房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng) -萬(wàn)科聯(lián)合代理銷售案場(chǎng)管理細(xì)則

聯(lián)合代理銷售案場(chǎng)管理細(xì)則戶受到干擾了，騷、來(lái)訪客戶接待細(xì)則(2)如是老客戶但不記得曾經(jīng)由哪位銷售人員接待過(guò)，則由排輪第一的銷售人員進(jìn)行接(3)且如客戶是第一次來(lái)訪則又排輪第一的銷售人員進(jìn)行接待；：來(lái)過(guò)，不記得誰(shuí)接待的了，則由頭崗接待。沒(méi)有，按新客戶進(jìn)行接待，交由頭崗?fù)陆哟Ｐ星巴鶇⒂^樣板房)。前臺(tái)進(jìn)行來(lái)訪客戶登記(客戶姓名、、購(gòu)買意向等)，雙方銷控人員監(jiān)督；監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)或舉報(bào)一方有私自銷控等相關(guān)違規(guī)行為，則罰款1000元/次)，雙方以客戶落定前一定要與銷控人員(各自公司主管或后勤)入，就不做該成交的權(quán)屬確認(rèn)。開具款項(xiàng)收據(jù)；不完整或不規(guī)范，而造成的一切損失(如賣重房號(hào)等)，皆由當(dāng)事人承擔(dān)，并視其情節(jié)嚴(yán)重；。事。A樓盤？售經(jīng)理，任何一方的銷售人員或銷售經(jīng)理不得以任何形式私自上前與客戶相認(rèn)中斷接。。記的要求：1來(lái)訪客戶登記本不得離開前臺(tái)(登記本放在大前臺(tái)，便于監(jiān)督)；知》交給客戶。時(shí)期，周期可根據(jù)要求做調(diào)整；(1)為了使售樓過(guò)程中客戶歸屬的明確化，減少售樓人員在客戶確認(rèn)方面的糾紛，增員處理糾紛的繁瑣工作，特制定本制度。(3)發(fā)生業(yè)務(wù)交叉后，如果雙方協(xié)商不成，上升到開發(fā)商銷售負(fù)責(zé)人處，則雙方都不業(yè)績(jī)充公。(4)登記人與最終購(gòu)買人是直系親屬(父母、子女、夫妻)的，視為一批客戶，以第(5)已購(gòu)買客戶帶新客戶或已歸屬客戶帶新客戶到售樓現(xiàn)場(chǎng)的情況：。規(guī)處理補(bǔ)充 (1)當(dāng)客戶進(jìn)入銷售大廳，銷售人員不得以任何理由拒絕接待客戶，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消當(dāng)天接待客戶的資格，情節(jié)嚴(yán)重者調(diào)離崗位或解聘。(2)在有銷售人員等待接待的情況下，同時(shí)帶幾批新客戶的，取消當(dāng)天接待客戶資格，警同意例外)。、展銷會(huì)不適用本制度，由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排。安排員去其它展場(chǎng)，應(yīng)力爭(zhēng)做到公平、公正；2、客戶