鋪面租賃合同簡單范本

第頁共頁鋪面租賃合同簡單范本簡單的鋪面租賃合同甲方：乙方：為更好進步門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從二O一二年四月一日起至二O一二年十二月三十一日止〔即：壹年〕。三、月租金五千陸百元整〔5600元〕，乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整〔5600元〕，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承當任何責任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金〔12000〕〔不計利息〕，合同期滿押金退回。五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。六、合同期內，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否那么因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承當，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：年月日鋪面租賃合同出租方〔以下稱甲方〕：承租方〔以下稱乙方〕：甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進展違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提早一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期完畢或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；〔水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿〕。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，〔其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用〕。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提早3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承當原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、假設出租方在承租方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、假設乙方在甲方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的根底上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方〔蓋章〕：____________承租方〔蓋章〕：____________法定代表人〔簽字〕：____________法定代表人〔簽字〕：____________聯(lián)絡：____________聯(lián)絡：____________：____________：____________身份證號碼：____________身份證號碼：____________日期：年月日日期：年月日鋪面租賃合同簡單版(篇一)出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：鑒于甲、乙雙方________年____月____日就乙方承租方___________商鋪簽訂《__________商鋪租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用?，F(xiàn)乙方因自身原因提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權及承租權。為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協(xié)議：(一)《租賃合同》自________年____月____日解除，甲乙雙方租賃關系即同時解除。(二)本協(xié)議生效后乙方于________年____月____日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，甲方將按照甲乙雙方簽訂的《租賃合同》收取房屋占用費。(三)乙方承當商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費、物業(yè)費、通訊費、廣告費等一切費用。(四)乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修局部，假設有損壞，乙方需照價賠償。(五)《租賃合同》解除后，甲方按照《租賃合同》約定扣除乙方欠繳費用后退還承租押金，明細見附件。(六)退費時間為合同解除后滿兩個月，退費方式為網(wǎng)銀轉賬。1、乙方收款信息2、收款人全稱3、開戶行帳號4、開戶行全稱(七)乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。(八)因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承當全部責任。(九)自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權將該商鋪進展二次招商，并可隨時與意向經(jīng)營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。(十)本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字。甲方：受權代表：乙方：法定代表人(受權代表)：簽訂日期：________年____月____日鋪面租賃合同簡單版(篇二)出租方(甲方)：承租方(乙方)：：：為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：一、商鋪1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用處2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡;3、從第一年開場，商鋪每月租金為2200元整4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉租;5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進展協(xié)商。二、租賃期限為一年即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定為準。三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元。每年上漲金額不能超過150元整。四、合同到期處理方式如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，那么商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，那么甲乙雙方不得提早終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提早提出終止合同，或降低店租至________元。五、未按時交付房租乙方如不按期支付租金，每推延一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出那么按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日鋪面租賃合同簡單版(篇三)訂立合同雙方：____出租方：____〔甲方〕承租方：____〔乙方〕一、出租商鋪地址：____，建筑面積75平米，一至三樓房屋質量良好。二、租賃期限：____年?！瞋___年____月____日至____年____月____日止?！橙⒆饨穑阂悦磕耆嗣駧牛壕寥f元正。四、租金支付形式：需在每年的10月1日提早20天支付所有房租。五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在合同期滿后退還給乙方。六、承租人負責按時支付合同期間出租房屋的水費、電費、煤氣費、費、有線電視費、寬帶網(wǎng)費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二條相關費用下，出租方不得干預承租方合法自主經(jīng)營，不得擅自終止合同。八、乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方同意不得擅自改裝房屋或轉租給別人使用。九、承租方不得以所承租的商鋪對外提供擔保、抵押、質押，不得將商鋪轉租別人。十、租賃期間，承租方對所承租的商鋪內外設施應妥善管理使用，不得擅自改變房屋構造及用處，承租方如成心或過失造成商鋪及其內部設施損壞及缺失的，應負賠償責任。十一、承租期滿或合同被解除后，承租方必須在5日內搬出全部物件，將商鋪交還出租方，從第6天起，如商鋪內還有剩余物件可視為承租方放棄該物件所有權，出租方有權開門處理，并不承當任何責任。十二、承租方還應遵守《東聚小車市場物管協(xié)議及裝修條約》相關規(guī)定。十三、合同期滿，如出租方還需出租的情況下，承租方需繼續(xù)租用，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。十四、承租方不得利用承租商鋪從事非法活動，損害公共利益，如有違背，出租方有權收回商鋪。十五、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。十六、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。出租方〔蓋章〕：____承租方〔蓋章〕：____法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____聯(lián)絡：____聯(lián)絡：____身份證號：____身份證號：________年____月____日年____月____日鋪面租賃合同簡單版(篇四)甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意定下本合同：一、甲方愿意將座落在號鋪，出租給乙方使用。二、租賃期限為年，從20年月日起至20年月日止。每月租金為元整。押金元整。三、鋪面交付乙方后，乙方應于每月3號前向甲方交付當月租金，逾期未交，甲方有權加收乙方滯納金，滯納金標準為月租金×3%/日。超過10天未交甲方有權終止合同并不退還乙方所付押金。四、乙方向甲方交納押金及租金，甲方應開回收據(jù)，乙方不能轉租給別人或改變用處，租賃期滿后押金不計息退還乙方。五、租賃期間，乙方鋪面所使用的水、電、衛(wèi)生及政府要征收等費用，由乙方負責支付。六、雙方任何一方如有違背本合同所訂各條而造成對方損失的，應由對方賠償實際損失及預期的收益。七、甲方有權對乙方使用的鋪面進展監(jiān)視。乙方應認真管理和使用好此鋪面。如有損壞應及時修理好。八、租賃期內，因有關部門規(guī)定需改變租賃用處或遇有人力不可抗拒的自然災害而導致乙方無法使用鋪面，雙方終止本合同，甲方不作任何賠償，但需退還乙方交納的押金。九、合同期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先權，經(jīng)雙方協(xié)商同意延期或不租。乙方不租時對租賃期所添制的設施在不破壞房屋下可自行處理。十、乙方在租賃期間如有任何違法事故，刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負，甲方不負任何責任。十一、凡本合同未訂的有關事宜，雙方可當面協(xié)商，妥善處理。協(xié)商不成要求相關單位進展調解或向人民法院提起訴訟。十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字后生效。甲、乙雙方均具有同等法律效力。甲方：乙方：：：身份證號碼：身份證號碼：鋪面租賃合同簡單版(篇五)出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：一、租賃期限及付款方式：1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應予一次性付清。二、雙方應盡的義務與所得的權利：1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承當。2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，假設要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。三、其他事項：1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內所有所有設施等，乙方應妥善保管，假設有遺失或損壞，乙方應予賠償。2.乙方應做好平安防火工作，假設由乙方引起災害，其責任全部由乙方承當賠償。3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權。四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為根據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日鋪面租賃合同簡單版(篇六)甲方：______________________________________________乙方：______________________________________________為更好進步單位房屋的使用率，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：一、甲方將位于______________________________________________一間面積為___________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營使用，租賃合同文本。二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。三、年租金________萬元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當年的租金，甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金〔不計利息〕，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾；期滿假設不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌，合同范本《租賃合同文本》。七、合同期內，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體構造的'正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。假設甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施〔包括門窗〕維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提早3個月書面通知乙方，并獲得乙方同意，如乙方需退還也必須提早3個月書面通知甲方，并獲得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金***元，并賠償缺乏局部損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方：_______________________乙方：_______________________法人：_______________________法人：_______________________簽字日期：___________________簽字日期：____________________范文鋪面租賃合同書簡單版簡單6篇鋪面租賃合同書簡單版【篇一】出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、租賃范圍出租方自有鋪面一間金街10號門面。二、雙方的權利和義務1、租賃期間，如需另行裝修或添臵設備，設施所需費用由承租方承當，出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋構造，租賃期滿后，房屋裝修的設備不得撤除。2、租賃期間，所有應交納的工同管理費、水電費、衛(wèi)生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承當。3、租賃期內發(fā)生任何事情出租方不負責任。4、租賃期滿，承租方應及時將租賃的全部財產(chǎn)交還給出租方，移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞，承租方應負責按現(xiàn)值賠償。三、租賃期限租賃期為年，即從年月日起至年月日止。四、租賃費及交付方式租金共計元整，第二年在前一個月交清，假設不按時交清租金，出租方有權關門停頓營業(yè)，收回鋪面。五、雙方應信守合同，如有違約，那么違約方付給守約方違約金元。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日鋪面租賃合同書簡單版(篇二)出租人(以下稱甲方)：_______________承租人(以下稱乙方)：_______________甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪根本情況甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用處_________(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。第二條租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。第三條租金和租金交納期及條件1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開場甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的局部進展賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。甲方(是/否)允許承租人對商鋪進展改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。第五條各項費用的繳納1.物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_____度，電表表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿)。3.使用該商鋪進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝、寬帶、有線電視等設備的費用)。4.甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第六條甲方的權利、義務1.甲方有權要求乙方按期交付租金。2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進展監(jiān)視。3.乙方有以下情形之一時，甲方有權解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質;(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴重違背相關紀律的有關規(guī)章制度不聽奉勸者。4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利，不得以監(jiān)視為名干預乙方的正當經(jīng)營活動。5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。第七條乙方的權利、義務1.乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預。2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進展轉租，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。6.乙方必須保護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承當修復或賠償責任。7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守平安消防規(guī)那么，維護店容衛(wèi)生。第八條擔保方的權利、義務1.擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進展理解，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承當連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。第九條合同的變更與解除1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提早終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當。2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提早一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可退租或轉租。第九條續(xù)租乙方假設要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，那么享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。第十條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第十一條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：聯(lián)絡：聯(lián)絡：鋪面租賃合同書簡單版(篇三)甲方〔房主〕：__________簽名/蓋章〔紅印〕：___________身份證號碼：__________〔需本人填寫〕乙方〔承租人〕：________簽名/蓋章〔紅印〕：___________身份證號碼：__________〔需本人填寫〕為更好進步房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將建筑面積約_________平方米，可使用面積約_________平方米；位于______路與__________路交匯處路北向東約________米門面房及住宅樓整套，出租給乙方使用。二、租期自陽歷_____年____月____日起至陽歷____年____月_____日止〔即：______年〕，自本合同簽訂之日起生效。在合同期6年內，甲方不增加房租租金，如甲方違約，一次性退還乙方全部租金，一次性支付乙方違約金______萬，合同終止。三、年租金為〔人民幣大寫計〕￥_____________元整?！踩嗣駧判懹嫛场玻______〕。乙方一次性共支付甲方租金〔人民幣大寫計〕：￥_____________元整。〔人民幣小寫計〕〔￥____________〕。四、房屋租賃合同生效后，承租期內乙方在不改變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾；其手續(xù)和費用由乙方負責。期滿如不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理。五、合同期內，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由乙方承當交費。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。六、租賃期間，甲方應負責房屋主體構造的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。假設甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不承當任何責任，所造成乙方經(jīng)濟損失的由甲方賠償。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，乙方不承當任何法律及賠償責任。甲方退給乙方未用租金后，本合同那么自然終止。八、有關退租房、合租房屋的條款：1．租賃期間，乙方如需改變用處或合租，可以不通過甲方。2．租賃期間，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提早收回房屋，〔如發(fā)生甲方才能范圍之外的不可抗事件，此房的使用權不歸甲方所有，等情況〕。甲方承當一切責任，視為甲方違約，一次性退還乙方剩余租期的租金；并按所交租金總額的20%支付乙方違約金；賠償乙方的一切經(jīng)濟損失；本合同那么自然終止。3．租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如乙方需退房必須提早3個月書面通知甲方，并獲得甲方同意后，按照相關約定退給甲方。視為乙方違約，賠償甲方違約金；甲方退還乙方剩余房屋租金。4．租賃期間，如甲方需收房，必須提早3個月書面通知乙方，視為甲方違約，除退還乙方租賃期租金外，另賠償乙方所交租金總額的40%視為違約金。九、租期屆滿乙方應按時歸還房屋給甲方，歸還所有鑰匙及有關物品。如需續(xù)租，乙方須提早3個月與甲方協(xié)商，甲方在平等互利的根底上，甲方要優(yōu)先續(xù)租給乙方。十、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準〔甲方乙方未蓋紅手印的不屬于正式合同，復印件不能作為正式合同使用〕；如需轉讓房屋，那么經(jīng)甲方、乙方〔即轉讓方〕和續(xù)租方三方同意簽名，轉讓附件應附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。十一、甲方、乙方簽訂本合同期內，無論哪方發(fā)生不可預知事項，本合同仍有同等的法律效力，代理權歸第一法定繼承人。十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。補充協(xié)議內容：_____________。十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字/蓋章：_________乙方法人代表簽字/蓋章：________〔紅印〕：______________________〔紅印〕：_________________________________年_______月______日____________年_______月______日鋪面租賃合同書簡單版【篇四】出租方：(下稱甲方)承租方：(下稱乙方)甲乙雙方本著平等互利和老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本租賃合同，以共同遵守執(zhí)行。一、租賃方式及期限：1、甲方承租海口市南航路金龍新村第8棟首層6、7、8號鋪面，甲方同意分租給乙方金龍新村第8棟首層6號鋪使用經(jīng)營活動。建筑使用面積約平方米。2、租賃期限為五年，即從年月日至年月日滿期，合同為貳年一簽，合同貳年期滿租金由甲方與房主租賃的平均面積遞補增。租賃期滿后如房主與甲方續(xù)簽租賃合同，甲方應無條件的與乙方續(xù)簽租賃合同，時間與房主合同一樣，甲方無權收回本鋪面。二、租金及付款方式1、鋪面租金第一期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為4500元/月、第二期(20xx年5月18日至20xx年5月17日)每月租金定為5400元/月、第三期(20xx年5月18日至合同期止)每月租金定為7200元/月，按委度收繳租金，先交費后營業(yè)，每季度18日前，乙方須向甲方交納本季度租金，否那么，從逾期之日起每天按應交租費款額的5%加收滯納金。租金收收款方式以現(xiàn)金之納。2、簽訂合同時，乙方一次性向甲方交付一個月保證金元，合同期滿前一個月，可憑保證金票據(jù)向甲方抵交租金(元息)。乙方提早終止合同，其保證金不退。三、雙方責任義務1、鋪面設備包括門窗、水電裝置等由乙方保管使用，乙方不得隨意改裝變動，如需要改動，經(jīng)甲方同意方可施工，鋪面設備損壞由乙方負責修復，其費用由乙方自理。2、甲方與房主的原有合同應復印給乙方。乙方有權知道甲方與房主的租賃合同的事宜。3、如因甲方隱瞞或弄虛作假與房主合同事實，造成乙方不能正常經(jīng)營活動。甲方應退回乙方的轉讓費及理賠乙方在本鋪面裝修所產(chǎn)生的費用。4、牧業(yè)管理費及水、電每月抄表計量收費一次，乙方接通知單后，須應在五日內向物業(yè)交繳當月的水電費及物業(yè)管理費。5、乙方逾期不交鋪面租金和水電費或違規(guī)偷用水電，甲方那么停頓供用水電至交清欠費和按規(guī)定罰后為準使用。6、在合同期間，假設遭到人力不可抗拒的自然災害所造成的損失，屬甲方的設備和財產(chǎn)由甲方負責，屬乙方的那么由乙方負責。7、乙方要求終止合同，須應提早一個月向甲方申報，甲方同意并雙方清理帳務和交接鋪面后，乙方方可分開鋪面，乙方原自行改裝修的硬件設備，包括墻體、吊頂、地板瓷磚等無償歸屬甲方所有。8、乙方必須持有效的證照營業(yè)(包括工商的執(zhí)照、衛(wèi)生答應證、從業(yè)人員體檢證)。照章按時交納工商、稅務費款，否那么，違規(guī)經(jīng)營受到處分由乙方承當責任同。9、乙方須應遵守政府各項規(guī)章制度，按時交繳租金和物業(yè)管理費與水電費，并應盡義務配合好治秩序、排煙及環(huán)境衛(wèi)生應符合政府的有關規(guī)定要，并由乙方自行負責，與甲方無關，市容衛(wèi)生和方案生育等方面工作。10、甲方應盡責任維護乙方的經(jīng)營合法權益，不能干預乙方合法經(jīng)營活動，合同期間不得亂收費或進步租金。11、甲方在合同期間要求終止合同，須應與乙商量同意，并應賠償乙方所有一切經(jīng)濟損失，否那么，甲方違規(guī)合同者，由甲方承當法律責任，及所有經(jīng)濟損失。四、乙方假設有以下行為其一者，否那么視為違約論處，甲方有權終止合同，保證金與裝修費不退，并收回鋪面另行出租。1、超過期限不交租金，拖欠租金10天以上。2、違規(guī)違法經(jīng)營、銷售偽劣商品，屢教不改者。五、本合同不能為借、貸款的抵押作用，乙方同其他單位或發(fā)生債務與甲方無關。六、本合同期間，如因政府規(guī)劃建立征地需要撤除鋪面，自接至通知之日起，雙方終止合同，乙方的設備和財務自行處理，甲方不負責的任何的經(jīng)濟賠償責任。七、本合同自雙方代表簽字即日起生效甲方應退回乙方房租租金和多余的房租費用。一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：代表(簽名)：代表(簽名)：簽訂日期：年月日鋪面租賃合同書簡單版【篇五】出租方(甲方)：承租方(乙方)：：：為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：一、商鋪1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用處2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡;3、從第一年開場，商鋪每月租金為2200元整4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉租;5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進展協(xié)商。二、租賃期限為一年即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定為準。三、租金支付在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元。每年上漲金額不能超過150元整。四、合同到期處理方式如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，那么商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，那么甲乙雙方不得提早終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提早提出終止合同，或降低店租至________元。五、未按時交付房租乙方如不按期支付租金，每推延一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出那么按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日鋪面租賃合同書簡單版(篇六)訂立合同雙方：____出租方：____〔甲方〕承租方：____〔乙方〕一、出租商鋪地址：____，建筑面積75平米，一至三樓房屋質量良好。二、租賃期限：____年?！瞋___年____月____日至____年____月____日止。〕三、租金：以每年人民幣：玖萬元正。四、租金支付形式：需在每年的10月1日提早20天支付所有房租。五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在合同期滿后退還給乙方。六、承租人負責按時支付合同期間出租房屋的水費、電費、煤氣費、費、有線電視費、寬帶網(wǎng)費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二條相關費用下，出租方不得干預承租方合法自主經(jīng)營，不得擅自終止合同。八、乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方同意不得擅自改裝房屋或轉租給別人使用。九、承租方不得以所承租的商鋪對外提供擔保、抵押、質押，不得將商鋪轉租別人。十、租賃期間，承租方對所承租的商鋪內外設施應妥善管理使用，不得擅自改變房屋構造及用處，承租方如成心或過失造成商鋪及其內部設施損壞及缺失的，應負賠償責任。十一、承租期滿或合同被解除后，承租方必須在5日內搬出全部物件，將商鋪交還出租方，從第6天起，如商鋪內還有剩余物件可視為承租方放棄該物件所有權，出租方有權開門處理，并不承當任何責任。十二、承租方還應遵守《東聚小車市場物管協(xié)議及裝修條約》相關規(guī)定。十三、合同期滿，如出租方還需出租的情況下，承租方需繼續(xù)租用，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。十四、承租方不得利用承租商鋪從事非法活動，損害公共利益，如有違背，出租方有權收回商鋪。十五、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。十六、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。出租方〔蓋章〕：____承租方〔蓋章〕：____法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____聯(lián)絡：____聯(lián)絡：____身份證號：____身份證號：________年____月____日年____月____日甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：甲方將產(chǎn)權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共______平方米〔建筑面積/使用面積/套內面積〕二、租賃期限自二O一一年月日起至二O年月日止，租期年。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式乙方以月租人民幣元〔大寫〕，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起，雙方可協(xié)商對租金進展調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。四、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干預和進犯。2、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資本錢、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違背，所造成的一切損失概由乙方負責。4、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)視管理，不得搞非法經(jīng)營，否那么造成后果由乙方負責。5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經(jīng)同意甲方擅自轉租別人，按違約處理。五、違約責任1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，那么應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。2、在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應承當賠償責任。3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方須按日租金的倍支付滯納金。4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中假設發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補充條款和附件內空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方〔蓋章〕：乙方：年月日年月日鋪面轉讓租賃合同出租方〔以下簡稱甲方〕承租方〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年_____月日起至年月日止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年〔12個月〕租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元，作為履約保證金。第四條雙方的權利和義務〔一〕甲方應保證所出租的房屋及設施完好并可以正常使用?！捕臣追綄σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見?！踩骋曳綉趪曳?、法規(guī)、政策允許的范圍內進展經(jīng)營及辦公。〔四〕乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。〔五〕乙方需按合同內容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費〔治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內如需改變經(jīng)營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進展改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內如有違背法律的行為，甲方可立即終止合同。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提早一個月通知對方。假設產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.第八條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，假設發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：簽字日期：年月日簽字日期：年月日門面鋪面租賃合同甲方：乙方：為更好進步單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。二、租期從年月日起至年月日止〔即：年〕。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金〔不計利息〕，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體構造的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。假設甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施〔包括門窗〕維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提早3個月書面通知乙方，并獲得乙方同意，如乙方需退還也必須提早3個月書面通知甲方，并獲得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償缺乏局部損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年月日鋪面租賃合同協(xié)議出租方〔以下稱甲方〕：承租方〔以下稱乙方〕：甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進展違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提早一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期完畢或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；〔水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿〕。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，〔其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用〕。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提早3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承當原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、假設出租方在承租方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、假設乙方在甲方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的根底上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方〔蓋章〕：____________承租方〔蓋章〕：____________法定代表人〔簽字〕：____________法定代表人〔簽字〕：____________聯(lián)絡：____________聯(lián)絡：____________：____________：____________身份證號碼：____________身份證號碼：____________日期：年月日日期：年月日鋪面租賃合同之一出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年_____月日起至年月日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提早一個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。第三條租金店面每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：_元，承租時一次性收清年(12個月)租金。以后每年度租金金額。第四條雙方的權利和義務(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并可以正常使用。(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進展經(jīng)營及辦公。(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(五)租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責。第五條合同生效、糾紛解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，假設發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁，伍條。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：簽字日期：年月日簽字日期：年月日[參考]鋪面租賃合同精選出租方：(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確租方與承租方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。一、甲方將x鋪位出租，合計面積約為x平方米，x年x月x日至x年x月x日租金為人民幣x元/月;二、每月的租金乙方必須在每月x日前交付甲方，否那么甲方有權終止合同，收回鋪面并沒收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。三、簽定合同之日，乙方必須向甲方一次交付人民幣x元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)所有權仍歸屬甲方所有。四、租賃期間，乙方假設因經(jīng)營或市場需要裝飾、維修鋪面，必須經(jīng)甲方同意前方可施行，其費用由乙方負責，但不能影響原房屋建筑構造，如有影響原房屋建筑構造的，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的經(jīng)濟損失或其他責任均由乙方負責。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能撤除。五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營涉及的各種費用由乙方支付，與甲方無關。六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉租第三者，必須提早x天通知甲方，并征得甲方同意(半年內不得終止合同)，否那么沒收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內因轉讓或其他原因提早終止合同，甲方應退回保證金給乙方外，另賠償當年壹個月租金給乙方，但如整幢建筑改變用處或拆遷除外。七、租賃期間如發(fā)生不可抗拒的自然災害事故，(如火災、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負責，與甲方無關。八、租賃期定為x年，即從x年x月x日至x年x月x日止。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權，但租金另議并重新簽定合同。九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同樣效力。十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)絡：聯(lián)絡：開戶銀行：身份證號碼：帳號：年x月x日鋪面租賃合同格式出租方〔以下稱甲方〕：承租方〔以下稱乙方〕：甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進展違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提早一個月時間，于年月日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期完畢或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；〔水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿〕。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進展商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，〔其中包括乙方自已申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用〕。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提早3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。獲得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承當原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、假設出租方在承租方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同或租給別人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、假設乙方在甲方?jīng)]有違背本合同的情況下提早解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違背合同，擅自將承租房屋轉給別人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件假設租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承當責任。租賃期間，假設乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的根底上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方〔蓋章〕：____________承租方〔蓋章〕：____________法定代表人〔簽字〕：____________法定代表人〔簽字〕：____________聯(lián)絡：____________聯(lián)絡：____________：____________：____________身份證號碼：____________身份證號碼：____________日期：年月日日期：年月日租賃合同:門面鋪面租賃合同甲方：xx乙方：xx為更好進步單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。二、租期從二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止〔即：兩年〕。三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金〔不計利息〕，合同期滿押金退回。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。七、合同期內，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。八、租賃期間，甲方應負責房屋主體構造的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。假設甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施〔包括門窗〕維修費用均由乙方負責。九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早3個月與甲方協(xié)商。十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提早3個月書面通知乙方，并獲得乙方同意，如乙方需退還也必須提早3個月書面通知甲方，并獲得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償缺乏局部損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償缺乏局部損失。十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：有關鋪面租賃合同范本最新有關鋪面租賃合同范本最新出租方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕：聯(lián)絡：：身份證號碼：承租方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕：聯(lián)絡：身份證號碼：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權理論中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、假設出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、假設出租人是二房東，那么需要有房東的受權委托書原件〔最好經(jīng)過公證〕。3、假設出租人是租客，那么需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承當何種責任。甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積________平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進展違法經(jīng)營及犯罪活動的；風險提示：明確房屋用處訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用處和房屋用處，假如土地用處和房屋用處與承租的實際用處不符的，那么承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要理解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，假如承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否那么必將導致人力、財力的浪費。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此防止遭受不必要的違約責任。3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金_______元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。四、租金及交納方式風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付根據(jù)。假如采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。縮另外，最好約定租金的調整方式，防止因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。1、每年租金為_______人民幣，大寫：_______萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提早一個月時間，于_____年_____月_____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕風險提示：明確修繕責任假如在使用過程中，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承當，這是雙方需要提早明確的，否那么，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。為防止風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保