寫字樓裝修管理規(guī)定

裝修管理規(guī)定版次：第一版頁數(shù)：頁（含本頁）印發(fā)時間：修訂情況：酸目痕錄膀?qū)ШY鎖言續(xù)駝-49頂-地承諾書肺道-充5寨0志-毒導(dǎo)輸言肥為使閣下能鳴順利完成裝墊修，盡快入彈住牽賤喇澤辦公/昌營業(yè)，本大逮廈物業(yè)服務(wù)哪中心依據(jù)有臺關(guān)規(guī)范制定匙了《裝修管穗理規(guī)定》（局以下簡稱裝大修管理規(guī)定漢）。期本裝修管理占規(guī)定孝可讓閣下及辰閣下聘請之閃裝修承建商漫熟悉道大廈桑之裝修程序規(guī)，其內(nèi)容包乏括：裝修管誕理程序、施屑工管理規(guī)定館、裝修施工靜規(guī)范、相關(guān)底收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、患裝修材料指捉定一覽表等撞。什為避免不必件要的麻煩，孩懇請閣下及掛閣下聘請之擋裝修承建商御細(xì)心閱讀本重裝修管理規(guī)殘定離內(nèi)容。同時序，大廈物業(yè)盒服務(wù)中心工桶作人員均樂呆意為閣下解絹釋裝修程序慌及相關(guān)規(guī)定喝，歡迎閣下讀隨時致電或奶親臨本大廈祖物業(yè)服務(wù)中振心垂詢?？缬嘘P(guān)本裝修燃管理規(guī)定脅之裝修程序余及相關(guān)規(guī)定綁內(nèi)容，本大駁廈物業(yè)服務(wù)襯中心可根據(jù)鍛實(shí)際情況，鍋隨時做出修遺訂或補(bǔ)充，浸修訂或補(bǔ)充栽內(nèi)容將會及脆時通知閣下猶及裝修承建盡商。緣沾夾撤中諸償睡煮忘物資物業(yè)置系地大廈管理答處莫見巴掠朗段久閉榜一、裝修管訴理程序（一）管理艙1、增本裝修管理員規(guī)定可直接艱及有效地提描醒閣下在裝勵修之前須予潔遵循之最基拍本步驟；違溝反本裝修管朝理規(guī)定遷時，大廈物行業(yè)服務(wù)中心上有權(quán)采取一倘切有效的措炭施直至停止吧施工，以避義免出現(xiàn)更大似的損失；如腫因此而產(chǎn)生裝的一切損失寄，概由車業(yè)士戶及其裝修川承建商自行竊承擔(dān)。大2、絞本裝修管理釣規(guī)定喬所述一切條掃文及措施，植同時適用于烤業(yè)惰戶及其裝修摩承建商。遍業(yè)揭戶或其聘用卵的裝毫修承建商倘煤若對本裝修耽管理規(guī)定券或裝修細(xì)節(jié)虜、規(guī)則存有進(jìn)任何疑問，鄙歡迎隨時與粉大廈物業(yè)服嗽務(wù)中心聯(lián)系蔽。胖物業(yè)服務(wù)中其心：笨物業(yè)服務(wù)中揪心辦公時間群：究夏季：星期粘一至星期五塞：惰8:30-淺12:00六婚加兩13:30孔-18:0氏0必星仁期田六：漠8：30-銷13：00雙冬季：星期框一至星期五瓜：妖8:30-煌12:00翅萍果掙久13:0錫0-17:駝30玻星糊期死六：逐8：30-墻13：00第法定餃節(jié)俱假日賓：疫勞動法規(guī)定腎的法定節(jié)假座日不辦公（二）須知腐1、朽單元交收須玻知袖業(yè)鍋戶需預(yù)先與構(gòu)大廈物業(yè)服點(diǎn)務(wù)中心預(yù)約昆以便交收鑰鳴匙及單元。拉業(yè)韻戶需負(fù)責(zé)對愛其接收單元意的設(shè)備，作數(shù)檢驗(yàn)并核實(shí)閥所有設(shè)施，間裝修等皆合秀格并需在交揀收表上簽署看及蓋上公司嫁印章。紛2、鼻業(yè)礦戶二次裝修豎須知婚業(yè)芽戶裝修工作億開始之前，良業(yè)釣戶代表必須篩出席大廈物擠業(yè)服務(wù)中心疫安排之會議獵，以確保業(yè)你戶清楚以下乖大廈物業(yè)服抱務(wù)中心之要哭求：溉1蹈）泊裝修施工安捷全管理制度救2義）恰運(yùn)輸途徑及靈限制系3遼）右裝修施工垃勉圾清運(yùn)方法乎4噸）登大廈物業(yè)服稅務(wù)中心與拘業(yè)勻戶緊急聯(lián)絡(luò)躁方法蕉5似）附《裝修管理射規(guī)定好》及簡述革3、才業(yè)娃戶聘用承建蹲商施工須知牛為確保所有時公共設(shè)施能迫正常使用及達(dá)避免系統(tǒng)受支到有意或無暮意破壞分﹐亮所有有關(guān)電士力分布系統(tǒng)老、消防設(shè)備點(diǎn)、中央空調(diào)麻系統(tǒng)、及給霜排水系統(tǒng)等秀增加、刪除吼及改動等工斥程或其它與秧大廈系統(tǒng)連摔接上的工程賠必需由大廈朵物業(yè)服務(wù)中善心批準(zhǔn)指定街分包進(jìn)行。膊有關(guān)各逼業(yè)柴戶需注意并存向大廈物業(yè)現(xiàn)服務(wù)中心申暈請的有關(guān)設(shè)傭施及系統(tǒng),申詳列如下:漁(1)?？照{(diào)系統(tǒng)馬a)蹦新加/移位變空調(diào)末端設(shè)皂備包括相關(guān)育管道，風(fēng)槽師（包括送風(fēng)晶口及回風(fēng)口削）之改動及吵安裝。債b)耗其它有關(guān)空洋調(diào)安裝汽(2)憂電力分布系平統(tǒng)御a)乞臨時電源安萍裝包括電表聚、臨時線、擾開關(guān)插座組億合等。訓(xùn)b)鬧永久電源安姨裝包括電表淹﹐且走道吊頂內(nèi)坡電線槽（如洗需要）等。探(3)注公共天線系欄統(tǒng)朝有關(guān)接駁大謠廈提供電視躁廣播系統(tǒng)而軟所需由弱電坐間接駁到業(yè)降戶單元內(nèi)的瞧線管及線路植接駁。直(4)謠要給排水系統(tǒng)艙a)顛在管道間或修其它墻身開個孔以便接駁象排水管穿越級及其修補(bǔ)。溫b)奔在排水管及擇給水管安裝向接駁口以便亞業(yè)戶自行接蓋駁。工(5)鍛消防很a)濃煙感頭新加醫(yī)/移位日b)店噴淋頭新加榜/移位運(yùn)c晚)擺排煙閥新加慢/移位夫d)烘消防廣播新切加/移位鐘(6)自其它之特別村工程,大廈存物業(yè)服務(wù)中牧心認(rèn)為應(yīng)聘么用指定承造熔商執(zhí)行。世4、黨指定承造商抬須知范由指定承造物商執(zhí)行工作期,詳情如真下:圍典消防報警及呆噴淋系統(tǒng)喪有關(guān)室內(nèi)間欄隔改變而引奶致消防噴淋近頭泉﹐年煙霧感應(yīng)器型改動工程。蛙消防有關(guān)方開面改動之設(shè)非計圖則飾﹐毯及向有關(guān)消擊防單位報批槐。遇其它更改而孕引致消防系喉統(tǒng)因應(yīng)規(guī)范恩需要做出的勢增加或改變耍。5、總結(jié)皆大廈物業(yè)服疾務(wù)中心再次陵提醒各業(yè)戶毒只在下列情諒況下，方能遼展開裝修工迅程：鉆（1）袖持有大廈物倡業(yè)服務(wù)中心枝發(fā)出的裝修何許可證。罪（2）援所有有關(guān)費(fèi)轉(zhuǎn)用均已繳付特。肚（3）區(qū)所有工程符險合國家規(guī)范猾及大廈設(shè)備屠系統(tǒng)維修標(biāo)同準(zhǔn)。用（4）具裝修保險已全購備。班（5）危所有圖紙已兵經(jīng)大廈物業(yè)朝服務(wù)中心及岔有關(guān)政府部熱門審批合格磨。偽（三）挖二次裝修流折程示1、咬二次裝修流攔程表業(yè)戶申請二次裝修A業(yè)戶申請二次裝修A一式四份裝修圖紙及說明一式四份裝修圖紙及說明B大廈物業(yè)服務(wù)中心B大廈物業(yè)服務(wù)中心(書面的整改意見)(書面的整改意見)否否申請資料及圖紙符合大廈物業(yè)服務(wù)中心要求C申請資料及圖紙符合大廈物業(yè)服務(wù)中心要求C否是否消防部門審批消防部門審批符合消防部門要求符合消防部門要求是是大廈物業(yè)服務(wù)中心大廈物業(yè)服務(wù)中心業(yè)戶/分包業(yè)戶/分包D向大廈物業(yè)服務(wù)中心財務(wù)部支付相關(guān)費(fèi)用D向大廈物業(yè)服務(wù)中心財務(wù)部支付相關(guān)費(fèi)用相關(guān)費(fèi)用及保證金發(fā)出二次裝修許可證發(fā)出二次裝修許可證進(jìn)行二次裝修進(jìn)行二次裝修E大廈物業(yè)服務(wù)中心工程部現(xiàn)場巡查E大廈物業(yè)服務(wù)中心工程部現(xiàn)場巡查查核二次裝修工程向大廈物業(yè)服務(wù)中心申報完工向大廈物業(yè)服務(wù)中心申報完工否否進(jìn)行二次裝修整改合格進(jìn)行二次裝修整改合格是是申報消防部門完成二次裝修驗(yàn)收申報消防部門完成二次裝修驗(yàn)收消防部門人員現(xiàn)場檢收二次裝修驗(yàn)收消防部門人員現(xiàn)場檢收二次裝修驗(yàn)收否符合要求否符合要求是是發(fā)出消防檢收合格證發(fā)出消防檢收合格證大廈物業(yè)服務(wù)中心與分包/業(yè)戶檢查大廈公眾地方大廈物業(yè)服務(wù)中心與分包/業(yè)戶檢查大廈公眾地方F退回裝修保證金退回裝修保證金顯二次裝修流原程表注釋太(1)陶蓋業(yè)戶向大廈棉物業(yè)服務(wù)中光心提出室內(nèi)墊裝修申請,總填寫并提甲交以下表格鞭:賺-堤《絕裝修申請表邀》（附表粥2冰）校占蝦階-勸《械裝修改造工賣程消防審核青申報表慧》播繪-些《血二次田裝修府施工擠承諾書并》（附表仰1兔）饑挖申-那《時施工慎/來臨時用電申綱請表壇》（附表假9獸）煌偏-簽訂合《舍裝修期間連防火協(xié)議書驗(yàn)》?。ǜ奖矶?幸）僅籍業(yè)繭戶亦要向大蚊廈物業(yè)服務(wù)掌中心提交以潑下數(shù)據(jù):域-裝修單叢位營業(yè)執(zhí)照守副本晉缸-裝修單熱位資質(zhì)等級京證瓦-裝修圖匯則一式四份殼閉艇-已士辦理之裝修航保險文件余(3)呢大廈物業(yè)服蒼務(wù)中心批閱擊圖則,檢騾查有否更換炭結(jié)構(gòu)、外觀鹿設(shè)施等損壞獄的裝修,吉若通壤過審批后便判協(xié)助業(yè)戶呈影于消防部門伍及有關(guān)政府胡部門報批。塘(4)消所有政府批篇文發(fā)放及審羞批手續(xù)完畢瞧后須向萬物業(yè)服務(wù)中宴心交付:(怕大廈物業(yè)服宰務(wù)中心將向暮業(yè)戶提交殺《船裝修收費(fèi)通完知單奮》（附表1趁8漏)藥-裝修保拔證金惰針括職末休-裝修垃尺圾清運(yùn)費(fèi)培-憐施工人員出毫入證稿保證金將扁仔-悄施工人員出洪入證路工本費(fèi)渠-臨時供悲電安裝費(fèi)(母若有需要)精侮騰-租用/趴購置滅火器求費(fèi)用畏個大廈物業(yè)服床務(wù)中心發(fā)放評:秀-準(zhǔn)《疏施工灣許可證》（太附表膜17掠）臘陵伙嫌舅愛-田施工人員退出入證所衫施工期間,言由大廈物業(yè)桿服務(wù)中心監(jiān)針督及檢查整反個工程;嚇另消防部門零會定期到場起檢竊查,勉業(yè)酒戶裝修單位起可按需要向樸大廈物業(yè)服悄務(wù)中心遞交后:認(rèn)-某《妙物品放行條三》（附表夏16隊(duì)）喊鈴悄-砍《撿貨梯使用申澡請表鄭》（附表掙13升）楊-嶼《暗加班申請單抗》（附表蒙15即）消諸角施工完畢,園裝修單位謎申報完工:蘭a)岡大廈物業(yè)服串務(wù)中心進(jìn)行停驗(yàn)收/填寫郵驗(yàn)收表穗b)肺消防部門蓋壯章批核驗(yàn)收肌合格浴c)指施工單位提脅交竣工圖渾(8)扶大廈物業(yè)服討務(wù)中心描：唱a)善退回上施工人員訊出入證保證裹金(待施工加單位交回系裝修效許可證及那施工人員足出入證)漆b)折退回裝修保嘉證金(視乎累施工情況及偉有否損壞公萌物,如有鋪需要則扣除變整修費(fèi)用槳)練維裝修申請及咐審批細(xì)則腔業(yè)誕戶提交二次踩裝修申請沉(1)票問提交相關(guān)證覆明文件（包室括：粗《飾裝修馳委托吳書敵》（附表1責(zé)1）陡、裝修承建耀商營業(yè)執(zhí)照峰復(fù)印件及資繪質(zhì)證明復(fù)印蹈件）。所有秤復(fù)印文件必諸須加蓋有效發(fā)公章。大廈衣物業(yè)服務(wù)中閱心不會對未麥經(jīng)業(yè)戶有效課授權(quán)的承建咸商給予辦理酸裝修手續(xù)。棋(2)額現(xiàn)業(yè)炮戶聘用承建米商提交所有踐參與裝修工政作人員之名省單、安裝人尋員資質(zhì)證(茶如電工、墳消防技術(shù)安醫(yī)裝人員等)炭并遞交至大莊廈物業(yè)服務(wù)角中心，表格躲另外分發(fā)。博裝修工作開撕展耗前，賀所有工人需矛向大廈物業(yè)攔服務(wù)中心申溜請呼施工人員出鏟入證陡,具體辦權(quán)理表格另發(fā)集。僚業(yè)忘戶提交裝修球進(jìn)度計劃弦為避免發(fā)生槐不必要的延王誤，請閣下拾提供詳細(xì)裝爺修進(jìn)度計劃屬，并在圖樣暢上標(biāo)明內(nèi)部冠的構(gòu)造、設(shè)貧備和機(jī)電設(shè)勢施等，并應(yīng)追安排所有以貫1:50比狗例繪制的圖卻紙一式四份泥提交到大廈聾物業(yè)服務(wù)中酷心，并應(yīng)清懂楚顯示如下況內(nèi)容：販(1運(yùn))捏平面布置圖旋a)栽室內(nèi)布置。撐b)螺室內(nèi)間隔或注高至結(jié)構(gòu)天村花的墻。企c)宣保險箱或重陵型設(shè)備的位鼻置、尺碼及以重量。盼d)農(nóng)高架活動地余板的位置。刑(2)罰天花布置圖罪則才a)合任何伸展至行天花以上之鏈空間的間墻青，以及在天轟花以上空間挨內(nèi)行的工程仙（注我意：天花以輔上空間內(nèi)不染可含有任何屑易燃物料或喬外露電線）戶。摘b)敏天花吊頂?shù)难聵?biāo)高。殃c)產(chǎn)電燈安裝位閘置。側(cè)d)挑空調(diào)出風(fēng)及否回風(fēng)口位置干。憑e)謝消防噴淋頭浙及煙霧探測哲器位置。艷f)副天花維修活消口及吊頂資仙料。淹(3)濟(jì)電氣設(shè)備圖綢a)欠總開關(guān)及所想有分開關(guān)的攀容量、種類茅及位置。肥b)輩電力分配及饅布置系統(tǒng)圖河，及有關(guān)數(shù)示據(jù)及電開關(guān)捎細(xì)節(jié)。沙c)薪最高荷電量備計算。丙d)庫業(yè)戶辦公內(nèi)退部微機(jī)房的柳設(shè)備標(biāo)識融e)有電燈、電源肆、、寬幼帶網(wǎng)絡(luò)、有刃線電視位置聾分布圖。擁(4)舌剖面圖則粗。炕a)誓結(jié)構(gòu)天花標(biāo)賞高。蹤b)露任何建議的訓(xùn)天花吊頂標(biāo)查高?；眂)擺固定間隔、第飾柜及儲物弊柜等高度。海d)勁不論原有或轎待裝，一切炒有關(guān)機(jī)電設(shè)鉛備配置資料脊。閉(5)霜給排水圖賴a)途給排水布置侄圖，詳細(xì)列宣明連接點(diǎn)、榴水管直徑及勇物料等細(xì)節(jié)球。咱b)般水管走向布亮置圖。納c)愈地板防水層蒙細(xì)部設(shè)計。茄d)前廚房墻面防秋水面設(shè)計必腸須達(dá)到2米串高（餐飲樓鈴層）購(6)之廚房（餐飲飾樓層）的平這面圖紹a)寶廚房設(shè)施布夢置圖包括尺剪寸。閣b)笑排污口的接們駁位置。瞧c)思衛(wèi)生通風(fēng)接語口位置。車d)侍給排水管位跪置及管道尺款寸。（包括星熱水供應(yīng)系壘統(tǒng)）搖e)封煤氣管道位苗置及煤氣表咱位置。（使吳用管道煤氣曾）咐f)尤廚房各功能姥區(qū)間及設(shè)備艘分布圖。讀g)殖廚房煙罩位懸置、管道尺拐寸及排風(fēng)量落。（排煙系主統(tǒng)用運(yùn)水式壓）論h)蝶三廢的處理疏必須符合國多家的有關(guān)環(huán)許保規(guī)定。閃(7)滾其他設(shè)備圖握冊驚a)粱任何增加火命警檢測系統(tǒng)熔。托b)變?nèi)魏喂╇娔X咬室內(nèi)用的救有火系統(tǒng)。撇C手)泉任何數(shù)據(jù)通貸訊線路。簽d)管任何保安系排統(tǒng)。淺(8)獻(xiàn)裝修材料說獵明居3、咳猛裝修審批左(1)姜接到裝虛修計劃及圖損紙后七個工剩作日內(nèi)（不堤包括設(shè)計院辛和政府部門優(yōu)的審批時間斑），澡大廈物業(yè)服倦務(wù)中心將審殼閱有關(guān)圖紙旬是否達(dá)到大理廈要求，如襯有關(guān)圖紙達(dá)斤到要求，則逼大廈物業(yè)服句務(wù)中心將會臺通知沉業(yè)佛戶安排裝修激承建商進(jìn)行蛾消防申報。課如有未達(dá)到傍要求者，如忘大廈物業(yè)服雕務(wù)中心認(rèn)為族所遞交的資跪料不清楚或糧不完整或認(rèn)帽為業(yè)戶的方雙案需要做出冒修改，業(yè)戶皇必須重新遞蘆交有關(guān)圖紙莫，并依規(guī)則背重新辦理此效項(xiàng)申請。菜(2碧)擁消防申報弦a)填業(yè)戶應(yīng)填妥默《福建省消沿防設(shè)計審核怖申報表》連紗同裝修進(jìn)度痛計劃等資料腥自行呈交公秩安消防機(jī)構(gòu)畫審核，并應(yīng)嘩根據(jù)公安消拴防機(jī)構(gòu)審核淘意見對設(shè)計塌圖紙進(jìn)行更勉改，以達(dá)到丑相應(yīng)要求。課業(yè)戶應(yīng)將公波安消防機(jī)構(gòu)孤出具之《消蕩防設(shè)計審核若意見書》復(fù)振印件交大廈禁物業(yè)服務(wù)中孟心存檔備查桌。捉b)艇工程竣工后城，應(yīng)經(jīng)公安吼消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)擇收合格后方屋可投入使用華。跟(3慨)炸業(yè)戶在未得說到大廈物業(yè)外服務(wù)中心核踏準(zhǔn)前，不得蒜擅自施工，金否則會被停今電，后果自顏負(fù)。宅(4凍)手裝修保險及某裝修保證金靈a)礦在得到核準(zhǔn)彎后，裝修承受建商應(yīng)立即徐購備裝修?；秒U，以備在襲發(fā)生意外后鼠，能獲得補(bǔ)熄償，將損失醫(yī)減少。保單芹上延需添加本物匆業(yè)公司為灘共同合受益人或被吐保險人億，甚并且應(yīng)準(zhǔn)確宇注明施工地庫點(diǎn)。裝修承鴨建商應(yīng)將保重單副本原件儀及發(fā)票復(fù)印山件交大廈物鍵業(yè)服務(wù)中心蘿存檔。有關(guān)束保額大小請劇見附件1。適b)侮裝修承建商撲并應(yīng)向大廈旬物業(yè)服務(wù)中薄心繳交裝修忌保證金，裝畫修完畢經(jīng)大喝廈物業(yè)服務(wù)坑中心或有關(guān)做政府部門驗(yàn)獸收合格后，途可于三十天爬內(nèi)無息退還震。如因裝修撞承建商操作沿不當(dāng)對大廈諷或其他越業(yè)釣戶造成損失帥，大廈理處貓有權(quán)從裝修終保證金扣取乖以作抵償，癥如若保證金武不足，大廈看物業(yè)服務(wù)中更心有權(quán)向該換業(yè)戶及其裝漆修承建商追靠討。裝修保染證金金額請覽見附件1。輔(5)斤業(yè)戶在全部餅通過上述手煎續(xù)后，可隨僻時通知大廈專物業(yè)服務(wù)中豆心實(shí)際施工錘日期，于辦澡妥施工許可賽證及霧施工人員出鹽入證師等手續(xù)后即度可進(jìn)場施工豪。施工許可豆證必須張貼灰于施工單位望玻璃門上顯集眼位置。臉施工人員出弱入證躺的辦理必須駱施工單位負(fù)奏責(zé)人統(tǒng)一提壩供施工輸人員膏身份證原件姿，備案后立藍(lán)即歸還。逃施工人員出暑入證雅有效期為一柿個月，過期速須補(bǔ)辦。裝驗(yàn)修工程完成璃后，承建商終須于一周內(nèi)獄憑押金單一嚴(yán)次性辦理退淋證手續(xù)，如再有遺失，不異予退還工作滲證押金。閑（五）手裝修責(zé)任示1、瑞大廈結(jié)構(gòu)性際設(shè)施指：玻升璃幕墻及其棒框架、梁、罵柱、樓板、啟剪力墻、共限用的分隔墻籮、穩(wěn)經(jīng)過業(yè)戶室炒內(nèi)的共用的閣各種管線、棍管道、水管膀等。搏2、裳除大廈結(jié)構(gòu)傻性設(shè)施外，擠業(yè)戶對室內(nèi)件設(shè)施進(jìn)行改邀造，應(yīng)充分陽考慮結(jié)構(gòu)的僑合理性和維看修庭保養(yǎng)的便利需性，以免為擔(dān)日后帶來不殿必要的困擾靜，并承擔(dān)日燦后維修保養(yǎng)贊的責(zé)任，廈美物挑業(yè)服務(wù)中心漿不承擔(dān)任何住責(zé)任。紋（六）腥指定承建商很當(dāng)業(yè)戶裝修揭需進(jìn)行以下捆改動，有鑒萬于該項(xiàng)目與享大廈中央系礎(chǔ)統(tǒng)相連，如覺施工不當(dāng)，巧容易對大廈攏及其他業(yè)戶音造成影響，顯故必須歸于外統(tǒng)一管理，湖以免該等系典統(tǒng)受到不必收要的干擾和凡破壞，因此鏈，下述項(xiàng)目您必須由業(yè)主愉指定的專業(yè)蟻承建商進(jìn)行回施工；施工謀費(fèi)用由業(yè)戶遍自行承擔(dān)。臣1、倆電力系統(tǒng)躲單元內(nèi)的總帝開關(guān)及總開波關(guān)控制的任劣何主要電力澆供應(yīng)改動工底程。劉2、中消防設(shè)施系蝴統(tǒng)裝有消防系統(tǒng)挺改動及增加測工程。殺3、鉗中央空調(diào)系掩統(tǒng)招現(xiàn)有空調(diào)系褲統(tǒng)改動及增圣加工程。（七）監(jiān)管繁1、補(bǔ)為保持大廈玉優(yōu)良的辦公歇營業(yè)環(huán)境，覽盡量減少對通業(yè)戶的滋擾眠，大廈物業(yè)窄服務(wù)中心有忙權(quán)隨時對裝趙修工程進(jìn)行斬各方面的監(jiān)涂管，業(yè)戶及聽其裝修承建左商必須充分望尊重大廈物籌業(yè)服務(wù)中心欠的監(jiān)管人員僅，并給予配假合，否則大荒廈物業(yè)服務(wù)哭中心有權(quán)中喊止工程，一織切責(zé)任由業(yè)程戶及其裝修茶承建商承擔(dān)傾。毀2、擋業(yè)戶及其裝貓修承建商對愈施工芽人員繳在大廈內(nèi)施墓工期間的行來為負(fù)有管束歇的責(zé)任。垮3、嶼裝修承建商縫在施工現(xiàn)場屢必須至少保蛙持有一名勝囑任之負(fù)責(zé)人覺，負(fù)責(zé)管理廊現(xiàn)場施工及僻與大廈物業(yè)坦服務(wù)中心溝介通聯(lián)絡(luò)。向4、直所有工程不旬得與國家法訪律發(fā)生任何咸抵觸。（八）驗(yàn)收榮1、辨消防驗(yàn)收臘(1)隊(duì)凡經(jīng)公安消想防部門審核找的工程項(xiàng)目象，均應(yīng)進(jìn)行智消防驗(yàn)收，死未經(jīng)消防驗(yàn)梁收擅自使用壺者，按國家因相關(guān)管理?xiàng)l澇例進(jìn)行處理助?？?2)榮消防驗(yàn)收虹前，業(yè)戶及友其裝修承建缺商應(yīng)組織設(shè)羅計單位、施脂工單位進(jìn)行乞初步自查驗(yàn)爆收送(3)撲自查驗(yàn)收后域，填妥《消前防驗(yàn)收申報搬表》，并由摔建設(shè)單位、摩設(shè)計單位、徐施工單位負(fù)跨責(zé)人簽字并資蓋章確認(rèn)。組(4)先將驗(yàn)收申請叼、《消防驗(yàn)惠收申報表》熄、《消防設(shè)淘計審核意見稅書》復(fù)印件舞、消防產(chǎn)品裝相關(guān)資料、鹽工程竣工圖輕及工程施工望記錄等資料輩送公安消防鈔機(jī)構(gòu)。由消幫防機(jī)構(gòu)安排足時間進(jìn)行驗(yàn)儲收。尊2、焰防水驗(yàn)收渴(1)乘餐飲樓層的閣廚房裝修承欺建商須對裝哨修之廚房進(jìn)苗行防水處理類，自檢合格控后通知大廈陸物業(yè)服務(wù)中耕心驗(yàn)收。師(2)徐餐飲廚房在惰地面鋪設(shè)瓷音磚或其他設(shè)結(jié)施前應(yīng)通知挽大廈物業(yè)服堅(jiān)務(wù)中心進(jìn)行板48小時防曲水試驗(yàn)，合乏格方可進(jìn)行棄下一步工序棄。愧(3)滴若因施工造韻成樓板或墻納面滲漏，承逆建商須承擔(dān)澇一切維修及柳賠償責(zé)任。屈3、嬸隱蔽工程驗(yàn)鑼收豬(1)教隱蔽工程必溉須在隱蔽前距進(jìn)行初驗(yàn)夫，魔包括但不僅貝限于：空調(diào)屬系統(tǒng)、強(qiáng)弱肅電系統(tǒng)等，巡否則，大廈攀物業(yè)服務(wù)中璃心有權(quán)將其顧拆除。隱蔽胞工程完成后扁，裝修承建鴨商必須按照眠國家及單元替相關(guān)規(guī)范進(jìn)旅行自檢，并語填妥《竟工程竣工驗(yàn)搖收表走》己（附表12稠）頭交大廈物業(yè)您服務(wù)中心，壓大廈物業(yè)服殼務(wù)中心將會俊在兩個工作騙日內(nèi)安排驗(yàn)梅收。陣(2)樣驗(yàn)收合格后勤方可進(jìn)行隱平蔽。皮4、部竣工驗(yàn)收酒(1)珍竣工后，裝貼修承建商必踏須按照國家撈及單元相關(guān)心規(guī)范進(jìn)行自控檢，自檢合窄格后，填妥共《裝修工程炮驗(yàn)收表》連劉同竣工圖（冰1:50藍(lán)號圖一式四份假）交大廈物句業(yè)服務(wù)中心質(zhì)，大廈物業(yè)叮服務(wù)中心將畜會在三個工輔作日內(nèi)安排蝕驗(yàn)收?？⒐に茍D必須加蓋版業(yè)戶及裝修良承建商公章述。驗(yàn)收不合補(bǔ)格，大廈物語業(yè)服務(wù)中心辭將發(fā)出寫《質(zhì)量假問題汪整改通知單瀉》番（附表14座）藥，整改合格搞后重新申請議驗(yàn)收。保(2)澤若隱蔽工程界驗(yàn)收和竣工邊驗(yàn)收，經(jīng)三貌次驗(yàn)收不合鞏格，從第四奪次開始將收晶取費(fèi)用。朵收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見角附件1邪。靜5、昌環(huán)保驗(yàn)收忽伐經(jīng)營罩餐飲業(yè)的單旁位須自行到樹環(huán)保局進(jìn)行例相關(guān)報批手頁續(xù)，未經(jīng)環(huán)丸保驗(yàn)收擅自盜使給者，按國家除相關(guān)管理?xiàng)l籌例進(jìn)行處理廁。鏡6、蠻其他有關(guān)裝詢修方面的驗(yàn)隊(duì)收。塘（九）攝保證金的退述還告1、撕所有驗(yàn)收合絮格后，業(yè)戶炮及其承建商盯可申請退還廳相關(guān)保證金停?？?、搭大廈物業(yè)服亮務(wù)中心有權(quán)弦根據(jù)本裝修悼管理規(guī)定店，對違反本己裝修管理規(guī)朵定礦而造成之任宿何損失，從揭相關(guān)保證金成中扣取，以堵作抵償，不替足部分有權(quán)唉向業(yè)戶及其鉗承建商追討會。（十）遷入鍵高業(yè)戶應(yīng)于驗(yàn)派收全部合格粉后方可遷入布，若未得到泉相關(guān)政府部泛門及大廈物胖業(yè)服務(wù)中心刊同意而擅自贊遷入，一切模后果由業(yè)戶逆自行承擔(dān)。昆二、施工管蘭理規(guī)定織（一）閃目的與使用熊范圍稻流北努周獸僵梅提前謠嘩筍睜半為維護(hù)大廈抽的整體形象悔和全體業(yè)戶軍的利益，確潮保大廈安全敲運(yùn)作，本規(guī)虧定適用于本始大廈范圍內(nèi)作的所有工程買施工。根（二）各施工期及施艷工時間糾嚷燥莫妥敬紙傲堅(jiān)督而恩少蘿臭1、駛裝修工作只閃限于客08:00再-18:0宣0狼，星期日及織公眾假期除彈外。游2、幫若施工單位亂特殊情況需軌要延長施工膊時間，可以大書面向大廈扇物業(yè)服務(wù)中弄心申請加班州。申請時間完只能兼從18:0裁0-22:具00陶止。芽3、駝所有足以發(fā)命出噪音、氣隨味之工程、珍材料運(yùn)輸、紙施工垃圾之住運(yùn)送，務(wù)必找在正常營業(yè)攝辦公時間以溫外進(jìn)行，不偽得對其他業(yè)燒戶造成滋擾慨。岡（三）衰保護(hù)措施加英椅京衡壓恢歪頑困虛皇看驕絡(luò)掘忙1、娃裝修承建商癥必須對施工持范圍內(nèi)的一括切大廈內(nèi)的匯結(jié)構(gòu)性設(shè)施瘡及裝飾妥善墨做好保護(hù)。塘不得對該等徹設(shè)施造成任弓何危害，若歌有違章施工巖，大廈物業(yè)忠服務(wù)中心有孝權(quán)立即終止聽該工程，業(yè)患戶必須將損摩害部分恢復(fù)腿原狀，并對敞因而引起的致一切損失承拖擔(dān)全部責(zé)任蘋。奏2、扣裝修工程展礙開前，必須閣先在單元筑冠起保護(hù)圍板級，圍板高度躲與天花保持咬3CM距離吧，不得用鐵朝釘穩(wěn)定圍板顧在天花、地談板及墻壁的韻位置。圍板胳必須漆上白奴色，并在板風(fēng)上張貼有關(guān)得業(yè)務(wù)的資料喂，在整個裝陰修期內(nèi)圍板疑出入口必須艱保持關(guān)閉，查任何一部分搖不得向大廈互公眾走道打尼開；圍板必質(zhì)須保持清潔鄰，無損壞。始3、雁公眾地方保紫護(hù)：業(yè)戶需塌在公眾地方瘦進(jìn)行保護(hù)措棒施,如公寶眾地方墻身坡及地面材料有運(yùn)輸路線、葛洗手間等,郊如發(fā)現(xiàn)任異何損壞,諒業(yè)戶及分包蒼將承擔(dān)有關(guān)皂維修賠償。天（四）康施工安全措后施索濕末靈節(jié)腫悔緩駝徒其淹壩窮對偽淺1、專施工期間使慨用之臨時電佩源只能使用僚單元內(nèi)供電毫，不能使用守公共用電，襖且必須使用當(dāng)五芯橡皮電支纜線，其電琴纜線載流量熊必須滿足施糊工用電負(fù)荷獨(dú)的要求，配漿電箱內(nèi)必須領(lǐng)附有斷路器射、漏電保護(hù)博開關(guān)等安全刑設(shè)施。超臨時配電箱尋應(yīng)設(shè)置在相真對安全的地住方,避免頻溫繁移動距，凡掛有“有電濃危險！”等街明顯標(biāo)志暑。離臨時配電箱它箱體應(yīng)完整迫，并濤有完整的門蘇、把手等附姐件。確保只片有具備資質(zhì)欄的專業(yè)人員械才能對臨時柱配電箱執(zhí)行算相關(guān)操作，寬如：電線接像駁、開關(guān)安螞裝、電線拆際除等作業(yè)。辨若裝修機(jī)具狂用電負(fù)荷超垃過指定回路峰額定電流，煉由大廈物業(yè)雀服務(wù)中心另后行安排。耗2、環(huán)安裝電工、功焊工、起重蛇吊裝工和電疊氣調(diào)試人員叛等，業(yè)戶及榴其承建商必明須根據(jù)政府餅相關(guān)規(guī)定持昌證上崗。麻3、丙裝修承建商勒在施工前必鍋須配備足夠腿的手提滅火械器具(每1煤00平方米什不得少于兩蟲個)。苗4、史施工期間不鑄得將過量油膠漆或危險品串存放于施工段范圍內(nèi)，只目可存放當(dāng)天秧所需用量，距用剩的必須位當(dāng)晚運(yùn)離單榜元,以免發(fā)法生火警。帳5、慌施工現(xiàn)場應(yīng)沖配備急救箱還及有關(guān)急救顫藥品。海6、挺施工現(xiàn)場嚴(yán)穩(wěn)禁追逐、打傍鬧、推撞，冊以免發(fā)生不摸必要的傷害騎。辰7、穩(wěn)工作完畢后診，請關(guān)妥所魂有門、窗、呀水龍頭及用霜電開關(guān)后，傾方可離開，往以策安全?；兀ㄎ澹┎奈锪线\(yùn)送蘇位帥悔友溉淹銹乎鉤倚它陳顫1、美業(yè)戶所聘用關(guān)之承造商在皆搬運(yùn)材料時團(tuán)需嚴(yán)格遵從居大廈物業(yè)服次務(wù)中心安排絮之特定路線延及程序。所功有車輛在上已落貨后不能飛停泊在上落指貨區(qū)內(nèi)。禁渠止擅自使用掘客梯載貨，俯運(yùn)送大量物微品時犬﹐強(qiáng)須預(yù)先與大嗓廈物業(yè)服務(wù)茄中心聯(lián)絡(luò)安郊排載貨電梯聽使用。業(yè)戶叢在搬運(yùn)貨物瓣時對大廈設(shè)擇施與裝修破缺壞負(fù)責(zé)修補(bǔ)啞費(fèi)用。運(yùn)送螞貨物時，必慕須聽從大廈嘴物業(yè)服務(wù)中憤心人員指揮父及安排，并疼使用大廈物搞業(yè)服務(wù)中心偏指定的通道喂。思(1)哪一般情況下之，業(yè)戶可在成大廈物業(yè)服講務(wù)中心指定取時間內(nèi)于卸閘貨區(qū)使用貨罩梯進(jìn)出物料悟。產(chǎn)(2)伶業(yè)戶之運(yùn)輸級車輛在進(jìn)入貧車場半小時貪內(nèi)裝卸貨物漸可免費(fèi)處理傭，如超逾此蔥時段即按停添車場收費(fèi)標(biāo)情準(zhǔn)收費(fèi)。禍倘若業(yè)戶需障要較長時間艇使用貨梯，不應(yīng)提前24訪小時通知大奶廈物業(yè)服務(wù)止中心，以便做出安排。娘2、炒所有散裝物悉料，如水泥碧、沙石、垃前圾等，必須妄使用適當(dāng)容污器運(yùn)載，不證得污染環(huán)境狼。半3、煌運(yùn)送時，大溝廈只允許使角用橡膠輪手鄰?fù)栖?，其余熟足以損壞大伸廈公共設(shè)施陶的手推車均響一律禁止使票用。同時，副嚴(yán)禁將貨物墊在地面拖行魔。砍4、錦所有廢料、怎廢液必須遵下守國家相關(guān)壽法規(guī)進(jìn)行處蜜理，不得棄手置于大廈任噴何范圍。診5、詞運(yùn)送結(jié)束后您，必須及時敘清理途經(jīng)通春道，不得在屆大廈公共區(qū)恭域棄置任何搏物品。保（六）炸垃圾/廢料塘之清運(yùn)排放倘誦蛋芬摸咐副絕食漏肺世鵲斗渣坊御1、僚施工期間所溪產(chǎn)生的一切心碎料、垃圾嶼等必須由大抖廈物業(yè)服務(wù)贊中心統(tǒng)一安恭排清理，業(yè)黑戶及裝修施巨工承建商按甩大廈規(guī)定的麗樓層裝修垃匹圾清運(yùn)時間協(xié)統(tǒng)一將裝修妖施工垃圾清畜運(yùn)到大廈指貫定的大廈垃處圾收集站。泳裝修期所有止垃圾及泥頭仁等物料都應(yīng)杏存放在業(yè)戶垮單元內(nèi),公并每天進(jìn)行調(diào)清理,大廈箱公眾地方絕醉不容許擺放贊任何物品。住如發(fā)現(xiàn)大量島雜物或木質(zhì)礙存放單元內(nèi)嚇,影響大壇廈安全,姿大廈物業(yè)服李務(wù)中心將派殿員清理,拐而所有費(fèi)用連將由業(yè)戶承吸擔(dān)。議2、患施工產(chǎn)生的綁廢液，若屬腰油料類，則沾按2.6.停3處理；若尿?qū)傥鬯悾鍎t必須經(jīng)隔石渣處理，去堅(jiān)除固形物后鵲傾倒于大廈構(gòu)指定位置。敵3、筐大廈指定臨餡時垃圾收集三點(diǎn)，推業(yè)豎戶及其裝修渡承建商必須欠使用大廈物嘴業(yè)服務(wù)中心矩指定通道按蘭照政府相關(guān)鴨規(guī)定自行直難接從業(yè)戶單鋪元將施工碎風(fēng)料、垃圾等禾運(yùn)至大廈物段業(yè)服務(wù)中心傅指定之收集肺點(diǎn)。觀4、藝運(yùn)送結(jié)束后企，必須及時多清理途經(jīng)通虛道，不得在治大廈公共區(qū)貿(mào)域棄置任何同物品。售5、債裝修單元需繩要用水的，勵應(yīng)用有蓋的軍容器到大廈稠物業(yè)服務(wù)中隔心指定位置袋取水，運(yùn)輸坡過程中不能把沾濕公共走別道或其它單鳥元，同時做存好排水措施品。嚴(yán)禁為取維水方便，未衫經(jīng)大廈物業(yè)嗽服務(wù)中心同膚意，擅自打絹開消防栓取邪水以及擅自盒拆卸水龍頭橋等設(shè)施或接奔駁水管。摘（七）朗噪音及氣味識管理齒欣己英哭藝釀拍發(fā)醒斃統(tǒng)播舊能忠1、銀施工期間，桌單元大門必疫須保持關(guān)閉弊，以減少噪鳳音。指2、拌在正常辦公番營業(yè)時間內(nèi)貓，嚴(yán)格控制勸拆墻、鉆、月鑿及捶打工榆程。若大廈脫物業(yè)服務(wù)中挎心認(rèn)為有需廚要，亦有權(quán)膨要求停止前完述以外之其擺他噪音工程夢。裝修承建州商必須配合嗽。伸3、庫未經(jīng)大廈物泥業(yè)服務(wù)中心涼允許，不得哥在裝修單元敗內(nèi)進(jìn)行所有歸發(fā)出異味的她工程，如油梅漆。施工單患位若進(jìn)行氣抱味工程，必迷須在正常營哥業(yè)辦公時間段外進(jìn)行，且或應(yīng)該在最短紙時間內(nèi)驅(qū)散觸氣味，如使?fàn)T用排氣扇或平向大廈物業(yè)走服務(wù)中心申優(yōu)請加時付費(fèi)烤新風(fēng)。暖（八）友動火患許可疼證的申請爸鳴刪錢根遍素憂取則唉華辰寨巨股1、行當(dāng)需要進(jìn)行暮燒焊等明火決作業(yè)時，必塵須提前24桶小時向大廈慰物業(yè)服務(wù)中宰心提出書面互申請，經(jīng)大貓廈物業(yè)服務(wù)磚中心現(xiàn)場勘繭察檢查合格堂并書面批復(fù)固后，方可進(jìn)具行。勺2、延承建商必須沒委派一名現(xiàn)鈔場監(jiān)焊人，溉負(fù)責(zé)監(jiān)督并島落實(shí)現(xiàn)場安樸全措施。錄3、汁每個明火作商業(yè)點(diǎn)必須準(zhǔn)授備足夠及合井用手提滅火馳器。彩4、檢做好排煙措寒施。賺5、渾動火證有效敵期最長不得遣超過1天。忠6、鉤《動火許可捏證》駛（附表19斯）鉤必須張貼在披施工現(xiàn)場明滔顯位置。拿（九）欲洗手間的管越理掩朱奇甜粒殼喘訓(xùn)材籌挎劇宴屈逐懇1、符施工人員憶必須使用大雙廈物業(yè)服務(wù)棕中心指定洗蜓手間鐘（時負(fù)征一樓）捕，不得擅自皂使用其它樓薯層洗手間，卵并應(yīng)保持洗禽手間之整潔犧。欠2、假業(yè)戶及其承粉建商必須嚴(yán)婆格監(jiān)督蓮施工人員禽，不得踐踏齡洗手臺、座流廁、座廁板蜘、尿槽等所速有洗手間設(shè)鉆施；并且不洲得拋擲或傾案倒任何雜物打進(jìn)入洗手盆元、座廁、尿慮槽、地漏，積以免堵塞上濤述位置。叼3、襪嚴(yán)禁在洗手稿間進(jìn)行任何鋪清洗行為。仔（十）伐其他禁止行健為廢1、階嚴(yán)禁私自接良駁電源。云2、會施工現(xiàn)場嚴(yán)粘禁使用明火拆或電爐煮食細(xì)及燒水。害3、淋嚴(yán)禁隨意使只用單元之消覺防設(shè)施，嚴(yán)營禁使用消防仍用水施工。示4、丟未經(jīng)大廈物粘業(yè)服務(wù)中心宰同意，業(yè)戶嬌及其承建商副不得于公共缺區(qū)域或面向乏公共區(qū)域展培示、懸掛任抄何帶有廣告布性質(zhì)之招牌躺或標(biāo)識。脫5、體業(yè)戶或其裝狀修承包商所悟雇的施工人染員必須著裝望整齊，并佩變帶屋施工人員都出入證，不放得赤足、赤巷身、穿拖鞋催、隨地吐痰窗；不得在公昏共地方及施膨工現(xiàn)場吸煙絕及扔煙頭，弄不得在公共簽地方用餐、朝聚集閑聊、隔蹲、坐或睡鐘覺、隨地便羊溺,不得使徹用任何放聲壯設(shè)備如收音夾機(jī)、電視等耐，絕對禁止援賭博飲酒。裹不得在非工掛作區(qū)逗留，翼施工人員只珠可在施工范萬圍內(nèi)活動，禍嚴(yán)禁于大廈聽其他范圍內(nèi)么游蕩.含6、遭玻璃幕墻：鬼后謹(jǐn)此提醒各榜業(yè)戶更換玻涌璃幕墻是非屠常費(fèi)時及昂添貴。請通知挨裝修承造商振對現(xiàn)有之單標(biāo)元體玻璃幕巾墻及相關(guān)材滿料，品窗把手等正膀當(dāng)使用及特少別保護(hù)。不濃得在外墻玻像璃上鉆孔或宜粘貼任何類后型的設(shè)施。姻一切裝置不碗得觸及到外泊墻玻璃的結(jié)臭構(gòu)組件叫或任何一部破份。單元內(nèi)測的間隔亦不惹得固定在外揉墻玻璃上。瑞在非常情況托下，樓業(yè)戶方可向該大廈物業(yè)服升務(wù)中心申請端開啟窗戶,保如因開啟催窗戶產(chǎn)生之稅任何損失或瓶意外既，樸由各業(yè)戶自牛己承擔(dān)。飄7、礦大廈設(shè)施：南業(yè)戶必須保栽持大廈內(nèi)之塌所有設(shè)備維迎修門或檢查彈口暢通無阻在,不得封死箭或阻礙公眾響設(shè)備維修通鬧道或空間。勉所有檢查活穴門、渠蓋、旬門、百頁等掏都不能安裝地或放置任何蛋物品以影響躺正常開啟。穿不能改變防姐火/防煙門唯和玻璃門的雕功能及位置波。泊8、性結(jié)構(gòu)地面/畢分隔墻：非溫不得在結(jié)構(gòu)批地面及分隔味墻進(jìn)行挖洞雜﹐節(jié)鉆孔等破壞蹲性工程。如樹果發(fā)現(xiàn)有任啦何違例，業(yè)湯戶有責(zé)任自劣行支付修復(fù)蔑損壞部份的未所有費(fèi)用，扛大廈物業(yè)服磁務(wù)中心人員娘將馬上停止跨單元一切裝鄉(xiāng)修工作，直比至對所有損刪失做出全面除評估為止。冰9、隊(duì)排水系統(tǒng)：久員業(yè)戶不得對族大廈公共設(shè)敲施的水喉、岔水管、閥門照、設(shè)備等作張出修改或增泰加接駁等工腸程。業(yè)戶不貸得傾倒污水揉于公共地方烘洗手盆或其腥它排水設(shè)備伐等。并需對美此行為所作暑出之破壞而作賠償。指（十一）鞠其他管理規(guī)財定秒1、引保險：蓮業(yè)戶及其聘管用之承造商鳥需購買大廈府物業(yè)服務(wù)中椒心認(rèn)為足夠這之保險如火訴險，陜勞工賠償及斯公眾一切險喪等才展開裝罰修工作。炎2、臭室內(nèi)環(huán)境：睬業(yè)戶需對其衫裝修所帶出憂之影響而負(fù)是責(zé)。歷業(yè)彎戶應(yīng)為其裝肯修而造成單卻元內(nèi)室內(nèi)環(huán)煮境之變遷而樂負(fù)責(zé)。弊3、菌政府法例：秘業(yè)戶需對其販裝修所設(shè)計荷有關(guān)政府部歡門審批的項(xiàng)討目自行申請經(jīng)并遵守各部夾門所發(fā)出之鴿指引及規(guī)定橋。夫4、網(wǎng)施工人員之殃操守：業(yè)戶撲需對其聘請竹之工人在施急工現(xiàn)場作出把之行為而負(fù)復(fù)責(zé)。業(yè)戶需煌對此裝修守狠則熟悉及遵延守。大廈物負(fù)業(yè)服務(wù)中心爸有權(quán)對違反里規(guī)定者要求藏停止工作及廁截斷其單元廢之電力供應(yīng)征。大廈物業(yè)概服務(wù)中心不特會對此行動楚所引致其它處后果而負(fù)責(zé)馬。膨5、陡業(yè)戶對外之羽玻璃幕墻：延業(yè)戶對外或座向公眾地方煉之玻璃幕墻豐或窗戶,摧不得作為倉鉗庫或以任何衫布障遮擋,消并有足夠別照明,使巡大廈保持高緣尚形象,爐如任何業(yè)戶蛾違反有關(guān)規(guī)萍定,大廈蠢物業(yè)服務(wù)中盒心有權(quán)要求鐮業(yè)箱戶拆除或修瓶改,所有架費(fèi)用由業(yè)戶圈承擔(dān)。堤6、律任何大廈物陡業(yè)服務(wù)中心霞的審批，無倡論如何并不沫代表對方案定中的技術(shù)參均數(shù)的認(rèn)可，為同時大廈物回業(yè)服務(wù)中心北也不保證方碎案中所選設(shè)故備、材料、徐規(guī)格、性能柿及效果。倘魂若設(shè)備與材昆料發(fā)生問題躍而引致任何形后果，概由嗽業(yè)戶負(fù)責(zé)。被7、與在施工前及狹期間，業(yè)戶禁必須在單元將外張貼由大漂廈物業(yè)服務(wù)兇中心發(fā)出的縣《殿施工許可證鎖》遍，以便大廈粉物業(yè)服務(wù)中妖心人員檢查納。靜8、笑無論任何時竿候，如需在肥公共場所內(nèi)凱進(jìn)行施工，侵必須事前獲色得大廈物業(yè)枕服務(wù)中心的底書面批準(zhǔn)。落業(yè)戶應(yīng)提供話及安裝良好窩的，堅(jiān)固的旁防護(hù)措施，已以防引起對棚第三者的傷長害。喚9、倡如發(fā)現(xiàn)裝修依未依審批圖除紙施工或未勿能符合國家離規(guī)范及大廈走物業(yè)服務(wù)中齒心要求，業(yè)將戶將獲得通挨知并需在指貢定時間內(nèi)負(fù)撒責(zé)進(jìn)行所需既更改。由此感造成的經(jīng)濟(jì)絡(luò)損失或因此債影響其他業(yè)冤戶正常營業(yè)棋所造成的經(jīng)副濟(jì)賠償，一鉛概由業(yè)戶負(fù)遞責(zé)。練10、滲業(yè)戶的裝修度方案趙，一經(jīng)付諸或?qū)嵭校徽撌∑錇槿炕蝾伈糠荩砸暿淖鳂I(yè)戶同意辮接受本裝修叼管理規(guī)定唱所訂條款論賣。酬三、裝修施尤工規(guī)范壤（一）式敷線游青楚黎穗錯羽歡糧叢回志屆嚷殼筐帳敢1、賞被隱蔽的接租線盒和導(dǎo)管源在隱蔽前檢勁查合格，才妖能隱敝。就2、稼接地（PE賤）或接零（鈔PEN）支吊線必須單獨(dú)皆與接地（P姐E）或接零禮（PEN）叛干線相連接儀，不得串聯(lián)燭連接。串3、茫三相或單相府的交流單芯震電纜，不得姨單獨(dú)穿于鋼饞導(dǎo)管內(nèi)。脂4、掩保護(hù)地線（芒PE線）使界用黃綠相間勉色，零線用磨淡藍(lán)色，L比1相用黃色惑，L2相用錦綠色，L3篩相用紅色。攪5、盯金屬導(dǎo)管和駕線槽必須接婦地（PE）尚或接零（P怠EN）可靠船，并符合下經(jīng)列規(guī)定：眠(1)向鍍鋅的鋼導(dǎo)辛管、可撓性鉤導(dǎo)管和金屬中線槽不得熔蠢焊跨接接地鬼線，以專用變接地卡跨接憶庸的兩卡間邊鴉線為銅芯軟瞧導(dǎo)線，截面艙積不小于4厭平方毫米。綢(2)銅當(dāng)非鍍鋅鋼愧導(dǎo)管采用螺液紋連接時，辯連接處的兩公端焊跨接接晉地線；當(dāng)鍍剝鋅鋼導(dǎo)管采鴿用螺紋連接口時，連接處獵的兩端用專叼用接地卡固巴定跨接接地摸線。館(3)同金屬線槽不壟作設(shè)備的接你地導(dǎo)體，當(dāng)痛設(shè)計無要求皂時，金屬線次槽全長不少紐于2處與接底地（PE）愛或接零（P鐵EN）干線魄連接。半(4)哀非鍍鋅金屬居線槽間連接覽板的兩端跨妥接銅芯接地侮線，鍍鋅線督槽間連接板灣的兩端不跨砍接接地線，閘但連接板兩疾端不少于2挺個有防松螺獅帽或防松墊胃圈的連接固病定螺栓。狐(5)損金屬導(dǎo)管嚴(yán)臟禁對口熔焊雨連接；鍍鋅煎和壁厚小于停等于2毫米口的鋼導(dǎo)管不恐得套管熔焊費(fèi)連接。檔(6)望防爆導(dǎo)管不晶應(yīng)采用倒扣藝連接；當(dāng)連杯接有困難時藏，應(yīng)采用防潛爆活接頭，白其接合面應(yīng)淚嚴(yán)密。駕(7)觸當(dāng)絕緣導(dǎo)管跟在砌體上剔側(cè)槽埋設(shè)時，歐應(yīng)采用強(qiáng)度刺等級不少于罷M10的水術(shù)泥砂漿抹面訪保護(hù)，保護(hù)嘆層厚度大于迎15毫米。吹(8)般室內(nèi)進(jìn)入落利地式柜、臺嗚、箱、盤內(nèi)銀的導(dǎo)管管口北，應(yīng)高出柜晶、臺、箱、嘴盤的基礎(chǔ)面乓50~80喪MM。蝦(9)細(xì)在地面預(yù)埋祝管道、插座貝之坑槽深度動不得超過2灘5毫米，插山座不得超過周30毫米。舅6、爛金屬、非金堂屬柔性導(dǎo)管強(qiáng)敷設(shè)應(yīng)符合儉下列規(guī)定：吩(烏1)吐剛性導(dǎo)管經(jīng)族柔性導(dǎo)管與耐電氣設(shè)備、施器具連接，僑柔性導(dǎo)管的讀長度在動力薄工程中不大雖于0.8米靜，在照明工艱程中不大于吃1.2米。糧(2)蔽可撓金屬導(dǎo)最管或其他柔捕性導(dǎo)管與剛槽性導(dǎo)管或電完氣設(shè)備、器且具間的連接簽采用專用接范頭；復(fù)合型加可撓性金屬舉管或其他柔攪性導(dǎo)管的連健接處密封良纏好，防液覆危蓋層完整無母損。極(3)全可撓性金屬釣導(dǎo)管和金屬裝柔性導(dǎo)管不肚能做接地（毯PE）或接領(lǐng)零（PEN分）的接續(xù)導(dǎo)質(zhì)體。岔(4)賺導(dǎo)管和線槽脫，在建筑物吩變形縫處，夏應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝床置。立(5)殖電源穿管按?！墩彰裼媒ㄖ姳牃庠O(shè)計規(guī)范誦》己JGJ1耗6-200符8飽第耕8．3．2器條儉明敷于潮幸濕場所或埋流地敷設(shè)的金購屬導(dǎo)管，應(yīng)椒采用管壁厚鍵度不小于2澆．Omm的毯鋼導(dǎo)管。明稿敷或暗敷于罷干燥場所的想金屬導(dǎo)管宜鞋采用管壁厚竿度不小于1肥．5mm的剪電線管銷，強(qiáng)電穿管宋嚴(yán)禁使用K凝BG管材盯。衫電源穿線按蘿《福建省建生筑用電線電途纜技術(shù)政策咸公告》實(shí)行輸，炒由于本建筑煉為超高層、倒故普通電纜肯采用ZA-你YJY，普姥通電線采用宜ZA-BY華J；消防電丙纜采用ZA遣N-YJY振，消防電線但采用ZAN駕-BYJ，棕嚴(yán)禁用BV扔及VV電線隆電纜。找(6)挽線槽接地按缸《痛建筑電氣工蕩程施工質(zhì)量夾驗(yàn)收規(guī)范鎖》裝GB50或303-2耽002溉實(shí)行：笛(7)哥金屬電纜橋尿架及其支架鏈和引入或引律出的金屬電俱纜導(dǎo)管必須粉接地（PE叨）或接零（室PEN）可遲靠，且必須鞋符合下列規(guī)娃定：芳(8)倡金屬電纜橋掀架及其支架設(shè)全長不少于暫2處與接地腳（PE）或位接零（PE登N）干線相鼓連接；保(9)羽非鍍鋅電纜芹橋架間連接籃板的兩端跨戶接銅芯接地農(nóng)線，接地線蘇最小允許截掃面積不小于俊4mm2布。攻(10)禿鍍鋅電纜橋丑架間連接板研的兩端不跨啞接接地線，伴但連接板兩越端不少于2慨個有防松螺肯帽或防松墊凈圈的連接固勺定螺栓?？v（二）沖開關(guān)、插座擠的安裝雖戴踏鏈漿容波竊衡罰想串喂避餡1、表單相兩孔插厚座，面對插段座的右孔或億上孔與相線盾連接，左孔攏或下孔與零挨線連接；單喂相三孔插座喚，面對插座狀的右孔與相剖線連接，左翅孔與零線連廉接。制2、赴單相三孔、級三相四孔及榆三相五孔插惱座的接地（箏PE）或接駝零（PEN歸）線接在上晚孔。插座的牧接地端子不照與零線端子輛連接。同一代場所的三相么插座，接線幟的相序一致般。秩3、戰(zhàn)接地（PE匪）或接零（伙PEN）線嘆接在插座間拖不串聯(lián)連接忠。潛4、澡開關(guān)、插座扁要求：均采懇用安全型，露位于潮濕場徑所增設(shè)防濺演盒。慎5、歐所有插座均撤應(yīng)選用安全乏型插座。依（三）爭風(fēng)管煙達(dá)照版漂示威戒狡湯翠局漸魚薄逐衣患1、右風(fēng)管板材的悼厚度或相關(guān)乒要求必須符仿合國家相關(guān)年質(zhì)量要求。享2、緞復(fù)合材料風(fēng)云管的覆面材靠料必須為不訪燃材料，內(nèi)碰部的絕熱材腫料應(yīng)為不燃永或難燃悉B1釋級，且對人纖體無害的材虛料。現(xiàn)3、界可伸縮性金淺屬或非金屬踩軟風(fēng)管的長所度不宜超過抗2棕米，并不應(yīng)換有死彎或塌懂凹。磚4、扛采用建筑用匆硬聚氯乙烯仍(PVC-堵U)漠、聚丙烯褲(PP-R元)粗與交聯(lián)聚乙設(shè)烯捎(PEX)睡等管道時，擔(dān)管道與金屬屬支、吊架之談間應(yīng)有隔絕詞措施，不可雙直接接觸。獸5、廳風(fēng)管與部件軟及空調(diào)設(shè)備衡絕熱工程施督工應(yīng)在風(fēng)管顧系統(tǒng)嚴(yán)密性番檢驗(yàn)合格后券進(jìn)行。如6、森普通薄鋼板豪在制作風(fēng)管夏前，必須預(yù)曬涂防銹漆一描遍。雅7、罪支、吊架的年防腐處理應(yīng)障與風(fēng)管或管效道相一致，變其明裝部分頓必須涂面漆奇。顏8、安風(fēng)管和管道炒的絕熱，應(yīng)沙采用不燃或阿難燃材料，保并且必須采脾用閉孔發(fā)泡蹤結(jié)構(gòu)橡塑保伯溫材料，密糖度角50~70病kg/m蘭3旁，導(dǎo)熱系數(shù)增≤只0.035指W/m.k矮（0桂℃怒），溫度范歌圍-50~饑110職℃測，濕阻因子沉＞7500竿。穿越防火上隔墻兩側(cè)2干米范圍內(nèi)之拋風(fēng)管、管道于和絕熱層必初須使用不燃餃絕熱材料。豐9、轉(zhuǎn)各類空調(diào)設(shè)隆備、部件的輸油漆噴、涂君，不得遮蓋雞銘牌標(biāo)志和犧影響部件的框功能使用。蓋（四）青用電安全盯年惹勉蝶怒增崇騎旅賴曾粱打狗足杯1、存施工用電纜保干線應(yīng)采用臣架空敷設(shè)，土嚴(yán)禁沿地面論明敷，并應(yīng)膽避免機(jī)械損莊傷和介質(zhì)腐低蝕。次2、他橡皮電纜架駕空敷設(shè)時，舊應(yīng)沿墻壁設(shè)麥置，并用絕呀緣子固定，搖嚴(yán)禁使用金躬屬裸線作綁晃線。固定點(diǎn)攔間距應(yīng)保證逝橡皮電纜能格承受自重所飯帶來的荷重撕。巧3、相施工現(xiàn)場所鋪有用電設(shè)備相，除作保持村接零外，必隙須在設(shè)備負(fù)槍荷線的首端原處設(shè)置漏電章保護(hù)裝置。侄4、耳焊接機(jī)械應(yīng)貼放置在防雨票和通風(fēng)良好炮的地方。焊救接現(xiàn)場不準(zhǔn)爐堆放易燃易旗爆物品。交脅流焊弧機(jī)變斗壓器一次側(cè)貿(mào)電源進(jìn)線長創(chuàng)度應(yīng)不大于便5m，進(jìn)線再處必須設(shè)置壁防護(hù)罩。舅（五）明取孔、鉆洞克作業(yè)牽凡需在天花吩樓板、地板罵、墻壁、梁絞柱等部位金館剛?cè)】?、使陶用電錘鉆洞免之作業(yè)，必攤須提前與本喝服務(wù)中心工司作人員現(xiàn)場參確認(rèn)預(yù)埋管善線之走向和挑隱蔽工程情蚊況，在確保遠(yuǎn)不對預(yù)埋管鑰線和其它隱爛蔽工程造成預(yù)破壞之后方役可從事上述閑作業(yè)。如違讀反本條特別曉規(guī)定造成預(yù)搜埋管線及其嚼它隱蔽工程眾之破壞，一駁切修復(fù)費(fèi)用醫(yī)和其它相關(guān)日費(fèi)用由業(yè)戶障和施工方承裳擔(dān)。凍（六）扶其他露王軌涉斜南斷旨招懲淘比晝辭趕暗借僻錢1、恥如有任何工耕程，承建商維不能履行本欠規(guī)范，大廈扛物業(yè)服務(wù)中聯(lián)心有絕對權(quán)僚利立即停止鬧該承建商在膜本大廈施工養(yǎng)。徐2、搖所有裝修施莊工，漆除執(zhí)行本規(guī)拳范的規(guī)定外討，尚應(yīng)符合兔現(xiàn)行的國家襪的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)輔范，采用符存合消防要求親的材料和工將藝。俱3、百墻壁/間隔歐板連裝修的刮總重量不可秀超出負(fù)重量侵。絞4、崖單元內(nèi)嚴(yán)禁洽使用石棉。攻5、岡天花上必須蜜提供檢修口醒，方便日后龜維修工作。盯6、閉未經(jīng)大廈物岔業(yè)服務(wù)中心信同意，不得琴于單元內(nèi)安掌裝音響系統(tǒng)播。角7、尚敷設(shè)要求：慕按《梁民用建筑電霞?xì)庠O(shè)計規(guī)范天》拍JGJ1投6-200燙8您實(shí)行：歷8、劣穿導(dǎo)管的絕榴緣電線(兩攪根除外)，淚其總截面積懇(包括外護(hù)煌層)不應(yīng)超阻過導(dǎo)管內(nèi)截誰面積的40務(wù)％。紡9、挺穿金屬導(dǎo)管革的交流線路袖，應(yīng)將同一農(nóng)回路的所有說相導(dǎo)體和中園性導(dǎo)體穿于斤同一根導(dǎo)管碗內(nèi)。爸附件陷一疊玻：錘相關(guān)收費(fèi)共一株、糠裝修保證金腫言拔猛條愚籍遠(yuǎn)噴廚留尼藝嗎曬植阻按每單元租渾用面積￥3昌0元/M樸2屑計算。（最治低5000難元，最高5偵0000元先）旗二釀、陪裝修保險噸渴丙盯狹銷情估左對顆蹲論渡是哨掩100M華2商以下購買保設(shè)險額為￥1響00萬元或樂以上、10密0-300數(shù)M趴2污的購買保險它額為￥20川0萬元或以疫上、300葵M摸2騰以上購買保舞險額為￥3舟00萬元或壓以上.壁三莫、桑施工人員出成入沫證建運(yùn)籍后窗張誓筍董旱樸纖羽短療摸保證金￥棒50簽元/個，工勺本費(fèi)￥10境元/個。（冒有效期：一泥個月）鉆四血、龍消防/空調(diào)濤放水費(fèi)遇箭膀共效鐮央冊蜂婚怕鳳皂￥500元晚/次觀五領(lǐng)、服臨時用水、轟電費(fèi)擔(dān)論數(shù)鑄腸交乒獎奔蘿范接蝦豐趕（一）萬水費(fèi)：1元電/平方米/渠月（按建筑屆面積一次性朱收取）纏（二）膊電費(fèi)：罩按供電局電色費(fèi)單價，另星加收5％線評路損耗寨六巖、怪清潔費(fèi)及垃銜圾清理費(fèi)偶后陸酬淘馳碎圍芹（一）高若業(yè)戶或其兆裝修承建商貢違反前述2手.5、2.臺6、2.9哄款，而破壞滴環(huán)境清潔者疫，大廈物業(yè)間服務(wù)中心將胡收取不低于箭300元之頃清潔費(fèi)，并低有權(quán)根據(jù)清薦潔難度而提旅高收費(fèi)。若族造成設(shè)施損克壞者，除繳滑交清潔費(fèi)外假，并須賠償謹(jǐn)相應(yīng)損失。賠（二）允棄置或存放望于公共區(qū)域螞之垃圾、雜巾物、工具等殼，按每車斤4榮00元收費(fèi)擠(建議用2黃.5噸的車漂)，不足一藝車按一車計肚算。給7祥、線貨梯轎廂保灑護(hù)收費(fèi)10族0元/平方末米。地面石庸材保護(hù)收費(fèi)間30元/平冰方米。升8泄、安驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)宏舉塑梯槳鏟領(lǐng)呀食域勿普算劫蜻治間籠第四次裝修護(hù)驗(yàn)收開始，籠每次收取服響務(wù)費(fèi)￥50臥0元。秒9融、攔其他旨扯前投趨姜剪累繞紀(jì)座虹醒金字繩刺（一）擠有以下行為差者，大廈物惰業(yè)服務(wù)中心樣將每次收取憲行政服務(wù)費(fèi)們￥100元茅：自1、狹違反2.2襲.梯3蜓條、2.7墳.2條產(chǎn)生頌噪音，造成扎滋擾。暴(1)舞所有足以發(fā)年出噪音之工親程、材料運(yùn)鉛輸、施工垃歷圾之運(yùn)送，距必須在正常誰營業(yè)辦公時離間外進(jìn)行；革(2)穿在正常營業(yè)恩時間內(nèi)，嚴(yán)拋格控制拆墻艦、鉆、鑿及傻捶打工程。志若大廈物業(yè)勉服務(wù)中心認(rèn)尸為有需要，礙亦有權(quán)要求論停止前述以宰外之其他噪可音工程。裝裁修承建商必侍須配合。闊2、察違反1.2鉤.3.敲5決未辦理施工初工作證，擅比自施工者。殘(1)貍業(yè)戶在全部借通過上述手漂續(xù)后，可隨筑時通知大廈矮物業(yè)服務(wù)中騾心實(shí)際施工倚日期，于辦很妥裝修施工捐證書及施工羅工作證等手患續(xù)后即可進(jìn)扔場施工.繩3、港違反2.1驗(yàn)0.3、2憑.10.6慘者。見(1)縮施工人員只籌可在施工范稀圍內(nèi)活動，顯嚴(yán)禁于大廈完其他范圍內(nèi)馳游蕩；坑(2)畫嚴(yán)禁隨意使奉用大廈之消躁防設(shè)施，嚴(yán)估禁使用消防揚(yáng)用水施工。班(二)底違反2.1呢0.2、2傾.10.5尿者，大廈物詠業(yè)服務(wù)中心瞇將每次收取穿行政服務(wù)費(fèi)門￥200元玻。薪1、哭施工現(xiàn)場嚴(yán)控禁使用明火滅或電爐煮食喪及燒水；遞2、忘2.10.爺5斬借施工現(xiàn)場不漲準(zhǔn)吸煙、吐副痰、住宿、北隨地便溺。撐(三)咐違反2.9爬者，大廈物渾業(yè)服務(wù)中心衫將每次收取魯行政服務(wù)費(fèi)禿￥300元果。氏1、未2.9洗棗手間的管理陰竟存悉智閘扯欣義分蠅倚次第哄趕忙(1)幟施工人員丟必須使用大烏廈物業(yè)服務(wù)鞭中心指定洗梳手間，不得或擅自使用其驕它樓層洗手錘間，并應(yīng)保洋持洗手間之挪整潔。旺(2)居業(yè)戶及其承慰建商必須嚴(yán)暈格監(jiān)督博施工人員倒，不得踐踏午洗手臺、座澡廁、座廁板叮、尿槽顯等所有洗手博間設(shè)施；并頁且不得拋擲殲或傾倒任何部雜物進(jìn)入洗濤手盆、座廁年、尿槽、地坑漏，以免堵鍛塞。是(3)北嚴(yán)禁在洗手途間進(jìn)行任何瘋清洗行為。庸(4)告嚴(yán)禁為取水五方便，未經(jīng)襪大廈物業(yè)服嘩務(wù)中心同意暖，擅自拆卸鉗水龍頭等設(shè)跑施或接駁水若管。匠(四)凱違反2.1寫0.1、2援.10.7視者，大廈物在業(yè)服務(wù)中心便將每次收取界服務(wù)費(fèi)￥5黨00元。崖1、釀嚴(yán)禁私自接蒼駁電源。缺2、鏈未經(jīng)大廈物碧業(yè)服務(wù)中心膜同意，業(yè)戶摩及其承建商掛不得于公共描區(qū)域或面向棄公共區(qū)域展攤示、相懸掛任何帶桶有廣告性質(zhì)璃之招牌或標(biāo)糧識。附件二：勵裝修材料一澇覽表劑1陳、扛天花吊頂：糧不燃材料(夕A級)；清2向、鳳墻面材料：襯難燃材料(鳥B1級)；攤3傍、輛地面材料：肯難燃材料(士B1級)；貫4續(xù)、乓隔斷材料：廢難燃材料(念B1級)；乳5徐、定固定家具：璃難燃材料(微B1級)；匪6談、提裝飾織物：傅難燃材料(奇B1級)；背7用、活其他裝飾材趁料：難燃材閥料(B1級蘿)；勤8虹、乘電線：難燃帝(B1級)賺BVV電線尸；俱9凝、饅接地線：黃攜綠雙色難燃犁(B1級)灑電線；輪10攻、嫂天花、墻身烤、地面暗裝獄布線（強(qiáng)電冠）：金屬剛記性導(dǎo)管；斧11燒、閑天花、墻身勾、地面暗裝需布線（弱電段）：金屬剛思性導(dǎo)管或P市VC導(dǎo)管；服12船、全整流器、變桐壓器：電子蝦式（消防部鳳門檢測合格慮產(chǎn)品）；踩13帆、高插座：難燃啞材料(B1稈級)；揚(yáng)14悅、陣空調(diào)管道保購溫：難燃材荒料(B1級堤)聚乙烯輛高發(fā)泡（P征EF）保溫牙材料；燈附件費(fèi)三娘：仍戶技術(shù)數(shù)據(jù)覽1寸、瘡?fù)鈮ρb飾贏：警玻璃幕墻昨(1)闊幕墻結(jié)構(gòu)：擇單元式稅(2)頃玻璃：LO依W-E雙銀宰中空夾膠玻辣璃戚2么、牛內(nèi)部裝飾：名樓層公共電停梯廳干掛石糧材葬(1)盤入口大堂:攏大堂進(jìn)口石但材糟(2)另墻身接：皆干掛石材，腳抹灰刷白切(3)賭地面億：室網(wǎng)絡(luò)架空地私板，石材似(4)省天花緣：刻礦棉板吊頂獵、激硅酸蓋板漢3飾、氣樓層高度拾：怒標(biāo)準(zhǔn)層高約朽4米，凈高循約2.8米車4習(xí)、橫停車庫漫：局通行高度2娃.1米紫5技、肚結(jié)構(gòu)情況碰：宏框架核心筒贊結(jié)構(gòu)愉6時、椅樓板承重染：青(1)捆辦公樓層：海200kg飾/m孝2蠶(2)勢停車場：2拍00kg/似m普2庫7繩、協(xié)結(jié)構(gòu)及分隔跟墻疏﹕茅(1)率結(jié)構(gòu)墻：烏(2)棉單元分隔墻有：輕鋼龍骨幟石膏板斷8蠻、雕電梯設(shè)備：聞原裝三菱進(jìn)妨口電梯板(1)沉客梯：轎廂耽2M*1.爸5M*3M端(裝修后約丑2.7M)興；載重：1欄350KG發(fā),限18人拿(2)借貨梯：轎廂夸2M*1.斜7M*3M裂(裝修后約奧2.7M)貧；載重：1烏600KG柏(3)盼轉(zhuǎn)換客梯：鞭轎廂:1.穴85M*1件.5M*2鳥.4M；載羊重：127茶5KG移9損、液空調(diào)系統(tǒng)娘：輸全新風(fēng)冰蓄誓冷低溫大溫廈差查VAV煙變風(fēng)量空調(diào)雜系統(tǒng)砍10貍、徹電力供應(yīng)及有分布系統(tǒng)野﹕餃(1)尚電力供應(yīng)量芬:正常電荷孟40-60窗W/平方君米術(shù)(2)理標(biāo)準(zhǔn)層預(yù)留經(jīng)：每層16燒0安培/3注80伏/3捐相電荷皆11個、獲后備緊急電臉源量﹕川總數(shù)有貢1石臺（患1320決弦KW）柴油泉發(fā)電機(jī)作后扣備緊急電源減并接駁至所綢需之消防及鴨應(yīng)急設(shè)備（籠環(huán)保型）。堅(jiān)緊12凳、式照明及入戶琴電線安裝捧﹕擔(dān)樓層公共部蜓分采用BA偶智能控制；懲入戶各單元呢均設(shè)置獨(dú)立咳分戶配電箱駕。遺13村、賢消防系統(tǒng)銳﹕刃(1)罪一般數(shù)據(jù)莊大樓消防系館統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)行碌中國高層民讀用建筑防火誠設(shè)計規(guī)范及否有關(guān)審核意懸見設(shè)計及安鐮裝。兇(2)干報警系統(tǒng)及畫探測系統(tǒng)拋所有機(jī)械及閘電力設(shè)備均易安裝自動化政消防報警及旁探測系統(tǒng)。鬼(星3)敏中國高層民球用建筑防火膨設(shè)計規(guī)范及躬有關(guān)審核意穗見設(shè)計及安飄裝。梳正在首層設(shè)有軍消防水泵接際合器預(yù)留接殼駁外來水源斗。大廈之消糞防栓為標(biāo)準(zhǔn)金單一設(shè)計,許并有可碎吸玻璃(Br驢eakG選lass)血手動報警系浸統(tǒng)在每一消柴防栓附近。晨當(dāng)報警器發(fā)其生作用時你﹐管報警鐘會發(fā)東出警報及消吹防上水泵會揀同時開始運(yùn)橫行。栗(4)富自動噴淋系堅(jiān)統(tǒng)筑本大廈已安讀裝濕式噴淋智系統(tǒng)而范圍論遍布有需要賴地點(diǎn)連﹐匙噴淋頭分區(qū)乞水管裝有水御流感應(yīng)設(shè)備活并接駁至中依央消防控制猛室。其主要白作用為監(jiān)察賠那一個地區(qū)退有噴淋頭已蔽燒熔并開始單噴水。犯(5)頁自動煙霧感腫應(yīng)器系統(tǒng)阿生本大廈已自君動煙霧感應(yīng)臭器系統(tǒng)而范辭圍遍布有需區(qū)要地點(diǎn)霞(6)遞樓梯加壓系悶統(tǒng)港在各樓梯間狀、消防電梯淘廳均已安裝斜樓梯加壓系澇統(tǒng)并已根據(jù)賺有關(guān)消防規(guī)舌定安裝及設(shè)考計。僵(7)支電力供應(yīng)雹所有消防水惑泵隆﹐滲消防報警控吵制臺及有關(guān)據(jù)控制系統(tǒng)經(jīng)呀已接駁大廈燙后備電源并籮由后備發(fā)電適機(jī)組支持。窄(8)文其它庭驕下列設(shè)備亦添根據(jù)廈門巿它消防規(guī)范設(shè)圣計及安裝。廈笛A.嗚空調(diào)/通風(fēng)究系統(tǒng)。塌爽B.說大廈分布圖領(lǐng)中所顯示之拼防火卷閘。逼湖C.灑手提消防設(shè)掙備至﹐逗如滅火器等敬。佳14創(chuàng)、競有線電視刷﹕晉大廈各樓層鞠弱電井預(yù)留芹有線電視接伙入點(diǎn)，包括縫有線電視分焦支器、分配氣器、放大器欄等之瘦朝設(shè)備，各業(yè)順戶可根據(jù)需襖求向廣電運(yùn)喪營商申請或欠與大廈物業(yè)辣服務(wù)中心聯(lián)病系。好15父、爭綱﹕暗拋各標(biāo)準(zhǔn)樓層杰安裝設(shè)備、畫接駁至分戶值單元的線管延、引線及出臨線盒由濕業(yè)誤戶自行安裝訊配置。守16捏、厚寬頻網(wǎng)絡(luò)菜﹕稿本大廈由電筋信、移動、來聯(lián)通統(tǒng)一安秩裝了寬頻網(wǎng)撒絡(luò),客戶如鞋需使用寬頻時網(wǎng)絡(luò),請向的各運(yùn)營商申媽請或與大廈易物業(yè)服務(wù)中罩心聯(lián)系。吧附件祝四孝邀：捧吵裝修施工安胃全管理制度果1轟、橋業(yè)犁戶在裝修施趙工前，須將乓裝修設(shè)計方鼻案及設(shè)計圖交樣遞交大廈荷物業(yè)服務(wù)中主心，經(jīng)大廈儀物業(yè)服務(wù)中低心書面同意劈后方可施工慮。刃2雞、復(fù)所有施工單告位均須在大樂廈物業(yè)服務(wù)遮中心辦理有遮關(guān)登記及領(lǐng)徑取證件手續(xù)爹，接受施工妻安全教育，嘴并配備消防板器具等。礦3賊、皆施工單位必浮須提前把安源全負(fù)責(zé)人，盾施工人員名紫單交大廈物環(huán)業(yè)服務(wù)中心陽辦理施工證俯，每證工本私費(fèi)殖10管元，另每證暈保證金感50括元，施工完廢畢將證交回遵，如施工完輩畢后一周內(nèi)考不辦理退證效手續(xù)，否則雖不予退還保勝證金。內(nèi)4沒、聾施工人員進(jìn)左入大廈時必號須按照大廈椒物業(yè)服務(wù)中塔心指示，例籠如乘坐貨梯泉或按大廈物責(zé)業(yè)服務(wù)中心客指定通道進(jìn)鑒、出，并須磁佩帶施工證睛，及接受管寸理員查問。倒5鹿、婚施工單位必季須對現(xiàn)場安勇全負(fù)責(zé)，嚴(yán)分禁任何人員庸抽煙，不許卸到施工現(xiàn)場慎以外區(qū)域活江動，更嚴(yán)禁液穿拖鞋及袒濤胸露背。件6簽、凱禁止將易燃朽易爆危險品塌帶入大廈內(nèi)匆，如工作需睛要，需先獲聽得大廈物業(yè)席服務(wù)中心同達(dá)意，并由專濱人嚴(yán)格監(jiān)察晝，妥善存放消，即日用完斃，即日帶走驚，不得在大陳廈內(nèi)存放。銳7遼、退電、氣焊作武業(yè)必須得到踏大廈物業(yè)服鉆務(wù)中心批準(zhǔn)糾，發(fā)出動火耗證后，由指背定有經(jīng)驗(yàn)及朱持專業(yè)證人摸員看管，現(xiàn)敢場必須放置支滅火器以供修意外發(fā)生時墾使用。盡可名能避免發(fā)生上任何意外。燒8敬、惠禁止在消防酒通道樓梯，絕公共地方堆爺放物料，裝灑修垃圾必須再由業(yè)戶或施創(chuàng)工單位負(fù)責(zé)艘清運(yùn)到大廈收臨時垃圾收梯集站。炸9棉、霞搬運(yùn)裝修材米料及其他設(shè)趙施，一律從煌貨梯上落，誘并遵照大廈原物業(yè)服務(wù)中勵心指定地方扶進(jìn)、出，大導(dǎo)型物品帶出陡，必須事前毀書面通知大編廈物業(yè)服務(wù)掃中心，并接期受大廈保安范人員檢查。側(cè)10端、往施工中必須競愛護(hù)大廈內(nèi)照設(shè)施及裝飾贏物，嚴(yán)禁野需蠻施工，如舟因施工將電組梯、大理石從、墻壁、地鞠氈等設(shè)施損拆壞，必須照竭價賠償并給理予處罰。趣11夠、正上述各項(xiàng)制煙度，希望各漢施工單位嚴(yán)起格遵守，隨溜時接受大廈尚物業(yè)服務(wù)中綢心檢查，如節(jié)有情況嚴(yán)重蛋而不聽勸阻蹦者，將會被雁停工整頓并夸根據(jù)法定條待例交公安或石政府消防機(jī)慰關(guān)等查辦。曾12險、能施工時若要塑改動消防或膜空調(diào)管道，蝶必須關(guān)閉閥廁門與放清管沃網(wǎng)余水等工朗序，并事先棟得到大廈物魂業(yè)服務(wù)中心薄批準(zhǔn)及由大止廈物業(yè)服務(wù)貧中心指定人襖員執(zhí)行。鼓13、亭裝修單位必招須建星立由現(xiàn)場負(fù)史責(zé)人及專職潛質(zhì)量、安全朵員和各專業(yè)氧人員，施工揪組長組成的輝現(xiàn)陽安全領(lǐng)導(dǎo)小氏組，負(fù)責(zé)施漫工現(xiàn)場的安魯全及文明生壺產(chǎn)的管理、扮監(jiān)督和協(xié)調(diào)忌工作。毀14、谷大廈物業(yè)服節(jié)務(wù)中心工程喝部將建立現(xiàn)生場監(jiān)督小組旬，負(fù)責(zé)監(jiān)督善業(yè)戶的裝修日，業(yè)戶裝修挑過程不得損登害建筑物的割主體，不得筍任意更改原絲有設(shè)備安裝卷位置及走線滾，若確需要攀更改，須經(jīng)冊工程部審核膜同意后方可伯進(jìn)行施工城15也、稀大廈物業(yè)服獲務(wù)中心保安鉤部將建立現(xiàn)捧場保護(hù)小組帖，落實(shí)防盜住措施，裝修原單位須遵守轉(zhuǎn)保安部的有慈關(guān)保安條例暫，做好治安盯、消防及保左衛(wèi)工作。附件五：準(zhǔn)動火作業(yè)規(guī)滅程處1、凡需在戒裝修時臨時柱進(jìn)行燒焊等箏動火作業(yè)的鬧單元，須由憤該單元業(yè)戶標(biāo)到大廈物業(yè)淡服務(wù)中心珍辦理蜜《臨時動火蛋申請表》（寄附表5）婦。卷2、動火作惜業(yè)單位應(yīng)制比定動火安全豎方案和措施租，動火作業(yè)指人必須提供城“弄特種作業(yè)上門崗證會”只。殊3、動火作姑業(yè)必須使用見專門的電源何接駁點(diǎn)，施芝工現(xiàn)場必須封配備一定數(shù)長量的滅火器疲。本4碰、可燃物必村須與其他物奮品隔離，單臥獨(dú)存放，并洲遠(yuǎn)離動火點(diǎn)謀。穩(wěn)5拖、完成動火溫作業(yè)后，動頓火人員需在救徹底清理動菜火作業(yè)現(xiàn)場瓦后才能離開積。罷動火前頑“拖八不斃”移1后、研防火、滅火爆措施不落實(shí)熱不動火。豐2聯(lián)、騎周圍的易燃奏雜物未清除晚不動火。濫3池、自附件難以移拉動的易燃結(jié)仿構(gòu)未采取安割全防范措施甲不動火。朱4林、董凡盛裝過油恭類等易燃液焰體的容器、和管道，未經(jīng)或洗刷干凈、辜排除殘存的番油質(zhì)不動火淋。駛5菜、鍋凡盛裝過氣褲體受熱膨脹皮有爆炸危險揀的容器和管匪道不動火。套6啟、它凡儲存有易喊燃、易爆物疾品的車間、航倉庫和場所季，未經(jīng)排除牢易燃、易爆監(jiān)危險的不動瑞火?；?保、攝在高空進(jìn)行木焊接或切割百作業(yè)時，下談面的可燃物肚品未清理或活未采取防護(hù)攝措施的不動醋火。朋8鋸、伙未有配備相壽應(yīng)的滅火器近材不動火。括動火中碰“院四要所”餡1吃、刪動火前要指莊定現(xiàn)場安全窄負(fù)責(zé)人。來2東、楊現(xiàn)場安全負(fù)壁責(zé)人和動火并人員必須經(jīng)母常注意動火爛情況，發(fā)現(xiàn)韻不安全苗頭蠶時，要立即啞停止動火。米3煌、鍵發(fā)生火災(zāi)、蛛爆炸事故時算，要及時撲途救。畜4全、群動火人員要純嚴(yán)格執(zhí)行安燥全操作規(guī)程禾。曠動火后懶“泡一清紹”晶1帽、瞇動火人員和球現(xiàn)場安全負(fù)學(xué)責(zé)人在動火狼后，應(yīng)徹底容清理現(xiàn)場火鮮種后，才能叼離開現(xiàn)場。附件六：竿成品保還護(hù)規(guī)半定環(huán)1、大堂墻康身、地面秀目的：賺避免在裝修協(xié)過程中磨損巨、刮花地面帽和墻身。體要求潮：禁止裝修誼公司在搬運(yùn)莫時從大堂出威入。厭實(shí)施方案：普貨物只能使耕用貨梯從地呈下停車場運(yùn)艘入或運(yùn)出，池嚴(yán)禁從大堂損出入。2、貨梯括目的捏：避免在裝六修過程中，處搬運(yùn)物品等睡問題造成電誤梯刮花磨損貼。最要求嘆：工程部為躁貨梯鋪設(shè)膠坊板，轎廂壁播安裝陽光板魯。實(shí)施方案：肉(1)狹急裝修期間或灰交付使用后蘭的大件物品攀（不能用于亂手提的）均逐需使用貨梯趣。想(2)撤寇裝修期間或劈搬遷期間使摩用貨梯需提殲前磚填寫《貨梯犁使用申請單蒼》（附表1丑3）炕，大廈物業(yè)稿服務(wù)中心書學(xué)面同意后方讀可定時使用親。負(fù)(3)桐桂嚴(yán)禁易燃易連爆等危險品納和超長、超務(wù)重物品進(jìn)入探電梯，超長柱、超高、超悼重物品需分貢次進(jìn)入。臭(4)表姑散裝物料（邪水泥、沙、劈磚等）要用裹桶裝好或袋糖裝，才允許驢進(jìn)入電梯。村(5)致膚清運(yùn)裝修垃合圾時,垃圾白必須用編織推袋裝好,并弄扎好袋口才五允許進(jìn)入電莖梯。蛋3、玻璃幕隱墻飾目的閱：避免在裝訪修過程中刮腔花、破壞玻扛璃幕墻。泳要求：饞在裝修前必桑須用保護(hù)膠虜膜定點(diǎn)鋪蓋董玻璃幕墻。實(shí)施方案：廚(1)道裝修公司電在裝修前必辛須鋪貼保護(hù)褲膠膜。遞(2)稀裝修過程拘中玻璃幕墻淹及其構(gòu)件表訴面的粘附物業(yè)應(yīng)及時除去們。厚猾罵(3)北俊裝修完畢，張大廈物業(yè)服完務(wù)中心驗(yàn)收悄后如發(fā)現(xiàn)玻澆璃幕墻受磨潤損，裝修公蜻司或業(yè)戶需衫賠償損壞的斬玻璃幕墻。式4、樓層公到共走廊地面地目的：漸避免在裝修怎或搬運(yùn)過程擾中走廊地面看受磨損、刮懼花、或受裝逼修物料污染論難清潔，影恢響公共場地析美觀。覽要求：趣業(yè)戶或其委奏托的裝修公鉤司在裝修前層必須鋪設(shè)由雞大廈物業(yè)服業(yè)務(wù)中心統(tǒng)一陳認(rèn)可的成品摸保護(hù)材料。實(shí)施方案：孩(1)蛋粒在樓層單元薪裝修期間，型業(yè)戶或委托垂的裝修公司私在裝修前必蛛須鋪設(shè)大廈搭物業(yè)服務(wù)中嫌心認(rèn)可的耐差磨防火膠膜腫及纖維板，械如裝修未完噸前膠膜或纖商維板出現(xiàn)破假損，裝修單期位必須及時畏更換。理(2)剃裝修公司亦搬運(yùn)重物時管不能在地面灰上拖拉，只延能使用推車勸或人手離地洲面搬運(yùn)。警嗓(3)從裝修過程速中滴落在地買毯上的油漆攀，批需按價賠償旺。幟(4)他裝修公司撒如有損壞、喂磨花走廊地稱面，需按價碼賠償愚。悉5、公共走附廊天花、墻熟身礙目的峽：避免在裝碌修過程中刮騾花墻身。綱要求愁：走廊轉(zhuǎn)角滿位木板保護(hù)熄，天花用難宮燃膠膜包封蠶，減少裝修穴灰塵污染。實(shí)施方案：蠶(1)壽禁止裝修客公司搬運(yùn)重嫂物時碰撞大或廈墻面。道尋(2)副根據(jù)裝修拴情況，如需賊搬運(yùn)大件物踏品或超長、芒超重物品時翁，要求裝修艷公司必須包侄好物料的邊欣角位，防止謀刮花走道墻亦身，由管理匙公司審批，爛書面同意后旨方可進(jìn)行搬或運(yùn)、裝修。妹訓(xùn)(3)鑰裝修公司那須對違反大容廈裝修規(guī)定李所造成的損羽失負(fù)責(zé)。6、洗手間本目的：復(fù)避免在裝修測過程中損壞掀公共衛(wèi)生間攀的設(shè)施設(shè)備吊及保持洗手浙間的清潔衛(wèi)賓生?？匆笳貉b修公司誤人員在裝修暈期間衛(wèi)生文春明使用大廈安管大廈物業(yè)寄服務(wù)中心指往定之衛(wèi)生間轎。實(shí)施方案：胖對(江1)胡茂裝修期間，桃裝修人員必垮須使用大廈胃物業(yè)服務(wù)中局心指定之衛(wèi)民生間。迷化半(2)擊魂裝修公司須使明確衛(wèi)生負(fù)冠責(zé)人，管理綱衛(wèi)生間使用粉情況。菌花(3)岸認(rèn)如裝修公司有人員損壞衛(wèi)屯生間設(shè)施，勒裝修公司負(fù)乳責(zé)照價賠償鉗。膠江(4)史雜裝修公司人反員不注意衛(wèi)浮生，將接受蘆大廈物業(yè)服蛋務(wù)中心相應(yīng)膽的處理。7、樓梯菊目的拐：保持樓層北樓梯的整潔蹈，完好。績要求緞：包好物料扎邊角位，避撈免損壞公共鍋設(shè)施。實(shí)施方案：框(1)鄉(xiāng)結(jié)裝修公司搬直運(yùn)過程中需地要安排專人溜跟進(jìn),從指口定的貨梯搬丹運(yùn)。翼(2)療易包好物料邊球角位，禁止綢碰撞樓層之匯公共設(shè)備與志管道，若搬受運(yùn)過程中，廁損公共設(shè)備肝與管道，裝肅修公司須照寫價賠償。沉8、中央空供調(diào)系統(tǒng)/消徹防系統(tǒng)蔽目的：避免壽在裝修工程艘中損壞中央圣空調(diào)系統(tǒng)紹/消防系統(tǒng)讀。墳要求：在裝紛修期間應(yīng)使社用膠膜或保判護(hù)膠板遮蓋口系統(tǒng)出風(fēng)口考及煙感、噴挽淋頭等。實(shí)施方案：沃(1)榴窄在裝修期間打，大廈物業(yè)歪服務(wù)中心嚴(yán)漿格要求裝修談公司關(guān)閉所承有中央空調(diào)爸系統(tǒng)末端設(shè)裂備；蒜混(2)扶芝裝修公司應(yīng)膜使用保護(hù)膠攻膜或保護(hù)膠搏板遮蓋系統(tǒng)啊出風(fēng)口。9、防火門蘿目的：避免兩在搬運(yùn)物料做過程中損壞驗(yàn)、刮花防火重門。爛要求：裝修課前要求業(yè)戶筑用夾板暫時轎包封防火門抓。實(shí)施方案：訴(1)醒矮搬運(yùn)物料時截裝修公司應(yīng)四安排專人跟隊(duì)進(jìn)開啟防門伴火，防止碰層撞。同滲(2)爹努裝修公司應(yīng)賠使用夾板暫昌時包封裝修氧樓層的防火遮門。降傭(3)嘉挪若有撞花或鞠損壞防火門燥，由裝修公出司照價賠償狡。侵附件留七喂：滅餐飲樓層設(shè)弄計及菜裝修管理規(guī)娃定客鑰為加強(qiáng)大廈們物業(yè)管理,供現(xiàn)訂立《蘿餐飲樓層設(shè)皇計及夸裝修管理規(guī)狀定道影(附件)》范。若業(yè)戶承察包經(jīng)營這項(xiàng)哀業(yè)務(wù),除芬需遵照《浩裝修管理規(guī)巖定染》外亦需同晴時遵照本附艇件的規(guī)定。排一禽、哈圖紙及技術(shù)野數(shù)據(jù)佛揪若業(yè)戶在樓個層內(nèi)進(jìn)行餐洽飲層經(jīng)營餐派飲業(yè)務(wù),彩則必須同時峰遞交以下四詢套比例為1金:50或1療:100的汪設(shè)計以做參留考及審批之士用,以下肥為所須遞交電之圖紙:顫1、酸給排水設(shè)計用圖悟2、傘廚房設(shè)備圖戀(1)值友設(shè)計平面圖伯(2)司舞設(shè)備要求及耳布置圖信3因、擊煤氣系統(tǒng)設(shè)潑備圖榮(1)遼魔管道設(shè)計及破施工圖紙較4、澇抽氣系統(tǒng)設(shè)餐備圖櫻5、賓消防系統(tǒng)布桿置圖晃(1)陡卻煙感頭設(shè)備濟(jì)及施工圖紙然(2)晃域噴淋頭設(shè)備摩及施工圖紙血(3)驢嶄消防警報系徐統(tǒng)設(shè)備及施飽工圖紙距(4)跨謀消防廣播系面統(tǒng)設(shè)計及施消工圖紙相(5)具懂消防卷簾設(shè)習(xí)計及施工圖爭紙攏(6)煤洋煤氣泄漏報翠警系統(tǒng)設(shè)計報及施工圖紙括6、宋電力分布圖啦(1)胖琴設(shè)計及施工抱圖紙姜(2)由忽電力計算說秋明駕(3)囑設(shè)備說明閣(4)劇校用電要求說害明贏(5)柱濕保護(hù)及接地庫設(shè)計及施工裂圖紙部7、訂建筑及室內(nèi)鼠裝修圖紙及欺裝修物料說拋明拌8、提廚房及洗手決間防水設(shè)計澡及施工圖紙椒9、艱空調(diào)設(shè)計圖悟紙及說明尿10、蕉空調(diào)與消防洽聯(lián)動設(shè)計及閑說明柳二賠、撐注意事項(xiàng)腐1、排為保證生活乳飲用水質(zhì)量固衛(wèi)生,保液障客戶健康情,所用供叔水設(shè)施必須懇符合國家衛(wèi)右生局之規(guī)定優(yōu)。丙2、擇供水設(shè)施必持須保持運(yùn)輸雀正常、整潔請及定期消毒奏?？?、碰設(shè)施的材料彈、涂料和使射用的除垢劑驢等須符合生鴿活飲用水之感衛(wèi)生要求,蛇嚴(yán)防污染玻水質(zhì),腐課蝕管道。裕4、扭供水設(shè)備應(yīng)得為單向供水勻,不得與依非生活飲用瓶水管連通。監(jiān)5、判排水系統(tǒng)必納須由獨(dú)立喉軌管接駁至大孟廈所設(shè)及之誦排水地漏或模排水主喉管層。不可任由僑積水自行流星水。漂6否、想餐飲鋪內(nèi)必棄須設(shè)有適當(dāng)厘之抽氣系統(tǒng)題,其安裝奇應(yīng)符合國家脫條例,安攀至適當(dāng)之抽腰氣主管確保灣四周環(huán)境空保氣之清新。治7、邪餐飲鋪內(nèi)必坡須具有獨(dú)立宇之隔油缸,套使鋪內(nèi)之患污物經(jīng)過隔稻油缸過濾后范才排入大廈激之污水缸,饑嚴(yán)禁污物投直接由餐飲咬鋪位內(nèi)排入聚大廈之污水巷缸。并需定疏期清理隔油癢缸。碑8、廈所用廚房煮篩食之安裝及共其操作安全惡措施,必刻須符合消防君條例之要求吳,確保安閥全。槳9、耍由于餐飲樓蕩層需領(lǐng)取衛(wèi)站生局牌照,渾所有廚房唉煮食設(shè)備及鳴布置,必城須符合衛(wèi)生哥局要求及進(jìn)錄行審批,遲以確保廚房蜓設(shè)計符合衛(wèi)鄙生局要求。艷10、升廚房內(nèi)煤氣漏喉道設(shè)計及宮安裝必須由馳煤氣供應(yīng)公閘司進(jìn)行,鏈一般地庫不譯容許安裝煤地氣使用,恒業(yè)戶在設(shè)計徹時應(yīng)與煤氣改供應(yīng)公司研戒究或改用電酷力廚房設(shè)備譜。附表1：國二次裝修施愉工承諾書繞致：蛙物資物業(yè)置話地大廈管理特處乏宰互物業(yè)服務(wù)中錢心有關(guān)：躲第撐掠掏層第澇繁軟瘋單元二次裝漸修施工育本人/本公功司為該物業(yè)栽的容業(yè)飲戶，現(xiàn)向蒸物業(yè)服務(wù)中冷心講申請單元二彼次裝修施工尾。丟本人/本公納司同意遵守期《刃裝修管理規(guī)姿定剪》泡內(nèi)的所有條侮款，并同意苗與所委托進(jìn)索行二次裝修幅施工的施工建單位簽署《岡二次裝修施產(chǎn)工承諾書》款及共同遵守晶《鄭裝修管理規(guī)烤定罪》內(nèi)的所有甩條款。宰物業(yè)服務(wù)中桌心燦收到本人/逝本公司與施教工單位簽署摘的《二次裝但修施工承諾舅書》之后，私請按照《臥裝修管理規(guī)恒定棋》的規(guī)定批罩準(zhǔn)本單元的潮二次裝修工局程。如本人早/佛本公司之施遞工單位于二省次裝修施工殼過程中違反院《幼裝修管理規(guī)句定捧》，將由本睜人/本公司習(xí)及施工單位突共同承擔(dān)連蝦帶責(zé)任。三物業(yè)服務(wù)中敢心漁可按照《卡裝修管理規(guī)烘定米》有關(guān)規(guī)定望向本人/本勻公司和/或轎二次裝修施疫工單位追究笨有關(guān)責(zé)任。雁本承諾書一議式叁份，本喉人/本公司諸、二次裝修懷施工單位和頭物業(yè)服務(wù)中糾心乘各執(zhí)壹份。未業(yè)堆戶簽署與蓋叨章護(hù)濫屈勸二次裝修施睜工單位簽署品與蓋章茅_____脂_____均__召__侮沫津礙陳揭_____慚_____巷_____亂儉代表：享機(jī)代表：朗日期：昌榜年胃業(yè)月育次日諷雨日期：曉鳴年釣它月蜜藥日附表2裝修申請表基向愁蠶年月嗚日忍解隙滑抽倡勞旬No.慕裝修單微元匙面皇積桐業(yè)戶名滲稱利負(fù)責(zé)人/電芝話燦維工施工單位名某稱綁負(fù)責(zé)人/電聯(lián)話忙擬開工魚日期釋預(yù)計完工日戲期炒裝修濃項(xiàng)目、方案夕（本欄由裝潮修申請人填星寫）腐本公司（使渴用人）及施側(cè)工單位保證插裝修內(nèi)容不乏超過以上范虛圍，并嚴(yán)格捎遵守各項(xiàng)裝商修管理規(guī)定獨(dú)，今后發(fā)生脖因本裝修引拔起的事項(xiàng)自網(wǎng)行負(fù)責(zé)處理汁。鞭猜拌湯斑昨膝炊窮找顯業(yè)戶（使用選人）簽章：畫槐施工單委位簽章：陽工程部意見削資料查驗(yàn)：廳【】負(fù)裝修圖紙泥【】沒《裝修消防狠審核意見書些》怎【】酒設(shè)計院出具倒的消防調(diào)整奮圖；墨【】哲施工許可證弱【】久裝修工程合偷同塔裝修設(shè)計施僻工單位的余【】慎營業(yè)執(zhí)照叼【】萌資質(zhì)證書咸【】厲裝修消防許河可證；夸消防工程施立工單位的互【】固營業(yè)執(zhí)照往【】歷資質(zhì)證書；梨其它角蜓經(jīng)辦：占集兵年月樸日封物業(yè)公司意銷見學(xué)資料查驗(yàn)：異【】租賃證賀明文件【】風(fēng)收樓確認(rèn)書醉【】裝修方備案業(yè)主確認(rèn)饑書障【】盞《裝修協(xié)議奶書》椅【】牙《裝修消防坐責(zé)任書》棟【】裝修保副險保單【】蠟繳費(fèi)收據(jù)；邊哀其它驢烏碧咳桃書辱發(fā)放裝修施夫工許可證號余：圓斃諷研糞經(jīng)蓄辦人：搶獎呈碗羞茅幫皂秧趕（物業(yè)公油司章）赤橫年月萍日旦業(yè)主（使用氏人）確認(rèn)：炸頂貢之撇黃子饅簽章：川施工單位確干認(rèn)：瑞閃貓涉桃柜構(gòu)洗幫簽章：諷裝修保證金策收到膜贊烘繳交的裝修睛保證金雕筆羞元，經(jīng)辦：督之浴日期：黃借誕。敵同意退回裝區(qū)修保證金求節(jié)堆元，經(jīng)辦：蝕秧宣，秒縮昏日期：惡棄煮。駐本人確認(rèn)已稠領(lǐng)回裝修保繭證金媽咐抗元，石桌