分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收要點(diǎn)

分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收要點(diǎn)第一頁，共15頁。一、地基與基礎(chǔ)分部1.土方開挖：

a.嚴(yán)格控制開挖深度，嚴(yán)禁超挖；測量人員放出標(biāo)高線，配合足夠人工挖出預(yù)留土層，并達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

b.嚴(yán)格控制放坡坡度山西建筑工程（集團(tuán)）總公司渾源公租房項(xiàng)目部第二頁，共15頁。2.土方回填：

a

回填土前應(yīng)將基坑底或地坪上的垃圾等雜物清理干凈

b

回填土質(zhì)量控制

c

控制分層厚度及壓實(shí)度山西建筑工程（集團(tuán)）總公司渾源公租房項(xiàng)目部第三頁，共15頁。3、地基處理

地基處理不當(dāng)則可能導(dǎo)致住宅產(chǎn)生不均勻沉降，造成上部結(jié)構(gòu)的開裂。具體方法可根據(jù)地基情況、現(xiàn)場施工條件來確定。本工程采用砂及砂石地基與灰土地基：

a

換填的砂及砂石與灰土的質(zhì)量控制

b

控制分層厚度及壓實(shí)度山西建筑工程（集團(tuán)）總公司渾源公租房項(xiàng)目部第四頁，共15頁。4.砼基礎(chǔ)

模板工程

a模板及其支架必須具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載b模板安裝的軸線位置、標(biāo)高、截面尺寸、垂直度、表面平整度和隔離劑、接縫、起拱高度等均須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。用作模板的地坪、胎模等應(yīng)平整光潔，不得產(chǎn)生影響構(gòu)件質(zhì)量的下沉、裂縫、起砂和起鼓c底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定山西建筑工程（集團(tuán)）總公司渾源公租房項(xiàng)目部第五頁，共15頁。②鋼筋工程：a控制鋼筋原材的質(zhì)量，合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)試報(bào)告b鋼筋的連接鋼筋接頭宜設(shè)置在受力較小處。同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個(gè)或兩個(gè)以上接頭。接頭末端至鋼筋彎起點(diǎn)的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的l0倍；鋼筋的搭接長度和同一連接區(qū)段內(nèi)縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。c鋼筋安裝時(shí)，受力鋼筋的品種、級別、規(guī)格和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求山西建筑工程（集團(tuán)）總公司渾源公租房項(xiàng)目部第六頁，共15頁。

③砼工程：

砼質(zhì)量好與壞，直接影響結(jié)構(gòu)物的使用性能

a結(jié)構(gòu)砼的強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求

b砼振搗的控制

c砼的養(yǎng)護(hù)山西建筑工程（集團(tuán)）總公司渾源公租房項(xiàng)目部第七頁，共15頁。5.地下防水工程：

a基層平整度，表面有無起砂、起皮、裂縫，基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。b防水原材質(zhì)量的控制

c注意控制陰陽角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。山西建筑工程（集團(tuán)）總公司渾源公租房項(xiàng)目部第八頁，共15頁。6.磚砌體工程：

a原材質(zhì)量的控制

b砌筑砂漿配合比的控制

c砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，砌體水平灰縫及豎向灰縫的砂漿飽滿度必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求山西建筑工程（集團(tuán)）總公司渾源公租房項(xiàng)目部第九頁，共15頁。二、主體結(jié)構(gòu)分部三、裝飾裝修分部1.門窗工程：

a材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場驗(yàn)收記錄及復(fù)驗(yàn)報(bào)告

b建筑外門窗的安裝必須牢固。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定

c固定片及膨脹螺栓的數(shù)量與位置應(yīng)正確山西建筑工程（集團(tuán)）總公司渾源公租房項(xiàng)目部第十頁，共15頁。山西建筑工程（集團(tuán)）總公司渾源公租房項(xiàng)目部2.抹灰工程：

a材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、進(jìn)場驗(yàn)收記錄及復(fù)驗(yàn)報(bào)告b外墻和頂棚的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固c抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施及不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施d抹灰前基層的清理

e砂漿的配合比f護(hù)角的留設(shè)第十一頁，共15頁。山西建筑工程（集團(tuán)）總公司渾源公租房項(xiàng)目部3.地面工程：

①找平層a找平層厚度小于30mm時(shí)，宜用水泥砂漿做找平層；當(dāng)找平層厚度不小于30mm時(shí)，宜用細(xì)石砼做找平層。b有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏及樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理，并應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求第十二頁，共15頁。山西建筑工程（集團(tuán)）總公司渾源公租房項(xiàng)目部②隔離層a鋪設(shè)隔離層時(shí)，在管道穿過樓板面四周，防水、防油滲材料應(yīng)向上鋪涂，并超過套管的上口；在靠近柱、墻處，應(yīng)高出面層200mm-300mm或按設(shè)計(jì)要求的高度鋪涂。陰陽角和管道穿過樓板面的根部應(yīng)增加鋪涂附加防水、防油滲隔離層。b廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆砼或整塊預(yù)制砼板，砼強(qiáng)度等級不應(yīng)小于c20；房間的樓板四周除門洞外應(yīng)做砼翻邊，高度不應(yīng)小于200mm，寬同墻厚，砼強(qiáng)度等級不應(yīng)小于c20。施工時(shí)結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。第十三頁，共15頁。四、建筑節(jié)能分部1.墻體節(jié)能

墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)