建設(shè)-轉(zhuǎn)讓BT項(xiàng)目-招標(biāo)文件

PAGE3建設(shè)-轉(zhuǎn)讓BT項(xiàng)目——招標(biāo)文件建設(shè)－轉(zhuǎn)讓（BT）招標(biāo)文件招標(biāo)人（章）法定代表人（章）代理人（章）市建設(shè)工程咨詢事務(wù)所有限公司法定代表人（章）發(fā)放時間二00八年十一月日目錄第一卷：投標(biāo)須知、主要合同條款前附表第一章：投標(biāo)須知招標(biāo)說明投標(biāo)人要求回購?fù)稑?biāo)費(fèi)用違約責(zé)任投標(biāo)報價招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件的澄清招標(biāo)文件的修改投標(biāo)文件的組成十一、投標(biāo)擔(dān)保十二、勘察現(xiàn)場十三、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署十四、投標(biāo)文件的密封和遞交十五、投標(biāo)文件的修改與撤回十六、開標(biāo)十七、評標(biāo)十八、中標(biāo)十九、合同簽訂二十、其它第二章：框架性協(xié)議主要條款一、協(xié)議書格式二、專用條款及附件第二卷：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及要求第三卷：格式與附件一、投標(biāo)文件1．投標(biāo)函2．項(xiàng)目投標(biāo)函附錄3．授權(quán)委托書4．投標(biāo)保證金銀行保函5.法定代表人資格證明書二、投標(biāo)報價表項(xiàng)目報價匯總表工程建設(shè)費(fèi)用總價表單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表單位工程費(fèi)用匯總表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表包干費(fèi)用表主要設(shè)備、材料價格表建設(shè)期融資費(fèi)用報價計(jì)算表回購基價報價計(jì)算表回購期融資費(fèi)用報價計(jì)算表三、輔助資料表工程建設(shè)期分月投資計(jì)劃表回購款支付一覽表項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表投標(biāo)人（企業(yè)）業(yè)績表主要施工管理人員表主要施工機(jī)械設(shè)備表項(xiàng)目擬分包情況表勞動力計(jì)劃表施工方案或施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃開、竣工日期和施工進(jìn)度表臨時設(shè)施布置及臨時用地表聯(lián)營體協(xié)議書和授權(quán)書投標(biāo)人開戶行貸款余額及資信評級投標(biāo)人經(jīng)營收入及納稅情況表投標(biāo)人財務(wù)狀況分析表

第一卷投標(biāo)須知、主要合同條款前附表工程名稱建設(shè)地點(diǎn)招標(biāo)人代理單位聯(lián)系人招標(biāo)方式公開招標(biāo)招標(biāo)范圍主體施工由招標(biāo)確定的BT方負(fù)責(zé)融資建設(shè)和實(shí)施,征地拆遷、管線遷移、勘察設(shè)計(jì)等前期工作由招標(biāo)人負(fù)責(zé)標(biāo)段劃分共一個標(biāo)段規(guī)模建筑面積約140460平方米；主體為兩幢樓,層數(shù)分別為23層、24層；高度約99.1米；主要結(jié)構(gòu)類型框架及框剪投標(biāo)保證金80萬元人民幣工期要求天（日歷天）現(xiàn)場踏勘投標(biāo)人自行組織踏勘質(zhì)量要求一次性驗(yàn)收合格投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后120日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)一套正本四套副本，電子版本一套投標(biāo)文件遞交遞交至：地址：接收人：投標(biāo)截止時間：2008年月日時開標(biāo)時間：2008年月日時地點(diǎn)：招標(biāo)文件購買費(fèi)2000元/套圖紙押金/評標(biāo)辦法綜合評估法

第一章投標(biāo)須知一、招標(biāo)說明1、項(xiàng)目概況詳見投標(biāo)須知表2、項(xiàng)目說明2.1招標(biāo)人：。2.2項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)：。2.3招標(biāo)目的：招標(biāo)人就本項(xiàng)目的投融資及施工總承包工作通過招標(biāo)引資的方式，選擇合適的投標(biāo)人，負(fù)責(zé)在工程建設(shè)期內(nèi)對新區(qū)工程投融資、施工總承包工作，工程完工后，通過竣工驗(yàn)收，并在政府有關(guān)主管部門通過備案，將符合設(shè)計(jì)各項(xiàng)要求的完好的工程移交給招標(biāo)人。2.4前期及招標(biāo)人已進(jìn)行的工作：2.4.1動拆遷工作招標(biāo)人已委托相關(guān)單位負(fù)責(zé)本工程的動拆遷工作，此工作正在進(jìn)行中。動拆遷費(fèi)用由招標(biāo)人支付，此費(fèi)用不含在投標(biāo)報價中。2.4.2設(shè)計(jì)工作招標(biāo)人已委托本工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。2.4.3勘探工作招標(biāo)人已委托勘探單位對本工程進(jìn)行勘探工作，其勘探成果將應(yīng)用于本工程。2.4.4監(jiān)理工作本工程監(jiān)理由招標(biāo)人委托并組織招標(biāo)工作，擇優(yōu)選擇有資質(zhì)、有能力的監(jiān)理單位承擔(dān)本工程的監(jiān)理任務(wù)，負(fù)責(zé)工程施工。2.5招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分本招標(biāo)工程招標(biāo)范圍為工程建設(shè)全過程（除工程動、拆遷），其中包含主體工程及附屬設(shè)施的建筑安裝、保修及驗(yàn)收移交等建設(shè)內(nèi)容。本工程中的單獨(dú)發(fā)包項(xiàng)目如設(shè)備、電梯、裝飾、幕墻、弱電、暖通、鋼結(jié)構(gòu)、室外景觀綠化等，其費(fèi)用由BT方負(fù)責(zé)融資，由招標(biāo)人支付。二、投標(biāo)人要求1、投標(biāo)人基本要求1.1投標(biāo)人可以以獨(dú)立的或聯(lián)合體的方式參與本工程的投標(biāo)。1.2投標(biāo)人應(yīng)具有工程施工總承包特級資質(zhì)。1.3投標(biāo)人應(yīng)具有類似工程管理及施工業(yè)績。1.4投標(biāo)人應(yīng)具有本工程主體結(jié)構(gòu)工程施工能力。1.5兩個或兩個以上投標(biāo)人組成的聯(lián)合體投標(biāo)時，應(yīng)符合下列條件：1.5.1所有聯(lián)合體成員應(yīng)按合同條件實(shí)施合同，承擔(dān)共同的和分別的責(zé)任。在聯(lián)合體授權(quán)書中，以及在聯(lián)合體成員之間的合同協(xié)議書中作相應(yīng)聲明，應(yīng)有使所有聯(lián)合體成員受到法律約束的簽署。1.5.2應(yīng)推薦一名聯(lián)合體成員作為主辦人，且應(yīng)提交一份授權(quán)書，證明其主辦人資格。授權(quán)書須有聯(lián)合體成員的法定代表人簽署。1.5.3聯(lián)合體主辦人應(yīng)被授權(quán)代表聯(lián)合體各成員處理工程投資、建設(shè)管理和施工總承包過程中一切事務(wù)，并代表聯(lián)合體成員承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任、工程責(zé)任和接受指令。1.5.4聯(lián)合體成員之間簽訂的聯(lián)合體協(xié)議書及聯(lián)合體成員單位法人代表授權(quán)書原件應(yīng)隨投標(biāo)書一起遞交。1.5.5參加聯(lián)合的各成員單位對本項(xiàng)目不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)。如果違反，與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。1.5.6參與聯(lián)合的各單位需分別提交一份關(guān)于各自單位的情況說明（包含注冊資金、總資產(chǎn)情況、凈資產(chǎn)情況、資產(chǎn)負(fù)債率、融資能力、BT項(xiàng)目實(shí)施業(yè)績或項(xiàng)目總承包管理業(yè)績等。）2、投標(biāo)人投融資能力要求投標(biāo)人必須具有投資建設(shè)本工程的投融資能力且其資產(chǎn)負(fù)債及信用狀況良好，以滿足工程建設(shè)資金需要。2.2投標(biāo)人中標(biāo)后必須：2.2.1在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后7天內(nèi)須與招標(biāo)人簽訂框架性協(xié)議；并向招標(biāo)人交納2.2.2框架性協(xié)議簽訂之后一周內(nèi)，在招標(biāo)人指定銀行設(shè)立工程建設(shè)資金專戶，并接受招標(biāo)人監(jiān)管。2.2.3將投標(biāo)價中工程建設(shè)費(fèi)用的10％作為項(xiàng)目啟動資金分兩次等額撥入專戶，第一次撥付時間為招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后一周內(nèi)，第二次撥付時間為合同約定的開工日后一月內(nèi)。2.2.4提供切實(shí)可行的月度、季度、年度建設(shè)資金使用計(jì)劃以及實(shí)現(xiàn)投資計(jì)劃所采取的保證措施，以保證指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金及時到位、足夠支付。該資金使用計(jì)劃須逐月報招標(biāo)人，并經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可。對不符合該資金使用計(jì)劃的資金使用、建設(shè)期資金成本由承包人承擔(dān)。2.2.5在項(xiàng)目建設(shè)過程中，其專戶存款須確保工程款的及時支付，并不得用于與本工程無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動。招標(biāo)人定期或不定期地抽查建設(shè)資金到位及使用情況。中標(biāo)人須按月向招標(biāo)人提供銀行對帳單等相關(guān)資料，以便檢查監(jiān)督和計(jì)算建設(shè)期貸款利息。中標(biāo)人須按月向招標(biāo)人提供工程進(jìn)度款的支付情況說明。對工程相關(guān)單位的工程進(jìn)度款支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。2.2.6保證在施工管理過程中，不會因與分包商之間結(jié)算糾紛而影響工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。2.2.7保證在施工管理過程中，中標(biāo)人包括其他施工單位不會因拖欠民工工資而產(chǎn)生糾紛。2.3為證明投標(biāo)人具有投資建設(shè)實(shí)力，投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)提供以下資料：2.3.1投標(biāo)人投資計(jì)劃書（包括工程月投資計(jì)劃安排、資金來源渠道安排、風(fēng)險防范措施等）；2.3.2投標(biāo)人（含聯(lián)合體）2005、2006、2002.3.3投標(biāo)人的金融機(jī)構(gòu)對本項(xiàng)目的融資支持承諾和意向；2.3.4投標(biāo)人經(jīng)營收入及納稅情況；2.3.5投標(biāo)人銀行資信審查情況；2.3.6接受工程專戶管理承諾書。3、投標(biāo)人工程管理能力要求3.1中標(biāo)人在中標(biāo)后須建立相關(guān)專業(yè)人員組成的滿足本工程建設(shè)需要的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)。3.2對于主體結(jié)構(gòu)工程外的其它在運(yùn)營使用上有特殊專業(yè)要求的專業(yè)工程，由招標(biāo)人按國家和地方有關(guān)法規(guī)、法令公開招標(biāo)擇優(yōu)選擇有資質(zhì)、有能力的專業(yè)承包商，并向招標(biāo)辦進(jìn)行備案。投標(biāo)人如有擬分包應(yīng)在投標(biāo)文件中予以詳細(xì)說明，分包單位的資質(zhì)必須得到招標(biāo)人的認(rèn)可，若投標(biāo)文件中未予以提出，則投標(biāo)人的分包必須按上述規(guī)定確定。3.3中標(biāo)人應(yīng)與本工程建設(shè)相關(guān)單位簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書、文明施工責(zé)任協(xié)議書、廉潔協(xié)議書等；制定工程建設(shè)質(zhì)量管理辦法、關(guān)于工程建設(shè)期間的治安消防工作管理細(xì)則等，并向招標(biāo)人備案。3.4中標(biāo)人在簽訂合同的同時，必須與招標(biāo)人簽訂安全生產(chǎn)、文明施工協(xié)議書和治安消防協(xié)議書、廉潔協(xié)議書，并遵守國家和省有關(guān)規(guī)定。3.5招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，監(jiān)督中標(biāo)人解決驗(yàn)收中的工程質(zhì)量問題及質(zhì)保期的工程質(zhì)量問題?？⒐を?yàn)收后負(fù)責(zé)上報并通過市建設(shè)行政主管部門備案。3.7中標(biāo)人對已竣工并通過竣工驗(yàn)收后的工程，應(yīng)負(fù)責(zé)按市和國家有關(guān)規(guī)定將竣工檔案、物品、設(shè)備操作維修手冊、質(zhì)量保修書等有關(guān)竣工資料提交給招標(biāo)人，并協(xié)助招標(biāo)人報送有關(guān)項(xiàng)目檔案。三、項(xiàng)目回購1、回購價格組成1.1本項(xiàng)目的最終回購總價由經(jīng)審批后的工程建設(shè)費(fèi)用和融資費(fèi)用兩部分組成。1.2經(jīng)審批后的工程建設(shè)費(fèi)用包括工程項(xiàng)目除動拆遷外的所有建設(shè)費(fèi)用，以政府授權(quán)部門審批的結(jié)果為準(zhǔn)。1.3融資費(fèi)用：指投入本項(xiàng)目資金的融資所需附加費(fèi)用，包括建設(shè)期融資費(fèi)用和回購期融資費(fèi)用。1.3.1投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中填報月投入資金計(jì)劃表，中標(biāo)后根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度資金使用計(jì)劃經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)，將工程建設(shè)資金存入專戶使用，接受招標(biāo)人的監(jiān)管。1.3.2建設(shè)期融資費(fèi)用結(jié)算方式：以建設(shè)期內(nèi)資金專戶經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)支付的建設(shè)資金總額為計(jì)算基數(shù)，依據(jù)投標(biāo)人自報的建設(shè)期年融資利率，按月均勻投入并以月初為計(jì)算時間計(jì)算建設(shè)期融資費(fèi)用。1.3.3回購期融資費(fèi)用結(jié)算方式：以回購基價、自報回購期年融資利率及招標(biāo)文件中規(guī)定的回購付款方式計(jì)算。（招標(biāo)人提前、逾期支付回購款時，根據(jù)投標(biāo)人自報回購期年融資利率扣除提前、逾期回購利息。）2、回購方式及時間：根據(jù)決算審批數(shù)計(jì)算項(xiàng)目回購基價，項(xiàng)目回購支付期限為五年。2.1回購基價：為建設(shè)期內(nèi)資金專戶經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)支付的建設(shè)資金總額、建設(shè)期融資費(fèi)用、審批后的工程建設(shè)費(fèi)用扣除建設(shè)期內(nèi)已支付額后的剩余費(fèi)用按一年后一次性支付折算到回購初期的資金額之和（決算審批前暫按正式合同價加上建設(shè)期融資費(fèi)用之和作為回購基價，結(jié)算審批當(dāng)年進(jìn)行調(diào)整）。2.2回購款自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收移交起在約定回購期內(nèi)按比例付清，即項(xiàng)目竣工并移交招標(biāo)人后一年內(nèi)支付回購基價的40％及相應(yīng)的融資費(fèi)用，兩年內(nèi)支付回購基價的20％及相應(yīng)的融資費(fèi)用，三年內(nèi)支付回購基價的20％及相應(yīng)的融資費(fèi)用，四年內(nèi)支付回購基價的10％及相應(yīng)的融資費(fèi)用，五年內(nèi)支付剩余款項(xiàng)或追回超付的款項(xiàng)（須扣減資金專戶上的存款利息數(shù)。在回購期內(nèi)，決算審批的當(dāng)年回購基價即調(diào)整為決算審批價）。2.3招標(biāo)人保留提前向投標(biāo)人支付回購款的權(quán)利，投標(biāo)人的資金成本按實(shí)際時間計(jì)算。3、工程建設(shè)費(fèi)用的確認(rèn)：以政府授權(quán)部門的審批結(jié)果為準(zhǔn)。四、投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真考慮其投資能力、項(xiàng)目施工管理能力和應(yīng)付突發(fā)事件的能力。對中標(biāo)人不能按照合同履行職責(zé)的，招標(biāo)人將依據(jù)合同中有關(guān)條款追究違約責(zé)任。六、投標(biāo)報價1、投標(biāo)報價總說明1.1投標(biāo)報價包括：工程建設(shè)費(fèi)用、投標(biāo)人為本工程在建設(shè)期及回購期發(fā)生的融資費(fèi)用。1.2報價中各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)為保證本工程順利實(shí)施所必須所有費(fèi)用，并應(yīng)符合國家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。1.3投資貨幣采用人民幣表示；合同支付也以人民幣支付(對必須使用的外匯，應(yīng)在備注欄中說明)。2、工程建設(shè)費(fèi)用投標(biāo)報價2.1投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2.2投標(biāo)報價的計(jì)價方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》（GB50500-2003）執(zhí)行。2.3可參考的工程計(jì)價表和有關(guān)文件江蘇省相關(guān)工程計(jì)價表（《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價表》、《江蘇省市政工程計(jì)價表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價表》、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價項(xiàng)目指引》等）2.4投標(biāo)報價編制要求除工程量清單已給定的暫定價部分外，其余部分報價風(fēng)險由投標(biāo)人自行考慮。3、融資費(fèi)用報價3.1投標(biāo)人按工程建設(shè)費(fèi)用在建設(shè)期內(nèi)支付90%（剩余建設(shè)費(fèi)用1年后一次性支付），以兩個月為計(jì)算周期均勻投入（以月初投入考慮），并自報建設(shè)期年融資利率計(jì)算建設(shè)期融資費(fèi)用；以自報的回購期年融資利率、招標(biāo)文件給定的回購方式計(jì)算回購期融資費(fèi)用。自報的融資利率不得高于中國人民銀行在發(fā)放招標(biāo)文件當(dāng)日規(guī)定的人民幣三至五年期貸款基準(zhǔn)利率的1.3倍，否則投標(biāo)文件將被拒絕；3.2融資費(fèi)用報價作為投標(biāo)評分依據(jù)，中標(biāo)后承包人的融資費(fèi)用結(jié)算方式依據(jù)本文件第一卷第一章第三款“項(xiàng)目回購”方式計(jì)算。七、招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件包括本文件及所有按第八條、第九條發(fā)出的修改澄清通知。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能實(shí)質(zhì)性地響應(yīng)招標(biāo)文件要求，其投標(biāo)文件將作廢標(biāo)處理。八、招標(biāo)文件的澄清1、投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后3日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式予以解答。2、所有問題的解答，將在2日內(nèi)提供給所有投標(biāo)人。由此而產(chǎn)生的對招標(biāo)文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。九、招標(biāo)文件的修改在投標(biāo)截止日期15天前，招標(biāo)人都可能會以書面通知的方式修改招標(biāo)文件。修改通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等約束作用。為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時把修改通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明。當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。十、投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由商務(wù)文件及投資方案、技術(shù)文件、工程報價文件三部份組成。商務(wù)文件及投資方案1、投標(biāo)函2、投標(biāo)保證金或投標(biāo)擔(dān)保3、法定代表人資格證明書4、法定代表人委托代理人的委托書5、投標(biāo)人（聯(lián)合體）資料5.1聯(lián)合體各成員情況簡介5.2聯(lián)合體成員之間合同協(xié)議書5.3聯(lián)合體主辦人授權(quán)書6、投標(biāo)人投資能力證明資料6.1投標(biāo)人投資計(jì)劃書（包括工程投資計(jì)劃表、實(shí)施投資計(jì)劃保證措施以及各種風(fēng)險防范措施等）6.2投標(biāo)人投資資金結(jié)構(gòu)安排及成本要求6.3投標(biāo)人資金存款證明6.4銀行授信額度及余額的證明材料6.5投標(biāo)人2005、2006、2007年經(jīng)審計(jì)的財務(wù)報表和最近月份財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表)6.6投標(biāo)人各開戶行存貸款余額及其資信評級6.7投標(biāo)人近三年?duì)I業(yè)收入及納稅情況6.8投標(biāo)人對資金專戶管理的承諾技術(shù)文件1、項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo)2、項(xiàng)目投融資管理方案3、項(xiàng)目管理與施工組織設(shè)計(jì)4、項(xiàng)目建設(shè)重點(diǎn)、難點(diǎn)處理和合理化建議5、服務(wù)承諾投標(biāo)報價文件投資報價匯總表工程建設(shè)費(fèi)用總價表2.1單位工程費(fèi)用匯總表2.2單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總表2.3分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價表2.4措施項(xiàng)目清單計(jì)價表2.5其他項(xiàng)目清單計(jì)價表2.6零星工作項(xiàng)目計(jì)價表2.7分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表2.8措施項(xiàng)目費(fèi)用分析表2.9主要設(shè)備、材料表(數(shù)量、價格)建設(shè)期融資費(fèi)用報價計(jì)算表回購基價計(jì)算表、回購期融資費(fèi)用報價計(jì)算表投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件第三卷中所提供的文件格式填寫，所有表格均需填寫,如不夠用時，投標(biāo)人可按同樣格式自行編制和添補(bǔ)。十一、投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)保方式采用：投標(biāo)保函或投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金采用但不限于以下方式：支票或本票或銀行匯票等。若投標(biāo)人提交銀行支票的，應(yīng)明確填寫出票日期、收款人名稱、付款行名稱、出票人帳號、保證金金額（大、小寫），加蓋齊全的付款人印鑒，否則該保證金無效。（招標(biāo)人帳號：、）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件要求的金額，將投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金隨投標(biāo)文件密封提交招標(biāo)人（放入投標(biāo)文件中或單獨(dú)封裝均可）。投標(biāo)人也可將投標(biāo)保函或者投標(biāo)保證金提前遞交招標(biāo)人，由招標(biāo)人出具投標(biāo)擔(dān)保收據(jù)，投標(biāo)時投標(biāo)人將招標(biāo)人出具的投標(biāo)擔(dān)保收據(jù)的復(fù)印件隨投標(biāo)文件密封提交招標(biāo)人即可。投標(biāo)人若提交第三方出具的投標(biāo)擔(dān)保（除現(xiàn)金外），必須同時提供第三方同意出具擔(dān)保的證明材料，否則視為無效。十二、勘察現(xiàn)場投標(biāo)人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。十三、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署1、投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，按具體要求由投標(biāo)人加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽署人加蓋印鑒。十四、投標(biāo)文件的密封和遞交1、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志1.1密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交，可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞兔糠莞北痉謩e密封，以A4標(biāo)準(zhǔn)裝訂。1.2標(biāo)志：投標(biāo)人可在封袋上正確標(biāo)明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以寫明招標(biāo)人名稱和工程名稱、標(biāo)段名稱以及投標(biāo)人的名稱。1.3投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件的，將被視為投標(biāo)無效并原封退還。1.4投標(biāo)文件正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。2、投標(biāo)截止期2.1投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知中規(guī)定的投標(biāo)截至?xí)r間之前將投標(biāo)文件遞交到指定地點(diǎn)。招標(biāo)人在收到投標(biāo)文件時將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時間。2.2招標(biāo)人可以按本須知第八條、第九條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。2.3超過投標(biāo)截止期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。2.4提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。十五、投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件第十四條規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）投標(biāo)截止以后,在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。十六、開標(biāo)1、25.1招標(biāo)人按本須知前附表所規(guī)定的時間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人參加。2、按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人；無效的投標(biāo)文件，不予送交評審。3、開標(biāo)程序：3.1．開標(biāo)由招標(biāo)人主持；3.2．由投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。3.3.招標(biāo)人按招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)人代表的身份進(jìn)行符合性審查；3.4通過符合性檢查的投標(biāo)文件經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價，以及投標(biāo)文件中對工程質(zhì)量和工期的承諾等其他主要內(nèi)容；3.5．招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到并通過符合性檢查的投標(biāo)文件，開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)眾拆封、宣讀。3.6．招標(biāo)人應(yīng)對開標(biāo)過程進(jìn)行詳細(xì)記錄，填寫《開標(biāo)情況一覽表》，并經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)簽字，存檔備查。4、投標(biāo)文件的符合性審查及廢標(biāo)條款4.1符合性審查是指招標(biāo)人按招標(biāo)文件要求，在開標(biāo)時(投標(biāo)文件拆封前)對投標(biāo)人的身份及投標(biāo)文件進(jìn)行的符合性審查，投標(biāo)人如不符合下列情形之一，視為沒有通過符合性檢查，為無效投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理投標(biāo)人的投標(biāo)文件；4.4.4.1.4.4.1.5未將投標(biāo)人代表和擬派建造師的個人有效身份證明、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、授權(quán)代理人的《職工社會保險手冊》（內(nèi)附近三個月繳費(fèi)清單）以上要求遞交的證明（除身份證明隨身攜帶外）和證書必須單獨(dú)封袋隨投標(biāo)文件一起遞交招標(biāo)人。法定代表人證明書、授權(quán)委托書應(yīng)一式二份，一份密封在投標(biāo)文件中的投標(biāo)函部分，一份隨證明、證書一起單獨(dú)封袋隨投標(biāo)文件一起遞交招標(biāo)人。4.2招標(biāo)人將有效投標(biāo)文件，送評標(biāo)委員會進(jìn)行評審、比較。4.3凡投標(biāo)文件有下列情況之一的，屬于重大偏差，視同未能對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按廢標(biāo)處理：4.3.14.3.24.3.34.3.44.3.54.3.64.3.74.3.84.3.94.3.104.3.114.3.154.3.164.3.174.3.184.3.19．組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。4.3.205、清標(biāo)和評標(biāo)本工程評標(biāo)按照下列程序進(jìn)行：組建清標(biāo)工作組；評標(biāo)準(zhǔn)備及清標(biāo)；組建評標(biāo)委員會；初步評審；詳細(xì)評審；推薦中標(biāo)候選人，撰寫評標(biāo)報告。5.1清標(biāo)工作組由招標(biāo)人委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)配備相應(yīng)條件的專業(yè)人員組成工作組。清標(biāo)工作組應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章關(guān)于評標(biāo)工作原則、評標(biāo)保密和回避等規(guī)定。5.2清標(biāo)工作的主要內(nèi)容包括：5.2.15.2.25.2.35.2.45.2.55.3評標(biāo)委員會由招標(biāo)人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的相關(guān)規(guī)定組建。6、評標(biāo)過程的保密6.1評標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。6.2在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。6.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。7、投標(biāo)文件的澄清7.1為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知規(guī)定，凡屬于評標(biāo)委員會在評標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯誤進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。8、投標(biāo)文件的初步評審8.1聽取招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的工作人員對招標(biāo)項(xiàng)目的情況介紹，閱讀、研究招標(biāo)文件和清標(biāo)工作組提交的清標(biāo)情況報告，獲取評標(biāo)所需的重要信息和數(shù)據(jù)，了解和熟悉評標(biāo)要求；8.2核對評標(biāo)工作用表和清標(biāo)情況報告的內(nèi)容；8.3核對并確認(rèn)清標(biāo)情況報告對投標(biāo)價格進(jìn)行換算的依據(jù)和換算結(jié)果；8.4核對并確認(rèn)清標(biāo)情況報告對投標(biāo)文件算術(shù)計(jì)算錯誤的修正方法、修正標(biāo)準(zhǔn)和修正結(jié)果；8.5核對清標(biāo)情況報告中列出的投標(biāo)文件存在的所有偏差，確認(rèn)重大偏差、細(xì)微偏差和對細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正的方法和標(biāo)準(zhǔn)；8.6根據(jù)需要，對算術(shù)計(jì)算錯誤的修正、細(xì)微偏差的補(bǔ)正及投標(biāo)文件中其他含義不明確、對同類問題表述不一致的內(nèi)容，提出書面澄清、說明或者補(bǔ)正要求，向投標(biāo)人進(jìn)行澄清；8.7分析投標(biāo)人對澄清、說明或者補(bǔ)正所作的書面注明；8.8對存在過低的投標(biāo)價格的投標(biāo)人進(jìn)行澄清，分析其做出的書面說明和提供的相關(guān)證明材料，確定過低的投標(biāo)價格是否能夠成立；8.9評標(biāo)委員會形成初步評審結(jié)論。8.10招標(biāo)文件關(guān)于“重大偏差”、“細(xì)微偏差”、“投標(biāo)報價進(jìn)行換算的方法和標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定：8.10.1“重大偏差”8.10.2“細(xì)微偏差”8.10.38.10.38.10.38.10.39．詳細(xì)評審：9.1初步評審?fù)瓿珊螅u標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)的評審和比較；9.2投標(biāo)文件未通過初步評審的，不得進(jìn)行詳細(xì)評審；9.3在詳細(xì)評審階段，對投標(biāo)報價的評審應(yīng)當(dāng)以初步評審后得出的評標(biāo)價為依據(jù)。10、投標(biāo)文件的評審、比較和否決10.1評標(biāo)委員會將按照本須知規(guī)定，僅對在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評估和比較。10.2在評審過程中,評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。10.3評標(biāo)委員會依據(jù)本須知規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。10.4評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)10.4.110.5評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。11、評標(biāo)方法及評標(biāo)細(xì)則本次招標(biāo)采用綜合評估法評標(biāo)，由評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件中資產(chǎn)狀況、融資能力、技術(shù)文件、投標(biāo)價格等進(jìn)行打分，按投標(biāo)人綜合得分從高至低推薦中標(biāo)候選人1～3名。評標(biāo)細(xì)則：①每一投標(biāo)文件均應(yīng)對招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，且不得出現(xiàn)招標(biāo)文件中列出的重大偏差，如未能在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件或出現(xiàn)重大偏差的投標(biāo)，將作為廢標(biāo)處理，不進(jìn)行評審打分。②分值分配：評標(biāo)打分滿分為100分，其具體分配如下：a、商務(wù)文件部分6分b、技術(shù)文件部分30分c、投標(biāo)報價文件部分64分③商務(wù)文件部分（6分）a、注冊資金為10億元或以上的，得1分，5億元以上的得0.5分；b、信用等級達(dá)到AAA的，得1分；c、銀行授信額度的余額達(dá)到3億元的，得1分，銀行授信額度余額達(dá)到2億元的，得0.5分；d、至2007年12月底企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率小于60％的，得1分，大于或等于60％而小于80％的，得0.5分；e、至2007年12月底企業(yè)存款余額達(dá)到4億元的得1分；達(dá)到2.5億元的，得0.5分；f、作為BT方實(shí)施過BT項(xiàng)目的得1分，此項(xiàng)最多得1分。（開標(biāo)時提供合同原件和資質(zhì)證書原件備核）④技術(shù)文件部分（滿分30分，無重大失誤最少得18分）(1)建設(shè)總體目標(biāo)明確、準(zhǔn)確；（2分）(2)項(xiàng)目融資方案和資金安排計(jì)劃合理，措施有力；（4分）(3)項(xiàng)目管理與施工組織設(shè)計(jì)；(20分)項(xiàng)目管理體系和施工機(jī)構(gòu)完整，組織協(xié)調(diào)措施有力；(2分)質(zhì)量管理體系完整、保證措施有力；(2分)進(jìn)度計(jì)劃安排合理，工期保證措施有力；(2分)安全生產(chǎn)管理體系完整，保證措施有力；(2分)工程造價管理方案合理，措施有效；(1.5分)文明施工管理方案合理，措施有效；(1.5分)施工作業(yè)段劃分科學(xué)，平面布置合理；(2分)施工方案可行、工藝流程符合規(guī)范；(2分)工、料、機(jī)等資源配備合理，滿足需要；(2分)交通組織實(shí)施方案可行；(1分)地下管線及文物保護(hù)措施有效，可行；(1分)特殊時期施工措施；(1分)(4)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析準(zhǔn)確，建議合理；(2分)(5)服務(wù)承諾內(nèi)容可行（2分）⑤投標(biāo)報價文件部分（64分）a、工程建設(shè)報價分：以通過初步評審后各家工程投標(biāo)報價的算術(shù)平均值的95％為基準(zhǔn)價。工程投標(biāo)報價等于基準(zhǔn)價的，得30分。每正偏離基準(zhǔn)價1％的，扣2分，不足1％的，按照插入法計(jì)算得分(取兩位有效小數(shù))；低于基準(zhǔn)價的不扣分；扣完為止。b、報價分析編制合理性與完整性，最高得1.5分。c、總投資及融資費(fèi)用明細(xì)分析表計(jì)算完整、科學(xué)合理，得1.5分。d、融資費(fèi)用報價分：以總?cè)谫Y費(fèi)率（百分點(diǎn)表示）=（建設(shè)期融資費(fèi)用+回購期融資費(fèi)用）/工程建設(shè)總費(fèi)用作為評分依據(jù)，總?cè)谫Y比率為最低值的，得25分；每高于最低總?cè)谫Y費(fèi)率一個百分點(diǎn)，扣2分；不足一個百分點(diǎn)的，按照插入法計(jì)算得分(取兩位有效小數(shù))；扣完為止。e、優(yōu)惠下浮幅度得分：工程實(shí)施過程中，變更調(diào)整在報價清單里無相同項(xiàng)目的，按相關(guān)的工程計(jì)價表及材料市場價并由投標(biāo)單位自報優(yōu)惠下浮幅度計(jì)算。投標(biāo)報價中優(yōu)惠下浮幅度（百分點(diǎn)表示）最高值為滿分6分，其他每低出一個百分點(diǎn)，扣1分；不足一個百分點(diǎn)的，按照插入法計(jì)算得分(取兩位有效小數(shù))；扣完為止。12、評標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成評標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人將給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。十八、中標(biāo)確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在7日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂框架性協(xié)議。承包人不與招標(biāo)人訂立框架性協(xié)議的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。十九、合同簽訂招標(biāo)人與承包人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂有關(guān)協(xié)議、合同。確定投標(biāo)人中標(biāo)后，招標(biāo)人將先與中標(biāo)人簽訂框架性協(xié)議；框架性協(xié)議簽訂前，中標(biāo)人必須向招標(biāo)人提交相應(yīng)金額（6000萬元人民幣）的銀行保函作為履約擔(dān)保，共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任；同時，招標(biāo)人將向承包人提供由政府或其授權(quán)部門出具的回購承諾函。招標(biāo)人與中標(biāo)單位簽訂框架性協(xié)議后5日內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。4、待圖紙齊全，工作量界定清晰，且在招標(biāo)人和承包人就合同條款協(xié)商一致后，簽訂正式合同。

第二章（BT）項(xiàng)目框架性協(xié)議主要條款第一部分協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱）（簡稱甲方）承包人（全稱）_________________________（簡稱乙方、BT方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本BT項(xiàng)目建設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本框架性協(xié)議合同。一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)規(guī)模：工程結(jié)構(gòu)類型：工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：資金來源：二、項(xiàng)目承包范圍承包范圍：項(xiàng)目融資、建設(shè)、交付三、合同工期開工日期：以發(fā)包人簽發(fā)開工令為準(zhǔn)竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價款(人民幣)金額（大寫）：萬元￥：萬元其中：工程建設(shè)費(fèi)用：萬元（大寫）；建設(shè)期融資費(fèi)用：萬元（大寫）；回購期融資費(fèi)用：萬元（大寫）。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議4、本合同通用條款5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書6、施工圖紙7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求8、工程預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、本協(xié)議合同書中有關(guān)內(nèi)容與正式合同不一致的，以正式合同為準(zhǔn)。九、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付回購價款。十一、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點(diǎn)：_____________________________本合同雙方約定____________________后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：年月日第二部分通用條款此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1.定義在協(xié)議(如下文所定義的)中，下文定義的措詞和用語，應(yīng)具有本款賦予的含義1.1“協(xié)議”指本協(xié)議條款、批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、澄清文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、協(xié)議書(如已簽訂)以及其他明確列入中標(biāo)通知書或協(xié)議書(如已簽訂)中的此類進(jìn)一步的文件。1.2“發(fā)包人”指。發(fā)包人代表將由發(fā)包人書面確認(rèn)。1.3“投資承包人”是指投標(biāo)文件已為發(fā)包人接受并已簽訂協(xié)議或合同的當(dāng)事人。1.4“分包商”指包含在合同中與投標(biāo)文件一起遞交的或通過招投標(biāo)方式確定的，承包人為工程某一部分選定作為分包商、制造商或供應(yīng)商的任何當(dāng)事人。1.5貸款人：指為本工程建設(shè)需要與承包人簽定貸款合同的金融機(jī)構(gòu)。1.6本項(xiàng)目相關(guān)單位：“設(shè)計(jì)單位”：“勘探單位”：“管理配合單位”：1.7“基準(zhǔn)日期”指發(fā)包人接受遞交的投標(biāo)文件的截止日期之前15天的當(dāng)日。1.8“生效日期”指協(xié)議產(chǎn)生法律效力和生效的日期。1.9“開工日期”發(fā)包人和投資承包人在框架協(xié)議內(nèi)所約定的工程開工日期。1.10“試運(yùn)營起始日期”為試運(yùn)營日的次日，“正式運(yùn)營起始日期”為試運(yùn)營期結(jié)束且通過正式驗(yàn)收備案的次日。1.11“承包人合同責(zé)任期”指從開工日期起至工程正式投入運(yùn)營滿兩年止。1.12投資建設(shè)期：指框架性協(xié)議生效之日始至協(xié)議規(guī)定的工程投入試運(yùn)營起始日止的總天數(shù)。1.13“工程”是指工程的永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。1.14“永久工程”指按照協(xié)議投資、建設(shè)的永久工程。1.15“臨時工程”指各類為了實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部臨時工程(承包人的設(shè)備除外)。1.16“工程設(shè)備”指協(xié)議中規(guī)定的、由承包人采購的預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分所需要的設(shè)備、設(shè)施、儀表、儀器。1.17“材料”指由承包人采購的(工程設(shè)備除外)并用于工程的各類物品。1.18“承包人設(shè)備”指用于實(shí)施和完成工程以及修補(bǔ)任何缺陷所需要的全部機(jī)械、儀器和其他設(shè)備(臨時工程除外)，但不包括工程設(shè)備、材料或預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的其他物品。1.19“現(xiàn)場”指由發(fā)包人提供的用于實(shí)施工程以及工程設(shè)備和材料運(yùn)達(dá)的場所，以及在協(xié)議中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。1.20“重大變更”指工程建設(shè)規(guī)模、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程范圍等須報原設(shè)計(jì)單位及發(fā)包人審核批準(zhǔn)的變更。1.21“不可抗力”：指不能預(yù)見、不可避免、無法控制或不能克服的自然事件和社會事件；2.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：(1)本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)書及其附件；(4)專用條款及有關(guān)協(xié)議；；(5)通用條款（雙方另有協(xié)議不適用的除外）；(6)招標(biāo)文件及澄清(即答疑)（7）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料；（8）圖紙；（9）工程量清單及編標(biāo)說明；（10）工程量報價表（預(yù)算書）。3.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語文字3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：本合同采用中華人民共和國的法律和行政法規(guī).3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見施工圖紙發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：開工后國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：不適用4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：簽定合同7日內(nèi)4套發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制,不得向承包人以外的人泄露.使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：____無________二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)發(fā)包人委托的職權(quán)：項(xiàng)目實(shí)施階段質(zhì)量、進(jìn)度、造價控制，信息、合同管理，現(xiàn)場協(xié)調(diào)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_設(shè)計(jì)變更、涉及價格等的簽證等_5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理7.項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：__________________明確的項(xiàng)目經(jīng)理和各專業(yè)質(zhì)量員,不得變更,開工時或施工過程中若有變更,須得到發(fā)包人批準(zhǔn)，否則視為違約,并追究由此帶來的發(fā)包人的一切損失。簽訂合同開工后，項(xiàng)目經(jīng)理本人每天不少于8小時,每周不少于6天在本工程現(xiàn)場工作,如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理每周有二天不在現(xiàn)場,每發(fā)現(xiàn)一次罰5000元整.8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：在開工前一周內(nèi),主要施工現(xiàn)場具備三通一平，未完成部分可委托承包人完成。(2)(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已具備(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前現(xiàn)場交底.(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_工程施工許可證，開工前3天。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前現(xiàn)場交底，向承包人提供水準(zhǔn)點(diǎn)及有關(guān)參照物和數(shù)據(jù).(7)圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時間：開工前一周完成.(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)）、古樹名木的保護(hù)工作,督促承包人做好保護(hù)工作.(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：協(xié)商辦理8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：協(xié)商辦理9.承包人工作9.1承包人須在發(fā)包人指定的銀行設(shè)立工程建設(shè)資金專戶，并接受發(fā)包人監(jiān)管。9.1.1承包人須提供切實(shí)可行的月度、季度、年度建設(shè)資金使用計(jì)劃并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可投資計(jì)劃以及實(shí)現(xiàn)投資計(jì)劃所采取的保證措施，以保證發(fā)包人指定銀行監(jiān)管專戶中工程用款所需資金足額、及時到位，超出計(jì)劃部分資金成本由承包人承擔(dān)。9.1.2承包人須將工程建設(shè)費(fèi)用10％的項(xiàng)目啟動資金分兩次等額撥入專戶，第一次撥付時間為發(fā)包人發(fā)出中標(biāo)通知書后一周內(nèi)，第二次撥付時間為發(fā)包人發(fā)出開工令后一月內(nèi)。9.1.3承包人在項(xiàng)目建設(shè)過程中，其專戶存款須確保工程款的及時支付，并不得用于與本工程無關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動。發(fā)包人定期或不定期地抽查建設(shè)資金到位及使用情況。承包人須按月向發(fā)包人提供銀行對帳單等相關(guān)資料，以便檢查監(jiān)督和計(jì)算建設(shè)期貸款利息。承包人須按月向發(fā)包人提供工程進(jìn)度款的支付情況說明。對工程相關(guān)單位的工程進(jìn)度款及民工工資支付，須按相關(guān)工程合同的約定執(zhí)行，不得違約拖欠。9.2承包人應(yīng)按約定的時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時間：無（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報表的名稱及完成時間：合同正式簽定后7天內(nèi),進(jìn)場后一周內(nèi)提供材料使用計(jì)劃和項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施管理方案,每月25日前分別向發(fā)包人及監(jiān)理方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃,已完工程量表(含工程量變更及簽證預(yù)算)等.（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé).（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等對外（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：對已完工程的成品保護(hù),包括承包人負(fù)責(zé)的分項(xiàng)在交付前均由承包人承擔(dān)成品保護(hù)責(zé)任,所發(fā)生的費(fèi)用包含在投標(biāo)報價中,對于市政及配套工程,承包人須無條件配合并負(fù)責(zé)成品保護(hù).（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù))、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)保護(hù),費(fèi)用納入BT中。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場要求辦理，做到文明施工,規(guī)范施工,達(dá)到標(biāo)化現(xiàn)場.（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好周邊工作（包括市容、環(huán)保、交通、公安、街道等）,確保工程順利實(shí)施.三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時間：框架性協(xié)議正式簽訂后7天內(nèi).工程師確定的時間：承包人提交后7天內(nèi).10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：同時施工，確實(shí)滿足工程總進(jìn)度計(jì)劃。工程的進(jìn)度計(jì)劃須經(jīng)發(fā)包人審批同意。13.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：執(zhí)行合同的開工日期,從發(fā)包人發(fā)布開工令開始計(jì)算，任何導(dǎo)致工期順延的原因都不能改變項(xiàng)目總工期的變化，否則視為違約。因工程變更、不可抗力等因素對工程關(guān)鍵線路造成實(shí)質(zhì)性工期影響。在保證總工期前提下，需要采取措施趕工的，承包人趕工措施在報發(fā)包人批準(zhǔn)后，因趕工增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）的規(guī)定。17.隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位:按質(zhì)量監(jiān)督部門有關(guān)規(guī)定,此外發(fā)包人有權(quán)要求對本工程任何部位進(jìn)行中間驗(yàn)收,按通用條款17.1款執(zhí)行.19.工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：五:安全施工:承包人在市組織的現(xiàn)場安全文明檢查,現(xiàn)場檢查中達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn).六、合同價款與項(xiàng)目回購23.合同價款及調(diào)整23.2本合同價款采用(1)方式確定。(1)采用固定單價合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：施工期間的政策性調(diào)整及市場風(fēng)險.風(fēng)險費(fèi)用的計(jì)算方法：.風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：（1）發(fā)包方、監(jiān)理方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更及圖紙會審記錄；（2）發(fā)包方和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證（單項(xiàng)造價在20萬元以上的，須經(jīng)監(jiān)理審核、發(fā)包人批準(zhǔn)后方可實(shí)施，單項(xiàng)變更造價在20萬元以下的需監(jiān)理審核、批準(zhǔn)，并在發(fā)包人處備案后方可實(shí)施。）；（3）承包人每月25日前報送符合本條款（1）、（2）范圍的變更及簽證預(yù)算；（4）實(shí)際完成工程量由發(fā)包方和監(jiān)理方確認(rèn)。變更的工程量中已給出工程量清單的部分按投標(biāo)單價計(jì)算，投標(biāo)報價清單中沒有的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，執(zhí)行相關(guān)的工程計(jì)價表及材料市場價，并按投標(biāo)報價中優(yōu)惠幅度下?。ㄖ鞑脑O(shè)備除外）；（5）中標(biāo)后發(fā)包人可按中標(biāo)總價不變的原則對招標(biāo)人工程量清單報價中的明顯不合理的單價進(jìn)行調(diào)整和完善。24.項(xiàng)目回購24.1回購價格組成24.1.1本項(xiàng)目的最終回購總價由經(jīng)審批后的工程建設(shè)費(fèi)用和融資費(fèi)用兩部分組成。24.1.2經(jīng)審批后的工程建設(shè)費(fèi)用包括工程項(xiàng)目除動拆遷外的所有建設(shè)費(fèi)用，以政府授權(quán)部門審批的結(jié)果為準(zhǔn)。24.1.3融資費(fèi)用：指投入本項(xiàng)目資金的融資所需附加費(fèi)用，包括建設(shè)期融資費(fèi)用和回購期融資費(fèi)用。24.1.3.1承包人需在投標(biāo)文件中填報月投入資金計(jì)劃表，中標(biāo)后根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度資金使用計(jì)劃經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)，將工程建設(shè)資金存入專戶使用，接受發(fā)包人的監(jiān)管。24.1.3.2建設(shè)期融資費(fèi)用結(jié)算方式：以建設(shè)期內(nèi)資金專戶經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)支付的建設(shè)資金總額為計(jì)算基數(shù)，依據(jù)承包人自報的建設(shè)期年融資利率，按月均勻投入并以月初為計(jì)算時間計(jì)算建設(shè)期融資費(fèi)用。24.1.3.3回購期融資費(fèi)用結(jié)算方式：以回購基價、自報回購期年融資利率及招標(biāo)文件中規(guī)定的回購付款方式計(jì)算。（發(fā)包人提前、逾期支付回購款時，根據(jù)承包人自報回購期年融資利率扣除提前、逾期回購利息。）24.2回購方式及時間：根據(jù)決算審批數(shù)計(jì)算項(xiàng)目回購基價，項(xiàng)目回購支付期限為五年。24.2.1回購基價：為建設(shè)期內(nèi)資金專戶經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)支付的建設(shè)資金總額、建設(shè)期融資費(fèi)用、審批后的工程建設(shè)費(fèi)用扣除建設(shè)期內(nèi)已支付額后的剩余費(fèi)用按一年后一次性支付折算到回購初期的資金額之和（決算審批前暫按正式合同價加上建設(shè)期融資費(fèi)用之和作為回購基價，結(jié)算審批當(dāng)年進(jìn)行調(diào)整）。24.2.2回購款自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收移交起在約定回購期內(nèi)按比例付清，即竣工交付后一年內(nèi)支付回購基價的40％及相應(yīng)的融資費(fèi)用，兩年內(nèi)支付回購基價的20％及相應(yīng)的融資費(fèi)用，三年內(nèi)支付回購基價的20％及相應(yīng)的融資費(fèi)用，四年支付回購基價的10％及相應(yīng)的融資費(fèi)用，五年內(nèi)且決算審批后支付剩余款項(xiàng)或追回超付的款項(xiàng)（須扣減資金專戶上的存款利息數(shù)。在回購期內(nèi)，決算審批的當(dāng)年回購基價即調(diào)整為決算審批價）。24.2.3招標(biāo)人保留提前向投標(biāo)人支付回購款的權(quán)利，投標(biāo)人的資金成本按實(shí)際時間計(jì)算。24.3工程建設(shè)費(fèi)用的確認(rèn)：以政府授權(quán)部門的審批結(jié)果為準(zhǔn)。七、材料設(shè)備供應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符：發(fā)包人負(fù)責(zé)(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：承包人應(yīng)提供準(zhǔn)確規(guī)格和數(shù)量,如因承包人提供的時間和數(shù)量不準(zhǔn)而帶來的損失由承包人負(fù)責(zé).(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：執(zhí)行通用條款(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：執(zhí)行通用條款(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：發(fā)包人按承包人提供的材料清單供貨(6)到貨時間與一覽表不符：執(zhí)行通用條款27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：28.承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備的約定：達(dá)到設(shè)計(jì)文件和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定28.2承包人對工程重大材料、設(shè)備的采購價格及質(zhì)量須得到招標(biāo)人的認(rèn)可，且重大材料、設(shè)備選購須按國家和地方有關(guān)規(guī)定辦理招投標(biāo)手續(xù)。且整個招標(biāo)方案及招標(biāo)文件須由招標(biāo)人審批、監(jiān)督并向招標(biāo)人進(jìn)行備案。重大材料、設(shè)備的內(nèi)容見工程量清單說明。八、工程變更執(zhí)行通用條款九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32.竣工驗(yàn)收332.6中間交工工程的范圍和竣工時間：按合同通用條款32條第2.3款執(zhí)行.十、違約、索賠和爭議35.違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款和招標(biāo)文件有關(guān)約定條款.本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：工程竣工決算報告必須經(jīng)審計(jì)后,按合同有關(guān)條款付款.雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：合同總工期396日歷天,工期不得延誤。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照政府已批準(zhǔn)的工程建設(shè)總計(jì)劃組織施工。對于建設(shè)過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，發(fā)包人將根據(jù)專家組評審意見對投資承包商的工期節(jié)點(diǎn)提出督促和整改意見，承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，并采取一切有效措施，確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)。承包人拒不接受整改意見或整改不力，發(fā)包人有權(quán)組織其他施工力量以確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，由此而發(fā)生的所有費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，并不納入BT回購價款中。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，承包人應(yīng)按合同約定按時支付分包單位及材料、設(shè)備供應(yīng)商的合同款以及逐月發(fā)放本項(xiàng)目民工工資。發(fā)包人可以要求承包人提供支付憑證。未按時支付的，每延遲一個月，發(fā)包人按承包人延遲付款金額的2%扣罰，扣罰金在第一次回購價款中扣除。同時發(fā)包人將有權(quán)使用履約保函支付拖欠的民工工資。在施工期間承包人如發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故，發(fā)包人有權(quán)勒令其退場，或減少其承包內(nèi)容，所有損失由承包人承擔(dān)。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________________________________雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：__________37.爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)請建設(shè)主管部門調(diào)解(2)采取向市仲裁委員會提請仲裁。十一、其它38.工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程除投標(biāo)文件中予以詳細(xì)說明的分包外，必須自行完成,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)包或擅自分包。如發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)包或分包，發(fā)包人有權(quán)要求分包人退場，一切損失由承包人承擔(dān)。38.2對于主體結(jié)構(gòu)工程外的其它在運(yùn)營使用上有特殊專業(yè)要求的專業(yè)工程，由招標(biāo)人按國家和地方有關(guān)法規(guī)、法令公開招標(biāo)擇優(yōu)選擇有資質(zhì)、有能力的專業(yè)承包商，并向招標(biāo)辦進(jìn)行備案。投標(biāo)人如有擬分包應(yīng)在投標(biāo)文件中予以詳細(xì)說明，分包單位的資質(zhì)必須得到招標(biāo)人的認(rèn)可。39.不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款40.保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)包人可以委托承包人辦理的保險事項(xiàng)：“建筑安裝工程一切險”和“第三者責(zé)任險”等(2)承包人投保內(nèi)容：自行處理41.擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無。承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：各標(biāo)段相應(yīng)數(shù)額的銀行履約保函。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):無46.合同份數(shù)46.1雙方約合同副本份數(shù)：正本貳份,副本捌份.47.補(bǔ)充條款：附件：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱):承包人(全稱)：__________________為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1.土建工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理期限年，屋面防水工程為5年；裝修工程為2年；2.電氣管線、上下水管線安裝工程為2；3.供熱及供冷為2個采暖期及供冷期；4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為2年;5.其他約定：；三、質(zhì)量保修責(zé)任1.屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)，派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2.發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3.在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修金為合同價款的5％。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為無。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后30天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_______________________本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日第二卷技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及要求一、工程采用的技術(shù)規(guī)范詳見《初步設(shè)計(jì)》二、對材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求三、對施工工藝的特殊要求第三卷格式與附件

（封面）建設(shè)－轉(zhuǎn)讓（BT）投標(biāo)文件標(biāo)段名稱：投標(biāo)人（章）:法定代表人或委托代理人（簽字）:日期：年月日

投標(biāo)函(格式)致：我們已經(jīng)研究了貴方的招標(biāo)文件（BT方式）中列明的事項(xiàng)。簽字代表(全名、職務(wù))經(jīng)正式授權(quán)并代表投資承包方(投資承包方名稱、地址)提交下述文件：正本2套，副本6套。1、建設(shè)工期月。2、工程質(zhì)量：3、項(xiàng)目總投資額為元，工程建設(shè)報價為元，其中建設(shè)期年融資利率為%，回購期年融資率利為%，變更調(diào)整優(yōu)惠下浮幅度%。4、回購期限為年。5、要求合同總價(回購款)為元，第一年萬元，第二年萬元，第三年萬元，第四年萬元，第五年萬元，總共萬元。6、由(銀行名稱)出具的項(xiàng)目投資保證金，金額為元。7、按投資商須知的要求提供的全部文件，據(jù)此函，簽字代表宣布同意：(1)投資承包方將按招標(biāo)文件（BT方式）的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。(2)投資承包方已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括補(bǔ)充文件(含補(bǔ)遺)以及全部參考資料和有關(guān)附件。我們完全理解并同意這些文件不明確的解釋權(quán)歸發(fā)包人。(3)項(xiàng)目投資書有效期為項(xiàng)目投資書遞交截止日期后的120天。(4)如果在項(xiàng)目投資書遞交截止日期規(guī)定的時間和該日期之后，投資承包方在其有效期內(nèi)撤回項(xiàng)目投資書，其項(xiàng)目投資保證金將被發(fā)包人沒收。(5)投資承包方同意提供按照發(fā)包人可能要求的與其投資有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解發(fā)包人有權(quán)拒絕任何投資承包方，并無須向其解釋。正式授權(quán)簽署項(xiàng)目書的簽字人：投標(biāo)方名稱：(公章)地址：日期：項(xiàng)目投標(biāo)函附錄(格式)[注：除業(yè)主的要求中已填入的項(xiàng)目外，在遞交項(xiàng)目投資書之前，下列條目必須填寫完畢]合同條款業(yè)主的名稱：地址：承包方的名稱：地址：質(zhì)量：開工時間：施工日歷天數(shù)：運(yùn)營起始日期：合同適用的法律：中華人民共和國法律、法規(guī)保密事項(xiàng)：履約保證的數(shù)額：履約保證金萬元（大寫，人民幣）提交進(jìn)度計(jì)劃的時間：合同生效日期后天仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會項(xiàng)目投資書簽字人的小簽授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我(姓名)系(投標(biāo)人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的(姓名)為我公司代理人，參加(發(fā)包人)的工程的投標(biāo)活動。代理人在投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。

代理人：性別：年齡：單位：部門：職務(wù)：投標(biāo)人：(蓋章)法定代表人：(簽字或蓋章)日期：年月日投標(biāo)保證金銀行保函鑒于(下稱“投標(biāo)人”)于年月日參加(下稱“招標(biāo)人”)工程的投標(biāo)。本銀行(下稱“本銀行”)在此承擔(dān)向招標(biāo)人支付總金額人民幣元的責(zé)任。本責(zé)任的條件是：一、如果投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)；或二、如果投標(biāo)人人在投標(biāo)有效期內(nèi)收到招標(biāo)人的中標(biāo)通知書后：1.不能或拒絕按投標(biāo)須知的要求簽署合同協(xié)議書；或2.不能或拒絕按投標(biāo)須知的規(guī)定提交履約保證金。只要招標(biāo)人指明投標(biāo)人出現(xiàn)上述情況的條件，則本銀行在接到招標(biāo)人的通知就支付上述數(shù)額之內(nèi)的任何金額，并不需要招標(biāo)人申述和證實(shí)他的要求。本保函在投標(biāo)有效期后或招標(biāo)人在這段時間內(nèi)延長的投標(biāo)有效期28天內(nèi)保持有效，本銀行不要求得到延長有效期的通知，但任何索款要求應(yīng)在有效期內(nèi)送到本銀行。銀行名稱：(蓋章)法定代表人或委托代理人：(簽字或蓋章)銀行地址：郵政編碼：電話：日期：年月日法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人：(蓋章)日期：年月日表1項(xiàng)目投標(biāo)報價匯總表（萬元）項(xiàng)目總投資一、工程建設(shè)費(fèi)用工程報價：其中：建筑工程安裝工程設(shè)備及工器具其它費(fèi)用施工日歷天自報質(zhì)量等級二、融資費(fèi)用1、建設(shè)期融資費(fèi)用建設(shè)期年融資利率（%）2、回購期融資費(fèi)用回購期年融資利率（%）三、變更調(diào)整的優(yōu)惠下浮幅度（%）投標(biāo)人：(蓋章)法定代表人或授權(quán)委托人：(簽字或蓋章)日期：年月日表2工程建設(shè)費(fèi)用總價表工程名稱：第頁共頁序號單項(xiàng)工程名稱金額（元）

表2-1單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表工程名稱：第頁共頁序號單位工程名稱金額（元）

表2-2單位工程費(fèi)匯總表工程名稱：第頁共頁序號項(xiàng)目名稱金額（元）12345分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價合計(jì)措施項(xiàng)目清單計(jì)價合計(jì)其他項(xiàng)目清單計(jì)價合計(jì)規(guī)費(fèi)工程定額測定費(fèi)勞動保險及建筑行業(yè)勞保統(tǒng)籌費(fèi)建筑安裝工程及市政工程安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)建筑管理費(fèi)（其他）稅金合計(jì)

表2-3分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價表工程名稱：第頁共頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價本頁小計(jì)合計(jì)

表2-4措施項(xiàng)目清單計(jì)價表工程名稱：第頁共頁序號項(xiàng)目名稱金額（元）合計(jì)

表2-5其他項(xiàng)目清單計(jì)價表工程名稱：第頁共頁序號項(xiàng)目名稱金額（元）1招標(biāo)人部分（預(yù)留金）：小計(jì)2投標(biāo)人部分(總承包服務(wù)費(fèi))：小計(jì)合計(jì)

表2-6零星工作項(xiàng)目計(jì)價表工程名稱：第頁共頁序號名稱計(jì)量單位數(shù)量金額（元）綜合單價合價1人工小計(jì)2材料小計(jì)3機(jī)械小計(jì)合計(jì)

表2-7分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價分析表工程名稱：