2023年農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同(3篇)

2023年農(nóng)村建設(shè)用地租賃合同(3篇)農(nóng)村建立用地租賃合同篇一

所分割的家庭財(cái)產(chǎn)狀況(_________________該房產(chǎn)座落在__________________，建筑面積_______________.__________平方米，混合(磚混)構(gòu)造，全部權(quán)證編號(hào)為：_________________市房權(quán)證__________區(qū)字第___________________號(hào))。經(jīng)家庭成員共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、___________________________________________________。

二、___________________________________________________。

三、___________________________________________________(其他商定條款)。

協(xié)議人：_________________

_____年_____月_____日

農(nóng)村建立用地租賃合同篇二

農(nóng)村土地的租賃合同

甲方：_________________(出租方)

乙方：_________________(承租方)

依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：_________________

一、合同標(biāo)的：_________________租賃土地(土地性質(zhì)為國(guó)有)共畝。土地位于：_________________東至：_________________;西至：_________________;南至：_________________;北至：_________________。

二、租賃期限：_________________租賃期限年，(自年月日起年月日止)。

三、租賃價(jià)款及付款方法：_________________每畝每年元，共計(jì)元，每年交付一次。

四、租賃用途：_________________由乙方自主使用。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)：_________________

1、擁有土地全部權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。

3、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________

1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。

2、按時(shí)足額向甲方交納租金。

3、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用，乙方必需聽(tīng)從，合同解除。

七、特殊商定

1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱(chēng)租賃費(fèi)即作為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi)，無(wú)論合同履行時(shí)間長(zhǎng)短，辦理土地出讓征用時(shí)，乙方不再給付甲方出讓金及其它費(fèi)用。

2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方幫助辦理相關(guān)手續(xù)。

農(nóng)村建立用地租賃合同篇三

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、自愿、公正、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，就土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜，簽訂本合同。

一、當(dāng)事人

甲方(入股方)：

□社會(huì)信用代碼:

￡身份證號(hào)碼:

法定代表人(負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶(hù)代表人)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：

經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：￡自然人□農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)□農(nóng)夫?qū)I(yè)合作社□家庭農(nóng)場(chǎng)□農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織￡公司□其他:

乙方(受讓方)：

社會(huì)信用代碼：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：

經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農(nóng)夫?qū)I(yè)合作社□公司□其他

二、入股標(biāo)的物

(一)經(jīng)自愿協(xié)商，甲方將畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(詳細(xì)見(jiàn)下表及附圖)入股乙方。

序

號(hào)村

(組)地塊

名稱(chēng)地塊

代碼坐落(四至)面積

(畝)質(zhì)量

等級(jí)土地

類(lèi)型承包合同代碼備注

東南西北

1

2

3

(二)入股土地上的附屬建筑和資產(chǎn)狀況現(xiàn)狀描述：

。

入股土地上的附屬建筑和資產(chǎn)的處置方式描述(可另附件)：

。

三、入股土地用途

入股土地用途為。

四、入股期限

入股期限自年月日起至年月日止。

五、入股土地交付時(shí)間

甲方應(yīng)于年月日前完成土地交付。

六、股份分紅及支付方式

(一)股份分紅標(biāo)準(zhǔn)

雙方當(dāng)事人商定入股土地所占的□出資額(大寫(xiě)：)□股份數(shù)(大寫(xiě)：)□其他:。

雙方當(dāng)事人選擇第種股份分紅標(biāo)準(zhǔn)。

1.按股分紅。即依據(jù)□出資額□股份數(shù)□其他:

安排盈余或者利潤(rùn)。

2.保底收益+按股分紅。保底收益每畝每年元(大寫(xiě)：)，每年調(diào)整一次保底收益。詳細(xì)調(diào)整方式：。

按股分紅依據(jù)□出資額□股份數(shù)□其他:安排盈余或者利潤(rùn)。

3.其他：。

(二)股份分紅支付

雙方當(dāng)事人選擇第種方式支付股份分紅。

1.按股分紅。乙方須于每年月日前安排(□前一□當(dāng))年盈余或者利潤(rùn)。

2.保底收益+按股分紅。乙方須于每年月日前支付(□當(dāng)□后一)年保底收益元(大寫(xiě)：)。乙方須于每年月

日前安排(□前一□當(dāng))年盈余或者利潤(rùn)。

3.其他：。

(三)付款方式

雙方當(dāng)事人選擇第種付款方式。

1.現(xiàn)金

2.銀行匯款

甲方賬戶(hù)名稱(chēng)：

銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)行：

3.其他：。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1.要求乙方按合同商定支付股份分紅;

2.根據(jù)合同商定和乙方章程規(guī)定行使成員或者股東權(quán)利;

3.監(jiān)視乙方按合同商定的用途依法合理利用和愛(ài)護(hù)入股土地;

4.制止乙方損害入股土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

5.入股期限屆滿(mǎn)后收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán);

6.其他:。

(二)甲方的義務(wù)

1.根據(jù)合同商定交付入股土地;

2.合同生效后日內(nèi)依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十六條的規(guī)定向發(fā)包方備案;

3.不得干預(yù)和阻礙乙方依法進(jìn)展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

4.其他:。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利

1.要求甲方根據(jù)合同商定交付入股土地;

2.在合同商定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并取得收益;

3.經(jīng)甲方同意，乙方依法投資改進(jìn)土壤，建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施，并有權(quán)根據(jù)合同商定對(duì)其投資局部獲得合理補(bǔ)償;

4.入股期限屆滿(mǎn)，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)約;

5.其他:。

(二)乙方的義務(wù)

1.根據(jù)合同商定準(zhǔn)時(shí)承受入股土地并根據(jù)商定向甲方支付股份分紅;

2.保障甲方根據(jù)合同商定和章程規(guī)定行使成員或者股東權(quán)利;

3.在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同商定允許范圍內(nèi)合理利用入股土地，確保農(nóng)地農(nóng)用，符合當(dāng)?shù)丶Z食生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，不得棄耕拋荒，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)力量和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

4.依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)愛(ài)護(hù)入股土地，制止轉(zhuǎn)變?nèi)牍赏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，制止占用入股土地建窯、建墳或者擅拘束入股土地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，制止占用入股的永久根本農(nóng)田進(jìn)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚(yú);

5.其他:。

九、其他商定

(一)甲方同意乙方依法

□投資改進(jìn)土壤□建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施

□以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)融資擔(dān)?！踉倭鬓D(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)

□其他:。

(二)該入股土地的財(cái)政補(bǔ)貼等歸屬：。

(三)乙方向□繳納□不繳納風(fēng)險(xiǎn)保障金元(大寫(xiě)：)，合同到期后的處理：。

(四)本合同期限內(nèi)，入股土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有關(guān)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬：。

(五)其他事項(xiàng)：。

十、合同變更、解除和終止

(一)合同有效期間，因不行抗力因素致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方將合同終止日至入股到期日的期限內(nèi)已收取的股份分紅退還給乙方;致使合同局部不能履行的，其他局部連續(xù)履行，股份分紅可以作相應(yīng)調(diào)整。

(二)如乙方在合同期滿(mǎn)后需要連續(xù)經(jīng)營(yíng)該入股土地，必需在合同期滿(mǎn)前日內(nèi)書(shū)面對(duì)甲方提出申請(qǐng)。如乙方不再連續(xù)經(jīng)營(yíng)的，必需在合同期滿(mǎn)前日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并在合同期滿(mǎn)后日內(nèi)將原入股的土地交還給甲方。

(三)合同到期或者未到期由甲方依法提前收回入股土地時(shí)，乙方依法投資建立的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施處置方式：

□由甲方無(wú)償處置。

□經(jīng)有資質(zhì)的第三方評(píng)估后，由甲方支付價(jià)款購(gòu)置。

□經(jīng)雙方協(xié)商后，由甲方支付價(jià)款購(gòu)置。

□由乙方恢復(fù)原狀。

□其他:。

十一、違約責(zé)任

(一)任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(二)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一日應(yīng)向乙方支付元(大寫(xiě)：)違約金。逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

(三)甲方入股的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛，致使合同全部或局部不能履行的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

(四)甲方違反合同商定擅自干預(yù)和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無(wú)法進(jìn)展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

(五)乙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股份分紅，逾期一日應(yīng)向甲方支付元(大寫(xiě)：)違約金。逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

(六)乙方擅自轉(zhuǎn)變?nèi)牍赏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途、棄耕拋荒連續(xù)兩年以上、給入股土地造成嚴(yán)峻損害或者嚴(yán)峻破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同、收回該土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方賠償損失。

(七)合同期限屆滿(mǎn)的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定將原入股土地交還給甲方，逾期一日應(yīng)向甲方支付元(大寫(xiě)：)違約金。

十二、合同爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決，也可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十五條的規(guī)定向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

十三、附則

(一)本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商