正式版區(qū)域買賣合同

正式版區(qū)域買賣合同甲方（出售方）：_____地址：_____電話號碼：_____法定代表人（授權(quán)代表）：_____乙方（購買方）：_____地址：_____電話號碼：_____法定代表人（授權(quán)代表）：_____鑒于雙方就甲方擬出售其所擁有的位于_____(地址)的_____(房子/土地/物業(yè))達(dá)成一致，現(xiàn)按照平等、公平、自愿、誠信原則，經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確約定甲方向乙方出售房產(chǎn)或土地等物業(yè)所有權(quán)的具體事項(xiàng)，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)，是雙方之間達(dá)成的有約束力的協(xié)議。第二條購買物及價(jià)款1、甲方已向乙方出售位于______(地址)的______(房子/土地/物業(yè))所有權(quán)，甲方依法完全擁有該物業(yè)的所有權(quán)和處分權(quán)。2、甲方賣出上述物業(yè)的價(jià)款為_____（人民幣大寫）____（人民幣小寫）元。3、甲方如有抵押、質(zhì)押、查封等情況，應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一并告知乙方。如因甲方未披露與該物業(yè)權(quán)屬相關(guān)的任何糾紛或法律訴訟等問題而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第三條交付方式1、甲乙雙方同意在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付前述房產(chǎn)或土地等物業(yè)的購買價(jià)款。2、乙方支付完畢房產(chǎn)或土地等物業(yè)價(jià)款后（如乙方以支票支付價(jià)款，則針對該支票，甲方應(yīng)在持支票后3個(gè)工作日以內(nèi)在銀行柜臺核實(shí)該支票），在該房產(chǎn)或土地等物業(yè)的權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明文件都已辦妥并由甲、乙雙方共同確認(rèn)后，甲方應(yīng)當(dāng)將該房產(chǎn)或土地等物業(yè)交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1、乙方支付完畢房產(chǎn)或土地等物業(yè)價(jià)款后，甲方應(yīng)在7天內(nèi)進(jìn)行正式的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2、產(chǎn)權(quán)辦理過程中如因甲方故意瞞報(bào)、欺詐、部分披露事情真相等導(dǎo)致過戶無法成功并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)其全部損失。第五條物業(yè)狀況1、甲方保證其擬出售的房產(chǎn)或土地等物業(yè)在簽訂本合同之前未被出租、抵押、質(zhì)押、查封等處理方式。2、因甲方賣出的房產(chǎn)或土地等物業(yè)所帶來的糾紛和經(jīng)濟(jì)損失等法律后果均由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1、對于甲、乙雙方履行本合同過程中出現(xiàn)的違約行為，均應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、如因甲方原因，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方有權(quán)獲得違約金，違約金為價(jià)款的____%(百分之十)。如因乙方原因或其他不可抗力原因，導(dǎo)致本合同未能履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條適用法律及爭議解決1、本合同的適用法律是中華人民共和國法律。2、甲、乙雙方如在本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本合同的有效性1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，效力及于本合同上所規(guī)定的交付日期。2、本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：_____法定代表人（