年產(chǎn)xxxx萬套服裝系列產(chǎn)品生產(chǎn)線科研綜合樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

PAGEPAGEPAGE49目錄1.總論 11.1項(xiàng)目背景 11.1.1項(xiàng)目名稱、主辦方單位 11.1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 21.1.3項(xiàng)目提出的理由與過程 21.2項(xiàng)目概況 31.2.1地理位置 31.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo) 31.2.3主要建設(shè)條件 41.2.4項(xiàng)目投入總資金 51.2.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 51.2.6問題與建議 52.需求分析與建設(shè)規(guī)模 72.1需求分析 72.1.1服裝行業(yè)大環(huán)境情況分析 72.1.2企業(yè)生產(chǎn)和發(fā)展?fàn)顩r分析 92.2建設(shè)規(guī)模 93.建設(shè)地點(diǎn)現(xiàn)狀 113.1場址現(xiàn)狀 113.1.1地點(diǎn)與地理位置 113.1.2土地權(quán)屬類別及 113.1.3土地利用情況 113.2建設(shè)地點(diǎn)條件 113.2.1地形、地貌條件 113.2.2工程地質(zhì)、水文條件 123.2.3周邊建筑物與環(huán)境條件 133.2.4城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求 133.2.5交通條件 143.2.6社會(huì)環(huán)境條件 143.2.7公共設(shè)施條件 143.2.8征地拆遷條件 153.2.10施工條件 154.建筑方案選擇 164.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 164.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 174.2.1總平面布置和功能要求 184.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述 184.3建筑方案 194.3.1建筑方案描述 194.3.2主體工程 204.3.3輔助工程 245節(jié)能節(jié)水措施 345.1節(jié)能措施 345.2節(jié)水措施 366.環(huán)境影響評(píng)價(jià) 386.1項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀 386.2項(xiàng)目建設(shè)與使用期間對(duì)環(huán)境的影響 386.3環(huán)境保護(hù)措施 386.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施 396.5環(huán)境影響評(píng)價(jià) 397.勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 417.1危害因素和危害程度分析 417.1.1主要隱患部位 417.1.2有害物質(zhì)種類和危害性分析 417.2安全措施 437.3消防設(shè)施 448.組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 478.1組織機(jī)構(gòu) 478.2人力資源配置 489項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 499.1建設(shè)工期 499.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 499.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 4910.項(xiàng)目招投標(biāo)方案 5010.1編制依據(jù) 5010.2招標(biāo)要求 5010.3招標(biāo)方案 5011.投資佑算與資金籌措 5211.1投資估算 5211.1.1投資估算依據(jù) 5211.1.2建設(shè)投資估算 5211.1.3投資估算表 5211.2投資籌措方式與來源 5512.社會(huì)評(píng)價(jià) 5612.1社會(huì)影響分析 5612.2互適性分析 5612.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 6013.風(fēng)險(xiǎn)分析 6113.1項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素 6113.2風(fēng)險(xiǎn)程度分析 6113.4風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)論 6214.研究結(jié)論與建議 6314.1方案總體描述 6314.2方案優(yōu)缺點(diǎn)描述 6314.4結(jié)論與建議 64附件 671.總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱、主辦方單位項(xiàng)目名稱：xxxx責(zé)任公司年產(chǎn)xxxx萬套服裝系列產(chǎn)品生產(chǎn)線科研綜合樓建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：xxxx責(zé)任公司企業(yè)法人：項(xiàng)目性質(zhì)：新建單位簡介：xxxx責(zé)任公司是集科研、生產(chǎn)、貿(mào)易為一體的綜合性企業(yè)，始建于1989年，現(xiàn)座落在國家級(jí)開發(fā)區(qū)——xxxxxxxx工業(yè)園區(qū)，是最高人民法院、中國電信及外貿(mào)高檔西服定點(diǎn)生產(chǎn)廠家，公司占地面積50畝，注冊資金5000萬元，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐美及全國各省、市、自治區(qū)，公司以科技為先導(dǎo)，率先引進(jìn)世界領(lǐng)先法國力克公司的CAD設(shè)計(jì)系統(tǒng)及自動(dòng)吊掛生產(chǎn)線技術(shù)。目前，公司擁有年產(chǎn)西服20萬套，各類制服40萬套的生產(chǎn)規(guī)模。精良的設(shè)備，精湛的工藝和500道工序的千錘百煉，使信泰品牌成為工藝品質(zhì)優(yōu)良，產(chǎn)品檔次最高的商務(wù)職業(yè)裝和制式服裝生產(chǎn)加工基地。目前，該公司現(xiàn)有員工600人，其中資深技術(shù)人員20名，其中具有國內(nèi)特級(jí)技術(shù)大師2名，大專以上文化程度50名，先后投資上千萬元，從日本、德國、意大利等國家引進(jìn)了目前最先進(jìn)的西服全套生產(chǎn)設(shè)備，公司其卓越的經(jīng)營業(yè)績及誠信為本的經(jīng)營理念受到廣大客戶的信賴，并被xxxx工商局歷屆評(píng)為“重合同、守信用”單位和管理示范企業(yè)。董事長張新1999年當(dāng)選為xxxx新城區(qū)第五屆委員會(huì)委員；2002年當(dāng)選為xxxx市政協(xié)常委；2007年當(dāng)選為xxxx市政協(xié)常委；2007年當(dāng)選為和xxxx市工商聯(lián)合會(huì)副會(huì)長，同時(shí)2008年1月又被評(píng)選為自治區(qū)十一屆人民代表大會(huì)代表。2013年再次被評(píng)選為自治區(qū)人民代表大會(huì)代表。1.1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）中國電力出版社《xxxx市城市總體規(guī)劃（2010-2020）》《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2014年版）《xxxx市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》《xxxx市總體規(guī)劃綱要》（2009年-2020年）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度實(shí)際統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2002）2006年版《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2010)《建筑地基基地設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500007-2011)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2011)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-20003）1.1.3項(xiàng)目提出的理由與過程xxxx責(zé)任公司是集科研、生產(chǎn)、貿(mào)易為一體的綜合性企業(yè)，始建于1989年，經(jīng)過20多年的發(fā)展該公司已成為本地區(qū)服裝行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)，公司擁有年產(chǎn)西服20萬套，各類制服40萬套的生產(chǎn)規(guī)模。精良的設(shè)備，精湛的工藝和500道工序的千錘百煉，使信泰品牌成為工藝品質(zhì)優(yōu)良，產(chǎn)品檔次最高的商務(wù)職業(yè)裝和制式服裝生產(chǎn)加工基地。由于企業(yè)的不斷發(fā)展，廠區(qū)原有辦公設(shè)施嚴(yán)重不足，辦公區(qū)壓力較大，且作為地區(qū)內(nèi)的領(lǐng)軍企業(yè)要求該公司擁有較強(qiáng)的研發(fā)能力，及時(shí)掌握國際先進(jìn)科技，不斷進(jìn)行服裝生產(chǎn)的技術(shù)創(chuàng)新和設(shè)計(jì)創(chuàng)新，但目前本公司廠區(qū)內(nèi)沒有專門的科研場地，不能及時(shí)有效地接受消化國際先進(jìn)制造技術(shù)，也阻礙了員工研發(fā)熱情，所以，建設(shè)一個(gè)能夠提供舒適合理的科研場所的項(xiàng)目對(duì)于企業(yè)來說是可行的并且是必要的。1.2項(xiàng)目概況1.2.1地理位置該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于xxxx市xxxx工業(yè)園區(qū)xxxx責(zé)任公司二期用地北側(cè)，西側(cè)距離廠區(qū)原有工廠20m，南側(cè)距原有網(wǎng)球館40.4m，北側(cè)距廠區(qū)圍墻10m，用地面積6490.00㎡。1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)1、建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目擬建3層的科研樓一棟，建筑面積1280.13㎡，建筑高度13.2m，采用框架結(jié)構(gòu)。2、建設(shè)目標(biāo)為廠區(qū)發(fā)展提供良好的科研環(huán)境分擔(dān)原有辦公區(qū)的辦公壓力，推動(dòng)企業(yè)技術(shù)革新，為廣大職工提供更好更舒適的辦公環(huán)境。1.2.3主要建設(shè)條件1、社會(huì)條件第一、工程所在地公路通暢，交通方便有可供利用的交通條件，方便建筑材料運(yùn)輸。第二、xxxx市勞動(dòng)資源具有能夠滿足施工需要的勞務(wù)人員和技術(shù)水平。第三、工程所在地工業(yè)相對(duì)發(fā)達(dá)有可與施工相配套的混凝土構(gòu)件廠、木制構(gòu)件廠、金屬加工廠等，這些廠的生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、供貨情況都可以為該項(xiàng)目提供必要的建筑材料方便就地取材。2、物質(zhì)條件建筑工程項(xiàng)目的資金已提前落實(shí)到位，施工投資方案計(jì)劃任務(wù)書、工程設(shè)計(jì)圖、工程項(xiàng)目一覽表和設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算及建設(shè)工程財(cái)力、物力、計(jì)劃等文件資料都審批完畢。建筑工程當(dāng)?shù)氐慕ú?。磚、瓦、灰、砂、石等地方材料均由建材廠家提供，混凝土構(gòu)件、木構(gòu)件、上、下水、取暖設(shè)備和配件建材五金等都較易購買。3、環(huán)境條件該項(xiàng)目在建設(shè)過程中充分利用周圍原有永久性道路，排水供電管網(wǎng)等資源，在盡量減小對(duì)原有環(huán)境破壞的基礎(chǔ)上進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)過程中盡量減少揚(yáng)塵、噪音等污染，建成后對(duì)周圍被擾動(dòng)的土地積極進(jìn)行綠化和植被恢復(fù)。4、技術(shù)條件該項(xiàng)目施工技術(shù)力量、測量控制點(diǎn)、建筑工程圖紙等技術(shù)性條件配備齊全。1.2.4項(xiàng)目投入總資金該項(xiàng)目總投資估算為xxxx0萬元。其中建設(shè)投資255萬元，無建設(shè)期利息，流動(dòng)資金30萬元。1.2.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表表1-2-1主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)二期建設(shè)總用地面積6490.00平方米該項(xiàng)目總建筑面積1280.13平方米擬建科研樓1280.13平方米二期現(xiàn)有建筑容積率0.19綠化率45％1.2.6問題與建議由于該項(xiàng)目為企業(yè)自用綜合科研樓，不涉及銷售或運(yùn)營盈利，所以對(duì)該項(xiàng)目最大的影響因素為項(xiàng)目建設(shè)速度影響項(xiàng)目投入使用的時(shí)間，對(duì)此，本報(bào)告特別建議建設(shè)單位在保證施工質(zhì)量的前提下加大成本控制力度加快施工進(jìn)度避免拖延項(xiàng)目投入使用的時(shí)間。另建議建設(shè)單位建設(shè)過程中做好以下工作1.加緊做好工程前期工作，有關(guān)手續(xù)的審批等。2.嚴(yán)格貫徹執(zhí)行國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門對(duì)安全、消防、文物保護(hù)以及招投標(biāo)等工程建設(shè)方面的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.積極及時(shí)的將足額建設(shè)資金落實(shí)，確保建設(shè)資金流動(dòng)，有利于工程如期、順利完成。4.加強(qiáng)工程全程監(jiān)控制度和措施，確保不出現(xiàn)任何人為紕漏，嚴(yán)格遵守國家有關(guān)工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格合同管理確保工程經(jīng)濟(jì)安全，建立健全的施工安全管理制度，確保施工過程中盡量避免人員傷亡。2.需求分析與建設(shè)規(guī)模2.1需求分析2.1.1服裝行業(yè)大環(huán)境情況分析中國服裝業(yè)有四大特征：規(guī)模大、產(chǎn)量大、水平低、結(jié)構(gòu)差。水平低指的就是我們的服裝設(shè)計(jì)水平低，這也是我國服裝業(yè)只能替別人加工高檔名牌服裝、自己的產(chǎn)品難以成名的原因。中國是世界上最大的服裝消費(fèi)國，同時(shí)也是世界上最大的服裝生產(chǎn)國，但中國服裝產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展很不平衡。廣東、江蘇、浙江、山東、福建、上海等東南沿海省份所生產(chǎn)的產(chǎn)品占據(jù)了全國80%以上的市場份額。而中西部地區(qū)的服裝產(chǎn)業(yè)則還非常的落后。各服裝企業(yè)之間的競爭也還停留在比較低層面上，主要還停留在價(jià)格、款式等方面的競爭，絕大多數(shù)服裝企業(yè)的產(chǎn)品銷售還是以批發(fā)市場的大流通為主。而近年來服裝企業(yè)的品牌意識(shí)雖然不斷加強(qiáng)，但中國服裝行業(yè)目前還只有有限的幾個(gè)中國馳名商標(biāo)，還缺乏真正意義上的國際服裝品牌，主要還是通過低成本優(yōu)勢在與國際品牌進(jìn)行競爭。中國服裝企業(yè)結(jié)構(gòu)鏈停留在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)管理的模式，由于設(shè)計(jì)手段多停留在紙面放樣的落后階段，設(shè)計(jì)周期長，試制成本高，造成新產(chǎn)品創(chuàng)新能力弱，新品開發(fā)周期長，就不容易發(fā)掘適銷對(duì)路的產(chǎn)品，進(jìn)而造成庫存積壓，影響資金周轉(zhuǎn)。其次，中國服裝行業(yè)缺乏自主的設(shè)計(jì)風(fēng)格服裝設(shè)計(jì)是中國服裝企業(yè)普遍的軟肋。中國服裝設(shè)計(jì)水準(zhǔn)還遠(yuǎn)較國際上落后，中國還沒有誕生具有世界影響的服裝設(shè)計(jì)師。眾多企業(yè)還是以抄襲仿版為主，這樣很難形成自己的產(chǎn)品風(fēng)格。國內(nèi)的服裝企業(yè)缺乏完善的設(shè)計(jì)師培養(yǎng)機(jī)制，而很多有才華的設(shè)計(jì)師則更習(xí)慣自己創(chuàng)品牌或開設(shè)計(jì)工作室創(chuàng)業(yè)，而不愿意在企業(yè)發(fā)揮才華，使得中國的服裝設(shè)計(jì)水準(zhǔn)很難提升到一個(gè)新臺(tái)階，國際主流時(shí)裝周上甚至根本看不到中國設(shè)計(jì)師的身影。因此，紡織服裝行業(yè)要想在今后獲得更大的發(fā)展，就必須加快技術(shù)進(jìn)步（但不一定是最先進(jìn)的技術(shù)），用信息技術(shù)武裝自己（關(guān)鍵是快和靈活的反應(yīng)與應(yīng)用），實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)（主要是從純制造型企業(yè)往市場導(dǎo)向型企業(yè)發(fā)展）。重視流行信息的作用已經(jīng)成為推動(dòng)服裝產(chǎn)業(yè)時(shí)尚化的重要措施。時(shí)尚品牌上升的初期，無一例外不是從外觀設(shè)計(jì)等次要的外在的非技術(shù)核心的部分開始的。從經(jīng)濟(jì)環(huán)境來看，將延續(xù)溫和復(fù)蘇的趨勢，全球經(jīng)濟(jì)活動(dòng)總體加強(qiáng)，且復(fù)蘇范圍有所擴(kuò)大。由于國際需求繼續(xù)恢復(fù)、國內(nèi)需求保持增長、庫存調(diào)整也取得一定成效，中國服裝行業(yè)生產(chǎn)保持穩(wěn)定，總量或有增長但幅度微小。在產(chǎn)銷兩方面的帶動(dòng)下，行業(yè)整體效益保持平穩(wěn)，虧損面繼續(xù)收窄。但對(duì)行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生抑制作用的諸多因素依然存在，企業(yè)運(yùn)營壓力增大，行業(yè)效益難以有顯著改觀，盈利空間可能進(jìn)一步收窄。尤其是中小企業(yè)，困難更為突出。行業(yè)運(yùn)行謹(jǐn)慎樂觀。由此可見，我國服裝行業(yè)的發(fā)展前景良好，且急需進(jìn)行科技改革和創(chuàng)新設(shè)計(jì)，因此，在大環(huán)境的影響下要想發(fā)展企業(yè)競爭力必須從軟肋下手，積極進(jìn)行生產(chǎn)技術(shù)的研發(fā)和服裝設(shè)計(jì)的創(chuàng)新，所以對(duì)于企業(yè)來說建設(shè)專門用于科研的項(xiàng)目是必要的。2.1.2企業(yè)生產(chǎn)和發(fā)展?fàn)顩r分析xxxx責(zé)任公司成立于1989年，是集科研、生產(chǎn)、貿(mào)易為一體的綜合性企業(yè)，目前現(xiàn)有員工470人，其中自身技術(shù)人員20名，具有國內(nèi)特級(jí)技術(shù)大師2名，先后投資上千萬元從日本、德國、意大利等國家引進(jìn)目前最先進(jìn)的服裝全套生產(chǎn)設(shè)備。企業(yè)現(xiàn)年生產(chǎn)服裝xxxx萬套，多為其他企業(yè)定制員工服，企業(yè)下一步規(guī)劃生產(chǎn)自己的品牌服裝，進(jìn)行服裝樣式和生產(chǎn)工藝上的創(chuàng)新，擁有自己的直接銷售線，但目前廠區(qū)可研條件不足，沒有可供科研的配套設(shè)施和工作場地，阻礙了企業(yè)發(fā)展，不利于企業(yè)規(guī)劃的實(shí)施，所以目前企業(yè)對(duì)于新技術(shù)新設(shè)計(jì)的需求不斷上升，但廠區(qū)原有辦公樓已經(jīng)無法滿足辦公及日漸增長的科研需求，所以該公司擬建一棟以科研為主辦公為輔的綜合科研樓為企業(yè)發(fā)展提供良好的技術(shù)支持，所以該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。2.2建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目總投資500萬元，擬建三層的綜合科研樓一棟，建筑面積1280.13㎡，一層建筑面積約為785㎡，二層建筑面積約為287㎡，三層建筑面積約為207㎡。一層層高3.5m，二層層高3.6m，三層層高3.6m，總建筑高度13.2m，該項(xiàng)目采用框架結(jié)構(gòu)，混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，是以科研為主辦公為輔的綜合科研樓建設(shè)項(xiàng)目。3.建設(shè)地點(diǎn)現(xiàn)狀3.1場址現(xiàn)狀3.1.1地點(diǎn)與地理位置該項(xiàng)目所在園區(qū)位于xxxx新城區(qū)廠區(qū)北側(cè)為xxxx東方科興科技有限公司，西側(cè)為xxxx億霖風(fēng)電科技有限公司，南側(cè)為東二環(huán)至塔利路。該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于xxxx市xxxx工業(yè)園區(qū)xxxx責(zé)任公司二期用地北側(cè)，距離廠區(qū)原有工廠20m，原有網(wǎng)球館40.4m，廠區(qū)圍墻10m，用地面積6490.00㎡。3.1.2土地權(quán)屬類別根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》（中華人民共和國國務(wù)院令590號(hào)）和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（中華人民共和國國土資源部第39號(hào)令）等法律及《xxxx土地資儲(chǔ)備實(shí)施辦法（試行）（呼政發(fā)[2005]）10號(hào)）》，該項(xiàng)目土地權(quán)屬歸國家所有。3.1.3土地利用情況該項(xiàng)目所用土地為企業(yè)廠區(qū)內(nèi)二期預(yù)留地，二期土地南側(cè)已建網(wǎng)球場，該項(xiàng)目位于二期土地北側(cè)，土地使用已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，該項(xiàng)目擁有地塊的合法使用權(quán)，項(xiàng)目地塊較平坦，已經(jīng)過基本的場地平整，不涉及拆遷問題。土地使用證及宗地圖見附件。3.2建設(shè)地點(diǎn)條件3.2.1地形、地貌條件xxxxxxxx高科技工業(yè)園區(qū)位于市區(qū)的東部，地質(zhì)條件為第四紀(jì)沖積平原，總體上地勢開闊平坦，東高西低，由北向南逐漸降低，并趨于平坦，平均坡度為2％，海拔高度為1050-1082m。3.2.2工程地質(zhì)、水文條件1、工程地質(zhì)該區(qū)的土壤類型以淡栗鈣土為主，土壤質(zhì)地較粗，主要由砂壤、砂和砂鑠組成，輕壤較少，并有不同程度鑠質(zhì)化。地質(zhì)條件為第四紀(jì)沖積平原，總體上地勢開闊平坦，東高西低，由北向南逐漸降低，并趨于平緩，地震烈度為8度。該區(qū)域建筑場地類別是Ⅱ類屬于對(duì)建筑抗震一般地段場地，場地和地基穩(wěn)定性良好，不存在不良地質(zhì)作用，無地質(zhì)災(zāi)害分析，遭受地質(zhì)災(zāi)害的可能性較小。2、水文條件本區(qū)新斷陷盆地，盆地內(nèi)沉積了具厚的第四系松散巖類，這是本區(qū)地下水賦存的良好條件，區(qū)內(nèi)還沉積了較穩(wěn)定的中更新統(tǒng)（Q2）淤泥層，為承壓水的形成創(chuàng)造了有力的蓄水條件，本區(qū)位于斷陷盆地邊緣的山前地帶，巖性顆粒較粗，有利于大氣降水和山區(qū)基巖裂隙水的傾向補(bǔ)給，是該區(qū)工農(nóng)業(yè)及城市生活用水的主要水源。地下河流方向NE-SW。在塔利斷裂帶的控制下，斷裂以東的淺層水量由北向南逐漸增大，水位埋深逐漸變淺，而斷裂西部扇裙變窄，水量由北向南逐漸減少，承壓水涌水量由邊緣向湖心方向逐漸減小。該地區(qū)屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季氣候變化明顯，差異較大，其特點(diǎn)：冬季漫長嚴(yán)寒，夏季短暫炎熱，春秋兩季氣候變化劇烈。年平均氣溫由北向南遞增，北部大青山區(qū)僅在2℃左右，南部達(dá)到6．7℃。最冷月氣溫-12．7～16．1℃；最熱月平均氣溫17-22．9℃。平均年較差為34．4-xxxx．7℃，平均日較差為l3.5-13.7℃。無霜期:北部山區(qū)為75天，低山丘陵區(qū)110天，南部平原區(qū)為113-134天：日照年均1600小時(shí)。降水量：年平均降水量為3xxxx．2-534.6毫米，其地域分布是西南最少，年雨量僅xxxx0毫米;平原區(qū)在400毫米左右;大青山區(qū)在430-500毫米;最多是大青山鄉(xiāng)一前響村，年均降水達(dá)到534．6毫米，其次是井鄉(xiāng),年均降水量為489.3毫米，最少是在南坪鄉(xiāng)、黑城鄉(xiāng)、新營鎮(zhèn)一帶，年均降水量僅為3xxxx.23～62.8毫米。3.2.3周邊建筑物與環(huán)境條件該項(xiàng)目位于xxxx工業(yè)園區(qū)內(nèi)xxxx信泰實(shí)業(yè)二期用地北側(cè)，該建設(shè)項(xiàng)目北側(cè)10m為廠區(qū)圍墻，南側(cè)40.4m為廠區(qū)原有網(wǎng)球場，西側(cè)20m為企業(yè)工廠，東側(cè)為企業(yè)預(yù)留三期用地。3.2.4城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求xxxx園區(qū)緊緊抓住首府建設(shè)國家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的有利時(shí)機(jī)，按照市委、市政府“一區(qū)兩園”的思路，統(tǒng)一納入首府國家級(jí)高新區(qū)的建設(shè)發(fā)展中，抓班子、帶隊(duì)伍、出思路，統(tǒng)籌謀劃全力推進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以“225”重點(diǎn)工作為抓手，（“225”重點(diǎn)工作是指重點(diǎn)建設(shè)兩城，搭建兩園平臺(tái)，打造五大基地，即2城、2園、5基地。2城：高科技產(chǎn)業(yè)城、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范城；2園：自治區(qū)大學(xué)科技園、自治區(qū)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園；5基地：電子信息產(chǎn)業(yè)基地、生物科技產(chǎn)業(yè)基地、新材料產(chǎn)業(yè)基地、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、電子商務(wù)示范基地），推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和結(jié)構(gòu)升級(jí)，全面加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理，實(shí)現(xiàn)東河以東區(qū)域產(chǎn)城一體化建設(shè)的有序推進(jìn)。該項(xiàng)目的建設(shè)符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，帶動(dòng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)也促進(jìn)了園區(qū)的建設(shè)，該項(xiàng)目的建設(shè)是符合園區(qū)規(guī)劃的。3.2.5交通條件該項(xiàng)目位于xxxx市xxxx工業(yè)園區(qū)內(nèi)的xxxx責(zé)任公司二期建設(shè)用地北側(cè)，園區(qū)內(nèi)道路四通八達(dá)，園區(qū)外緊鄰科爾沁北路等城市公路，路況良好，交通便捷。3.2.6社會(huì)環(huán)境條件1、該項(xiàng)目屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)施工階段施工噪音、粉塵等對(duì)周圍小范圍內(nèi)環(huán)境在階段性上有一定的影響。2、該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)，建設(shè)氛圍良好。3、該項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于企業(yè)有重大意義，推動(dòng)企業(yè)科技發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，是對(duì)企業(yè)有利的項(xiàng)目。3.2.7公共設(shè)施條件給排水條件：該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于企業(yè)廠區(qū)內(nèi)，廠區(qū)生產(chǎn)生活用水由園區(qū)供水管網(wǎng)提供，該項(xiàng)目用水從廠區(qū)原有供水系統(tǒng)引入，供水條件良好。項(xiàng)目所在廠區(qū)排水管網(wǎng)走園區(qū)整體排水系統(tǒng)，排水條件良好。電力供應(yīng)：新城區(qū)供電局巴彥分局承擔(dān)xxxx工業(yè)園區(qū)的整體供電，該項(xiàng)目廠區(qū)用電從園區(qū)電網(wǎng)接入，該建設(shè)項(xiàng)目用電從廠區(qū)原有變壓器引入。供電條件良好。熱力供應(yīng)：該項(xiàng)目所在地供暖由廠區(qū)原有供暖系統(tǒng)提供，廠區(qū)供暖由園區(qū)統(tǒng)一供應(yīng)，該項(xiàng)目新增供暖面積較小，原有供暖系統(tǒng)能夠滿足該項(xiàng)目用暖。供暖條件可靠。通信及有線電視：該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)通訊及有線電視線路完善，電話、互聯(lián)網(wǎng)、有線電視接入方便。綜上所述，該項(xiàng)目區(qū)域優(yōu)勢明顯，上水、下水、雨水、通訊、電力等市政設(shè)施完善，供給能力充足交通便利，建設(shè)條件良好。3.2.8征地拆遷條件該項(xiàng)目不涉及征地拆遷。3.2.10施工條件根據(jù)本報(bào)告1.2.3的研究分析該項(xiàng)目在社會(huì)條件、物質(zhì)條件、環(huán)境條件、技術(shù)條件、法律條件等方面均符合規(guī)定和要求，所以該項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到施工條件。4.建筑方案4.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則1、設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑結(jié)構(gòu)可靠度實(shí)際統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2002）2006年版《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2010)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2010)《建筑地基基地設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500007-2011)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003-2011)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-20003）3、設(shè)計(jì)理念該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)以呼和浩市以及xxxx工業(yè)園區(qū)的總體規(guī)劃為指導(dǎo)，將社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益充分結(jié)合起來，并結(jié)合企業(yè)發(fā)展建設(shè)的實(shí)際情況，規(guī)劃設(shè)計(jì)面向未來、面向大眾、創(chuàng)造一個(gè)布局合理交通便捷、配套齊全、功能完善的科研環(huán)境，加快企業(yè)科技發(fā)展，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。并注重該項(xiàng)目用地結(jié)構(gòu)與周邊區(qū)域性結(jié)構(gòu)以及該項(xiàng)目自身形態(tài)與廠區(qū)肌理之間的相互聯(lián)系，并以其作為項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)。2、設(shè)計(jì)主要參數(shù)（1）自然條件：1）該項(xiàng)目基礎(chǔ)持力層為第二層砂土層，承載特征值fak=180Kpa，場地土不存在液化，標(biāo)準(zhǔn)凍深1.6m。2）抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.2g。場地特征周期為0.xxxxs，涉及地震分組為第一組，場地土地類別為Ⅱ類。3）基本風(fēng)壓：0.55KN/㎡（50年重現(xiàn)期）基本雪壓：0.4KN/㎡（50年重現(xiàn)期）。地面粗糙度為B類。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表4-1-1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)表建筑抗震設(shè)防重要性分類丙類建筑抗震設(shè)防烈度8度地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)混凝土結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)二級(jí)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)框架二級(jí)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別地上部分一類地下其他部分二a類地上外露結(jié)構(gòu)二a類建筑物耐火等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)荷載表4-1-2設(shè)計(jì)荷載表序號(hào)部位活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/㎡）1客房2.02衛(wèi)生間2.53過道2.54上人屋面2.05不上人屋面0.54.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案4.2.1總平面布置和功能要求1、平面布置：該項(xiàng)目為一棟三層的科研樓，建筑面積1280.13㎡，周圍布置綠化以及道路。2、功能結(jié)構(gòu)：該項(xiàng)目使用性質(zhì)為辦公用建筑，其中包括辦公室、科研室、休息室、車庫、科研場地等。建筑物周邊進(jìn)行綠化建設(shè)，提高辦公環(huán)境的舒適度和景觀的可觀賞性。3、交通流線布置：該項(xiàng)目科研樓周圍布置了供車庫車輛進(jìn)出的道路。結(jié)合硬化鋪裝可以形成消防環(huán)路，滿足消防要求，道路組織有序，清晰流暢。4、豎向設(shè)計(jì)：道路豎向規(guī)劃應(yīng)綜合考慮規(guī)劃區(qū)地圖、交通、排水、防洪、景觀和經(jīng)濟(jì)合理化等多方面要求，結(jié)合現(xiàn)狀道路的標(biāo)高，合理確定和規(guī)劃道路中線控制點(diǎn)豎向標(biāo)高。本規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路豎向規(guī)劃主要由以下三種情況：（1）對(duì)于已建及在建道路，原則上道路標(biāo)高不作調(diào)整，規(guī)劃道路與現(xiàn)狀道路相銜接。（2）對(duì)于低洼地區(qū)道路規(guī)劃標(biāo)高主要是根據(jù)防洪排澇要求及工程管線敷設(shè)要求確定的。（3）對(duì)于其他地區(qū)，在滿足道路規(guī)劃標(biāo)高主要是根據(jù)防洪排澇要求及工程管線敷設(shè)的前提下，道路規(guī)劃標(biāo)高基本按照接近地塊現(xiàn)狀標(biāo)高的原則確定，對(duì)于高差較大的區(qū)域，考慮土方挖填量的的平衡，降低工程造價(jià)。4.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述該項(xiàng)目擬建一棟三層的綜合科研樓，總建筑面積1280.13㎡，建筑高度13.2m采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。該項(xiàng)目一層南側(cè)為科研樓大門，北側(cè)由西向東依次布置為車庫、倉庫、樓梯和電梯、衛(wèi)生間、辦公室。科研大廳東南角為一正六邊形造型內(nèi)徑為4.25m，倉庫和車庫的西南夾角設(shè)計(jì)一個(gè)狗舍。項(xiàng)目二層南側(cè)由西向東依次布置三個(gè)科研室（帶獨(dú)立衛(wèi)生間），北側(cè)為電梯和樓梯。走廊西側(cè)窗戶寬1.2m。項(xiàng)目三層南側(cè)由西向東依次布置辦公室、休息室。北側(cè)為樓梯和電梯。該項(xiàng)目電梯井2.3m×2.3m，電梯門寬1m，樓梯凈寬度1.7m。（見各層平面布置圖）表4-2-1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一覽表一層名稱建筑面積（㎡）科研場地220.5車庫75科研大廳212倉庫45衛(wèi)生間9.8辦公室10.7二層科研室（三個(gè)）48.8（每一個(gè)）三層辦公室49休息室494.3建筑方案4.3.1建筑方案描述1、建筑藝術(shù)與風(fēng)格：該項(xiàng)目采用明快色系和暖色系相結(jié)合的色調(diào)搭配方案，又運(yùn)用現(xiàn)代建筑風(fēng)格的淺色系，使建筑物簡約端莊又不失現(xiàn)代氣息，搭配建筑物時(shí)尚的造型，使整個(gè)建筑在莊重典雅中透出明快鮮活的現(xiàn)代氣息。2、建筑特征與結(jié)構(gòu)：該項(xiàng)目采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。表4-2建筑特征一覽表樓名使用性質(zhì)建筑分類耐火等級(jí)抗震設(shè)防使用年限屋面防水等級(jí)合理使用年限基地面積（㎡）建筑面積（㎡）建筑高度（m）建筑層數(shù)科研樓辦公多層二級(jí)8度50三級(jí)15703.871280.1313.2三層建筑物與廠區(qū)的協(xié)調(diào)：該項(xiàng)目將位于企業(yè)生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)，西側(cè)為生產(chǎn)廠房，緊鄰生產(chǎn)一線有利于將服裝生產(chǎn)技術(shù)科研理論與實(shí)際操作相結(jié)合，方便交流與管理，大大加快了科研進(jìn)度；項(xiàng)目南側(cè)為已建成網(wǎng)球場，為科研辦公人員提供了良好的休閑娛樂場所，工作之余能方便的進(jìn)行身體鍛煉，有益于職工身體健康。所以該項(xiàng)目能與周圍環(huán)境相輔相成，加快企業(yè)發(fā)展進(jìn)度。4.3.2主體工程設(shè)計(jì)依據(jù)：《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50xxxx2-2005）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB5001655）2006版《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ03-27-2011）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2012)《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50104-2001）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）墻體工程：（1）外墻為300陶粒砌塊砌筑，內(nèi)墻為200陶粒砌塊砌筑，衛(wèi)生間隔墻為120多孔磚，軸線位于墻體中心。（2）填充墻體上，凡兩種材料墻體相接處需加鋼絲網(wǎng)抹灰，鋼絲網(wǎng)寬度300。（3）防潮層做法為在外墻-0.05標(biāo)高處做20厚1:2.5水泥砂漿內(nèi)摻3％防水劑。（4）采用B2級(jí)保溫材料，每隔三層在層高處做500寬巖棉板保溫砂漿（燃燒性能為A級(jí)）水平防火隔離帶，防火隔離帶全面粘貼。屋面工程：（1）屋面防水層表面應(yīng)先清除積灰浮漿、松動(dòng)疙瘩，清洗污垢，油污、鐵銹處應(yīng)先用汽油等有機(jī)溶劑及鋼絲刷清除干凈，較大孔洞處應(yīng)刷除不實(shí)部分，用1:2.5水泥砂漿修補(bǔ)。（2）屋面防水層為三級(jí)防水，基層必須干燥，含水率不大于10%。（3）陰陽角處應(yīng)先做小八字，圓角或鈍角。（4）管道處、拐彎處、屋脊、女兒墻等加鋪一布一涂，并確保整體防水的連續(xù)性。（5）本地區(qū)屬于地震風(fēng)大地區(qū)，全部瓦材采取固定加強(qiáng)措施。3、門窗工程：（1）外門窗除特殊注明外，均立墻中；內(nèi)門除注明外，一般門樘立墻中，管井檢修門樘開啟方向墻平面；所有的內(nèi)窗均立墻中。（2）該項(xiàng)目選用室外門窗為斷橋鋁合金門窗，其特性應(yīng)符合節(jié)能保溫門窗物理性能指標(biāo)要求。（3）玻璃五金除特殊注明外，均為雙層中空玻璃。4、室內(nèi)外裝修工程：（1）外漏柱面及混凝土墻面去油刷水泥一道后，作相應(yīng)的內(nèi)墻粉刷。（2）內(nèi)外裝飾材料及色彩須先做出小樣同建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方可施工。（3）所有煙道、風(fēng)道、管道井內(nèi)壁均為10厚1：2.5水泥砂漿面層，隨砌隨抹。（4）有水房間的地面除注明者為不小于0.5%的排水坡，坡向地漏或排水溝，門口地面應(yīng)低于同層地面20mm。（5）墻面、地面、頂棚、梁柱上用于固定各種設(shè)備，管線支架，建筑配件以及建筑裝飾的固定件，除設(shè)計(jì)要求外，亦可采用鋼制脹管螺栓、塑料脹管、射釘?shù)劝惭b材料以代替砼，磚墻中預(yù)埋木磚或鐵件等做法，此類做法在工程施工安裝時(shí)必須保證強(qiáng)度及牢固，具體采用何種方法，施工單位會(huì)同建設(shè)單位根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況施工能力與施工條件自行商定。（6）整體留洞嵌入箱柜（消火栓等）穿透墻壁時(shí)在箱柜固定洞口釘鋼板網(wǎng)做內(nèi)墻粉刷。（7）有水房間（衛(wèi)生間）穿樓板時(shí)立管位置，均做預(yù)留套管，待立管安裝后，管壁與套管間填充瀝青麻絲，油膏嵌縫墻面抹灰中應(yīng)摻防水劑。（8）消防立管及上下水管周圍均用鋼龍骨鋼絲網(wǎng)粉刷到吊頂上100mm。該項(xiàng)目裝修外墻采用涂料刷涂，內(nèi)墻進(jìn)行貼磚裝飾，頂棚采用石膏裝飾板，踢腳用木塑踢腳線，地面采用此狀。5、油漆工程：（1）室內(nèi)金屬制品外露部分均做防銹漆打底，刷灰色調(diào)和漆二度，不刷面漆。（2）所有刷漆金屬制品在刷漆前應(yīng)先除油去銹。（3）凡木料與砌體接觸部分應(yīng)滿浸防腐油或氟化鈉。6、室外工程：（1）建筑物四周做1000mm寬水泥砂漿散水，散水每隔6m，以及散水和外墻之間設(shè)20寬伸縮縫，縫內(nèi)填瀝青油膏灌縫。（2）散水坡的坡度為4%，其外邊高出室外地面20mm。（3）所有室外工程均下設(shè)300厚中砂防凍層。7、地面（1）衛(wèi)生間：素土夯實(shí)→150mm厚鵝卵石灌混合砂漿→100mmC10混凝土墊層→20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層→50mm厚C20細(xì)石混凝土從門口向地漏找坡1%?！苓吘砥鸶?60mm→聚氨酯三遍涂膜防水層1.5~1.8厚→刷素水泥漿一道→20mm厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層→撒素水泥面（撒適量清水）→鋪10mm厚防滑地磚地面，干水泥擦縫。（2）房間、辦公室：素土夯實(shí)?！?50mm厚鵝卵石灌混合砂漿→100mmC10混凝土墊層→20mm厚1:2.5水泥砂漿找平層→80mm厚聚苯板保溫層→50mm厚C20細(xì)石混凝土墊層→20mm厚1:4干硬性水泥砂漿結(jié)合層→撒素水泥面（灑適量清水）→鋪10m厚地磚磚面，干水泥擦縫4.3.3輔助工程設(shè)計(jì)依據(jù)：《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50736-2012）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ03-27-2001）《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-2009）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）《輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程》（JBJ142-2012）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-2009）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054-2011）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-2008）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）《消防安全疏散標(biāo)識(shí)應(yīng)用設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（DB15/43B-2007）給排水系統(tǒng)（1）水源及水量：該項(xiàng)目供水由市政管網(wǎng)承擔(dān)，供水水壓0.3MPa，年用水量2100m3/年，日用數(shù)量11.7m3。（2）管徑選用及連接方式1）冷水干管采用s5系列（公稱壓力1.25MPa）PPR管，熱熔連接，埋地部分采用S5系列聚丁烯PB管（D20的為S3.2系列，D25的為S5系列）熱熔連接，冷水管敷設(shè)在聚苯板槽內(nèi)，埋地冷水管中間不得有任何接頭，管外做高密度聚氯乙烯波紋塑料保護(hù)套管。敷設(shè)在地板墊層內(nèi)的管道隱蔽前必須做水壓試驗(yàn)，隱蔽水壓試驗(yàn)合格后，應(yīng)立即填充混凝土，此時(shí)管道保持不低于0.4MPa的壓力。填充豆石混凝土采取防龜裂措施，PB管儲(chǔ)藏和施工溫度不得小于-10℃，PPR管儲(chǔ)藏和施工溫度不得小于5℃，熱水連通管用D20對(duì)焊接鋁塑復(fù)合管。2）室內(nèi)明設(shè)排水管道采用S1系列環(huán)剛度大于4.5KN/m的排水PVC-U管，新型復(fù)合螺旋消音管，承插粘結(jié)，立管每層設(shè)伸縮節(jié)（排水支管在樓板下方接入時(shí)伸縮節(jié)設(shè)置于水流匯合管件之上）。橫管長度超過2m時(shí)應(yīng)設(shè)伸縮節(jié)，并伸縮節(jié)之間距離不得超過4m，出屋面及埋地部分采用柔性機(jī)制鑄鐵管，密封膠圈接口，出屋面的排水管刷二道防銹漆，二道銀粉。埋地排水管刷瀝青漆兩道。（3）管道安裝坡度1）給水管道應(yīng)安裝有0.002的坡度坡向立管及泄水裝置。2）排水管道除設(shè)計(jì)要求外，均安《給水排水技術(shù)措施》2003第4.4.6執(zhí)行。（4）防腐和保溫：埋地排水管應(yīng)刷兩道瀝青漆做好防腐。出屋面部分刷紅丹兩道，銀粉兩道。（5）閥門和附件1）車庫為網(wǎng)框地漏，衛(wèi)生器具的存水彎水封深度不應(yīng)小于50mm，其他地漏均為PVC地漏，水封不小于50mm。2）所有閥門附件的工作壓力為1.00MPa。3）給水閥門DN＜50采用全銅制閘閥，給水配件和衛(wèi)生器具均采用節(jié)能型。（6）生活冷水管道施工完畢后進(jìn)行系統(tǒng)水壓試驗(yàn)試驗(yàn)壓力0.6MPa水壓試驗(yàn)時(shí)，先升至試驗(yàn)壓力，穩(wěn)壓1h壓力降不大于0.05MPa，然后壓力降至0.4MPa，穩(wěn)壓2h，壓力降不大于0.03MPa，寧不滲不漏為合格。（7）埋地的排水管道應(yīng)做灌水試驗(yàn)，器官水敢度不低于底層地面高度，漫水15min水面下降后，在灌滿觀察5min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。排水橫管及干管應(yīng)按驗(yàn)收規(guī)范做好通球試驗(yàn)。（8）生活給水管道在使用前應(yīng)進(jìn)行消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。（9）排水立管檢查口距地面的高度為1m。2、電力系統(tǒng)（1）供配電系統(tǒng)：1）該項(xiàng)目電源由廠區(qū)原有室外變電箱引來一路電源至一層樓梯間。室外變電箱額定電壓10000±5%/400V，額定容量160KVA。2）負(fù)荷等級(jí)及容量：該項(xiàng)目用電設(shè)備按三級(jí)負(fù)荷供電，總負(fù)荷55kw，年耗電量7萬kw.h。3）供電方式：該項(xiàng)目采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式。（2）照明系統(tǒng)1）照明種類：該項(xiàng)目照明分為一般照明和應(yīng)急疏散照照明。2）一般照明選用三基色T5日光燈，并優(yōu)先選用節(jié)能型光源，所有熒光燈配電感鎮(zhèn)流器，補(bǔ)償后率因數(shù)不小于0.9。3）應(yīng)急及疏散照明a樓梯間設(shè)置的應(yīng)急照明燈平時(shí)不良，充電線斷電后燈具自動(dòng)點(diǎn)亮，持續(xù)點(diǎn)亮?xí)r間不少于90min。應(yīng)急很照明燈具應(yīng)有不燃燒材料制作的保護(hù)罩。b疏散照明燈具自帶蓄電池，走廊內(nèi)的疏散照明為長明燈，充電線斷電后燈具持續(xù)點(diǎn)亮?xí)r間不少于90min。c疏散走道和主要疏散線路及疏散樓梯間的地面設(shè)置連續(xù)不間斷蓄光自發(fā)型消防安全疏散標(biāo)識(shí)。（3）電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè)1）進(jìn)線電纜選用YJV22-0.6/1KV交聯(lián)聚乙烯絕緣聚氯乙烯護(hù)套銅芯電力電纜；一級(jí)配電導(dǎo)線采用BV-500導(dǎo)線。2）照明，插座分別由不同的支路供電，照明回路均設(shè)PE線；普通照明為單向三線BV-3×2.5mm2；插座為單向三線BV-3×4.0mm2，插座回路均設(shè)漏電斷路保護(hù)器。3）線路長度超過30m時(shí)需加過路接線盒。（4）有線電視系統(tǒng)：該項(xiàng)目有線電視系統(tǒng)前端箱設(shè)在一層，再放射式布置到每個(gè)信息點(diǎn)末端，系統(tǒng)需得到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門同意方可施工。（5）電話系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)：該項(xiàng)目電話和布線配線架設(shè)在一層，再放射式不布置到每個(gè)信息點(diǎn)末端，系統(tǒng)需征得送當(dāng)?shù)仉娦啪滞夥娇墒┕?。?）建筑物防雷1）該項(xiàng)目為三類防雷建筑物，其防雷裝置能滿足防直擊雷，雷電磁脈沖和雷電波的侵入，并滿足總等電位聯(lián)結(jié)的要求。2）閃接器：在屋頂采用?10熱鍍鋅圓鋼做避雷接閃器，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于20×20m或24×16m。3）引下線：利用部分結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱內(nèi)聯(lián)通2根?16或4根?12主筋作為避雷引下線，引下線在距室外地坪下1m處引出40×4熱鍍鋅圓鋼，以備接室外人工環(huán)形接地體，部分引下線在距地面上0.5m設(shè)測試卡子。4）凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件，金屬通風(fēng)管，屋頂風(fēng)機(jī)等均應(yīng)與避雷帶可靠焊接。5）所有防雷構(gòu)建均采用鍍鋅件，凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。（7）接地系統(tǒng)及安全措施1）該項(xiàng)目電氣設(shè)備的保護(hù)接地，弱電設(shè)備接地共用同一接地裝置。2）接地裝置：利用結(jié)構(gòu)獨(dú)立基礎(chǔ)水平鋼筋網(wǎng)作為聯(lián)合接地極，要求接地電阻小于1Ω，實(shí)測不滿足要求時(shí)，在預(yù)留外扁鋼處增設(shè)人工接地極。3）低壓配電接地方式為TN-C-S系統(tǒng)，電源進(jìn)線處做重復(fù)接地，重復(fù)接地線采用40×4熱鍍鋅扁鋼引至接地裝置，重復(fù)接地后零線和保護(hù)線應(yīng)嚴(yán)格分開，凡正常情況下不帶電，而當(dāng)絕緣層破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一且電氣設(shè)備的金屬外殼、金屬管、電纜外皮、支架等均應(yīng)與保護(hù)裝置可靠連接。4）由室外引入室內(nèi)的金屬管道（電管、水罐、暖氣管）等均采用25×4熱鍍鋅扁鋼就近與水平接地體坐等電位連接，總等電位聯(lián)的結(jié)構(gòu)采用各種型號(hào)的等電位卡子，不允許在金屬管道上焊接。5）在電源進(jìn)電配電箱裝設(shè)一級(jí)浪涌保護(hù)器。6）等電位做法弱電箱接地端子板接總配電箱接地電子板 備用建筑物金屬進(jìn)水管備用備用40×4鍍鋅扁鋼 40×4鍍鋅扁鋼100×4mm紫銅板總等電位做法（MEB）接金屬扶手接金屬毛巾架、浴簾桿接金屬地漏接金屬給排水管道接衛(wèi)生間插座PE線接熱水金屬管道衛(wèi)生間地面鋼筋網(wǎng)BV-4mm2PC20接基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)25×4mm紫銅板25×4mm鍍鋅扁鋼衛(wèi)生間局部等電位做法（LEB）采暖工程設(shè)計(jì)參數(shù)：該項(xiàng)目采暖為地板敷設(shè)供暖系統(tǒng)，供水溫度50℃回水溫度40℃，熱源為廠區(qū)換熱站，系統(tǒng)定壓由換熱站解決。表4-3-1采暖負(fù)荷表序號(hào)建筑物名稱建筑面積熱指標(biāo)(W/m2)熱負(fù)荷采暖期計(jì)算年耗熱量(m2)(kW)天數(shù)系數(shù)（GJ/a）1辦公區(qū)1205.135060.261800.0565612.922合計(jì)1205.1360.26612.92（2）采暖系統(tǒng)1）地面為瓷磚。2）管材選用及連接方式：采暖立管、干管采用焊接鋼管DN＜40時(shí)螺紋連接，DN＞40時(shí)焊接，地板輻射管道采用聚乙烯S5系列，熱熔連接，D20壁厚2.0mm。滿足地暖管材使用級(jí)別四級(jí)要求。敷設(shè)在墊層內(nèi)的管道不得有人和街頭，低溫地板輻射采暖出地面的供回水支管必須加設(shè)不低于15㎝的硬質(zhì)套管，套管外皮不宜超出裝置外皮的投影面，地?zé)峁艽μ幖釉O(shè)鋼套管，地?zé)峁艿膹澢霃讲灰诵∮?倍的管外徑，地面面積超過30㎡或變長超過6m時(shí)，應(yīng)設(shè)置伸縮縫。衛(wèi)生間和管道井過門處應(yīng)設(shè)置止水墻，分集水器旁管間距小于100mm處加熱管外做波紋套管，防止地面溫度高產(chǎn)生龜裂。（3）防腐和保溫1）焊接鋼管兩道防銹漆，銀粉兩道。管道支架除銹后刷一道防銹漆，兩道銀粉。2）保溫：管井、地溝內(nèi)的的采暖管以及管件除銹后刷兩道防銹漆，然后做聚氨酯泡沫套管保溫，外纏玻璃鋼絲兩道，吊頂內(nèi)采暖管道做30mm橡塑保溫，保溫厚度見下表。表4-3-2保溫厚度表公稱直徑DN15DN20DN25DN32DN40DN50DN70DN80保溫厚度30mm30mmxxxxmmxxxxmm40mm45mm50mm50mm（4）采暖供水干管為逆坡坡度為0.003，散熱器支管應(yīng)有1%的坡度，坡向利于排氣和泄水。水壓試驗(yàn)：盤管隱藏前須作水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力0.6MPa，采暖系統(tǒng)安裝完畢后，保溫之前進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為0.6MPa。初始供暖時(shí)，水溫變化應(yīng)平緩。供暖系統(tǒng)的洪水溫度應(yīng)控制在高于室內(nèi)空氣10℃左右，且不應(yīng)高于32℃，并應(yīng)連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)48h；以后每隔24h水溫升高3℃，直到達(dá)到設(shè)計(jì)供水溫度，并保持該溫度運(yùn)轉(zhuǎn)不少于24h，在設(shè)計(jì)供水溫度下應(yīng)對(duì)應(yīng)每組分水器、集水器連接的加熱管逐路進(jìn)行調(diào)節(jié)，直到達(dá)到設(shè)計(jì)要求。閥門、附件1）接分集水器前的閥門和除污器均為銅制品，分集水器也為成品銅質(zhì)產(chǎn)品。2）立管采暖閥門DN＜50采用絲扣閥，DN＞50采用銅質(zhì)蝶閥，閥門附件的工作壓力為1.6MPa。3）采暖入口平衡閥采用ZY47型自力式壓差控制平衡閥。4、消防系統(tǒng)（1）該項(xiàng)目建筑面積較小，所以每一層為一個(gè)防火分區(qū)，一層防火分區(qū)共有出口兩個(gè)，分別位于科研大廳南側(cè)和科研場地東側(cè)；二層防火分區(qū)在北側(cè)有兩部樓梯供人員疏散使用，樓梯凈寬1.7m；三層防火分區(qū)同樣位于北側(cè)有兩部凈寬為1.7m的樓梯。安全出口及防火分區(qū)的設(shè)置能夠滿足消防疏散要求。（2）該項(xiàng)目防火設(shè)計(jì)按建筑高度＜24m，體積為9276m3的科研樓設(shè)計(jì)，設(shè)有消火栓滅火系統(tǒng)和滅火器配置系統(tǒng)。消火栓系統(tǒng)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h，前十分鐘消防水源由東側(cè)辦公樓屋頂高位消防水箱（凈容積為12m3）提供，以后消防用水由室外消防儲(chǔ)水池（120m3）提供。（3）消火栓系統(tǒng)管道均選用鍍鋅鋼管，管徑＜DN100時(shí)用絲扣連接，DN≥100時(shí)采用溝槽式卡箍連接。（4）消火栓系統(tǒng)經(jīng)消防水泵加壓后供水壓力為0.xxxxMPa。（5）消防水量：室內(nèi)消火栓10L/s，室外消火栓20L/s（6）該項(xiàng)目選用鋁制消火栓箱，單栓室內(nèi)消火栓箱體尺寸為：650×800×240，消火栓口徑為65mm，配麻質(zhì)DN65的水龍帶，水龍帶長25m，水槍口徑?19mm。水槍充實(shí)水柱7m，栓口中心距完成地面的高度為1.1m，連接消火栓支管管徑為DN70.（7）消火栓系統(tǒng)在交付使用前，應(yīng)將室內(nèi)管道沖洗干凈，其沖洗水量應(yīng)達(dá)到消防時(shí)的設(shè)計(jì)流量。（8）消防水管道施工完畢后應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力1.4MPa，水壓試驗(yàn)時(shí)，先升至試驗(yàn)壓力，穩(wěn)壓10min，壓力降不大于0.02MPa，然后降至工作壓力進(jìn)行檢查，并不滲不漏為合格。（9）滅火器按中危險(xiǎn)級(jí)A類火災(zāi)選用MF/ABC3型移動(dòng)手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每組消火栓箱下放置兩組。（10）該項(xiàng)目樓內(nèi)走道排煙均為自然排煙，兩排煙口距離均保證不超過60m，排煙窗口（設(shè)有方便可開啟裝置）面積大于內(nèi)走道面積的2%滿足自然排煙要求。5節(jié)能節(jié)水措施編制依據(jù)：《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇”編制及評(píng)估規(guī)定》（計(jì)交能（1997）2542號(hào)文件）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（1997年頒布）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（2000建設(shè)部）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ03-27-2007）《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50736-2012）《外墻保溫工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ144-2004）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB5034-2004）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033-2001）5.1節(jié)能措施1建筑節(jié)能1）總體布局：建筑總平面的布置和設(shè)計(jì)，充分利用了冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，利用夏季涼爽時(shí)段的自然通風(fēng)。主要房間避免夏季太陽直射冬季直面風(fēng)向。2）外部環(huán)境設(shè)計(jì)：建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)對(duì)建筑物自身所處的具體環(huán)境加以充分利用和改善，以創(chuàng)造能夠充分滿足工作人員舒適需求的市內(nèi)外環(huán)境。如在建筑物周圍種植樹木植被可有效阻擋風(fēng)沙，凈化空氣，同時(shí)期到這遮陽降噪的效果。3）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)：xxxx地區(qū)在氣候分區(qū)中屬于“嚴(yán)寒地區(qū)B”。嚴(yán)寒地區(qū)熱工設(shè)計(jì)必須滿足冬季保溫要求，不考慮夏季防熱。嚴(yán)寒地區(qū)B公公和建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限制見下表。表5-1-1嚴(yán)寒地區(qū)B公共和建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)限制表圍護(hù)結(jié)構(gòu)位置體形系數(shù)≤0.3傳熱系數(shù)W/(㎡·K)0.3＜體形系數(shù)≤熱系數(shù)W/(㎡?K)屋面≤0.45≤0.xxxx外墻包括非透明幕墻≤0.50≤0.45底面接觸外空氣的架空或外挑樓板≤0.50≤0.45非采暖房間與采暖房間的隔墻或樓板≤0.8≤0.8單一朝向外墻（包括透明幕墻）窗墻面積比≤0.2≤3.2≤2.80.2＜窗墻面積比≤0.3≤2.9≤2.50.3＜窗墻面積比≤0.4≤2.6≤2.20.4＜窗墻面積比≤0.5≤2.1≤1.80.5＜窗墻面積比≤0.7≤1.8≤1.6屋頂透明部分≤2.6表5-1-2該項(xiàng)目采用節(jié)能相關(guān)指標(biāo)部位傳熱系數(shù)限值W/(㎡·K)選用做法傳熱系數(shù)W/(㎡·K)注明屋頂0.300.32擠塑聚苯板100外墻0.400.xxxx陶?？招钠鰤K（300mm）+擠塑聚苯板70外窗2.202.00鋁合金-60系列平開窗（5+12A+5Low-E）地面周邊2.002.22擠塑聚苯板80非周邊2.002.22擠塑聚苯板80建筑物形體系數(shù)：S=F/V=0.41窗墻面積比東：0.19南：0.47西：0.08北：0.15總負(fù)荷：47.97KW面積熱指標(biāo)：43W/㎡地暖系統(tǒng)阻力：39.42KPa散熱系統(tǒng)阻力：26KPa主體建筑為框架結(jié)構(gòu)，采用外墻保溫體系，圍墻出挑構(gòu)件及附墻部件等均采用斷橋和保溫措施。該項(xiàng)目公共建筑按節(jié)能50％設(shè)計(jì)。外墻采用300厚陶粒砌塊，采用B2級(jí)保溫材料，滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。該項(xiàng)目采用斷橋鋁合金門窗，其特性能符合節(jié)能保溫門窗物理性能指標(biāo)要求。建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)等級(jí)為7；氣密性能分級(jí)等級(jí)為4級(jí)；水密性能分級(jí)等級(jí)為4，保溫性能分級(jí)等級(jí)為7；隔音性能分級(jí)等級(jí)為5.滿足節(jié)能要求。凡與室外大氣接觸的墻面、樓板均應(yīng)做嚴(yán)格保溫不得遺漏。4）設(shè)備節(jié)能：（1）暖通系統(tǒng)節(jié)能措施：過渡季節(jié)充分利用室外新風(fēng)，設(shè)計(jì)按規(guī)范要求選擇低噪聲設(shè)備，對(duì)采暖供熱管道采取保溫處理，減少在工作中的散熱損失以節(jié)約能源。（3）電氣系統(tǒng)節(jié)能措施：變壓器選用高性能的節(jié)能型，以減少變壓器自身損耗，并采用低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)集中自動(dòng)補(bǔ)償和自動(dòng)循環(huán)投且方式不償后功率因數(shù)≥0.93減少系統(tǒng)的無功損耗。該項(xiàng)目所選的機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率必須達(dá)到國家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率，各類設(shè)備和器材的選型均采用國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的高線節(jié)能設(shè)備和器材。照明選用效率高、壽命長、安全性能穩(wěn)定的燈具，配線器材及調(diào)光控制設(shè)備及光控器件，照明光源采用高效節(jié)能光源，如選用緊湊型節(jié)能燈。做到提高照度改善照明質(zhì)量、創(chuàng)造綠色照明環(huán)境的同時(shí)節(jié)省電能和保證經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。公共樓梯間照明采用高效光源并設(shè)置節(jié)能自熄開關(guān)控制，其中應(yīng)急照明在火災(zāi)時(shí)由消控中心點(diǎn)亮。5.2節(jié)水措施國家執(zhí)行節(jié)約用水。堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展觀，把節(jié)水放在更加突出的位置上，為積極響應(yīng)國家號(hào)召，持續(xù)可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)降低企業(yè)經(jīng)營成本，進(jìn)行節(jié)水設(shè)計(jì)對(duì)于促進(jìn)節(jié)水型企業(yè)的建設(shè)具有重要意義該項(xiàng)目各給水總供水干管上均設(shè)置智能水表，便于計(jì)算用水量，并可通過價(jià)格杠桿有效減少資源的無謂浪費(fèi)，合理有效的利用市政管網(wǎng)水壓，公共衛(wèi)生間洗手盆等衛(wèi)生潔具采用感應(yīng)式龍頭，以節(jié)約用水，坐便器水箱容積不大于6L，給水管材用PPR塑料管。所有用于衛(wèi)生器具的角閥、沖洗閥和龍頭的閥芯均采用陶瓷閥芯。水池要求有高水位報(bào)警功能，防止進(jìn)水管閥門故障時(shí)水池和水箱長時(shí)間溢流排水。水池采用不銹鋼材料，管、通氣管口要求設(shè)置鎖具和防蟲網(wǎng)罩，用水采用微噴滴灌方式，加強(qiáng)節(jié)能節(jié)水的監(jiān)獄和管理培養(yǎng)居民節(jié)約意識(shí)，防止跑冒漏滴的情況發(fā)生。相關(guān)綠化景區(qū)采用節(jié)水噴灌系統(tǒng)，綠化用水應(yīng)盡量利用雨水或生活污水回用，以利于節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水，景觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并應(yīng)結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)以保證水質(zhì)，提高用水效率，改善用水分配，提倡營造少灌綠化群體，減少草坪面積，尤其是冷地形草坪面積，結(jié)合實(shí)際情況擇地設(shè)立節(jié)水宣傳牌和實(shí)時(shí)監(jiān)控牌，采取群眾喜聞樂見的形式引導(dǎo)群眾積極參與宣傳教育掌握和堅(jiān)持應(yīng)用相應(yīng)的節(jié)水措施方案，使群眾都認(rèn)識(shí)到節(jié)水的重要性。6.環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于xxxx市xxxx工業(yè)園區(qū)xxxx責(zé)任公司二期用地北側(cè)，所用土地為企業(yè)廠區(qū)內(nèi)二期預(yù)留地，二期土地南側(cè)已建網(wǎng)球場，該項(xiàng)目位于二期土地北側(cè)，項(xiàng)目地點(diǎn)交通便利，空氣流通量好，市政設(shè)施齊全。6.2項(xiàng)目建設(shè)與使用期間對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目建設(shè)期間土方施工，混凝土工程裝修工程等會(huì)使項(xiàng)目周邊產(chǎn)生大量粉塵，施工機(jī)械施工人員的大量集中會(huì)導(dǎo)致范圍內(nèi)的噪音污染，夜間施工大型照明燈等可能造成一定程度的光污染。項(xiàng)目施工期間會(huì)產(chǎn)生工業(yè)、生活廢水。項(xiàng)目建成后周邊將進(jìn)行適當(dāng)綠化，綠化帶能有效地吸收粉塵，增大空氣濕度，該項(xiàng)目和綠化帶的建設(shè)將使原廠區(qū)形成新的格局，有利于園區(qū)環(huán)境管理。6.3環(huán)境保護(hù)措施項(xiàng)目施工建設(shè)期間施工方需按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)工作，1.揚(yáng)塵防治：建設(shè)場地內(nèi)要經(jīng)常進(jìn)行灑水盡量減小揚(yáng)塵，施工場地內(nèi)運(yùn)輸通道要及時(shí)清掃、灑水，以減少汽車行駛揚(yáng)塵。對(duì)易起塵土的的物料采用帆布覆蓋避免漏天堆放，工地出口處設(shè)置沖洗車輪的設(shè)置建立灑水清掃制度，制定準(zhǔn)人負(fù)責(zé)灑水和清掃工作。2.噪聲防治：選用低噪音的設(shè)備和工作方式。3.光污染防治：考慮到施工需求以及財(cái)產(chǎn)安全必須在夜間進(jìn)行照明的要選擇噪音小性能穩(wěn)定的設(shè)備，并充分全面考慮周邊環(huán)境和施工需要調(diào)整燈光照射角度和亮度，盡量在不影響施工正常進(jìn)行的情況下減小對(duì)周邊道路駕駛車輛的燈光影響。4.污水防止：施工中產(chǎn)生的廢水集中收集后進(jìn)過簡單處理后排至污水管網(wǎng)。項(xiàng)目建成后要及時(shí)進(jìn)行綠化工作，盡量選擇能夠吸收建設(shè)過程中產(chǎn)生的有害氣體的植物種植，將建設(shè)的不利影響降到最低。6.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施及投資為保證項(xiàng)目施工和運(yùn)行過程中盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的不利影響，該項(xiàng)目擬定采取環(huán)境保護(hù)措施，購進(jìn)環(huán)境保護(hù)相關(guān)的設(shè)施，例如施工期間的及其采購要盡量選用低噪音的設(shè)備，工地出口處設(shè)立沖洗臺(tái)，物料堆放地要購買帆布等覆蓋，施工場地內(nèi)灑水設(shè)施。該項(xiàng)目用于環(huán)境保護(hù)的投資為2萬元，所購設(shè)施能夠滿足施工過程中環(huán)境保護(hù)的要求。6.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)該項(xiàng)目建設(shè)符合xxxx市城市整體規(guī)劃要求，項(xiàng)目在進(jìn)行專業(yè)環(huán)境影響評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，建設(shè)和運(yùn)營中對(duì)所排放的污染物采取積極有效的污染控制措施，項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量造成較大影響。擬建項(xiàng)目在實(shí)施過程中嚴(yán)格按照“三同時(shí)”原則進(jìn)項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工、和運(yùn)行，落實(shí)設(shè)計(jì)和環(huán)評(píng)中提出的各項(xiàng)污染防治措施，可以滿足環(huán)境功能，污染防治和環(huán)境建設(shè)措施可行，從環(huán)境保護(hù)的角度分析評(píng)價(jià)，該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)是可行的。7.勞動(dòng)安全衛(wèi)生7.1危害因素和危害程度分析根據(jù)有關(guān)調(diào)查，本報(bào)告對(duì)建設(shè)過程中的安全危害因素和危害程度做了如下分析。建筑施工事故原因分析：責(zé)任不落實(shí)，監(jiān)管不到位；安全技術(shù)規(guī)范在施工中得不到落實(shí)；有章不循，冒險(xiǎn)蠻干；以包代管，安全管理薄弱；一線操作人員安全意識(shí)和技能較差建筑施工安全的特點(diǎn)：建筑產(chǎn)品的多樣性和施工條件的差異性，決定了建筑施工沒有固定的通用的施工方案。因此，也就沒有通用的安全技術(shù)措施。建筑安全技術(shù)涉及面廣，包括高處作業(yè)、電氣、起重、運(yùn)輸、機(jī)械加工和防火、防爆、防塵、防毒等多專業(yè)的安全技術(shù)。事故類別：第一類：物體打擊；第二類：車輛傷害；第三類：機(jī)械傷害；第四類：觸電；第五類：高處墜落；第六類：坍塌；第七類：中毒或窒息；第八類：火災(zāi)及灼傷、燙傷；第九類：其他傷害7.1.1主要隱患部位根據(jù)相關(guān)規(guī)定和社會(huì)調(diào)查，項(xiàng)目建設(shè)期間施工現(xiàn)場主要隱患部位有：施工現(xiàn)場入口處、施工起重機(jī)械、臨時(shí)用電設(shè)施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、基坑邊沿、爆破物及有害危險(xiǎn)氣體和液體存放等危險(xiǎn)部位。7.1.2有害物質(zhì)種類和危害性分析1、粉塵的危害：在建筑施工作業(yè)過程中，材料的搬運(yùn)使用、石材的加工。建筑物的拆除，均會(huì)產(chǎn)生大量的礦物性粉塵，長期吸入這樣的粉塵可發(fā)生矽肺病。2、缺氧和一氧化碳的危害：在建筑物地下室施工時(shí)由于作業(yè)空間相對(duì)密閉、狹窄。通風(fēng)不暢、特別是在這種作業(yè)環(huán)境內(nèi)進(jìn)行焊接或且割作業(yè)，耗氧量極大，又因缺氧導(dǎo)致燃燒不充分，產(chǎn)生大量一氧化碳，從而造成施工人員缺氧窒息和一氧化碳中毒。3、有機(jī)溶劑的危害：建筑施工過程中常接觸到多種有機(jī)溶劑，如防水施