拆房合同協(xié)議書

拆房合同協(xié)議書拆房合同協(xié)議書甲方：（出售人）_______________身份證號碼：_______________乙方：（購買人）_______________身份證號碼：_______________雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆房權(quán)益1.1甲方為一棟位于_______________（地址）的房屋產(chǎn)權(quán)所有人，并享有該房屋的拆遷補償和拆遷安置權(quán)。1.2甲方同意將其拆遷補償和拆遷安置權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3乙方同意以_______________元的價格購買甲方的拆遷補償和拆遷安置權(quán)。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證其所出售的拆遷補償和拆遷安置權(quán)系合法獲得，并不存在任何爭議。2.2甲方應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并積極配合乙方辦理拆遷補償和拆遷安置手續(xù)。2.3甲方應(yīng)保證所售拆遷補償和拆遷安置權(quán)系乙方獨家使用，不得向第三方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。2.4乙方應(yīng)按照相關(guān)的法律、法規(guī)以及文件規(guī)定的程序，積極辦理拆遷補償和拆遷安置手續(xù)，確保相關(guān)權(quán)益合法、合理。三、履行方式及期限3.1拆遷補償和拆遷安置款項的支付方式為_______________。3.2甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后_______________（時間）內(nèi)提供拆遷補償和拆遷安置資料。3.3乙方應(yīng)在收到完整的拆遷補償和拆遷安置資料后_______________（時間）內(nèi)支付拆遷補償和拆遷安置款項。四、違約責(zé)任4.1任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2本協(xié)議履行過程中，如因政府征收、地震、水災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性5.1本協(xié)議是雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。5.2如本協(xié)議任何條款與相關(guān)法律法規(guī)不一致，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.3本協(xié)議各項條款在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，符合法律要求，具有可執(zhí)行性。六、其他6.1本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方：_____________________簽字日期：___________________地址：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方：_____________________簽字日期：_____________