2022年度初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟每日一練試卷B卷含答案

2022年度初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟每日一練試卷B卷含答案

單選題（共55題）1、()情況下，不能采用經(jīng)驗估計法。A.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法B.—些次要項目，沒有必要用其他方法C.要求比較準確的定額D.配合統(tǒng)計計算法或技術測定法一起編制定額【答案】C2、經(jīng)濟適用住房的建設用地以（)方式供應。A.劃撥B.出讓C.租賃D.作價入股【答案】A3、下列關于工程量清單的說法中，正確的是（）。A.其他項目費列項內(nèi)容主要包括利潤和稅金B(yǎng).工程量清單是由投標人編制并發(fā)出的C.非國有資金投資的工程建設項目不得使用工程量清單計價D.全部使用國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價【答案】D4、招投標管理機構在評標、定價過程中所起的作用是（）。A.參與者B.既是監(jiān)督者，又是參與者C.監(jiān)督者D.都不是【答案】C5、關于申請經(jīng)濟適用住房的程序，下列說法錯誤的是()。A.符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經(jīng)濟適用住房B.購買面積原則上不得超過核準面積C.購買面積在核準面積以內(nèi)的，按核準的價格購買D.購買面積超過核準面積的部分，按照國家相關規(guī)定可繼續(xù)享受政府優(yōu)惠【答案】D6、土地所有權是()。A.地役權B.地上權C.他項權D.物權【答案】D7、通過使用量本利分析法預測目標成本可以得到（）。A.固定成本越小，保本點越高，獲利的可能性越小B.固定成本越高，保本點越高，獲利的可能性越小C.固定成本越小，保本點越低，獲利的可能性越大D.單位產(chǎn)值變動成本率越小，保本點越低，獲利的可能性越小【答案】C8、編制工程項目進度計劃的工作包括：①確定進度目標；②確定工作持續(xù)時間；③劃分工作過程；④編制初始進度計劃；⑤檢查是否滿足要求；⑥計算各工作工程量；⑦進度計劃調(diào)整、優(yōu)化；⑧編制正式進度計劃，上述各工作正確的步驟是（）。A.①—②—③—④—⑤—⑥—⑦—⑧B.①—③—⑥—②—④—⑤—⑦—⑧C.①—⑥—②—③—④—⑤—⑦—⑧D.①—③—②—⑥—④—⑤—⑦—⑧【答案】B9、模板攤銷量的計算公式是（）。A.材料一次使用量-材料攤銷量B.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷量C.材料攤銷量-殘值回收量D.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量【答案】D10、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務分包作業(yè)人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。A.安全性能檢測合格證明B.采購驗收合格證明C.監(jiān)督檢驗證明D.登記證明【答案】A11、關于物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別，下列說法不正確的是()。A.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)建設單位、物業(yè)服務企業(yè)等；社區(qū)管理的主體包括社區(qū)范圍內(nèi)的政府組織、企事業(yè)單位、社團組織和居民委員會等B.物業(yè)管理采取的是行政管理、互助管理的運行方式來實施管理；社區(qū)管理主要采取業(yè)主自治管理與專業(yè)化物業(yè)管理相結(jié)合的運行方式C.物業(yè)管理是市場經(jīng)濟行為，追求經(jīng)濟利益最大化；社區(qū)管理帶有明顯的行政性，側(cè)重于實現(xiàn)社會效益D.社區(qū)管理的內(nèi)容比物業(yè)管理更加廣泛【答案】B12、關于設計競賽的說法，正確的是（）。A.設計競賽與設計任務的委托有直接的聯(lián)系B.設計競賽的范圍僅限于設計方案的競賽C.設計競賽的結(jié)果不限于對成果的評獎D.業(yè)主方綜合分析和研究設計競賽的成果后再決定設計任務的委托【答案】D13、建設單位在完成竣工驗收后，應在驗收合格之日起（）天內(nèi)，向當?shù)乜h級以上人民政府建設行政主管部門備案。A.7B.14C.15D.28【答案】C14、下列關于施工建設階段的說法錯誤的是（）A.配合設備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。B.熟悉并記錄基礎及隱蔽工程，無需注意設計資料中未反應的內(nèi)容。C.應做好現(xiàn)場記錄。D.要注意介入的方式方法，既要對質(zhì)量持認真態(tài)度又不要對正常的施工、建立工作造成影響?！敬鸢浮緽15、下列選項中，哪個是工程項目年度計劃中包括的主要內(nèi)容（）。A.綜合進度控制計劃表B.設計工作進度計劃表C.年度竣工投產(chǎn)交付使用表D.采購工作進度計劃表【答案】C16、（）是指國家將國有建設用地租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政管理部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。A.國有建設用地出讓B.國有建設用地出租C.國有建設用地劃撥D.國有建設用地租賃【答案】D17、從本質(zhì)上講，資金的時間價值是由()引起的。A.時間推移B.存入銀行C.貨幣增值D.投資【答案】C18、建設單位開工前，需要向（）申請領取施工許可證。A.縣級以上人民政府工商行政管理部門B.縣級以上人民政府建設行政管理部門C.市級以上人民政府建設行政管理部門D.省級以上人民政府建設行政管理部門【答案】B19、關于國有土地上房屋征收的程序中，征收補償方案征求意見期限不得少于（）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】D20、為保證施工項目目標的順利實施，項目開工前必須進行充分的施工準備，其主要內(nèi)容不包括（）。A.施工部署B(yǎng).審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)C.參與設計單位向施工單位的設計交底D.審批一般單項工程和單位工程的開工報告【答案】A21、某住宅小區(qū)房屋總建筑面積為40.7萬平方米，其中，完好房屋24萬平方米，基本完好房屋12萬平方米，危險房屋1.67萬平方米，一般損壞房屋1.8萬平方米。該住宅小區(qū)的房屋完好率是()。A.60％B.90％C.88.5％D.96％【答案】C22、在我國，政府行政主管部門設立的招投標管理機構在評標、定標過程中是一個（）。A.監(jiān)督者B.協(xié)調(diào)者C.定標者D.決定者【答案】A23、建筑市場是指（）。A.建設主體之間進行的有關建筑產(chǎn)品的交易交換活動B.建設主體之間進行的各類交易交換活動C.建設主體之間進行的有關建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動D.建筑市場交易主體的總和【答案】C24、質(zhì)量管理的標準化，是指（）。A.技術工作標準化和管理工作標準化B.技術定額標準化和消耗定額標準化C.管理程序標準化和質(zhì)量成本標準化D.材料消耗標準化和人工消耗標準化【答案】A25、建筑業(yè)是一個物質(zhì)生產(chǎn)部門，它的生產(chǎn)對象是（）。A.設計與施工B.建筑材料C.建筑產(chǎn)品D.建筑工程【答案】C26、下列性質(zhì)中，屬于工程量清單計價特點的是（）。A.理論性B.差別性C.時效性D.強制性【答案】D27、某套住房總價為200萬元，購房人最低首付款比例為30%。購房人最多可支付的首付款為90萬元，則該購房人的最少貸款金額是（）。A.110萬元B.140萬元C.60萬元D.50萬元【答案】A28、分攤應由當期負擔而尚未支付的費用，在成本核算處理中應（）。A.先按計劃成本數(shù)預提，以后再調(diào)整B.按應分攤實際數(shù)預提C.先按預算成本數(shù)據(jù)預提，以后再調(diào)整D.暫不計入成本【答案】B29、供貨方的項目管理工作主要在（）階段。A.設計前準備B.設計C.施工D.動用前準備【答案】C30、建設工程竣工驗收的組織者是（）。A.設計單位B.建設單位C.監(jiān)理單位D.施工單位【答案】B31、環(huán)境污染源按（）可以分為固定污染源和移動污染源。A.污染物發(fā)生的類型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空間【答案】C32、某建設項目的總投資為4.000萬元，年平均息稅前利潤總額為800萬元，則該建設項目的總投資收益率為（）。A.23.43％B.20％C.17.65％D.18.46％【答案】B33、現(xiàn)行計量規(guī)范項目編碼由（）位數(shù)字構成。A.10B.11C.12D.13【答案】C34、經(jīng)營性用地的國有建設用地使用權出讓方式不包括（）出讓。A.招標B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議【答案】D35、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動不得()。A.收取傭金B(yǎng).代辦貸款C.賺取差價D.代辦房地產(chǎn)登記【答案】C36、材料凈用量的確定方法不包括（）。A.理論計算法B.經(jīng)驗法C.經(jīng)驗估計法D.測定法【答案】C37、根據(jù)《注冊監(jiān)理工程師管理規(guī)定》，不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認的（）。A.設計文件B.施工技術交底書C.建筑材料、建筑構配件D.臨時辦公和生活用房【答案】C38、工程設計資質(zhì)中的（）只設甲級。A.工程設計綜合資質(zhì)B.工程設計行業(yè)資質(zhì)C.工程設計專業(yè)資質(zhì)D.工程設計專項資質(zhì)【答案】A39、下列建設工程計價方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是()。A.類似工程預決算法B.實物法C.分項詳細估算法D.資金周轉(zhuǎn)率法【答案】A40、工程質(zhì)量管理體系運轉(zhuǎn)的基本形式是（）。A.檢查與考核B.審核與評估C.PDCA循環(huán)D.QCDS控制【答案】C41、()準確地表達了廣義建筑市場的概念。A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場所B.建筑產(chǎn)品競爭的場所C.建筑產(chǎn)品供求關系的總和D.買賣建筑產(chǎn)品的地方【答案】C42、下列項目管理任務中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。A.審查施工方案及安全技術措施B.對施工承包方進行安全教育和培訓C.施工作業(yè)前，對施工承包方進行安全技術交底D.依法辦理施工單位從事危險作業(yè)職工的意外傷害保險【答案】A43、措施項目是指為完成工程項目施工、發(fā)生于該工程施工準備和施工過程中的（）項目。A.工程暫列B.工程實體C.非工程實體D.分部分項工程【答案】C44、房地產(chǎn)交易實質(zhì)上是房地產(chǎn)()的交易。A.權利B.利益C.實物D.產(chǎn)籍【答案】A45、職工個人申請住房公積金貸款，貸款期限最長不超過（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】C46、直線職能制組織結(jié)構的缺點是（）。A.容易引起多頭領導，指令不一B.不易發(fā)揮專業(yè)管理職能作用C.降低了管理工作效率D.各專業(yè)分工的職能部門之間的橫向聯(lián)系較差【答案】D47、實際成本降低率為()。A.5％B.3％C.2％D.1％【答案】B48、下列單位或者個人中，一般不是物業(yè)管理招標主體的是()。A.物業(yè)建設單位B.業(yè)主大會C.物業(yè)施工單位D.物業(yè)產(chǎn)權人【答案】C49、關于稅種的構成要素說法錯誤的是（）A.納稅人一定就是負稅人B.計稅依據(jù)是指征稅對象的計量單位和征收標準C.稅率與課稅對象額成正比關系，稅率越高，課稅額高D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率【答案】A50、依法必須采用公開招標項目的招標公告發(fā)布媒介應由國務院（）部門依法制定。A.發(fā)展改革B.財政C.住房和城鄉(xiāng)建設D.工商管理【答案】A51、某施工隊，有粉刷工7人，共工作了8天（7小時/天），粉刷墻壁480m2，則其產(chǎn)量定額為（）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】A52、某項目經(jīng)理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。A.工作日寫實法B.測時法C.經(jīng)驗估計法D.統(tǒng)計分析法【答案】C53、下面（）不屬于建筑市場的主體。A.建筑產(chǎn)品的需求者和生產(chǎn)者B.建筑原材料C.咨詢服務者D.市場的組織者和管理者【答案】B54、今年的預算成本預計為()萬元。A.3750B.4220C.4350D.4550【答案】D55、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務分包作業(yè)人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。A.總包責任B.連帶責任C.主要責任D.一般責任【答案】B多選題（共13題）1、住宅專項維修資金的使用原則有()。A.方便快捷B.公開透明C.平等D.自愿E.受益人和負擔人相一致【答案】AB2、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達到質(zhì)量標準的工程。它的任務就在于建立和健全質(zhì)量管理體系用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實物質(zhì)量。A.國務院建設行政主管部門對全面的建設工程質(zhì)量實施統(tǒng)一的監(jiān)督管理B.有監(jiān)管單位才有權對建設工程的質(zhì)量事故進行投訴C.工程質(zhì)量檢測機構的檢測依據(jù)是國家部門和地區(qū)頒發(fā)的有關建設工程的法規(guī)和技術標準D.在規(guī)定的期限內(nèi)、因施工原因造成的工程質(zhì)量缺陷，要由施工單位負責維修、更換E.質(zhì)量認證證書的有效期一般為五年【答案】B3、根據(jù)工程項目計劃管理的需要，工程項目進度計劃應包括（）。A.工程項目年度計劃B.成本控制計劃C.工分部（分項）工程進度計劃D.資源安排計劃E.單項工程或單位工程進度計劃【答案】AC4、下列敘述正確的有（）A.跟蹤檢查是計劃執(zhí)行信息的主要來源B.跟蹤檢查是進度分析和調(diào)整的依據(jù)C.跟蹤檢查是進度控制的關鍵步驟D.跟蹤檢查的主要工作是定期收集數(shù)據(jù)E.跟蹤檢查的主要方式是現(xiàn)場實地檢查【答案】ABCD5、在領導整個施工隊進行施工時，項目經(jīng)理應履行的職責有（）。A.選擇施工作業(yè)隊B.以企業(yè)法定代表人授予其管理權C.執(zhí)行項目承包中用項目經(jīng)理履行的各項條約D.加強財產(chǎn)管理，正確處理國家、企業(yè)和個人利益的關系E.對工程項目施工進行有效控制，執(zhí)行有關技術規(guī)范和標準【答案】CD6、根據(jù)《建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，施工企業(yè)項目經(jīng)理應擁有的權力有（）。A.組織項目管理班子B.從社會勞務市場招募項目施工所需要的勞動力隊伍C.受托簽署有關合同D.指揮工程項目建設的生產(chǎn)經(jīng)營活動E.進行合理的經(jīng)濟分配【答案】ACD7、物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別在于()。A.兩者的管理主體不同B.兩者的管理內(nèi)容不同C.兩者的管理性質(zhì)不同D.兩者的運行方式不同E.兩者的管理核心不同【答案】ABCD8、工程預算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是（）。A.確定工程造價的基礎B.編制計劃成本的依據(jù)C.考核項目成本目標的依據(jù)D.施工的前提E.評價實際成本的依據(jù)【答案】AB9、工程預算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是（）。A.確定工程造價的基礎B.編制計劃成本的依據(jù)C.考核項目成本目標的依據(jù)D.評價實際成本的依據(jù)E.評價預期利潤的依據(jù)【答案】ABD10、建筑公司和分公司對項目工程成本進行考核和簽認前，工程項目經(jīng)理部應提前（）。A.召開經(jīng)濟活動分析會B.編制資金收支計