2022長(zhǎng)租公寓租賃合同參考文本五篇

第第頁(yè)2022長(zhǎng)租公寓租賃合同參考文本五篇2021長(zhǎng)租公寓租賃合同1北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)（修理）并承擔(dān)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方依據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋供應(yīng)水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備修理不準(zhǔn)時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)修理：1.屋頂漏雨，地板糟朽;2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新;3.管道堵塞、漏水，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;4.燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換;5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;6.電梯故障的準(zhǔn)時(shí)排除和對(duì)乘員的人身平安（保險(xiǎn)）。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況準(zhǔn)時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能準(zhǔn)時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、修理前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的便利和幫助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法準(zhǔn)時(shí)通知乙方的危險(xiǎn)情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、修理不準(zhǔn)時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生平安事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能連續(xù)使用，必需騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)覺(jué)承租的房屋危及自身平安或健康，可以隨時(shí)解除合同。第六條乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)惜保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣;2.增添固定裝置和設(shè)備。乙方在轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方代表：______乙方代表：______(本人簽名)(本人簽名)2021長(zhǎng)租公寓租賃合同2出租人(甲方)：酒店管理有限公司聯(lián)系電話：地址：承租人(乙方)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：工作單位：?jiǎn)挝坏刂罚航?jīng)甲、已雙方實(shí)地看房后，在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂如下協(xié)議：第一章總則第一條甲方同意將壹世界豪華裝修精致配套公寓第_____層_______號(hào)房間(家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用，建筑面積平方米。第二條甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。第三條乙方在租住期間，依據(jù)所租住時(shí)間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)待。第四條甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方供應(yīng)個(gè)人相關(guān)資料。第五條甲方保證出租公寓具有居住功能。乙方保證在租住公寓期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項(xiàng)商定。第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算第六條該房屋每月租金元。(人民幣大寫(xiě)：)第七條自起租日開(kāi)始，乙方向酒店支付叁仟元整押金。此押金不包含利息，在合同期滿時(shí)酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。第八條從承租開(kāi)始第一天起及以后合同期內(nèi)的每個(gè)月7日前，承租人需支付下月全月租金。如有乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。自拖欠之日起每天滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的3%計(jì)算，如拖欠逾期20天，則視為承租方單方終止合同，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用及滯納金。備注：有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：物業(yè)費(fèi)、公區(qū)能源費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、清掃費(fèi)、文印等特別費(fèi)用由承租方另行繳納。第九條甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。第十條乙方要求提前退房時(shí)，甲方依據(jù)不憐憫況計(jì)算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費(fèi)用。第十一條乙方在入住期間，在租期到期日前向甲方交納續(xù)租租金，先付后用，否則甲方可要求其立刻退房。第三章公寓的使用、修理和轉(zhuǎn)租第十二條在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。第十三條乙方應(yīng)正常使用并妥當(dāng)保護(hù)公寓及配套設(shè)施，不得隨便更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓，防止不正常損壞。第十四條出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括全部出租房間的門(mén)、窗、電器設(shè)施、排風(fēng)扇、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。第十五條在出租房間內(nèi)不得做任何對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的任何一部分會(huì)產(chǎn)生傷害、損壞的活動(dòng)。第十六條不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十七條在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機(jī)器用品，未經(jīng)事先征得酒店書(shū)面同意，也不得安裝額外的電線。第十八條允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行出租房間檢查，并完成必要的修理與保養(yǎng)工作。第十九條除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營(yíng)中使用酒店名稱(chēng)。第二十條不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃、易爆物品。第二十一條任何時(shí)間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂(lè)、制造噪音。第二十二條不得改換出租房間入口門(mén)上現(xiàn)有的門(mén)鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書(shū)面同意，也不得額外增加門(mén)鎖、門(mén)栓或其他裝備。第二十三條不得在出租房間外擺放任何物品。第二十四條合同期滿時(shí)，歸還出租房間內(nèi)的全部原有設(shè)備及物品，全部設(shè)施應(yīng)保持在完好、潔凈、可出租狀態(tài)，并清理掉全部個(gè)人物品。第二十五條酒店將對(duì)電梯、公共照明、火警監(jiān)視等系統(tǒng)失靈或停止運(yùn)轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能削減降低所應(yīng)當(dāng)付的租金或部分租金。第二十六條在任何情況下，酒店不對(duì)在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以幫助承租人報(bào)案及公安機(jī)關(guān)調(diào)查。第二十七條乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)覺(jué)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施消失或發(fā)生妨礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方并采取有效（措施）防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知后進(jìn)行修理。甲方修理期間，乙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作，不得阻撓施工。第二十八條?因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的修理和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。第二十九條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第四章協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第三十條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，須經(jīng)甲方同意。第三十一條協(xié)議自動(dòng)終止的免責(zé)條件：1.發(fā)生不可反抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無(wú)法履行;2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第三十二條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：1.乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足押金的;2.乙方逾期不交房租的;3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;4.乙方違反本協(xié)議商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第三十三條在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前15天以書(shū)面形式通知對(duì)方，在扣除對(duì)酒店的全部未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付押金退還承租方。第三十四條本協(xié)議到期或消失本協(xié)議自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方全部應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。第三十五條租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需連續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前十五日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，原協(xié)議押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新協(xié)議。第五章違約責(zé)任第三十六條甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第三十七條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無(wú)效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的1倍。第六章附則第三十八條甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。第三十九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。第四十條雙方在執(zhí)行合同時(shí)應(yīng)保持誠(chéng)意，在試圖解決任何不符合之處時(shí)應(yīng)采取友好態(tài)度，并且堅(jiān)持相互信任的原則。第四十一條本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行承租承擔(dān)的責(zé)任。出租方(甲方)代理人：(蓋章)聯(lián)系電話：___________________年___月___日承租方(乙方)：(簽名蓋章)聯(lián)系電話：___________________身份證號(hào)碼：(附身份證復(fù)印件)____年___月___日2021長(zhǎng)租公寓租賃合同3訂立合同雙方：出租方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的__酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其全部的坐落在街路號(hào)酒店式公寓樓房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。第二條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。第三條乙方在租住期間，依據(jù)所租住時(shí)間享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。甲方為乙方供應(yīng)酒店式家居服務(wù);甲方保證乙方在公寓里的人身和財(cái)物的平安，為乙方供應(yīng)貴重財(cái)物的保管服務(wù);甲方對(duì)乙方實(shí)行住客管理，乙方向甲方供應(yīng)個(gè)人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國(guó)家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項(xiàng)商定。第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。第二章租金和其他費(fèi)用的交納與結(jié)算第六條乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用。租金=標(biāo)準(zhǔn)租金_優(yōu)待折扣率_租用的公寓面積有關(guān)服務(wù)費(fèi)及其他消費(fèi)費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用及送餐、托嬰、文印等特別費(fèi)用(費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另定)。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費(fèi)、租賃管理等政府稅費(fèi)。第七條乙方租住同一房天，付%房租;住天及以上享受%的優(yōu)待價(jià)。乙方在人住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立刻退房。甲方收取租金后必需出具稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租賃證。第八條乙方要求提前退房時(shí)，甲方依據(jù)不憐憫況計(jì)算應(yīng)付（其它）費(fèi)用。第三章公寓的使用、修理和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥當(dāng)保護(hù)公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書(shū)面同意：1.不得在公寓內(nèi)放置貨物;2.不得更動(dòng)公寓內(nèi)的電線、管道位置;3.不得隨便更動(dòng)配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓;4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓使用過(guò)程中，發(fā)覺(jué)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施消失或發(fā)生妨礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方并采取有效措施防止損失的擴(kuò)大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理。本條修理的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方修理期間，乙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作，不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知甲方，由甲方采取措施進(jìn)行必要的修理和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)修理、安裝或重新添置的費(fèi)用，并賠償相應(yīng)損失。第十三條乙方確需對(duì)公寓進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十五條甲方出售房屋，須在二個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計(jì)算。第十七條合同自動(dòng)終止的免責(zé)條件：1.發(fā)生不可反抗力或意外事件的影響，使合同無(wú)法履行;2.因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋;3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。;發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償;1.乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動(dòng)賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費(fèi)用后，乙方不準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足押金的;2.乙方逾期不交房租的;3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的;4.乙方違反本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的;5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費(fèi)金的余額以及租賃押金：1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方同意承擔(dān)人為損壞的費(fèi)用時(shí)，由于甲方不能準(zhǔn)時(shí)修理，致使乙方無(wú)法連續(xù)租用該公寓，且未能準(zhǔn)時(shí)為乙方安排其他適當(dāng)公寓;2.乙方在公寓里得不到平安保障;3.乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。第二十條本合同到期或消失本合同自動(dòng)終止的情況，甲方對(duì)公寓進(jìn)行核收，結(jié)算乙方全部應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。乙方應(yīng)按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。第二十一條乙方在本合同到期，如需連續(xù)租用甲方公寓，乙方應(yīng)于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方連續(xù)出租公寓，在甲方還沒(méi)有與其他人簽訂合同前，乙方享有對(duì)同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責(zé)任第二十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。第二十三條乙方拖欠租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足所欠費(fèi)用，同時(shí)還有權(quán)收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費(fèi)用總額的。第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租(讓)無(wú)效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的倍。第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第六章附則第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，但補(bǔ)充協(xié)議不得違反中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。出租方(甲方)(蓋章)法定代表人：(簽名)聯(lián)系電話：銀行賬號(hào)：托付代理人：(蓋章)年月日承租方(乙方)(簽名蓋章)地址或單位：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：(附乙方簽名的身份證復(fù)印件)年月日合同登記機(jī)關(guān)(簽章)年月日合同有效期限：至年月日2021長(zhǎng)租公寓租賃合同4出租方(下稱(chēng)“甲方”)：法定代表人(或托付人)：聯(lián)系電話：承租方(下稱(chēng)“乙方”)：法定代表人(或托付人)：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著公平自愿、互惠互利的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特就甲方向乙方出租公寓房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)事宜達(dá)成一致，在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)簽訂本合同，合同商定如下，以資共同遵守：第一條公寓樓基本情況1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。2、出租面積：㎡，租賃用途：。如乙方需轉(zhuǎn)變租賃用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，甲方有權(quán)解除合同且因轉(zhuǎn)變租賃用途所導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。第二條租賃期限及費(fèi)用1、租賃期限為年，從年月日起至年月日止。2、租金數(shù)額及繳納方式：租金為人民幣元/月(小寫(xiě)：元，稅)，租金按季度給付。合同簽訂當(dāng)日須交清第一季度租金，后續(xù)租金須于上一季度租金到期之日起日內(nèi)一次性交納，逾期不交，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方以年租金的%支付違約金。3、租賃期限屆滿，乙方想續(xù)租的，須于租賃期限屆滿前天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。4、履約保證金：本合同生效之日起3日內(nèi)，乙方須一次性向甲方支付履約保證金人民幣元(小寫(xiě)：元)，保證金不能用于抵充租金等。本合同終止之日起7日內(nèi)，乙方無(wú)違約行為的，甲方將履約保證金一次性無(wú)息退還給乙方。5、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi);(2)電費(fèi);(3)電話費(fèi);(4)電視收視費(fèi);(5)供暖費(fèi);(6)燃?xì)赓M(fèi);(7)物業(yè)管理費(fèi);(8)衛(wèi)生費(fèi);(9)上網(wǎng)費(fèi);(10)車(chē)位費(fèi);(11)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。6、租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。第三條甲方責(zé)任和義務(wù)1、甲方應(yīng)按合同商定準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)房屋。2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行常常檢查，根據(jù)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。3、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方租住情況的合法性，但不干涉乙方的私人事務(wù)。第四條乙方責(zé)任和義務(wù)1、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù);不得擅自轉(zhuǎn)變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用平安的裝修;由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和修理乙方應(yīng)給予幫助和支持。2、乙方在房屋需要修理時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，以保證房屋平安使用。若因乙方擅自修理給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同商定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需連續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。第五條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則自動(dòng)終止合同，甲方有權(quán)沒(méi)收履約保證金并收回該房屋。第六條違約責(zé)任甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議商定履行義務(wù)均視為違約，違約方除應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)向守約方支付其行使救濟(jì)途徑時(shí)支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)直接費(fèi)用。第七條不可抗力當(dāng)事人一方因不可抗力不能連續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后書(shū)面簽署并廢止本合同的執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等的法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(以下無(wú)正文)甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：(或托付人)(或托付人)地址：地址：電話：電話：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日2021長(zhǎng)租公寓租賃合同5出租人(甲方)：承租人(乙方)及單位：電話：電話：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲、乙、三方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1.甲方將其位于蘇州市__________區(qū)__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有商定外，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙