工程項(xiàng)目聘用合同

工程項(xiàng)目聘用合同甲方：___________________________

乙方：___________________________

一、經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后，乙方為我方公司現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員，全權(quán)指揮文明施工方案，質(zhì)量管理，與客戶(hù)溝通等在施工中要解決存在的問(wèn)題，在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。

二、工程時(shí)間年月日至年月日零時(shí)止。

三、工程地址：

四、工程性質(zhì)：

五、工程總價(jià)：

六、工程質(zhì)量保證金：

七、項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1、項(xiàng)目經(jīng)理必需在全套施工項(xiàng)目中起有較強(qiáng)的組織力量，能團(tuán)結(jié)員工必需時(shí)與客戶(hù)進(jìn)行溝通溝通；乙方在外與公司在行動(dòng)上必需保持高度全都，定期向公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)全面匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及客戶(hù)意見(jiàn)。

2、項(xiàng)目經(jīng)理在本合同簽字日起，切實(shí)擔(dān)負(fù)起領(lǐng)導(dǎo)職責(zé)，在外所接裝飾業(yè)務(wù)，不能擅自施工，在同一個(gè)小區(qū)內(nèi)所接業(yè)務(wù)歸公司。公司視實(shí)際狀況給肯定業(yè)務(wù)費(fèi)用。如背著公司在外接業(yè)務(wù)而影響公司在施工管理質(zhì)量時(shí)間等問(wèn)題的發(fā)生，公司將從實(shí)際動(dòng)身，賜予肯定經(jīng)濟(jì)懲罰，懲罰程度由是否影響到公司損失程度而定。

3、項(xiàng)目經(jīng)理必需遵守法律、法規(guī)，遵守公司規(guī)章制度，聽(tīng)從公司統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)一調(diào)度，堅(jiān)固樹(shù)立質(zhì)量第一、安會(huì)第一，牢記平安施工重于泰山。嚴(yán)格遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，準(zhǔn)時(shí)辦理出入證手續(xù)，及著公司工作服上崗。

八、項(xiàng)目經(jīng)理分類(lèi)項(xiàng)目管理職責(zé)

1、乙方接到甲方施工令后，依照設(shè)計(jì)圖紙、施工合同時(shí)間，按項(xiàng)目?jī)?nèi)分類(lèi)明確，現(xiàn)場(chǎng)交接打水平線(xiàn)；每項(xiàng)施工在質(zhì)量上執(zhí)行裝飾標(biāo)準(zhǔn)條例，進(jìn)行嚴(yán)格操作；有序施工，分類(lèi)驗(yàn)收，并做到現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)電線(xiàn)設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施安裝；下班后必需打掃裝飾垃圾，并準(zhǔn)時(shí)清場(chǎng)把紡織袋垃圾送至物業(yè)管理指定地方堆放，沒(méi)有物業(yè)指定地方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)用專(zhuān)業(yè)垃圾清理掉，并關(guān)閉水、電閘門(mén)，檢查平安關(guān)好門(mén)，才能下班。施工中不得高空拋物，做到文明施工。項(xiàng)目經(jīng)理手機(jī)24小時(shí)始終暢通。

2、項(xiàng)目經(jīng)理從簽字日起，公司已賜予一切權(quán)利及經(jīng)濟(jì)上的安排權(quán)力。如在施工時(shí)間內(nèi)發(fā)生一切事故均由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，含拖欠工資款。

3、結(jié)構(gòu)改造除設(shè)計(jì)緣由外，項(xiàng)目經(jīng)理原則上擔(dān)當(dāng)在結(jié)構(gòu)改造是否平安；如設(shè)計(jì)與平安不全都時(shí)，以平安為主，平安重于泰山；除設(shè)計(jì)準(zhǔn)時(shí)調(diào)整外，要盡快與客戶(hù)溝通平安重要性，并合理解決設(shè)計(jì)調(diào)整后，平安因素帶來(lái)好處，使客戶(hù)信任公司樂(lè)觀(guān)負(fù)責(zé)的態(tài)度，為下一步施工帶來(lái)基礎(chǔ)，留下好的影響。

4、管道類(lèi)項(xiàng)目：主材及配件必需由公司定點(diǎn)品牌選購(gòu)，PPR管及配件必需采納熱水管（詳見(jiàn)項(xiàng)目單），管道水原則上從頂上走，水管施工完畢要進(jìn)行試壓，壓力必需達(dá)到6—8公斤。試壓前必需通知客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)，48小時(shí)后再通知客戶(hù)到場(chǎng)驗(yàn)收，PVC下水管按使用尺寸大小必需暢通，潔具淋浴房毛巾架、手紙盒、龍頭、臺(tái)盆安裝完畢，除成品愛(ài)護(hù)外，一律進(jìn)行有序調(diào)試，對(duì)調(diào)試中消失的問(wèn)題應(yīng)立刻進(jìn)行合理修正，不得留下任何隱患。（上述成品什物必需與客戶(hù)定位全都方能安裝）。

5、電工類(lèi)：主材及配件必需由公司定點(diǎn)品牌選購(gòu)（詳見(jiàn)項(xiàng)目單）。電線(xiàn)管走向必需與強(qiáng)電、弱電分開(kāi)施工，做到先鋪管后穿線(xiàn)，規(guī)格上要嚴(yán)格把關(guān)，同方向強(qiáng)弱電間距保持在15CM左右，開(kāi)關(guān)插座、電視線(xiàn)路、電腦、電話(huà)插座定位正確，配置明確到位，水平線(xiàn)根據(jù)不同要求凹凸，目測(cè)必需全都，并連開(kāi)頭插座安裝中間不得有0。5mm裂縫，PVC等線(xiàn)管及開(kāi)線(xiàn)槽直度與彎度在施工時(shí)須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求并用不同規(guī)格抱攀錯(cuò)位固定。

6、泥工類(lèi)：主材客戶(hù)自備，但在數(shù)量上質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)客戶(hù)選購(gòu)的主材如有質(zhì)量問(wèn)題，原則上不應(yīng)接手，應(yīng)與客戶(hù)準(zhǔn)時(shí)溝通，輔料水泥漿要按比例嚴(yán)格配置施工。防水必需嚴(yán)格施工，并在防水項(xiàng)目完工，積水試驗(yàn)24小時(shí)后檢查是否漏水跡象，才能進(jìn)入下道工序施工。貼鋪地面磚，紋理排列清楚，施工時(shí)將地面磚掌握用水浸泡時(shí)間，并干燥，如遇墻面有石灰必需刮掉，方能鋪貼，內(nèi)不能有空灌。每平方米內(nèi)平面不得超過(guò)0。5mm，橫直線(xiàn)不得超過(guò)0。5mm，嚴(yán)禁凹凸不平磚，掉角角磚進(jìn)行施工，鋪地面磚時(shí)不能有積水，不得有污水，不能向地漏口排流，施工完畢交客戶(hù)驗(yàn)收，并做好成品愛(ài)護(hù)工作。

7、木工類(lèi)：木工主材必需由公司定點(diǎn)品牌選購(gòu)（詳見(jiàn)預(yù)算單）。吊頂工程，彈出吊頂標(biāo)高水平線(xiàn)保持施工全都，木材必需干燥，濕度必需達(dá)到15，做到定位，尺寸正確飾面板材質(zhì)紋理顏色全都，地?cái)n固定必需堅(jiān)固，固定釘間距不得超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，定做木門(mén)飾面必需與門(mén)套全都；門(mén)貼線(xiàn)厚度與踢腳線(xiàn)收口不得有凹凸跡象，門(mén)鎖、合頁(yè)、門(mén)吸、外套廚吊桿拉手必需按標(biāo)準(zhǔn)施工。（未經(jīng)客戶(hù)同意，不能擅自轉(zhuǎn)變施工及用材項(xiàng)目）

8、油漆類(lèi)：主材必需由公司定點(diǎn)品牌選購(gòu)（詳見(jiàn)預(yù)算單）。打磨砂漿應(yīng)順木紋砂磨，對(duì)有的部位如橫向砂磨后順木紋砂磨平整，各道膩?zhàn)用嫔洗蚰ヒ盐铡澳ト埓妗北砻嫫秸?；“輕磨慢打”線(xiàn)角分明。要把握嵌批不同要求膩?zhàn)映硐『托枰挠捕?，?yīng)做到批刮嵌實(shí)飽滿(mǎn)；殘余膩?zhàn)右諆?，配料要把握有余而不多“先淺而后得”“可加而次多”操作要領(lǐng)。刷油要把握先上后下，先難后易，先左后右，先外后里（指外開(kāi)門(mén)窗），要把握多蕉次多，少蕉油，開(kāi)油——橫油——斜油——順油的涂刷操作要領(lǐng)，清色油漆的上色要做到“快勻凈潔”四要求，達(dá)到色澤勻稱(chēng)，不準(zhǔn)在配好的油漆上參和回稀釋劑，在罩面漆中嚴(yán)禁參和稀釋劑。

9、乳膠漆類(lèi)：主材必需由公司定點(diǎn)品牌選購(gòu)（詳見(jiàn)預(yù)算單）。施工時(shí)頂、墻面必需干燥平整，并彈陰陽(yáng)角線(xiàn)垂直線(xiàn)刮除原墻面底子，批肯定比例的水泥老粉膠水等膩?zhàn)?，平行度肯定要?jiǎng)蚍Q(chēng)，要厚薄全都，待干燥后進(jìn)入其次道底子施工，完畢后符合質(zhì)量要求后方可進(jìn)主乳膠漆刷面，紋理全都，顏色全都。涂料勻稱(chēng)表面平整。

九、乙方在施工時(shí)事先必需按操作規(guī)定管理施工，有新的`補(bǔ)充按新的調(diào)整補(bǔ)充條例辦。

十、今后項(xiàng)目經(jīng)理每套施工（或每項(xiàng)）完畢，客戶(hù)驗(yàn)收合格簽字，工程款到位付清，公司一次性給項(xiàng)目經(jīng)理結(jié)清款子。（扣除每套1000元，依次類(lèi)推直至10000元作為質(zhì)量保質(zhì)金。如乙方不遵守合同條款內(nèi)的承諾，或多次違反公司規(guī)章制度（例：經(jīng)查發(fā)覺(jué)工地上不穿工作服的每人每次扣50元，客戶(hù)投訴一次的扣100元，依次類(lèi)推），公司有權(quán)解除乙方合同，并視實(shí)際狀況扣除押金。造成嚴(yán)峻后果或有意破壞施工項(xiàng)目，公司有權(quán)追究乙方民事責(zé)任，及刑事責(zé)任。如乙方要自愿解除合同，須在三個(gè)月前打書(shū)面報(bào)告，視實(shí)際狀況，公司作出答復(fù)，未作答復(fù)前要維持原狀連續(xù)施工。原工程須全面完工交付客戶(hù)，從交付最終一套日起計(jì)算一年內(nèi)一次性清還押金，一年內(nèi)由乙方質(zhì)量引起問(wèn)題，公司通知乙方日起24小時(shí)內(nèi)必需修復(fù)或解決。如電話(huà)不通不能按時(shí)解決客戶(hù)要求，一切損失從押金中扣。詳細(xì)簡(jiǎn)單狀況可適當(dāng)放寬解決時(shí)間，但必需有解決問(wèn)題的時(shí)間表，不得無(wú)故借口拖延。

十一、工程款付款方式列下表

十二、上述合同，簽字后希雙方遵守