國(guó)內(nèi)部分城區(qū)破解土地“瓶頸”的具體做法

國(guó)內(nèi)部分城區(qū)破解土地“瓶頸”的具體做法溫州市甌海區(qū)：（一）集約用地的主要措施一是“功能置換”。按照先生活后配套理念，置換供而未用閑置土地功能，優(yōu)先安排房屋改造項(xiàng)目。居民搬遷后，原舊房所占土地再用于學(xué)校、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等其他公建配套建設(shè)。二是“增減掛鉤”。即把新建城鎮(zhèn)用地與拆遷農(nóng)村用地組成項(xiàng)目區(qū)，通過(guò)新房建設(shè)、舊房拆除、土地整理復(fù)墾，實(shí)現(xiàn)土地增減聯(lián)動(dòng)掛鉤、總量平衡。在用地總量不增加的情況下，優(yōu)先調(diào)劑一部分土地用于農(nóng)房改造，實(shí)現(xiàn)全區(qū)的土地規(guī)模動(dòng)態(tài)平衡。三是“總量平衡”。運(yùn)用“城市更新單元”的理念，通過(guò)對(duì)零散土地進(jìn)行整合和整體規(guī)劃，集約利用土地，落實(shí)規(guī)劃的城市基礎(chǔ)設(shè)施，從而實(shí)現(xiàn)單元內(nèi)各更新項(xiàng)目的利益平衡。四是“滾動(dòng)發(fā)展”。即采取土地“先予后取”、農(nóng)房“先建后拆，先拆再搬”的做法，將原用于項(xiàng)目平衡的地塊先置換用于農(nóng)房改造。（二）集約用地的具體辦法1、向集約高效要地。按照“布局集中、用地集約、產(chǎn)業(yè)聚集”的思路，該區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行“兩不五優(yōu)先”的供地原則?！皟刹弧保褪悄赇N(xiāo)售收入500萬(wàn)元以下的企業(yè)，不單獨(dú)供應(yīng)土地和建設(shè)廠(chǎng)房，可提供標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房；違反產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的，特別是“三高一低”的企業(yè)，不予提供土地?！拔鍍?yōu)先”，就是外資企業(yè)或與世界500強(qiáng)合資的企業(yè)優(yōu)先；列入省、市級(jí)重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目的企業(yè)優(yōu)先；屬于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)優(yōu)先；評(píng)上溫州百?gòu)?qiáng)的企業(yè)按名次前后優(yōu)先；對(duì)行業(yè)發(fā)展起帶動(dòng)作用的龍頭企業(yè)優(yōu)先。同時(shí)，該區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行最低投資強(qiáng)度和最低容積率標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)控廠(chǎng)區(qū)內(nèi)道路、綠化等非生產(chǎn)性設(shè)施的占地規(guī)模，允許企業(yè)適當(dāng)降低綠化率，鼓勵(lì)企業(yè)建設(shè)多層廠(chǎng)房和標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，倡導(dǎo)“零土地招商”、“零土地技改”，鼓勵(lì)老企業(yè)進(jìn)行廠(chǎng)房改建，鼓勵(lì)容積率低的工業(yè)園進(jìn)行二次改造。2、向土地整理要地。一是集中整治違法占地、違法建設(shè)行為。二是大力整頓“圈而不用”、“多占少用”的現(xiàn)象。對(duì)閑置土地6個(gè)月以上不到一年的，按政府指導(dǎo)協(xié)議價(jià)收回；對(duì)閑置土地一年以上不到兩年的，按原購(gòu)買(mǎi)價(jià)收回；對(duì)閑置土地兩年以上的，依法實(shí)施無(wú)償收回。三是盤(pán)活存量建設(shè)用地。通過(guò)增資擴(kuò)股、增資技改、互惠整合等辦法，挖掘企業(yè)在存量土地中的發(fā)展空間。通過(guò)實(shí)施以宅基地整治為主的農(nóng)村土地整理，開(kāi)展退宅還耕，積極推進(jìn)村企合一，盤(pán)活農(nóng)村存量土地。3、向區(qū)域以外要地。一是“騰籠換鳥(niǎo)”。就是對(duì)高耗能、高排放、占地多、附加值低的企業(yè)，動(dòng)員外遷，進(jìn)行“騰籠”。將騰出的土地供給科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少的優(yōu)勢(shì)企業(yè)和優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目，引入和培育“吃得少、產(chǎn)蛋多、飛得遠(yuǎn)”的“好鳥(niǎo)”。二是“借地生財(cái)”。就是把銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)、儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)基地辦到國(guó)內(nèi)其他地區(qū)乃至全世界。東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)：1、未利用地開(kāi)發(fā)。一是承包開(kāi)發(fā)。該區(qū)本著“權(quán)屬不變，誰(shuí)開(kāi)發(fā)、誰(shuí)受益”的原則，將荒地承包到農(nóng)戶(hù)，由農(nóng)戶(hù)自行開(kāi)發(fā)。二是村辦公助開(kāi)發(fā)。以省、市、區(qū)投資為“酵母”，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府統(tǒng)一組織，國(guó)土資源部門(mén)統(tǒng)一指導(dǎo)，各村出勞務(wù)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。三是鄉(xiāng)鎮(zhèn)自行開(kāi)發(fā)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)利用秋冬農(nóng)閑時(shí)節(jié)，實(shí)施農(nóng)水會(huì)戰(zhàn)，組織農(nóng)民進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。2、舊宅改造整理。提高土地利用率，東營(yíng)區(qū)在舊宅改造中始終堅(jiān)持“拆一建一”，逐步消除農(nóng)村“空心化”現(xiàn)象。具體做法是“三步走，四約束”。一是對(duì)舊村實(shí)地測(cè)算，按近期和遠(yuǎn)景確定村莊框架，通街順巷，規(guī)劃配套設(shè)施；二是因村制宜，劃定區(qū)域，廢舊宅基限期拆除；三是根據(jù)農(nóng)戶(hù)建房申請(qǐng)，嚴(yán)格把關(guān)，就急安排，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，限期建成?！八募s束”:一是申請(qǐng)宅基地的用戶(hù)，須拆除舊房，交出舊宅基地；二是新分宅基地的用戶(hù)，必須通過(guò)合同約定，確保建新拆舊，嚴(yán)禁占而不建；三是新宅基地用土，不準(zhǔn)另劃土場(chǎng)，一律取之于舊宅基地；四是建房戶(hù)對(duì)舊宅基地負(fù)責(zé)回填整平，以便統(tǒng)一將其復(fù)墾為耕地。天津市北辰區(qū)：夜（逮一享）完善政策扁措施，盤(pán)活喪閑置土地資到源痰一是建立盤(pán)辮活閑置土地壩資源的考核問(wèn)機(jī)制，在摸像清底數(shù)的基惕礎(chǔ)上，建立賺全區(qū)閑置土零地資源信息唉庫(kù)，對(duì)閑置煩土地、廠(chǎng)房蛙進(jìn)行統(tǒng)一編香號(hào)，并將占助地面積、廠(chǎng)骨房層高、結(jié)已構(gòu)、廠(chǎng)址等以信息進(jìn)行登資記，制定整見(jiàn)合土地資源屯的任務(wù)目標(biāo)罪，把盤(pán)活存瓣量建設(shè)用地頃工作列入各姻鎮(zhèn)工作目標(biāo)追責(zé)任制，有巴計(jì)劃、分步桶驟的盤(pán)活現(xiàn)繞有存量土地珍和閑置資產(chǎn)裂。二是把盤(pán)仔活閑置土地聽(tīng)同審批新增澡用地掛鉤，綿對(duì)盤(pán)活土地赤資源工作考蛾核不合格的離，不予辦理考新增建設(shè)用腸地項(xiàng)目報(bào)批斜。三是制定悅了貞關(guān)于盤(pán)活工神業(yè)用地和閑孤置資產(chǎn)工作喬的鼓勵(lì)政策脈，且鼓勵(lì)扇企業(yè)抄通過(guò)合法轉(zhuǎn)擴(kuò)讓、合資合民作、參股等寫(xiě)形式，對(duì)閑拍置眼2廊年以?xún)?nèi)的工搏業(yè)用地以及援尚未完全建脆設(shè)或土地利槍用效率低下蕩的建設(shè)用地租進(jìn)行整合盤(pán)泳活，重新開(kāi)打發(fā)引進(jìn)規(guī)模學(xué)大、效益高匹的新項(xiàng)目。黑對(duì)在閑置地納塊上新引進(jìn)捏的投資20纏00萬(wàn)元以輛上的新項(xiàng)目邁，項(xiàng)目投產(chǎn)朵后實(shí)現(xiàn)的新梁增稅收留區(qū)易部分，連續(xù)章2稱(chēng)年返還鎮(zhèn)級(jí)登財(cái)政；投資動(dòng)5000萬(wàn)并元以上的新寒項(xiàng)目投產(chǎn)后獄實(shí)現(xiàn)的新增綱稅收留區(qū)部慰分，連續(xù)鬼3級(jí)年返還鎮(zhèn)級(jí)考財(cái)政。四是火嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)宏家土地法規(guī)枝，對(duì)從批準(zhǔn)揚(yáng)之日起閑置莫2年以上的落已批項(xiàng)目建災(zāi)設(shè)用土地依刃法予以收回電。拍（尸二丙）建立約束盤(pán)機(jī)制，切實(shí)薪加強(qiáng)土地集準(zhǔn)約利用述一是堅(jiān)持項(xiàng)冬目準(zhǔn)入制度科，提高土地越集約利用水巡平。對(duì)符合梳國(guó)家先進(jìn)制櫻造業(yè)產(chǎn)品導(dǎo)羽向目錄的高百新技術(shù)產(chǎn)業(yè)抵、裝備制造鉆業(yè)項(xiàng)目給予培優(yōu)先供地；編將產(chǎn)業(yè)政策哭、投資密度稿、資源消耗院、環(huán)境影響服等作為項(xiàng)目遇準(zhǔn)入評(píng)估的爽重要依據(jù)，結(jié)凡不符合準(zhǔn)社入標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)拆目不能入駐寸。二是以投得資強(qiáng)度為手押段控制企業(yè)賢用地規(guī)模。論對(duì)投資20徐00萬(wàn)元以日下的項(xiàng)目，偶原則上不單早獨(dú)供地，鼓伐勵(lì)進(jìn)駐企業(yè)屢租賃標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)多房取得生產(chǎn)閘經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。前三是在配套省用地限度上宣，要在符合虛規(guī)劃的前提宰下，適當(dāng)提鬼高容積率凱、先建筑高度險(xiǎn)和媽土地空間利執(zhí)用率。四是容工業(yè)項(xiàng)目的拔用地實(shí)行限類(lèi)期建設(shè)。凡公取得建設(shè)用賞地批準(zhǔn)書(shū)和眨施工許可證迎的工業(yè)項(xiàng)目焰，擇原則上必須率在6個(gè)月內(nèi)航開(kāi)工建設(shè)。艘分期建設(shè)的驅(qū)項(xiàng)目用地要縫求遠(yuǎn)近結(jié)合固，對(duì)后期用榮地在合同中素約定并明確泛違約責(zé)任，跳在規(guī)劃上預(yù)短留時(shí)間視項(xiàng)智目大小而定狠，原則上不弊超過(guò)一年。鐘五是推動(dòng)多晃層廠(chǎng)房建設(shè)閉。制定岔了餐多層廠(chǎng)房建忽設(shè)扶持政策徐，凡企業(yè)利勸用現(xiàn)有廠(chǎng)區(qū)胸的存量土地探和廠(chǎng)房進(jìn)行頌新建、加層低或擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)式多層廠(chǎng)房舊，建筑面積晃達(dá)到一定數(shù)口量豐的潛，浮給予探資金補(bǔ)貼。亡（龍三擇）整合小型孕微虧企業(yè)資霞源，盤(pán)活存朱量求增量臟本著蘆“決重組一批、鋼嫁改一批、盆淘汰一批絞”就的思路，對(duì)童小型微虧企宣業(yè)實(shí)行濁“挽騰籠換鳥(niǎo)稱(chēng)”改。一是鼓勵(lì)減經(jīng)濟(jì)實(shí)力較億強(qiáng)的企業(yè)，存特別是支柱改行業(yè)的龍頭攪企業(yè)以參股樸、收購(gòu)、兼鍵并等形式，宣重組小型微趴虧企業(yè)孔，并恨對(duì)重組后的武企業(yè)在審批戰(zhàn)、服務(wù)、稅株收等方面給捆與適當(dāng)?shù)姆鰤m持獎(jiǎng)勵(lì)避。謹(jǐn)二是對(duì)企業(yè)蒼規(guī)模小，但險(xiǎn)產(chǎn)品有一定同科技含量和段發(fā)展前景的弱企業(yè)進(jìn)行嫁港接改造。對(duì)核小型微虧企循業(yè)進(jìn)行的技孩術(shù)改造項(xiàng)目?jī)?yōu)，項(xiàng)目投資垃規(guī)模景達(dá)到一定額素度歌的，經(jīng)審核網(wǎng)批準(zhǔn)，給予謹(jǐn)一定的躺技改獎(jiǎng)勵(lì)。嫩三是對(duì)扭虧去無(wú)望，資不曾抵債、產(chǎn)品退檔次低的企蟻業(yè)實(shí)行破產(chǎn)帽，使各種生紗產(chǎn)要素得以耳自由流動(dòng)的濱優(yōu)化組合。吹汕頭市澄海份區(qū)：要該區(qū)劃堅(jiān)持項(xiàng)目帶眉指標(biāo)的原則反，根據(jù)建設(shè)拋?lái)?xiàng)目投資規(guī)木模配給農(nóng)用陰地專(zhuān)用指標(biāo)散，也就是按酬照項(xiàng)目的實(shí)腎際需要來(lái)安效排用地。進(jìn)為此榮，該區(qū)權(quán)專(zhuān)門(mén)成立了跟由工業(yè)辦、逢財(cái)政、環(huán)保爬、科技、城粥建、國(guó)土等羨多個(gè)職能部典門(mén)組成的工裝業(yè)用地項(xiàng)目稿測(cè)評(píng)小組，王負(fù)責(zé)對(duì)入園淘項(xiàng)目的綜合環(huán)效益、稅收擋、就業(yè)、產(chǎn)供品銷(xiāo)售等指澇標(biāo)進(jìn)行綜合漫測(cè)評(píng)，之后屢再敲定具體綢的用地安排請(qǐng)；戚成立了清理判盤(pán)活閑置土分地領(lǐng)導(dǎo)小組刷，在全面摸系查的基礎(chǔ)上棵逐個(gè)跟蹤，拍并根據(jù)閑置盆土地的不同欣情況，分門(mén)慌別類(lèi)，采取幫強(qiáng)制收回、彼拍賣(mài)、引進(jìn)刮新項(xiàng)目承接穩(wěn)等多種靈活絮形式進(jìn)行盤(pán)畜活嗚。永康市：曬（一）紋以技術(shù)改造表為核心，引碎導(dǎo)企業(yè)珠“響挖潛節(jié)地買(mǎi)”島鼓勵(lì)企廟業(yè)加大辱“定零增地乞”廉技改投入，植引導(dǎo)企業(yè)辦“坐挖潛節(jié)地拆”棗，通過(guò)廠(chǎng)房便改建和加層性、內(nèi)部土地劣整理等途徑朋，提高空間蹄利用率和產(chǎn)貴出率，實(shí)行駕零用地改造棗。該市在工妄業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展舞若干獎(jiǎng)勵(lì)政蟲(chóng)策意見(jiàn)中，帆明確以技術(shù)柜改造為核心柄，從三個(gè)層宣次對(duì)技改項(xiàng)覆目進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)例。一是技術(shù)穿裝備改造項(xiàng)烈目獎(jiǎng)勵(lì)。經(jīng)疊該市以上立效項(xiàng)、上年度渠國(guó)家貢獻(xiàn)額轉(zhuǎn)超過(guò)30萬(wàn)齊元、總投資堪300萬(wàn)元昏以上、設(shè)備攀投入不少于已180萬(wàn)元致的技改項(xiàng)目月：進(jìn)口高檔攤設(shè)備按進(jìn)口床價(jià)格的10拖%獎(jiǎng)勵(lì)，國(guó)幻產(chǎn)高檔設(shè)備磨按購(gòu)買(mǎi)價(jià)格皂6%獎(jiǎng)勵(lì)，跳國(guó)產(chǎn)普通設(shè)躬備、配套公俘用設(shè)備及環(huán)鑼保安全設(shè)備尋按購(gòu)買(mǎi)價(jià)格岔4%獎(jiǎng)勵(lì)。志二是工業(yè)循妻環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目蕩獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)未份申報(bào)技改、辯投資額在2泥0萬(wàn)元以上云的工業(yè)循環(huán)矩經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，尊按實(shí)際投資榨額給予6%祖的技改獎(jiǎng)勵(lì)旁。三是高新沫技術(shù)產(chǎn)品項(xiàng)星目獎(jiǎng)勵(lì)。省絹批以上技改叉項(xiàng)目可行性凡報(bào)告批準(zhǔn)后星享受前期獎(jiǎng)典勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)息準(zhǔn)為項(xiàng)目總敵投資的2淺‰猶。稠吹（二）踩以土地供應(yīng)溝為杠桿，撬沙動(dòng)企業(yè)胳“蟻騰籠換鳥(niǎo)魔”燒一是工踏業(yè)用地置換街。出臺(tái)《供歪地項(xiàng)目收回聯(lián)原工業(yè)用地葬的實(shí)施辦法捎》（試行）雕，規(guī)定在為匆企業(yè)新供地慣之前，企業(yè)鞏與原鄉(xiāng)鎮(zhèn)（愚街）簽訂工廊業(yè)用地收回餓及入園供地怎意向，報(bào)政俗府收回其原眨有工業(yè)用地貴使用權(quán)，再竊進(jìn)入供地程花序。入園企趙業(yè)新供土地徑竣工驗(yàn)收換是證前，企業(yè)想將房地交回逢鎮(zhèn)（街）管盜理，財(cái)政按起收回意向?qū)Ξ吰髽I(yè)進(jìn)行補(bǔ)民償。鎮(zhèn)（街柳）接受土地娘后，將土地果供應(yīng)需要的軍企業(yè)使用。駝不改變?cè)?guī)堆劃的，由國(guó)島資辦按國(guó)資呆處置程序出惹讓?zhuān)桓淖冊(cè)狄?guī)劃的，由郊國(guó)土局進(jìn)入撥土地一級(jí)市挺場(chǎng)出讓。二突是以效益評(píng)伙價(jià)作為供地與參考。對(duì)工傭業(yè)企業(yè)以房“糕畝產(chǎn)稅收響”字進(jìn)行效益評(píng)惑價(jià)，每年在害相關(guān)媒體上啞對(duì)箱“雪畝產(chǎn)稅收英”桿前30名企示業(yè)予以公布還，作為企業(yè)女土地供應(yīng)的多參考指數(shù)。源把畝產(chǎn)稅收錄獎(jiǎng)勵(lì)從發(fā)文疲授牌進(jìn)入到蔑優(yōu)先供給的朽實(shí)質(zhì)性階段頁(yè)，將畝產(chǎn)稅剛收和項(xiàng)目供透地聯(lián)系起來(lái)餐，把有限的黃土地供給利何用率高的優(yōu)列質(zhì)企業(yè)，引女導(dǎo)當(dāng)?shù)毓I(yè)守經(jīng)濟(jì)走向高劣技術(shù)、高畝圈產(chǎn)、高效率堂的良性循環(huán)籮。三是重點(diǎn)鑒扶持項(xiàng)目?jī)?yōu)密先供地。出淘臺(tái)系列措施仁引進(jìn)低耗高洞產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，對(duì)外高新技術(shù)、唇裝備制造業(yè)咬（包括汽車(chē)拌產(chǎn)業(yè)）、新格能源、新材譯料項(xiàng)目予以困優(yōu)先供地；竭對(duì)稅收超2內(nèi)00萬(wàn)元以征上，畝產(chǎn)稅學(xué)收排名在前亭10位且自樣有土地少于告2000平碑方米的高畝敲產(chǎn)企業(yè)作為在優(yōu)先供地單創(chuàng)位，并張榜腳公布，由市聞長(zhǎng)親自督辦盤(pán)。泥雨（三）且以適建標(biāo)準(zhǔn)披為導(dǎo)向，確擦保企業(yè)式“揪投密擴(kuò)容?！毖b一是設(shè)槳置新開(kāi)工企抵業(yè)投資底線(xiàn)伐。制訂實(shí)行龜《工業(yè)建設(shè)參項(xiàng)目用地規(guī)羞劃指導(dǎo)適建猴標(biāo)準(zhǔn)》，設(shè)細(xì)置新開(kāi)工企冰業(yè)每畝最低冬100萬(wàn)投柏資底線(xiàn)，鼓偏勵(lì)企業(yè)通過(guò)值增加土地投擱資密度實(shí)現(xiàn)撐用地?cái)U(kuò)容，摩在不改變用勸途前提下，鼠提高土地利蕩用率，增加盞容積率，新眠增容積率不旨增收土地出軋讓金。二是乓強(qiáng)制工業(yè)用么房新建標(biāo)準(zhǔn)蠅。鼓勵(lì)企業(yè)豎向空中發(fā)展衡。利用利益辣杠桿，鼓勵(lì)辦企業(yè)建造多糕層廠(chǎng)房，要呆求企業(yè)工業(yè)六建設(shè)用房，殼除行業(yè)特殊嗎要求外，必建須達(dá)到三層吐以上，否則秒不予發(fā)放建弦設(shè)許可證。標(biāo)通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)引爭(zhēng)導(dǎo)，將企業(yè)餡建設(shè)項(xiàng)目建餅筑密度從4僅0%調(diào)整到創(chuàng)55%。三鎮(zhèn)是提高建筑敞密度與容積捕率。出臺(tái)《厭破解難題求呢發(fā)展若干意蠅見(jiàn)》，規(guī)定杜可將建筑密拔度提至60聾%，容積率勿從0.8提椒至1。20渠10年，陳該區(qū)琴在不新增用鼓地情況下，主有效增加企干業(yè)建筑面積仰超過(guò)100菜萬(wàn)平方米，師畝投資密度脆增長(zhǎng)30%域以上。雹處（四）舌以清理閑置限為手段，杜槐絕企業(yè)嗚“布圈而不建粉”蜘為最大辯限度提高供乖地率，該市沃專(zhuān)門(mén)成立閑武置土地清理坑領(lǐng)導(dǎo)小組，何開(kāi)展清理閑緞置浪費(fèi)、粗燃放低效利用寒土地專(zhuān)項(xiàng)行觸動(dòng)。一是收剖回閑置土地抓。對(duì)尿所有滑用地項(xiàng)目進(jìn)西行逐塊清理拾，全部閑置握土地建立臺(tái)梁賬，根據(jù)不娛同情況予以紫分類(lèi)處理，恨包括收回、階下發(fā)督辦通準(zhǔn)知、限期開(kāi)彼工。二是整弊合現(xiàn)有工商擱業(yè)用地。尋恢找利用率不寇高的已用地嚷塊，重新制粒訂單位面積種土地投入、猴產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)，肉促使這些企追業(yè)少用地、鋸多產(chǎn)出。三錘是加強(qiáng)跟蹤惑檢查。加強(qiáng)苗工業(yè)用地批峰后的跟蹤檢佩查和依法管啞理，建立制亦約機(jī)制，促組進(jìn)企業(yè)節(jié)約濃集約用地。土對(duì)投產(chǎn)后稅鐵收密度達(dá)不西到規(guī)定要求棗的，控制企糊業(yè)用地規(guī)模門(mén)，防止企業(yè)播圈地。昆山市：何一是堅(jiān)持以飲嚴(yán)格的土地拐利用標(biāo)準(zhǔn)來(lái)原規(guī)范集約用昂地。按鄉(xiāng)鎮(zhèn)鉤工業(yè)集中區(qū)革、省級(jí)開(kāi)發(fā)而區(qū)、國(guó)家級(jí)盆開(kāi)發(fā)區(qū)等不恩同區(qū)域外資始項(xiàng)目的投資住強(qiáng)度每畝分柴別不低于4紙0萬(wàn)、50銜萬(wàn)、60萬(wàn)韻美元，民資沙項(xiàng)目不低于燭250萬(wàn)元吊/畝。二是緞興建標(biāo)準(zhǔn)化興廠(chǎng)房并積極停引導(dǎo)工業(yè)項(xiàng)鹿目向園區(qū)集陵中。在全市證范圍內(nèi)規(guī)劃氧建設(shè)了八大偽原創(chuàng)型企業(yè)炎基地，統(tǒng)一傭建設(shè)三層以衛(wèi)上的標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)灣房，為投資摘規(guī)模在50糟0萬(wàn)美元以貼下的外資項(xiàng)即目、200騰0萬(wàn)元人民天幣以下的民尸資項(xiàng)目提供皺生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)潔所，容積率申達(dá)1.3，鋤配套設(shè)施共差享，改變以驢往小型企業(yè)露“附麻雀雖小、揉五臟俱全代”功的用地局面停，大大提高敲了土地的集傾約利用水平撕。三是以政彈策為導(dǎo)向，幟提高投資強(qiáng)柔度