廈門精裝修工程招標文件

-PAGE1第1頁上海萬科在建項目非展示區(qū)園建工程2006年度戰(zhàn)略合作協(xié)議（藍盾）第PAGE３２頁鑫塔水尚（廈門）精裝修工程招標文件垂招標人：殖廈門興基偉鴉業(yè)房地產開丈發(fā)有限公司門招標日期：鞭201營3廣年迷6曾201刷3譽年察7體月

斤目劉錄死第一部分：天精裝修什施工勵招標邀請書愿……………摟…………切…俘3旱第一章響覆總則蘇伴……………扔……………案……………墳……收4稿第二章理鉤投標報價的萌要求監(jiān)娛……………膚……………沾……太5庫第三章捆吩投標文件的沾編制榨標……………丑……………羅……報5手第四章爺澇投標文件密指封和遞交德壽……………夏………宋……收6錢第五章德茫評標、定標爛洽……………晃……………延……游……況8旦第六章害答合同言條款堅…灶……………棗……………濱……刮……賞10煙第二部分：許投標文件部晴分格式櫻……………黃……………集…禿…陸3獸4謝授權委托書撫……………消……………姐……………元……慢…趙3循4的投標人纖承諾柄函蛛……………醉……………才……………逆…童…艦3喂5康施工質量保姑證捏……………棕……………帆……………膀…叔…口3搖6幅質量服務述保修責任粗……………燒……………臨…………刃…開37底第三部分：龍技術要求基…啞……………態(tài)……………搏…………血…光38非第四部分：著工作量清單眉……………道……………安……………星52

燈漫第一部哲分精貼裝修詠招標邀枯請書猾依照《中華宇人民共和國遭招標投標法于》的規(guī)定，草依法對本項舌目進行窮邀請腥招標，具體層內容如下：生一、贈項目苗地點全本工程位于粱廈門市思明鵲區(qū)塔埔，環(huán)恩島路西側約衰500ｍ處毯，觀音山北婦路北側，五守石路東側南二、投標人震資格豪：揪具備建筑裝顯修裝飾工程新專業(yè)承包壹戚級、建筑裝睡飾工程設計崗專項甲級的俊施工單位或先具備建筑裝喉飾裝修工程龍設計與施工避一體化燙壹級的施工班單位。擬派念項目經理應職具備建筑工鄉(xiāng)程類一級建瞞造師資質墨。淹三、走獲取招標文劣件的時間、捎地點、聯(lián)系簽人搜1、招標文屑件發(fā)售地點愛：蛋觀音山國際御商務營運中覺心11#樓恰30層30巖01單元勇2、招標文桶件發(fā)售時間貝：弟201溜3轉年殺6射2013年測7紋月練24好1茄1幫歐日崗卷3、招標人昆聯(lián)系人：源廈門：混蔡志強謠黃冬生帆：悟電話：05撫92-59漸10888紙-820命6分5廟；傳真：始0592-僻56038塞88綢量炕住辰北京：份王紅艷：電厚話：010保-6653恢8846；傲傳真：01乒0-665溜38988巨搏4、招標文尺件售價：人壁民幣500窗元，招標文招件一經售出柏，一律不退奉。助四、請勘察現場聲本工程招標粒不組織集體舉踏勘現場存,如投標人告認為有踏勘侮的需要,可蹦與招標含人跟聯(lián)系現場踏基勘事宜華；聯(lián)系人：擱趙北丁糟栗電話：掃德18905紀92003僑3棍五、伍投標希答疑及俘截止時間和法地點改提出諷答疑買截止篩時間帽:匠201貧3誦年霸6萌201胖3蕉年菜7諷月檢潤24優(yōu)28萄1從6據蒙日雞上茂午寄10:30組時獎分膨前；乓方式鈴:霞書面形式（建傳真并電子赤郵件）鏡伙傳真：05揮92-56湖03888時：鵝郵箱：畫huang尿dongs殼heng字caizh童iqian擺g趙@wint醫(yī)免答疑回復時紫間：201由3壽年島封6問7煉監(jiān)月攜傾5上22成28退借銀下午褲1放5氧:00谷點前；覺投標文件于意201劣3夫年錢略7尚費月怠設3瞞1謊啊日下午16啞:追00截之間盡之您前吐送至招標人吵。陳六、據投標保證金紅投標單位在愈遞交投標書執(zhí)的同時須交絡納投標保證般金響貳拾熟至萬伙元整件（限轉帳支乓票、匯票、搜本票、電匯艙、現金交款林單），投標運保證金不用登密封。受七、撕廈門興基偉劣業(yè)房地產開扶發(fā)有限公司饅開戶行：診收款銀行：孟建行觀音山鳳支行玉收款賬號：崗35101曾54100冒10598多8888分9社騾桐第一章吼總湯則蒙一、招標獅范圍塌本次招標侵為瑞鑫塔紹.邊水尚項目微1采~考～抖3階號樓的否紫戶型泉室內裝精蟻裝旅修礦工程爬，包括戶內蠻精裝修、電值梯前室及公化共走道精裝桿修、葡一層業(yè)大堂、嘉地下一擇層及地下掉地下致二挨層大堂精裝午修工程棉。遇本次弊施工清招標郊按掏樓梯擾樓體焦棟號敏分為格九紫個標段舞：軋1#a、1花#b、1#筑c、2#a夏、2#b、拴2#c、3表#a、3#餡b、3#c沃。二、工期找開枯工時間筋201根3壘年樸旱9起巡月?lián)菩?杰蛋日名；矮竣工時間：謙201挪4鹿年理孕7餓6頁4累臘月欲1侮15無30窩日；址三、賞工程質量的要求質量言合格并達到芽閩江杯評獎胃標準。西驗收標準按戒《建筑工程勵施工質量驗質收統(tǒng)一規(guī)范慚》（GB5侵0300-奶2001）腫、《建筑裝設飾裝修工程奔質量驗收規(guī)竭范》（GB瘋50210海-2001披）等國家規(guī)轎范嚴格執(zhí)行好。墨四欺、投標費用歡投標人應自滔行承擔其編寒制投標文件顆以及遞交投帳標文件參加千招投標過程軌所產生之一寨切費用。無廉論投標結果曉如何，招標閑人對上述費識用不負任何閑責任。雜五、脈招標文件蓮1堆、招標文件鴉的組成擺本文件及依質法對本文件禁所作的書面皺澄清或修改瞎的內容均為授招標文件的艱組成部分。型2憤、招標文件計的子答疑賢投標人在居領取捷招標文件，狡通過餅勘察現場脹后盛向鴨招標人提出乎問題辨，招標人熊做出亮的掛解窄答丈將以書面形搶式通知。翻六碧、投標人的賤義務漁1、群投標人應當經認真閱讀招燭標文件，完下全明了招標儀項目之輔要求脆，完全明了姨投標人所應璃具備的資格壺條件。論2、素投標人應當掏按照招標文研件的要求編慶制投標文件榜。投標文件中應對招標文趕件提出的實改質性要求和愁條件作出完遣全響應。櫻3拴、投標人應眾在投標截止僅時間前，將置密封的投標由文件送達投侄標地點。侵4番、投標人不攜得相互串通興投標報價，襖不得排擠其良他投標人的饒公平競爭，妻損害招標人稿或者其他投佩標人合法權請益。投標人逆不得與招標但人串通投標幻，損害國家寫利益，公眾乖利益或者他扎人的合法權持益。錫5瓣、投標人在票投標截止時繞間前，對所顆遞交的投標悟文件可以補慚充、修改或嘗者撤回，并洋書面通知招肺標人。補充妹、修改的內塊容為投標文元件的組成部爭分。敘投標有效期益60察90批天。仇第二章舒投標報價揪的依要求赤一室、報價佳約定幣要求：毒1、以腥招標人提供額的區(qū)工程量清單喚設計圖紙棉作為投標依蓬據上。慚，蛾各投標單位印根據桑設計圖紙自扮行編制黃預算摔工程量蔑清單齊及現場實際丹情況，對工合程量清單中污子目內容進像行復核牙，比計量計價原勸則變根據尺建設部頒布膝的國家標準糾《建設工程菊工程量清單里計價規(guī)范》肯（GB50蓋500舌-200勾8疊）蝴執(zhí)行僻、系《福建省建漠筑工程消耗肌量定額堵（FJYD勻-101-蝦2005）勁》晝、《福建省頓建筑裝飾裝震修工程消耗孟量定額陸（FJYD航-201-論2005鞭）愚》高、鍵《福建省安態(tài)裝工程消耗緞量定額(F腐JYD-3陳01～31侵2-201踢2)》覺、心《福建省建芬筑安裝工程州費用定額》粉（2003猶版）朵執(zhí)行孕。匆計價，嫂如土果計價規(guī)范科及其相關文仰件中沒有適按用的工程量飯計算規(guī)則，鉤則按圖紙圖媽示尺寸的原數則進行計算欄；汗取費執(zhí)行腐福建省建筑撤安裝工程費資用定額的存部分內容及咽標準的通知糞。此2、仔勞動保險費購率：榮統(tǒng)一按丁類產計取每人工單價按接照當前《科廈門建設工盼程旅信息》規(guī)定界，各投標人溫可根據企業(yè)扮自身情況進介行優(yōu)惠報價月。錢3、昨材料單價按頂照蘇廈門市臉市場價。澡人工費參照桿廈門市最新瀉文件規(guī)定，中各投標人可懸根據企業(yè)自引身情況進行烈優(yōu)惠報價。看4、才報告期文件壤按廈門市區(qū)拋20130強7弊期清單綜合裹價執(zhí)行禍，植各投標人可圖根據企業(yè)自裙身情況進行張優(yōu)惠報價哭。雹5、見工狠蹈抹正感各投標人根封據企業(yè)自身遵情況進行優(yōu)確惠報價漢塌而底游趙療貌足榮合。雀4雙6偵、補現場安全防創(chuàng)護設施要求紹達到有關條票例規(guī)定及廈廢門市文明安腹全施工要求裙，費用計入農投標報價。鼓7、打計價軟件使規(guī)用《篩恐望挪背扶效置槽跑康葬旱語禾4陽5刷8叨、仍甲分包工程螞、愉甲供材劫料券設備淹、錫甲方限價材午料、炕甲方指定傭品牌靈材料蕩、甲指材料干分類哪詳見后附附材件總。檢5潛9脂6戴、本工程項勵目采用夸固定單價節(jié)總價繩固定單價蘋包干的將報價方式，嫩包括人工費儀、材料費、輔機械費、管挨理費、利潤貞、政策性文越件規(guī)定的各表項應有費用乖及圖紙、清命單范圍內所株有土建裝飾環(huán)及安裝內容漢。投標人應淹充分考慮施鄭工期間各種裝建材的市場巖風險和國家留政策性調整水風險，今后度均苗不作調整。亮固定單價指煤按建筑面積拿每平方米包疼干價格，建瑞筑面積計算異規(guī)則按久建設部標準聞定額研究所籃組織中國計刑劃出版社出兔版發(fā)行怎的煮《建筑工程裕建筑面積計擴算規(guī)范》順（熟為國家標準逮，編號為三GB/捉T503我53-20范05貧）執(zhí)行耐，其中外墻構面積算至中左心軸線碧。切，自200巖5年7訴月1日起銜實施。

靈本規(guī)范由。餃6尚10勞7告、聞戶型爐清單，概投標人必須引同時它提交9個標桿段的膠全部勇所有平戶型的紀報價擱。擱，升每個戶型的互報價清單均籍應按招標人反提供的4個砍戶型的工程書量清單的分腳類與順序進撒行敢（工程賞量由各投標忽單位自行復你核，如有錯訪誤可更改）臘，泡否則視為期廢標。虛7、措施費糊用按閉《建設工程銅工程量清單慮計價規(guī)范》嘉（GB50子500-2頓00脂8見）恒自行填報；姨包括但不限普于：開辦費涂、協(xié)調費、宅成品保護費森、設計費、秒施工圖紙費還、運輸費、旱機械費、損蝴耗費、工程耗水電費、風陵險費、停工諒窩工費、返邁工費、建筑師工程安全防禿護、文明施釀工措施費（理文明施工費說，環(huán)境保護版費，臨時設籠施費，安全泉施工費）、腸技措費（包蹈括但不限于廢搶工費等）夸、現場其他敏施工單位配慶合費、二次早搬運費、垃走圾清運及渣趨土消納費、釀提供樣品樣盒板費、試驗諷和檢驗費、符擾民和民擾遵費、竣工交都驗費、報審扶手續(xù)費、竣碌工資料編制擁費、保修費旋、不可預見備費、場地狹現小和交叉作臺業(yè)補償費等資以及合同明包示或暗示的汁風險、責任源和義務等費遙用獸；措施費用場一經報出不棍在調整；宏8興11斯8販、難投標筒報價中不含屢總包配合費涂；撒9辣12掏9殿、報價中醒包含與甲方毯指定分包商果的配合費；烏包含甲供材閥料熱保管費；包然含各自標段揀內堅的成品保護挨費；急此項費用稼在夠匯總表獄中巖單獨列項；干甲供材千料芝不參與組價駱，不計取任限何奴費用璃（保管費除燕外）；虛甲指材料是蹤指由甲方確參定廠家、品悄牌、價格后山由乙方采購案的材料設備飄，乙方在報淹價時按甲方繼暫定價格計僵入總價笛，可自行考乒慮損耗和采渠保費用。姜10釋1倍3嚼0瑞、總報價中權不倆包含暫列金蝶額項目，暫夫列金額為全男費用價格，不不計取任何菌費用，暫列漆金額歸招標弄人所有；祝11桶1挑4葉1艇、倘結算時進行廟調整的價款寬范圍悶：后（一）向在任何情況虧下投標人在螺清單報價中瓶填報的綜合命單價是固定縮的，不可調算整。合同價勇款包括的風廁險范圍是：艷（撿1）壁任何物價的性漲落廣（包括但不捧限于：人工患、材料單、機械臺班顏的價格古漲跌柄）崇；拍（覽2）頃招標時以暫狐估價確定的勉設備/材料噴暫估價與招順標人認可的萄實際采購價賣之間的差值范可能對該部魂分材料設備歸的安裝、保畏管和其他費州用產生的影食響；師（瑞3）挽匯率的變化業(yè)；扯（甘4）民工程造價管南理部門公布港的各種價格編調整；敬（燕5）甜不可抗力造牙成的損失除扒了可以從保貞險獲得補償纏外，其余風警險均包含在萍內。陸（二）戰(zhàn)合同價款的粒調整范圍和丹方法：現（1）衰工程量的計持算：雙根據袍建設部頒布蠢的國家標準兇《建設工程曠工程量清單睡計價規(guī)范》點（GB50膠500-2恰00疫8允）龍、《福建省染建筑工程消托耗量定額（盡FJYD-逼101-2固005）》講、《福建省鈔建筑裝飾裝尺修工程消耗刪量定額（F鈴JYD-2莫01-20話05栽）詢》、晶《福建省安斑裝工程消耗線量定額(F晝JYD-3駝01～31枕2-201伍2)》概、沾執(zhí)行。平按照GB5鳳0500－減200彩8窩規(guī)范計量規(guī)駱則計算工程珍量，哭如脅本規(guī)范膏上述標準倘中缺少（或繼不適用）相趟對應的計量蔑規(guī)則或約定誰，則執(zhí)行按哄圖紙標示的悔理論凈量進浮行相應的工掌程量計算。短（2）實際饒施工中，若丹甲供材料的體規(guī)格、型號回發(fā)生變化，豈其中標后的勵安裝綜合單蠟價不予調整把。祝（3）專由于設計方凍面的原因，薪招標人在本爪階段隨招標墾文件提供的幫分部分項工熟程量是要以創(chuàng)實際施工圖錄紙為依據計渴算工程量作祝為工程結算摔的依據，任詢何項目的實施際工程量與多招標文件的蜘工程量清單初之間的任何遺差異都不能及構成修改合聚同單價的理況由；由于圖央紙工程量的抬調整，包括灶洽商變更帶嗓來的工程量近增減，也都侄不能構成措洽施費用及具規(guī)費很費用調整的仿理由攀。買（餡4允3鳳）套內紐建筑面積的灣計算要求：笛包含房間內漆隔墻捕，并；陽臺、飄由窗等按抬《按建設工程工意程量清單計乎價規(guī)范總》執(zhí)行；只建花筑面積計算搬規(guī)則按掛建設部標準摧定額研究所縱《建筑工程手建筑面積計陡算規(guī)范》永（惹GB/廚T503痕53-20陵05唯）執(zhí)行亮，僻其中鴉外墻面積算語至中心軸線崖。泄第三章苗投標文件英的殘編制盒一博、共投標文件由培資信標、緞技術標、商面務標組成司1、養(yǎng)技術流資信有標應包括以齡下內容：竿1）設投標單位企混業(yè)法人營業(yè)宇執(zhí)照復印件夾2）冊投標單位企箏業(yè)資質證書蕩復印件女3）庸投標單位I貞SO900茄0質量認證錯證書復印件看4）丑投標單位代砍表工程業(yè)績橡證明材料討5）墊擬派本項目禮的主要施工努管理人員球6）俱其他投標人御認為必要的閣資料驗2、技術標堤應包括以下淚內容：摔1）勻項目管理班擾子配備情況罷表料2）賊詳細的施工怖組織設計視3）兇各標段從施工進度計傅劃損（鍬以讀一個標段為大例：且進度說計劃盡量詳裝細，時間以所日為單位，袖項目劃分妙以施工層的名分項工程為調單位，反映皮出擁每一天或每厲一個部位的帶施工情況，訪包刮括股各專業(yè)的搭況接和配合情珠況藍）撈；潑2頂3芬、忘商務標應包調括以下內容洗：奸1）數投標函妙（附件一）誓2）卡法人證明書偷或授權委托區(qū)書鍛（附件二）識3）梁投標報價右（附件三）轎4）率編制說明泰（附件四）曾5）漫工程費用計版算程序表茅6）圖措施項目費聲計算表灶7）旁分部分項工澡程量清單計暈價表害8）蔬主要工日及事主要材料（材設備）價格情表私9）悲分部分項工甩程量清單綜雄合單價分析棋表泡10）工程零量計算書土二童、投標文件踐的制作應當藥符合以下要殃求：較1、投標人從必須依照招茶標文件提供忍的表式制作吧，畝正本沖一份，原副本白二份；鵝2穗、禁投標文件必丑須打印并應溉裝訂成冊；蹤3、全套投完標文件應無崗修改和行間耳插字。如有征修改，須在噴修改處加蓋壯投標單位法慕定代表人或崗其委托代理拘人的印鑒。依4、投標人是必須提供可僻復制、修改欲的電子版嘩（包括商務摟標）她；蘋三津、投標保證陜金躲1、投標人舞投標時須按順招標要求巾的要求向招輕標人交納周投標保證金狹局未中標人的愉投標保證金跪在革確定工中標庫單位后孩的一周內無傳息襖退還挖。賭，中標人的極投標保證金湊在合同簽訂撕后一周內無未息退還塞。要3、鞏投標人出現電下列情況，腳招標人有權猴取消其中標界資格，并沒北收其投標保均證金。瘦投標單位在層投標截止時漲間后又撤回抱其投標文件狼；督2）繼中標人無正嫁當理由拒絕棕簽訂合同；卻3）態(tài)由于投標人忙的原因導致坊中標無效的拜。中第四章慰投標文件糊密封和遞交冊一磁、投標文件鍋的密封與標次志展1、南投標人應將失投標文件密屈封。鄉(xiāng)2、所有封鮮袋上都應寫男明招標項目失名稱。吊3、投標人同未按上述規(guī)靜定提交投標包文件，其投炭標文件將被察拒絕，并原番封退還給投份標人包。畜二佳、投標截止敵時間誤投標人須在暫招標膽文件要求訊遞交翻的影截止時間之濤前在指定地浮點將投標文靠件壓送達鴨給招標人。進三羅、投標文件紅的修改和撤迎回納在投標截止狠時間之前，循投標人可對告所遞交的投厭標文件進行豐修改和撤回蛙，但所遞交朽的修改或撤牢回通知必須貸按招標文件飲的規(guī)定進行幫編制、密封撈、標志（在催包封上標明禽“巴修改場”蒙或足“放撤回披”插字樣，并注悔明修改或撤邀回的時間）津。投標截止強時間之后，翁投標人不得羽修改或撤回兩投標文件。誘第五章透評標、定標弱一腿、扣投標文件的族澄清偉1、為了有間助于投標文甜件的審查、鐵評價和比較卷，招標人可必以要求投標模人對投標文礙件中含義不鼻明確、對同愧類問題表述雕不一致或者灘明顯文字和授計算錯誤的丹內容作必要碗的澄清、說甩明或者補正炕。投標人的利澄清、說明逢或者補正應呢以書面方式蜜進行并不得袍超出投標文渣件的范圍或堪者改變投標庭文件的實質慧性內容。債2、投標文冠件中的大寫竿金額和小寫疑金額不一致怒時的，以大鉛寫金額為準哭；總價金額幅與按單價匯乖總金額不一蛾致的，以單肺價金額計算李結果為準；蓋單價金額小脈數點有明顯魂錯位的，應銅以總價為準咸，并修改單團價。累3、所有澄準清或說明必河須以書面方就式正式為之插，并應加蓋腫投標人公章見。愿4、投標截濫止時間后，最投標人對投獅標報價或其屋他實質性內鳳容修正的函撇件和增加的突任何優(yōu)惠條艷件，一律不默得作為評標亂、定標的依毯據。二、評標：活評標由發(fā)包鎖人自行組織諸，開標及評戀標過程均味不新邀請投標人炎參加。翼二勤、租技術標的評鞠分辦法（滿駁分坦3束0壯）顯施工組織設要計，包括施睡工部署井4討分、施工方寄案掩4得分、質量安畢全保證措施撿4巨分、進度計緒劃處3六分、勞動力惕安排柏4柜分、材料供艇應兵4炭分、機械設襲備的投入塵4東分、項目經斗理部主要技擔術管理人員肺的配備煎3預分憑三酸、授商務標的評橡分辦法（滿臂分慧70看）既所有抗有效的入圍問投標價格孟（低于成本東價除外），省最低價為滿褲分依7齡0分迅。以最低價傭為基準，謠以此類推強，畏每增1%，地扣2分浩。閉四詞三療、當投標文件出瓣現下列情況鄰之一的，將做作為無效投見標文件處理題：浙1、授權委雹托書無投標希單位法定代恨表人的印鑒違（或簽名）冤，或委托書筆非原件；前2、投標文蜂件未按招標餡文件規(guī)定的燈格式、內容灶和要求編制餐，投標文件刻字跡潦草、佩模糊、難以恰辨認；店3、投標人岔在一份投標完文件中，對岡同一招標項晶目報有兩個費或多個報價伴，且未書面貨確定以哪個剩報價為準；煙4、投標人摩在投標報價慕中存在嚴重內錯誤；案5、投標材劉料所述情況屢和所附相關胖資料不實的彼；藏6、逾期送套達的投標文嚴件。渾五奧、醒評標中作為訊廢標處理的蘋情況：莫1、在評標肺過程中，發(fā)深現投標人以已他人的名義趨投標、串通燈投標、以行獸賄手段謀取慨中標或者以妙其他弄虛作博假方式投標近的，該投標足人的投標將森作廢標處理勿。勝2、在評標藏過程中，招但標人若發(fā)現餡投標人的報憂價明顯低于余其成本的，蟻將要求該投宮標人作出書沙面說明并提侵供相關證明音材料。投標討人不能合理朽說明或者不腰能提供相關壤證明材料的躲，由招標人授認定該投標題人以低于成桿本報價競標早，其投標將漏作廢標處理欣。畝3、資格條組件不符合招善標文件要求粒的，或者拒那不按照要求疊對投標文件亞進行澄清、缺說明或者補返正的，招標過人可以否決天其投標。六、定標困招標人按照優(yōu)評標辦法對式各有效投標觸文件進行評方審和賦分烤,頁技術和商務刃綜合評分由蛾高到低排序江，推薦得分從最高者為第址一中標候選煩人?；势咭?、婦履約保證金險：無需支付帽。共第六章已合同彩條款尸精裝修工程榜施工合同輸（主要合同顧條款）糕甲方：勇廈門興基偉態(tài)業(yè)房地產開德發(fā)有限公司娛乙方：靈嶼（精裝修施喂工單位）寶為進一步明汁確責任，保連障甲乙雙方鉤的利益，保距證工程順利哲進行，經甲鎖、乙雙方友刃好協(xié)商，在燕甲乙雙方自譽愿以及完全笑清楚、理解豪本合同的基乘礎上，按照致《中華人民免共和國合同服法》有關規(guī)牢定，根據本段工程的具體丙情況，簽訂搏本分項合同里。斗第一條工豈程概況鞋1.1工下程名稱：炭鑫塔街·添水尚（別廈門被）精裝修工壺程陵（以下簡稱摔“雜本工程機”奔）爪1.2工廣程地點：告廈門市思明窄區(qū)餅觀音山片區(qū)誕塔埔路胡奶怕晨咽臉1.3工跑程總承包單斥位：何中國建筑第導七工程局有靜限公司紐（以下簡稱刪“懶總包單位恰”趣）寸1.4工乎程監(jiān)理單位塘：之骨央睬堵騾習（以下簡稱緊“映監(jiān)理單位扛”知）撇1.5工報程設計單位徒：濕滴北京建邦建飼筑工程設計較咨詢有限公存司、廈門糊喜瑪拉雅設朽計裝修有限對公司代（精裝設計飾）高（以下簡稱壤“煩設計單位芝”平）癥1.6工證程承包方式松：包工、包窯料、包質量回、包安全排1.7工裹程承包范圍勇：貌鑫塔命·燃水尚（起廈門鬧）精裝修施搖工。占1.8工鳳程內容：盛應負責供應擴并完成招標野范圍內繭（含水招標人采購起設備和材料湯）躍所有沸精裝修工程未的設備和材較料的供貨、輝安裝拜、朝系統(tǒng)袍調試、或配合機電控啦制系統(tǒng)如：匯給排水、采伶暖、通風、要變配電、弱升電、消防、斷空調、電梯費、幕墻等系刷統(tǒng)的調試、面試運行，直食至最終驗收鞭、吧交付招癥標人河使用以及售相后服務等全位過程工作誤，棒并保證符合否招標文件的岔要求躲。榮第二條合箭同工期課2.1開謀工日期：牢本柏分包哭工程計劃于退2013默就識背年雨步9鄉(xiāng)籃月忽1再張日開工（叫以開工指令對為準）淹；介2.2竣傾工日期：鄭本忠分包蝦工程計劃晉定塊于篇201煙4靈年受螺7片6降4做廣豎月建示30膊5爆備日竣工；烈2.3此但工期為計劃征工期，在施寬工過程中乙錫方應服從開甲方、監(jiān)理江及滲總包方的安勸排啟，隨總包方拆的工程進度頸調整工程進時度。親，乒總工畏期包括乙方戒與總包方的島現場交接工償期、乙方樣購板房先行施創(chuàng)工工期。果2.4工奸期延誤頃欠因甲方原賢因導致開工膏日期延誤，凝則合同工期開相應順延。垃乙方同意不亡再向甲方要莊求支付由此嚷產生的任何兄費用。慮絨乙方在向牛甲方承諾工址期時，已經逗考慮到本工大程中可能出予現的各種情芬況，除以下跌情況外，工群期不予延長繪，若造成工渾期延誤，則傭乙方須承擔同相應延期責奇任耕?；旱涮?1不可爽抗力；言槳.2甲方凡書面同意工薯期順延的其草它情況。鬧2掘．5票甲方在乙方窗開工前提交凈30層以上廊工作面，其預它工作面分射期蠅、分段梨提交，乙方園不得以此為懂由申請工期就調整位延長侮，焰合同磚總工期不變牙。蘿第三條茂極斧分包研合同價款：泛固定跌單價栗總翻單價專價亞合同語3.1本工朗程項目采用趙固定單價間總造單矮價包干的起報價方式，綿包括人工費家、材料費、產機械費、管尾理費、利潤想、錦稅金、怪政策性文件宋規(guī)定的各項歇應有費用及婚圖紙、清單白范圍內所有閘土建裝飾及濟安裝內容。泄投標人應充夠分考慮施工龍期間各種建蘇材的市場風輸險和國家政患策性調整風險險，今后搏均數不作調整；奇本固定坑單價認總馳單蕩價鎖已考慮所有浮風險因素，刮其不因任何關永久或臨時泳性燃料費、硬電力費、物根料費、運費鳥、裝卸費、諒儲存費、保閑險費、工資有或津貼、稅巨率、政府政歲策性收費、膏匯率、進口瘡關稅及增值蓮稅（如是進睬口材料）等膽變動犁或任何李政府敲調價文件脖等酬之棄變動而調整懂。乙方深化趁設計不完善殺、二次設樓計失誤或安顏裝錯誤造成古的工程量增古加，固定集單價娃總疾單殊價錯均午不予調整。蘿3.2怖合同價款的厭調整范圍和魔方法蔑：彼狀工程量的計碰算：按照G閘B5050逼0－200授8閥規(guī)范計量規(guī)鉤則計算工程宵量，如本規(guī)呢范中缺少（相或不適用）屑相對應的計偉量規(guī)則或約臉定，則執(zhí)行勿按圖紙標示繼的理論凈量傳進行相應的眼工程量計算罵。竟蜓實際施工中疤，若甲供請材料首、甲指材料汽設備悟的規(guī)格、型區(qū)號蟻、價格需發(fā)生變化，扶其中標后的誓安裝綜合單棚價不予調整明。王婦甲指材料是豆指由甲方確復定廠家、品栽牌、價格后殿由乙方采購計的材料設備寇，停結算時按實月際價格進行縮調整。紹乙方不得對使甲指材料的排廠家、品牌艘、價格有異蟲議，應服從良甲方有關甲截指材料的各獄項指釘令允，積極配合濃采購，否則該視為乙方違怨約，由此引壺起的工期延酒誤不予順延喪。投凍由于設計方田面的原因，史招標人在本駝階段隨招標描文件提供的倉分部分項工跑程量是要以筆實際施工圖桂紙為依據計摸算工程量作汪為工程結算歐的依據，任蝕何項目的實斯際工程量與榜招標文件的于工程量清單刪之間的任何半差異都不能坦構成修改合蓋同單價的理挖由；由于圖鼠紙工程量的遠調整，包括互洽商變更帶并來的工程量慘增減，也都蓄不能構成措竄施費用及賞規(guī)費吐費用調整的霧理由古。燃合同暫估總暈價：心把或促找=5956774\*CHINESENUM2燦元整（小寫荒：￥絲知念臂哀元）。醋第四條質駐量標準亦4.1工絡程質量標準衛(wèi)：棵合娛格培并達到閩江咸杯挨獲獎標準匪逢。叛4.2本愛工程的質量撒標準應滿足隙工程施工目遲的，且符合拜國家及工程砍所在地政府錦頒布的法律殿、法規(guī)、規(guī)悠章、規(guī)范等擇文件所規(guī)定志的標準，若花本合同約定犧的標準與上共述任一文件聰規(guī)定的標準悼不一致，應術以最高或最筐嚴格的標準化執(zhí)行。秘第五條工集程款支付方義式喂5.1支脫付方式泥5.寨3鋪1垂.1弄本工程無預遍付款活。傲（付款方式律由乙方自行彎填報）主肯甲方向乙方考支付工程款舍（進度款）萍的時間和方晴式：在次月健25日前支駐付上月工程增進度款，按賣甲方審定已收完工程量的扭8偽0內周%向乙方支惰付工程進度蠻款貧或按投標承燕諾召。工程進度掠款（含工程領預付款）累楊計撥付至合漢同價款的蛋8側0拼處%時兔或按投標承情諾塵，停止支付眨；隊疲對于已經甲且方批準并確炸認的工程變嬌更價款，冬進度款中不伏支付，也在竣工結算火時一并支付譜；緞?chuàng)こ炭⒐ぷ越Y算經乙方養(yǎng)、監(jiān)理工程踩師、甲方確蓬認通過閑后象30天內，芽并且竣工資霉料、竣工圖辦（包括檔案淋管理部門有般特殊要求的鋸所有資料，壁如聲像資料迫等）報檔案掩館備案完成涉后30天，趴支付到踩工程結算價蛙的遺9飯5江%聯(lián)，博除扣除工程膨保修預留金乖（尸5%嗎）和根據實屬際情況應扣狐除的其他費普用外，甲方滅將余款項一秋次性撥付給狹乙方。蝶降乙方在收文到甲方支付監(jiān)的各期款項靈前10個工固作日內，必獸須提供正式碎的稅務發(fā)票似。若乙方不蘋提供發(fā)票，例甲方有權拒寄絕支付該筆圖款項且不承客擔任何違約鞋責任。同時桿，乙方不得喚因此而停止暖工作。吼5.稅2幼投標人叫根據工程節(jié)汽點蜻可以根據腹結合蘋自身實力叨提報對甲方革更優(yōu)惠的犧自行提報迷付款條件排。索第六條樣天品亭6.1若屈乙方在簽訂否本合同時已任提供樣品且嘩已獲甲方書蠶面確認的，剃則該樣品將鍋作為本工程教竣工驗收和駕結算的標準碰。若簽訂本壞合同時雙方設沒有確定樣挨品，則乙方證須在簽訂本獅合同后7日克內或甲方要及求的其他時成間內，按甲常方要求的數圍量、種類免尚費提供樣品算，供甲方審橫批確認。倦6.2封引存樣品流程濾：胞遷樣品報送包：乙方應按識甲方要求的懇時間，提供懲封存樣品清船單，注明封鍋樣項目、名呆稱、材質等例信息，同時泊，提交樣品舌并附上說明謠書、證書、聚出廠報告、瘋性能介紹、告使用說明等被相關資料供旦甲方檢驗。宣掏樣品確認棄：根據乙方紛提供的樣品閘，甲方代表攤和甲方設計憶部門書面審球批確認樣品成。脫陸樣品封存嚴：經甲方代勵表和甲方設凳計部門確認余樣品后，乙抖方應按甲方蠶要求的樣品往數量、尺寸騎向甲方提供川一式兩份審含批合格的樣成品及其說明樓書、證書、剩出廠報告、淡性能介紹、鍋使用說明等三相關資料。城一份存放在認工地現場，柿以供甲方檢心驗和封存并輪作為本工程朗竣工驗收的揉標準；一份利存放在甲方絞預算合約部敲，以供工程獎結算時作為羞結算依據。歐樣品封存時滋，乙方應按鬼本工程要求銅，填寫樣品限封存表。殖6.3謙本工程的舍樣品及其編謙號：麻著阿歸咸泊督檢。斃第七條包健裝及運輸屠7.1包裝薄方式：乙方自應當采取足催以防止合同良標的物損毀協(xié)或者滅失的可方式進行包挺裝，并承擔象由此所產生恰的一切費用切。包裝物由污乙方負責回綢收，并不得其影響施工現從場的環(huán)境衛(wèi)奏生。由于包渾裝物回收不紡及時造成環(huán)識境衛(wèi)生破壞唱的，甲方有蕉權委派第三返方進行包裝橋物的回收，就并可直接從極應支付給乙哲方的合同價絕款中雙倍扣貓除由此發(fā)生漫的費用，另映仍須賠償甲縱方由此遭受靠的全部損失蜓。座7.2運輸扣方式：乙方向應當采取足捉以防止合同快標的物損毀綢或者滅失的留方式進行運努輸，并承擔肅因此產生的劈所有費用。澆7.3包珍裝及運輸費友已包含于合尚同總價中，稅乙方負責裝跪運中的保險荷費。組7.4如悅因包裝或者竿運輸方式不液妥造成合同煮標的物損毀管或者滅失所秘造成的風險港，由乙方自窮行承擔，且淋工期不予順注延謝。態(tài)第八條工序程變更秤8.1設案計變更斤續(xù)由甲方或設械計單位提出化的工程變更付要求，由監(jiān)榴理工程師根窄據荒總包退合同做出變剖更指令，該自變更指令由眨監(jiān)理工程師吐經攪甲方球確認后通知糠乙方，乙方沒按照變更指磨令進行變更勉。罵竄如果乙方提從出工程變更受要求，須經縫設計單位、改監(jiān)理工程師瘋、甲方批準商后方可實施值，并簽署變泄更通知。簽羨署確認程序記為：乙方提映交工程變更打申請單字及變更工程樸量清單（包腸括變更估算皂）節(jié)——摸設計單位、拼監(jiān)理工程師粒、甲方對變側更申請單做忌出評審，提佛出會審意見榨——甲方審宏定——設計寒單位根據審癢核意見補充摔完善設計變最更——設計衛(wèi)單位、監(jiān)理蒸工程師、甲彼方簽署工程鋤變更通知—夾—由監(jiān)理工砍程師移交乙芳方下達變更禍指令。郊8.2染施工中如發(fā)兵生變更事項喉，乙方應及線時提出變更綁申請，并在非14天內履屠行本款約定焦的確認程序犧。斷8.3其撤他變更：合杯同履行中甲蝶方要求變更矩工程質量標餐準及發(fā)生其纏他實質性變男更，由雙方尾協(xié)商解決，移并辦理有效秩洽商。慘8.4變謹更價款滋伸因甲方要洗求進行變更私而增加的工錫程變更價款川，工程結算糟時對合同價拐款予以相應耀調整，但須識辦理有效的服洽商手續(xù)。池鋒股因乙方自副身原因導致崇的工程變更聚，乙方無權奉要求追加合中同價款。撥造合同中已有拜適用的綜合規(guī)單價，按合菌同中已有的貢綜合單價確崇定漏。正懸合同中有類蓋似的綜合單觸價，參照類患似的綜合單孤價執(zhí)行誠。性恨合同中沒有殿適用或類似皂的綜合單價甚，醉由乙方渠按投標報價遵中分部分項再工程量清單疫綜合單價分資析表的費用誤組成模式重藥新礎組宴價累，調整人工食、材料、機凝械費用，其桶他費用不變薯；其中人工仁、材料、機膝械費用按腐廈門市繞（脊200呀3）挽定額相應子寬目消耗量計盟價，人工價沸格按當月信片息價中間價決，主要材料暢按當月市場哀實際價格，類輔材按當月谷信息價，機嘩械按當月信駝息價住后報甲方審稿批振。墓第九條驗迅收及移交遇9.1驗息收標準：模分包工程具殿備竣工驗收冷條件的，乙親方應向舉甲方毯提出竣工驗予收申請，并竭向賄甲裁方提供完整管的竣工資料閑及竣工驗收身報告監(jiān)6廳4粗套｛包括但鎖不限于竣工英資料、竣工厲圖、維護手交冊（滿足竄總包合同要課求，最終須竟通過檔案管歸理部門的備飲案要求）｝狹。系9.2惕除非合同中警另有約定，薄只有當姐分包晨工程池同時遼具備以下條屬件時，乙方孩方變才涂可申請竣工版驗收：蝦（1）工程遮按合同約定百實施完畢槍，如配合總后承包單位及基所有相關分曲包單位的各蜜專業(yè)系統(tǒng)調魚試驗收完畢甜后，純并且自檢合冒格；道（2）踐廈門市謊相關慰主管部門專勿項驗收合格存；驗（3）按本爽合同的有關斧條款竣工資折料齊備完整慣；并（4）符合積政府或有關蛛管理機構規(guī)促定的其他任恭何竣工條件占。貼充宇澤聰9.3赤乙方應至少幻提前25天嶄將某一確定石的日期通知要甲姿方，說明在內該日期后工腦程將具備竣竭工驗收條件喜。德甲遙方接到乙方銹通知后的7杠天內核實情枝況并通知監(jiān)棚理工程師。劍9.4總包晌方結應在收到乙腹方提供的竣遞工驗收報告佳并確認之日悅起10天內雷通知監(jiān)理工臟程師和甲方蓄進行驗收，屆乙方應配合覽工程驗收并孕提供方便。橡根據總包合乓同無需由監(jiān)案理工程師和驚甲方驗收的冶部分，燃在乙方自行碎驗收合格的縫前提下，乙播方按照總包望合同約定的梨驗收程序驗斬收。評甲方未能按拐照總包合同茄及時組織驗愉收的，乙方樣應按照總包敵合同規(guī)定的寬甲方驗收的頸期限及程序戲自行組織驗局收經甲方認臟可后，視為期分包工程竣痰工驗收通過洗。因工程驗呈收所發(fā)生的此費用由乙方胳承擔。葡9.5邁分包工程竣池工驗收未能陣通過的，乙反方負責修復抵相應缺陷并司承擔相應的纖質量責任和職費用。死9.6舌分包相工程竣工日畜期為鞋分包陪工程最終通慰過踢廈門市驚相關麗主管部門驗憂收并取得其叨頒發(fā)的竣工到驗收證書后眨，且由遼甲方、乙方尖、設計單位吧和監(jiān)理單位作四方簽字蓋島章的竣工驗假收單上所填虧寫的竣工日虹期斬為準帖。群9.7而在講分包怨工程通過竣芽工驗收失并獲捏得暖廈門市聚相關主管部蚊門傳頒發(fā)的竣工朽驗收證書揮后滲，盲甲方應在合尼理的時間內貧自行安排向同政府及有關脆管理機構辦斧理任何必要滅的竣工批準禮和登記備案板手續(xù)，或為稀了此目的申慰請政府及有殘關管理機構啦對工程進行囑進一步核驗齡。對此，乙宰方有義務進拋行必要的協(xié)撓助。圍除非合同另愧有約定，如懷果上述政府臘及有關管理披機構對工程刮進行的進一份步核驗對于問獲取上述批悼準和登記是津必要的，則侵對于在這種瓶核驗過程中珍發(fā)現的任何究缺陷，乙方脅有義務進行乘整改和修復鬼并承擔相應驕的費用，直臥至通過該類尋核驗。閱9.去8化7錯當工程羽分包工程羽按上述條款俯獲得了竣工棟驗收證書并連且通過了可傾能需要的任脹何進一步的嚼核驗，即表情明倚分包灶上述個工程具備移啦交條件累。鐘9.孫9躲8虜扭如本工程需炊政府主管部績門驗收備案歡，乙方須自崇費負責安排餡政府主管部攝門驗收備案倒，并領取必般要的證件和喉許可，交納紋相關的費用討，以保證本偏工程順利交摟付使用。輝9.唯10飼9上在奉分包工程具妥備移交條件極或根據需要滋有可能按勤要求并取得任何必弟要的批準和女登記后的7堪天內，乙方襪應按乳總包塞方的郊要求向邪總包矛甲將方移交工程齊。在移交工但程前乙方必坡須與序總包糖方和誘甲方簽訂工榨程保修合同父（法除非本合同焦另有約定群）忽，有關本工楚程的所有檢辭驗、驗收費飲用均由乙方蘋承擔。特9.播11檔1跌0慚束雙方確認，距在工程使用聲過程中，如信工程存在質跨量瑕疵的，練則，懼雖經甲方按阻本條約定檢輛驗和驗收完莫畢，不視為底甲方對乙方種工程質量瑕好疵的認可，取乙方仍應承撇擔質量保修績責任。屬第十條成絲品保護廚10.1峰乙方在本工衫程按甲方發(fā)殃出的移交通借知規(guī)定移交催甲方或甲方器指定的其他李公司之前應煩提供必要的稅人員、材料捕和設備用于稻現場已完工假工程的成品討保護工作。擺10.2希在成品保護咸期間，如工德程有任何損賭壞，乙方應膽自費修復達譽到竣工驗收漫合格狀態(tài)。綿10.3鵝此成品保護弄的相關費用耗已包含在合瓦同總價中，叛乙方同意不秤再因此要求暢甲方調整合驅同價款。踏10.4、恩成品保護范性圍包括施工吧現場原已完壺成的各項成涌品，包括但瓶不限于鋁合光金門窗、入東戶門、電梯韻、防火門、程消火栓箱揮、甲方單獨蘭分包工程等銷。日如何原已完成的竊各項成品有期損壞，乙方術必須在與總文包單位的交趨接中以書面就形式提出，測否則視為原蟻成品完好，扭保護責任打及費用剖由乙方承擔問。笑第十一條汽雙方代表捧11.1委甲方駐工地柿代表:統(tǒng)恨伊聯(lián)皓飚判塌業(yè)，職務：副超總經理。談。殘11.2山乙方項目經鬧理:玻咽督。乙方承諾鮮：項目經理擊有充分的人薄力、資金調鋼配權，在可戴能影響工期渾的情況下，俱項目經理具廊有現場采購紋的權利。在宿工程竣工驗桃收之前，未居經甲方同意鎖，項目經理擁不得以任何勿形式同時兼紛職于其它工選程，亦不得魚在乙方單位摧擔任其它實貝質性工作。枯11.3榜監(jiān)理單位代牙表:榆回嚴廣兵，冷職務：總監(jiān)凱理工程師寨另坐。除本合同痕另有規(guī)定外訓，甲方有權夜授權監(jiān)理單養(yǎng)位代表代為些行使甲方在愁本合同項下絕相應權利、匹義務，乙方懼對此予以認沫可和接受。贏11.4映本合同履行姻過程中，如智甲方駐工地城代表與監(jiān)理京單位代表出夏現意見分歧鳳，乙方須書悲面通知甲方深，甲方最終楊確定后方可賣執(zhí)行。述11.5廈未經甲方書券面同意，乙盛方不得更換蓄項目經理。聯(lián)甲方有權要捉求乙方更換畜甲方認為不屬稱職的項目炭經理。第第十二條帽甲方的權利狡和義務史12.1負踩責整體工程良的管理、組獨織、指揮、否協(xié)調和配合才，包括但不傘限于圖紙協(xié)鞏調、物料供陡應協(xié)調、進哪度協(xié)調、驗法收協(xié)調等全值面協(xié)調工作您，以保證工煙程總體的進輔度、質量、比現場文明及卷安全生產；誰12.2彎協(xié)調總包單茂位寸負責整個工側地的場地管距理，包括臨偷時設施管理印、保安管理暈、消防管理床、成品保護但管理、外部院環(huán)境協(xié)調管樣理等；軟12.3恒協(xié)調總包單振位顯提供工地內偏道路供乙方遮使用，并提很供施工場地甘；清除乙方漆施工面內的付障礙，為他雅們提供所需萍的工作面。絨負責提供現煙場施工道路平出入口，并騾統(tǒng)一安排施盤工車輛、人大員的出入；秩12.4歐協(xié)調總包單譜位糕按照工程總歉體進度計劃蛛，提供現有封的客爬梯、外用蝶梯、腳手架慣垂直運輸機晨械拾等供給乙方河使用；厭12.5扇協(xié)調總包單賢位棗負責將本工告程現場的用波水次提供至樓層屑，鋼、偵用電獅（電源接至支到各樓層接哨線箱或分配風箱濟；開關箱由警分包單位自拘理添）登提供至圈各躬樓緩層配電箱高棟閘。在工程進替行期間提供別足夠臨時照僻明及電力和可試賺驗所需負荷浴；滋提供足夠及成合理的接駁噸點供乙方使偵用，并提供誰電梯及機電摟設備等調試安所需的電力笑；在有需要順時提供臨時窮發(fā)電機組。皂在工程進行痕期間提供足蒸夠的臨時用偽水；孔提供足夠及按合理的接駁刑點供乙方使鍵用；并保證潮冬季正常供滅水；碎12.6酷協(xié)調總包單煤位豈提供標高、墨定位的基本脈點和線給乙賠方作依據而廊進行自己的駱定位；拴12.7孩協(xié)調總包單民位丸提供工地上逆其他現成的悄設施供乙方排使用；愛12.8甲墳方可以將部搜分工作委托倚乙方辦理，辰具體由雙方孫另行協(xié)商確牢定，費用由謀甲方承擔。險12.9腹甲方應按本吼合同的約定行進行本工程研結算工作。允12.10敏甲方應按劈本合同的約分定向乙方支屆付合同價款嚼。李第十三條介乙方的權利邀和義務庸13.1壓乙方有權要病求甲方按合褲同約定支付敗合同價款。圖13.2乙小方應按照施漠工圖紙，保輝質、按時完乏成承包范圍壯內的施工任蝕務。且根據雅甲方的委托蝕，在其設計姑資質等級和傳業(yè)務允許的風范圍內，完俗成施工圖設毅計或與工程愛配套的設計給，經工程師畏確認后使用粥，費用由乙肆方自行承擔碼；曬13.3向尚甲方和工程僚師提供年、姿季、月度工放程進度計劃哲及相應統(tǒng)計風報表，其中評月度工程進怠度計劃及統(tǒng)敵計報表在每但月25日前霧提交；騾13.4妥捏善處理與治污安、街道、雷勞動、環(huán)保厚、環(huán)衛(wèi)等部肝門的關系，歡嚴格遵守、穿執(zhí)行政府主腰管部門關于例施工場地交順通、施工噪格音、環(huán)境保伴護以及安全萌生產方面的萌各項規(guī)定，笑解決施工中期的擾民問題跪，保證工程水在良好的環(huán)貼境下施工；閃13.5已細竣工工程未鬧交付甲方之脊前，乙方應謀負責已完工犬程的保護工童作，保護費帽用由乙方承老擔，保護期凝間發(fā)生損壞撈或滅失，乙六方自費予以獨修復；甲方決要求乙方采沈取特殊措施步保護的工程央部位和相應感的追加合同堪價款，雙方狼另行協(xié)商；售13.6按毅照建設行政注主管部門和味相關部門及林甲方要求的剃規(guī)定進行施出工現場清潔朝衛(wèi)生的維護白工作，并將之垃圾運至甲停方毀或總包單位供指定的地點朝，所需費用添由乙方承擔戒；屬13.7乙株方應在簽訂勁合同后10蒙日內，根據飼總體工程的趁進度安排將羞本手承包蜜工程的進度猛計劃、工地付人員安排組卵織計劃、工瘡程實施計劃收、工程設備種及施工機械鞠使用計劃提微交庸監(jiān)理單位及覽甲方批準；謊確定施工過皆程中若干重然要的時間節(jié)彎點及爭施工進度計犁劃四本身吩作為合同的度附件以衛(wèi)約束和檢查撫乙方對進度交的執(zhí)行情況脈；坡根據相應計染劃做出資源輝需用量計劃傘；席13.8確鼓保工程的實綠施滿足工程濁規(guī)范及政府友部門的要求套，采用符合頭標準的操作酬工藝；簽13.9與蓮甲方密切配幻合，對甲方汪施工范圍內佛的預埋件進榴行校驗，并層對校驗結果戀負責；營13.10哈乙方的工期鄙、質量、現磨場臨設、施含工用水電、某垂直運輸、詢加工、倉儲六等設施以及子現場平面布轎置等應服從預甲方庸及總包單位帥的統(tǒng)一安排陷和管理；擊13.11器乙方進場前浪，應提前按牽照甲方提供旬的《分包單嘴位入場須知籌》要求完成絡各項入場手疲續(xù)的準備與坊辦理，并與暢甲方野或總包單位路簽訂消防、遞安全、衛(wèi)生哨防疫、現場糖管理，環(huán)境裹保護和文明碗施工等各項塌管理協(xié)議。糕13.12棍乙方進場前伴,應按照獲廈門市危相關規(guī)定，烏完成所有進緞場人員合法吹手續(xù)（執(zhí)業(yè)嫌證件、暫住捏證、勞動合植同、工傷醫(yī)偶療保險等）錘的辦理；瞇13.13曬乙方進場后窯，應服從甲貓方扎或總包單位初的現場管理可，并遵守有嘴關規(guī)章制度晌，做到文明銹施工，安全大生產及環(huán)境積保護。為便懶于施工管理郵，乙方需向歸甲方、工程協(xié)師上報現場瓦主要管理人午員名單一份急。在工程實偏施階段，要糊注意施工現乞場防火、防膊盜及自身施樹工人員安全附，由乙方原茄因造成的安月全質量事故掙由乙方自行寨承擔責任并朱賠償損失；愚13.14奪乙方應服從餅總包單位的肯統(tǒng)一管理,在接受總包單擴位關于工期總、質量、安慧全和文明施泊工的管理，悄參加總包單毒位組織的現瓜場協(xié)調會和揚監(jiān)理例會。裕13.15阿乙方需自行苦負責將工程啦所需水電都由各層預留紗接口點寄引至施工地側點，承擔由熟此發(fā)生的費孩用，并自行旨承擔使用水朝電所發(fā)生的遞相應費用；監(jiān)妥善保護舞甲方顛總包單位做提供的折各樓層配電雹箱巴用電予及用水接口慣完好性。貝13.16怨如出現工舌程必須變更醫(yī)設計的，應久經甲方、監(jiān)護理單位及設臉計單位同意劇后，甲乙雙卸方共同簽認低設計變更、騙洽商單。未執(zhí)經甲方代表晝簽字確認的污變更設計，艦不得作為雙往方結算工程卡價款的依據頌。肥13.17梁乙方承諾喉主動配合甲隸方售樓和集灑中交房活動套，必要的時怎候，調整施激工進度和工終序安排，并靜且不增加任載何費用。在鏈甲方進行集短中交房時，散乙方必須提脾供足夠的技佳術支持，主丟動配合甲方雕工作，派人搞員現場為客峽戶答疑，并燙確保集中交挺房和交房后首維修工作的敬及時、有效途。武13.18養(yǎng)負責竣工晨資料和竣工懇圖紙的編制予，并在工程丟竣工時向甲彎方免費提供嶺符合檔案館淹要求的竣工腔資料，并承皇擔相關費用宋。我13.19壺乙方承諾紐在辦理完竣休工手續(xù)后7碑日內無條件堵清理和撤出罰施工現場，支并將施工過慘程中占用的府場地和設施麥整潔地移交提給甲方，由廉此發(fā)生的費話用由乙方負燈擔。圖13.20斗未經甲方蔥書面同意，籃乙方不得將纖本合同項下盾的任何權利需或義務轉讓請給第三方。抱13.21腔乙方向甲柴方提供的產統(tǒng)品和在本工男程中應用的轎工藝必須是從擁有全部專立利權和生產死許可手續(xù)的笨,由于乙方諒侵占其他機搖構或個人的雄專利權所造求成的一切后比果由乙方承避擔。章13.22墻乙方向甲六方交付安裝再完畢的貨物洽且經甲方書誤面驗收合格儉之前，承擔全保管責任，畢及相關費用矩。任何原因伯引起的貨物惑毀損、滅失練的風險均由袍乙方承擔。漿自甲方簽署造書面驗收合灘格后，貨物偏毀損、滅失丹的風險轉至支甲方。蚊13.23劈乙方在投哲標前已充分齊勘較察、了解施寸工現場，對賠于現場的各購種條件已充輪分理解，謊在投標報價剛中已丑充分考慮以算上因素。亦施工中乙方交應做好現場句文明施工管撲理，嚴禁在菌樓體內設置取宿舍和悠食堂，否則奶甲方有權給替予各種形式突的處罰，乙揭方不得有異暢議，同時由糧此造成的工賄期延誤不予顛延期。爪13.24刷甲指捕材料的采購棟、管理均由銅乙方負主要姨責任，甲方雹協(xié)調配合。去乙方不得因有甲指材料設凱備的廠家、舌價格、品牌詢等原因拒絕些配合，生否則甲方有接權追究乙方狹責任，同時矛由此造成的隊工期延誤不保予延期。者第十四條螺保密約定隆關于總包工痛程、本工程川的所有資料徑包括但不限充于文件、圖拒紙、規(guī)范等悔，乙方應保秩密、不得泄仰露、并不得捏擅自用于任盡何貿易洽談亦、技術文獻遲等本合同以哭外的地方，兆更不得在未佳征得甲方書絡面同意的情譯況下把全部磨或部分的上胃述資料翻印俯外傳。營第十五條煮保修潔乙方應在簽禍訂本合同時五，按本合同祝約定，與甲儀方簽署《工稍程質量保修蟻書》，并嚴接格履行保修刃責任。這第十六條懶違約責任栗16.1諸雙方均應認屆真履行本合迎同，由于任戶何一方的過舊錯使本合同繞不能履行、田不能完全履敵行、延遲履黎行或者履行椅不符合約定緞條件的，由統(tǒng)過錯方承擔延責任。如屬岡雙方過錯，斤則根據各自股過錯大小，里分別承擔相方應的責任。寨本合同項下晚違約方應賠便償的損失包漂括但不限于污守約方經濟塌損失、向第牌三方承擔的問違約或損害笛賠償的責任地、訴訟費、壞律師費等其死他因違約行框為而發(fā)生的跟費用支出。安16.2甲甲方未按合膽同約定付款歌的，每逾期察1日，甲方羞應當就逾期究未付款項按亂照中國人民懂銀行公布的滅銀行同期貸北款利率向乙盜方支付逾期錦違約金。硬16.3視本合同簽訂兆后，如甲方籃單方決定取級消本工程的魯，甲方可以嫌解除本合同刪，并書面通綿知乙方。乙恭方在收到甲績方書面通知寧后應立即停偉止工作，甲仇方需對乙方鴨按雙方約定冰的工作進程遺所完成的工歷程或實際合敏理發(fā)生的費禽用予以補償竿，同時乙方崇已經完成的病工作應于收忌到甲方通知牛之日起3日輸內移交甲方煮。仁16.4勒本合同簽訂紛后，若乙方肅單方解除合罩同，則須向飲甲方支付合裹同暫估總價健30餅﹪清的違約金。宿16.5蠅乙方應按月均進度計劃完存成每月工程允量，如乙方襪未播按計劃完成閑，則甲方有鍋權漸從每期應付杰款中扣除1決0萬元作為恨工期延誤罰灰金批，所有工期乖延誤罰金待煌乙凍方如期完成距所有工程量向后無息退回搭，如乙方最兆終未按期完崇工，則工期準延誤罰金不窯退。房若乙方未倡能按期完磨成任何一批云貨物的供應嶺或安裝軌（包括因其石供應的貨物潔質量問題逐被退換城導致的逾期器交付），則賊每逾期一日都，乙方應向風甲方支付腸該批貨物總襲價款倆千分之三悅的違約金；此逾期超過3漢0日的，甲烏方有權解除嫩本合同，口或另行采購擊該批貨物，殘甲方因此多猛支出的費用齊包括采購費識、高于本合差同約定價款匆的購買價款甩等均應由乙驅方支付。想16.6詠未經甲方書兆面批準，乙沒方發(fā)生如下貞情況的，甲堂方有權要求萍乙方更換為廟甲方認為合各格的項目經冒理，若乙方誼拒絕更換或響項目經理拒宅絕辭去兼職蚊的，應向甲宿方支付合同犧暫估總價1古0％的違約柏金，且同時宗甲方有權解硬除合同。待16.6.浮1直未經甲方同同意，擅自軟更換項目經企理的。腫16.6.叨2趙甲方認為知乙方項目經什理不稱職的志，要求其更鐮換的。蓄16.6.冤3趟乙方項目毀經理違反本配合同約定兼堆職于其他工職程或其他實伴質性工作的姜。躁16.7季若乙方違反惰本協(xié)議保密陽義務，應向余甲方支付合俘同暫估總價精款10%的白違約金。圣16.8嶼由于乙方提征供資料不符績合竣工資料寫的驗收和歸學檔要求，甲地方有權停止鄰和乙方的一持切費用結算困工作，直到彈乙方完成竣傾工資料的交攜付和驗收工軋作。柔16.9誕乙方未按合魯同工期完成狀本工程達到胸竣工驗收合皆格標準或未索按合同規(guī)定宏移交本工程僅的，每逾期摸一日，須向舌甲方支付暫努定合同總價肥5港‰撫的逾期違約每金。逾期超紗過15尋日的，甲方憐有權單方解忘除本合同。戚乙方應向甲柳方支付合同義暫定總價3參0%的違約督金，并承擔廚相關違約責肥任。芬思16.10遼乙方為履躍行本合同項鏡下義務指派崖的人員違反快本合同的行污為均視為乙蔥方的違約行名為。脾16.11它除合同另送有約定外，圓乙方未按本蛙合同約定完不成的工作，窮經甲方書面丑催告后，乙充方仍拒絕履滴行或履行不絞符合約定標紅準的，甲方埋有權要求乙的方承擔本合恢同暫估總價國款10%的沿違約金或解招除本合同。獲16.12凝本款適用吊于所有乙方徹應向甲方支詠付違約金情部形。自甲方述發(fā)出要求乙撲方支付違約皂金的書面通弓知之日起7慕個工作日內很，乙方應按便照本協(xié)議約液定向甲方一辨次性付清違纏約金。若甲您方尚有部分侵合同價款未辛支付乙方的監(jiān)，甲方有權譽從該筆費用芬中先行抵扣俊相當于違約養(yǎng)金數額之款濫項。違約金轎和滯納金不峰足以彌補甲逐方所遭受損休失的，甲方愿有權繼續(xù)向唐乙方追償。摸16.13病乙方若對騎本工程進行帽轉包、分包癢，則甲方有者權解除本合論同，且乙方功須向甲方支肉付合同暫估峰總價30％斑的違約金。機16.14鐮乙方應做劃好現場的成益品保護工作閣，成品保護的包括乙方自漿身施工的產李品及其它單箱位告完工的各項們成品，如有浪損壞，乙方艙應負責免費靜修復完好。晌如果乙方不友修復，甲方墓有權委托第懲三方修幼復，修復費埋用由甲方在怒應給乙方的濾任一期工程臥款中扣除，悅乙方不得對鏡扣罰金額有甘異議。尤16.15萍對于室內鋪電梯的添使用，乙方嚷應按甲方要油求進行保護溝和使用，如趣有損壞，由雙乙方碑承擔所有維康修費用。翠電噸梯的使用和索維護費用也總由乙方自行貫承擔。假第十七條伐不可抗力疫17.1其本合同項下襖的不可抗力昨是指有關政寸府部門已出首具證明文件窩確認為不可思抗力的情況蘇，該情況為濟法律規(guī)定的趙不能預見、助不能避免并下不能克服的康客觀情況。爐17.2舞受阻一方應嶺在不可抗力頃事故發(fā)生后譜盡快通知對姓方，并于事孝故發(fā)生后7秀天內將有關堆政府部門出物具的證明文球件用特快傳隔遞寄給對方康審閱確認。評一旦不可抗模力事故影響捐持續(xù)30天剃以上，雙方爪應通過友好吉協(xié)商解決合揪同履行事宜轉。想17.3弄若在發(fā)生不立可抗力前，趁一方已出現暢逾期履行合鐮同情形的，蹦該方不得引簡用不可抗力辮條款免責。鬧第十八條核通知與送達愁18.1忠本合同項下孕的通知應以炎書面形式發(fā)充出。合同雙芝方均應按協(xié)勸議書抬頭部鳥分的地址向臭對方發(fā)送書護面通知。任誤何一方改變全通訊地址及綢通訊方式，廟應在改變后鄰的七十二小垮時內通知對鏈方。如未接校到對方的改保變通知，則燒發(fā)往上述地授址的通知在薄18.2款燭規(guī)定的時間催后即應視為囑已送達。艘18.2動如以專人手葛遞交方式送緞達，以收件窮人接收通知渠時為送達時足間，如通過錢傳真方式送量達，則以發(fā)注出時間為送床達時間；若伯以郵寄方式睛（含特快專生遞）送達，筒并且郵資已鎖付，則在郵負寄后的第三勻個工作日為樸送達時間。拜第十九條偶其它螞19.1語本合同未盡鵝事宜，由甲猴乙雙方另行蘆協(xié)商解決。姻19.2均本合同附件柏是本合同的喂不可分割部訓分。郊虎19.3翼本合同自甲蔥乙雙方簽字垃蓋章之日起監(jiān)生效，一式怒肆份，雙方四各執(zhí)貳份，快均具有同等裁法律效力。蛋（峽以下無正文匠）判甲方炊：庫提果佩筆慘乙方：辨地址枝：低嶺卻源享效地址回：興法定代表人伐：規(guī)無擺孔幅法定代本表人：漸聯(lián)系人：果頂租樸魔養(yǎng)夢聯(lián)系人：使聯(lián)系電話：浸度稿使浸萄聯(lián)系電話：遞臭肚傲交切寄頭膊丑功舟傳真：貢靈夠灘孤范招傳真：休郵政編碼：舌仁拔津遷爐謀郵政編碼：布樣品封存表閘樣株吳品躬牛封花桿存英妙表樣品封存表顫樣連盼品咽絞封拆灑存輕袖表懲工程名稱扎賽封樣編號馳義樣板名稱眠淹使用部位燕啊規(guī)格、型號營截產地、品牌儉肯確認單位剩率確認單位簽靠字但疏送樣單位牧界送樣單位簽播字床號確認日期棟鳴備注序輔工程名稱寄恰封樣編號肯籌樣板名稱聰隸使用部位絮售規(guī)格、型號脹倒產地、品牌定烘確認單位向膜確認單位簽僵字羽溫送樣單位岡摩送樣單位簽慈字冠寒確認日期昨脅備注伙

自附件1：工擔程質量保修天協(xié)議書膠工程質量保取修協(xié)議書墨甲方：核傻乙方：業(yè)主：蜘為保證本工軍程在合理使慘用期限內出漿現的問題能情及時、高效逢、高質量的撥得到處理，擔全面提升業(yè)闖主滿意度，唱使甲、乙雙懷方達到雙贏蟲的局面，甲孟、乙雙方經州協(xié)商一致簽潤訂本工程保走修約定。乙泉方按照國家涉《建設工程范質量管理條央例》及雙方發(fā)約定承擔工波程質量缺陷承保修責任。擁保修期開始譯前的房屋接堆收程序鋼一、李工程竣工驗麥收合格后、櫻交付業(yè)主使邪用前，為盡籍可能提前發(fā)虧現和處理質強量瑕疵，進奪一步改進產驢品品質，減眼少投訴及交令付后維修帶分來的額外損補失，提高業(yè)嫁主滿意度，禮提升甲、乙匹雙方的品牌答形象，項目茄竣工驗收后表由甲方客戶臨服務中心負道責組織、依階據甲方制定歸的標準（房資屋接收標準賣，詳附件）輛和程序進行默房屋檢查和翻接收（簡稱游模擬驗收）女。罷二、腐根據本項目靈實際情況，丸甲方在房屋緩正式接收前些，將模擬業(yè)狡主，站在業(yè)壇主的角度對很本項目所有田房屋進行多咳輪模擬檢查理，以盡可能坑多的在正式襪交付業(yè)主使槳用前發(fā)現房勺屋所存在的惠質量缺陷和細瑕疵。著三、買乙方須對甲匙方檢查發(fā)現蹄的問題進行吃有效整改，盛以使房屋無瞇論在技術指值標上還是在紅觀感上（基席于但略高于翁行業(yè)標準、悶國家技術規(guī)旅范）：翅1.德乙方需針對稀檢查發(fā)現的芬問題需按甲毀方相關時間凱要求制定切產實可行整改拘計劃（包括爛人員、材料牛、機械工具碼、整改方案德、時間計劃齡等）；馳2.聾乙方需嚴格糟按照制定的壤計劃分階段棍對檢查發(fā)現喂的問題進行科整改；墓3.蕉整改質量需統(tǒng)符合甲方制壟定的標準；石四、膛甲方負責對膀整改進度進飾行監(jiān)控，對框整改質量進噴行驗證。置五、朝整改質量保眼證措施：千在模擬驗收誤階段若乙方或存在如下問筋題：慎1.鞏對模擬驗收秩的問題消極劇應付，不按牌時間要求制計定切實可行隨的整改計劃步，不積極組宿織人力、物贈力對檢查的咱問題進行整稀改；之2.雞整改質量達賣不到甲方制嚷定標準，敷下衍了事，甲擦方警告后整剛改質量未有蔑明顯改觀；盲3.嗚整改進度滯饅后，阻礙房播屋模擬驗收呈工作的正常炭進行；叼4.牙階段問題整施改率低于8等5%。關為保證問題聯(lián)得到有效處釘理，甲方將丟采取如下措揉施：聯(lián)1.您凍結乙方本嗽合同所有工欠程款項的支支付，由此引鄰起的一切責潮任和損失由圾乙方承擔，仇解除凍結時痰需視項目具鏈體情況由甲它方客戶服務荒中心簽字確斜認方能生效盆；閥2.濁甲方有權另互行委托其他盼施工單位代鑼為整改；毅3.劃模擬驗收發(fā)燒現前面檢查潮發(fā)現的問題慨沒有按計劃根整改或整改惠質量不合要洗求的，在乙慧方應負的相窗關責任不變侵的前提下，反甲方按照如派下條款進行載處理：買a)告第二階段模喘擬驗收發(fā)現腥第一階段檢輪查發(fā)現的問聲題沒有按計賓劃整改或整雕改不合要求幼的，甲方客擋戶服務中心吉負責統(tǒng)計問鬼題總數，乙麗方按50元扁/條的標準冷向甲方支付界違約金。潑b)爛第三階段模束擬驗收發(fā)現析前兩階段檢便查發(fā)現的問吳題，沒有按暴計劃整改或墻整改不合要的求的，甲方尾客戶服務中權心負責統(tǒng)計渾問題總數：利第一階段的呼問題乙方再蒙次按100身元/條的標蕉準向甲方支理付違約金；融第二階段的秘問題乙方按財50元/條假的標準向甲托方支付違約張金。灑c)館以此類推，為問題每多拖香延一個階段畝乙方向甲方爸支付違約金架的標準按5繭0元/條進葉行遞增。晉4.江房屋交付前緒，若乙方能資及時改進工顛作，模擬驗較收問題整改鴨率及整改質律量滿足要求虜，甲方視具簡體情況從乙僚方違約金中疏返回部分對濃乙方進行獎受勵。朱5.盒模擬驗收發(fā)翁現的問題沒鋤有整改或整揪改不合要求劇的，房屋交訴付或使用過宜程中，業(yè)主仰提出或投訴旬或索賠的，綱在乙方應付破的相關責任正不變的前提碎下，甲方客蛋戶服務中心綁負責統(tǒng)計問旗題總數，乙封方按500隙元/條的標詠準向甲方支緞付違約金。躲6.住上述1、2粒、3、4發(fā)糧生的所有費旋用從甲方支哨付乙方的任云何款項中直革接扣除，無故需乙方認可原。痰保修期限及浙保修范圍啄一、輸保修期限：蠅自工程竣工陸資料、圖紙失、鑰匙移交字完畢、房屋鏟集中交付業(yè)值主使用之日告起計算保修省期限不少于哀國家及摟廈門市危有關工程質絲量管理條例為規(guī)定的保修線時間，具體開為：嫌1.秀地基基礎與姐主體結構工磚程：設計文厭件規(guī)定的合渴理使用年限戲；賠2.場屋面防水、禁有防水要求循的衛(wèi)生間、茄房間和外墻憐面防滲漏：廢為5年；累3.究供熱與供冷療系統(tǒng)：為兩悔個采暖期、堂供冷期；槽4.標電氣管線、職給排水管道第、設備安裝盯工程：為2飯年；奸5.考裝修工程：座為2年；治6.紙其他部分：焰為2年。庭具體本工程斗保修期限為予集兩套遞年。趙二、練保修范圍：蟲1.炭本合同所包掩含的所有工區(qū)程項目、設征計變更、現慈場簽證、合駝同條件約談囑記錄以及雙眉方會議紀要袍約定等全部兔內容，由于嘉乙方原因造些成的工程質棉量缺陷或材離料設備質量互缺陷問題，邊均屬保修范巷圍；頭2.慎本工程及各北分部分項工遠程質量，即任使經竣工驗何收符合合同騙要求，若甲嫂方抽撿到分邁項工程中允烘許偏差項目清中超出允許驅偏差范圍的岔、基本項目傘中未達到優(yōu)弊良的或不符半合觀感要求班的觀感項目躍，仍屬乙方匠保修范圍，輩乙方應按照狡甲方要求進難行返修。殃3.河由于乙方原責因造成的工浙程質量缺陷磁或材料設備裕質量缺陷問纏題，造成甲挽方和業(yè)主的灰全部直接和艷間接損失，免由乙方無條彎件承擔。所跟有費用從甲愚方支付乙方兼的任何款項南中直接扣除呀，無需乙方仁認可。朵4.眼由于乙方原漠因造成的工淺程質量缺陷報或材料設備菊質量缺陷問允題導致業(yè)主捧投訴及索賠扁時，乙方授嘗權甲方全權埋代表乙方與時業(yè)主進行索泊賠談判并確盼定賠償金額碰，談判結果動經甲方和業(yè)分主簽字后立格即生效，甲傍方將乙方須慎承擔的費用賺總額從甲方田支付乙方的涼任何款項中決直接扣除，樓無需乙方書渾面認可。著保修管理和后保修要求貌保修管理及詞保修款支付熊(一)奸保修管理：袍甲方客戶服合務中心負責請本工程保修桶期內保修工則作的統(tǒng)一協(xié)背調管理，乙究方就工程質斗量保修向甲淹方客戶服務潔中心負責?；锿瑫r甲方保盲留根據相關蠟法律法規(guī)就長有關工程質恨量問題追究清乙方責任的謀權利。它（二）挪保修款支付肚：柳甲方客戶服紋務中心負責攪本工程保修歐款的支付審衰批：獵1.奴從乙方工程壯結算款中截絮留浸5％親作為保修款自，（付款約蛋定按不同項撇目分三種情精況進行選擇冶）：倍a)砌總包工程條尿款：在乙方瘦完成橋當期默全部返修工候作后（需甲高方客戶服務洗中心和物業(yè)蓮公司簽字認裁可），保修崗款在保修時磚間滿一年、資兩年、三年獲、四年、五芬年、延長期潛滿時分別結泊算一次，甲驅方在結算后瓜二十天將當品期結算后剩太余保修款（厲扣除扣款、嚷賠款后的費勝用總額）的千50%一次深性支付給乙熔方；甲方在膏保修延長期癥滿二十天內規(guī)將余款（扣嶼除所有扣款命、賠款后的厲費用總額）燒全額一次性觀支付給乙方碌；千b)健甲方常規(guī)分唐包工程：合續(xù)同約定保修瞇時間及保修碌延長期滿，謀在乙方完成壯全部返修工種作后（需甲白方客戶服務績中心和物業(yè)單公司簽字認魄可），甲方洽在結算后二親十天將剩余往保修款（扣灰除扣款、賠尤款等的費用賤總額）一次盒性支付給乙佩方。膚c)可有防水要求生的門窗工程哈：甲乙雙方玉同意從乙方童結算款中截律留5%作為綢保修款，保級修期滿后（電不含順延的互保修期），牢在乙方已完訊成全部保修頓工作后（需款物業(yè)公司、積甲方簽字認遍可），甲方害在二十天內危將余款一次置性支付給乙禮方（須扣除礙已由甲方代柿為維修及賠仁償的費用）鑰。凡與防水丸有關的保修騙項（如屋面派、外墻、廚討房衛(wèi)生間、隊地下室等）緞，即使保修港款按上述方往式支付完畢番，按照國家刮《建設工程漢質量管理條泄例》亦不能鉛免除乙方防救水保修5年都的責任，乙刷方不按要求搜履行保修職規(guī)責的，甲方診有權從應支匯付乙方的其商他任何款項的中扣除相關機費用，另行特安排處理。摟d)喪若甲方墊付敞維修費用（塔或賠償費用牛）超出保修券款總額，超客出部分仍由請乙方支付；帶乙方不愿支慌付超額部分刊的，甲方有串權從應支付販乙方的其他庫任何費用中東扣除，仍不滾夠的，以法駱律手段追回輩。所有保修膜款在結清時攔均不計利息從。蛙二、嘆保修實施要鏟求：雙維修質量及品工作要求：股依照《工程醋維修時間要與求標準》及聰《維修人員開不當行為處匹罰標準》，賣包括但不限攜于如下內容趁：雷（一）助維修人員管姥理：規(guī)乙方維修人勒員必須服從崖甲方的管理冷：蚊1.劈統(tǒng)一著裝和革標識：乙方民維修人員必縣須按甲方要宗求統(tǒng)一著裝私和標識，乙今方領用甲方絨提供的工服晚、工牌、工專具箱（包）權應按規(guī)定交還納押金，人范員退場退回敵物品時相應湊押金返回，啟退回的衣物笛應干凈、整木潔（否則從降押金中扣除黎20元/件鳥的衣物清潔窯費），若有里遺失和損壞潮（正常磨損仍除外），需渠照價賠償。電2.貼乙方所提供企的人員必須伍提前在甲方糟備案：閥a)尊乙方提供的爪人員必須經潮過甲方嚴格棟的面試和甄煙選；沈b)蠅面試和甄選較合格的人員世由甲方進行助必要的培訓立；皮c)責經過系列培猜訓并測試合雷格后方能在浪甲方進行備悄案。擾d)克若因為甲方搖委托維修的谷任務量劇增燕，備案人員順無法滿足維椅修要求時，暑乙方可以臨勤時調用其他跑維修人員，撥但必須得到隊甲方書面認旁可，否則完則成的維修工捆作甲方不予謙認可。膀3.摘已確定的維垃修人員乙方反不應變動，陪若確實需要鄙變動，乙方立需提前15掌天向甲方提荒出書面申請暴，經過甲方秒同意后方能窄更換，人員贊離崗前必須現退回所有文峰件資料、辦信公用品及印君有萬科標示迅的工牌、工嶺服及其他“舌CI“標識號。揀4.夠乙方需以書融面形式向我園司指定保修資負責人，包郊括如下內容?。壕鑑)掙乙方保修負巴責人姓名扒招處淘被b)游公司通訊地遵址：廁箏吉購甜識c)艦電話/手機域：干淺謠渡郊拉d)蔬傳真：盤彈卡冶抹洪扭膽e)股以上內容若投有變動需及口時書面知會數甲方客戶服孟務中心，否枝則無法聯(lián)系蛾時，視為乙載方已收到甲汽方傳達之信煮息。役5.域乙方保修負捏責人代表乙看方全面負責創(chuàng)保修期內各競項保修事務踏的對接及實順施工作，包偽括：現場保剪修人員管理洋、鑰匙領用半、函件簽收喘、保修任務扣單領取、保脊修任務的實脫施安排、為匪甲方客戶服閘務中心處理鋪重大投訴、三索賠的談判喪提供專業(yè)技叢術支持、承慧擔經甲方確糖認并支付予嚴客戶的賠償娃款等工作。糾6.良乙方的要求辜、通知，需凈以書面形式撤由乙方負責泳人簽字后遞書交甲方代表確。供7.晝乙方維修人顫員現場管理添規(guī)定：微a)杜乙方現場維卡修人員須憑某身份證復印燭件和照片辦爪理小區(qū)出入隨證，憑小區(qū)屋出入證和《歌零星維修工彈程現場調度竟通知單》上興門維修。企b)茶非作業(yè)時間店，乙方現場漆維修人員應費在指定區(qū)域痛休息，不得身在小區(qū)甲方泡休息指定區(qū)望域外游逛或爸逗留。維修賴材料、工具組應在甲方保銜修辦公室指褲定的地點存丟放。屯c)逆乙方維修人毫員在小區(qū)內倍須著甲方統(tǒng)鴿一制作的服如裝，不可擅緒自更換服裝贈或穿著形式和（敞胸、搭藏肩等），并必保持工作服巴干凈、平整大、無明顯油廁污、破損、撐褶皺等。施d)奧乙方現場維汗修人員在小呼區(qū)內不得穿訓拖鞋、涼鞋貞、背心或赤禿腳、挽胳膊呼、抽煙、賭別博、喧嘩打禁架等不良現丑象。語言文怒明，不在小晴區(qū)內追逐打親鬧，不準在尊維修現場用圈工具比劃、堡開玩笑等?；鴈)女乙方維修人挑員必須在規(guī)妖定或預約的匆時間內到現速場進行相關犯維修工作。上f)騎乙方維修人邁員進入業(yè)主杜家中進行維箱修，應征得碰業(yè)主同意，棵不得擅自進譽入。寇g)嘩進入已裝修躲好的房間（秧無論客戶是涌否有人在家盟）必須穿鞋讓套，嚴禁脫愉鞋入戶，嚴久禁使用客戶村的拖鞋、抹錫布等物品；觀h)徑即使得到客哲戶許可，也筆嚴禁使用客你戶洗手間、謝水龍頭搞個肆人衛(wèi)生及清戚潔工具。晚i)夢不應接受客例戶任何