2013年建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范

《2013年建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013發(fā)布日期：2014-10-1408:53:33

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總

則1.0.1

為規(guī)范建設(shè)工程造價計價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程計價文件的編制原則和計價方法，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，制定本規(guī)范。1.0.2

本規(guī)范適用于建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動。1.0.3

建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的丁程造價應(yīng)由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。1.0.4

招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、工程計量、合同價款調(diào)整、合同價款結(jié)算與支付以及工程造價鑒定等工程造價文件的編制與核對，應(yīng)由具有專專業(yè)資格的工程造價人員承擔(dān)。1.0.5

承擔(dān)工程造價文件的編制與核對的工程造價人員及其所在單位，應(yīng)對工程造價文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。1.0.6

建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動應(yīng)遵循客觀、公正、公平的原則。1.0.7

建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的計價活動，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2

術(shù)

語2.0.1

工程量清單載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細(xì)清單。2.0.2

招標(biāo)工程量清單招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報價的工程量清單，包括其說明和表格。2.0.3

已標(biāo)價工程量清單構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價格，經(jīng)算術(shù)性錯誤修正（如有）且承包人已確認(rèn)的工程量清單，包括其說明和表格。2.0.4

分部分項工程分部工程是單項或單位工程的組成部分，是按結(jié)構(gòu)部位、路段長度及施工特點或施工任務(wù)將單項或單位工程劃分為若干分部的工程；分項工程是分部工程的組成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段長度等將分部工程劃分為若干個分項或項目的工程。2.0.5

措施項目為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的項目。2.0.6

項目編碼分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。2.0.7

項目特征構(gòu)成分部分項工程項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。2.0.8

綜合單價完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設(shè)備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。2.0.9

風(fēng)險費用隱含于已標(biāo)價工程量清單綜合單價中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價格波動風(fēng)險的費用。2.0.10

工程成本承包人為實施合同工程并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在確保安全施工的前提下，必須消耗或使用的人工、材料、工程設(shè)備、施工機械臺班及其管理等方面發(fā)生的費用和按規(guī)定繳納的規(guī)費和稅金。2.0.1l

單價合同發(fā)承包雙方約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價款計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。2.0.12

總價合同發(fā)承包雙方約定以施工圖及其預(yù)算和有關(guān)條件進行合同價款計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。2.0.13

成本加酬金合同承包雙方約定以施工工程成本再加合同約定酬金進行合同價款計算、調(diào)計算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同。2.0.14

工程造價信息工程造價管理機構(gòu)根據(jù)調(diào)查和測算發(fā)布的建設(shè)工程人工、材料、工程設(shè)備、施工機械臺班的價格信息，以及各類工程的造價指數(shù)、指標(biāo)。2.0.15

工程造價指數(shù)反映一定時期的工程造價相對于某一固定時期的工程造價變化程度的比值或比率。包括按單位或單項工程劃分的造價指數(shù)，按工程造價構(gòu)成要素劃分的人工、材料、機械等價格指數(shù)。2.0.16

工程變更合同工程實施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的改變；設(shè)計圖紙的修改；施工條件的改變；招標(biāo)工程量清單的錯、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。2.0.17

工程量偏差承包人按照合同工程的圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)由承包人提供的圖紙）實施，按照現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算得到的完成合同工程項目應(yīng)予計量的工程量與相應(yīng)的招標(biāo)工程量清單項目列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。2.0.18

暫列金額招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。2.0.19

暫估價招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。在合同工程施工過程中，發(fā)包人按照合同約定對付款周期內(nèi)承包人完成的合同價款給予支付的款項，也是合同價款期中結(jié)算支付。2.0.50

合同價款調(diào)整在合同價款調(diào)整因素出現(xiàn)后，發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同價款進行變動的提出、計算和確認(rèn)。2.0.51

竣工結(jié)算價發(fā)承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進行的合同價款調(diào)整，是承包＼按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同總金額。2.0.52

工程造價鑒定工程造價咨詢?nèi)私邮苋嗣穹ㄔ?、仲裁機關(guān)委托，對施工合同糾紛案件中的工程造價爭議，運用專門知識進行鑒別、判斷和評定，并提供鑒定意見的活動。也稱為工程造價司法鑒定。3

一般規(guī)定3.1

計價方式3.1.1

使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。3.1.2

非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計你。3.1.3

不采用工程量清單計價的建設(shè)工程，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。3.1.4

工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價。3.1.5

措施項目中的安全文明施工費必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。3.1.6

規(guī)費和稅金必須按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。3.2發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備3.2.1

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備（以下簡稱甲供材料）應(yīng)在招標(biāo)文件中按照本規(guī)范附錄L.1的規(guī)定填寫《發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表》，寫明甲供材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、交貨方式、交貨地點等。承包人投標(biāo)時，甲供材料單價應(yīng)計人相應(yīng)項目的綜合單價中，簽約后，發(fā)包人應(yīng)按合同約定扣除甲供材料款，不予支付。3.2.2

承包人應(yīng)根據(jù)合同工程進度計劃的安排，向發(fā)包人提交甲供材料交貨的日期計劃。發(fā)包人應(yīng)按計劃提供。3.2.3

發(fā)包人提供的甲供材料如規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤、交貨地點及交貨方式變更等情況的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤，并應(yīng)向承包人支付合理利潤。3.2.4

發(fā)承包雙方對甲供材料的數(shù)量發(fā)生爭議不能達(dá)成一致的，應(yīng)按照相關(guān)工程的計價定額同類項目規(guī)定的材料消耗量計算。3.2.5

若發(fā)包人要求承包人采購已在招標(biāo)文件中確定為甲供材料的，材料價格應(yīng)由發(fā)承包雙方根據(jù)市場調(diào)查確定，并應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。3.3

承包人提供材料和工程設(shè)備3.3.1

除合同約定的發(fā)包人提供的甲供材料外，合同工程所需的材料和工程設(shè)備應(yīng)由承包人提供，承包人提供的材料和工程設(shè)備均應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)采購、運輸和保管。3.3.2

承包人應(yīng)按合同約定將采購材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時間等提交發(fā)包人確認(rèn)，并負(fù)責(zé)提供材料和工程設(shè)備的質(zhì)量證明文件，滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3

對承包人提供的材料和工程設(shè)備經(jīng)檢測不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)立即要求承包人更換，由此增加的費用和（或）工期延誤應(yīng)由承包人承擔(dān)。對發(fā)包人要求檢測承包人已具有合格證明的材料、工程設(shè)備，但經(jīng)檢測證明詞該項材料、工程設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。3.4

計價風(fēng)險3.4.1

建設(shè)工程發(fā)承包，必須在招標(biāo)文件、合同中明確計價中的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句規(guī)定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及范圍。3.4.2

由于下列因素出現(xiàn)，影響合同價款調(diào)整的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)：１國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；２省級或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整，但承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布的除外；３由政府定價或政府指導(dǎo)價管理的原材料等價格進行了調(diào)整。因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按本規(guī)范第9.2.2條、第9.8.3條的規(guī)定執(zhí)行。3.4.3

由于市場物價波動影響合同價款的，應(yīng)由發(fā)承包雙方合理分?jǐn)?，按本?guī)范附錄Ｌ.2或L.3填寫《承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表》作為合同附件；當(dāng)合同中沒有約定，發(fā)承包雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)按本規(guī)范第9.8.1～9.8.3條的規(guī)定調(diào)整合同價款。3.4.4

由于承包人使用機械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費用增加的，應(yīng)由承包人全部承擔(dān)。3.4.5

當(dāng)不可抗力發(fā)生，影響合同價款時，應(yīng)按本規(guī)范第9.10節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。4

工程量清單編制4.1

一般規(guī)定4.1.1

招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.1.2

招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性應(yīng)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。4.1.3

招標(biāo)工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算或調(diào)整工量、索賠等的依據(jù)之一。4.1.4

招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項）工程為單位編制，應(yīng)由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。4.1.5

編制招標(biāo)工程量清單應(yīng)依據(jù)：1

本規(guī)范和相關(guān)工程的國家計量規(guī)范；2

國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和辦法；3

建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；4

與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；5

擬定的招標(biāo)文件；6

施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點及常規(guī)施工方案；7

其他相關(guān)資料。4.2分部分項工程項目4.2.l

分部分項工程項目清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。4.2.2

分部分項工程項目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的項目編碼、項目名稱、頂特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。4.3

措施項目4.3.1

措施項目清單必須根據(jù)相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范的規(guī)定編制。4.3.2

措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。4.4

其他項目4.4.1

其他項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：1

暫列金額；2

暫估價，包括材料暫估單價、工程設(shè)備暫估單價、專業(yè)工程暫估價；3

計日工；4

總承包服務(wù)費。4.4.2

暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點按有關(guān)計價規(guī)定估算。4.4.3

暫估價中的材料、工程設(shè)備暫估單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算，列出明細(xì)表；專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算，列出明細(xì)表。4.4.4

計日工應(yīng)列出項目名稱、計量單位和暫估數(shù)量。4.4.5

總承包服務(wù)費應(yīng)列出服務(wù)項目及其內(nèi)容等。4.4.6

出現(xiàn)本規(guī)范第4.4.l條未列的項目，應(yīng)根據(jù)工程實際情況補充。4.5

規(guī)費4.5.1

規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項：1

社會保險費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、工傷保險費、生育保險費；2

住房公積金；3

工程排污費。4.5.2

出現(xiàn)本規(guī)范第4.5.1條未列的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)部門的規(guī)定列項。4.6

稅

金4.6.1

稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：1

營業(yè)稅；2

城市維護建設(shè)稅；3

教育費附加；4

地方教育附加。4.6.2

出現(xiàn)本規(guī)范第4.6.1條未列的項目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項。5

招標(biāo)控制價5.1

一般規(guī)定5.1.1

國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價。5.1.2

招標(biāo)控制價應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹坪蛷?fù)核。5.1.3

工程造價咨詢?nèi)私邮苷袠?biāo)人委托編制招標(biāo)控制價，不得再就同一工程接受投標(biāo)人委托編制投標(biāo)報價。5.1.4

招標(biāo)控制價應(yīng)按照本規(guī)范第5.2.1條的規(guī)定編制，不應(yīng)上調(diào)或下浮。5.1.5

當(dāng)招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。5.1.6

招標(biāo)人應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)文件時公布招標(biāo)控制價，同時應(yīng)將招標(biāo)控制價及有關(guān)資料報送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門工程造價管理機構(gòu)備查。5.2

編制與復(fù)核5.2.1

招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制與復(fù)核：1

本規(guī)范；2

國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；3

建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；4

擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；5

與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；6

施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案；7

工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息，當(dāng)工程造價信息沒有發(fā)布時，參照市場價；8

其他的相關(guān)資料。5.2.2

綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費用。招標(biāo)文件中沒有明確的，如是工程造價咨詢?nèi)司幹?，?yīng)提請招標(biāo)人明確；如是招標(biāo)人編制，應(yīng)予明確。5.2.3

分部分項工程和措施項目中的單價項目，應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項目中的特征描述及有關(guān)要求確定綜合單價計算。5.2.4

措施項目中的總價項目應(yīng)根據(jù)擬定的招標(biāo)文件和常規(guī)施工方案按本規(guī)范第3.1.4條和3.1.5條的規(guī)定計價。5.2.5

其他項目應(yīng)按下列規(guī)定計價：1

暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；2

暫估價中的材料、工程設(shè)備單價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價計入綜合單價；3

暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；4

計日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項目根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)確定綜合單價計算；5

總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單列出的內(nèi)容和要求估算。5.2.6

規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3.1.6條的規(guī)定計算。5.3

投訴與處理5.3.1

投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定進行編制的，應(yīng)在招標(biāo)控制價公布后5天內(nèi)向招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)和工程造價管理機構(gòu)投訴。5.3.2

投訴人投訴時，應(yīng)當(dāng)提交由單位蓋章和法定代代表人或其委托人簽名或蓋章的書面投訴書。投訴書應(yīng)包括下列內(nèi)容：1

投訴人與被投訴人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；2

投訴的招標(biāo)工程名稱、具體事項及理由；3

投訴依據(jù)及有關(guān)證明材料；4

相關(guān)的請求及主張。5.3.3

投訴人不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招投標(biāo)活動的正常進行。5.3.4

工程造價管理機構(gòu)在接到投訴書后應(yīng)在2個工作日內(nèi)進行審查，對有下列情況之一的，不予受理1

投訴人不是所投訴招標(biāo)下程招標(biāo)文件的收受人；2

投訴書提交的時間不符合本規(guī)范第5.3.l條規(guī)定的；3

投訴書不符合本規(guī)范第5.3.2條規(guī)定的；4

投訴事項已進入行政復(fù)議或行政訴訟程序的。5.3.5

工程造價管理機構(gòu)應(yīng)在不遲于結(jié)束審查的次日將是否受理投訴的決定書面通知投訴人、被投訴人以及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機構(gòu)。5.3.6

工程造價管理機構(gòu)受理投訴后，應(yīng)立即對招標(biāo)控制價進行復(fù)查，組織投訴人、被投訴人或其委托的招標(biāo)控制價編制人等單位人員對投訴問題逐一核對。有關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以配合，并應(yīng)保證所提供資料的真實性。5.3.7

工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理投訴的10天內(nèi)完成復(fù)查，特殊情況下可適當(dāng)延長，并作出書面結(jié)論通知投訴人、被投訴人及負(fù)責(zé)該工程招投標(biāo)監(jiān)督的招投標(biāo)管理機構(gòu)。5.3.8

當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差大于±3%時，應(yīng)當(dāng)責(zé)成招標(biāo)人改正。5.3.9

招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論需要重新公布招標(biāo)控制價的，其最終公布的時間至招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間不足15天的，應(yīng)相應(yīng)延長投標(biāo)文件的截止時間。6

投標(biāo)報價6.1

一般規(guī)定6.1.1

投標(biāo)價應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?.1.2

投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)本規(guī)范第6.2.1條的規(guī)定自主確定投標(biāo)報價。6.1.3

投標(biāo)報價不得低于工程成本。6.1.4

投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報價格。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。6.1.5

投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的應(yīng)予廢標(biāo)。6.2編制與復(fù)核6.2.1

投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制和復(fù)核：1

本規(guī)范；2

國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法；3

企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法；4

招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單及其補充通知、答疑紀(jì)要；5

建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；6

施工現(xiàn)場情況、工程特點及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案；7

與建設(shè)項目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；8

市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息；9

其他的相關(guān)資料。6.2.2

綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中劃分的應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險范圍及其費用，招標(biāo)文件中沒有明確的，應(yīng)提請招標(biāo)人明確。6.2.3

分部分項工程和措施項目中的單價項目，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和招標(biāo)工程量清單項目中的特征描述確定綜合單價計算。6.2.4

措施項目中的總價項目金額應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件及投標(biāo)時擬定的施工組織設(shè)計或施工方案，按本規(guī)范第3.1.4條的規(guī)定自主確定。其中安全文明施工費應(yīng)按照本規(guī)范第3.1.5條的規(guī)定確定。6.2.5

其他項目應(yīng)按下列規(guī)定報價：1

暫列金額應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；2

材料、工程設(shè)備暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的單價計人綜合單價；3

專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的金額填寫；4

計日工應(yīng)按招標(biāo)工程量清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工金額；5

總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程量清單中列出的內(nèi)容和提出的要求自主確定。6.2.6

規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3.1.6條的規(guī)定確定。6.2.7

招標(biāo)工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫單價和合價的項目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個報價。未填寫單價和合價的項目，可視為此項費用已包含在已標(biāo)價工程量清單中其他項目的單價和合價之中。當(dāng)竣工結(jié)算時，此項目不得重新組價予以調(diào)整。6.2.8

投標(biāo)總價應(yīng)當(dāng)與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。7

合同價款約守7.1一般規(guī)定7.1.1

實行招標(biāo)的工程合同價款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，由發(fā)承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。合同約定不得違背招標(biāo)、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價、質(zhì)量等方面的實質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。7.1.2

不實行招標(biāo)的工程合同價款，應(yīng)在發(fā)承包雙方認(rèn)可的工程價款基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方在合同中約定。7.1.3

實行工程量清單計價的工程，應(yīng)采用單價合同；建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可采用總價合同；緊急搶險、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可采用成本加酬金合同。7.2

約定內(nèi)容7.2.1

發(fā)承包雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項進行約定：1

預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式；2

安全文明施工措施的支付計劃，使用要求等；3

工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間；4

-工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間；5

施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時間；6

承擔(dān)計價風(fēng)險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法；7

工程竣工價款結(jié)算編制與核對、支付及時間；8

工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、預(yù)留方式及時間；9

違約責(zé)任以及發(fā)生合同價款爭議的解決方法及時間；與履行合同、支付價款有關(guān)的其他事項等。7.2.2

合同中沒有按照本規(guī)范第7.2.1條的要求約定或約定不明的，若發(fā)承包雙方在合同履行中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商確定；當(dāng)協(xié)商不能達(dá)成一致時，應(yīng)按本規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。8

工程計置8.1

一般規(guī)定8.1.1

工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。8.1.2

工程計量可選擇按月或按工程形象進度分段計量，具體計量周期應(yīng)在合同中約定。8.1.3

因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。8.1.4

成本加酬金合同應(yīng)按本規(guī)范第8.2節(jié)的規(guī)定計量。8.2

單價合同的計量8.2.1

工程量必須以承包人完成合同工程應(yīng)予計量的工程量確定。8.2.2

施工中進行工程計量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差，或因工程變更引起工程量增減時，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計算。8.2.3

承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的計量周期和時間向發(fā)包人提交當(dāng)期已完工程量報告。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)核實，并將核實計量結(jié)果通知承包人。發(fā)包人未在約定時間內(nèi)進行核實的，承包人提交的計量報告中所列的工程量應(yīng)視為承包人實際完成的工程量。8.2.4

發(fā)包人認(rèn)為需要進行現(xiàn)場計量核實時，應(yīng)在計量前24小時通知承包人，承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。當(dāng)雙方均同意核實結(jié)果時，雙方應(yīng)在上述記錄上簽字確認(rèn)。承包人收到通知后不派人參加計量，視為認(rèn)可發(fā)包人的計量核實結(jié)果。發(fā)包人不按照約定時間通知承包人，致使承包人未能派人參加計量，計量核實結(jié)果無效。8.2.5

當(dāng)承包人認(rèn)為發(fā)包人核實后的計量結(jié)果有誤時，應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的？天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并應(yīng)附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算資料。發(fā)包人收到書面意見后，應(yīng)在7天內(nèi)對承包人的計量結(jié)果進行復(fù)核后通知承包人。承包人對復(fù)核計量結(jié)果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。8.2.6

承包人完成已標(biāo)價工程量清單中每個項目的工程量并經(jīng)發(fā)包人核實無誤后，發(fā)承包雙方應(yīng)對每個項目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結(jié)算工程量，并應(yīng)在匯總表上簽字確認(rèn)。8.3

總價合同的計量8.3.1

采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價合同，其工程量應(yīng)按照本規(guī)范第8.2節(jié)的規(guī)定計算。8.3.2

采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價合同，除按照工程變更規(guī)定的工程量增減外，總價合同各項目的工程量應(yīng)為承包人用于結(jié)算的最終工程量。8.3.3

總價合同約定的項目計量應(yīng)以合同工程經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙為依據(jù)，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計量的形象目標(biāo)或時間節(jié)點進行計量。8.3.4

承包人應(yīng)在合同約定的每個計量周期內(nèi)對已完成的工程進行計量，并向發(fā)包人提交達(dá)到工程形象目標(biāo)完成的工程量和有關(guān)計量資料的報告。8.3.5

發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)對承包人提交的上述資料進行復(fù)核，以確定實際完成的工程量和工程形象目標(biāo)。對其有異議的，應(yīng)通知承包人進行共同復(fù)核。9

合同價款調(diào)整9.1

一般規(guī)定9.1.1下列事項（但不限于）發(fā)生，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價款：1

法律法規(guī)變化；2

工程變更；3

項目特征不符；4

工程量清單缺項；5

工程量偏差；6

計日工；7

物價變化；8

暫估價；9

不可抗力；10

提前竣工（趕工補償）；11

誤期賠償；12

索賠；13

現(xiàn)場簽證；14

暫列金額；15

發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。9.1.2

出現(xiàn)合同價款調(diào)增事項（不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、索賠）后的14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交合同價款調(diào)增報告并附上相關(guān)資料；承包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)增報告的，應(yīng)視為承包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。9.1.3

出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項（不含工程量偏差、索賠）后的14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關(guān)資料；發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，應(yīng)視為發(fā)包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。9.1.4

發(fā)（承）包人應(yīng)在收到承（發(fā)）包人合同價款調(diào)增（減）報告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核實，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承（發(fā)）包人。當(dāng)有疑問時，應(yīng)向承（發(fā)）包人提出協(xié)商意見。發(fā)（承）包人在收到合同價款調(diào)增（減）報告之日起14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的，應(yīng)視為承（發(fā)）包人提交的合同價款調(diào)增（減）報告已被發(fā)（承）包人認(rèn)可。發(fā)（承）包人提出協(xié)商意見的，承（發(fā)）包人應(yīng)在收到協(xié)商意見后的14天內(nèi)對其核實，予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知發(fā)（承）包人。承（發(fā)）包人在收到發(fā)（承）包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見的，應(yīng)視為發(fā)（承）包人提出的意見已被承（發(fā)）包人認(rèn)可。9.1.5

發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不同意見不能達(dá)成一致的，只要對發(fā)承包雙方履約不產(chǎn)生實質(zhì)影響，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直到其按照臺》同約定的爭議解決方式得到處理。9.1.6

經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的合同價款，作為追加（減）合同價款，應(yīng)與工程進度款或結(jié)算款同期支付。9.2

法律法規(guī)變化9.2.1

招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天、非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后因國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價款。9.2.2

因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，按本規(guī)范第9.2.1條規(guī)定的調(diào)整時間，在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。9.3

工程變更9.3.1

因工程變更引起已標(biāo)價工程量清單項目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時，應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整：1

已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的，應(yīng)采用該項目的單價；但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)牛變化，且工程量偏差超過15%時，該項目單價應(yīng)按照本規(guī)范第9.6.2條的規(guī)定調(diào)整。2

已標(biāo)價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。3

已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率提出變更工程項目的價，并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算：招標(biāo)工程：承包人報價浮動率L＝（1－中標(biāo)價／招標(biāo)控制價）×100%

（9.3.1－1）非招標(biāo)工程：承包人報價浮動率L＝（1－報價／施工圖預(yù)算）×100%

（9.3.2－2）4

已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市夕場價格提出變更工程項目的單價，并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。9.3.2

工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調(diào)整措施項目費的，應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認(rèn)，并應(yīng)詳細(xì)說明與原方案措施項目相比的變化情況。擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)后執(zhí)行，并應(yīng)按照下列規(guī)定調(diào)整措施項目費：１

安全文明施工費應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目依據(jù)本規(guī)范第3.1.5條的規(guī)定計算。2

采用單價計算的措施項目費，應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目，按本規(guī)范第9.3.1條的規(guī)定確定單價。3

按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動因素，即調(diào)整金額按照實際調(diào)整金額乘以本規(guī)范第9.3.I條規(guī)定的承包人報價浮動率計算。如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn)，則應(yīng)視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。9.3.3

當(dāng)發(fā)包人提出的工程變更因非承包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使承包人發(fā)生的費用或（和）得到的收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未被包含在任何替代的工作或工程中時，承包人有權(quán)提出并應(yīng)得到合理的費用及利潤補償。9.4

項目特征不符9.4.l

發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中對項目特征的描述，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和全面的，并且與實際施工要求相符合。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單，根據(jù)項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程，直到項目被改變?yōu)橹埂?.4.2

承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間出現(xiàn)設(shè)計圖紙（含設(shè)計變更）與招標(biāo)工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目工程造價增減變化的，應(yīng)按實際施工的項目特征，按本規(guī)范第9.3節(jié)相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價，并調(diào)整合同價款。9.5

工程量清單缺項9.5.l

合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項，新增分部分項工程清單項目的，應(yīng)按照本規(guī)范第9.3.1條的規(guī)定確定單價，并調(diào)整合同同價款。9.5.2

新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，應(yīng)按照本規(guī)范第9.3.2條的規(guī)定，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款。9.5.3

由于招標(biāo)工程量清單中措施項目缺項，承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照本規(guī)范第9，3.1條、第9.3，2條的規(guī)定調(diào)整合同價款。9.6

工程量偏差96l

合同履行期間，當(dāng)應(yīng)予計算的實際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差，且符合本規(guī)范第9.6.2條、第9.6.3條規(guī)定時，發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款。962

對于任一招標(biāo)工程量清單項目，當(dāng)因本節(jié)規(guī)定的工程量偏差和第9.3節(jié)規(guī)定的工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%時，可進行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時，增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少is%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。963

當(dāng)工程量出現(xiàn)本規(guī)范第9.6。2條的變化，且該變化引起相關(guān)措施項目相應(yīng)發(fā)生變化時，按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調(diào)增，工程量減少的措施項目費調(diào)減。9.7計日工9.7.1

發(fā)包人通知承包人以計日工方式實施的零星工作，承包人應(yīng)予執(zhí)行。9.7.2

采用計日工計價的任何一項變更工作，在該項變更的實施過程中，承包人應(yīng)按合同約定提交下列報表和有關(guān)憑證送發(fā)包人復(fù)核：l

工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量；2

投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時；3

投入該工作的材料名稱、類別和數(shù)量；4

投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時；5

發(fā)包人要求提交的其他資料和憑證。9.7.3

任一計日工項目持續(xù)進行時，承包人應(yīng)在該項工作實施結(jié)束后的24小時內(nèi)向發(fā)包人提交有計日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報告一式三份。發(fā)包人在收到承包人提交現(xiàn)場簽證報告后的2天內(nèi)予以確認(rèn)并將其中一份返還給承包人，作為計日工計價和支付的依據(jù)。發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見的，應(yīng)視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認(rèn)可。9.7.4

任一計日工項目實施結(jié)束后，承包人應(yīng)按照確認(rèn)的計日工現(xiàn)場簽證報告核實該類項目的工程數(shù)量，并應(yīng)根據(jù)核實的工程數(shù)量和承包人已標(biāo)價工程量清單中的計日工單價計算，提出應(yīng)付價款；已標(biāo)價工程量清單中沒有該類計日工單價的，由發(fā)承包雙方按本規(guī)范第9.3節(jié)的規(guī)定商定計日工單價計算。9.7.5

每個支付期末，承包人應(yīng)按照本規(guī)范第10.3節(jié)的規(guī)定向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，并應(yīng)說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)得到的計日工金額，調(diào)整合同價款，列入進度款支付。9.8

物價變化9.8.1

合同履行期間，因人工人工、材料、工程設(shè)備、機械臺班價格波動影響合同價款時，應(yīng)根據(jù)合同約定，按本規(guī)范附錄A的方法之一調(diào)整合同價款。9.8.2

承包人采購材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價格變化的范圍或幅度；當(dāng)沒有約定，且材料、工程設(shè)備單價變化超過5%時，超過部分的價格應(yīng)按照本規(guī)范附錄A的方法計算調(diào)整材料、工程設(shè)備費。9.8.3

發(fā)生合同工程工期延誤的，應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期的價格調(diào)整：1

因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，應(yīng)采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較高者。2

因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，計劃進度日期后續(xù)工程的價格，應(yīng)采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較低者。9.8.4

發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，不適用本規(guī)范第9.8.I條、第9.8.2條規(guī)定，應(yīng)由發(fā)包人按照實際變化調(diào)整，列入合同工程的工程造價內(nèi)。9.9

暫估價9.9.1

發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商，確定價格，并應(yīng)以此為依據(jù)取代暫估價，調(diào)整合同價款。9.9.2

發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的材料、工程設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)單價后取代暫估價，調(diào)整合同價款。9.9.3

發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，應(yīng)按照本規(guī)范第9.3節(jié)相應(yīng)條款的規(guī)定確定專業(yè)工程價款，并應(yīng)以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。9.9.4

發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，依法必須招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機構(gòu)的監(jiān)督，還應(yīng)符合下列要求：1

除合同另有約定外，承包人不參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，但擬定的招標(biāo)文件、評標(biāo)工作、評標(biāo)結(jié)果應(yīng)報送發(fā)包人批準(zhǔn)。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價（投標(biāo)總報價）中。2

承包人參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用由發(fā)包人承擔(dān)。同等條件下，應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。3

應(yīng)以專業(yè)工程發(fā)包中標(biāo)價為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。9.10

不可抗力9.10.l

因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價款和工期：1

合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；2

發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用；3

承包人的施工機械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)；4

停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；5

工程所需清理、修復(fù)費用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。9.10.2

不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長工期。發(fā)包人要求趕工的，趕工費用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。9.10.3

因不可抗力解除合同的，應(yīng)按本規(guī)范第12.0.2條的規(guī)定辦理。9.11

提前竣工（趕工補償）9.11.l

招標(biāo)人應(yīng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數(shù)不得超過定額工期的20%，超過者，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費用。9.11.2

發(fā)包人要求合同工程提前竣工的，應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進度的措施，并應(yīng)修訂合同工程進度計劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工（趕工補償）費用。9.11.3

發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定提前竣工每日歷天應(yīng)補償額度，此項費用應(yīng)作為增加合同價款歹人竣工結(jié)算文件中，應(yīng)與結(jié)算款一并支付。9.12

誤期賠償9.12.1

承包人未按照合同約定施工，導(dǎo)致實際進度遲于計劃進度的，承包人應(yīng)加快進度，實現(xiàn)合同工期。合同工程發(fā)生誤期，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失，并應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。9.12.2

發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定誤期賠償費，并應(yīng)明確每日歷天應(yīng)賠額度。誤期賠償費應(yīng)列入竣工結(jié)算文件中，并應(yīng)在結(jié)算款中扣除。9.12.3

在工程竣工之前，合同工程內(nèi)的某單項（位）工程已通過了竣工驗收，且該單項（位）工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤，而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤時，誤期賠償費應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單項（位）工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減。9.13

索賠9.13.1

當(dāng)合同一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。9.13.2

根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應(yīng)按下列程序向發(fā)包人提出索賠：1

承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠意向通知書，說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人逾期未發(fā)出索賠意向通知書的，喪失索賠的權(quán)利。2

承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向發(fā)包人正式提交索賠通知書。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由和要求，并應(yīng)附必要的記錄和證明材料。3

索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄。4

在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最終索賠通知書，說明最終索賠要求，并應(yīng)附必要的記錄和證明材料。9.13.3

承包人索賠應(yīng)按下列程序處理：1

發(fā)包人收到承包人的索賠通知書后，應(yīng)及時查驗承包人的記錄和證明材料。2

發(fā)包人應(yīng)在收到索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人，如果發(fā)包人逾期未作出答復(fù)，視為承包人索賠要求已被發(fā)包人認(rèn)可。3

承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項應(yīng)作為增加合同價款，在當(dāng)期進度款中進行支付；承包人不接受索賠處理結(jié)果的，應(yīng)按合同約定的爭議解決方式辦理。9.13.4

承包人要求賠償時，可以選擇下列一項或幾項方式獲得賠償：1

延長工期；2

包人支付實際發(fā)生的額外費用3

要求發(fā)包人支付合理的預(yù)期利潤；4

要求發(fā)包人按合同的約定支付違約金。9.13.5

當(dāng)承包人的費用索賠與工期索賠要求相關(guān)聯(lián)時，發(fā)包人在作出費用索賠的批準(zhǔn)決定時，應(yīng)結(jié)合工程延期，綜合作出費用賠償和工程延期的決定。9.13.6

發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結(jié)算后，應(yīng)被認(rèn)為承包人已無權(quán)再提出竣工結(jié)算前所發(fā)生的任何索賠。承包人在提交的最終結(jié)清申請中，只限于提出竣工結(jié)算后的索賠，提出索賠的期限應(yīng)自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。9.13.7

根據(jù)合同約定，發(fā)包人認(rèn)為由于承包人的原因造成發(fā)包人的損失，宜按承包人索賠的程序進行索賠。9.13.8

發(fā)包人要求賠償時，可以選擇下列一項或幾項方式獲得賠償：1

延長質(zhì)量缺陷修復(fù)期限；2

要求承包人支付實際發(fā)生的額外費用；3

要求承包人按合同的約定支付違約金。9.13.9

承包人應(yīng)付給發(fā)包人的索賠金額可從擬支付給承包人的合同價款中扣除，或由承包人以其他方式支付給發(fā)包人。9.14

現(xiàn)場簽證9.14.1

承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星項目、非承包人責(zé)任事件等工作的，發(fā)包人應(yīng)及時以書面形式向承包人發(fā)出指令，并應(yīng)提供所需的相關(guān)資料；承包人在收到指令后，應(yīng)及時向發(fā)包人提出現(xiàn)場簽證要求。9.14.2

承包人應(yīng)在收到發(fā)包人指令后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交現(xiàn)場簽證報告，發(fā)包人應(yīng)在收到現(xiàn)場簽證報告后的48小時內(nèi)對報告內(nèi)容進行核實，予以確認(rèn)或提出修改意見。發(fā)包人在收到承包人現(xiàn)場簽報告后的48小時內(nèi)未確認(rèn)也未提出修改意見的，應(yīng)視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認(rèn)可。9.14.3

現(xiàn)場簽證的工作如已有相應(yīng)的計日工單價，現(xiàn)場簽證中應(yīng)列明完成該類項目所需的人工、材料、工程設(shè)備和施工機械臺班的數(shù)量。如現(xiàn)場簽證的工作沒有相應(yīng)的計日工單價，應(yīng)在現(xiàn)場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料設(shè)備和施工機械臺班的數(shù)量及單價。9.14.4

合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事項，未經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)，承包人便擅自施工的，除非征得發(fā)包人書面同意，否則發(fā)生的費用應(yīng)由承包人承擔(dān)。9.14.5

現(xiàn)場簽證工作完成后的7天內(nèi)，承包人應(yīng)按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款，報送發(fā)包人確認(rèn)后，作為增加合同價款，與進度款同期支付。9.14.6

在施工過程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)合同工程內(nèi)容因場地條件、地質(zhì)水文、發(fā)包人要求等不一致時，承包人應(yīng)提供所需的相關(guān)資料，并提交發(fā)包人簽證認(rèn)可，作為合同價款調(diào)整的依據(jù)。9.15

暫列金額9.15.1

已簽約合同價中的暫列金額應(yīng)由發(fā)包人掌握使用。9.15.2

發(fā)包人按照本規(guī)范第9.1節(jié)至第9.14節(jié)的規(guī)定支付后，暫列金額余額應(yīng)歸發(fā)包人所有。10

合同價款期中支付10.1

預(yù)

付

款10.1.1

承包人應(yīng)將預(yù)付款專用于合同工程。10.1.2

包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價（扣除暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價（扣除暫列金額）的30%。10.1.3

承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請。10.1.4

發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請的7天內(nèi)進行核實，向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。10.1.5

發(fā)包人沒有按合同約定按時支付預(yù)付款的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在預(yù)付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和延誤的工期，并應(yīng)向承包人支付合理利潤。10.1.6

預(yù)付款應(yīng)從每一個支付期應(yīng)支付給承包人的工程進度款中扣回，直到扣回的金額達(dá)到合同約定的預(yù)付款金額為止。10.1.7

承包人的預(yù)付款保函的擔(dān)保金額根據(jù)預(yù)付款扣回的數(shù)額相應(yīng)遞減，但在預(yù)付款全部扣回之前一直保持有效。發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人。10.2

安全文明施工費10.2.1

安全文明施工費包括的內(nèi)容和使用范圍，應(yīng)符合國家有關(guān)文件和計量規(guī)范的規(guī)定。10.2.2

發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進行分解，并應(yīng)與進度款同期支付。10.2.3

發(fā)包人沒有按時支付安全文明施工費的，承包人可催告發(fā)包人支付；發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.4

承包人對安全文明施工費應(yīng)?？顚Ｓ茫谪攧?wù)賬目中應(yīng)單獨列項備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正；逾期未改正的，造成的損失和延誤的工期應(yīng)由承包人承擔(dān)。10.3

進

度

款10.3.1

發(fā)承包雙方應(yīng)按照合同約定的時間、程序和方法，根據(jù)工程計量結(jié)果，辦理期中價款結(jié)算，支付進度款。10.3.2

進度款支付周期應(yīng)與合同約定的工程計量周期一致。10.3.3

已標(biāo)價工程量清單中的單價項目，承包人應(yīng)按工程計量確認(rèn)的工程量與綜合單價計算；綜合單價發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計算進度款。10.3.4

已標(biāo)價工程量清單中的總價項目和按照本規(guī)范第8.3.2條規(guī)定形成的總價合同，承包人應(yīng)按合同中約定的進度款支付分解，分別列入進度款支付申請中的安全文明施工費和本周期應(yīng)支付的總價項目的金額中。10.3.5

發(fā)料金額，應(yīng)按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量從進度款支付中扣除，列人本周期應(yīng)扣減的金額中。10.3.6

承包人現(xiàn)場簽證和得到發(fā)包人確認(rèn)的索賠金額應(yīng)列入本周期應(yīng)增加的金額中。10.3.7

進度款的支付比例按照合同約定，按期中結(jié)算價款總額計，不低于60%，不高于90%。10.3.8

承包人應(yīng)在每個計量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進度款支付申請一式四份，詳細(xì)說明此周期認(rèn)為有權(quán)得到的款額，包括分包人已完工程的價款。支付申請應(yīng)包括下列內(nèi)容：1

累計已完成的合同價款；2

累計已實際支付的合同價款；3

本周期合計完成的合同價款：1）本周期已完成單價項目的金額；2）本周期應(yīng)支付的總價項目的金額；3）本周期已完成的計日工價款；4）本周期應(yīng)支付的安全文明施工費；5）本周期應(yīng)增加的金額；4

本周期合計應(yīng)扣減的金額：1）本周期應(yīng)扣回的預(yù)付款；2）本周期應(yīng)扣減的金額；5

本周期實際應(yīng)支付的合同價款。10.3.9

發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進度款支付申請后的14天內(nèi)，根據(jù)計量結(jié)果和合同約定對申請內(nèi)容予以核實，確認(rèn)后向承包人出具進度款支付證書。若發(fā)承包雙方對部分清單項目的計量結(jié)果出現(xiàn)爭議，發(fā)包人應(yīng)對無爭議部分的工程計量結(jié)果向承包人出具進度款支付證書。10.3.10

發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進度款支付證書后的14天內(nèi)，按照支付證書列明的金額向承包人支付進度款。10.3.11

若發(fā)包人逾期未簽發(fā)進度款支付證書，則視為承包人提交的進度款支付申請已被發(fā)包人認(rèn)可，承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知。發(fā)包人應(yīng)在收到通知后的14天內(nèi)，按照承包人支付申請的金額向承包人支付進度款。10.3.12

發(fā)包人未按照本規(guī)范第10.3.9～10.3.11條的規(guī)定支付進度款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息；發(fā)包人在付款期滿后的？天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和延誤的工期，向承包人支付合理利潤，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.13

發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復(fù)的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修正，承包人也有權(quán)提出修正申請。經(jīng)發(fā)承包雙方復(fù)核同意修正的，應(yīng)在本次到期的進度款中支付或扣除。11

竣工結(jié)算與專付11.1

一般規(guī)定11.1.1

工程完工后，發(fā)承包雙方必須在合同約定時間內(nèi)辦理工程竣工結(jié)算。11.1.2

工程竣工結(jié)算應(yīng)由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?，并?yīng)由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢Α?1.1.3

當(dāng)發(fā)承包雙方或一方對工程造價咨詢?nèi)顺鼍叩目⒐そY(jié)算文件有異議時，可向工程造價管理機構(gòu)投訴，申請對其進行執(zhí)業(yè)質(zhì)量鑒定。11.1.4工程造價管理機構(gòu)對投訴的竣工結(jié)算文件進行質(zhì)量鑒定，宜按本規(guī)范第14章的相關(guān)規(guī)定進行。11.1.5

竣工結(jié)算辦理完畢，發(fā)殳包人應(yīng)將竣工結(jié)算文件報送工程所在地或有該工程管轄權(quán)的行業(yè)管理部門的工程造價管理機構(gòu)備案，竣工結(jié)算文件應(yīng)作為工程竣工驗收備案、交付使用的必備文件。11.2

編制與復(fù)核11.2.1

工程竣工結(jié)算應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制和復(fù)核：1

本規(guī)范；2

工程合同；3

發(fā)承包雙方實施過程中已確認(rèn)的工程量及其結(jié)算的合同價款；4

發(fā)承包雙方實施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加（減）的合同價款；5

建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料；6

投標(biāo)文件；7

其他依據(jù)。11.2.2

分部分項工程和措施項目中的單價項目應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的工程量與已標(biāo)價工程量清單的綜合單價計算；發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價計算。11.2.3

措施項目中的總價項目應(yīng)依據(jù)已標(biāo)價工程量清單的項目和金額計算；發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算，其中安全文明施工費應(yīng)按本規(guī)范第3.1.5條的規(guī)定計算。11.2.4

其他項目應(yīng)按下列規(guī)定計價：l

計日工應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的事項計算；2

暫估價應(yīng)按本規(guī)范第9.9節(jié)的規(guī)定計算；3

總承包服務(wù)費應(yīng)依據(jù)已標(biāo)價工程量清單金額計算；發(fā)生調(diào)整的，應(yīng)以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計算；4

索賠費用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的索賠事項和金額計算；5

現(xiàn)場簽證費用應(yīng)依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計算；6

暫列金額應(yīng)減去合同價款調(diào)整（包括索賠、現(xiàn)場簽證）金額計算，如有余額歸發(fā)包人。11.2.5

規(guī)費和稅金應(yīng)按本規(guī)范第3.1.6條的規(guī)定計算。規(guī)費中的工程排污費應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納后按實列入。11.2.6

發(fā)承包雙方在合同工程實施過程中已經(jīng)確認(rèn)的工程計量結(jié)果和合同價款，在竣工結(jié)算辦理中應(yīng)直接進入結(jié)算。11.3

竣工結(jié)算11.3.1

合同工程完工后，承包人應(yīng)在經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的合同工程期中價款結(jié)算的基礎(chǔ)上匯總編制完成竣工結(jié)算文件，應(yīng)在提交竣工驗收申請的同時向發(fā)包人提交竣丁結(jié)算文件。承包人未在合同約定的時間內(nèi)提交竣工結(jié)算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編制竣工結(jié)算文件，作為辦理竣工結(jié)算和支付結(jié)算款的依據(jù)，承包人應(yīng)予以認(rèn)可。11.3.2

發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)核對。發(fā)包人經(jīng)核實，認(rèn)為承包入應(yīng)進一步補充資料和修改結(jié)算文件，應(yīng)在上述時限內(nèi)向承包人提出核實意見，承包人在收到核實意見后28天內(nèi)應(yīng)按照發(fā)包人提出的合理要求補充資料，修改竣工結(jié)算文件，并應(yīng)再次提交給發(fā)包人復(fù)核后批準(zhǔn)。11.3.3

發(fā)包人應(yīng)在收到承包人再次提交的竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)予以復(fù)核，將復(fù)核結(jié)果通知承人，并應(yīng)遵守下列規(guī)定：1

發(fā)包人、承包人對復(fù)核結(jié)果無異議的，應(yīng)在7天內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字確認(rèn)，竣工結(jié)算辦理完畢；2

發(fā)包人或承包人對復(fù)核結(jié)果認(rèn)為有誤的，無異議部分按照本條第l款規(guī)定辦理不完全竣工結(jié)算；有異議部分由發(fā)承包雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。11.3.4

發(fā)包人在收到承包人竣工結(jié)算文件后的28天內(nèi)，不核對竣工結(jié)算或未提出核對意見的，應(yīng)視為承包人提交的竣工結(jié)算文件已被發(fā)包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。11.3.5

承包人在收到發(fā)包人提出的核實意見后的28天內(nèi)，不確認(rèn)也未提出異議的，應(yīng)視為發(fā)包人提出的核實意見已被承包人認(rèn)可，竣工結(jié)算辦理完畢。11.3.6

發(fā)包人委托工程造價咨詢?nèi)撕藢⒐そY(jié)算的，工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)在28天內(nèi)核對完畢，核對結(jié)論與承包人竣工結(jié)算文件不一致的，應(yīng)提交給承包人復(fù)核；承包人應(yīng)在14天內(nèi)將同意核對結(jié)論或不同意見的說明提交工程造價咨詢?nèi)?。工程造價咨詢?nèi)耸盏匠邪颂岢龅漠愖h后，應(yīng)再次復(fù)核，復(fù)核無異議的，應(yīng)按本規(guī)范第11.3.3條第l款的規(guī)定辦理，復(fù)核后仍有異議的，按本規(guī)范第11.3.3條第2款的規(guī)定辦理。承包人逾期未提出書面異議的，應(yīng)視為工程造價咨詢?nèi)撕藢Φ目⒐そY(jié)算文件已經(jīng)承包人認(rèn)可。11.3.7

對發(fā)包人或發(fā)包人委托的工程造價咨詢?nèi)酥概傻膶I(yè)人員與承包人指派的專業(yè)人員經(jīng)核對后無異議并簽名確認(rèn)的竣工結(jié)算文件，除非發(fā)承包人能提出具體、詳細(xì)的不同意見，發(fā)承包人都應(yīng)在竣工結(jié)算文件上簽名確認(rèn)，如其中一方拒不簽認(rèn)的，按下列規(guī)定辦理：1

若發(fā)包人拒不簽認(rèn)的，承包人可不提供竣工驗收備案資料，并有權(quán)拒絕與發(fā)包人或其上級部門委托的工程造價咨詢?nèi)酥匦潞藢⒐そY(jié)算文件。2

若承包人拒不簽認(rèn)的，發(fā)包人要求辦理竣工驗收備案的，承包人不得拒絕提供竣工驗收資料，否則，由此造成的損失，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3.8

合同工程竣工結(jié)算核對完成，發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)后，發(fā)包人不得要求承包人與另一個或多個工程造價咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。11.3.9

發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，拒絕辦理工程竣工結(jié)算的，已竣工驗收或已竣工未驗收但實際投人使用的工程，其質(zhì)量爭議應(yīng)按該工程保修合同執(zhí)行，竣工結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理；已竣工未驗收且未實際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)就有爭議的部分委托有資質(zhì)的檢測鑒定機構(gòu)進行檢測，并應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的處理決定執(zhí)行后辦理竣工結(jié)算，無爭議部分的竣工結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理。11.4結(jié)算款支付11.4.1

承包人應(yīng)根據(jù)辦理的竣工結(jié)算文件向發(fā)包人提交竣工結(jié)算款支付申請。申請應(yīng)包括下砂柏繽：1

竣工結(jié)算合同價款總額；2

累計已實際支付的合同價款；3

應(yīng)預(yù)留的質(zhì)量保證金；4

實際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額。11.4.2

發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算款支付申請后7天內(nèi)予以核實，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。11.4.3

發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)，應(yīng)按照竣工結(jié)算支付證書列明的金額向承包人支付結(jié)算款。11.4.4

發(fā)包人在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請后7天內(nèi)不予核實，不向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書的，視為承包人的竣工結(jié)算款支付申請已被發(fā)包人認(rèn)可；發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請？天后的14天內(nèi)，按照承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請列明的金額向承包人支付結(jié)算款。11.4.5

發(fā)包人未按照本規(guī)范第11.4.3條、第11.4.4條規(guī)定支付竣工結(jié)算款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息。發(fā)包人在竣工結(jié)算支付證書簽發(fā)后或者在收到承包人提交的竣工結(jié)算款支付申請7天后的56天內(nèi)仍未支付的，除法律另有規(guī)定外，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，也可直接向人民法院申請將該工程依法拍賣。承包人應(yīng)就該工程折價或拍賣的價款優(yōu)先受償。11.5

質(zhì)量保證金11.5.1

發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結(jié)算款中預(yù)留質(zhì)量保證金。11.5.2

承包人未按照合同約定履行屬于自身責(zé)任的工程缺陷修復(fù)義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除用于缺陷修復(fù)的各項支出。經(jīng)查驗，工程缺陷屬于發(fā)包人原因造成的，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)查驗和缺陷修復(fù)的費用。11.5.3

在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)按照本規(guī)范第11.6節(jié)的規(guī)定，將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。11.6

最終結(jié)清11.6.l

缺陷責(zé)任期終止后，承包人應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人提交最終結(jié)清支付申請。發(fā)包人對最終結(jié)清支付申請有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料。承包人修正后，應(yīng)再次向發(fā)包人提交修正后的最終結(jié)清支付申請。11.6.2

發(fā)包人應(yīng)在收到最終結(jié)清支付申請后的14天內(nèi)予以核實，并應(yīng)向承包人簽發(fā)最終結(jié)清支付證書。11.6.3

發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)最終結(jié)清支付證書后的14天內(nèi)，按照最終結(jié)清支付證書列明的金額向承包人支付最終結(jié)清款。11.6.4

發(fā)包人未在約定的時間內(nèi)核實，又未提出具體意見的，應(yīng)視為承包人提交的最終結(jié)清支付申請已被發(fā)包人認(rèn)可。11.6.5

發(fā)包人未按期最終結(jié)清支付的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息。11.6.6

最終結(jié)清時，承包人被預(yù)留的質(zhì)量保證金不足以抵減發(fā)包人工程缺陷修復(fù)費用的，承包人應(yīng)承擔(dān)不足部分的補償責(zé)任。111.6.7

承包人對發(fā)包人支付的最終結(jié)清款有異議的，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。12

合同解除的價款結(jié)算與支付12.0.1

發(fā)承包雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照達(dá)成的協(xié)議辦理結(jié)算和支付合同價款。12.0.2

由于不可抗力致使合同無法履行解除合同的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完工程但尚未支付的合同價款，此外，還應(yīng)支付下列金額：1

本規(guī)范第9.11.1條規(guī)定的由發(fā)包人承擔(dān)的費用；2

已實施或部分實施的措施項目應(yīng)付價款；3

承包人為合同工程合理訂購且已交付的材料和工程設(shè)備貨款；4

承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設(shè)備運離現(xiàn)場的費用5

承包人為完成合同工程而預(yù)期開支的任何合理費用，且該項費用未包括在本款其他各項支付之內(nèi)。發(fā)承包雙方辦理結(jié)算合同價款時，應(yīng)扣除合同解除之日前發(fā)包人應(yīng)向承包人收回的價款。當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。12.0.3

因承包人違約解除合同的，發(fā)包人應(yīng)暫停向承包人支付任何價款。發(fā)包人應(yīng)在合同解除后28移天內(nèi)核實合同解除時承包人已完成的全部合同價款以及按施工進度計劃已運至現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備疊貨款，按合同約定核算承包人應(yīng)支付的違約金以及造成損失的索賠金額，并將結(jié)果通知承包人。發(fā)承包雙方應(yīng)在28天內(nèi)予以確認(rèn)或提出意見，并應(yīng)辦理結(jié)算合同價款。如果發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過了應(yīng)支付的金額，承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。發(fā)承包雙方不能就解除合同后的結(jié)算達(dá)成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。12.0.4

因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人除應(yīng)按照本規(guī)范第12.0.2條的規(guī)定向承包人支付各項價款外，應(yīng)按合同約定核算發(fā)包人應(yīng)支付的違約金以及給承包人造成損失或損害的索賠金額費用。該筆費用應(yīng)由承包人提出，發(fā)包人核實后應(yīng)與承包人協(xié)商確定后的7天內(nèi)向承包人簽發(fā)支付證書。協(xié)商不能達(dá)成一致的，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。13

合同價款爭議的解決13.1

監(jiān)理或造價工程師暫定13.1.1

若發(fā)包人和承包人之間就工程質(zhì)量、進度、價款支付與扣除、工期延期、索賠、價款調(diào)整等發(fā)生任何法律上、經(jīng)濟上或技術(shù)上的爭議，首先應(yīng)根據(jù)已簽叁約合同的規(guī)定，提交合同約定職責(zé)范圍的總監(jiān)理工程師或造價工程師解決，并應(yīng)抄送另一方?？偙O(jiān)理工程師或造價工程師在收到此提交件后14天內(nèi)應(yīng)將暫定結(jié)果通知發(fā)包人和承包人。發(fā)承包雙方對暫定結(jié)果認(rèn)可的，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)，暫定結(jié)果成為最終決定。13.1.2

發(fā)承包雙方在收到總監(jiān)理工程師或造價工程師的暫定結(jié)果通知之后的14天內(nèi)未對暫定結(jié)果予以確認(rèn)也未提出不同意見的，應(yīng)視為發(fā)承包雙方已認(rèn)可該暫定結(jié)果。13.1.3

發(fā)承包雙方或一方不同意暫定結(jié)果的，應(yīng)以書面形式向總監(jiān)理工程師或造價工程師提出，說明自己認(rèn)為正確的結(jié)果，同時抄送另一方，此時該暫定結(jié)果成為爭議。在暫定結(jié)果對發(fā)承包雙方當(dāng)事人履約不產(chǎn)生實質(zhì)影響的前提下，發(fā)承包雙方應(yīng)實施該結(jié)果，直到按照發(fā)承包雙方認(rèn)可的爭議解決辦法被改變?yōu)橹埂?3.2管理機構(gòu)的解釋或認(rèn)定13.2.1

合同價款爭議發(fā)生后，發(fā)承包雙方可就工程計價依據(jù)的爭議以書面形式提請工程造價管理機構(gòu)對爭議以書面文件進行解釋或認(rèn)定。13.2.2

工程造價管理機構(gòu)應(yīng)在收到申請的10個工作日內(nèi)就發(fā)承包雙方提請的爭議問題進行解釋或認(rèn)定。13.2.3

發(fā)承包雙方或一方在收到工程造價管理機構(gòu)書面解釋或認(rèn)定后仍可按照合同約定的爭議解決方式提請仲裁或訴訟。除工程造價管理機構(gòu)的上級管理部門作出了不同的解釋或認(rèn)定，或在仲裁裁或法院判決中不予采信的外，工程造價管理機構(gòu)作出的書面解釋或認(rèn)定應(yīng)為最終結(jié)果，并應(yīng)對發(fā)承包雙方均有約束力。13.3協(xié)商和解13.3.1

合同價款爭議發(fā)生后，發(fā)承包雙方任何時候都可以進行協(xié)商。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，和解協(xié)議對發(fā)承包雙方均有約束力。13.3.2

如果協(xié)商不能達(dá)成一致協(xié)議，發(fā)包人或承包人都可以按合同約定的其他方式解決爭議。13.4調(diào)

解13.4.1

發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定或在合同簽訂后共同約定爭議調(diào)解人，負(fù)責(zé)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的調(diào)解。13.4.2

合同履行期間，發(fā)承包雙方可協(xié)議調(diào)換或終止任何調(diào)解人，但發(fā)包人或承包人都不能單獨采取行動。除非雙方另有協(xié)議，在最終結(jié)清支付證書生效后，調(diào)解人的任期應(yīng)即終止。13.4.3

如果發(fā)承包雙方發(fā)生了爭議，任何一方可將該爭議以書面形式提交調(diào)解人，并將副本抄送另一方，委托調(diào)解人調(diào)解。13.4.4

發(fā)承包雙方應(yīng)按照調(diào)解人提出的要求，給調(diào)解人提供所需要的資料、現(xiàn)場進入權(quán)及相應(yīng)設(shè)施。調(diào)解人應(yīng)被視為不是在進行仲裁人的工作。13.4.5

調(diào)解人應(yīng)在收到調(diào)解委托后28天內(nèi)或由調(diào)解人建議并經(jīng)發(fā)承包雙方認(rèn)可的其他期限內(nèi)提出調(diào)解書，發(fā)承包雙方接受調(diào)解書的，經(jīng)雙方簽字后作為合同的補充文件，對發(fā)承包雙方均具有約束力，雙方都應(yīng)立即遵照執(zhí)行。13.4.6

當(dāng)發(fā)承包雙方中任一方對調(diào)解人的調(diào)解書有異議時，應(yīng)在收到調(diào)解書后28天內(nèi)向另一方發(fā)出異議通知，并應(yīng)說明爭議的事項和理由。但除非并直到調(diào)解書在協(xié)商和解或仲裁裁決、訴訟判決中作出修改，或合同已經(jīng)解除，承包人應(yīng)繼續(xù)按照合同實施工程。13.4.7

當(dāng)調(diào)解人已就爭議事項向發(fā)承包雙方提交了調(diào)解書，而任一方在收到調(diào)解書后28天內(nèi)均未發(fā)出表示異議的通知時，調(diào)解書對發(fā)承包雙方應(yīng)均具有約束力。13.5

仲裁、訴訟13.5.1

發(fā)承包雙方的協(xié)商和解或調(diào)解均未達(dá)成一致意見，其中的一方已就此爭議事項根據(jù)合同約定1的仲裁協(xié)議申請仲裁，應(yīng)同時通知另一方。13.5.2

仲裁可在竣工之前或之后進行，但發(fā)包人、承包人、調(diào)解人各自的義務(wù)不得因在工程實施期間進行仲裁而有所改變。當(dāng)仲裁是在仲裁機構(gòu)要求停止施工的情況下進行時，承包人應(yīng)對合同工程采取保護措施，由此增加的費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。13.5.3

在本規(guī)范第13.1節(jié)至第13.4節(jié)規(guī)定的期限之內(nèi)，暫定或和解協(xié)議或調(diào)解書已經(jīng)有約束力的情況下，當(dāng)發(fā)承包中一方未能遵守暫定或和解協(xié)議或調(diào)解書時，另一方可在不損害他可能具有的任何其他權(quán)利的情況下，將未能遵守暫定或不執(zhí)行和解協(xié)議或調(diào)解書達(dá)成的事項提交仲裁。13.5.4

發(fā)包人、承包人在履行合同時發(fā)生爭議，雙方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成，又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可依法向人民法院提起訴。14

工程造價鑒定14.1一般規(guī)定14.1.1

在工程合同價款糾紛案件處理中，需作工程造價司法鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M行。14.1.2

工程造價咨詢?nèi)私邮芪袝r提供工程造價司法鑒定服務(wù)，應(yīng)按仲裁、訴訟程序和要求進行，并應(yīng)符合，國家關(guān)于司法鑒定的規(guī)定。14.1.3

工程造價咨詢?nèi)诉M行工程造價司法鑒定時，應(yīng)指派專業(yè)對口、經(jīng)驗豐富的注冊造價工程師承擔(dān)鑒定工作。14.1.4

工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)在收到工程造價司法鑒定資料后10天內(nèi)，根據(jù)自身專業(yè)能力和證據(jù)資料判斷能否勝任該項委托，如不能，應(yīng)辭去該項委托。工程造價咨詢?nèi)瞬坏迷阼b定期滿后以上述理由不作出鑒定結(jié)論，影響案件處理。14.1.5

接受工程造價司法鑒定委托的工程造價咨詢?nèi)嘶蛟靸r工程師如是鑒定項目一方當(dāng)事人的近親屬或代理人、咨詢?nèi)艘约捌渌P(guān)系可能影響鑒定公正的，應(yīng)當(dāng)自行回避；未自行回避，鑒定項目委托人以該理由要求其回避的，必須回避。14.1.6

工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)依法出庭接受鑒定項目當(dāng)事人對工程造價司法鑒定意見書的質(zhì)詢。如確因特殊原因無法出庭的，經(jīng)審理該鑒定項目的仲裁機關(guān)或人民法院琶準(zhǔn)許，可以書面形式答復(fù)當(dāng)事人的質(zhì)詢。14.2

取證14.2.1

工程造價咨詢?nèi)诉M行工程造價鑒定工作時，應(yīng)自行收集以下（但不限于）鑒定資料：l

適用于鑒定項目的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件以及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額；2

鑒定項目同時期同類型工程的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)及其各類要素價格等。14.2.2

工程造價咨詢?nèi)耸占b定項目的鑒定依據(jù)時，應(yīng)向鑒定項目委托人提出具體書面要求，其內(nèi)容包括：l

與鑒定項目相關(guān)的合同、協(xié)議及其附件；2

相應(yīng)的施工圖紙等技術(shù)經(jīng)濟文件；3

施工過程中的施工組織、質(zhì)量、工期和造價等工程資料；4

存在爭議的事實及各方當(dāng)事人的理由；5

其他有關(guān)資料。14.2.3

工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定過程中要求鑒定項目當(dāng)事人對缺陷資料進行補充的，應(yīng)征得鑒定項目委托人同意，或者協(xié)調(diào)鑒定項目各方當(dāng)事人共同簽認(rèn)。14.2.4

根據(jù)鑒定工作需要現(xiàn)場勘驗的，工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)提請鑒定項目委托人組織各方當(dāng)事人對被鑒定項目所涉及的實物標(biāo)的進行現(xiàn)場勘驗。14.2.5

勘驗現(xiàn)場應(yīng)制作勘驗記錄、筆錄或勘驗圖表，記錄勘驗的時間、地點、勘驗人、在場人、勘驗經(jīng)過、結(jié)果，由勘驗人、在場人簽名或者蓋章確認(rèn)。繪制的現(xiàn)場圖應(yīng)注明繪制的時間、測繪人姓名、身份等內(nèi)容。必要時應(yīng)采取拍照或攝像取證，留下影像資料。14.2.6

鑒定項目當(dāng)事人未對現(xiàn)場勘驗圖表或勘驗筆錄等簽字確認(rèn)的，工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)提請鑒定項目委托人決定處理意見，并在鑒定意見書中作出表述。14.3

鑒

定14.3.1

工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定項目合同有效的情況下應(yīng)根據(jù)合同約定進行鑒定，不得任譽扳孽合法的合意。14.3.2

工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定項目合同無效或合同條款約定不明確的情況下應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和本規(guī)范的規(guī)定，選擇相應(yīng)專業(yè)工程的計價依據(jù)和方法進行鑒定。14.3.3

工程造價咨詢?nèi)顺鼍哒借b定意見書之前，可報請鑒定項目委托人向鑒定項目各方當(dāng)事人：出鑒定意見書征求意見稿，并指明應(yīng)書面答復(fù)的期限及其不答復(fù)的相應(yīng)法律責(zé)任。14.3.4

工程造價咨詢?nèi)耸盏借b定項目各方當(dāng)事人對鑒定意見書征求意見稿的書面復(fù)函后，應(yīng)對不同意見認(rèn)真復(fù)核，修改完善后再出具正式鑒定意見書。14.3.5

工程造價咨詢?nèi)顺鼍叩墓こ淘靸r鑒定書應(yīng)包括下列內(nèi)容：1

鑒定項目委托人名稱、委托鑒定的內(nèi)容；2

委托鑒定的證據(jù)材料；3

鑒定的依據(jù)及使用的專業(yè)技術(shù)手段；4

對鑒定過程的說明；5

明確的鑒定結(jié)論；6

其他需說明的事宜；7

工程造價咨詢?nèi)松w章及注冊造價工程師簽名蓋執(zhí)業(yè)專用章。14.3.6

工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)在委托鑒定項目的鑒定期限內(nèi)完成鑒定工作，如確因特殊原因不能在原定期限內(nèi)完成鑒定工作時，應(yīng)按照相應(yīng)法規(guī)提前向鑒定項目委托人申請延長鑒定期限，并應(yīng)在此期限內(nèi)完成鑒定工作。經(jīng)鑒定項目委托人同意等待鑒定項目當(dāng)事人提交、補充證據(jù)的，質(zhì)證所用的時間不應(yīng)計人鑒定期限。14.3.7

對于已經(jīng)出具的正式鑒定意見書中有部分缺陷的鑒定結(jié)論，工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)通過補充鑒定作出補充結(jié)論。15

工程計價資料與檔案15.1

計價資料15.1.1

發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定各自在合同工程中現(xiàn)場管理人員的職責(zé)范圍，雙方現(xiàn)場管理人員在職責(zé)范圍內(nèi)簽字確認(rèn)的書面文件是工程計價的有效憑證，但如有其他有效證據(jù)或經(jīng)實證證明其是虛假的除外。15.1.2

發(fā)承包雙方不論在何種場合對與工程計價有關(guān)的事項所給予的批準(zhǔn)、證明、同意、指令、商定、確定、確認(rèn)、通知和請求，或表示同意、否定、提出要求和意見等，均應(yīng)采用書面形式，口頭指令不得作為計價憑證。15.1.3

任何書面文件送達(dá)時，應(yīng)由對方簽收，通過郵寄應(yīng)采用掛號、特快專遞傳送，或以發(fā)承包雙方商定的電子傳輸方式發(fā)送，交付、傳送或傳輸至指定的接收人的地址。如接收人通知了另外地址時，隨后通信信息應(yīng)按新地址發(fā)送。15.1.4

發(fā)承包雙方分別向?qū)Ψ桨l(fā)出的任何書面文件，均應(yīng)將其抄送現(xiàn)場管理人員，如系復(fù)印件應(yīng)加蓋合同工程管理機構(gòu)印章，證明與原件相同。雙方現(xiàn)場管理人員向?qū)Ψ剿l(fā)任何書面文件，也應(yīng)將其復(fù)印件發(fā)送給發(fā)承包雙方，復(fù)印件應(yīng)加蓋合同工程管理機構(gòu)印章，證明與原件相同。15.1.5

發(fā)承包雙