2023年商鋪租房合同簡單版（必備3篇）

2/2商鋪租房合同簡單版（必備3篇）

篇1商鋪個人租房合同簡潔版

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

本合同于____年____月____日在____簽訂

門面租賃合同

出租方（甲方）：____簽訂地點：____承租方（乙方）：____簽訂時間：____年____月____日

第一條總則

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經協(xié)商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。

其次條門面基本狀況

租賃門面座落于____，建筑面積____平方米，門面結構為：磚混，所在層數(shù)1層。

第三條租賃門面用途

租賃門面用途為商用，除雙方另有商定外，乙方不得任意轉變其用途。

第四條租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限全都。（注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期）

第五條租金及租金的結算

1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預交一次。

2、該門面租金按每年遞增____%計算，第一年租金為____元（大寫____元整），其次年租金為____元（大寫____元整），第三年租金____為元（大寫____元整），合同期為5年，門面租金____第三年調整一次，隨行就市，依據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。

3、租賃門面押金為xx元（大寫xx元整），租賃期滿后，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方。

4、甲方開戶行帳號：____。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。

第六條其它費用

1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化愛護、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費用由乙方擔當。

2、乙方租賃門面生產經營，應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批準手續(xù)并擔當全部費用。

3、租賃期間，假如政府有關部門征收與門面有關但本條未商定的費用，則由乙方支付。

4、其它費用擔當：____。

第七條雙方權利義務除本合同其它條款的商定外，雙方還有下列權利、義務：

1、甲方權利

（1）按商定收取租金

（2）經甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方全部，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不賜予乙方任何補償。

2、甲方義務

（1）本合同簽訂后10日內，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現(xiàn)狀、附屬設施等狀況，并向乙方供應有關門面及附屬設施的資料。

推舉合同范本：

商鋪租房合同簡潔版（必備3篇）

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（2）本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并擔當費用。

（3）對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面狀況并提出合理使用意見。

（4）出租門面管理權發(fā)生變化，甲方應通知乙方，并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本合同連續(xù)有效。

（5）該出租門面的正常損壞（包括基礎、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結構）由甲方在合理期限內修理，正常損壞的修理費用由甲方擔當，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩

日內通知甲方，否則，甲方不擔當任何責任。

3、乙方權利

（1）按約使用門面。

（2）優(yōu)先續(xù)租權。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

4、乙方義務

（1）按時交納租金、押金及雙方商定的其他費用。

（2）如需轉變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必需事先征得甲方的同意。

（3）樂觀幫助甲方對門面的修繕、管理行為；使用中發(fā)覺問題，應準時告知甲方，按雙方商定對門面進行修理維護。

（4）擔當因乙方緣由造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構范圍以外的維護修理的費用。合同期滿，

（5）如需要續(xù)租本門面，應于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權另租賃他人。

（6）合同期內乙方有監(jiān)督、愛護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人修理，由此造成的損失由乙方或責任人擔當，與甲方無關。

第八條乙方承諾

1、乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起，即擔當涉及本合同項下租賃門面的平安、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反平安、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責任由乙方自行擔當，若因此致使甲方患病損失的，乙方全額賠償甲方損失（包括但不限于律師費用）。

2、甲方有權對租賃門面平安、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其平安、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。

第九條門面的出售與轉讓

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權（但甲方關聯(lián)交易除外）。

2、乙方未經甲方同意，

第十條租賃門面的歸還及其他

1、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續(xù)。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。

2、租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方全部。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必需按期搬出全部物件，如門面內仍有余物，視為乙方放棄全部權，由甲方處理。

4、租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但連續(xù)占用門面的，每逾期一天，按本合同商定平均日租金的

5、門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同商定。

第十一條門面質量、產權瑕疵擔保

1、乙方已對本合同商定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

2、甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發(fā)生侵害第三方權利的狀況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。

第十二條違約責任

任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式擔當違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：

1、甲方違約責任：

（1）每延遲一日交付門面，擔當合同總金額萬分之五的違約金。

（2）不履行或不按商定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，擔當合同總金額5%的違約金。

2、乙方違約責任：

（1）逾期交付租金的，除應準時如數(shù)補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

（2）未經甲方同意，

（3）租賃雙方在合同期內應簽訂《消防平安承諾書》，若乙方違反其中有關規(guī)定或造成事故或受到有關部門懲罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并擔當一切責任。

第十三條合同變更與解除

1、雙方協(xié)商全都，可變更或解除合同。變更或解除合同應采納書面形式。

2、一方嚴峻違約致使合同目的不能實現(xiàn)，相對方可以解除合同，但應以本合同商定之條款擔當相應責任。

3、因不行抗力緣由，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。

4、單方解除事由：

（1）甲方可以解除合同的事由：

①乙方不交付或者不按商定交付租金達10日以上。

④乙方裝修前必需把裝修方案告之甲方，經甲方同意后方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、轉變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的`；斷電等自救措施。

（2）乙方可以解除合同的事由：

①甲方拖延交付出租門面10日以上的；

②甲方違反本合同商定，不擔當修理責任，使乙方無法連續(xù)使用出租門面。

5、合同變更或解除，不能免除違約方應擔當?shù)倪`約責任。

第十四條不行抗力

1、不行抗力大事包括：戰(zhàn)斗、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況。

2、因不行抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明。

3、由于不行抗力的緣由，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自擔當。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。

第十五條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。

第十六條通訊地址

雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應準時通知對方。

出租方（甲方）通訊地址：____

聯(lián)系人：____

電話：____

承租方（乙方）通訊地址：____

聯(lián)系人：____

電話：____

第十六條其他

1、本合同未盡事宜，另行商定補充協(xié)議。

補充條款：

2、附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：

（1）門面附屬設施及門面配套設施清單。

（2）雙方認為應作為本合同附件的其它資料。

3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。

乙方（簽字蓋章）________甲方（簽名蓋章）________

地址：________

身份證號：________

聯(lián)系電話：________

開戶銀行：________

賬號：________

____年____月____日

篇2商鋪個人租房合同簡潔版

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲方情愿將產權屬于自己的門面出租給乙方，依據國家相關法律、法規(guī)，經協(xié)商全都，訂立本合同，具體狀況如下：

第一條門面座落地址：

建筑面積：㎡。

其次條租賃期限及租金：

租期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金元(大寫：xx元)。保證金在合同期滿后退還，保證金不計息，承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回門面。

1、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。

2、合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權，但租金按當時的物價及四周門面租金漲幅作適當調整。

3、乙方每叁個月繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。

4、乙方必需提前一個月向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。

第三條租賃期間房屋修繕

出租方將門面交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，承租方在租賃期間不準擅自破壞整個門面的主體結構，如造成一切后果由承租方自行擔當。合同期滿后，承租方不準損壞原裝修風格，必需保持其原貌，否則不退保證金。

第四條各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費，乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。

2、水電氣費，由乙方自行繳納。

3、修理費，租賃期間，由于乙方導致租賃門面的質量或門面的內部設施損壞，包括水、電等，修理費由乙方負責。

第五條出租方與承租方的變更

1、租賃期間，乙方如欲將租賃門面轉租給第三方使用，不必事先向甲方申請，可直接轉讓。

2、若乙方在甲方沒有違反合同的狀況下提前解除本合同，視為乙方違約，甲方有權收回門面。

第六條若租賃門面因不行抗拒的自然災難導致?lián)p毀或承租人損失的，甲方不擔當任何責任。

第七條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

篇3商鋪租房簡潔版合同范本

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：__________________

一、房屋地址

______________底商，建筑面積_______平方房屋結構框架，層數(shù)_______。

甲方出租的商鋪坐落于_____________________。

二、租賃期限

1、雙方商定房屋租期為______________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、甲方賜予乙方_______天免租。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：__________________

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_______萬元

合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_______元大寫：________________________元整：__________________前三年租金不變，后兩年在原租金基礎上遞增百分之六。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于每年的_______月_______日前交至出租方。

3、乙方須向甲方繳納房屋保證金____________元。

4、承租方必需根據商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的________%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營狀況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：__________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：__________________由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)。

3、修理費：__________________租賃期間，由于乙