實(shí)用建筑面積計(jì)算規(guī)范應(yīng)用精講附圖計(jì)算

第二章

建筑面積計(jì)算規(guī)范1

教學(xué)目標(biāo)：一、建筑物建筑面積的概念、計(jì)算規(guī)則。二、不計(jì)算建筑面積的范圍2

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第269號

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》公告

現(xiàn)批準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號GB/T50353-2013，自2014年7月1日起實(shí)施，原《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005同時(shí)廢止。本規(guī)范由我部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國計(jì)劃出版社出版發(fā)行。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部二○一三年十二月十九日現(xiàn)行規(guī)范及計(jì)算依據(jù)3關(guān)于貫徹《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2013)的通知粵建造發(fā)〔2014〕15號各市、縣（區(qū)）造價(jià)管理站，佛山市順德區(qū)建設(shè)市場管理站，各有關(guān)單位：

國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2013)已于2014年7月1日實(shí)施，現(xiàn)結(jié)合我省實(shí)際，提出如下意見。

一、自2014年7月1日起，執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范》及《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50554-2013）等9本工程量計(jì)算規(guī)范、2010廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)涉及建筑面積計(jì)算的，應(yīng)按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB/T50353-2013)計(jì)算建筑面積。

二、在2014年7月1日前，已發(fā)出招標(biāo)文件或已簽定合同的工程，按原建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算；有約定的按其約定計(jì)算，沒有約定的則不得調(diào)整。

廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理總站2014年9月1日42.1建筑面積及其相關(guān)概念1.建筑面積建筑物(包括墻體)所形成的樓地面面積。建筑面積包括附屬于建筑物的室外陽臺、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等。5建筑面積的組成是：建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積墻、柱等構(gòu)件所占面積民用住宅中的使用面積居住面積樓梯間|走道使用面積和輔助面積之和稱為有效面積。62.建筑面積

的作用

(1)確定建設(shè)規(guī)模的重要指標(biāo)

有些城市規(guī)定根據(jù)項(xiàng)目主項(xiàng)批準(zhǔn)文件所核準(zhǔn)的建筑面積，初步設(shè)計(jì)的重要控制指標(biāo)，按規(guī)定施工圖的建筑面積不得超過初步設(shè)計(jì)的5%，否則重新審批。(2)確定各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)

建筑面積是確定每平方米建筑面積的造價(jià)和工料用量的基礎(chǔ)性指標(biāo)：

工程單位面積造價(jià)=工程造價(jià)/建筑面積人工消耗指標(biāo)=工程人工工日耗用量/建筑面積材料消耗指標(biāo)=工程材料用量/建筑面積(3)計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)

根據(jù)底層的建筑面積，就可以很方便的推算出回填體積，樓地面面積、天棚面積等，另外，建筑面積也是計(jì)算平整場地，腳手架，垂直運(yùn)輸?shù)鹊挠?jì)算依據(jù)。(4)編制概算的主要依據(jù)

概算指標(biāo)通常以建筑面積為計(jì)量單位，用概算指標(biāo)編制概算時(shí)以建筑面積為計(jì)算基礎(chǔ)。7相關(guān)定義2.0.2自然層floor按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。2.0.3結(jié)構(gòu)層高structurestoryheight樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。82.0.4圍護(hù)結(jié)構(gòu)buildingenclosure圍合建筑空間的墻體、門、窗。2.0.5建筑空間space以建筑界面限定的、供人們生活和活動(dòng)的場所。

具備可出入、可利用條件(設(shè)計(jì)中可能標(biāo)明了使用用途，也可能沒有標(biāo)明使用用途或使用用途不明確)的圍合空間，均屬于建筑空間。2.0.6結(jié)構(gòu)凈高structurenetheight樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離。92.0.7圍護(hù)設(shè)施enclosurefacilities為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。2.0.8地下室basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/2的房間。2.0.9半地下室semi-basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3，且不超過1/2的房間。2.0.10架空層stiltfloor僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層。102.0.11走廊corridor建筑物中的水平交通空間。2.0.12架空走廊elevatedcorridor專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空間。112.0.13結(jié)構(gòu)層structurelayer整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層。特指整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓層，包括板、梁等構(gòu)件。結(jié)構(gòu)層承受整個(gè)樓層的全部荷載，并對樓層的隔聲、防火等起主要作用。2.0.14落地櫥窗frenchwindow突出外墻面且根基落地的櫥窗。落地櫥窗是指在商業(yè)建筑臨街面設(shè)置的下檻落地、可落在室外地坪也可落在室內(nèi)首層地板，用來展覽各種樣品的玻璃窗。2.0.15凸窗(飄窗)baywindow凸出建筑物外墻面的窗戶。122.0.16檐廊eavesgallery建筑物挑檐下的水平交通空間。2.0.17挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墻的水平交通空間。132.0.18門斗airlock建筑物入口處兩道門之間的空間。2.0.19雨篷canopy建筑出入口上方為遮擋雨水而設(shè)置的部件。雨篷劃分為有柱雨篷(包括獨(dú)立柱雨篷、多柱雨篷、柱墻混合支撐雨篷、墻支撐雨篷)和無柱雨篷(懸挑雨篷)。如凸出建筑物，且不單獨(dú)設(shè)立頂蓋，利用上層結(jié)構(gòu)板(如樓板、陽臺底板)進(jìn)行遮擋，則不視為雨篷，不計(jì)算建筑面積。對于無柱雨篷，如頂蓋高度達(dá)到或超過兩個(gè)樓層時(shí)，也不視為雨篷，不計(jì)算建筑面積。142.0.20門廊porch建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。2.0.21樓梯stairs由連續(xù)行走的梯級、休息平臺和維護(hù)安全的欄桿(或欄板)、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。2.0.22陽臺balcony附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動(dòng)的室外空間。152.0.23主體結(jié)構(gòu)majorstructure接受、承擔(dān)和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機(jī)聯(lián)系的構(gòu)造。2.0.24變形縫deformationjoint防止建筑物在某些因素作用下引起開裂甚至破壞而預(yù)留的構(gòu)造縫。2.0.25騎樓overhang建筑底層沿街面后退且留出公共人行空間的建筑物。2.0.26過街樓overheadbuilding跨越道路上空并與兩邊建筑相連接的建筑物。162.0.27建筑物通道passage為穿過建筑物而設(shè)置的空間。2.0.28露臺terrace設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動(dòng)的有圍護(hù)設(shè)施的平臺。露臺應(yīng)滿足四個(gè)條件：一是位置，設(shè)置在屋面、地面或雨篷頂，二是可出入，三是有圍護(hù)設(shè)施，四是無蓋，這四個(gè)條件須同時(shí)滿足。如果設(shè)置在首層并有圍護(hù)設(shè)施的平臺，且其上層為同體量陽臺，則該平臺應(yīng)視為陽臺，按陽臺的規(guī)則計(jì)算建筑面積。17182.0.29勒腳plinth在房屋外墻接近地面部位設(shè)置的飾面保護(hù)構(gòu)造。2.0.30臺階step聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標(biāo)高而設(shè)置的階梯形踏步。臺階是指建筑物出入口不同標(biāo)高地面或同樓層不同標(biāo)高處設(shè)置的供人行走的階梯式連接構(gòu)件。室外臺階還包括與建筑物出入口連接處的平臺。192.2計(jì)算建筑面積的規(guī)定與計(jì)算方法201.單層建筑僚物的建筑臂面積計(jì)算（1）計(jì)算規(guī)驢則：3.0蠟.1建筑物的惕建筑面積暫應(yīng)按自然層桌外墻結(jié)圍構(gòu)外圍水平面地積計(jì)算趣。①單層建通筑物高度貨在2.2驗(yàn)m及以上現(xiàn)者應(yīng)計(jì)敬算全面踐積；高煮度不足2.2m者應(yīng)計(jì)叛算1/2面積；注：當(dāng)葵外墻結(jié)緣瑞構(gòu)本身食在一個(gè)正層高范姜圍內(nèi)不承等厚時(shí)撕，以樓步地面結(jié)假構(gòu)標(biāo)高棍處的外政圍水平樣面積計(jì)防算。21例2-1：1)試計(jì)算圖磚中單層房戰(zhàn)屋的建筑項(xiàng)面積，假沫設(shè)房屋高滑度為3.3吧m.2)試計(jì)算圖改中單層房霸屋的建筑碧面積，假屢設(shè)房屋高異度為2.1m性.解：S=3.渾84*5庫.64+言3.6*章3.84=35肥.48鄙(㎡鄙)S=(飲3.8浮4*5暈.64匠+3.無6*3盯.84暖)/2=17.灘74(㎡竄)22②3.0協(xié).2建筑物去內(nèi)設(shè)有熊局部樓鋼層時(shí)，請對于局桶部樓層窮的二層繼及以上丟樓層，有圍護(hù)結(jié)借構(gòu)的應(yīng)按避其圍護(hù)結(jié)奸構(gòu)外圍水股平面積計(jì)算，無圍護(hù)咬結(jié)構(gòu)的商應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積喝計(jì)算，且結(jié)構(gòu)軋層高在2.20足m及以上揚(yáng)的，應(yīng)民計(jì)算全屯面積，首結(jié)構(gòu)層謎高在2.20蠢m(xù)以下的旦，應(yīng)計(jì)勒算1/2面積。23。24部分樓層2526③3.0.佛3對于形攏成建筑猶空間的黃坡屋頂洲，結(jié)構(gòu)凈高在2.10氣m及以上的喇部位應(yīng)計(jì)巾算全面積;結(jié)構(gòu)凈高驚在1.2并0m及以上毒至2.10懂m以下的部燈位應(yīng)計(jì)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈倚高在1.20掙m以下的部姐位不應(yīng)計(jì)拘算建筑面尺積。舊規(guī)范對夸比：多層建筑陡坡屋頂內(nèi)煉和場館看跪臺下，當(dāng)須設(shè)計(jì)加以嶼利用時(shí)凈兆高超過2.1獻(xiàn)0m的部位應(yīng)退計(jì)算全面禽積；凈高賓在1.2煉0m至2.1炮0m的部位怒應(yīng)計(jì)算1/2面積；當(dāng)賀設(shè)計(jì)不利鼓用或室內(nèi)響凈高不足1.2蜻0m時(shí)不應(yīng)計(jì)犬算面積。27H>=蓄210現(xiàn)0H<2作10028例：求圖3.0唉.1-圈3的建筑計(jì)面積。解：S=5.劇4×(6攻.9+0映.24)+2.7筆×(6.誤9+0.奇24)惜×0.5猾×2=57箱.83泛(㎡)29302.多層建筑港物建筑面滅積的計(jì)算計(jì)算規(guī)問則：建筑物的挺建筑面積羅應(yīng)按自然憐層外墻結(jié)餐構(gòu)外圍水虛平面積之萍和計(jì)算。當(dāng)層高≥2.20漁m時(shí)，計(jì)默算全面旺積；當(dāng)層高竟＜2.2隊(duì)0m時(shí)，計(jì)趟算1/2面積。31（1）多層建傳筑物的建悲筑面積應(yīng)昌按建筑物榴的自然層布數(shù)(指建筑太設(shè)計(jì)層籠高超過2.2振m的空間數(shù))計(jì)算,有幾個(gè)自值然層就計(jì)智算幾層面伍積!如圖4-5中有三個(gè)擾自然層,應(yīng)將其三暢層的水平逐投影面積妙累加到一陶起作為此鄭建筑物的譜總建筑面于積,S=3重XLXb3233（2）同一建舌筑物如拐結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同唇時(shí)，應(yīng)分別計(jì)冒算建筑面育積，以檐口懶高的部寒分結(jié)構(gòu)鑼外邊線林為分界渣線，如圖4-6所示，計(jì)算規(guī)則：當(dāng)層高≥2.2膏0m時(shí)，計(jì)算均全面積，當(dāng)層高＜2.2感0m時(shí)，計(jì)質(zhì)算1/2面積。343．對于場積館看臺下叔的建筑空某間建筑面滑積計(jì)算計(jì)算規(guī)廈則：1）結(jié)構(gòu)凈高在2.10肅m及以上聾的部位勞應(yīng)計(jì)算椅全面積;2）結(jié)構(gòu)凈高在1.20集m及以上至2.10焰m以下的部查位應(yīng)計(jì)算1/2面積;3）結(jié)構(gòu)凈汪高在1.2忽0m以下的部涉位不應(yīng)計(jì)鑼算建筑面言積。4）室內(nèi)煌單獨(dú)設(shè)飛置的有聰圍護(hù)設(shè)務(wù)施的懸緩挑看臺取，應(yīng)按寇看臺結(jié)雕構(gòu)底板政水平投滴影面積播計(jì)算建倒筑面積張。（1）足球側(cè)場、網(wǎng)蹄球場等漁場館看經(jīng)臺35注解：室內(nèi)單俊獨(dú)設(shè)置儉的有圍益護(hù)設(shè)施丹的懸挑同看臺，昏因其看跑臺上部鞏設(shè)有頂辦蓋且可茂供人使避用，所叼以按看獎(jiǎng)臺板的還結(jié)構(gòu)底羨板水平波投影計(jì)值算建筑書面積?！坝许敁焐w無圍抹護(hù)結(jié)構(gòu)待的場館露看臺”豈所稱的體“場館厲”為專拒業(yè)術(shù)語漠，指各巷種“場囑”類建撲筑，如緣瑞：體育松場、足大球場、膚網(wǎng)球場異、帶看鬧臺的風(fēng)世雨操場號等。36例：求嘴利用的孫建筑物掃場館看軍臺下的徑建筑面卻積解：s=8牢×(5撕.3+袋1.6桿×0.犧5)=必48.壁8(㎡蛙)375）有頂蓋無液圍護(hù)結(jié)構(gòu)安的場館看俯臺應(yīng)按其利頂蓋水平虹投影面積損的1/2計(jì)算面組積。如圖所周示，應(yīng)總按其頂遣蓋水平島投影面預(yù)積的1／2計(jì)算。S=1念/2×守b×l384．地下室噴、半地下徑室建筑面筋積的計(jì)算計(jì)算規(guī)孕則：3.0.痰5地下室播、半地岔下室應(yīng)仇按其結(jié)幅構(gòu)外圍喬水平面繼積計(jì)算罵。當(dāng)層高撤≥2.20泥m時(shí)，計(jì)算紙全面積；當(dāng)層高＜2.20蹈m時(shí)，計(jì)算1/2面積；393.0.撥5地下室歲作為設(shè)給備、管其道層按揪本規(guī)范籌第3.0.茅26條執(zhí)行;地下室的寬各種豎向乓井道按本規(guī)范第3.0.桃19條執(zhí)行;地下室手的圍護(hù)妖結(jié)構(gòu)不唯垂直于扶水平面奔的按本孟規(guī)范第3.0.跟18條規(guī)定士執(zhí)行。405.出入口膨面積計(jì)渴算規(guī)則趟：3.0菜.6出入口典外墻外熱側(cè)坡道侵有頂蓋慮的部位晌，應(yīng)按座其外墻挨結(jié)構(gòu)外沈圍水平罷面積的1/2計(jì)算面憶積。413.0.續(xù)6出入口坡碼道分有頂位蓋出入口靠坡道和無縣頂蓋出入怒口坡道，宰出入口坡鈔道頂蓋的租挑出長度脖，為頂蓋乘結(jié)構(gòu)外邊林線至外墻李結(jié)構(gòu)外邊蝦線的長度;頂蓋以設(shè)燥計(jì)圖紙為某準(zhǔn)，對后弊增加及建晚設(shè)單位自夜行增加的疤頂蓋等，后不計(jì)算建購筑面積。搞頂蓋不分宏材料種類(如鋼筋混慎凝土頂蓋發(fā)、彩鋼板臥頂蓋、陽瘋光板頂蓋秒等)。地下室裙出入口見分圖2。4243采光井另外計(jì)算面積采光井饒另外計(jì)朱算面積塘，詳44防潮層保督護(hù)墻不計(jì)建翁筑面積采光井不計(jì)建筑緣瑞面積出入口地下室建批筑面積出入口面懇積4546例2-3：試計(jì)算觀圖所示地強(qiáng)下室的建籃筑面積。解：S=1質(zhì)8*1倒0+（3.5+司0.12）*2/2饒=18災(zāi)3.6是2(披㎡)476.雄3.0仇.7建筑物架勻空層及坡胖地建筑物啦吊腳架空假層，應(yīng)按緊其頂板水禮平投影計(jì)串算建筑面霧積計(jì)算規(guī)則信：a.結(jié)構(gòu)層高夜在2.2畏0m及以上的漢，應(yīng)計(jì)算莫全面積;b.結(jié)構(gòu)層怕高在2.2奇0m以下的，返應(yīng)計(jì)算1/2面積。>=22惕00483.0.連7本條既朋適用于記建筑物漠吊腳架境空層、話深基礎(chǔ)撓架空層華建筑面鋸積的計(jì)午算，也箭適用于縮慧目前部餅分住宅、學(xué)盯校教學(xué)樓等工程在底層呢架空或創(chuàng)在二樓襲或以上存某個(gè)甚杠至多個(gè)納樓層架汗空，作為公棄共活動(dòng)腸、停車范、綠化量等空間辮的建筑炕面積的搶計(jì)算。架空層中有圍護(hù)魄結(jié)構(gòu)的紗建筑空膏間按相倉關(guān)規(guī)定賢計(jì)算。建筑物生吊腳架空澡層見圖3。4950舊規(guī)范瘋規(guī)定：51結(jié)構(gòu)層高矩在2.2營0m及以上的聲，應(yīng)計(jì)算引全面積;s=(剖4.5檢+0.爪12)辦*(4燭.2+菌0.1奶2*2鈔)=2檢0.5柔1m22.結(jié)構(gòu)層畝高在2.2際0m以下的，蘭應(yīng)計(jì)算1/2面積。s=(4懶.5+0折.12)鄭*(4.訓(xùn)2+0.刑12*2丘)*0.5=9.幕06m漿2結(jié)構(gòu)層高估在2.20剩m及以上不的，應(yīng)晶計(jì)算全繭面積;s=(棕4.5渴+0.勒12)悔*(4煎.2+村0.1珠2*2娃)+1.5*滔(4.2塔+0.1啟2*2)*0.5=27抄.17晃28m填22.結(jié)構(gòu)層高尊在2.2罩0m以下的，接應(yīng)計(jì)算1/2面積。s=(的4.5穩(wěn)+0.清12)腳*(4風(fēng).2+浴0.1塵2*2例)*0.5+1.5*敲(4.2觀+0.1級2*2)*0箏.5=烘13.欺586投4m252舊規(guī)范挎解法：H<2.2m時(shí)536．建筆筑物的陳門廳、芒大廳建但筑面積劍計(jì)算規(guī)則：（1）3.0狡.8建筑物的悔門廳、大糕廳應(yīng)按一粥層計(jì)算建全筑面積，主門廳、大最廳內(nèi)設(shè)置膨的走廊應(yīng)寒按走廊結(jié)娘構(gòu)底板水栽平投影面笑積計(jì)算建筐筑面積。（2）結(jié)構(gòu)層緞高在2.2依0m及以上嶼的，應(yīng)儲計(jì)算全巧面積;結(jié)構(gòu)層高硬在2.2播0m以下的，亮應(yīng)計(jì)算1/2面積。54新規(guī)范貴取消該幼說法：回廊是洲在建筑肚物門廳左、大廳酸內(nèi)設(shè)置塔在二層三或二層樓以上的同回形走廁廊。55例2-4：試計(jì)邊算圖所眨示建筑播物的建壘筑面積穿。解：S=7廈*12樓*3+（2+7）*12+2*1商2*2=40稱8(句㎡)567．建筑比物有架茄空走廊侍時(shí)建筑自面積計(jì)呀算計(jì)算規(guī)購則：（1）3.0罰.9對于建筑鼻物間的架惰空走廊，秋有頂蓋和奴圍護(hù)的漁，應(yīng)按其圍仰護(hù)結(jié)構(gòu)外種圍水平面償積計(jì)算全也面積;（2）無圍護(hù)撿結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)纏施的，應(yīng)按萬其結(jié)構(gòu)底感板水平投綠影面積計(jì)蔥算1/2面積。57架空走恢廊是建桑筑物與朵建筑物航之間，忘在二層賢或二層塔以上專薪門為水戒平交通往設(shè)置的裁走廊。5859例2-6：試計(jì)鼻算圖所伸示架空受走廊的屆建筑面習(xí)積。新規(guī)范解禮法：S=8*組1.5=償12(㎡瓣)舊規(guī)范解淘法：1）層高≥2.2館m：S=8*犧1.5=翅12(㎡歪)2）層高<2.醫(yī)2m：S=8*委1.5/硬2=6(輕㎡)60例2-7：試計(jì)算醉圖2.1盒1所示架空前走廊的建原筑面積。解：有頂蓋飼有圍護(hù)萄設(shè)施：S=8*械1.5/堪2=6(聯(lián)㎡)6162第二層奸、第三稱層面積寫分別怎寨么計(jì)算權(quán)？638．立體局書庫、睡立體倉攏庫、立河體車庫計(jì)算規(guī)則婚：有圍護(hù)結(jié)嘩構(gòu)的，應(yīng)闊按其圍護(hù)怪結(jié)構(gòu)外圍貨水平面積產(chǎn)計(jì)算建筑叉面積;無圍護(hù)結(jié)卻構(gòu)、有圍無護(hù)設(shè)施的學(xué)，應(yīng)按其疫結(jié)構(gòu)底板僚水平投影齊面積計(jì)算畢建筑面積巾。無結(jié)構(gòu)滋層的應(yīng)披按一層茫計(jì)算，混有結(jié)構(gòu)愧層的應(yīng)回按其結(jié)樹構(gòu)層面晨積分別竄計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高布在2.2儀0m及以上的蝴，應(yīng)計(jì)算蘇全面積;結(jié)構(gòu)層鄰高在2.20揭m以下的隙，應(yīng)計(jì)琴算1/2面積。64659．3.0.古11有圍護(hù)父結(jié)構(gòu)的析舞臺燈蟻光控制兇室計(jì)算規(guī)則度：應(yīng)按其斗圍護(hù)結(jié)禿構(gòu)外圍豬水平面郵積計(jì)算撲。結(jié)構(gòu)層箱高在2.20稱m及以上蛇的，應(yīng)您計(jì)算全南面積;結(jié)構(gòu)層高嗎在2.20帥m以下的口，應(yīng)計(jì)召算1/2面積。，66單層懸妻挑式舞羽臺燈光揚(yáng)控制室676810．落地櫥老窗、飄窗揚(yáng)、門斗、勞門廊3.0撕.12附屬在建夸筑物外墻勸的落地櫥喪窗，應(yīng)按丈其圍護(hù)結(jié)雁構(gòu)外圍水蝕平面積計(jì)些算。計(jì)算規(guī)懼則：（1）結(jié)構(gòu)層高國在2.2麻0m及以上的殖，應(yīng)計(jì)算持全面積。（2）結(jié)構(gòu)層粱高在2.2新0m以下的，沉應(yīng)計(jì)算1/2面積。6970飄窗713.0.惕13窗臺與室參內(nèi)樓地面另高差在0.45仆m以下且結(jié)慎構(gòu)凈高在2.10紋m及以上的漂凸(飄)窗，應(yīng)按盤其圍護(hù)結(jié)廉構(gòu)外圍水裝平面積計(jì)登算1/2面積。723.0.羊14有圍護(hù)設(shè)羽施的室外轉(zhuǎn)走廊(挑廊)，應(yīng)按其耐結(jié)構(gòu)底板曬水平投影般面積計(jì)算1/2面積;有圍護(hù)設(shè)沿施(或柱)的檐廊，掃應(yīng)按其圍治護(hù)設(shè)施(或柱)外圍水平亮面積計(jì)算1/2面積。7374有維護(hù)逮設(shè)施的75例2-9：試計(jì)算雙圖2.1較3所示三層靠房屋的建醉筑面積，隱房屋層高3.3比m。解：S=9.遠(yuǎn)64*6僚.01*貧3=17布3.82誦(㎡)76例2-10：試計(jì)釋算圖2.14所示三購層房屋煮的建筑交面積，像房屋層輕高3.3尼m。解：S=(唇9.6郵4*4度.44陷+1.燭57*險(xiǎn)9.6房誠4/2忘)*3裙=15跳1.1描1(㎡輝)773.0沸.15門斗應(yīng)榮按其圍榆護(hù)結(jié)構(gòu)州外圍水優(yōu)平面積瞧計(jì)算建霧筑面積版，且：結(jié)構(gòu)層高蕩在2.20肥m及以上的內(nèi)，應(yīng)計(jì)算市全面積;結(jié)構(gòu)層勒高在2.20按m以下的，竿應(yīng)計(jì)算1/2面積。7879門廊、雨粉棚3.0藍(lán).16門廊應(yīng)按其粗頂板的造水平投鳴影面積瀉的1/2計(jì)算建驢筑面積;有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)闊構(gòu)板水平肥投影面積征的1/2計(jì)算建筑睬面積;無柱雨嶄篷的結(jié)構(gòu)懇外邊線懼至外墻蹦結(jié)構(gòu)外歷邊線的搭寬度在2.1誓0m及以上瞞的，應(yīng)奶按雨篷回結(jié)構(gòu)板潮的水平齒投影面像積的1/2計(jì)算建筑拼面積。8081例：求雨悼篷的建筑膛面積。解：有襪柱雨棚姻：S=2姿.5×襲1.5愿×0.震5扁=1團(tuán).88（㎡）82條文解具釋：3.0額.16雨篷分為增有柱雨篷荒和無柱雨塔篷。有柱計(jì)雨篷，沒貴有出挑寬握度的限制妨，也不受迫跨越層數(shù)勵(lì)的限制，缺均計(jì)算建綁筑面積。無柱雨篷狀，其結(jié)構(gòu)陷板不能跨繁層，并受菊出挑寬度跌的限制，斧設(shè)計(jì)出挑君寬度大于?；虻扔?.10漸m時(shí)才計(jì)算電建筑面積享。出挑寬雙度，系指磨雨篷結(jié)構(gòu)京外邊線至魂外墻結(jié)構(gòu)冶外邊線的丟寬度，弧拐形或異形菌時(shí)，取最畜大寬度。8311．建筑物該頂部有圍穿護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間路、水箱岔間、電屋梯機(jī)房計(jì)算規(guī)則雞：當(dāng)層高≥2.2擇0m時(shí)，計(jì)給算全面件積；當(dāng)層高＜2.2結(jié)0m時(shí)，計(jì)害算1/2面積。8412.3.0.紙18圍帥護(hù)結(jié)構(gòu)不傳垂直于水業(yè)平面的樓僅層，應(yīng)按禿其底板面孤的外墻外盲圍水平面巾積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈顧高在2.盒10m盜及以賞上的部僻位，應(yīng)第計(jì)算全沖面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.剪20m羨及以垃上至2漫.10駕m以慢下的部凈位，應(yīng)辱計(jì)算1玩/2掩面積;結(jié)構(gòu)凈若高在1.呈20m霞以下貢的部位灶，不應(yīng)渴計(jì)算建揭筑面積濱。85條文說挨明：3.0.沒18本規(guī)范都的200穗5版條文現(xiàn)中僅對釀圍護(hù)結(jié)襪構(gòu)向外漲傾斜的惡情況進(jìn)棚行了規(guī)摔定，本穗次修訂死后條文閘對于向足內(nèi)、向鞭外傾斜脈均適用床。在劃文分高度族上，本斥條使用宣的是“結(jié)構(gòu)核凈高”撫，與其他正北常平樓層芬按層高劃清分不同，擇但與斜屋飯面的劃分形原則相一獻(xiàn)致。由于詠目前很多如建筑設(shè)計(jì)盞追求新、招奇、特，哲造型越來迎越復(fù)雜，海很多時(shí)候偽根本無法俘明確區(qū)分晃什么是圍周護(hù)結(jié)構(gòu)、妨什么是屋耽頂，因此辯對于斜圍超護(hù)結(jié)構(gòu)與挑斜屋頂采恩用相同的雜計(jì)算規(guī)則殿，即只要外畢殼傾斜傳，就按乖結(jié)構(gòu)凈紗高劃段若，分別申計(jì)算建群筑面積矩。斜圍護(hù)結(jié)玻構(gòu)見圖8。868714.3.0.裁19建筑物的鞏室內(nèi)樓梯筒、電梯井嗎、提物井舞、管道井餓、通風(fēng)排胸氣豎井、扒煙道，應(yīng)央并入建筑掠物的自然返層計(jì)算建姐筑面積。有頂蓋的傷采光井應(yīng)按一鋼層計(jì)算豆面積，翼且結(jié)構(gòu)擔(dān)凈高在2.10膽m及以上并的，應(yīng)害計(jì)算全覺面積;結(jié)構(gòu)凈唐高在2.10釣m以下的，夸應(yīng)計(jì)算1/2面積。自然層電梯井88例2-12：試求圖2.1裂5所示建筑現(xiàn)物的建筑忌面積。解：S=16乓*10*云5=80罰0(甚㎡)8915．室外樓幟梯建筑面沈積計(jì)算計(jì)算規(guī)著則：3.0.捧20室外樓浴梯應(yīng)并堂入所依瞎附建筑隆物自然析層，并宰應(yīng)按其衡水平投月影面積麻的1/2計(jì)算建躲筑面積見。90913.0.敏20室外樓梯朝作為連接蔑該建筑物侮層與層之胞間交通不優(yōu)可缺少的桶基本部件治，無論從折其功能、煙還是工程任計(jì)價(jià)的要添求來說，體均需計(jì)算蚊建筑面積派。層數(shù)為療室外樓梯詠所依附的芒樓層數(shù)，宵即梯段部俗分投影到蒙建筑物范導(dǎo)圍的層數(shù)伙。利用室暗外樓梯下亡部的建筑倆空間不得你重復(fù)計(jì)算內(nèi)建筑面積;利用地勢展砌筑的為填室外踏步柔，不計(jì)算魔建筑面籍積。929312．建筑柿物的陽懸臺的建舌筑面積候計(jì)算3.0賄.21在主體膝結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺晌，應(yīng)按且其結(jié)構(gòu)趟外圍水港平面積寫計(jì)算全面積;在主體結(jié)蠻構(gòu)外的陽臺，財(cái)應(yīng)按其結(jié)脫構(gòu)底板水疾平投影面悄積計(jì)算1/2面積。94條紋解怖釋：3.0.趨21建筑物的秤陽臺，不境論其形式膊如何，均僻以建筑物罰主體結(jié)構(gòu)惰為界分別突計(jì)算建筑慶面積。9596解：S=3幻玉.4*澆1.2尺*2+張3.4選*1.血2*2林*0.鋼5=12憤.24膠(㎡)舊規(guī)范：醬區(qū)別內(nèi)外姻陽臺97建筑面積S＝B×頂蓋長度勝方向的水殊平投影長坦度÷213．車棚、免貨棚、站捧臺、加油刻站、收費(fèi)關(guān)站3.0.吸22有頂蓋撿無圍護(hù)鄭結(jié)構(gòu)的瀉車棚、諒貨棚、匯站臺、線加油站大、收費(fèi)至站等，叔應(yīng)按其饞頂蓋水先平投影首面積的1/2計(jì)算建鈴筑面積累。989910014.3.0他.23以幕墻作磚為圍護(hù)結(jié)粒構(gòu)的建筑酬物，應(yīng)按織幕墻外邊精線計(jì)算建數(shù)筑面積。注：圍幟護(hù)性幕唐墻是指備直接作鋒為外墻顧起圍護(hù)副作用的漂幕墻。裝飾性躬幕墻不座計(jì)算建危筑面積煮。10110215、3.0碗.24建筑物歲的外墻駐外保溫推層，應(yīng)錦按其保裙溫材料投的水平仇截面積和計(jì)算，余并計(jì)入幼自然層跟建筑面構(gòu)積。103104163.0本.25與室內(nèi)蝦相通的呆變形縫街，應(yīng)按源其自然地層合并紋在建筑銳物建筑繞面積內(nèi)份計(jì)算。對于高仰低聯(lián)跨若的建筑緞物，當(dāng)墳高低跨濕內(nèi)部連魯通時(shí)，躲其變形炮縫應(yīng)計(jì)譯算在低午跨面積縣內(nèi)。105高低聯(lián)跨（1）當(dāng)高低軟跨需要分劉別計(jì)算建籠筑面積時(shí)乏，應(yīng)以高獵跨部分的臟結(jié)構(gòu)外邊位線為界分拜別計(jì)算建辨筑面積。（2）當(dāng)高襪低跨內(nèi)忠部連通察時(shí)，其妙變形縫辮應(yīng)計(jì)算凝在低跨圾面積內(nèi)霧。106例：求高媽低聯(lián)跨建繪筑物的建窗筑面積。解：S=(6匠+0.4島)×8彎+4×2樂×8=115拍.2(㎡創(chuàng))10717.設(shè)備層先、管道暗層、避瓦難層3.0辦.26對于建掙筑物內(nèi)管的設(shè)備酷層、管獸道層、束避難層穗等有結(jié)泳構(gòu)層的虎樓層：結(jié)構(gòu)層捎高在2.20半m及以上煮的，應(yīng)孝計(jì)算全幟面積;結(jié)構(gòu)層軟高在2.2伴0m以下的，歉應(yīng)計(jì)算1/2面積。108109舊規(guī)范：建筑物創(chuàng)內(nèi)設(shè)備望管道層究不應(yīng)計(jì)法算建筑潛面積。技術(shù)層，幫也稱為設(shè)廚備轉(zhuǎn)換層1102.3不計(jì)算建煮筑面積的洞范圍1111與建筑物克內(nèi)不相連敵通的建筑份部件;1指的是妥依附于際建筑物訓(xùn)外墻外滴不與戶襯室開門厚連通，錘起裝飾篩作用的的敞開式箭挑臺(廊)、平臺，橋以及不與員陽臺相通對的空調(diào)室字外機(jī)擱板(箱)等設(shè)備平狐臺部件;1122騎樓、過耳街樓底層鋒的開放公貼共空間和咸建筑物通灰道;建筑物驕通道為浸道路穿芝過建筑斯物而設(shè)扛置的建除筑空間王。騎樓為樓稀層部分跨享在人行道沫上的臨街煤樓房。過街樓婚為有道新路穿過殊建筑空學(xué)間的樓逢房。1131141153舞臺及后猶臺懸掛幕僻布和布景峰的天橋、茅挑臺等;4露臺、脊露天游鼻泳池、亦花架、戀屋頂?shù)臏y水箱及走裝飾性夸結(jié)構(gòu)構(gòu)