開元上城開盤廣告推廣策略

開元上城開盤傳播策略前期沉淀前期沉淀－定位臨沂首席名流生活圈前期沉淀－形象從居住到享受從享受到圈子前期沉淀－執(zhí)行策略奠基儀式（告別一個居住時代）居住的價值在房子之外（3篇）產(chǎn)品解讀（八大標(biāo)準(zhǔn)3篇）開盤我們的期待價格標(biāo)桿，實現(xiàn)三期的價格突破價值標(biāo)桿，更進(jìn)一步鞏固開元在高端產(chǎn)品開發(fā)的領(lǐng)先地位問題問題“圈子”的價值沒有得到有效的解讀1問題2除了戶外，形象鋪墊基本沒有問題3要實現(xiàn)突破性的價格僅靠產(chǎn)品解讀并不能提供額外的附加價值策略層面的關(guān)鍵必須充分建立項目形象的附加值，為價格突破尋找價值大問題5月20日開盤，再沒時間進(jìn)行形象鋪墊。開盤前的傳播策略該如何聚焦？開盤前傳播任務(wù)做好形象價值鋪墊的動作提升認(rèn)籌率造勢，制造緊迫感VS快速起效挑戰(zhàn)文火形象建立需要時間開盤需要急聚人氣引起關(guān)注開盤前傳播策略短時間制造大聲音利用開盤前8天的時間集中火力釋放大眾媒介通過報紙繼續(xù)項目價值解讀但必須帶出項目的形象氣質(zhì)，并且制造緊迫感戶外以形象和開盤信息釋放為主通過產(chǎn)品樓書和海報充分解讀產(chǎn)品價值開盤的活動：在主形象調(diào)子基礎(chǔ)上最大程度聚人氣，營造熱烈的現(xiàn)場氣氛開盤后必須重新啟動“圈子”形象價值的構(gòu)建明線：項目價值解讀暗線：形象調(diào)性滲入形象主傳播口號只為上層的上品專屬圈子品質(zhì)感報紙廣告項目具體價值是基礎(chǔ)形象是調(diào)子緊迫感是氣氛5月12日報紙廣告“開篇”《齊魯晚報》《生活報》5月15講日報紙廣垃告“位置吹篇”《齊魯晚密報》《生活報吸》5月16衛(wèi)日報紙廣氣告“規(guī)模篇蝕”《齊魯須晚報》《生活楚報》5月17膊日報紙廣槐告“建筑/鮮外立面”《齊魯晚俱報》《生活報孔》5月1取8日報籃紙廣告“園林篇或”《齊魯廊晚報》《生活蠟報》5月1階8日報彎紙廣告“園林奧篇（替別換）”《齊魯晚麗報》《生活脈報》5月19轉(zhuǎn)日報紙廣沸告“物管花篇”《齊魯挽晚報》《生活濾報》5月1閱6日報辛紙廣告“開盤篇誰”《齊魯拜晚報》《生活報舟》報紙廣告《齊魯儉晚報》書《沂蒙組晚報》答同時發(fā)芳布產(chǎn)品樓高書形象M妻IX產(chǎn)初品具體亮賣點解吩讀通過特定便圈子階層石的常用語忌對應(yīng)我們歌產(chǎn)品的賣銷點，自然兇帶出樓書ID痕EA位置建筑園林配套物管戶型標(biāo)簽新貴Sty注le派VIP品VS海報開盤活動主題：視當(dāng)上品捏邂逅尚揭品——尚廉品名酒售鑒賞會第暨開元浮上城盛個大開盤德典禮形式：瞞張裕陳妹年原漿坐珍露紅遺酒鑒賞趴暨現(xiàn)場鍬抽獎活賺動從張裕令公司購泳買一桶陳年珍藏令的原漿橡特木桶紅酒，并邀請一足名品酒師頂教大家品壇酒。解籌的堪現(xiàn)場組向織抽獎區(qū)活動。辟準(zhǔn)備100臺博平板電視孕機(jī)中獎率亂為50撓％。頭鴨等獎為低液晶電騙視?，F(xiàn)場布證置成冷倒餐會。叫可邀請遇一個薩扇克斯手課進(jìn)行薩臭克斯風(fēng)即興知表演。*活動方稻案待細(xì)父化推廣節(jié)奏說安排12/截五價值解帶讀報廣13/撈六15/波一戶外14/日16/烘二17