洗衣房(廚房)設(shè)備供應(yīng)及安裝工程合同

工程 洗衣房〔廚房〕設(shè)備供給及安裝工程合同 發(fā)包人： 承包人： 設(shè)計： 監(jiān)理: 咨詢： 年月日工程洗衣房〔廚房〕設(shè)備供給及安裝工程合同1.合同協(xié)議書2-4頁2.中標(biāo)書5-14頁附錄一：合同附錄15附錄二：合同圖紙163..議標(biāo)間往來件174.合同條件18-31頁5.工程甲部–措施工程32-48頁乙部–技術(shù)496.工程量甲部-計量原那么50-51頁乙部-單價工作內(nèi)容總說明52-55頁7.合同價目總計608.單價組價共***頁9.附表一：工程量樣本10.附表二：樣本合同協(xié)議書本協(xié)議書于年月日由法定注冊于的____________(以下簡稱"發(fā)包人")與法定注冊于的___________(以下簡稱"承包人")協(xié)商簽訂。鑒于發(fā)包人愿將名稱為洗衣房(廚房)設(shè)備供給及安裝工程(以下簡稱“承包工程〞而有關(guān)的合同稱為“承包合同〞)交由承包人施行已承受了承包人提出的承當(dāng)施行和完成這項工程及修補其中任何缺陷所收取的下述報酬金額?，F(xiàn)發(fā)包人及承包人為明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任按照?合同法?、?建筑法?及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么雙方就本承包工程事項協(xié)商一致訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 第二條 工程承包范圍〔可視工程詳細(xì)情況填寫〕：承包范圍：詳見甲部-措施費工程及乙部-技術(shù)第三條 合同工開工日： 開工日： 第四條 質(zhì)量工程質(zhì)量：第五條 合同金額金額人民幣(大寫)：元(RMB元)。第六條 組成合同的以下應(yīng)按被認(rèn)為是組成并解釋為本工程合同的一部本工程合同將包括以下假設(shè)出現(xiàn)模糊不清或矛盾的應(yīng)按以下組成合同之順序為優(yōu)先解釋順序(假設(shè)在同一順序以日較后者為優(yōu)先解釋順序)：1. 本合同協(xié)議書2. 中標(biāo)書及附錄3. 議標(biāo)間往來件4. 合同條件5. 工程6. 合同圖紙7. 8. 須知及附錄9. 工程量及合同價目總計10.以下為承包人提交的其它資料僅供參考：(i)單價組價雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部。第七條 本合同中有關(guān)詞語含義與合同條件中分別賦予它們的定義一樣。第八條 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第九條 發(fā)包人會在合同規(guī)定的限內(nèi)并以合同規(guī)定的方式向承包人支付人民幣元(RMB元)之金額或者合同規(guī)定的其它應(yīng)付款項作為本合同工程施行、完成和修補缺陷的報酬。第十條本合同本協(xié)議書正本一式兩份雙方各執(zhí)一份副本一式份其包人保存份、承包人保存份。第十一條 合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同在雙方簽字蓋章后生效。雙方特此立據(jù)簽訂及蓋章如下：發(fā)包人〔公章〕：_________________承包〔公章〕人：_____________法定代表人或法定代表人或受權(quán)代表簽字：受權(quán)代表簽字：注冊：注冊：住所：住所：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：：：銀行：銀行：賬：賬：日：日：中標(biāo)書致：敬啟者：經(jīng)友好協(xié)商后我司(以下簡稱‘發(fā)包人’)現(xiàn)正式貴司(以下簡稱‘承包人’)我司接納貴司為洗衣房〔廚房〕設(shè)備供給及安裝工程(以下簡稱‘承包工程’)之承包人。并按以下各項規(guī)定及條件由我司與貴司簽訂本工程合同(以下簡稱‘承包合同’)。1. 合同金額1.1本工程合同金額為人民幣(大寫)元(RMB元)此合同金額包括金額人民幣__元該金額工程之金額將按合同規(guī)定調(diào)整。1.2 本工程合同金額為按合同圖紙及工程包干價格。合同金額及單價除另有說明外包括人工、材料及材料之差價、機械費、其它直接費及間接費用、深化設(shè)計費、調(diào)試費、驗收費、檢測費、臨時設(shè)施費、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)經(jīng)營費、方案利潤、稅金(營業(yè)稅、城維護建立稅和教育費附加)、環(huán)保及文明施工增加費、包干費、風(fēng)險費、冬雨季施工費、穿插施工配合費、技術(shù)措施費、工獎、費、倉儲、運輸、治安、消防、平安、環(huán)保、任何消耗性物料、接駁水電源、及部門因進展工程所規(guī)定應(yīng)由施工所交納的任何收費(如合同備案費等)、民擾及擾民費、測試費、稅項、獎金。由議標(biāo)間至工程開工間所有因工資、材料差價、匯率、其它直接費及間接費等原因引致的價格波動將不獲得調(diào)整承包人之價格將被視為已包括上述風(fēng)險。1.3 合同金額將不會因人工工資、材料價格、收費、匯率浮動等因素而改變除工程變更、選擇工程調(diào)整及合同另有規(guī)定外合同金額及單價將不作任何調(diào)整。1.4承包人承當(dāng)現(xiàn)場冬雨季施工防護、治安、消防、環(huán)保、紅線內(nèi)外穿插施工配合、平安及文明施工所需費用或因承包人違章作業(yè)引起的其他費用及責(zé)任后果。1.5 工程量中之單價為包干綜合價所有包干單價的工作及范圍內(nèi)容均已包括完成深化設(shè)計并到達正常使用功能供給及安裝整項洗衣房〔廚房〕設(shè)備及完成其他相關(guān)工程等并達至洗衣房(廚房)設(shè)備正常使用、符合設(shè)計概念及功能要求。承包人應(yīng)確保所提供之設(shè)備安裝工藝質(zhì)量良好符合圖紙及要求及遵循有關(guān)規(guī)那么及。1.6 本承包工程合同金額(除金額工程之預(yù)留外)應(yīng)被視為是按合同圖紙及工程要求的完本錢工程的所有內(nèi)容之金額。1.7本工程合同金額已包括承包人按照合同圖紙、工程、深化設(shè)計及深化設(shè)計后所需之一切費用假設(shè)承包人提供之深化設(shè)計與方案存在減項偏向時那么合同金額根據(jù)深化設(shè)計相應(yīng)調(diào)減；假設(shè)承包人提供之深化設(shè)計與方案存在增項偏向時那么此增項偏向所引起之費用屬于深化設(shè)計范圍合同金額不作任何調(diào)整。1.8合同內(nèi)措施工程費用一次包干金額合同單價均不作任何調(diào)整或變更。1.9結(jié)算方式1.9結(jié)算價款=合同金額±設(shè)計變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證調(diào)整價款±合同索賠-金額-各種扣〔罰〕款費用。1.9.2承包人在本工程開工驗收合格后45天內(nèi)按照合同約定向發(fā)包人報送工程結(jié)算書。報送的結(jié)算金額假設(shè)超出最終合理審定結(jié)算總價的8那么因造價超出部而引起的造價咨詢酬金增加的部由承包人承當(dāng)?！哺鶕?jù)詳細(xì)工程情況確定是否保存2. 合同范圍〔可視詳細(xì)工程增減〕承包人須按合同、圖紙及技術(shù)要求及描繪提供本合同范圍內(nèi)洗衣房〔廚房〕設(shè)備供給及安裝工程連一切所需之主材、輔助材料及配件測試、調(diào)試及保修并編制及提供一切施工詳圖及開工圖。無在合同中有否特別指出或說明本合同須包括要完成深化設(shè)計并到達正常使用功能供給及安裝整項洗衣房〔廚房〕設(shè)備及配件及完成其他有關(guān)工程等并達至正常使用符合設(shè)計概念及功能要求。承包人應(yīng)確保所提供之設(shè)備安裝工藝質(zhì)量良好符合圖紙及要求及遵循有關(guān)規(guī)那么及。本工程工程范圍包括洗衣房〔廚房〕設(shè)備供給及安裝亦詳見技術(shù)。2.1由承包人負(fù)責(zé)之承建的工程包括但不限于以下各項：(1)按照合同規(guī)定的工程范圍及工時間內(nèi)設(shè)計、供給及安裝所需之洗衣房〔廚房〕設(shè)備。(2)除上述永久使用的物料外承包人亦須按本合同規(guī)定提供足夠后備物料以供交換不合格/損壞/退貨/不被接收的物料；及于發(fā)包人指定時間內(nèi)交換好以達發(fā)包人滿意。(3)承包人須有足夠的貨源以備發(fā)包人需要時提供所需之設(shè)備以作交換之用。(4)提供及進展一切所需之設(shè)計、樣板等工作以達發(fā)包人滿意。(5)在質(zhì)量保修內(nèi)按合同及發(fā)包人要求及時處理損壞及質(zhì)量不符合要求之工程。(6)提供所需之設(shè)計、施工詳圖、說明、出廠證明、品質(zhì)保證書、平安認(rèn)證、出口證明、使用手冊、維修保養(yǎng)手冊及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門要求提供的等。所有之圖紙及資料等須符合發(fā)包人及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的要求并發(fā)包人滿意。(7)除上述所列本承包工程范圍還包括所有必須之物料、設(shè)備、接駁配件、膠布/膠貼等配件、工具、小五金及其它相關(guān)接駁物料等以完成供給及安裝。(8)提供配合本工程之總承包人進展一切所需之測試工作以到達當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門及發(fā)包人滿意。(9)培訓(xùn)發(fā)包人相關(guān)人員包括掌握整個系統(tǒng)之操作、保養(yǎng)、緊急程序及維修等說明書。(10)在保養(yǎng)及操作間更換零件；在滿后保證以合理單價提供備用零件。(11)在工程開工時按照發(fā)包人對工程/設(shè)備進展清理。(12)承包人須自行安排及提供本身所需之一切程度或垂直運輸包括一切機械、人力等及于工程完成后撤除、清理及修復(fù)好。有關(guān)上述的運輸安裝承包人須與總承包人包括各指定分包或其它承包人作協(xié)調(diào)及配合以確保以上安排不會對其它造成任何阻礙。(13)承包人負(fù)責(zé)復(fù)核本工程所有現(xiàn)場之尺寸、大小及標(biāo)高等并按此等資料對本身所承當(dāng)?shù)墓こ踢M展設(shè)計、供給及安裝最終到達發(fā)包人滿意。(14)承包人按自身之需要自行提供一切之臨時設(shè)施包括腳手架、吊籠、工作臺及其它一切所需之臨時設(shè)計、機械設(shè)備等以完本錢工程。(15)有關(guān)會影響本工程之圖紙例如構(gòu)造圖、建筑圖、機電圖及其它資料等承包人須自行安排前往發(fā)包人或其參謀處參閱不承包人有否參閱有關(guān)圖紙及資料等承包人將被視為完全明白此等內(nèi)容及對本身所承包之工程的影響。承包人須負(fù)責(zé)一切所需之所有線走向的改造以配合整體的室內(nèi)設(shè)計并能發(fā)包人滿意；一切因上述的誤解或遺漏而提出之時間或金錢上之索償一概不被接納。須特別注意此等圖紙及資料等僅作參考之用發(fā)包人不保證其準(zhǔn)確性承包人亦須承當(dāng)一切此等圖紙資料與施工現(xiàn)場的實際差異。(16)其它于合同要求內(nèi)所述之工程。(17)為進展本工程而使用的任何專利物品、程序或創(chuàng)造,其費用視為包括在合同總價內(nèi)假設(shè)承包人觸犯任何物品、程序或創(chuàng)造的專利權(quán)發(fā)包人蒙受索償、訴訟、賠償、費用和支出承包人須予以補償。(18)承受發(fā)包人及本工程總承包人之一切統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、配合、施工安排、及進度、安放次序及位置等圖紙之呈交及審批、各分包工程之沖突或爭執(zhí)等解決及最終能使本工程順利交付發(fā)包人使用。(19)承包人還須負(fù)責(zé)：(1)有關(guān)所須之臨時設(shè)施如臨時排水系統(tǒng)及道路等及完工后之拆走、清理、清潔及平整；(2)提供有關(guān)保證書使用說明等；(3)完善及深化設(shè)計院所提供之設(shè)計圖紙以符合施工之用；(4)按發(fā)包人及有關(guān)法律、法規(guī)及政策等要求于適當(dāng)時間提交有關(guān)所需以便發(fā)包人能按照有關(guān)法律、法規(guī)及部門政策申請及領(lǐng)取所需之答應(yīng)及允許證件使工程能開工直至完工否那么此等申請將成為屬于本合同要求承包人所履行之責(zé)任。(5)進展及完成所有發(fā)包人及有關(guān)部門或要求之試驗及安排有關(guān)部門進展工程開工驗收包括提供有關(guān)。(6)于工程開工時〔按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門之規(guī)定〕提交開工圖及相關(guān)資料給發(fā)包人以便發(fā)包人安排入；(7)質(zhì)量保修內(nèi)之保修工作。上述各項不應(yīng)視為巨細(xì)無遺；承包人有責(zé)任視察現(xiàn)場及細(xì)閱圖紙及工程務(wù)求對所需工程的范圍得到完全及滿意的掌握。此外承包人還須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項如環(huán)境清理、容維護、交通、民擾調(diào)停等工作。此外為免混淆特此澄清本工程范圍應(yīng)包括設(shè)計及為完成一切在合同所顯示及描繪之工作。3. 開工日及工3.1 本工程開工日：3.2 本工程開工日：3.3 合同工：承包人須遵守總承包人所擬定的有關(guān)工程進度方案及其后之修改并安排相應(yīng)的物料供給及安裝及驗收時間以配合總承包工程整體進度以使主體工程不會引致延誤而承包人應(yīng)已被視為在合同金額內(nèi)預(yù)留所有與此有關(guān)之開支及費用。此外承包人應(yīng)根據(jù)總承包工程之實際情況編排本合同之工如總承包工程進度與承包人在書及其他書所提及之工程進度有所出入一切也須以總承包工程進度表所列的時間為準(zhǔn)。一切有關(guān)因?qū)崿F(xiàn)上述的要求所引致的費用已包括在合同金額內(nèi)。假設(shè)因承包人之原因?qū)е驴偝邪こ讨偣ぱ幽敲闯邪顺挟?dāng)對總承包人造成之損失并對總承包人進展違約賠償。發(fā)包人有權(quán)保存對承包人索賠的權(quán)利。4. 措施工程費用工程量內(nèi)填報之措施工程費用已包括工程甲部-措施工程內(nèi)容所述之一切要求措施工程費用除合同另有規(guī)定外將不會作任何調(diào)整。5.選擇工程假設(shè)工程量中有工程被注明為“選擇工程〞發(fā)包人有權(quán)在工程開工后發(fā)出變更確定任何一項或多項選擇工程是否由承包人施工假設(shè)發(fā)包人發(fā)出確定有關(guān)選擇工程不由承包人施工時那么有關(guān)該工程之價款將全數(shù)從合同總價內(nèi)扣除承包人應(yīng)遵守發(fā)包人不能因此要求任何額外費用或工延長。6. 付款6.1本合同簽訂后14個工作日內(nèi)發(fā)包人支付承包人合同金額的預(yù)付款同時承包人提供同等金額的預(yù)付款保。6.2工程開工驗收合格后或發(fā)包人發(fā)出接收證書后〔以較后的日為準(zhǔn)〕發(fā)包人支付到合同金額的〔不包括工程變更洽商費用〕；6.3工程結(jié)算完成并經(jīng)雙方確認(rèn)后14個工作日內(nèi)支付到結(jié)算金額的95〔扣除一切應(yīng)扣款〕；6.4結(jié)算金額的5作為保存金質(zhì)量保修滿承包人完成全部保修責(zé)任發(fā)包人向承包人頒發(fā)保修完成證書后30天內(nèi)無息支付全部保存金。6.5發(fā)包人支付承包人工程款的同時承包人必須提供發(fā)包人同等金額的有效。7. 撤離現(xiàn)場在發(fā)包人代表/工程師發(fā)出接收證書或發(fā)包人因承包人違約而終止合約或因中國法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因此工程停工發(fā)包人有權(quán)指承包人全部撤離施工場地承包人須在接到發(fā)包人發(fā)出書面后7天之內(nèi)無條件全部撤離現(xiàn)場。承包人不可以藉任何原因(如工程結(jié)算等一切原因)而回絕或拖遲撤離施工現(xiàn)場。如承包人不按撤離現(xiàn)場那么發(fā)包人將雇用其他或提請有關(guān)部門采取必要的措施使承包人撤離現(xiàn)場因上述原因此發(fā)生的一切費用、責(zé)任和后果將由承包人承當(dāng)并且承包人將以合同中拖延工每日賠償款的金額按照違約逗留天數(shù)交納違約賠償金額。承包人全部撤離現(xiàn)場是指承包人將其一切人員、機械、設(shè)備、車輛、臨時建筑、以及其他一切屬于其的物料全部撤出施工場地并將施工場地清掃干凈、平整、經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理滿意后撤離工地。8.進口關(guān)稅及進口增值稅本工程進口物料之一切進口關(guān)稅及進口增值稅及一切申請及清關(guān)費用均由承包人承當(dāng)并已包括在合同金額內(nèi)。9. 拖違約賠償金 如本工程未按照本合同訂明的開工日內(nèi)完成承包人須向發(fā)包人繳付拖違約金賠償延誤的損失。拖違約金每天為合同金額之〔不設(shè)上限〕并以開工證書注明的開工日超過相應(yīng)的合同開工日的天數(shù)乘以上述之每天拖違約金額計算拖違約金總額。發(fā)包人可將此筆拖違約金從按照本合同到應(yīng)付或即將到應(yīng)付的款額中扣除或者發(fā)包人有權(quán)將此筆拖違約金作為承包人對發(fā)包人所欠的債項而向承包人追討。 至于計算拖違約賠償費方面需由發(fā)包人、造價工程師、監(jiān)理工程師共同審查確認(rèn)惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)那么在發(fā)包人。承包人應(yīng)對此等違約所產(chǎn)生的全部后果負(fù)責(zé)而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。除上述之拖違約賠償金承包人還須承當(dāng)一切因承包人之延誤而引致的任何損失及費用。10. 履約保承包人需在簽署本合同14天內(nèi)向發(fā)包人提供一份由發(fā)包人認(rèn)可的銀行、擔(dān)保出具的履約保。11. 開工驗收當(dāng)工程具備開工驗收條件時承包人須按和相關(guān)部門對工程開工驗收的有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供整項工程的完好開工資料及開工驗收并向發(fā)包人呈交開工圖同時承包人也須代表發(fā)包人在發(fā)包人要求之時間內(nèi)組織有關(guān)/當(dāng)/部門為整項工程驗收及繳納一切驗收所需之費用。本工程一切組織驗收之工作都須由承包人牽頭負(fù)責(zé)。12. 開工驗收日本承包工程之開工驗收是按有關(guān)驗收及要求進展驗收本承包工程之開工驗收日為本承包工程及主體工程經(jīng)發(fā)包人驗收合格并獲得有關(guān)部門的開工法律后發(fā)出正式接收證書之日。一切保存金支付及質(zhì)量保修起計日均以上述日為準(zhǔn)。13. 缺陷責(zé)任本承包工程缺陷責(zé)任為主體工程開工驗收合格且發(fā)包人簽發(fā)正式接收證書之日起計年。14. 額外條款所有有關(guān)本承包工程在議標(biāo)時由承包人所自擬/要求之額外條款除獲得發(fā)包人書面同意外一切額外條款承包人同意無條件取消。15. 技術(shù)由發(fā)包人提供本工程技術(shù)已納入本工程合同內(nèi)容。16.往來件于合同所列之往來件(如有)將成為本工程合同之一部。如前述各件之見矛盾應(yīng)以件日較后者為準(zhǔn)。 17. 其他17.1 承包人須在本中標(biāo)書簽署后14天內(nèi)向發(fā)包人提交包括但不限于以下：a. 施工技術(shù)方案及施工組織設(shè)計；b. 施工進度方案表；c. 工程設(shè)備及裝備表；d. 履約保及預(yù)付款保。17.2 合同金額已包括與其它施工之穿插施工配合費用。17.3 合同金額已包括開工驗收前于承包人工程范圍內(nèi)之一切清潔及成品保護費。17.4 承包人在施工間出現(xiàn)質(zhì)量、工、文明現(xiàn)場、平安施工等問題經(jīng)發(fā)包人提出整改承包人必須按發(fā)包人之要求在合理限內(nèi)整改以到達發(fā)包人滿意。17.5 在正常工作時間內(nèi)總承包人為承包人提供施工臨時性的上水和臨時用電設(shè)施承包人單獨掛表計量所發(fā)生的費用由總承包人與承包人按每月共同抄表核算每月承包人實際臨時性用水、用電費用總承包人將每月發(fā)生的承包人臨時用上水和臨時用電的費用〔雙方共同確認(rèn)后〕以書面形式呈報給發(fā)包人由發(fā)包人從承包人第二筆付款中扣除將扣除額支付給總承包人。17.6 本承包工程合同并不保證承包人的工程將會連續(xù)不斷進展。而因遵守總承包人之綜合施工進度方案而引致工程施工連續(xù)的情況將不會自發(fā)包人/總承包人處獲得賠償。17.7承包人的材料、設(shè)備進入施工現(xiàn)場前應(yīng)征得總承包人的同意并按其指定的地點堆放。假設(shè)合同工拖延或順延承包人的材料、設(shè)備不能按合同工方案時間進場承包人在施工現(xiàn)場外發(fā)生的一切費用由承包人承當(dāng)。17.8承包人使用的材料、設(shè)備施工前必須經(jīng)過發(fā)包人、設(shè)計、監(jiān)理確認(rèn)。假設(shè)有不符合要求的情況發(fā)生發(fā)包人有權(quán)采取全部退貨、全部返工以及其它合理的一切方式予以處理因此發(fā)生的全部責(zé)任均在承包人同時工不予順延。材料、設(shè)備連配件于工地報驗時需提供以下供發(fā)包人/工程監(jiān)理審閱：出廠合格證；質(zhì)量檢驗/質(zhì)量保證書；消費日證明；必要之技術(shù)資料；原產(chǎn)地證明；進口的商檢證明及進口相關(guān)資料。17.9總承包人為承包人提供之所需照、協(xié)調(diào)及理費用已按合同規(guī)定計取。故總承人將不再向承包人收取總包效勞費及配合費用。17.10承包人須負(fù)責(zé)所承建工程范圍缺陷責(zé)任之保修工作承包人須服從及執(zhí)行發(fā)包人簽署之保修合同之有關(guān)條款之規(guī)定并承當(dāng)一切因此產(chǎn)生的責(zé)任而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。17.11承包人在施工間出現(xiàn)平安事故〔如傷亡、傷殘、火災(zāi)等問題〕承包人應(yīng)承當(dāng)因此發(fā)生的一切費用并使發(fā)包人免于遭受因此招致的任何損失及工延誤。承包人應(yīng)制定一套有效的平安措施杜絕上述事故發(fā)生假設(shè)一旦發(fā)生發(fā)包人有權(quán)于支付予承包人的任何款項中扣除相應(yīng)之費用。17.2承包人所承建的工程范圍內(nèi)的成品保護在開工驗收合格交付發(fā)包人前由承包人自己保護且相關(guān)費用已包含于合同金額內(nèi)。假設(shè)發(fā)生成品損壞破損除非已有發(fā)包人及監(jiān)理工程師確認(rèn)了相關(guān)責(zé)任方由相關(guān)責(zé)任方承當(dāng)賠償責(zé)任外否那么承包人須承當(dāng)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任并負(fù)責(zé)修復(fù)直至到達發(fā)包人要求。本中標(biāo)書自雙方簽字蓋章之日起正式生效并將該生效日視為中標(biāo)書的正式發(fā)出日本中標(biāo)書將作為將來正式合同有效之根據(jù)且具有法律效用。本中標(biāo)書一式兩份如承包人同意上述條款請將中標(biāo)通書簽妥及蓋章。發(fā)包人〔公章〕：_______________承包人〔公章〕：______________法定代表人或法定代表人或受權(quán)代表簽字：受權(quán)代表簽字：注冊：注冊：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：：：銀行：銀行：賬：賬：日：日：中標(biāo)書附錄一-合同附錄合同附錄本合同條款附錄將按以下填寫：合同條款簡稱 條款 合同要求履約保證金額 18.0 合同金額10 開工限 2.1 承包人開工限 2.1 誤違約賠償金額 2.3 人民幣元/天 誤違約賠償費限額 2.3 因承包人之責(zé)任導(dǎo)致的誤那么誤 違約賠償金不設(shè)上限 從接收證書上所訂明之缺陷限 2.5 接收日起計個月 保存金限額 本工程結(jié)算金額之5 書簽署人簽署 蓋章 中標(biāo)書附錄二–合同圖紙合同圖紙序圖紙編圖紙名稱版出圖日——————————議標(biāo)間往來件序發(fā)文名稱發(fā)文發(fā)文日編合同條件1.定義、、責(zé)任及職責(zé)1.1詞語定義1.2承包人責(zé)任2.工程的開工、開工及工程質(zhì)量2.1開工日和開工日2.2延開工2.3工程延誤的賠償2.4檢查和返工2.5施工缺陷的責(zé)任問題2.6工程驗收3.工程分包及變更3.1分包/轉(zhuǎn)讓3.2工程更改3.3變更洽商費用之調(diào)整4.合同金額與調(diào)整及支付4.1合同金額4.2工程量4.3工程款支付4.4稅費4.5固定單價4.6工程使用4.7結(jié)算方式5.承包人工程經(jīng)理6.材料供給7.品質(zhì)保證8.樣品9.工程施工及進展驗收以及監(jiān)視工作10.包裝、貯存及保護11.12.12.1發(fā)出13.工程驗收14.保修15.違約15.1承包人違約15.2發(fā)包人違約15.3無力償債15.4終止時的付款16.爭議16.1爭議解決17.履約保18.撤離現(xiàn)場19.擾民/民擾20.其它合同條件1. 定義、、責(zé)任及職責(zé)1.1詞語定義以下詞語應(yīng)具有本條所賦予的定義：合同條件：是根據(jù)法律規(guī)定及結(jié)合詳細(xì)工程實際及工程施工的需要、發(fā)包人與承包人達成一致所訂立的條款。發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定具有工程發(fā)包主體和支付工程價款才能的當(dāng)事人以及獲得當(dāng)事人資格的合法繼承人。即。承包人：指在協(xié)議書中約定被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。方案設(shè)計系指 。方案設(shè)計將為工程進展方案設(shè)計工作。1.1.5設(shè)計：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、送審及驗收的即__監(jiān)理：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的即。造價咨詢：即。工程師：指由發(fā)包人任命為施行合同擔(dān)任合同中工程師職位的人員。工程或本工程：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。總承包工程：指在總承包合同內(nèi)所述由總承包人負(fù)責(zé)承造總承包工程。 總承包人：指由發(fā)包人聘用進展及承建總承包工程之施工即。合同金額：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中所訂明的承造工程和承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款額。工：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)〔包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。開工日：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定承包人開場施工的絕對或相對的日。開工日：指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日。圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批淮滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括配套說明和有關(guān)資料〕。施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其它場所。書面形式：指合同書信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。索賠：指在合同履行過程中對于并非自己的過錯而是應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和〔或〕工順延的要求。不可抗力：指因戰(zhàn)爭、、空中飛行物體或其它非發(fā)包方或承包人責(zé)任造成的、火災(zāi)、以及以下所指定之惡劣天氣對工程造成損害的自然災(zāi)害。 (i)惡劣性天氣是指公布不適宜進展建筑工作之特殊壞天氣的日子〔不應(yīng)包括冬季及嚴(yán)夏施工〕。小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的以有效開場時計算；規(guī)定按天計算時間的開場當(dāng)天不計入以次日開場計算?！叭?天)〞均指一個日歷日。金額：指已標(biāo)價工程量中所列的金額用于在簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見變更的施工及其所需材料、工程設(shè)備、效勞等的金額包括以計日工方式支付的金額。供給單價：指發(fā)包人在工程量中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、設(shè)備以及專業(yè)工程的金額。選擇工程：指暫列于合同范圍內(nèi)施工過程中部或全部由承包人承當(dāng)或均不由承包人承當(dāng)?shù)墓こ獭?.2承包人責(zé)任承包人須按合同的要求小心及盡力施工按第2.0條款所規(guī)定的時限內(nèi)及協(xié)議書內(nèi)所約定的質(zhì)量完成工程。承包人應(yīng)為適當(dāng)進展本工程及履行第2.5條款規(guī)定的責(zé)任并提供一切所需的人力、物料及機械。2. 工程的開工、開工及工程質(zhì)量2.1 開工日和開工日本工程之開工日及總工天數(shù)為如下：開工日： 開工日： 總工天數(shù)： 上述之工天數(shù)應(yīng)包括所有假、星天及天氣惡劣的日子。當(dāng)工程各部份已拿取有關(guān)之質(zhì)檢合格批文〔如有〕及所有工作已完成并達致工程師滿意程度工程應(yīng)被視為開工。工程師應(yīng)按上述開工要求發(fā)出開工證書予承包人以確定開工日。2.2 延開工假設(shè)工程的進度出現(xiàn)拖延承包人須立即書面工程師及發(fā)包人有關(guān)工程或任何部工程的進度或開工出現(xiàn)拖延的原因。 假設(shè)工程師在接到上述資料及原因的陳述后認(rèn)為工程的開工可能或已拖延至超過合同約定的開工日或超過任何以前根據(jù)本條確定的延長限而拖延之原因是由于以下情況:(a)不可抗力；(b) 為遵守本合同有關(guān)條款所發(fā)出的工程師指；或(c) 承包人在須進展興建某工程前7天已特別以書面申請但仍未能及時從工程師收到所需的指、圖紙及詳圖。 那么工程師應(yīng)在與發(fā)包人及承包人協(xié)商后公平和合理地給予延長之時間或多個延長之時間以完成工程或其中各部〔按情況需要〕。該等延長限將為新的開工限而本條亦須相應(yīng)地予以閱讀及解釋。 為免混淆特此聲明任何因惡劣天氣而影響工程進度承包人不得有任何索賠及工不會延長。 承包人在以上引致延誤情況發(fā)生后7天內(nèi)就延誤的內(nèi)容、對原工程進度產(chǎn)生的影響、引致延誤之原因及所引致的經(jīng)濟損失向工程師/發(fā)包人代表提出。工程師/發(fā)包人代表在收到并經(jīng)審核后將按公平和合理的原那么對工作出順延。 承包人亦應(yīng)注意假設(shè)因不可抗力的原因引致工延誤雙方應(yīng)自行承當(dāng)本身損失的原那么作出處理即發(fā)包人承當(dāng)工損失承包人承當(dāng)因延誤引致的經(jīng)濟損失。2.3 工程延誤的賠償 如本工程未有按照本合同訂明的開工日或根據(jù)第2.2條款所延長之工內(nèi)完成承包人須向發(fā)包人繳付逾違約金以賠償延誤的損失。逾違約金每天為承包合同金額的并以開工證書注明的開工日超過相應(yīng)的合同開工日或按第2.2條款的延長開工日的天數(shù)乘以上述之每天逾違約金計算逾違約金總額。發(fā)包人可將此筆逾違約金按照本合同到就付或即將到應(yīng)付的款額中扣除或者發(fā)包人有權(quán)將此筆逾違約金視作承包人對發(fā)包人所欠的債項而向承包人追討。 如因承包人的原因此引致總承包工程之開工日(包括發(fā)包人代表/工程監(jiān)理確認(rèn)延長之時間)有所延誤發(fā)包人代表/工程監(jiān)理睬核算承包人對總承包工程開工之延遲所應(yīng)負(fù)責(zé)任。當(dāng)發(fā)包人代表/工程監(jiān)理以書面確定認(rèn)為因承包人之延遲而致總承包工程延遲之日數(shù)時承包人應(yīng)向總承包人支付或由發(fā)包人從應(yīng)支付于承包人的任何款項扣除按拖長短及以每天按合同金額的作為拖違約賠償金。拖違約金不設(shè)上限。 至于計算拖違約賠償金方面發(fā)包人代表/工程監(jiān)理有審查權(quán)惟最終執(zhí)行此條款之決策權(quán)那么在發(fā)包人。 承包人對此等違約全部負(fù)責(zé)而使發(fā)包人免于遭受因此而招致的任何損失。除上述之拖賠償金承包人還須承當(dāng)一切承包人之延誤而引致發(fā)包人所產(chǎn)生之損失及費用。2.4 檢查和返工承包人應(yīng)認(rèn)真按照、和設(shè)計圖紙要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時承受工程師的檢查檢驗為檢查檢驗提供便利條件。工程質(zhì)量達不到約定的部工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)要求承包人撤除和重新施工承包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工直到符合約定。因承包人原因達不到約定由承包人承當(dāng)撤除和重新施工費用工不予順延。工程具備隱蔽條件承包人進展自檢并在隱蔽前72小時以書面形式工程師驗收。包括隱蔽驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄驗收合格工程師在驗收記錄上簽字后承包人可進展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 惟假設(shè)承包人沒有按規(guī)定工程師驗收工程師有權(quán)在事后要求重新進展驗收。無驗收結(jié)果合格與否承包人須承當(dāng)由此導(dǎo)致的一切費用且工不予順延。無工程師是否已進展驗收當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時承包人應(yīng)按要求進展剝離或開孔并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗不合格承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費用工不予順延。2.5 施工缺陷的責(zé)任問題由工程師按照第2.1條款所簽發(fā)之開工證明所注明之開工日起計算個月內(nèi)如發(fā)現(xiàn)由于施工用料或施工質(zhì)量未有按照本工程所在地有關(guān)規(guī)定及本合約的要求而產(chǎn)生任何缺陷或由缺陷引發(fā)的其它問題除非工程師／發(fā)包人另有否那么承包人須在一段合理時間之內(nèi)將有不妥善之地方修好修補的費用須由承包人自行承當(dāng)。如承包人不進展修補發(fā)包人有權(quán)雇用其別人代為修補但所引致的一切費用及損失仍由承包人負(fù)責(zé)。工程師認(rèn)為承包人已按此條款要求完成其責(zé)任時或于上述缺陷保修屆滿時以較后者為準(zhǔn)須簽發(fā)“缺陷修復(fù)證書〞以確認(rèn)完成修補的日。2.6 工程驗收工程具備工程驗收條件承包人按照工程開工有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人/設(shè)計提供完好開工驗收后組織有關(guān)部門驗收相關(guān)部門對工程驗收予以批準(zhǔn)或提出修改由承包人按其在要求的時間內(nèi)修改完畢并承當(dāng)自身原因造成的修改費用。3.工程分包及變更3.1 分包/轉(zhuǎn)讓 承包人在未獲得發(fā)包人書面同意之前不得將本合同的全部或其中任何部轉(zhuǎn)讓/分包給任何人。3.2 工程變更發(fā)包人/工程師可以發(fā)出工程變更指所有的工程變更必須得到發(fā)包人/工程師的書面同意及確認(rèn)任何未經(jīng)發(fā)包人/工程師同意/確認(rèn)的工程的變更承包人需復(fù)原并負(fù)責(zé)所須費用及因此對工所造成的影響?！肮こ套兏暿侵溉缦乱环N或多種或所有情況：.1更改合同所述本工程的設(shè)計、質(zhì)量或數(shù)量；.2工程所需作出的工項增加、刪減或更換。.3本工程施工材料的種類、或所有物料或物品的變更。.4本工程施工程序或限的改變。承包人應(yīng)在工程變更發(fā)出后14天內(nèi)提交變更工程價款的經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同金額變更合同金額按以下進展：(1)合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有價格變更合同金額；(2)合同中只有類似于變更工程的價格可以參照類似價格變更合同金額；(3)合同中沒有類似之價格設(shè)備/材料/人工之價格采用經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)之價格(含各種取費及其它雜費)計算。承包人在收到變更指后應(yīng)立即著手進展不應(yīng)因工程師承受工程價款與否而有所延誤。3.3變更洽商費用之調(diào)整所有工程變更須由發(fā)包人發(fā)出指單份一樣工程累計所變更的價值小于或等于人民幣元時不做調(diào)整超過該金額時的變更價值應(yīng)加到合同金額中。變更不計取措施工程費用。4.合同金額與調(diào)整及支付4.1 合同金額合同金額由發(fā)包人和承包人根據(jù)中標(biāo)書中的中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。合同金額在協(xié)議書內(nèi)約定后除根據(jù)以下規(guī)定外任何一方不得擅自改變。按第3條款有關(guān)變更估值的進展合同金額的調(diào)整及暫列金額及數(shù)量的調(diào)整及(c) 按有關(guān)合同條件承包人應(yīng)向發(fā)包人支付之費用及(d) 雙方在合同中約定其它因素。本工程合同金額已包括承包人按照合同圖紙、工程、深化設(shè)計及深化設(shè)計后所需的一切費用假設(shè)承包人提供之深化設(shè)計與方案存在減項偏向時那么合同金額根據(jù)深化設(shè)計相應(yīng)調(diào)減；假設(shè)承包人提供之深化設(shè)計與方案存在增項偏向時那么此增項偏向所引起之費用屬于深化設(shè)計范圍合同金額不作任何調(diào)整。4.2 工程量不本承包合同任何條款是否另有規(guī)定除特別訂明為“金額/數(shù)量〞之工程(如有)外工程量內(nèi)由發(fā)包人所提供的工程量只用作參考并不構(gòu)本錢承包合同的一部份承包人須細(xì)閱合同條件、圖紙及以計算工程量及更改在工程量內(nèi)由發(fā)包人所提供的工程量〔如有〕。惟該等修改須以書面形式提供發(fā)包人發(fā)包人審核確認(rèn)后發(fā)出工程量修正版。中付款、設(shè)計變更及結(jié)算都將會嚴(yán)格按照工程量中的單價執(zhí)行。除合同變更外一切在工程量內(nèi)之?dāng)?shù)量及工程內(nèi)容和實際之?dāng)?shù)量及工程內(nèi)容有所分別之索償發(fā)包人都不會受理。即合同單價及金額并不會因工程量內(nèi)所列之?dāng)?shù)量及工程之錯漏而作出任何修改。4.2.1工程量內(nèi)之單價為包干綜合單價即除另有說明外包括人工、材料及材料之差價、機械費、其它直接及間接費用、臨時設(shè)施費、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)理費、方案利潤、稅金(營業(yè)稅、城建立維護稅和教育費附加)、文明平安施工及環(huán)保理增加費、包干費、風(fēng)險費、冬雨季施工費、技術(shù)措施費、工獎、費、治安、消防、平安、環(huán)保、及相關(guān)部門因進展工程所需規(guī)定應(yīng)由施工所交納的任何收費、民擾及擾民費、測試費、稅項及匯率變動差價等還包括進口設(shè)備/材料之運輸費、進口關(guān)稅、增值稅、清關(guān)費用等4.2.2本工程為按合同圖紙及工程固定包干價格除發(fā)包人在書面正式有規(guī)定外總價及單價均不作任何調(diào)整或變更。承包人并承當(dāng)現(xiàn)場冬、雨季施工防護及治安、消防、平安及文明施工、環(huán)保或因承包人之原因引起的其它費用及責(zé)任。由議標(biāo)間至工程開工間所有因人工工資、材料差價、收費、匯率浮動、其它直接費及間接費等原因引致的價格波動將不獲得調(diào)整而合同承包人須承當(dāng)現(xiàn)場冬季施工防護、治安、消防、環(huán)保、平安及文明施工費用或因承包人違章作業(yè)引起的其他費用及責(zé)任后果。4.3 付款方式承包人需在書中填寫有競爭性的付款條件。4.4 稅費合同金額須包括一切及工程所在地有關(guān)規(guī)定的稅金及部門收費。合同金額亦同時包括任何新增稅項及費用承包人無在任何情況下也不能藉此向發(fā)包人索償。4.5 固定單價合同單價不會因承包人在施工間所遇到之工資、物料、設(shè)施、稅金其它收費之價格變動調(diào)整。合同單價被視為已包括上述的價格變動的風(fēng)險。4.6 工程使用原那么上應(yīng)盡量按本合同工程施工但如發(fā)現(xiàn)合同部規(guī)定與現(xiàn)行不一致時那么應(yīng)以較嚴(yán)格者執(zhí)行。如和圖紙及其它內(nèi)容不一致那么應(yīng)采用較嚴(yán)格及較高之。承包人遵守此條款之費用都應(yīng)被視為已包括在承包合同金額內(nèi)。4.7結(jié)算方式結(jié)算結(jié)算價款=合同金額±設(shè)計變更、工程洽商及現(xiàn)場簽證調(diào)整價款±合同范圍內(nèi)允許調(diào)整的供給單價工程之調(diào)整金額±合同索賠-金額-各種扣〔罰〕款費用。承包人在本工程開工驗收合格后45天內(nèi)按照合同約定向發(fā)包人報送工程結(jié)算書。報送的結(jié)算金額假設(shè)超出最終合理審定結(jié)算總價的8那么因造價超出部而引起的造價咨詢酬金增加的部由承包人承當(dāng)?！踩缬小?. 承包人工程經(jīng)理在承包人接獲開工后正式簽約前應(yīng)立即指派一名高級技術(shù)人員作為承包人工程經(jīng)理此工程經(jīng)理應(yīng)有足夠才能并獲正式委任負(fù)責(zé)承包人與工地現(xiàn)場之間的協(xié)調(diào)工作同時亦負(fù)責(zé)與發(fā)包人、設(shè)計和總承包人保持配合出席本工程進度會議并作為承包人有關(guān)本合同一切事宜的代表人。同時如有需要工程經(jīng)理須與發(fā)包人、設(shè)計和總承包人一起在本工程工地研究磋商施工方案和安排等事宜就合同工程把各圖紙落實。此等磋商的工作必須盡早進展并在工程施工內(nèi)不斷有效率地進展。假設(shè)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)此名由承包人委派工程經(jīng)理未能遵守上述規(guī)定那么承包人須安排另一名工程經(jīng)理代替并須事先獲得發(fā)包人批準(zhǔn)。6. 材料供給承包人須清楚填寫材料的牌子和廠家名稱、來源地、種類參考編及其它詳細(xì)資料。所有材料必須具有出廠證明書及質(zhì)量保證書。本工程所需主要材料應(yīng)獲得發(fā)包人及專業(yè)部門認(rèn)可。7. 品質(zhì)保證7.1 承包人必須保證所提供的一切材料都是按已審批的樣品制造各方面都符合工程及圖紙內(nèi)的一切規(guī)定且為全新。承包人必須承當(dāng)以劣充優(yōu)遺留及掩蓋隱患所造成的經(jīng)濟和法律責(zé)任。7.2 承包人須按合同的條文規(guī)定對質(zhì)量保修內(nèi)可能出現(xiàn)的一切因質(zhì)量及安裝質(zhì)量引起的缺陷負(fù)責(zé)。8. 樣品承包人在訂貨前應(yīng)按之規(guī)定呈交所有物料原件樣品且獲得發(fā)包人和設(shè)計的批準(zhǔn)。承包人應(yīng)預(yù)留審批所需時間因呈交之樣品不合要求導(dǎo)致返工工不予順延。惟上述任何審批均不應(yīng)減少承包人于本合同之任何責(zé)任。9. 工程施工及進展驗收的監(jiān)視工作承包人必須安排足夠的純熟工人和提供合格的工程師負(fù)責(zé)組織和督導(dǎo)工人工作。于施工間承包人有責(zé)任在施工過程中防止損壞在周圍的構(gòu)造、裝修和設(shè)備如承包人觸犯以上事情一切修補和更換損壞的構(gòu)造、裝修和設(shè)備的費用須由承包人負(fù)責(zé)發(fā)包人有權(quán)從合同金額扣除有關(guān)費用。工程開工后承包人需與發(fā)包人和設(shè)計進展驗收工作任何部位之工程驗收不合格承包人應(yīng)立即撤除不合格之工程并重新安裝及安排再次驗收不合格之工程直至發(fā)包人和設(shè)計滿意為止驗收應(yīng)以公布之執(zhí)行。10. 包裝、貯存及保護10.1 所有運送到工地現(xiàn)場的一切設(shè)備及材料均須為簇新的、并適當(dāng)?shù)匕b和保護妥當(dāng)以防因運送、惡劣天氣或其它情況而受到損壞。同時在可行情況下在使用前用保護外層蓋好盡可能保存原裝包裝所有包裝均不會退回。10.2 任何上述工程在運送間或在工地現(xiàn)場受到損壞應(yīng)立即退回并為發(fā)包人更換工不予順延。10.3 假設(shè)設(shè)備及材料的原產(chǎn)地在工程所在地以外的地方那么一切此等設(shè)備及材料均須有足夠及平安結(jié)實的包裝為運送途中及抵達現(xiàn)場可能受到的不同天氣影響作好平安運送措施。10.4 在與制造商安排運送設(shè)備及材料前承包人須發(fā)包人和總承包人及有關(guān)運送的日并獲得發(fā)包人的批準(zhǔn)。假設(shè)承包人不遵守本條規(guī)定總承包人未能在材料運抵工程現(xiàn)場時在現(xiàn)場提供存取地方那么承包人須單獨承當(dāng)有關(guān)貨倉、多重處置等的一切開支。11. 11.1 承包人須為以下所指定之風(fēng)險投保從承包人按本合同開場并持續(xù)施行本工程所要求的那部現(xiàn)場或通道提供給承包人之時起至承包人最終履行了合同規(guī)定的其義務(wù)止承包人應(yīng)使上述始終有效。并規(guī)定承包人應(yīng)對合同工程施工所雇用的任何人員的責(zé)任投保并且使發(fā)包人和/總承包人根據(jù)單獲得保障。 由承包人投保的風(fēng)險(有效范圍)為：i) 從設(shè)備/材料原產(chǎn)地至工地現(xiàn)場運輸途中設(shè)備/材料。ii)一切承包人認(rèn)為沒有包括在發(fā)包人購置之工程及第三方單內(nèi)的。iii)為承包人的車輛購置的車輛。iv)承包人之工人、理人員及其間接雇用之工作人員之。v) 施工設(shè)備之及物料/設(shè)備之運輸。11.2 合同金額不需包括本合同工程之工程及第三方。12. 12.1 發(fā)出 本合同所規(guī)定的一切均須以書面發(fā)出。如是由信差、電傳或發(fā)出的在對方確認(rèn)收到或當(dāng)日生效。如是以預(yù)付郵資的形式以平郵寄出的書寄出后三天生效。13. 工程驗收13.1 承包人向發(fā)包人和設(shè)計提供設(shè)備/物料出廠質(zhì)檢合格證書和消費廠商的有關(guān)安裝、維修保養(yǎng)說明書以證明這些設(shè)備/物料符合本合同規(guī)定的技術(shù)。13.2 工程開工后承包人會同發(fā)包人代表和設(shè)計有關(guān)人員一起檢驗。如發(fā)現(xiàn)其設(shè)備/物料與合同規(guī)格不符質(zhì)量低劣貨物被損壞和工藝不合格等情況發(fā)包人和設(shè)計有權(quán)向承包人提出更換補足承包人應(yīng)立即無償撤除不合格之工程和修復(fù)該工程直至發(fā)包人和設(shè)計滿意為止并無條件負(fù)擔(dān)由此發(fā)生的一切費用及經(jīng)濟損失。14. 保修工程完成后并獲得質(zhì)量檢查站及有關(guān)部門簽發(fā)驗收合格證及發(fā)包人簽發(fā)的主體工程驗收合格開工證書后才視為正式開工。質(zhì)量保修從主體工程開工驗收合格之日起為個月。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在合同所定的維修內(nèi)提供全面維修效勞。承包人應(yīng)在接到發(fā)包人的維修后立即派員工進展有關(guān)缺陷修復(fù)工作如承包人未能遵守有關(guān)發(fā)包人有權(quán)另雇別人進展有關(guān)修復(fù)工作有關(guān)費用由承包人負(fù)責(zé)承當(dāng)或從合同之保存金內(nèi)扣除。15. 違約15.1 承包人違約 假如承包人放棄工程回絕或未能遵守工程師的有效或未能迅速和不延誤地進展或違背合同不顧書面警告發(fā)包人可發(fā)出違約予承包人。 假如承包人在收到發(fā)包人后14天內(nèi)沒有采取全部可行的措施糾正違約發(fā)包人可在再21天內(nèi)通過發(fā)出第二次終止合同。這時承包人應(yīng)從現(xiàn)場撤離留下材料和消費設(shè)備以及發(fā)包人在第二次中將使用到工程開工的任何承包人設(shè)備。15.2 發(fā)包人違約 假如發(fā)包人未能按合同付款或違背合同不顧書面警告承包人可發(fā)出違約。假如發(fā)包人在收到該后21天內(nèi)沒有糾正違約承包人可在再14天內(nèi)通過發(fā)出第二次終止合同。這時承包人應(yīng)從現(xiàn)場撤離。15.3 無力償債 假如一當(dāng)事人根據(jù)任何適用法律被宣布無力償債另一方可通過發(fā)出立即終止合同。這時承包人應(yīng)撤離現(xiàn)場在承包人無力償債情況下應(yīng)留下發(fā)包人在中指將使用到工程開工的任何承包人設(shè)備。15.4 終止時的付款 終止后承包人有權(quán)得到未支付的已施行工程價值的余額和合理運到現(xiàn)場的材料和消費設(shè)備價值的余額并做以下調(diào)整：a) 根據(jù)變更條款的規(guī)定承包人有權(quán)得到的任何款項總額；b) 發(fā)包人有權(quán)得到的任何款項總額；c) 假如因承包人原因發(fā)包人終止合同發(fā)包人應(yīng)有權(quán)得到因終止合同對發(fā)包人所引致的損失及要完成合同剩余工程所須之額外費用；d) 假如因發(fā)包人原因承包人終止合同承包人應(yīng)有權(quán)得到其暫停和撤離工地現(xiàn)場所需的額外費用。 應(yīng)付的凈余額應(yīng)在開工驗收結(jié)算后之日起60天后付清。16. 爭議16.1 爭議解決 發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議可以和解或者要求有關(guān)主部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方應(yīng)以以下方式解決爭議：a) 雙方爭議協(xié)商不成應(yīng)向本工程所在地人民提出訴訟；b)發(fā)生爭議后除非出現(xiàn)以下情況的雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護好已完工程：(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行雙方協(xié)議停頓施工；(2)調(diào)解要求停頓施工且為雙方承受；(3)要求停頓施工。17.履約保 承包人應(yīng)按合同附錄中注明的金額向發(fā)包人提供其認(rèn)可的履約保。因遵守本款要求而發(fā)生的費用應(yīng)由承包人承當(dāng)。 履約保證書有效須至總承包工程接收證書內(nèi)所確認(rèn)之總承包工程開工日后第60天或賠償額到達合同附錄所列之“履約保證金額〞時止。18. 撤離現(xiàn)場 在發(fā)包人發(fā)出工程開工證書或發(fā)包人因承包人違約而終止合約或因法律、法規(guī)及政策的改變或合同有關(guān)條款所述原因此工程停工發(fā)包人有權(quán)指承包人全部撤離施工場地承包人須在接到發(fā)包人發(fā)出書面后7天之內(nèi)全部撤離現(xiàn)場。承包人不可以藉任何原因〔如工程結(jié)算等一切原因〕而拒絶或拖遲撤離施工現(xiàn)場。如承包人不按撤離現(xiàn)場那么發(fā)包人將雇用其它或有關(guān)部門采取必要的措施使承包人撤離現(xiàn)場上述原因此發(fā)生的一切費用、責(zé)任和后果將由承包人承當(dāng)并且發(fā)包人將按合同中逾違約金每日補償?shù)慕痤~按照逗留天數(shù)進展罰款。承包人全部撤離現(xiàn)場是指承包人將其一切人員、機械、設(shè)備、車輛、臨時建筑、以及其它一切屬于其的物料全部撤出施工場地并將施工場地清掃干凈、平整經(jīng)發(fā)包人滿意后撤離工地。19. 擾民/民擾 承包人有責(zé)任采取必要的措施協(xié)調(diào)并解決擾民及民擾問題承包人必須遵照有關(guān)地方當(dāng)及發(fā)包人的規(guī)定防止或減少由于施工造成的噪音空氣污染而帶來的擾民及民擾影響及施工帶來日常行人路及道路之使用。承包人必須主動協(xié)調(diào)同周圍居民及有關(guān)的關(guān)系以免造成窩工、停工、延誤工的現(xiàn)象發(fā)生。 承包人須直接參與由工程所在地之建委、、發(fā)包人和承包人共同組成的有關(guān)調(diào)停民擾/擾民結(jié)合組織。 承包人須代表發(fā)包人直接承當(dāng)解決擾民或民擾問題的工作連支付一切所須調(diào)停費及補償金。承包人不能以擾民或民擾問題的處理為理由向發(fā)包人提出索賠或工延長的要求。其它總承包人、承包人和各自的雇員或代理人不得誤用或干擾屬于或由對方提供的施工機械、通道、腳手架、臨時工作、器材或其它財產(chǎn)。工程甲部-措施工程1.0 現(xiàn)場和工程1.01 工程現(xiàn)場1.02 承受現(xiàn)場實況1.03 合同范圍1.04 外圍車路及行人道2.0 總那么2.01 合同條款2.02 圖紙2.03 內(nèi)容不一致2.04 工程條款的含意及使用2.05 施工詳圖及開工圖2.06 施工技術(shù)方案及施工組織2.07 施工進度方案2.08 施工時間及限制2.09 現(xiàn)場2.10 施工負(fù)責(zé)人2.11 停工2.12 樣本及其呈審3.0 勞務(wù)、物料及操作工藝3.01 勞務(wù)3.02 工人在工作范圍內(nèi)住宿3.03 材料和操作工藝的質(zhì)量3.04 制造商3.05 測試3.06 不承受不合適之材料等3.07 材料的來源4.0 臨時工程4.01 施工機械、腳手架等4.02 平安支撐4.03 日間標(biāo)志和晚間警告燈4.04 承包人的車間、、洗手間及貨棚4.05 消防設(shè)備4.06 消除積水及降水系統(tǒng)4.07 臨時排水設(shè)備4.08 臨時水、電、及照明4.09 保護現(xiàn)存設(shè)施5.0 一般義務(wù)5.01 放線5.02 尺寸5.03 良好情況5.04 對公眾的保護5.05 來訪者5.06 保安5.07 工程和物料的保護5.08 所有工種的保護5.09 5.10 在施工過程中去除垃圾5.11 防止蚊蟲滋生5.12 工程開工5.13 提供一切所需物品5.14 保證5.15 承包人的額外索賠6.0 其它6.01 措施工程的計價6.02技術(shù)措施費甲部-措施工程1.0 現(xiàn)場和工程1.01 工程現(xiàn)場工程現(xiàn)場位于工程之工地現(xiàn)場界限如圖紙所示除另有規(guī)定外承包人須限制工人在圖紙所示之工地范圍內(nèi)。如因場地狹少而需要工程現(xiàn)場范圍以外的工作用地承包人須自費提供該等之其它額外工作及存貨用地及設(shè)施包括向有關(guān)部門之申請。工地的出入口由承包人及工程師協(xié)商確定須依循當(dāng)?shù)氐囊?guī)定。出入口的大小及位置等因工程施工程序和進度而需作出的所有改動包括所導(dǎo)致/產(chǎn)生的一切費用由承包人負(fù)責(zé)。1.02 承受現(xiàn)場實況承包人須承受在進場日當(dāng)天的現(xiàn)場實況并須自費去除前占用者或前承包人可能遺留在現(xiàn)場的任何垃圾。承包人在正式啟工前應(yīng)細(xì)心勘查現(xiàn)場狀況如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場出現(xiàn)任何缺陷及影響本工程之永久工程時應(yīng)及時發(fā)包人/設(shè)計。假假設(shè)承包人因無視此項要求及后一切因原有建筑物的缺陷而引至工程上的一切錯誤及損壞在發(fā)包人/設(shè)計提出要求時承包人需自費重建及修復(fù)該等錯誤及損壞。所有對原有建筑物的損壞承包人需自費修復(fù)至發(fā)包人/設(shè)計完全滿意。1.03 合同范圍〔可視詳細(xì)工程增減〕本工程之合同范圍見-乙部工程。以下給出的工程介紹和工作內(nèi)容的描繪不應(yīng)視為是全面的。承包人被視為已詳細(xì)閱讀構(gòu)本錢工程合同的其它有關(guān)并已充分研究合同圖紙和理解了工程的內(nèi)容。本工程及圖紙規(guī)定的工作內(nèi)容應(yīng)包括完成所有本承包工程(包括臨時措施、提供資料數(shù)據(jù)及施工等)以及保修等工作時所需的一切勞務(wù)及物料。除了有所或規(guī)定的主要物料、配件、構(gòu)件及設(shè)備外并包括本工程設(shè)備供給及安裝正常進展中所需的一切附帶雜項零件及所需勞務(wù)無此等工作有否詳列于本合同中。(A) 由承包人負(fù)責(zé)之承建的工程須包括但不限于以下各項：(1)按照合同規(guī)定的工程范圍及工時間內(nèi)設(shè)計、供給及安裝所需之洗衣房〔廚房〕設(shè)備。(2)除上述永久使用的物料外承包人亦須按本合同規(guī)定提供足夠后備物料以供交換不合格/損壞/退貨/不被接收的物料；及于發(fā)包人指定時間內(nèi)交換好以達發(fā)包人滿意。(3)承包人須有足夠的貨源以備發(fā)包人需要時提供所需之設(shè)備以作交換之用。(4)提供及進展一切所需之設(shè)計、樣板等工作以達發(fā)包人滿意。(5)在質(zhì)量保修內(nèi)按合同及發(fā)包人要求及時處理損壞及質(zhì)量不符合要求之工程。(6)提供所需之設(shè)計、施工詳圖、說明、出廠證明、品質(zhì)保證書、平安認(rèn)證、出口證明、使用手冊、維修保養(yǎng)手冊及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門要求提供的等。所有之圖紙及資料等須符合發(fā)包人及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的要求并發(fā)包人滿意。(7)除上述所列本承包工程范圍還包括所有必須之物料、設(shè)備、接駁配件、膠布/膠貼等配件、工具、小五金及其它相關(guān)接駁物料等以完成供給及安裝。(8)提供配合本工程之總承包人進展一切所需之測試工作以到達當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門及發(fā)包人滿意。(9)培訓(xùn)發(fā)包人相關(guān)人員包括掌握整個系統(tǒng)之操作、保養(yǎng)、緊急程序及維修等說明書。(10)在保養(yǎng)及操作間更換零件；在滿后保證以合理單價提供備用零件。(11)在工程開工時按照發(fā)包人對工程/設(shè)備進展清理。(12)承包人須自行安排及提供本身所需之一切程度或垂直運輸包括一切機械、人力等及于工程完成后撤除、清理及修復(fù)好。有關(guān)上述的運輸安裝承包人須與總承包人包括各指定分包或其它承包人作協(xié)調(diào)及配合以確保以上安排不會對其它造成任何阻礙。(13)承包人負(fù)責(zé)復(fù)核本工程所有現(xiàn)場之尺寸、大小及標(biāo)高等并按此等資料對本身所承當(dāng)?shù)墓こ踢M展設(shè)計、供給及安裝最終到達發(fā)包人滿意。(14)承包人按自身之需要自行提供一切之臨時設(shè)施包括腳手架、吊籠、工作臺及其它一切所需之臨時設(shè)計、機械設(shè)備等以完本錢工程。(15)有關(guān)會影響本工程之圖紙例如構(gòu)造圖、建筑圖、機電圖及其它資料等承包人須自行安排前往發(fā)包人或其參謀處參閱不承包人有否參閱有關(guān)圖紙及資料等承包人將被視為完全明白此等內(nèi)容及對本身所承包之工程的影響。承包人須負(fù)責(zé)一切所需之所有線走向的改造以配合整體的室內(nèi)設(shè)計并能發(fā)包人滿意；一切因上述的誤解或遺漏而提出之時間或金錢上之索償一概不被接納。須特別注意此等圖紙及資料等僅作參考之用發(fā)包人不保證其準(zhǔn)確性承包人亦須承當(dāng)一切此等圖紙資料與施工現(xiàn)場的實際差異。(16)其它于合同要求內(nèi)所述之工程。(17)為進展本工程而使用的任何專利物品、程序或創(chuàng)造,其費用視為包括在合同總價內(nèi)假設(shè)承包人觸犯任何物品、程序或創(chuàng)造的專利權(quán)發(fā)包人蒙受索償、訴訟、賠償、費用和支出承包人須予以補償。(18)承受發(fā)包人及本工程總承包人之一切統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、配合、施工安排、及進度、安放次序及位置等圖紙之呈交及審批、各分包工程之沖突或爭執(zhí)等解決及最終能使本工程順利交付發(fā)包人使用。(19)〔B〕承包人還須負(fù)責(zé)：(1)有關(guān)所須之臨時設(shè)施如臨時排水系統(tǒng)及道路等及完工后之拆走、清理、清潔及平整；(2)提供有關(guān)保證書使用說明等；(3)完善及深化設(shè)計院所提供之設(shè)計圖紙以符合施工之用；(4)按發(fā)包人及有關(guān)法律、法規(guī)及政策等要求于適當(dāng)時間提交有關(guān)所需以便發(fā)包人能按照有關(guān)法律、法規(guī)及部門政策申請及領(lǐng)取所需之答應(yīng)及允許證件使工程能開工直至完工否那么此等申請將成為屬于本合同要求承包人所履行之責(zé)任。(5)進展及完成所有發(fā)包人及有關(guān)部門或要求之試驗及安排有關(guān)部門進展工程開工驗收包括提供有關(guān)。(6)于工程開工時〔按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門之規(guī)定〕提交開工圖及相關(guān)資料給發(fā)包人以便發(fā)包人安排入；(7)質(zhì)量保修內(nèi)之保修工作。上述各項不應(yīng)視為巨細(xì)無遺；承包人有責(zé)任視察現(xiàn)場及細(xì)閱圖紙及工程務(wù)求對所需工程的領(lǐng)域范圍得到完全及滿意的掌握。此外承包人還須負(fù)責(zé)屬于本工程施工相關(guān)之事項如環(huán)境清理、容維護、交通、民擾調(diào)停等工作。此外為免混淆特此澄清本工程范圍應(yīng)包括設(shè)計及為完成一切在合同所顯示及描繪之工作。1.04 外圍車路及行人道承包人需保證通往現(xiàn)場及其周圍之車路及行人道不會受施工所產(chǎn)生之障礙物、泥土、垃圾或巖石阻塞。承包人的車輛、工人、腳手架、施工機械及材料在任何情況下均不能對交通或其它人造成不便或阻礙。承包人需負(fù)責(zé)清洗所有分開現(xiàn)場的車輛及機械(不其所擁有權(quán))確保不將泥土、泥漿、垃圾等掉于路上。承包人需確保所有開離現(xiàn)場的車輛及機械(不其所擁有權(quán))都是平安地荷載及加蓋以免在運載時溢出或掉失任何材料。2.0 總那么2.01 合同條件合同條件附于本合同冊子內(nèi)。承包人必須清楚理解此等合同條件任何因其忽略或未能清楚理解此等條款均不能免除其必須遵守上述合同條件的任何責(zé)任。2.02 圖紙用以編制本合同中所開列的圖紙。2.03內(nèi)容不一致于合同簽訂后及進展任何訂購工作及施工前承包人須預(yù)先核對清楚圖紙及其它所顯示之尺寸及查閱理解發(fā)包人代表所提供之設(shè)計資料及要求。假設(shè)此等圖紙或工程出現(xiàn)任何的不一致時承包人應(yīng)立即發(fā)包人代表不一致之地方及須待澄清之處承包人應(yīng)預(yù)留最少7天給發(fā)包人代表發(fā)出有關(guān)的澄清。一切因承包人沒有遵守上述之要求而引致之返工及棄置工作索償將不會受理。且假設(shè)合同內(nèi)之工程內(nèi)容有不一致之地方一切都應(yīng)以較高之程度為準(zhǔn)。承包人應(yīng)被視為已對圖紙及工程作出了深入理解及應(yīng)按照工程及其它要求完成工程并使發(fā)包人代表完全滿意。2.04 工程條款的含意及使用除非工程或工程量中另有規(guī)定否那么所有指明材料、配件等條款應(yīng)解釋包含有由承包人供給及安裝該等材料、配件等的意思。原那么上承包人應(yīng)按照合同施工但如發(fā)現(xiàn)部份規(guī)定與的法例有沖突時那么以法例所述為優(yōu)先。如和圖紙及其它內(nèi)容不一致那么應(yīng)采用較嚴(yán)格及較高之。承包人遵守此條款之費用都應(yīng)被視為包括在合同金額內(nèi)。2.05 施工詳圖及開工圖 承包人須注意由設(shè)計提供之圖紙只限到達初步設(shè)計圖紙深度承包人須負(fù)責(zé)編制及深化該等施工圖紙至安裝節(jié)點大樣圖及制作詳圖。雖然上述圖紙已顯示出部位的構(gòu)造及尺寸承包人必須鑒定該等尺寸之準(zhǔn)確性及可行性。承包人應(yīng)運用其專業(yè)知識來理解及擴展/深化所需之設(shè)計及功能之要求并于回標(biāo)時提出與圖紙及要求任何相關(guān)之建議或改變細(xì)部構(gòu)件、尺寸或物料。中標(biāo)后因任何此等改動而需要的額外費用均由承包人承當(dāng)。 承包人應(yīng)被視為已對圖紙設(shè)計及工程作出了深入理解及應(yīng)按照工程及其它要求完成設(shè)計及工程并使得發(fā)包人/設(shè)計/地方當(dāng)完全滿意。承包人應(yīng)在簽署工程合同后7日內(nèi)向設(shè)計提交一份施工詳圖供設(shè)計審批。所有之施工圖紙都應(yīng)得到設(shè)計蓋章及認(rèn)可一切設(shè)計所收取之蓋章及認(rèn)可費用都由承包人承當(dāng)。 制作詳圖是由承包人提供附加詳圖由設(shè)計準(zhǔn)備的合同圖紙推斷而來并顯示詳細(xì)尺寸及位置以供現(xiàn)場工人使用。所有由承包人所提供之施工詳圖均須符合合同、圖紙及地方當(dāng)有關(guān)規(guī)定及要求。設(shè)計可駁回、批準(zhǔn)或修訂該等設(shè)計及施工詳圖。如該等施工詳圖被駁回承包人需要修改及盡可能早地再提交該等修改圖紙供設(shè)計審批。因設(shè)計的不同意或修訂而提出索賠額外款項和延長開工限的要求將不獲接納。向設(shè)計提交之設(shè)計及施工詳圖及其批準(zhǔn)(假如適用連同其修訂)不應(yīng)免除承包人根據(jù)合同履行的任何義務(wù)或責(zé)任。承包人須在工程開工后7天內(nèi)提交份按工程師／有關(guān)部門要求之本工程工程開工圖紙及全部工程。工程開工資料記錄及一切惟發(fā)包人并不會提供底圖給承包人編制開工圖開工圖應(yīng)符合部門之存檔規(guī)定。2.06 施工技術(shù)方案及施工組織承包人須于批約后7天內(nèi)提交一份施工技術(shù)方案予發(fā)包人代表/設(shè)計審批。承包人還需提供現(xiàn)場施工組織的資料給發(fā)包人代表其中顯示工程工作人員、工地理人員、技術(shù)協(xié)助人員的數(shù)目和職位及理程序。當(dāng)現(xiàn)場施工組織因資源分配安排而有所變動時承包人須告知發(fā)包人代表并將修訂的施工組織資料盡可能早地提交發(fā)包人代表。2.07 施工進度方案承包人應(yīng)在發(fā)包人代表/設(shè)計/工程師要求后盡快提交一份實際可行的詳細(xì)施工方案該方案須詳列進展施工的各階段和次序以及所需的時間。承包人應(yīng)按技術(shù)工程要求的資料及在其施工方案中顯示以下日：(a) 訂購物料和設(shè)備之日(b) 物料和設(shè)備運抵施工現(xiàn)場的日(c) 需要臨時及永久電力供給之日(d) 測試日(e) 要求或有關(guān)部門驗收所需之呈交日(如有)(f) 預(yù)計獲得或有關(guān)部門批準(zhǔn)發(fā)放證書之日(如有)(g) 開工日。發(fā)包人代表/設(shè)計/工程師對承包人施工進度方案所作之審批并不減輕承包人于本工程合同之任何責(zé)任。2.08 施工時間及限制承包人需要嚴(yán)格遵守有關(guān)施工時間之現(xiàn)有法例規(guī)定及發(fā)包人代表之規(guī)定及要求。一切以不理解有關(guān)限制及發(fā)包人有關(guān)但不限于施工噪音及時間之規(guī)定皆不會被接納。承包人應(yīng)自費為進展間施工和超時工作的一切所需的和額外的勞務(wù)及支付一切擾民費包括但不限于在合同間為工作人員完成工程需要的一切人工照明。如無發(fā)包人代表之批準(zhǔn)那么不應(yīng)在間進展任何發(fā)包人或發(fā)包人代表認(rèn)為會產(chǎn)生高噪音之工作。2.09 現(xiàn)場承包人須保持一個有效的組織使工程師／發(fā)包人代表發(fā)出的所有能立即傳送到現(xiàn)場。承包人只應(yīng)承受發(fā)包人代表／工程師或其書面受權(quán)人員的。承包人須把上述所指受權(quán)人員發(fā)給他或他的施工負(fù)責(zé)人的所有現(xiàn)場在專門的日記簿內(nèi)作出記錄說明該等工作的詳細(xì)資料并在發(fā)出該等當(dāng)天于每項登記項旁邊獲得發(fā)包人代表或受權(quán)人員的簽署核實。發(fā)包人代表、工程師、工程監(jiān)理小組、造價工程師等均有權(quán)隨時驗查該部日記。2.10 施工負(fù)責(zé)人承包人應(yīng)經(jīng)常在工程現(xiàn)場雇用一名具資格并經(jīng)發(fā)包人代表認(rèn)可的施工負(fù)責(zé)人而由發(fā)包人代表向他們發(fā)出的任何應(yīng)被視為已向承包人發(fā)出。此人的和所有詳細(xì)資料須于批約后的3天內(nèi)交與發(fā)包人代表批準(zhǔn)。而承包人在撤換此施工負(fù)責(zé)人前必須得到發(fā)包人代表的書面批準(zhǔn)。發(fā)包人代表／設(shè)計亦有權(quán)建議承包人撤換該施工負(fù)責(zé)人。承包人在接到此書面建議后須立即將該等人士撤換并以一個或幾個經(jīng)發(fā)包人代表／設(shè)計認(rèn)可的施工負(fù)責(zé)人交換之。2.11 停工假設(shè)整項工程或部份工程不符合發(fā)包人代表的工程和圖紙發(fā)包人代表將視乎其嚴(yán)重性有權(quán)停頓所有工程或任何部份。由此而引致的工延誤和經(jīng)濟損失承包人須負(fù)上全部責(zé)任。2.12 樣本及其呈審在訂購物料前承包人必須向工程師呈示有關(guān)樣本供其批準(zhǔn)。3.0 勞務(wù)、物料及操作工藝3.01 勞務(wù)承包人須在現(xiàn)場提供和雇用與工程施工和維修有關(guān)的以下人員：(a)在各工藝行里具有純熟資格的技術(shù)員及助理以及能提供正確監(jiān)的資深的工、工程理、工監(jiān)和指揮施工員等。(b)各專業(yè)或工序施工和維修所需的純熟、半純熟和非技術(shù)勞開工人。發(fā)包人代表／設(shè)計有權(quán)反對任用和要求承包人立即從工程開除他認(rèn)為行為不端或不稱職的任何工作人員。假設(shè)沒有發(fā)包人代表的書面批準(zhǔn)該等人員不應(yīng)再受雇于本工程。承包人須盡快地重新任命其它為工程批準(zhǔn)的人員代替上述從工程開除的任何人員。3.02 工人在工地范圍內(nèi)住宿除合理數(shù)目看外承包人不能在施工現(xiàn)場內(nèi)為其雇員提供永久或臨時的住宿設(shè)備及批準(zhǔn)工人在現(xiàn)場留宿及須監(jiān)其工人在未得其別人士答應(yīng)不得進入其它不屬于工地范圍之地方。如需要承包人須自費在工地外提供一切員工之住宿設(shè)備。3.03 材料和操作工藝的質(zhì)量全部材料、貨物和操作工藝應(yīng)到達協(xié)議書所約定之及須符合國際良好的建筑造法要求。承包人須于合同簽約后7天內(nèi)提交如何控制工程質(zhì)量到達上述之方案及程序供發(fā)包人代表審核。一經(jīng)發(fā)包人代表認(rèn)可之控制質(zhì)量之程序及方案承包人必須嚴(yán)格地執(zhí)行惟發(fā)包人對承包人方案之認(rèn)同并不會解除承包人就保證工程到達上述之規(guī)定上任何責(zé)任。3.04 制造商承包人應(yīng)確保材料及設(shè)備是根據(jù)制造商運輸、裝配、貯存及安裝；承包人亦應(yīng)在材料及設(shè)備運抵工地前將該等副本提交發(fā)包人代表。3.05 測試承包人之合同金額應(yīng)包括一切地方當(dāng)要求及本合同對工程物料及完成工程所需之測試費用無成功與否所需的費用以及與測試有關(guān)的一切其它費用及開支如額外的物料及勞務(wù)、制定、運往實驗室的運費等都應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)。所有測試應(yīng)根據(jù)地方當(dāng)及合同的要求或按發(fā)包人代表的進展。承包人應(yīng)自費承當(dāng)測試失敗而引起的延誤及附加金額因測試失敗之工延長將不會受理。3.06 不承受不合適之材料等發(fā)包人代表/工程師有權(quán)回絕承受任何不符合工程要求或該等在任何情況不合適采用的設(shè)備、材料等。發(fā)包人代表并有權(quán)在不增加發(fā)包人額外負(fù)擔(dān)的情況下遷走及更換任何錯誤的材料或次等的工程。上述行動可在無須理睬發(fā)包人代表可能在先前已就設(shè)備或材料的種類或工藝作出審批的情況下行使。發(fā)包人代表的有關(guān)物料是否符合之是為最終及具有約束力。3.07 材料的來源永久性工程所用的一切物料必須是新制成的并且是可獲得的質(zhì)量。對于物料是否到達指定的質(zhì)量和是否適用于工程發(fā)包人代表為唯一之鑒定人。4.0 臨時工程4.01 施工機械、腳手架等承包人為確保工程順利進展須提供和安裝適當(dāng)?shù)拈_挖機械、腳手架、隔板、起重架的構(gòu)臺門架、起重機以及所有其它的機械設(shè)備、工具、器材、梯子、油布等并保持其良好的操作狀態(tài)。所有施工機械的維修須在正常開工時間以外進展。為了保證工程不因任何一部機械的損壞而中斷承包人應(yīng)提供足夠的各種類型的后備施工機械。承包人須提供及維修適當(dāng)?shù)奶葑雍屯ǖ酪员惆l(fā)包人代表、設(shè)計、工程監(jiān)理小組及造價工程師能在平安及適當(dāng)?shù)沫h(huán)境下對工程的任何部份作出日常查驗。4.02 平安支撐承包人負(fù)責(zé)設(shè)計所有用來支持建造中的工程或現(xiàn)有工程物斜撐、橫撐和頂撐等各類平安支撐工程設(shè)計程度應(yīng)發(fā)包人代表感到滿意以及符合法律、法規(guī)及政策的要求。發(fā)包人代表有權(quán)監(jiān)視其建造和維修。承包人應(yīng)在整個工程間負(fù)責(zé)各支撐的穩(wěn)定及其平安性；發(fā)包人代表或有關(guān)部門對該等支撐的批核與否并不減輕承包人的任何責(zé)任。有關(guān)部門對此等斜撐、橫撐和頂撐等的審批所需的時間應(yīng)被視為已由承包人在其工程施工進度方案中預(yù)留。4.03 日間標(biāo)志和晚間警告燈承包人應(yīng)根據(jù)或其它有關(guān)當(dāng)為保障飛機或公眾平安所需并在日間懸掛規(guī)定的警告旗、標(biāo)志和發(fā)出訊及在晚間懸掛上述規(guī)定的燈。4.04 承包人的車間、、洗手間及貨棚承包人須提供建造車間、、洗手間及貨棚和保持其在發(fā)包人代表滿意之良好狀況。承包人須于開工后自費將該等車間、、洗手間及貨棚撤除和搬走并修復(fù)現(xiàn)場。只要沒有引起任何工程構(gòu)造部份的載荷超過設(shè)計的載荷量以及不阻礙工程的完成或分段開工(如有此要求)承包人可在工程的完成部份貯存材料。車間、、洗手間及貨棚的位置須經(jīng)發(fā)包人代表的認(rèn)可。4.05 消防設(shè)備在施工間承包人應(yīng)按需要提供滅火器、沙桶和其它足夠和有效的消防設(shè)備特別是應(yīng)在工程物點安裝足夠的供水設(shè)備并隨時設(shè)有足夠的喉及壓力以能到達工程的所有部。所有臨時消防設(shè)備應(yīng)隨時符合當(dāng)?shù)匾?guī)章及其它由發(fā)包人代表規(guī)定的要求。在工程進展其間承包人須為所有現(xiàn)場工作人員提供一條清楚列明逃走、沒有阻塞及備有適當(dāng)照明的防火通道。假設(shè)承包人有需要在施工間使用任何發(fā)出火焰或電弧的工具或進展任何發(fā)出火星的工序那么所有其它物料及建筑構(gòu)造均應(yīng)獲提供足夠的防火設(shè)備在上述有關(guān)工序進展的地方應(yīng)設(shè)有適當(dāng)?shù)臏缁鹪O(shè)備。4.06 消除積水及降水系統(tǒng)承包人須提供足夠的抽水設(shè)備及設(shè)置必要的降水系統(tǒng)以保持所有工程挖土區(qū)及地下室的枯燥及去除從雨水、河水、地下水或其它水源流入挖土方和地下室的所有積水。在合同施工間工地均不可積聚水份。所有抽水作業(yè)必須用電動水泵進展。承包人須獲得各有關(guān)部門就進展抽水作業(yè)所需發(fā)出的一切批準(zhǔn)并為可能因此等批準(zhǔn)的申請有所延誤而引致工程延誤預(yù)留費用。4.07 臨時排水設(shè)備承包人必須提供所有措施為了從工程現(xiàn)場排除積水和防止積水流溢到鄰近土地所造成的損失鋪設(shè)一切所需的臨時渠道及臨時排水工程。一切臨時排水系統(tǒng)不能只排到鄰近之地域內(nèi)并必須獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)將水引入公用排水道或沙井內(nèi)如因施工關(guān)系引致該等公用道系統(tǒng)淤塞一切補償及清理費用都由承包人承當(dāng)。4.08 臨時水、電、及照明在正常工作時間內(nèi)總承包人為承包人施工提供臨時上水和臨時用電設(shè)施由承包人單獨掛表計量所發(fā)生的費用由總承包人與承包人按每月共同抄表核算每月承包人實際臨時性用水、用電費用總承包人將每月發(fā)生的承包人臨時用上水和臨時用電的費用〔雙方共同確認(rèn)后〕以書面形式呈報給發(fā)包人由發(fā)包人從承包人第二筆付款中扣除將扣除額支付給總承包人。4.09 保護現(xiàn)存設(shè)施承包人應(yīng)在工程進展間確保對任何現(xiàn)有設(shè)施諸如電纜線、電訊、上、下水、煤氣道或途經(jīng)工程現(xiàn)場而通往鄰近房產(chǎn)及建筑物的水溝渠等不受破壞。當(dāng)有需要時承包人應(yīng)修改施工方式或提供適當(dāng)保護措施。5.0 一般義務(wù)5.01 放線圖紙上所示的所有標(biāo)高均由承包人自行檢定。承包人須負(fù)責(zé)由最近之基準(zhǔn)作出測量導(dǎo)線并設(shè)定出一個臨時基準(zhǔn)點以此等標(biāo)高同時發(fā)包人代表有關(guān)此等用處的基準(zhǔn)點的詳細(xì)資料。在開工之前承包人應(yīng)核實所有尺寸和地面標(biāo)高及自費聘用專業(yè)測繪對一切道路的放線。當(dāng)實際尺寸或標(biāo)高與圖紙所示有不一致時應(yīng)立即給發(fā)包人代表作出澄清。為發(fā)包人代表需要作測驗標(biāo)高及放線的工作提供一切設(shè)備及勞務(wù)。假設(shè)任何工程偏離正確位置的程度