就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告修改版

就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGE就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項(xiàng)目背景 11.2項(xiàng)目概況 41.3問題與建議 9第二章項(xiàng)目需求分析 102.1項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀 102.2項(xiàng)目需求分析 112.3項(xiàng)目建設(shè)必要性 12第三章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 143.1建設(shè)規(guī)模 143.2建設(shè)內(nèi)容 14第四章建設(shè)場址及建設(shè)條件 164.1建設(shè)場址現(xiàn)狀 164.2建設(shè)條件 16第五章建設(shè)方案 195.1建設(shè)方案設(shè)計(jì)原則 195.2總平面布置 195.3建筑方案 205.4設(shè)備方案 295.5公用工程方案 30第六章環(huán)境保護(hù) 396.1建設(shè)地址環(huán)境狀況 396.2設(shè)計(jì)原則 396.3環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 396.4主要污染物 406.5治理方案 406.6環(huán)境影響評價(jià) 41第七章消防 427.1設(shè)計(jì)依據(jù) 427.2消防措施 42第八章節(jié)能 458.1概述 458.2節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 458.3能源消耗分析 468.4項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析 468.5項(xiàng)目節(jié)能管理設(shè)計(jì) 478.6節(jié)能節(jié)水措施綜述 47第九章項(xiàng)目管理及組織機(jī)構(gòu) 509.1項(xiàng)目管理 509.2組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員 50第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 5110.1項(xiàng)目實(shí)施原則 5110.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 5110.3幾點(diǎn)說明 54第十一章投資估算與資金籌措 5511.1投資估算 5511.2投資計(jì)劃 5711.3資金籌措 57第十二章工程招標(biāo) 58第十三章財(cái)務(wù)評價(jià) 6013.1編制依據(jù)及說明 6013.2單位功能投資 6013.3單位功能運(yùn)營成本 6013.4財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 63第十四章社會評價(jià) 6414.1社會影響分析 6414.2互適性分析 6414.3社會風(fēng)險(xiǎn)分析 64第十五章研究結(jié)論 66附表：1、總投資估算表2、就業(yè)和社會保障服務(wù)站設(shè)備購置一覽表（四個(gè)鎮(zhèn)均相同）3、*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心設(shè)備購置一覽表4、*就業(yè)和社會保障中心投資估算表5、三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站投資估算表6、孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站投資估算表附圖：1、項(xiàng)目區(qū)域位置圖附件：1、組織機(jī)構(gòu)代碼證2、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書（兩個(gè)鎮(zhèn)）3、證明（三個(gè)鎮(zhèn)）4、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表5、*人民政府關(guān)于*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心及鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會保障服務(wù)站建設(shè)項(xiàng)目配套資金承諾的函柳河縣就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告PAGEPAGE7第一章總論1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱*就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目1.1.2建設(shè)性質(zhì)序號建設(shè)項(xiàng)目名稱建設(shè)性質(zhì)1*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心改造2*三源浦朝鮮族鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站新建3*圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站新建4*孤山子鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站改造5*駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站改造1.1.3建設(shè)地址項(xiàng)目為*就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)地址見下表：序號建設(shè)項(xiàng)目名稱建設(shè)地點(diǎn)1*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心位于**大街302號2*三源浦朝鮮族鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站位于鎮(zhèn)政府院內(nèi)3*圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站位于鎮(zhèn)政府一層，與鎮(zhèn)政府同期建設(shè)4*孤山子鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站原有就業(yè)和社會保障服務(wù)站內(nèi)5*駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站原有就業(yè)和社會保障服務(wù)站內(nèi)1.1.4項(xiàng)目承辦單位概況承辦單位：*人力資源和社會保障局項(xiàng)目主管部門：*人民政府機(jī)構(gòu)類型：機(jī)關(guān)法人*人力資源和社會保障局隸屬于*人民政府職能部門之一。*人力資源和社會保障局成立于2009年12月，內(nèi)設(shè)行政辦公室、黨委辦公室、政策法規(guī)與監(jiān)察科、規(guī)劃財(cái)務(wù)科、職業(yè)能力建設(shè)科、公務(wù)員管理科、工資福利科、專業(yè)技術(shù)職務(wù)管理科、養(yǎng)老失業(yè)保險(xiǎn)科、調(diào)解仲裁科、事業(yè)單位人事管理科、勞動(dòng)關(guān)系科12個(gè)科室。下屬就業(yè)服務(wù)局、人才交流服務(wù)中心、醫(yī)療保險(xiǎn)管理中心、勞動(dòng)保障監(jiān)察大隊(duì)、就業(yè)培訓(xùn)中心、職業(yè)技能鑒定指導(dǎo)中心、檔案室、工人技術(shù)等級考核辦公室、軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部安置辦公室、績效考核辦公室10個(gè)事業(yè)單位。*人力資源和社會保障局目前共有93名工作人員。其中：在編干部67人，行政編制26名，事業(yè)編制41名，工勤編制2名。1.1.5可研編制依據(jù)1、國家發(fā)改委審定出版的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版2002年）；2、《基層就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）》；3、國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》第三版；4、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料；5、國家相關(guān)政策、法規(guī)、文件；6、建設(shè)單位與工程咨詢公司簽訂的關(guān)于本項(xiàng)目編制可行性研究報(bào)告的合同。1.1.6可行性研究范圍1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性；2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容；4、項(xiàng)目建設(shè)條件落實(shí)情況；5、項(xiàng)目建設(shè)周期及實(shí)施計(jì)劃；6、項(xiàng)目建設(shè)投資與資金籌措；7、社會、經(jīng)濟(jì)效益分析。1.1.7項(xiàng)目提出理由和近兩年來，在金融危機(jī)的沖擊下，基層就業(yè)和社會保障平臺基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重滯后現(xiàn)狀和巨大的公共服務(wù)需求的矛盾突顯，并業(yè)已成為制約各地穩(wěn)定就業(yè)、加快城鄉(xiāng)社會保障全面覆蓋的首要因素。2010年*城鄉(xiāng)就業(yè)工作開展情況：2010年新增就業(yè)6581人；下崗失業(yè)再就業(yè)4012人；勞務(wù)輸出11.7304萬人。目前，*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房2980㎡，服務(wù)大廳僅為310㎡，而封閉式辦公室面積約為2590㎡，按實(shí)際使用需求設(shè)在服務(wù)大廳的科室應(yīng)為14個(gè)，現(xiàn)狀僅有7個(gè)服務(wù)科室在服務(wù)大廳辦公，其余科室在外租賃辦公。由于*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房建設(shè)的時(shí)間較早，裝修水平有限，現(xiàn)有用房內(nèi)部地面還是水泥砂漿地面，面層磨損嚴(yán)重；屋面防水老化，樓頂處多處漏雨，用于防水的鐵皮已經(jīng)全部銹蝕，樓頂滲水嚴(yán)重，導(dǎo)致內(nèi)墻發(fā)霉發(fā)黑、粉化；現(xiàn)有的門窗仍為雙層鋁合金窗、貼板木門，門窗破損嚴(yán)重。受*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心現(xiàn)狀服務(wù)大廳面積較小的影響，各項(xiàng)服務(wù)功能區(qū)設(shè)置不全且分區(qū)不合理，現(xiàn)狀已無法滿足全縣就業(yè)和社會保障工作及服務(wù)對象的需要，更嚴(yán)重地影響了日常工作的正常開展。*三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)還沒有獨(dú)立的就業(yè)和社會保障用房，現(xiàn)狀租賃政府40㎡辦公室辦公；孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)雖然有獨(dú)立的就業(yè)和社會保障用房，但功能分區(qū)極不合理且無服務(wù)大廳，現(xiàn)狀均已不能滿足正常工作的使用需要。*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心在用房功能上，已不能滿足《基層就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范》中縣（市、區(qū)）就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施對服務(wù)大廳面積占總面積60%的要求；三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施也不能滿足規(guī)范中要求建筑面積應(yīng)為300㎡的要求。所以建設(shè)基層就業(yè)和社會保障用房是非常必要的，是目前農(nóng)村迫切需求的公益性民生項(xiàng)目。本項(xiàng)目的建設(shè)將為人力資源和社會保障中心、醫(yī)療保險(xiǎn)服務(wù)中心提供良好的服務(wù)場所。建設(shè)基層就業(yè)和社會保障服務(wù)站，將進(jìn)一步加強(qiáng)對基層就業(yè)和社會保障工作的管理，在規(guī)范服務(wù)的同時(shí)，提高其服務(wù)能力。初步建成信息互動(dòng)、資源共享、功能完備、運(yùn)轉(zhuǎn)協(xié)調(diào)的縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）信息網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目的建設(shè)有利于農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移和城鎮(zhèn)再就業(yè)工程的有序推進(jìn)。有利于承載*工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、建筑業(yè)以及第三產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的所需的技術(shù)人才。有利于促進(jìn)和諧社會發(fā)展，推進(jìn)以工促農(nóng)，以城帶鄉(xiāng)，城鄉(xiāng)資源互補(bǔ)，進(jìn)一步達(dá)到城鄉(xiāng)建設(shè)整體提升，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)的步伐。有利于改善人民生活，增加人民群眾的增收致富，確保人民生活安居樂業(yè)。本項(xiàng)目建設(shè)是進(jìn)一步深化改革的需要，是*區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，是落實(shí)黨中央國務(wù)院加強(qiáng)民生工程在*的代表性工程，將推進(jìn)縣綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力增強(qiáng)，加快民生工作等各項(xiàng)社會事業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。1.2項(xiàng)目概況1.2.1主要建設(shè)條件1、場址條件*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心為改造項(xiàng)目，地址位于**大街302號，場區(qū)總占地面積為1962m2，現(xiàn)有就業(yè)和社會保障服務(wù)中心建筑面積為2980㎡，本項(xiàng)目對其進(jìn)行改造。三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為新建，建設(shè)地點(diǎn)位于鎮(zhèn)政府院內(nèi)；孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為改造，即利用各鄉(xiāng)鎮(zhèn)原有的服務(wù)站實(shí)施改造，三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)占地面積均為300㎡；圣水鎮(zhèn)占地為3614㎡。2、公用工程條件（1）*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心①給排水項(xiàng)目供水主要為生活用水，原有服務(wù)中心的供水由區(qū)域內(nèi)市政供水管網(wǎng)供給，接入點(diǎn)在*大街，接入的供水管徑為DN150，壓力為0.20MPa。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有供水水源能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)改造后的用水需要。項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。項(xiàng)目建筑物排放出來的污水主要為生活污水，建筑排放的污水通過原有排水管線收集后，排至項(xiàng)目區(qū)域地下的市政污水管網(wǎng)內(nèi)。②供電項(xiàng)目用電主要是照明用電和部分儀器設(shè)備用電，原有服務(wù)中心供電電源由*大街上供電線路引入，電壓為380V。能夠滿足項(xiàng)目的使用需求。根據(jù)項(xiàng)目用電負(fù)荷的要求，用電負(fù)荷均按Ⅲ級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。③供暖項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)已有城市集中供熱系統(tǒng)，項(xiàng)目所在建筑供熱管線由*大街上供熱管網(wǎng)接入，管徑DN300。④通信及有線電視條件項(xiàng)目改造后，通訊、有線電線均從*大街接入，可為項(xiàng)目提供國內(nèi)、國際通訊及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。⑤交通條件本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于*大街302號，附近有多條線路的公交車在此經(jīng)過，建設(shè)地點(diǎn)交通較為便利。（2）*就業(yè)和社會保障服務(wù)站三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為新建，項(xiàng)目建設(shè)所需的給排水、供電、供暖及通訊、有線電視等條件，均利用鎮(zhèn)政府現(xiàn)有配套設(shè)施直接引入。孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)2個(gè)社會就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為改造，項(xiàng)目給水、排水、供電、供暖及通訊、有線電視等條件，均可利用現(xiàn)有。1.2.2建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目改造原有縣級就業(yè)和社會保障中心業(yè)務(wù)用房，原有建筑為總體4層局部5層，獨(dú)立基礎(chǔ)、框架結(jié)構(gòu)，改造面積為2980m2；新建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站2座，每座新建面積均為300m2，2層，砌體結(jié)構(gòu)；改造鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站2座，每座改造面積均為1.2.3項(xiàng)目總投資及1、項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資估算為589.41萬元，全部為建設(shè)投資。建設(shè)投資構(gòu)成：建筑工程費(fèi)估算為412.69萬元，設(shè)備費(fèi)估算額為80.00萬元；安裝工程費(fèi)估算額為15.64萬元；工程建設(shè)其它費(fèi)用估算總額為39.61萬元；基本預(yù)備費(fèi)為41.17萬元。*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心及各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站投資估算詳見“主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表”。2、資金籌措項(xiàng)目總投資589.41萬元，全部為建設(shè)投資，資金來源：申請國家補(bǔ)助及地方政府配套解決。1.2.4*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心建設(shè)期為17個(gè)月，擬于2011年7月開始項(xiàng)目前期工作，于2012年11月竣工驗(yàn)收并投入使用。新建和改造4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)期均為2個(gè)月。1.2.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位指標(biāo)備注1主要建設(shè)內(nèi)容及指標(biāo)41801.1改造*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心㎡2980原有服務(wù)中心為框架結(jié)構(gòu)，整體4層，局部5層1.1.1總占地面積㎡19621.1.2建筑物占地面積㎡700.001.1.3道路、停車場㎡771.5利用原有1.1.4綠化面積㎡490.5利用原有1.1.5綠地率%251.2新建鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會保障服務(wù)站㎡2×3002個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))均為新建,砌體結(jié)構(gòu)、2層1.2.1三源浦朝鮮族鎮(zhèn)占地面積㎡3001.2.2圣水鎮(zhèn)占地面積㎡36141.3改造鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會保障服務(wù)站㎡2×300利用原有服務(wù)站改造2項(xiàng)目總投資萬元589.41全部為建設(shè)投資其中：建筑工程萬元412.69設(shè)備購置萬元80.00安裝工程萬元15.64工程建設(shè)其它費(fèi)用萬元39.91基本預(yù)備費(fèi)萬元41.172.1改造縣級就業(yè)和社會保障服務(wù)中心項(xiàng)目總投資萬元417.22全部為建設(shè)投資其中：建筑工程費(fèi)萬元313.69設(shè)備購置費(fèi)萬元40.00安裝工程費(fèi)萬元8.15工程建設(shè)其它費(fèi)用萬元26.97基本預(yù)備費(fèi)萬元28.422.2新建鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會保障服務(wù)站項(xiàng)目總投資萬元112.54全部為建設(shè)投資其中：建筑工程費(fèi)萬元72.00設(shè)備購置費(fèi)萬元20.00安裝工程費(fèi)萬元5.49工程建設(shè)其它費(fèi)用萬元6.71基本預(yù)備費(fèi)萬元8.342.3改造鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會保障服務(wù)站項(xiàng)目總投資萬元56.41全部為建設(shè)投資其中：建筑工程費(fèi)萬元27.00設(shè)備購置費(fèi)萬元20.00安裝工程費(fèi)萬元2.00工程建設(shè)其它費(fèi)用萬元3.23基本預(yù)備費(fèi)萬元4.183年均運(yùn)營成本萬元309.15縣級服務(wù)中心萬元230.99三源浦朝鮮族鎮(zhèn)服務(wù)站萬元21.54圣水鎮(zhèn)服務(wù)站萬元19.54孤山子鎮(zhèn)服務(wù)站萬元19.54駝腰嶺鎮(zhèn)服務(wù)站萬元17.544財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)4.1單位功能投資以本項(xiàng)目建筑面積為基數(shù)縣綜合級務(wù)中心元/㎡1400.07以本項(xiàng)目建筑面積2980㎡為基數(shù)新建鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站元/㎡1929.67以本項(xiàng)目建筑面積600㎡為基數(shù)改造鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站元/㎡940.17以本項(xiàng)目建筑面積600㎡為基數(shù)4.2單位功能運(yùn)營成本以本項(xiàng)目建筑面積為基數(shù)縣服務(wù)中心元/（m2.a）775.13以本項(xiàng)目建筑面積2980㎡為基數(shù)三源浦朝鮮族鎮(zhèn)服務(wù)站元/（m2.a）718.00以本項(xiàng)目建筑面積300㎡為基數(shù)圣水鎮(zhèn)服務(wù)站元/（m2.a）651.33以本項(xiàng)目建筑面積300㎡為基數(shù)孤山子鎮(zhèn)服務(wù)站元/（m2.a）651.33以本項(xiàng)目建筑面積300㎡為基數(shù)駝腰嶺鎮(zhèn)服務(wù)站元/（m2.a）584.67以本項(xiàng)目建筑面積300㎡為基數(shù)1.3問題與建議1、項(xiàng)目建設(shè)中，要做好項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，落實(shí)資金來源，從數(shù)量和時(shí)間兩方面予以重視。實(shí)施招投標(biāo)制，降低工程成本，提高工程質(zhì)量。項(xiàng)目實(shí)施階段，要加強(qiáng)監(jiān)督管理工作，以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，并達(dá)到預(yù)期目的；2、盡快與城建、規(guī)劃部門溝通，辦理相關(guān)手續(xù)，為下一步工作開展提供依據(jù)；3、做好基層就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施內(nèi)部設(shè)施配套工作，使其與本項(xiàng)目同時(shí)投入使用，確保其發(fā)揮正常服務(wù)功能；4、項(xiàng)目實(shí)施階段，要加強(qiáng)監(jiān)督管理工作，確保工程質(zhì)量。PAGEPAGE15第二章項(xiàng)目需求分析2.1項(xiàng)目區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展現(xiàn)狀1、區(qū)域地理位置*位于*省東南部長白山區(qū),隸屬通化市?？h人民政府駐*鎮(zhèn)。地處東經(jīng)125°17′～126°35′，北緯41°54′～42°35′。東北與輝南縣接壤，東與白山市八道江區(qū)、江源縣、靖宇縣相連，北與梅河口市毗鄰，南與通化縣相依，西與遼寧省清原縣、新賓縣交界。東西兩極點(diǎn)長107公里，南北兩極點(diǎn)寬76.5公里，幅員面積3348.3平方公里。2、自然概況境內(nèi)地表由山地、丘陵、熔巖臺地與河谷盆地4種類型構(gòu)成，互相交錯(cuò)，分布全境。中低山地占全縣面積的70%，丘陵地主要分布在一統(tǒng)河、三統(tǒng)河流域，占全縣總面積的10%，熔巖臺地分布在姜家店鄉(xiāng)、涼水河子鎮(zhèn)東北邊緣地帶，屬于龍崗火山群，占全縣總面積的5%，河谷盆地主要有一統(tǒng)河、三統(tǒng)河、哈尼河、窩集河谷地，占全縣總面積的15%。全縣水資源較為豐富，水質(zhì)較好，除一統(tǒng)河外其他主要河流水質(zhì)均達(dá)到國家Ⅲ級標(biāo)準(zhǔn)以上。全縣有大小河流60余條，主要分布在一統(tǒng)河、三統(tǒng)河、哈尼河三大流域。除哈尼河屬鴨綠江水系一級支流渾江外，其他河流均屬松花江水系一級支流輝發(fā)河。地表水徑流總量為11.07億m3。全縣地下水可開采量為15951萬m3。水能資源可開采量49700萬KW。全縣幅員面積503萬畝，其中：耕地面積150萬畝，占幅員面積的30%，在耕地面積150萬畝中，旱田120萬畝，水田30萬畝。在旱田耕地中，玉米種植面積達(dá)90萬畝，占全縣耕地面積的60%?，F(xiàn)有林地面積335萬畝，占全縣幅員面積的67%，其他用地18萬畝，占全縣幅員面積的3%。3、社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r全縣轄12個(gè)鎮(zhèn)3個(gè)鄉(xiāng)219個(gè)村534個(gè)自然屯?？?cè)丝?7萬人，其中農(nóng)村人口27萬人，占全縣總?cè)丝诘?3%。全縣總戶數(shù)11.70萬戶，其中有農(nóng)戶6.70萬戶，占全縣總戶數(shù)的58%。有農(nóng)村勞動(dòng)力13.50萬人。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年全縣地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)60.00億元。農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)25.20億元，其中：種植業(yè)產(chǎn)值為12.60億元，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的50%；林業(yè)產(chǎn)值0.90億元，占4%；牧業(yè)產(chǎn)值9.70億元，占38%；漁業(yè)產(chǎn)值0.30億元，占1%；農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)1.60億元，占6%。農(nóng)民人均純收入5169.00元。標(biāo)志著*經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在企穩(wěn)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步明顯好轉(zhuǎn)，總體形勢積極向好，為2011年全縣經(jīng)濟(jì)更好更快發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2.2項(xiàng)目需求分析近幾年，據(jù)*人力資源和社會保障局統(tǒng)計(jì)，*下崗再就業(yè)人數(shù)較多，涵蓋了各個(gè)行業(yè)，每年需要短期培訓(xùn)的人數(shù)約為1000人左右，主要集中在種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)以及家政服務(wù)業(yè)，另外三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)根本沒有人力資源和社會保障機(jī)構(gòu)，對于農(nóng)業(yè)種植以及農(nóng)民工出外務(wù)工都十分的不利，所以本項(xiàng)目的建設(shè)是十分緊迫的。1、*：2010年總?cè)丝?8萬人，其中農(nóng)業(yè)人口27萬人。2010年新增就業(yè)6581人；下崗失業(yè)再就業(yè)4012人；勞務(wù)輸出11.7304萬人。2、三源浦朝鮮族鎮(zhèn)：2010年總?cè)丝?.0369萬人，其中農(nóng)業(yè)人口2.34萬人。2010年新增就業(yè)368人；下崗失業(yè)再就業(yè)271人；勞務(wù)輸出7684人。3、圣水鎮(zhèn)：2010年總?cè)丝?.9431萬人，其中農(nóng)業(yè)人口3.71萬人。2010年新增就業(yè)229人；下崗失業(yè)再就業(yè)193人；勞務(wù)輸出7487人。4、孤山子鎮(zhèn)：2010年總?cè)丝?.128萬人，其中農(nóng)業(yè)人口2.73萬人。2010年新增就業(yè)353人；下崗失業(yè)再就業(yè)281人；勞務(wù)輸出7187人。5、駝腰嶺鎮(zhèn)：2010年總?cè)丝?.61萬人，其中農(nóng)業(yè)人口1.337萬人。2010年新增就業(yè)244人；下崗失業(yè)再就業(yè)194人；勞務(wù)輸出4375人。三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)關(guān)于就業(yè)和社會保障工作，目前由縣人力資源和社會保障局負(fù)責(zé)，分期分批到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)指導(dǎo)工作，由當(dāng)?shù)卣疇款^把該項(xiàng)工作指定到有關(guān)科室代辦，目前該鄉(xiāng)鎮(zhèn)還沒有設(shè)置專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)該項(xiàng)工作。2.3項(xiàng)目建設(shè)必要性社會保障制度對于和諧社會建設(shè)來說至關(guān)重要，具有基礎(chǔ)性意義。1、社會保障可以有效地防范和應(yīng)對社會風(fēng)險(xiǎn)由于社會資源分配結(jié)構(gòu)的不完善、市場經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險(xiǎn)、家庭“遺傳”優(yōu)劣勢的不同以及個(gè)人能力的差異等諸多因素的存在，社會成員不可避免地會遇到各種各樣的生存與發(fā)展方面的風(fēng)險(xiǎn)。所以，社會有必要通過社會救助、社會養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、社會福利以及社會優(yōu)撫等多個(gè)方面的社會保障，確保每一個(gè)社會成員有一個(gè)合理的基本生活水平，以有效地應(yīng)對社會風(fēng)險(xiǎn)。2、社會保障可以有效地增強(qiáng)社會的團(tuán)結(jié)與合作作為個(gè)體的人是無法生存和發(fā)展的。人們只有在社會合作中，方能得到生存和發(fā)展。每一個(gè)社會成員都應(yīng)當(dāng)對社會負(fù)有一定的責(zé)任。同樣，社會對于每一位社會成員也負(fù)有不可推卸的責(zé)任和義務(wù)，特別是對于處在困難狀態(tài)的社會成員有責(zé)任和義務(wù)予以必要的幫助，使之共享由社會發(fā)展所帶來的益處。如是做法，有助于減少社會成員、社會群體之間的隔閡，最大限度地消除社會的離心因素，增強(qiáng)人們對社會的普遍認(rèn)同，形成社會群體之間、社會成員之間相互信任的風(fēng)氣，進(jìn)而提升社會的相互合作與相互依賴的程度，增強(qiáng)社會的整合性。3、社會保障可以有效地激發(fā)社會活力對于一個(gè)社會來說，社會成員潛能開發(fā)得如何，將直接影響著這個(gè)社會的持續(xù)性發(fā)展的動(dòng)力，同時(shí)也事關(guān)這個(gè)社會發(fā)展的整體質(zhì)量。社會發(fā)展最為重要的目標(biāo)，是要使每一位社會成員獲得自由而全面的發(fā)展。而社會成員通過必要的義務(wù)教育和職業(yè)訓(xùn)練，可以獲得最為基本的發(fā)展能力；通過社會保障，可以消除社會成員的種種后顧之憂。這樣，便可使這部分社會成員具備正常的發(fā)展能力，至少使其發(fā)展能力有所提升，使其發(fā)展?jié)撃艿玫狡毡榈拈_發(fā)。4、社會保障可以有效地保證社會成員未來生存與發(fā)展的基本水準(zhǔn)社會保障不僅具有當(dāng)前的意義，而且具有長時(shí)效的意義。從某種意義上講，社會保障是一種預(yù)先的制度準(zhǔn)備與安排。它不僅可以有效地解決處境不利的社會成員當(dāng)前的困難，而且可以有效地增強(qiáng)社會成員解決未來困難的能力。所以，社會保障對于保持與促進(jìn)長遠(yuǎn)的社會和諧，具有不可忽視的重要意義。*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心受現(xiàn)狀服務(wù)大廳面積較小的影響，各項(xiàng)服務(wù)功能區(qū)設(shè)置不全且分區(qū)不合理，現(xiàn)狀已無法滿足全縣就業(yè)和社會保障工作及服務(wù)對象的需要，更嚴(yán)重地影響了日常工作的正常開展，并且給人力資源和社會保障局在管理上增加了難度，在工作效率提高方面上增加了阻力。同時(shí)，由于現(xiàn)有的辦公房的空間布局及功能區(qū)設(shè)置不合理，給前來辦理社會保障的老年人帶來了困擾。并且現(xiàn)有的辦公房內(nèi)沒有為殘疾人設(shè)置殘疾人通道及相關(guān)的配套設(shè)施，致使前來辦理業(yè)務(wù)的殘疾人在安全方面得不到保障。從而給社會保障制度的順利實(shí)施帶來了不必要的阻礙，所以本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的也是可行的。第三章建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)規(guī)模按照《基層就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）》，基層就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)要履行建設(shè)項(xiàng)目審批程序，并嚴(yán)格按照批復(fù)規(guī)模實(shí)施?？h（市、區(qū)）就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建筑面積根據(jù)當(dāng)?shù)爻Ｗ∪丝谝?guī)模確定，常住人口在20萬（含）以下的，建筑面積為2000㎡；20-50萬（含）的，建筑面積為3000㎡；50-100萬（含）的，建筑面積為4000㎡；100萬以上的，建筑面積5000㎡。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施的建筑面積一般應(yīng)當(dāng)在300㎡左右。據(jù)建設(shè)單位提供的資料，*總?cè)丝诩s為38.0萬人，根據(jù)《基層就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）》，確定本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為：改造原有就業(yè)和社會保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房1座，原有業(yè)務(wù)用房建筑面積為2980㎡，將其整體改造作為*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房；新建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站2座，每座建筑面積為300㎡；改造鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站2座，每座建筑面積均為300㎡。3.2建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目具體建設(shè)內(nèi)容如下：改造原有就業(yè)和社會保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房，作為*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房，改造面積為2980㎡，原有建筑為整體4層局部5層，框架結(jié)構(gòu)；改造鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站2座，每座改造面積均為300㎡，單層，砌體結(jié)構(gòu)；新建鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站2座，每座面積均為300㎡，2層，砌體結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目主要工程量一覽表序號類別及用房功能單位數(shù)量備注1主要工程1.1改造*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心m22980原有建筑為框架結(jié)構(gòu)，整體4層，局部5層1.2新建鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會保障服務(wù)站m22個(gè)×300砌體結(jié)構(gòu)，2層1.3改造鄉(xiāng)(鎮(zhèn))就業(yè)和社會保障服務(wù)站m22個(gè)×300砌體結(jié)構(gòu)單層2場區(qū)道路及停車場2.1*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心m21100利用場區(qū)原有3場區(qū)綠化3.1*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心m2815.4利用場區(qū)原有4綠地率4.1*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心%30第四章建設(shè)場址及建設(shè)條件4.1建設(shè)場址現(xiàn)狀*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心的建設(shè)地址位于*大街302號，場區(qū)總占地面積為1962m2，原有業(yè)務(wù)用房建筑面積為2980㎡，建筑整體4層，局部5層，獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)區(qū)域內(nèi)供水、供電、供暖等城市基礎(chǔ)設(shè)施完備，施工條件良好。三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為新建，建設(shè)地點(diǎn)位于政府院內(nèi)；孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為改造，即利用各鄉(xiāng)鎮(zhèn)原有的辦公用房實(shí)施改造，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)地點(diǎn)的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施完備。4.2建設(shè)條件4.2.1本項(xiàng)目縣級及4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)級的就業(yè)及社會保障服務(wù)用房的建設(shè)地點(diǎn)交通便利，場區(qū)附近道路均為瀝青混凝土路面，交通便捷順暢。4.2.2公用工程條件1、就業(yè)和社會保障服務(wù)中心（1）*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心①給排水原有服務(wù)中心的供水由區(qū)域內(nèi)市政供水管網(wǎng)供給，接入點(diǎn)在*大街，接入的供水管徑為DN150，壓力為0.20MPa。項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。項(xiàng)目建筑物排放出來的污水主要為生活污水，建筑排放的污水通過原有排水管線收集后，排至項(xiàng)目區(qū)域地下的市政污水管網(wǎng)內(nèi)。②供電項(xiàng)目用電主要是照明用電和部分儀器設(shè)備用電，原有服務(wù)中心供電電源由*大街上供電線路引入，電壓為380V。能夠滿足項(xiàng)目的使用需求。③供暖項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)已有城市集中供熱系統(tǒng)，項(xiàng)目所在建筑供熱管線由*大街上供熱管網(wǎng)接入，管徑DN300。④通信及有線電視條件項(xiàng)目改造后，通訊、有線電線均從*大街接入，可為項(xiàng)目提供國內(nèi)、國際通訊及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。⑤交通條件本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于*大街302號，附近有多條線路的公交車在此經(jīng)過，建設(shè)地點(diǎn)交通較為便利。（2）*就業(yè)和社會保障服務(wù)站三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為新建，項(xiàng)目建設(shè)所需的給排水、供電、供暖及通訊、有線電視等條件，均利用鎮(zhèn)政府現(xiàn)有配套設(shè)施直接引入。孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)2個(gè)社會就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為改造，項(xiàng)目給水、排水、供電、供暖及通訊、有線電視等條件，均可利用現(xiàn)有。4.2.31、氣候條件*屬北溫帶大陸性濕潤、半濕潤季風(fēng)氣候，四季分明。春季干燥，多西南風(fēng)，氣溫變化較為明顯；夏季短暫，溫?zé)岫嘤辏磺锛緶睾蜎鏊?，多晴朗天氣；冬季漫長寒冷。年溫差變幅較大，年降水適中，多年平均太陽總輻射量11.75kcal/㎝2左右。極端最高氣溫為35.70℃，極端最低氣溫為－37.20℃。年日照時(shí)數(shù)為2551h左右，年平均氣溫為5.20℃。全縣≥102、地質(zhì)條件*地質(zhì)構(gòu)造分屬東西向、華夏系、新華夏系3個(gè)地質(zhì)構(gòu)造體系，或單獨(dú)出現(xiàn)，或復(fù)合一起形成境內(nèi)的地質(zhì)構(gòu)造輪廓。*地處長白山向松遼平原過渡地帶，境內(nèi)地表由中低山地、丘陵、熔巖臺地和河谷盆地構(gòu)成，互相交錯(cuò)分布全境。中低山地由南龍崗、北龍崗、老嶺、罄嶺4條山脈組成，占全縣總面積的70%，最高山峰羊岔上掌海拔1293米。丘陵地主要分布在一統(tǒng)河、三統(tǒng)河流域，占全縣總面積的10%。熔巖臺地分布在縣境東南部，屬龍崗火山群，占全縣總面積的5%。河谷盆地主要分布在一統(tǒng)河、三統(tǒng)河、哈泥河、窩集河的沿河兩岸，占全縣總面積的15%。*地勢多在海拔400～1000米場地地下水及土對基礎(chǔ)無腐蝕性。場區(qū)標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度1.7*抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震加速度值為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)特征周期為0.35S，場地?zé)o地震液化土，無不良地質(zhì)現(xiàn)象。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010的規(guī)定，判定場地土為中軟土，場地類別為Ⅱ類。PAGE54第五章建設(shè)方案5.1建設(shè)方案設(shè)計(jì)原則基層就業(yè)和社會保障服務(wù)中心的建設(shè)應(yīng)當(dāng)以實(shí)用、適用、簡樸和節(jié)約資源為原則，從建筑設(shè)計(jì)、建材選用到室內(nèi)布局、裝修裝飾，都要堅(jiān)持實(shí)用性和適用性。在保證使用功能的前提下，力求做到美觀大方、經(jīng)久耐用，杜絕奢侈浪費(fèi)，嚴(yán)禁華而不實(shí)。5.2總平面布置5.2.1總平面布置方案1、平面布置（1）縣級就業(yè)和社會保障服務(wù)中心（改造）*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心為改造項(xiàng)目，地址位于*大街302號，場區(qū)總占地面積為1962m2，本項(xiàng)目對原有業(yè)務(wù)用房整體進(jìn)行改造，改造面積為2980㎡。（2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為新建，建設(shè)地點(diǎn)均位于鎮(zhèn)政府院內(nèi)，三源浦朝鮮族鎮(zhèn)占地面積為300m2，圣水鎮(zhèn)占地面積為3614m2；新建面積均為孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)2個(gè)社會就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)為改造，即利用原有就業(yè)和社會保障服務(wù)站辦公用房實(shí)施改造，場區(qū)占地面積均為300m2，改造面積均為2、場區(qū)豎向布置*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心場區(qū)豎向設(shè)計(jì)采取平坡式布置，縱向坡度為3‰～6‰，雨水自然排放。3、道路、停車場等硬化布置*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心場區(qū)內(nèi)道路寬為6m，結(jié)構(gòu)形式采用水泥混凝土，道路設(shè)計(jì)成環(huán)路，滿足區(qū)內(nèi)交通及消防需要。在主入口設(shè)停車場，停車場結(jié)構(gòu)形式采用水泥混凝土結(jié)構(gòu)，道路和停車場的硬化面積利用原有。其它4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站道路、停車場均利用原有。4、綠化設(shè)計(jì)*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心綠化利用原有。其它4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站綠化均利用鎮(zhèn)政府或服務(wù)站原有。5.2.2總平面*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心總平面指標(biāo)詳見下表：縣級服務(wù)中心總平面指標(biāo)表序號名稱單位合計(jì)備注1規(guī)劃總用地面積m219622改造*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心m229803建筑容積率1.104綠化面積m2490.5利用原有5綠地率%256道路、停車場等硬化m2771.5利用原有5.3建筑方案5.31、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352－20052、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007－20023、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003－20014、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010－20025、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94（2000年版）6、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016－20067、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011—20108、《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015－20039、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019－200310、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16－200811、《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ67—200612、《基層就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）》.1*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心（改造）1、功能確定按照《基層就業(yè)和社會保障服務(wù)設(shè)施建設(shè)規(guī)范（試行）》，縣（市、區(qū)）就業(yè)和社會保障服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其綜合性服務(wù)場所提供公共就業(yè)和社會保障經(jīng)辦管理服務(wù)。服務(wù)項(xiàng)目包括求職登記、職業(yè)介紹、職業(yè)指導(dǎo)、面試洽談、政策咨詢、享受就業(yè)政策申請審核經(jīng)辦、就業(yè)登記、失業(yè)登記，各項(xiàng)社會保險(xiǎn)參保登記、申報(bào)繳費(fèi)、人員變更、資格認(rèn)定、待遇核發(fā)、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移、政策咨詢、宣傳服務(wù)、檔案管理、數(shù)據(jù)存儲等?？h級就業(yè)和社會保障服務(wù)中心內(nèi)部空間由服務(wù)大廳、機(jī)房、檔案室、行政人員辦公室以及必要的輔助設(shè)施組成。其中，服務(wù)大廳作為主要的服務(wù)設(shè)施，其面積一般應(yīng)控制在總面積的60%左右、并應(yīng)做到寬敞通透、采光良好、層高適宜、空氣流通、保障人群匯集的安全性和舒適性。（1）就業(yè)服務(wù)大廳設(shè)有咨詢服務(wù)臺、信息發(fā)布區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、職業(yè)指導(dǎo)區(qū)、招聘洽談區(qū)、等候休息區(qū)。①咨詢服務(wù)臺：設(shè)在服務(wù)大廳門口，為來訪者提供服務(wù)引導(dǎo)、業(yè)務(wù)咨詢、政策咨詢、投訴接待等。在咨詢服務(wù)臺顯著位置張貼公共就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目指南，放置公共就業(yè)服務(wù)項(xiàng)目簡介等宣傳資料。②信息發(fā)布區(qū)：配置電子顯示屏、自助查詢和自助服務(wù)終端電子設(shè)備、紙制信息欄等裝置，用于發(fā)布勞動(dòng)力供求、價(jià)位等就業(yè)信息、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目信息和有關(guān)政策信息。信息發(fā)布裝置應(yīng)注意空間布局，避免功能區(qū)域之間的相互干擾。③綜合服務(wù)區(qū)：設(shè)置若干個(gè)專項(xiàng)業(yè)務(wù)服務(wù)柜臺，用來開展職業(yè)介紹、就業(yè)失業(yè)管理、勞動(dòng)事務(wù)代理等就業(yè)服務(wù)。④職業(yè)指導(dǎo)區(qū)：設(shè)置職業(yè)指導(dǎo)室或多功能教室，用來為求職者提供職業(yè)指導(dǎo)。職業(yè)指導(dǎo)室或多功能教室一般采用封閉結(jié)構(gòu)以免干擾。⑤招聘洽談區(qū)：設(shè)置若干個(gè)招聘攤位，給用人單位用來開展現(xiàn)場招聘洽談活動(dòng)。⑥等候休息區(qū)：配備適當(dāng)數(shù)量座椅等，方便服務(wù)對象等候休息。（2）社會保險(xiǎn)經(jīng)辦大廳設(shè)有咨詢服務(wù)臺、業(yè)務(wù)辦理區(qū)、等候服務(wù)區(qū)、自助服務(wù)區(qū)、政策宣傳區(qū)。①咨詢服務(wù)臺：由專人提供服務(wù)引導(dǎo)、業(yè)務(wù)咨詢、政策咨詢等。②業(yè)務(wù)辦理區(qū)：按照社會保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)流程設(shè)置柜臺，用來開展社會保險(xiǎn)登記、申報(bào)交費(fèi)、社會保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取、資格審核、待遇發(fā)放、社會保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等業(yè)務(wù)。③等候休息區(qū)：配備適當(dāng)數(shù)量座椅等，方便服務(wù)對象等候休息。④自助服務(wù)區(qū)：配置自助服務(wù)終端設(shè)備，方便群眾查詢相關(guān)政策、本人參保繳費(fèi)記錄、個(gè)人賬戶金額等信息，自助辦理有關(guān)業(yè)務(wù)。⑤政策宣傳區(qū)：配置液晶電視或電子顯示屏，宣傳社會保障有關(guān)政策，免費(fèi)發(fā)放政策知識小冊子等有關(guān)資料。（3）綜合利用服務(wù)大廳對服務(wù)大廳內(nèi)就業(yè)服務(wù)、社會保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)各項(xiàng)功能分區(qū)業(yè)務(wù)用房進(jìn)行合理整合，科學(xué)安排空間布局，最大程度的利用服務(wù)空間。（4）機(jī)房用來安放服務(wù)器、交換機(jī)等電子設(shè)備，檔案室用來存放、查詢檔案資料，均采用封閉結(jié)構(gòu)。檔案室的面積保證檔案資料存儲和查閱需要。機(jī)房、檔案室的建設(shè)要求按照相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。機(jī)房和檔案室內(nèi)均配備煙霧報(bào)警器和干式滅火器。（5）經(jīng)辦人員辦公室面積控制在總建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的10%以內(nèi)。（6）其他用房接待室、會議室、打字復(fù)印室、資料室、貯藏間、檔案室。（7）醫(yī)療保險(xiǎn)服務(wù)中心服務(wù)大廳設(shè)置業(yè)務(wù)咨詢區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、等候區(qū)、檔案庫房、財(cái)會室。就業(yè)和社會保障服務(wù)中心各層功能設(shè)置詳見“縣級服務(wù)中心主要功能布置一覽表”?？h級服務(wù)中心主要功能布置一覽表樓層功能面積（m2）層高（m）備注1社會保險(xiǎn)經(jīng)辦大廳（咨詢服務(wù)臺、業(yè)務(wù)辦理區(qū)、等候休息區(qū)、自助服務(wù)區(qū)、政策宣傳區(qū)）、水泵房、配電室7003.62就業(yè)服務(wù)大廳（咨詢服務(wù)臺、信息發(fā)布區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、職業(yè)指導(dǎo)區(qū)、招聘洽談區(qū)、等候休息區(qū)）7003.63綜合利用服務(wù)大廳、機(jī)房、檔案室、綜合服務(wù)區(qū)、會議室、打字復(fù)印室、等候休息區(qū)7003.64經(jīng)辦人員辦公室、檔案庫房、財(cái)會室、接待室、資料室、7003.65貯藏間、檔案室、圖書閱覽室1803.6合計(jì)298018.02、改造方案項(xiàng)目改造原有業(yè)務(wù)用房作為*就業(yè)和社會保障局服務(wù)中心業(yè)務(wù)用房。原有業(yè)務(wù)用房建筑面積為2980㎡，建筑整體為4層局部5層，獨(dú)立基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目對原有業(yè)務(wù)用房整體進(jìn)行改造，改造面積為2980㎡，其中服務(wù)大廳（社會保險(xiǎn)經(jīng)辦大廳、就業(yè)服務(wù)大廳、綜合利用服務(wù)大廳）的改造面積為1800㎡。（1）內(nèi)墻及天棚原有業(yè)務(wù)用房內(nèi)墻及天棚面層為涂料，由于使用時(shí)間較長，面層脫落嚴(yán)重，項(xiàng)目將內(nèi)墻及天棚表面涂刷乳膠漆。改造內(nèi)墻及天棚的面積合計(jì)為5129.26㎡。（2）外墻本項(xiàng)目改造外墻體，外墻體粘貼EPS保溫板，利用水泥砂漿找平后，粘貼石質(zhì)墻面磚，使改造后的建筑到達(dá)到建筑節(jié)能50%的要求，維修面積合計(jì)2117.19㎡。（3）地面原有業(yè)務(wù)用房為水泥砂漿地面，將水泥砂漿地面表面污垢清除后，粘貼防滑地面磚，改造地面面積合計(jì)2979.91㎡。（4）門窗原業(yè)務(wù)用房的窗為雙層鋁合金窗，內(nèi)門為貼板木門，由于門窗使用年限較長，雙層鋁合金窗存在玻璃破損的現(xiàn)象，并且保溫效果也不理想。本項(xiàng)目將原有鋁合金窗、貼板木門更換為塑鋼窗、實(shí)木門，維修門窗面積合計(jì)1470㎡。（5）屋面防水原屋面防水層清除后，做柔性防水，防水涂料采用環(huán)保型聚氨脂材料，涂層總厚度約為2mm。具體做法如下：①施工時(shí)，防水基層基本呈干燥狀態(tài)，含水率小于9%時(shí)，符合施工要求。②施工前，將基層清除后，將對陰陽角、管道根部、地漏和排水溝口等部位徹底清除干凈。③涂布底膠：本工序相當(dāng)于傳統(tǒng)瀝青防水施工涂刷冷底子油，目的是隔斷基層潮氣，防止防水涂膜起鼓脫落；加固基層，提高涂膜與基層的粘結(jié)強(qiáng)度，防止涂層出現(xiàn)針氣孔等缺陷。聚氨脂底膠的配制：將聚氨脂甲料與專供底涂用的乙料按1：3～1：4（重量比）的比例配合，攪拌均勻，即可使用。④防水涂層施工：涂膜防水材料的配制：根據(jù)施工的需要，將聚氨脂甲、乙料按1：1.5（重量比）的比例后，倒入配合后，倒入拌料桶中，用轉(zhuǎn)速為100～500r/min的電動(dòng)攪拌器攪拌5min左右，即可使用。⑤稀撒石渣：為增強(qiáng)防水層與粘結(jié)貼面材料（如瓷磚、缸磚等）的水泥砂漿之間的粘結(jié)力，在第二度涂層固化前，在其表面稀撒干凈的石渣（直徑為2mm），這些石渣在涂膜固化后可牢固的粘貼在涂膜的表面。⑥涂膜防水層與基層粘結(jié)并固定牢固，表面平整、涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。⑦成品保護(hù)：施工過程中防止損壞已做好的保溫層、找平層、防水層、保護(hù)層。防水層施工時(shí)應(yīng)采取措施防止污染墻面、檐口及門窗等。屋面施工中應(yīng)及時(shí)清理雜物，不得有雜物堵塞水落口、斜溝等。本項(xiàng)目維修屋面防水面積為700㎡。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)均為新建；孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)性質(zhì)均為改造。孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站利用原有辦公用房實(shí)施改造，場區(qū)占地面積均為300m2；改造面積為300m2。原有業(yè)務(wù)用房為300㎡砌體結(jié)構(gòu)單層建筑，該建筑竣工于2003年，平面尺寸12×25米，建筑狀況良好，但因?yàn)樵撧k公用房功能分區(qū)極不合理且無服務(wù)大廳，并且1、功能確定鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站應(yīng)當(dāng)滿足其實(shí)現(xiàn)主要服務(wù)功能的需要。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)機(jī)構(gòu)的主要功能是為轄區(qū)內(nèi)的城鄉(xiāng)勞動(dòng)者提供公共就業(yè)、社會保險(xiǎn)經(jīng)辦、勞動(dòng)爭議調(diào)節(jié)和勞動(dòng)保障監(jiān)察等方面必要的公共服務(wù)。服務(wù)項(xiàng)目一般包括求職和招聘登記、就業(yè)信息和政策咨詢，就業(yè)與失業(yè)管理。職業(yè)介紹和職業(yè)指導(dǎo)、勞務(wù)輸出管理和服務(wù)、為用人單位提供招聘服務(wù)，社會保險(xiǎn)登記、申報(bào)繳費(fèi)、待遇核發(fā)、社會保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移、社會保險(xiǎn)政策咨詢等。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)中心一般由服務(wù)大廳、檔案室、工作人員辦公室以及必要的輔助用房組成。服務(wù)大廳作為主要的服務(wù)設(shè)施，其面積一般應(yīng)控制在總面積的60%左右，并應(yīng)做到寬敞通透、采光良好，保障人群匯集的安全性和舒適性。（1）就業(yè)服務(wù)大廳配備信息發(fā)布裝置、綜合服務(wù)臺，有條件的地方可以根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)設(shè)置一些招聘攤位。①信息發(fā)布裝置設(shè)置紙制信息欄，有條件的地方可增設(shè)電子顯示屏，用于發(fā)布勞動(dòng)力供求、價(jià)位等就業(yè)信息和有關(guān)政策信息。②綜合服務(wù)柜臺主要用來辦理求職和招聘登記、職業(yè)介紹、就業(yè)管理等柜面業(yè)務(wù)。③多功能教室，主要用來開展職業(yè)指導(dǎo)。（2）社會保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)功能區(qū)域由服務(wù)大廳、業(yè)務(wù)辦理區(qū)、等候區(qū)、查詢區(qū)組成。①業(yè)務(wù)辦理區(qū)，設(shè)置服務(wù)柜臺，開展參保登記、申報(bào)繳費(fèi)、待遇審核領(lǐng)取等社保服務(wù)，用于辦理社保業(yè)務(wù)。②等候區(qū)，配備若干座椅，方便群眾等候休息。③查詢區(qū)，配備告示欄、政策宣傳冊等資料，開展咨詢和宣傳服務(wù)。（3）綜合利用服務(wù)大廳。對服務(wù)大廳內(nèi)就業(yè)服務(wù)和社會保險(xiǎn)經(jīng)辦的各項(xiàng)功能分區(qū)進(jìn)行合理整合，最大程度的利用服務(wù)空間。（4）檔案室用來存放、查詢檔案資料，采用封閉結(jié)構(gòu)。檔案室的建設(shè)要求按照相應(yīng)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。檔案室內(nèi)配備煙霧報(bào)警器和干式滅火器。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站用房功能一覽表序號功能面積（m2）備注一三源浦朝鮮族鎮(zhèn)300新建1服務(wù)大廳1802檔案室253辦公室254社會保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)355多功能教室35合計(jì)300二圣水鎮(zhèn)300新建1服務(wù)大廳1802檔案室253辦公室254社會保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)355多功能教室35三孤山子鎮(zhèn)300改造1服務(wù)大廳1802檔案室253辦公室304社會保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)355多功能教室30四駝腰嶺鎮(zhèn)300改造1服務(wù)大廳1802檔案室253辦公室304社會保險(xiǎn)經(jīng)辦業(yè)務(wù)355多功能教室302、新建建筑裝修方案新建2個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站建筑面積均300m2，建筑平面尺寸為15×10m，結(jié)構(gòu)形式均為砌體結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，2層,層高均為3.6m外裝修：采用中檔外墻涂料。內(nèi)裝修：前廳、大廳及其余房間地面均采用地磚，內(nèi)墻采用內(nèi)墻涂料；外門采用合金門，內(nèi)門采用木貼板門，窗戶采用塑鋼窗。3、改造建筑改造方案孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站建筑室內(nèi)地面均為水泥地面、窗戶為推拉式塑鋼窗、門為木門，墻面為白灰涂刷，均已破損和污舊，另外，建筑屋頂防水層破損，夏季經(jīng)常漏雨。本次對其進(jìn)行如下改造：對屋頂進(jìn)行防雨處理；室內(nèi)裝修：地面鋪裝地磚，更換門窗，其中，門采用木貼板門，窗戶采用平開式塑鋼窗；內(nèi)墻噴刷涂料。同時(shí)，對建筑室內(nèi)的布局進(jìn)行合理調(diào)整。將服務(wù)大廳面積增至180m25.3.3建筑改造過程中，為給殘疾人及老年人等行動(dòng)不便者創(chuàng)造正常的便利條件，在設(shè)計(jì)中采取以下相應(yīng)的對策：簡化行動(dòng)路線，布局平直；人行空間內(nèi)無意外變動(dòng)和突出物；強(qiáng)化聽覺、嗅覺和觸覺信息環(huán)境，便利引導(dǎo)（如扶手、盲文標(biāo)志、音響信號等）；電氣開關(guān)有安全措施且易辨別；設(shè)施選擇考慮有利于減緩操作節(jié)奏，減少程序，減小操作半徑；采用肘式開關(guān)、長柄執(zhí)手、大號按鍵，以簡化操作；門、走道及所在行動(dòng)的空間以輪椅能正常通行為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)；按輪椅乘用者的需要設(shè)計(jì)殘疾人專用衛(wèi)生間及呼救信號等有關(guān)設(shè)施；地面應(yīng)平整；坡道的寬度及坡度應(yīng)保證輪椅正常通行，符合《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ50-2001的要求。5.4設(shè)備方案根據(jù)*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心的使用需求，項(xiàng)目部分設(shè)備利用原有，需要配備辦公設(shè)備總數(shù)為124臺（套），全部在國內(nèi)購買。本項(xiàng)目擬購建筑設(shè)備詳見下表：*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心設(shè)備購置一覽表序號名稱數(shù)量單位價(jià)格（萬元）1LED大屏幕1個(gè)8.002電子觸摸屏2個(gè)4.003辦公電腦30臺12.004服務(wù)器2臺3.005防火墻2臺5.006檔案柜30組2.407休息區(qū)椅子20把1.008辦公桌椅30套1.809復(fù)印機(jī)2臺1.3010打印機(jī)5臺1.50合計(jì)12440.00三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)、孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站設(shè)備購置一覽表（4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)均相同）序號名稱數(shù)量單位價(jià)格（萬元）1LED大屏幕1個(gè)4.552電子觸摸屏1個(gè)2.003辦公電腦4臺1.606檔案柜8組0.648辦公桌椅4套0.249復(fù)印機(jī)1臺0.6710打印機(jī)1臺0.30合計(jì)2010.005.5公用工程方案5.51、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015－20032、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16－20083、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016－20064、《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009年版5、《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50217-20076、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-20045.5.2電氣1、電氣方案（1）負(fù)荷等級計(jì)算機(jī)中心、消防用電、應(yīng)急照明、疏散指示均為二級負(fù)荷，其他為三級負(fù)荷；本項(xiàng)目的第二電源引自附近建筑的變壓器，作為本項(xiàng)目的備用電源。（2）用電指標(biāo)本項(xiàng)目主要用電設(shè)施有：照明、信息系統(tǒng)設(shè)備用電等。負(fù)荷估算采用單位建筑面積負(fù)荷法估算，建筑屬于辦公建筑，按《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，辦公類建筑單位用電負(fù)荷指標(biāo)為30～70W/m2，取60W/m2，用電負(fù)荷計(jì)算如下：①縣級就業(yè)和社會保障服務(wù)中心（改造）縣級就業(yè)和社會保障服務(wù)中心建筑面積為2980㎡,經(jīng)估算總用電負(fù)荷為178.80kW。供電電源由*大街上供電線路引入，電壓為380V，業(yè)務(wù)用房原有變壓器1臺，容量400KVA，能夠滿足本項(xiàng)目供電需求。②鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)、孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)4個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)用房用電負(fù)荷均為18kW。（3）電耗估算①縣級就業(yè)和社會保障服務(wù)中心（改造）縣就業(yè)和社會保障服務(wù)中心按年平均有功負(fù)荷系數(shù)αav=0.7，年實(shí)際工作小時(shí)數(shù)Tn=1500h，計(jì)算年有功消耗量Wy：Wy=αav×Pc×Tn=0.7×178.80×1500=18.77×104kW.h年電耗約為18.77萬kWh。②鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)、孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)4個(gè)就業(yè)和社會保障服務(wù)站每個(gè)鎮(zhèn)按年平均有功負(fù)荷系數(shù)αav=0.7，年實(shí)際工作小時(shí)數(shù)Tn=1500h，計(jì)算年有功消耗量Wy：Wy=αav×Pc×Tn=0.7×18×1500=1.89×104kW.h年電耗約為1.89萬kWh，4個(gè)鎮(zhèn)年總電耗分別均為1.89萬kWh。（4）供電線路敷設(shè)室外線路采用電纜穿鋼管保護(hù)，沿地直埋敷設(shè)方案，室內(nèi)線路采用暗敷方式布線。（5）消防電源消防電源采用單獨(dú)供電回路，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷其它用電時(shí)，應(yīng)保證消防用電的供應(yīng)，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。2、照明方案照度一覽表房間或場所照度（Lx）普通辦公室300會議室300接待室300業(yè)務(wù)大廳300復(fù)印室300資料室、檔案室200主要通道75樓梯間75廁所75本項(xiàng)目在走廊、樓梯間、主要出入口等處設(shè)置應(yīng)急照明燈，采用自充電蓄電池照明燈。3、通訊及網(wǎng)絡(luò)方案通訊線路從*大街路地下通訊電纜引入，通訊設(shè)施的施工安裝均由電信局負(fù)責(zé)承建。在建筑內(nèi)部設(shè)置計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，可由城區(qū)寬帶網(wǎng)直接引入，與國內(nèi)、國際互聯(lián)網(wǎng)連通，進(jìn)行相關(guān)信息溝通。4、有線電視、信息發(fā)布系統(tǒng)（1）在必要的房間內(nèi)合理布置有線電視終端；（2）在信息發(fā)布區(qū)設(shè)置電子屏幕系統(tǒng)；（3）在服務(wù)大廳設(shè)置自助服務(wù)終端設(shè)備。5、防雷與接地原有建筑物頂部已設(shè)置避雷帶，通過建筑物與電纜進(jìn)出線、用電設(shè)備等實(shí)現(xiàn)綜合接地，其接地電阻小于1歐姆，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間等潮濕場所作局部等電位聯(lián)結(jié)。對建筑物內(nèi)各電氣設(shè)備采用電涌保護(hù)器進(jìn)行防感應(yīng)雷保護(hù)；對精密設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、電子通訊、網(wǎng)絡(luò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)設(shè)防雷浪涌保護(hù)器；各弱電線路進(jìn)出建筑物的端口均應(yīng)設(shè)置相應(yīng)配套的信號防浪涌保護(hù)器。6、變配電系統(tǒng)低壓配電柜低壓出線采用放射式向各配電柜供電，低壓配電裝置采用抽屜式配電柜，低壓側(cè)作集中無功補(bǔ)償，功率因數(shù)達(dá)到0.95以上。雙電源供電設(shè)備，在最末一級配電裝置內(nèi)自動(dòng)切換。本工程所增加的低壓配電系統(tǒng)的接地保護(hù)制式采用TN-S-C系統(tǒng)，設(shè)置等電位聯(lián)接。低壓供電電壓380/220V，從配電室以放射式和樹干式相結(jié)合的方式向用電設(shè)施供電。5.5本項(xiàng)目主要是生活用水，*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心利用原有業(yè)務(wù)用房的供水管網(wǎng)，原有業(yè)務(wù)用房的供水由區(qū)域內(nèi)市政供水管網(wǎng)供給，接入點(diǎn)在*大街，接入的供水管徑為DN150，壓力為0.20MPa?，F(xiàn)有供水水源能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)完成后的用水需要。三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會就業(yè)和社會保障服務(wù)站項(xiàng)目建設(shè)所需的供水分別利用各鎮(zhèn)政府辦公用房附近現(xiàn)有城市供水管網(wǎng)直接供給，供水管徑DN100，供水水壓均能達(dá)到0.14MPa，供水壓力穩(wěn)定，能夠滿足項(xiàng)目建成后的使用需求。孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)2個(gè)社會就業(yè)和社會保障服務(wù)站項(xiàng)目建設(shè)所需的供水均利用原有，原有供水管徑DN100，供水水壓為0.14MPa，能夠滿足本項(xiàng)目2個(gè)社會就業(yè)和社會保障服務(wù)站改造完成后的用水需求。室內(nèi)給水系統(tǒng)均采用下行上給式，在給水管網(wǎng)引入管處設(shè)置水表一個(gè)，水表應(yīng)裝設(shè)在觀察方便、不凍結(jié)、不被任何液體及雜質(zhì)所淹沒和不易受損壞的地方，室內(nèi)給水管采用PPR管。室內(nèi)給水管采用PPR管及配件，采用熱熔連接。室外給水管道采用球墨鑄鐵給水管，給水管敷設(shè)深度為相對地面1.8m。給水管道穿樓板采用鋼管套管，并高出地面50㎜，埋地管道包一層玻璃布，管道井內(nèi)管道包25㎜橡塑泡沫。1、*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心（改造）生活用水日最大用水量為7.65m3，年總生活用水量為2295m3，詳見用水量估算一覽表用水量估算一覽表（縣級就業(yè)和社會保障服務(wù)中心）序號用水單位人數(shù)（人）用水指標(biāo)（L/d?人）用水量（m3/d）1工作人員用水93504.652流動(dòng)人員用水200102小計(jì)6.653不可預(yù)見15%1.00合計(jì)7.652、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)、孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)生活用水日最大用水量分別為1.55m3、1.50m3、1.50m3、1.44m3，年生活用水量分別為465m3、448.5m3、448.5m3、用水量估算一覽表序號用水單位人數(shù)（人）用水指標(biāo)（L/d?人）用水量（m3/d）一三源浦朝鮮族鎮(zhèn)1工作人員用水7500.352流動(dòng)人員用水100101.00小計(jì)1.353不可預(yù)見15%0.20合計(jì)1.55二圣水鎮(zhèn)1工作人員用水6500.302流動(dòng)人員用水100101.00小計(jì)1.303不可預(yù)見15%0.20合計(jì)1.50三孤山子鎮(zhèn)1工作人員用水6500.302流動(dòng)人員用水100101.00小計(jì)1.303不可預(yù)見15%0.20合計(jì)1.50四駝腰嶺鎮(zhèn)1工作人員用水5500.252流動(dòng)人員用水100101.00小計(jì)1.253不可預(yù)見15%0.19合計(jì)1.44室外消防給水管管材采用球墨鑄鐵管。消防給水管網(wǎng)敷設(shè)在凍土層以下。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)管道采用內(nèi)、外壁熱鍍鋅鋼管，卡箍連接。5.51、*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心（改造）縣級就業(yè)和社會保障服務(wù)中心污水即為生活污水，污水排放總量按給水量的80%計(jì)算，日污水量約6.12m3。項(xiàng)目建筑物排放2、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）就業(yè)和社會保障服務(wù)站污水即為生活污水，污水排放總量按給水量的80%計(jì)算，日污水量分別為1.24m3、1.20m3、1.20m3、1.15m3，利用雨水自然排放。5.5.5采暖與通風(fēng)方案（*就業(yè)和社會保障1、編制依據(jù)（1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003（2）《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93（3）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-95（4）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002（5）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005（6）*省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB22/T436-20072、采暖設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)采暖室外計(jì)算溫度參數(shù)：冬季采暖室外計(jì)算溫度：-冬季室外平均風(fēng)速：2.8m/s采暖室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度：室內(nèi)：20衛(wèi)生間：16走廊：163、熱源及供暖方式項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)現(xiàn)已有城市集中供熱系統(tǒng)，項(xiàng)目所在建筑供熱管線由*大街上供熱管網(wǎng)接入，管徑DN300。項(xiàng)目采暖供水溫度85℃/6采暖系統(tǒng)確定：采暖系統(tǒng)采用上供下回方式。散熱器采用翼型散熱器。管材采用優(yōu)質(zhì)焊接鋼管。4、熱負(fù)荷確定建筑物采暖室內(nèi)計(jì)算溫度，大廳、辦公室熱負(fù)荷指標(biāo)按照70W/㎡，采暖面積2980㎡，總熱負(fù)荷為0.21MW，能夠滿足本項(xiàng)目供暖需求。5、通風(fēng)夏季對大廳、接待室等部分房間采用自然通風(fēng)。衛(wèi)生間設(shè)獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)。6、管道及其敷設(shè)（1）散熱器采暖管道采用焊接鋼管，DN≥40mm焊接，DN≤32mm絲接；（2）地溝內(nèi)的管道50～60mm厚帶鋁箔玻璃絲棉管殼保溫；（3）采暖主入口設(shè)熱表并采用平衡閥，其他均采用銅閘閥。5.5.6采暖與通風(fēng)方案三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)、孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)分站采暖系統(tǒng)利用鎮(zhèn)政府或原有，可以滿足其供熱需求。辦公用房通風(fēng)全部采用自然通風(fēng)。第六章環(huán)境保護(hù)6.1建設(shè)地址環(huán)境狀況*就業(yè)和社會保障服務(wù)中心，建設(shè)地址位于位于*大街302號；三源浦朝鮮族鎮(zhèn)、圣水鎮(zhèn)2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)地點(diǎn)均位于各鎮(zhèn)政府院內(nèi)；孤山子鎮(zhèn)、駝腰嶺鎮(zhèn)2個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)就業(yè)和社會保障服務(wù)站建設(shè)地點(diǎn)位于原址，建設(shè)地點(diǎn)周邊主要為居民區(qū)及道路，周邊現(xiàn)有環(huán)境狀況良好。6.2設(shè)計(jì)原則1、符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求；2、堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求；3、堅(jiān)持“三同時(shí)”的原則，即環(huán)境治理設(shè)施與項(xiàng)目的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。6.3環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及污染物排放標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)工作目前正在進(jìn)行中，以下確定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及治理方案若與“環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告”不一致時(shí)，應(yīng)以“環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告”為準(zhǔn)，并在后續(xù)工作中予以更正，按“環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告”確定的標(biāo)準(zhǔn)及治理方案執(zhí)行。6.3.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1、地表水執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB3838－2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)。2、環(huán)境空氣執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB3095－1996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求，該項(xiàng)目場址區(qū)域?yàn)榄h(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)的二類區(qū)，控制標(biāo)準(zhǔn)見下表。環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單位：mg/L污染物濃度值標(biāo)準(zhǔn)來源小時(shí)平均日平均SO20.500.15GB3095—1996NO20.240.12TSP0.303、噪聲環(huán)境噪聲執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－1993），該區(qū)域?yàn)棰蝾惞δ軈^(qū)，執(zhí)行Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)，晝間噪聲要求60dB（A），夜間噪聲要求50dB（A）。6.3.21、廢水污水排水執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978－1996中二級標(biāo)準(zhǔn)。2、噪聲區(qū)域環(huán)境噪聲執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－93）中2類標(biāo)準(zhǔn)，即晝、夜間噪聲值分別為：60dB（A）、50dB（A）。施工期間，施工場界執(zhí)行GB12523－90《建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)，作業(yè)場所（工人連續(xù)接觸噪聲8h）噪聲限制值為90dB（A）。6.4主要污染物項(xiàng)目建成后的主要污染物有以下幾種:1、污水：生活污水；2、噪音：施工機(jī)械噪聲；3、固態(tài)廢棄物：主要是生活垃圾。6.5治理方案6.5.1污水治理方案本項(xiàng)目廢水主要是生活污水，參照《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中二級排放標(biāo)準(zhǔn)要求。生活污水經(jīng)新建的污水管網(wǎng)收集后排入城市污水管網(wǎng)，經(jīng)城市污水處理站統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)排放。6.5.2噪音項(xiàng)目在施工期間，將會產(chǎn)生施工噪音，如：混凝土攪拌噪音、施工機(jī)械噪音等，為了減少噪音對周圍環(huán)境的影響，施工過程中采取相應(yīng)措施阻隔噪音，如設(shè)置隔音圍墻，按照當(dāng)?shù)厥┕すさ毓芾淼挠嘘P(guān)要求，合理組織，在每日規(guī)定的時(shí)間內(nèi)施工，將施工噪音期降到最低程度。從噪聲源上降低噪聲：將設(shè)備聯(lián)結(jié)部位調(diào)整到平衡位置，減少偏心度，可相應(yīng)降低噪聲強(qiáng)度，一般可降低10～20dB（A）。從噪聲的傳播途徑上降低噪聲：對房間的墻面及棚頂采用一些多孔、透氣或纖維性的材料，如水泥膨脹珍珠巖板、石棉蛭石板、礦渣棉等，它們的吸聲系數(shù)根據(jù)厚度、材質(zhì)的不同，一般約在0.16～0.92dB（A）之間。另外，將發(fā)電機(jī)安裝在單獨(dú)的房間內(nèi)，一般240mm厚的復(fù)合墻體隔聲效果在55dB（A）以上。通過上述措施可降低噪聲約50～70dB（A），其噪聲對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生危害，完全可達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求。6.5.3本項(xiàng)目生活垃圾經(jīng)收集后送往城市垃圾場統(tǒng)一處理。6.6環(huán)境影響評價(jià)本項(xiàng)目建設(shè)中對污水、廢氣、噪音、垃圾等污染物均按國家有關(guān)環(huán)保要求，采取相應(yīng)的措施，作到達(dá)標(biāo)排放，并在指定場所進(jìn)行凈化和重新利用處理，不會對環(huán)境造成影響和破壞。同時(shí)，項(xiàng)目建設(shè)過程中堅(jiān)持環(huán)境污染治理措施與主體設(shè)施建設(shè)實(shí)行“三同時(shí)”的原則，確保所有污染物均達(dá)標(biāo)排放。第七章消防7.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016－20062、《建筑滅火器設(shè)置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140－20053、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16－20087.2消防措施本項(xiàng)目建筑物耐火等級均為二級，火災(zāi)主要隱患是房屋起火。為了保證人員生命及建筑物安全，設(shè)計(jì)中，遵守“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及國家有關(guān)規(guī)定，確定建設(shè)方案，防止和減少火災(zāi)的危害，防患于未然。7.2.1總平面布置及建筑方案在場區(qū)總平面布置上，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，滿足防火間距、防爆、消防的要求，場區(qū)內(nèi)設(shè)有環(huán)形消防通道，消防車可以靠近建筑物的每一面，能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)及時(shí)撲救。7.2.依據(jù)《建筑滅火器設(shè)置設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，本項(xiàng)目建筑物滅火器配置場所的危險(xiǎn)等級為中危險(xiǎn)級，滅火器配置將依據(jù)場所危險(xiǎn)等級、火災(zāi)種類、保護(hù)面積、滅火級別等確定滅火器的種類、數(shù)量和形式，滅火器要設(shè)置在明顯和便于取用且不影響安全疏散的地點(diǎn)，以有效撲滅初期火災(zāi)，減少危害。7.2.3消防給水及消防水池1、室內(nèi)消防給水根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，消防室內(nèi)消火栓用水量15L/s。V最大＝15L/s×2×3600s＝2、室外消防給水根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求，室外消火栓用水量為20L/s場區(qū)同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)，室外消火栓用水量：V最大＝20L/s×2×3600s＝1室內(nèi)外最大消防用水量為252m3，*就業(yè)和社會保障業(yè)務(wù)用房原有消防水池1座，容積為300m7.2.4建筑防火方案1、防火分區(qū)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，地上部分每個(gè)防火分區(qū)允許的最大建筑面積為1500m2。本項(xiàng)目建筑物每層的建筑面積為1000㎡，每層2、安全疏散*就業(yè)和社會保障綜合服務(wù)中心每個(gè)防火分區(qū)設(shè)2個(gè)安全出口，兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于5.00m，公共疏散門均應(yīng)向疏散方向開啟。7.2.5消防設(shè)施和措施1、項(xiàng)目區(qū)