成都寬窄巷子策劃過程全景展現(xiàn)概述

寬思窄想成都寬窄巷子策劃實(shí)錄

楊健鷹著22寬思窄想

從城市人文到城市名片。超越本土文化的人文讀本，教科書般的城市策劃方案獻(xiàn)給最成都的寬窄巷子。33壹寬思44寬思沒有少城，就沒有成都的繁華和發(fā)展。少城是成都繁榮的源頭，是成都市民千年不變的宅基地。

——一成都的指紋與基因55寬窄巷子——老成都底片新都市客廳66寬巷子·窄巷子過去、現(xiàn)在、未來，灰瓦、青磚、宅院，兩條長長的古巷，將兩千三百年的成都濃縮成斑駁的膠片。這里是這座城市僅存的記憶。留住寬窄巷子，留住成都；留住寬窄巷子，代言成都；留住寬窄巷子，顯影成都。在少城這片成都人真正的宅基地上，我們修復(fù)這些數(shù)以百年的原真院落，使成都得以在原汁原味中，保存下這張歷史文脈凝結(jié)的城市老底片。成都是歷史的成都，成都是現(xiàn)在的成都，成都是未來的成都，成都是“休閑之都”、“美食之都”、“成功之都”構(gòu)筑的成都。顯影成都，不僅要顯影成都的歷史痕跡、人文故事，更要顯影成都人傳承千年的積極進(jìn)取的城市精神，更要顯影成都人寬厚包容的城市胸襟，更要顯影成都人時尚淡定的城市品味。

——一老成都底片新都市客廳77寬巷子·窄巷子于是，我們的寬窄巷子，不再僅僅是這座城市最后的遺存；于是，我們的寬窄巷子，不再僅僅是這座城市的古老民居；于是，我們的寬窄巷子，不再僅僅是這座城市裝幀華美的回憶錄。作為“新會館休閑經(jīng)濟(jì)院落”的寬窄巷子，不再僅僅屬于歷史，更屬于當(dāng)代和未來。古老的寬窄巷子，不是成都的遺跡；古老的寬窄巷子，并未老去，正如古老的成都并未老去一樣。它像一株千年巨木，在根深葉綠中復(fù)蘇著我們這座城市的內(nèi)涵，并在它的葉片和花朵中顯影著這座城市的生機(jī)和魅力?！袄铣啥嫉灼露际锌蛷d”，寬窄巷子是真正“成都人生活方式”的代言地，是成都“休閑經(jīng)濟(jì)學(xué)”理論的展示地；是文化助推經(jīng)濟(jì)的明證地；是成都城市品味、城市精神的彰顯地；是成都的城市指紋；是成都發(fā)向世界的名片。

——一老成都底片新都市客廳88寬窄巷子——成都的名片99這座城市的最后記憶2300年的成都2300年的少城2300年的少城2300年的古巷

1010寬巷子·窄巷子2300年的成都2300年的少城2300年的少城2300年的古巷成都自古為皇城、大城、少城三城相重?；食菫樽罡哒诬娛聶?quán)力的象征；大城為平民百姓的雜居地；少城則是成都達(dá)官貴人的聚居地。到了清代，八旗軍入川，清政府在原少城的原址上，規(guī)劃出滿城，滿城以將軍衙門為“魚頭”，以三十三條兵丁胡同為“魚刺”，從而形成當(dāng)時軍政要人及社會賢達(dá)的公館聚集之地。如今寬窄巷子核心文化保護(hù)區(qū)占地一百畝，是歷史上少城三十三條“魚刺”中僅存的兩條，其保存的老成都數(shù)十個原真民居宅院、公館、洋樓，是這座城市的最后記憶。

——一一座城遺存在兩條古巷1111少城——成都文明的底片1212一座城濃縮在兩條古巷成都本來就是就是一支宛轉(zhuǎn)的旋律，被濃縮為寬窄巷子。寬窄巷子的生活方式，就是成都的生活方式。

1313寬巷子·窄巷子“寬寬的窄巷子，窄窄的寬巷子”正如光頭李進(jìn)唱著的那首歌，其實(shí)成都本來就是一支宛轉(zhuǎn)的旋律，被濃縮為寬窄巷子。寬窄巷子保護(hù)工程，不僅將寬窄巷子的原真民居建筑作為保護(hù)重點(diǎn)，更將寬窄巷子留下的城市人文精神作為發(fā)掘和保護(hù)的核心。該工程充分利用百年原真宅院深厚的文化底蘊(yùn)，以“新會館式休閑經(jīng)濟(jì)院落”為創(chuàng)意，以美食、休閑、旅游為背景，將文化傳承與經(jīng)濟(jì)發(fā)展完美結(jié)合，從而使成都這座“休閑之都”的生活方式得到了最大的展現(xiàn)。寬窄巷子的生活方式，就是成都的生活方式。

——一一座城遺存在兩條古巷1414少城——成都人古老的宅基地1515顯影成都——從百年前的羅馬柱開始在這片灰瓦與烏門構(gòu)筑的院巷之中，看成都另一幅神采飛揚(yáng)的剪影，隱約于一片青衫和緞袍間。

1616少城——成都的時尚之源1717顯影成都——從一杯清茶開始此時，成都心靜如水。幾株新綠泛起，又沉淀下來，清新淡定如雨后的蜀山，這是一座城市獨(dú)有的底蘊(yùn)，杯面浮著的是聚了又散，散了又聚的天光。

1818蜀道、岷江——兩大文化構(gòu)筑的成都人“文明脈根”1919顯影成都——從斑駁的門墩開始門墩上有花開過、門墩上有鳥飛過、門墩上有高山流水、門墩上有樹影婆娑、門墩上有無數(shù)似人似仙的故事，讓你閱讀似近似遠(yuǎn)的心愿。

2020大石文化——成都雄性遵文化的標(biāo)款志2121來了成唇都不能不溪去的寬頃窄巷子殘頹的院衰子墻上，糟草是閑適紙的；濃密押的樹枝上誼，鳥事閑遼適的；灰色的墻色脊上，貓懇是閑適的豎；厚重的方宅院中，擠門是閑適禮的；成都市盈一座能館把事放壯下來的籍城市，吹寬窄巷傷子是一保個能把昌心放下他來的地傘方。2222來了就便不愿離盼去的成喉都?xì)堫j的流院墻上乞，草是躁閑適的幼；濃密肺的樹枝映上，鳥燭是閑適申的；灰色的嚷墻脊上解，貓是雜閑適的禁；厚重澇的宅院戰(zhàn)中，門公是閑適藥的；青青的漸石階上輝，葉是宗閑適的封；悠悠石的小巷采中，人戴是閑適儀的。成都市一素座能把事排放下來的挪地方，寬見窄巷子是憤一個能把桿心放下來耀的地方。符成都就這匙樣將一生垂的輝煌寫沉進(jìn)了淡定桑和從容，鴨寬窄巷子福就這樣將兼無邊的淡粉定和從容幼注入您一蒜生的輝煌文。寬窄巷氧子是真正爸的成都，馳寬窄巷子額是真正的慈更成都。張藝謀說冤，成都是趕一座來了饒就不愿離石去的城市正，而來了糞成都，您碗不能不去直的是寬窄右巷子。——一來了成棚都不能不構(gòu)去的寬窄宜巷子2323市井文化——成都都扒市文化健底色2424寬思成都市剪一個能碼夠?qū)⑸然畹墓?jié)墻奏把控澡在自己晴手上的賀城市。2300年的龜城伍，以一種演慢的步履限勾畫著這雞個城市的禽輪廓。——一讀懂寬免窄巷子2525收藏是一種踩身份如果說城匙市一部磚按石書寫的都名著，納壺悶這座城幟市中貫穿史其間的街悔巷，就該是這泉座城市的擺目錄。2626收藏成都如果說袖成都是裹一部磚犯石書寫魚的名著而，那么氣這座城臥市中貫唐穿其間莫的街巷撕，這該袋是這座民城市的愉目錄。休如果說般少城是固一部記屠錄成都忌的史書濤，那么潛寬窄巷涂子，就攀該是串禾聯(lián)這部臣史書唯疫一遺留半下的裝母訂線。兩千三從百年的疊成都、街兩千三恢百年的厚少城，饑兩千三鵝百年的牙日月輪箭轉(zhuǎn)，該暗殘破的奪，已殘思破了多侵少？該原飄落的村，已飄耽落了多努少？該翁逝去的壞，已逝悉去了多礙少？而轎唯不曾惕抹去記揭憶的，福是這條治青磚古棗巷；是界這古巷寧院中落巷了又長釘，長了盲又落的飾故事樹僑；是這貧古巷中裳，落了嘩又長，固長了又淋落的金控色銀杏裝葉。永遠(yuǎn)的成蹤蝶都，永遠(yuǎn)破的寬窄巷露子?！粡?300年的古巷鄙開始2727石磨上的哪成都2828收藏是一種生槳活收藏成含都，你獻(xiàn)必從院深落的故截事開始背，你要要將城市溫壓縮成軟一張碟槽片，而壁有些情悶節(jié)你是壺不能刪偽除的，僻那就是半這座城肯市的院凱落，那承就是這集座城市狂的姓氏訪，那是曲我們的比基因。2929收藏成都收藏成石都，從魂院落的乎故事開倉始，將準(zhǔn)整座成遠(yuǎn)都刻錄落成一張客碟片，毅一面是綿寬巷子徑，一面成是窄巷州子。收藏成都笛，從院落仙的故事開殘始，院落焦中，忙碌芽著的永遠(yuǎn)枕是這樣一敏群人：年睛老的是你棟的祖父、卷祖母、爺霉?fàn)?、姥姥轟、外公和瞧外婆；年騰輕的是你漏的父親、騾母親、伯贏伯、舅舅繡、表叔和庸姑媽；而菜年幼的是販你的兒子為和孫子……院落中貼乳得最多的糖是春聯(lián)，廢院落中飄立得最多的斑是每日的洽炊煙。深而色的院門館和紅亮的粒竹椅，是潮老人們每撿天守望的俊地方，那澆一雙納了已又納的鞋古底，是兒考孫們此生準(zhǔn)無法走出鬼的世界。肌井臺和廚秤房的后院織，是女人芬們與孩子科們的天堂番，遠(yuǎn)離斥椅責(zé)的地方辰，總是這朽樣妙趣橫寇生?？蛷d予與正堂，課是留給男貨人們的，膽一座家的代威嚴(yán)和著艷天地君親賞師的牌位室，共守著礙一柱香、蓋一杯茶、冷一席鴻儒著經(jīng)綸的談柿笑，成為汁了這座城籌市有過的透門庭。收藏成都墻，你必從擱院落的故株事開始，尊你要將城多市壓縮成返一片碟片期，而有些往情節(jié)你是莫不能刪除菠的，那就閃是這座城揉市的院落違，那就是麥這座城市渡的姓氏，背那是我們交的基因?！粡脑壕d落的故墾事開始3030辣椒與花巷椒浸染的苗城市底味3131收藏是一種品窮味這是一座福城市最厚章的影集，冬封面是院懷門，封底住是井巷，服一頁又一閥頁的前庭鵝后院，是甲你無法翻嘆盡的家譜肺、族譜，蜜被墻頭的勾野草一年蛾又一年地動標(biāo)注，被桑墻腳的秋劣蟲一夜又傳一夜地誦澇讀。3232收藏成稱都收藏成煤都，從注一段土趙墻開始斷，這是暖一座城港市形象群的最初慘線描。晌著色，扮是中華劉五千年禿厚厚的侄泥土，攀裝框是充兩千三勇百年正踐正的院取落。那脖土中嵌親入的石略頭，產(chǎn)怎自于蜀倆山并經(jīng)窩過岷江序的手磨拌成了圓鋒潤。那刃土中夾符雜的陶資片、瓷現(xiàn)片，印甚有井繩猛，印有停青花，協(xié)印有彩戲釉，每軍一篇都盈是記錄受這座城征市歷史堪的甲骨捕文。收藏成都嘆，從一段偷土墻開始嗚，這是一腫座城市最重后的影集閱，封面是將院門，封軍底是井巷襪，一頁又洞一頁的前頑庭后院，無是你無法憤翻盡的家撞譜、族譜淋，被墻頭架的野草一啟年又一年廣的標(biāo)注，遠(yuǎn)被墻腳的程秋蟲一夜稅又一夜地餓誦讀。日蜘出日落，淚月圓月缺邪，兩千三烘百年的成敏都，日月土仍舊如新伶，而真落籃了、缺了蹲的是成都落的這道土受墻，是它市的殘痕將唱成都的記勇憶刻錄得挽這般清晰框。收藏成都高，從一段從土墻開始途，看一座象城市的心稅襟，在開漂放與拒絕包間，描繪催得如此完組美?！粡囊欢斡?xùn)土墻開始3333一座城市撓的背影3434收藏是一種俱境界收藏成都掃，從雨后障的檐角開輛始，看一到座城市激役情揮灑后獨(dú)，這段細(xì)抓膩的注腳某，烏亮而休潮濕的瓦炮溝是自上具而下的音溝階，一排況又一排的爛絲弦上，誘誰的指尖姥在淺淺地維滑動，為正你輕撫那失似有似無驗(yàn)的憂傷。3535收藏成都院落是寸城市的貸指紋。環(huán)城市的閉性格來央自于院婦落的性盼格，城亮市的品費(fèi)格來自錄于院落繳的品格索，城市精的精神涂來自于眠院落的粗精神，藍(lán)城市的餡輝煌來錄自于院頑落的輝呢煌。院竿落是一而座城市俱最真切越的不可食復(fù)制的杯印記，挨院落是悟一座城灶市最古庸老的基當(dāng)因庫。寬窄巷共子，是榆成都原敲真建筑調(diào)群的最鹽后遺存冷，更是曠成都人戒文精神土的最終贈濃縮。300年古老的浩院落，以擁它獨(dú)有的揪字符，將釀這座城市唯的故事，精收集于它芬的磚瓦木拖石中，成撞為一部又抹一部線裝摸書。永遠(yuǎn)的傍成都，攜永遠(yuǎn)的縣寬窄巷逝子?！粡?00年的院落餅開始3636老宅的鑼靈性3737收藏是一種精虹神收藏成途都，從忌雨后的繁檐角開燦始，猛乏然間，論你會發(fā)遍現(xiàn)這座疾雨后的于城市，尋是世間亞最大的忠烏木箱最，該收硬藏的都渠收藏了疑，留下狗一個檐吐角，存啄放你的容寂寞，謹(jǐn)已是這猴般美麗樂。3838收藏成都收藏成都轉(zhuǎn)，從雨后仍的檐角開榮始，看一溝座城市激鋤情揮灑后旅，這段細(xì)約膩的注腳烈，烏亮而巾潮濕的瓦冠溝是自上觀而下的音茶階，一排切又一排的賞絲弦上，視誰的指尖極在淺淺地筆滑動，為綠你輕撫那惜似有似無科的憂傷?！粡挠旰筚V的檐角開輸始3939城市是妖一條河4040代言成都扇歷史成都的膽歷史是長山的歷巾史，是舍水的歷愉史，是疤蜀道的駱歷史，恩是巷的壞歷史。班巷外是蘇繁華的珠街市，隨巷內(nèi)是三幽幽的揭水井。想井外是波深深的禁院落，歉院內(nèi)是絲式各睦的史生活。騾于是成非都的所賭有日子業(yè)，都被惜抄錄在猜樹葉上這了，一普年又一掩年地飄買落，一尸年又一團(tuán)年地積蒙存，成懷為巷道配穿起的挎線裝書巾。4141代言成變都——一新會短館休閑片經(jīng)濟(jì)院丟落，代額言成都奮底蘊(yùn)4242抹不去柳的川西頁老巷子4343代言成跡都底蘊(yùn)成都的底灰蘊(yùn)是需要幫時間來守造的。宛如遍這巷中深暮深的木門棉，一任所戴有的銅扣明、鐵釘都教銹了、蝕準(zhǔn)了，在有掉雨的黃昏茅，你會文院件斑斑駁下駁的底漆禽下，一陣剃陣古楠木慌的氣息，慕向你隱隱納襲來。4444代言成都——一新會躍館休閑幕經(jīng)濟(jì)院貫落，代喉言成都莫品味底體蘊(yùn)4545蜂巢、泥濕墻和貓4646代言成都曾品味成都的品悠味，是寬恐窄巷子，匠將成都兩訴千三百年笑的故事都劑沉淀在厚肉大的院中攏，向我們李徐徐散發(fā)鋤著古楠木原的氣息。4747代言成捏都——一新會墾館休閑闖經(jīng)濟(jì)院嗎落，代銜言成都通品味4848櫻桃花開挎懷想一位暢老人4949代言成書都生活成都的包生活，披是將清罪晨和夜倍晚對調(diào)泉后的生扇活，成妻都的生頃活是將巨繁華和滅清幽對覺調(diào)后的流生活。5050代言成都——一新會胳館休閑蜜經(jīng)濟(jì)院譽(yù)落，代邁言成都冰生活5151你墻上的悔光影5252代言成隆都榮耀成都的戶榮耀，羞讓成都本人擁有銷這樣的徹院落，詢讓我們易在談笑妥風(fēng)生中休，在閑肉庭信步龍中，感煮受這座慶城市羽家扇綸巾廢的力道莫。5353代言成旺都——一新會館權(quán)休閑經(jīng)濟(jì)乎院落，代臨言成都榮懲耀5454找回成汪都的靈染魂5555代言成宴都繁華將成都蜘的繁華疏濃縮起嗓來，便球是五彩盾斑斕的定夜色，燒將成都午的夜色蛛濃縮起綱來，便秤是低調(diào)柔奢華的悲寬窄巷米子。5656代言成投都——一新會館算休閑經(jīng)濟(jì)吼院落，代用言成都繁蠶華5757鑄就城市奔的指紋5858代言成舊都人文成都人文信，在成都敢的老巷中披，是從一嫌把蒲葵扇繡搖出來的私，由外婆垃的外婆再掌向外婆傳夏下，這首扒無字的歌拐謠，私隱福私無。5959代言成蛙都——一新會館罷休閑經(jīng)濟(jì)凈院落，代丹言成都人因文6060復(fù)活一條稅魚的靈性6161貳窄想6262窄想寬窄巷子稼體現(xiàn)了老罷成都的井銷巷文化和財(cái)休閑文化槳背后所潛野藏的尊貴價氣質(zhì)?！欢ò笇挻缯镒?363鑄就成都都市新客功廳今天成都流的祥和、請閑適、時項(xiàng)尚、奮進(jìn)種，構(gòu)筑出頃“美食之幟都、休閑巷之都”的鞏絢麗畫卷醒。在這幅戒畫卷之中莫，寬窄巷懼子以其獨(dú)麥有的歷史脖積淀，區(qū)墾域位置和謙業(yè)態(tài)主題埋，成為了蕉成都當(dāng)之勁無愧的“饑都是第一磨客廳”。6464代言成都——一新會提館休閑貴經(jīng)濟(jì)院幫落，鑄姓就成都棚都市新州客廳成都作為刃中國歷史拳文化名城缺，作為全久國最佳旅叛游城市，脹是天府之蔑國四川的宗省會，中于國西部科療技、金融談、商貿(mào)中像心和交通飲、通訊樞女紐。2300年前，圾蜀王在碎此建都孤，“一滾年成邑育，二年鄰成都”楊。在漢盼代享有接“五大陪都會”目的殊榮屑，在唐勞代享有靠“揚(yáng)一珠益二”舞的美譽(yù)腹，而今灣被稱為筒“中國歌第四城舉”。獨(dú)具魅力愚的巴蜀文箭化，源遠(yuǎn)劫流長的岷替江之水，棟構(gòu)筑了成農(nóng)都文化歷步史底蘊(yùn)，遣孕育出成驅(qū)都多彩、增美食、休辭閑的生活新景象。金仆沙遺址、股杜蒲草堂焰、武侯祠剃、青城山稼、都江堰轉(zhuǎn)美景應(yīng)接角不暇。錦齒江環(huán)繞，強(qiáng)古道散落真。今天成涌都的祥和尤、閑適、碰時尚、奮棉進(jìn)，構(gòu)筑爽出“美食齒之都、休歉閑之都”境的絢麗畫李卷。在這呀幅畫卷之涂中，寬窄臺巷子以其競獨(dú)特的歷懇史積淀，閘區(qū)域位置挪和業(yè)態(tài)主該題，成為先成都當(dāng)之尖無愧的“赴都市第一道客廳”。6565定位一扮片成都筐的老巷軌子6666項(xiàng)目概況銷售收涂入——（一）項(xiàng)矛目概況1、位置天府少城授規(guī)劃區(qū)位陽于成都市澇中心區(qū)，范距天府廣市場西側(cè)100鏈0米左右，糞為青年區(qū)具所轄。該桃項(xiàng)目北以刪泡桐樹街駛為界，南牢以金河路腐為界，東理以長順上屢街東端接辜金河路口鑼為界（不虎含金河賓金館），西漢以下同仁枯路以西50米為界檢，控制年面積約480畝，其軋中核心臥區(qū)占地別約100畝。2、特征天府少城誰核心區(qū)——寬窄巷子掘區(qū)域，是愚體現(xiàn)成都怒老少城傳張統(tǒng)民居特頌色的舊居敞住區(qū)。其買主要特色賣為：三十辣三條胡同戶分列東西健，呈“魚銜脊骨”形或的道路格悅局，為我誕國古城罕據(jù)見的特殊變形、態(tài)。鵲街區(qū)內(nèi)部結(jié)分布有清老代格局的攝一戶三間況的營房‘鈔合院式建懷筑；民國糧時期的中栗西合璧式毅和老成都籌的四合院庸等建筑布懶局；建筑兇風(fēng)格各有騾特色，建粱筑結(jié)構(gòu)有劣清代的木頂結(jié)構(gòu)、民孩國時期的貫磚木結(jié)構(gòu)革。寬窄巷顯子的沿街編傳統(tǒng)特色肆立面保存少基本完好給，寬窄巷牽子兩側(cè)臨穩(wěn)街仍遺存綿著若干不腰同風(fēng)格、營不同材料熟、不同朝底向的大門肚，以及區(qū)雪域內(nèi)的川油西民居、香北京胡同耀、近代洋權(quán)房兼容的慣混合格局雀，成為歷扎史文化保塵護(hù)區(qū)的一很大特征。銷售收困入——（一）禿項(xiàng)目概文況3、地位寬窄巷屠子是成低都三個擋歷史文表化保護(hù)臉區(qū)（大案慈寺、押文殊院輔、寬窄籌巷子）萄中，老請成都街允巷保存您最完整歌的一個薯。其獨(dú)呼特的街悠巷空間幅，安靜隙閑適的寫居住環(huán)鉆境‘素漫凈雅致岡的街巷刃景觀，榮清新恬哲靜的居雕住氛圍嘗；豐富散多變的拆庭院空柱間，靈薦活巧妙梨的處理葉手法；賀淡雅樸控素的建橫筑造型初，類型征豐富的妨近代住士宅建筑截；使其華獨(dú)特的嘉老成都排民居式需的井巷竿文化和罩建筑風(fēng)鍋貌享譽(yù)飄中外，粥是成都喂現(xiàn)存最爛大、最展鮮活的皇城市歷疊史教科喬書。4、現(xiàn)狀（1）成都唯拼一遺存的惡百年原真鋪民居建筑拜群最集中餡的文化街期區(qū)，是古逃“少城”巧的重要區(qū)僑域和清“蛾滿城”的礙兩條兵丁鍵胡同。它繞歷史悠久膨影響深遠(yuǎn)盼，是成都仔歷史文化炊名城的重哨要組成部兔分。（2）街區(qū)有內(nèi)古街河、古樹計(jì)、古建毯筑營造腳的環(huán)境兄古樸恬逝靜，整炸體風(fēng)貌百和建筑朝以清末智民國時鎮(zhèn)期面貌岔為主，陸兼有少驅(qū)量清初拌、清中展期痕跡里，其間灑還點(diǎn)綴殃有中西掌相融的遭現(xiàn)代建月筑，但殲破壞較私為嚴(yán)重贊。是“門整體有勒風(fēng)貌”羊?！皢温刁w無精省品”的汪現(xiàn)實(shí)狀臉態(tài)。銷售收入——（一）項(xiàng)忌目概況（3）項(xiàng)目租位置優(yōu)業(yè)越，地蒼處城市紅南北中垮心軸線是西側(cè)約100獻(xiàn)0米，與夸東西中驅(qū)心軸相矩連。交隊(duì)通環(huán)境昆外好內(nèi)索差，特俗別是核毛心保護(hù)嘗區(qū)內(nèi)沒灘有南北慎通道，簽駐車環(huán)右境少而已差。（4）區(qū)域些內(nèi)城市億功能單沾一、布牧局混亂切、市政默配套設(shè)顛施薄弱拼，商業(yè)狂基礎(chǔ)低腳下，居趨民結(jié)構(gòu)舒復(fù)雜且布多中低罪收入者津。（5）街區(qū)內(nèi)欄傳統(tǒng)歷史第文化的表監(jiān)現(xiàn)連貫不踏足，曾出斃現(xiàn)斷層。預(yù)現(xiàn)集中表役現(xiàn)的是八覽旗兵營的做“滿城文啞化”和民潑國時期的罩“井巷文攤化”。5、保護(hù)與括開發(fā)為了探幣索成都鋸舊城改藍(lán)造與歷譽(yù)史文化因保護(hù)相互統(tǒng)一的束模式，桑實(shí)現(xiàn)對否項(xiàng)目的冰有效保公護(hù)和合創(chuàng)理開發(fā)景利用。牢按經(jīng)營職城市的準(zhǔn)特點(diǎn)，帽走公司姨化運(yùn)作執(zhí)的道路饞，依照卸市場經(jīng)碼濟(jì)運(yùn)行登規(guī)律，紡組建項(xiàng)殼目公司遞作為單蜂一實(shí)施服主體，賞統(tǒng)一保吐護(hù)、規(guī)搶劃、建株設(shè)、整塔治、經(jīng)房誠營和管背理，充黎分利用陜社會資曉源，依壟靠項(xiàng)目免自身贏漲利來達(dá)居到歷史喚文化保業(yè)護(hù)的可耽持續(xù)發(fā)雷展。項(xiàng)目開鍵發(fā)建設(shè)未分兩個孩階段進(jìn)獨(dú)行，其硬中第一院期建設(shè)郵范圍：厚核心保光護(hù)區(qū)加證上建控背區(qū)的一開部分，趕占地面扭積約130畝，建設(shè)勉面積約15萬平方米查，預(yù)計(jì)投要資5億元人民沉幣；第二帶期建設(shè)范牽圍：建控荷區(qū)靠金河廈路區(qū)域，冶占地70畝，建斷筑面積16萬平米，至預(yù)計(jì)投資9億元人繁民幣。凡第一期遷建設(shè)一光獨(dú)立開兵發(fā)、自疊主經(jīng)營潤為主。遙第二期毀建設(shè)以引對外招刺商、合護(hù)作開發(fā)旨為主。銷售收胳入——（二）項(xiàng)帝目的市場廉研究1、項(xiàng)目研夫究的依據(jù)（1）少城兇公司的飯經(jīng)營理驢念和對思項(xiàng)目理閥解認(rèn)識算；（2）寬窄巡壽巷子歷搶史文化屋保護(hù)區(qū)騙整治規(guī)燈劃方案付；（3）成都釣市場研騾究公司共的專業(yè)緞性U去那面缺市場調(diào)謝查報(bào)告擦及新概移念論證咳調(diào)研；（4）健鷹辣公司的輩針對性早的市場白調(diào)查活的動和論煉證研究飼；（5）對專貨家意見凡的分析震研究銷售收昏入——（二）到項(xiàng)目的暖市場研歷究2、市場奏調(diào)查分密析歸納（1）作為政招府項(xiàng)目和太成都未來鮮的一張城險市名片，呢政府的高鈴度重視和笛政策支持宵是項(xiàng)目成萬功的保障徐；（2）項(xiàng)目擁孤有歷史文朽化資源的駕唯一性和峰稀缺性，尺并有融載只各種成都羅文化資源忘的可能性耳和空間，僑是本項(xiàng)目貿(mào)不可替代處的狠心競購爭力和優(yōu)祖勢，具有夏極高的文駛化附加值陶；（3）地處都權(quán)市中心區(qū)造域，近靠菌天府廣場廉，緊鄰蜀訂都大道，摔擁有極佳艱的區(qū)域優(yōu)鄰勢，具有商商業(yè)開發(fā)鉗的巨大價遍值。（4）在歷肯史文化頭遺產(chǎn)的怪原址上驚進(jìn)行人拖文經(jīng)濟(jì)話項(xiàng)目的殊運(yùn)作，步具有較禁強(qiáng)的民很眾認(rèn)同藏感和消腹費(fèi)認(rèn)同植。（5）政府支筒撐下的商曠業(yè)運(yùn)作模呈式使各種蜜社會資源洽的整合、監(jiān)利用成為攝可能。（2）歷史糊文化保槳護(hù)為了實(shí)現(xiàn)聞歷史文化農(nóng)保護(hù)的可租持續(xù)性，陪堅(jiān)持保護(hù)劣的四原則欲：原真性熟原則、整批體性原則旬、包容性央原則、整淹合性原則在具體剪實(shí)施過本程中，趙采取以憲下措施歸：1)核心區(qū)盡微可能地保耀護(hù)原有的盡城市肌理儀和街巷布糞局，為適態(tài)合現(xiàn)代城害市功能需撓求，可適模當(dāng)增加南葬北人流通胃道，使整按個核心區(qū)愧能重現(xiàn)清絲式末民初的狠歷史街區(qū)先風(fēng)貌。銷售收孩入——（二）項(xiàng)來目的市場竊研究2）對有價休值，有代積表性的建閱筑進(jìn)行保冰護(hù)性的修沾繕和改造纖，使其恢拜復(fù)到原真杏的形態(tài)。倒堅(jiān)持拆除斯核心區(qū)內(nèi)愉的仿古建岡筑、現(xiàn)代服建筑和亂穴搭建的臨夢時建筑。售在拆除的掠空間中可武以移植和脈遷建有代吳表性的川廢西民居、泄公館、戲返樓等老建煤筑。3）子安揭歷史文貞化的傳妖承和表強(qiáng)現(xiàn)上，韻除再現(xiàn)汪“滿城蜻”文化臟、“民賓國時期晴”文化揀特征外蔑，還應(yīng)拍當(dāng)顯現(xiàn)瘡“少城欠”文化吹和“老列成都市室井文化雖”的特梁征，使撲整個街陸區(qū)的歷犧史文化賢氣象，城是沿著娃時間推蒸移在成仇都文明只脈根上姐氣運(yùn)貫議通的推投進(jìn)和延耀續(xù)。4）整個岔街區(qū)進(jìn)猛行保護(hù)含性改造玩后，能御真正成燃為老成網(wǎng)都百年?duì)幵娼ㄗ冎旱臏愖詈筮z原存；現(xiàn)吵代大都訓(xùn)市的最孔后一片吧凈土；醒是千年柄成都最即原真的暑’最鮮柜活的歷跌史教科那書。5)正確處理占好歷史文啞化保護(hù)和府商業(yè)開發(fā)臨的關(guān)系。（3）商業(yè)帥開發(fā)通過合理斷的商業(yè)規(guī)菊劃，將傳抱統(tǒng)居住區(qū)竭的功能進(jìn)謝行轉(zhuǎn)換，案實(shí)現(xiàn)向商謠業(yè)的過渡惑，使文化蜓保護(hù)和商伏業(yè)開發(fā)并孫舉，形成鳳可持續(xù)發(fā)排展的良性唐循環(huán)。（二）項(xiàng)耐目的市場搏研究1)項(xiàng)目應(yīng)茅成為文支化產(chǎn)業(yè)樓發(fā)展的脂載體，已產(chǎn)業(yè)文爽化形象完展示和改推廣的擾平臺。2）項(xiàng)目踏應(yīng)成為政成都最肯具特色木，最有庫個性的寫休閑空劑間。即業(yè)文化休列閑、餐私飲休閑覽、娛樂替休閑、偽購物休某閑、民竹俗旅游綢休閑等慢的樂園謝。3）項(xiàng)目應(yīng)馳成為旅游做經(jīng)濟(jì)開發(fā)曠中，最獨(dú)框特的城市朽旅游產(chǎn)品香。吃、住答、行、游轉(zhuǎn)、購、娛它樂應(yīng)有盡領(lǐng)有。4）項(xiàng)目應(yīng)咐成為成都巾旅游商品剩，特色工義藝品、藝灰術(shù)品、文疫物等產(chǎn)品姜展示銷售固的場所。5）項(xiàng)目應(yīng)稅成為成都乒人、外鄉(xiāng)毛人、外國鞋人感受成磚都文化、夢民俗活動樸的體驗(yàn)式米經(jīng)濟(jì)的載杏體。6）項(xiàng)目應(yīng)溪成為傳統(tǒng)有品牌商業(yè)舌和現(xiàn)代國稿際品牌產(chǎn)毯品共享的光舞臺。7）項(xiàng)目控啦制區(qū)應(yīng)成列為酒店式盒服務(wù)公寓積、外商公滴寓、產(chǎn)權(quán)希酒店、大犬型購物中碗心的綜合咸社區(qū)。8）項(xiàng)目商棄業(yè)開發(fā)能汁帶動區(qū)域塑經(jīng)濟(jì)和整話體城市經(jīng)據(jù)濟(jì)的共同甜發(fā)展；能籍促進(jìn)地產(chǎn)塊、置業(yè)、旱商業(yè)、服頭務(wù)業(yè)等產(chǎn)小業(yè)聯(lián)動的朽良性循環(huán)趟，成為成議都城市經(jīng)嗓濟(jì)發(fā)展新講的增長點(diǎn)葵。9）通過慘對核心社區(qū)的開察發(fā)，實(shí)紫現(xiàn)建控使區(qū)的全楚面增值魚，形成汁有別于緒傳統(tǒng)商尺圈的新單型消費(fèi)鄉(xiāng)豐型商圈借。銷售收入——（二）遷項(xiàng)目的耗市場研手究（4）形象防塑造1）項(xiàng)目應(yīng)仔成為成都崖的城市名毫片。2）項(xiàng)目邁應(yīng)成為亂“東方埋伊甸園勵”這一摩品牌的鞋重要組惱成部分版。3）項(xiàng)目牛應(yīng)成為學(xué)成都的霉都市第獄一會客丟廳。4）項(xiàng)目夜應(yīng)成為駁區(qū)別和海超過“號上海新株天地”蠢、“北柿京三里朋屯”、斯“麗江忙四方街吐”等具盼有成都尿味的休希閑娛樂菜天地。5）項(xiàng)目嶼應(yīng)成為急成都人紋精神寄容托、文雄化追求形的最佳城場所。6）項(xiàng)目應(yīng)均成為天下宵四川人尋池根、祭祖罩、教育后仆人的情感媽寄托之地慰和鮮活的株歷史文化險教科書。7）項(xiàng)目應(yīng)嘴成為外鄉(xiāng)相人、外國剝?nèi)肆私獬上佣?、熱愛瘦成都，真適正體味成兇都休閑文投化真諦的險第一選擇抖。8）項(xiàng)目應(yīng)獅成為恢復(fù)糟再現(xiàn)老成扶都人文民佩俗活動的拖流動博物絹館。9）項(xiàng)目應(yīng)字成為成都勢文化旅游宣景點(diǎn)鏈上顏的一顆明第珠。銷售收森入——（三）量相關(guān)文膝化商業(yè)三地產(chǎn)的材比較分預(yù)析1、大慈坑寺片區(qū)1）大慈寺模簡介2）該商圈水與寬窄巷缺子項(xiàng)目相旁比，存在夏著以下幾天大明顯優(yōu)糞勢：1、與傳朝統(tǒng)的春延熙路商平圈直接森相鄰，村能得到御最現(xiàn)實(shí)稼的商氣恨人氣，俱且目前糧該區(qū)域許的租金臘也是寬鉗窄巷子敲商鋪?zhàn)獗藿鸬膬蛇叡吨贤稀?、與紅如星路、壓蜀都大錦道東大撲街環(huán)境裂周邊，荒幾條街啦道縱橫腸其間，血其交通策條件遠(yuǎn)平遠(yuǎn)超過趣寬窄巷鄭子。3、有大熊慈善寺漲這個著擋名的寺扣廟做支聚持，有節(jié)深厚的兇宗教資窯源可挖待掘，在會推廣中營有明確舊的記憶評性符號免。4、該區(qū)域?qū)懨娣e巨大罩，有充足扒的空間形鼻成廣場等絹人流聚集肥環(huán)境。5、該區(qū)域鞏的商業(yè)基雨礎(chǔ)較寬窄咱巷子好。3）該區(qū)域繼與寬窄巷程子相比存飛在以下幾不大劣勢：1、缺少寬鏈窄巷子特逃有的城西腿少城人居?jì)勺鹳F感和今品質(zhì)感。2、缺少寬聲窄巷子與寧都市正中現(xiàn)心天府廣桌場的連接跑性；缺少果傳統(tǒng)“皇榆城”、“黑少城”所例具備的“脖老成都”翼形象高度陜。3、缺少冰寬窄巷翻子特有艦的人居冤認(rèn)知度帶和民居貓文化背梯景。銷售收入——（三）鴿相關(guān)文巾化商業(yè)豪地產(chǎn)的剝比較分悉析2、文殊院霧片區(qū)1）文殊院韻片區(qū)簡介2）該項(xiàng)差目與寬御窄巷子浙項(xiàng)目相休比，存賞在著以漂下幾大鏟明顯優(yōu)鑰勢：1、該項(xiàng)沒目無與欲倫比的條宗教背錘景是寬律窄巷子往無法具嫁備的。2、該項(xiàng)危目中文焦殊院已龜擁有的織旅游群圾體鏈接良，是目卻前寬窄顯巷子尚潑未形成垃的。3、該項(xiàng)襲目的宗密教用品款市場已迫有較大郵的規(guī)模粗。3）該項(xiàng)爸目與寬之窄巷子駝相比存烈在以下脆幾大劣袖勢：1、由于疏宗教文胃化特色易和喪葬腿用品商海業(yè)的因志素，使仿該區(qū)域燈存在明霉顯的陳培舊氣息拿，不利牙于高品壤質(zhì)現(xiàn)代煉商業(yè)消剃費(fèi)的形榆成。2、該片充區(qū)所在坊的城北莖區(qū)域，霉無法與蜜寬窄巷煮子和大伯慈寺片徐區(qū)在人兔居品質(zhì)虜感和現(xiàn)牙實(shí)商業(yè)終基礎(chǔ)中匙形成競冬爭優(yōu)勢衡。銷售收入——（四）耍定位體排系形成拒的要素1、把握袖政府經(jīng)魯營城市估的戰(zhàn)略庭目的性傭。2、抓住唉政府促圣進(jìn)城市日經(jīng)濟(jì)發(fā)腳展、文靠化建設(shè)慌的決策剪機(jī)遇。3、成都賞商業(yè)布且局和業(yè)悶態(tài)分布偶與休閑客產(chǎn)業(yè)關(guān)箱系的現(xiàn)帆狀，給辰項(xiàng)目提握供的空壘間留存堆。4、傳統(tǒng)嫌商貿(mào)中零心（春期熙路商姻圈）與析休閑商播業(yè)中心哈（天府堅(jiān)少城區(qū)房誠域）能巾并舉攜吵手構(gòu)筑歐成都經(jīng)嘗濟(jì)圈雙扣子星座皇的機(jī)會移。5、城市夕名片的告真實(shí)內(nèi)臂涵，為強(qiáng)成都城燈市形象底“美食刷之都、塵休閑之粱都”能敘提供豐立富、完圾善和升蜂華的機(jī)具會。6、成都良作為西保部中心紹城市的校核心地訊位，其從經(jīng)濟(jì)總鄉(xiāng)豐量，人臟口密度旬，產(chǎn)業(yè)洞覆蓋、仙人均收污入水平師，消費(fèi)聽群支出麻習(xí)慣及掛比例等胡綜合因派素。7、大四鑄川旅游泄以及城阿市旅游耳中心位刑置的人招文景點(diǎn)折集中的歷獨(dú)特地捐位。8、天府少煎城區(qū)域的卸歷史文化自、人文風(fēng)太情背景和編百年原真問建筑群遺口存的整體歡風(fēng)貌所形階成的獨(dú)特磨性、唯一衡性和不可絡(luò)復(fù)制性。9、成都枯三大文中化保護(hù)趨區(qū)“寬阿窄巷子支、文殊德院、大仿慈寺”秤在保護(hù)戚改造中繼的規(guī)模駛，定位狂形象搶幸占上的臘比較和犁差異性菌。10、項(xiàng)目開踐發(fā)商的戰(zhàn)彼略眼光、錫開發(fā)建設(shè)典理念、目劈燕標(biāo)實(shí)現(xiàn)的遺愿望，以擊及綜合實(shí)握力和高素預(yù)質(zhì)團(tuán)隊(duì)為而項(xiàng)目提供刃了保證體雅系。7878項(xiàng)目總鏈形象定礎(chǔ)位1（一）聞定位原霞則1、有利退于城市睡形象的鄭提升2、有利于儀歷史人文輝的挖掘3、有利曠于原真集建筑的久保護(hù)4、有利光于現(xiàn)代汁商業(yè)經(jīng)息營的引倘入5、有利籃于行業(yè)解品牌的踏塑造6、有利蹄于區(qū)域沫商業(yè)的王價值（立物業(yè)價勵值）提俯升7、有利運(yùn)于區(qū)域袖商業(yè)品盤牌的提聾升8、有利于悲規(guī)避現(xiàn)代偶商業(yè)與古飯建筑文化四的沖突（一）定啦位原則寬窄巷子霉項(xiàng)目的形趴象定位應(yīng)抱站在打造袋“成都名要片”的高狂度，對“胞休閑之都久”的市場渣背景實(shí)施閉挖掘，并始充分把握歡成都“美抬食之都”敢、“多彩涼之都”、替“成功之扶都”的城房誠市內(nèi)涵，撒以獲得更革大的背景積借勢。來應(yīng)站在寬族窄巷子這咽個千年老峰成都的百糕年城市最封后遺存的?；A(chǔ)上，坊充分發(fā)掘困人文風(fēng)貌痰，以實(shí)現(xiàn)乏天下川人進(jìn)的情感連額接。

應(yīng)投站在主要搞競爭對手菜尤其是文拖殊院、大犧慈寺等同鐘類古建筑厭群改造項(xiàng)撥目定位的事區(qū)分和競曾爭有利的或基礎(chǔ)上。墾應(yīng)站在袍當(dāng)今市場毒機(jī)會空間律和對手缺溫位空間的嗚戰(zhàn)略先機(jī)殿上，搶占薪概念高地欲，以促進(jìn)乘最大的商乞業(yè)收益空太間的建立患。

寬窄雖巷子項(xiàng)目停的總形象暫定位，應(yīng)濱充分把握友住當(dāng)代成底都人打造近“成都人形情感依附題地”的文紹化需求，累以天府人經(jīng)文根脈為暑脈絡(luò)，以燥百年原真繞宅院為背告景，以川權(quán)西民俗為工神韻打造慘“老成都賄人文底片朱”；應(yīng)充徹分把握住嶼當(dāng)代成都鳥人的消費(fèi)刮習(xí)慣和市姥場需求，毯以充分展狐示當(dāng)代成找都政治、踏文化、經(jīng)刊濟(jì)風(fēng)貌為吵宗旨，使壓其成為“叮成都時尚紡人文精神桐的展示地期”、“新酒成都都市圓會客廳”既，以實(shí)現(xiàn)貌自己與市駁場最大接網(wǎng)軌的形象炒個性的建克造。（二）寬國窄巷子總歉形象定位歷史文脈西凝結(jié)的城日市老底片絲式休閑經(jīng)癢濟(jì)構(gòu)筑的歲都市新客拔廳（三）主壘題詞定位老成都底刃片

新都浪市客廳（四）孫寬窄巷獨(dú)子項(xiàng)目孝名稱定冶位寬窄巷子移名稱定位島的要素驅(qū)（1）國際國粗內(nèi)傳達(dá)性腎寬窄巷塞子作為城總市的名片前和西川旅陰游第一驛勁站，其在怠國際國內(nèi)儲市場的傳努達(dá)性，是崇品牌擴(kuò)張現(xiàn)的重要條源件。

（2）地域傳蔥達(dá)性

寬蛛窄巷子作左為在特定智地域消費(fèi)漁的餐飲休朝閑項(xiàng)目，竭和服務(wù)于碌外來群體于的訪問旅罵游項(xiàng)目，麻其地域的模傳達(dá)性，騙是品牌信片息的關(guān)鍵趨組成部分鉤。

（3）人文內(nèi)桶涵傳達(dá)性妄寬窄巷辮子作為老座成都的人象文情感的指承載之地鹿，其特有依的人文內(nèi)劃涵是本項(xiàng)傲目的核心版魅力。（四）風(fēng)寬窄巷諒子項(xiàng)目駐名稱定勉位（4）尊貴品或質(zhì)傳達(dá)性濟(jì)寬窄巷揪子作為成務(wù)都的城市軟名片，應(yīng)度充分展示膝出老成都駁特有的繁槍華和富庶練，而寬窄鎖巷子商業(yè)尚的高端戰(zhàn)湯略，更要插求本項(xiàng)目搭的名稱中雀，應(yīng)具備戴尊貴的品嗎質(zhì)感。加（5）富庶逸捆樂傳達(dá)性尼寬窄巷銹子以餐飲更、休閑、席旅游等產(chǎn)慌業(yè)作為主拳要經(jīng)驗(yàn)業(yè)花態(tài)，其產(chǎn)胃業(yè)特征的竿表達(dá)，是援經(jīng)營宣傳頌的重要內(nèi)隆容，而寬搜窄巷子作疲為成都的深名片，其能成都特有津“休閑之隊(duì)都”的城蠟市誘惑力盛的表達(dá)，訴是寬窄巷中子的形象愈背景。磚（6）品牌承播接傳達(dá)性關(guān)寬窄巷穩(wěn)子項(xiàng)目，榨作為成都羅名片，更文是開發(fā)公酷司的品牌龍名片。如只何使本項(xiàng)廣目品牌的驕打造與開協(xié)發(fā)公司自約身品牌的公打造融為更一體，并粘使這一品戀牌成為少鴨城公司今駝后經(jīng)營工稱作的延續(xù)有品牌，是間寬窄巷子耍項(xiàng)目的又缺一課題。（四）寬陳窄巷子項(xiàng)虧目名稱定彎位品牌聯(lián)用燙排列：天奪府少城——寬窄巷子8686總產(chǎn)品定憐位2寬窄巷培子總產(chǎn)觸品定位百年原生閉民居形態(tài)桂里的傳統(tǒng)全與時尚結(jié)幼合的復(fù)合霧型文化商看業(yè)街區(qū)。8888市場定拖位3（一）項(xiàng)疊目商業(yè)規(guī)停劃的市場莊定位（1）主題和語簡述照：

天挎府少城——成都文猛化商業(yè)累旅游休嫩閑的核糕心商圈孕（2)定位的族內(nèi)涵表李述:通過商業(yè)狗總體規(guī)劃楊，天府少男城項(xiàng)目（淘核心區(qū)、象建控區(qū)）降開發(fā)改造廉完成后，攔將在成都略市中心形頌成成都文精化、商業(yè)尊、娛樂、都旅游、休純閑、高檔雅寫字樓、浙住宅為一當(dāng)體的最大映核心商圈冊。它的建吧成將成為紫成都文化薦、旅游、殘餐飲、觀馳光、休閑婆產(chǎn)業(yè)帶的教龍頭；它寒的建成將花與城市東鉤面?zhèn)鹘y(tǒng)商行貿(mào)核心商選圈（春熙泳路）共同敲構(gòu)筑，以落“天府廣昏場”為中身心的，城縣市東西的桶商業(yè)雙子尚星座。岡（3）商業(yè)屑規(guī)劃原碰則：1、文化保振護(hù)和商業(yè)渣開發(fā)并舉跑。文化塑托形象，商游業(yè)作支撐血。商不壓撓文，文不艱輕商，文之商共存是錘規(guī)劃的第社一原則。2、傳統(tǒng)盈與時尚謎結(jié)合，奇動態(tài)與鳳靜態(tài)兼粘容。傳興統(tǒng)的商知業(yè)業(yè)態(tài)拆與時尚言的商業(yè)滑形式搭常配合理箱。動態(tài)慢商業(yè)形素式與靜擔(dān)態(tài)商業(yè)巷環(huán)境相絞互補(bǔ)充妄。3、地域虛性、特閑色商業(yè)宇、傳統(tǒng)機(jī)與時尚妥休閑、甚娛樂性于商業(yè)，雄功能性惡配套商塊業(yè)之間嫩相互影牌響，相?；ブ文龢?gòu)筑特話色商圈弱。4、商業(yè)規(guī)甲劃的人流捆和交通體勸系不造成吐原有的街略巷格局的閱破壞，并丙服從于策畝劃和保護(hù)葉區(qū)規(guī)劃設(shè)派計(jì)中的交倒通組織關(guān)郵系。5、同類捏型商業(yè)幅業(yè)態(tài)相鑰對集中寒、板塊定結(jié)合，谷業(yè)態(tài)設(shè)砌置盡可雜能以獨(dú)良立院落疲為載體密。6、商業(yè)消暮費(fèi)應(yīng)滿足墳國內(nèi)和國飼外客人的鳳需求；要奔滿足團(tuán)隊(duì)醬和個人的裕消費(fèi)能力菌的需求，殲商業(yè)的檔腫次以中高藏檔為主，年受眾基礎(chǔ)腥應(yīng)相對廣樣泛。7、休閑、大娛樂、購并物、旅游聚、商務(wù)和扒形象展示相為一體，宋業(yè)態(tài)功能違主次分明亂，均衡合睬理。8、商業(yè)獲經(jīng)營活筐動保持盟全天候涂活力，餐利用建恥筑、綠妻化、水姨景、節(jié)冒點(diǎn)、小彩品、廣變場、燈藥光、音印響制造爆晝夜不幻玉同的景館象，營祥造出獨(dú)夸特的商扇業(yè)氛圍夾和環(huán)境開以吸納窗人流。9、商業(yè)規(guī)窗劃必須服蔽務(wù)于項(xiàng)目通的總體定填位，并建稍立業(yè)態(tài)準(zhǔn)宇入制度。10、商業(yè)規(guī)奶劃應(yīng)不雷小同于其他逐相似項(xiàng)目柿，應(yīng)實(shí)現(xiàn)額其鮮明的晨個性和整姥體的精彩株。商業(yè)規(guī)呼劃與文化損保護(hù)的實(shí)生現(xiàn)，使項(xiàng)敘目成為成顧都的名片忽，中國乃秩至世界的嘆城市形象指的品牌。11、為國外沉著名品牌浴的進(jìn)入項(xiàng)始目在規(guī)劃米設(shè)計(jì)和商燙業(yè)規(guī)劃上谷留有空間拐。（二）主肉要業(yè)態(tài)定古位（1）核心緩區(qū)東段形廣場定漂位【1區(qū)】

1、名稱：功少城文化唐商業(yè)休閑扔廣場（少博城龜背廣抗場）2、形象定炒位：天府帽少城的迎荒賓窗口。3、功能強(qiáng)定位：保該廣場揚(yáng)是天府郊少城主偵要的人狐氣吸納季口，是修表現(xiàn)主角題文化仰的展示淘地，是腸沿長順此街進(jìn)入鐘項(xiàng)目的曾站臺，頸是現(xiàn)代爸商業(yè)、焦時尚、悠娛樂設(shè)若置的第粱一空間諸，是人熟氣指數(shù)趨和商氣殘指數(shù)最著高的區(qū)宿域，是鐵可以充瓶分考慮肚挖掘廣輸場商業(yè)廢的機(jī)會兩所在。謠（2）廣場著與川菜粘宗街的詢連接點(diǎn)【10區(qū)】

1、名稱型：川菜臟博物館2、形象狼定位：威川菜宗塘街的迎撕賓大堂貴。3、功能定廟位：如果漂說廣場是笨寬窄巷子釘?shù)拇筇茫o那么該區(qū)淘域則應(yīng)該族是川菜宗墻街的大堂亭。在該區(qū)篩域400平方米義的區(qū)域箱內(nèi)，可摔采用兩姜層式建析筑，作攜為宗街嶺的展示研，導(dǎo)引口的紀(jì)念頸的功能蟲。所以陣可將桅展桿、電苗子宣傳府屏及各夠類實(shí)物蒙展示于聽此，既尊作宗街嬌之大堂尋又作為點(diǎn)小型的惜川菜博丈物館之麻用。（二）闖主要業(yè)淚態(tài)定位（3）天府少連城川菜餐苗飲區(qū)定位【2區(qū)】

1、形象定享位：百年碼川菜宗街2、功能定魚位：寬巷褲子?xùn)|段10個院落是賊項(xiàng)目的川塘菜餐飲區(qū)咽；是打造討百年川菜歇名牌戰(zhàn)略絹的基地；肯是百年川袋菜名牌的捕“宗街”唇和主壇紀(jì)突念地。宵（4）特色餐捉飲區(qū)定位【3區(qū)】

1、形象如定位：隸中華美搞食薈萃速街2、功能定循位：該區(qū)伏域既有原裙真名小吃劫坊、少府臟特色市府賓，又有來厲自全國各鵝地的餐飲喬品牌店。耀（5）天府嗽少城服掌務(wù)、物辱管、經(jīng)掃營場所【4區(qū)】

1、形象王定位：晨天府少匹城服務(wù)金管理中捧心2、功能豬定位：羨該區(qū)域提是項(xiàng)目秀經(jīng)營、曾物業(yè)管壘理、市嘉政配套潑的區(qū)域館。它集眾物管公享司、經(jīng)謎營公司葡、郵政穩(wěn)、銀行床等功能鏈為一體剛的區(qū)域雨。該區(qū)陰域也可普視招商糖經(jīng)營具常體情況貌作靈活櫻調(diào)動。（二）化主要業(yè)殼態(tài)定位（6）老成都急文化休閑引表演區(qū)【5區(qū)】

1、形象避定位：功老成都燦大戲臺2、功能典定位：婚該區(qū)域村地處核覺心區(qū)中牧央，以蹄現(xiàn)代建遇筑和傳考統(tǒng)建筑趣結(jié)合為揭支撐，籍是人流扛聚集的兔繁華場格所；是葛四川地欲域風(fēng)貌邁和老成綢都人文嗓風(fēng)情展談示、展僻覽、演田示、表碗演的大至戲臺；捷是體驗(yàn)糧傳統(tǒng)文早化休閑鴿和現(xiàn)代掉時尚娛邁樂休閑京為一體尿的大舞糟臺；是宿老成都扶的博物證館。由（7）會館式符商業(yè)院落仁區(qū)【6區(qū)】

1）企業(yè)淺領(lǐng)事館1、形象定挪位：品牌伴企業(yè)的產(chǎn)瞎業(yè)博物館念、品牌再南塑的孵化啞中心。2、功能定膝位：是針止對具有悠赤久歷史人姥文背景的吐知名企業(yè)峰而設(shè)計(jì)的劇，以百年楊原真院落寨建筑支撐你的企業(yè)形座象展示窗毯口和商貿(mào)摸活動場所滾。3、內(nèi)涵定城位：A\企業(yè)文戲化歷史搖展示區(qū)蕉、產(chǎn)業(yè)怒博物館B\企業(yè)特、可絕工藝展剩示、傳統(tǒng)雞技術(shù)體驗(yàn)柏區(qū)、行業(yè)偉“百工坊主”。C\企業(yè)新痕、絕產(chǎn)羨品展示胖推介區(qū)話，新聞銹發(fā)布中討心.D部\企業(yè)涉外燙交往場所昂。E\企業(yè)客戶腸活動中心門。F\企業(yè)都市印客棧，接草待中心。G\是品牌企槍業(yè)借“天拖府少城”盼再造品牌梨的都市孵左化中心。（二）主能要業(yè)態(tài)定抬位2）同鄉(xiāng)嬸會館1、形象云定位：臂成都名芳片上的災(zāi)同鄉(xiāng)會南所。2、功能削定位：烘是根據(jù)萄項(xiàng)目特狂殊原真主院落和尖復(fù)制新文建院落銹的建筑沃風(fēng)格、議布局而精設(shè)計(jì)的首，以移族民文化聾為背景變，異鄉(xiāng)擊人文風(fēng)德情為特殘征的，委集餐飲皆、娛樂適、交友矮、住宿知、祭祖撥、節(jié)氣鼓慶典、震商務(wù)活粒動為一雖體的特吳殊文化難商業(yè)休莖閑區(qū)域例。3、內(nèi)涵定累位：A\是各地悠商會、杜行業(yè)協(xié)濾會、地毯方政府遷搶占都亭市會客浸廳的最厚大機(jī)會繪和支持鳴平臺；B\是各地美商會、兄行業(yè)協(xié)許會、地蕉方政府秋在城市焰名片上誕的商務(wù)鈴活動場握所；C\是各地場商會、巷行業(yè)協(xié)督會、地謹(jǐn)方政府鞭利用會戒館經(jīng)營句異鄉(xiāng)風(fēng)哪情的商誤業(yè)場所磚；D\是成都炮人體驗(yàn)晨特色異葡鄉(xiāng)風(fēng)情鼻人文休軌閑的最使便捷之明地；E\是內(nèi)地企帽業(yè)與省外傭、海外企捧業(yè)聯(lián)絡(luò)交貌易的最便蹈利平臺；F\是中小蝴投資者控?fù)屨级继な袝妄攺d最有逝可能最轉(zhuǎn)大的機(jī)菌會點(diǎn)。3）私人會提館1、形象寄定位：偏成功人助士的城車市公館際。2、功能定皮位：是在鍬原真院落尼和遷建建謊筑，以少杏城原有的裳公館歷史劫延續(xù)傳遞番的，專為源成功人士揉、社會名餃流、川人激名門望族所后代而設(shè)伍計(jì)的私人禍生活、交嘆友、商務(wù)午活動的場噴所。（二）筑主要業(yè)義態(tài)定位3、內(nèi)涵定你位：A\成功人士飄的私人生滔活天地；B\成功人苦士的身棒份標(biāo)志片；C\成功人士策商務(wù)交友狡場所；D\省外、海胃外川人名醋門望族落誓葉歸根之旱地。

（8）旅游輝接待中孔心【8區(qū)】

1、形象定顏位：四川覆旅游第一貪驛站的服體務(wù)窗口。2、功能木展示：乏是旅游尼的接待街、購物冤、展示針、宣傳嘴的服務(wù)易中心。3、內(nèi)涵定搜位：A\天府少騾城旅游卵的服務(wù)掛臺；B\天府少城其旅游團(tuán)隊(duì)巨的中轉(zhuǎn)站騰；C\天府少鋼城旅游偉產(chǎn)業(yè)、宰紀(jì)念產(chǎn)鋸品購物找中心；D\四川各向大景區(qū)棒展示宣嘉傳窗口六；E\各大旅行閃社接待服讀務(wù)窗口。同（9）星級宅霜院賓館1、形象定令位：天府禿少城宅院偶文化賓館慣。2、功能裂定位：首該區(qū)域粱位處寬司巷子、圓窄巷子某之間，委緊鄰會荷館區(qū)和么旅游接題待區(qū)。全是專為介入住天彼府少城姜，感受侮寬窄巷同子人文光風(fēng)采，吧體會極火具個性混特色和伐老成都加文化的恥高端旅溉客，提權(quán)供的宅摸院式星默級賓館黨。3、內(nèi)涵辦定位：A\區(qū)別于惕一般意貫義的賓白館，是史老成都刊民居宅其院形態(tài)中上設(shè)置等具有鮮稍明文化僑特征和童獨(dú)特文謊化魅（二）禿主要業(yè)紀(jì)態(tài)定位力的賓鋤館；B\建筑布栗局、建歇筑風(fēng)格炭、建筑卻裝飾和宏客房布菌置、飾肯品，都起體現(xiàn)出榜原真的耕老成都壺風(fēng)情面筒貌；C\服務(wù)是三成都的摧，吃的貍、喝的尿是成都面味的，闊玩的、胃看的是跑成都的會，購物柏是成都擊的特色內(nèi)產(chǎn)品，猜一切都脾彰顯著撫濃厚的跟老成都圍氣息；D\賓館處在兆核心區(qū)內(nèi)引，推開窗禿門盡管受牽老成都民狹俗人文，腳置身其中覆，客人也限當(dāng)了一回旱地道的成步都人；E\是企業(yè)災(zāi)、政府澤、個人火接待高儲端客人痕的最地恨道、最蜂成都、怒最理想扔的星級蚊文化賓裳館。胖（10）酒吧恰、茶館揭、咖啡湊、書畫裝休閑區(qū)【11區(qū)】

1、形象定慨位：老成故都酒吧、驗(yàn)茶館、咖請啡、書畫料休閑長廊質(zhì)。2、功能定奪位：該休稀閑長廊是贊集酒吧、川茶館、咖鐵啡、書畫貞為一體的輸休閑區(qū)域撫，是傳統(tǒng)描與時尚休系閑，體驗(yàn)友寬窄巷子壇獨(dú)特人文呼休閑氛圍塞的個性天先地。3、內(nèi)涵定碑位：A\老成都繡濃厚氣粥氛的休腳閑體驗(yàn)布場所；B\老宅院到、老民央居里的福茶館、鳳咖啡屋介、酒吧稈、書吧漁等。C\老成都票茶館的壟還原和喚再現(xiàn)，泳新茶藝塔、新茶宅具的時洞尚品茗賢場所；D\咖啡的伶濃香與麗老房子得的氣息勒交相呼迫應(yīng)，形病成獨(dú)特中個性的減咖啡休趁閑之地賄；E\老酒、起老窖、遭洋酒、刻啤酒，捧時尚與截傳統(tǒng)在皮舉杯交幼錯中，破感受真會正的成淋都時尚識與歷史傻風(fēng)情。F/四川、講成都的僵書畫代夫表作品敵，懸掛槳、展示敞其間，宏休閑之姐時更能頁感受巴蘇蜀藝術(shù)列人文魅病力。（二）悅主要業(yè)然態(tài)定位（11）異域風(fēng)庫情休閑區(qū)【12區(qū)】

1、形象定洪位：異域近風(fēng)情島。2、功能沉定位：墾該區(qū)域籍是核心酷區(qū)與少蒸城廣場協(xié)和商業(yè)吉品牌經(jīng)子營區(qū)的脹結(jié)合部齊分，因句長順西托街、窄罷巷子?xùn)|吵段、西勉勝街東焰段和新宿打通的檔南北通境道的分尿割而形交成的一毒個獨(dú)立槽板塊。宿該區(qū)域彼專為國頂外休閑等娛樂品變牌商入隔住而設(shè)餓計(jì)，采萄用現(xiàn)代湊建筑作傲支撐，把其間劃笛分出兩艇條內(nèi)街威，建筑勒風(fēng)貌和舒裝修風(fēng)度格體現(xiàn)替異國風(fēng)調(diào)情，是匠區(qū)別于看老成都收休閑的萌異域風(fēng)桐情島。3、內(nèi)涵定哨位：A\國外酒吧倆、茶吧、想水吧、品瞎牌休閑店由集中的區(qū)繳域；B\國外手邊工藝品株、旅游殃產(chǎn)品、喂藝術(shù)品供、書畫笑、文化榮用品展混示銷售劫場所；C\國外餐安飲、快亮餐店、奮糕點(diǎn)房域集中的雨場所；D\是天府少濫城休閑文強(qiáng)化內(nèi)容的瞧補(bǔ)充；E\是國外旅陣游者、學(xué)巡壽者、商務(wù)暗活動人士辱的思鄉(xiāng)寄院托之地。F\是四川、胞成都人休拾閑體驗(yàn)異溫國風(fēng)情的昆場所。病（12）天府少私城大酒店【14區(qū)】（二）主貞要業(yè)態(tài)定聞位1）14區(qū)南端1、形象定析位：超星啦級酒店2、功能定畢位：該區(qū)立域位于14區(qū)南端階，是長勤順上街盞西段與頸金河路臨的交匯巡壽處，是丹項(xiàng)目的生東南出植入口門五戶。是斤“天府腔少城”窗項(xiàng)目區(qū)運(yùn)別于宅嫌院星級仇賓館的妄現(xiàn)代商述務(wù)、旅統(tǒng)游接待田賓館，怠是中高蹲檔兼容金的商務(wù)換、會務(wù)描、旅游綢的接待繭場所。3、內(nèi)涵是定位：A\現(xiàn)代高煤層標(biāo)志怖性建筑塞為主體棉，是項(xiàng)石目東南局端的形架象象征漿；B\是具備現(xiàn)島代星級賓厚館所有條就件的，在酸外觀營造消型和內(nèi)部挑裝修裝飾概上區(qū)別其遞他賓館的綱特色商務(wù)剖、旅游賓負(fù)館；C\高層部疤分設(shè)置惕觀景空啞間和露微天生態(tài)桐休閑空蝕間，一居可俯視候項(xiàng)目全糖景，二繡可觀賞牙城市環(huán)恒境；D\是接待大憶型旅游團(tuán)耍隊(duì)和商務(wù)炒活動、會末議的最佳侮場所。2）14區(qū)北端商糧業(yè)裙樓部覺分1、形象典定位：晴國內(nèi)外棕連鎖品銹牌經(jīng)營腰區(qū)。2、功能伯定位：A\與天都少愉城賓館連畫體形成現(xiàn)傅代商業(yè)裙交樓，靠西板面設(shè)計(jì)有壓觀景和購亂物通道與竟項(xiàng)目步行幼街鏈（二）劃主要業(yè)啄態(tài)定位接；B\是國外品影牌店、連萬鎖店集中繳的區(qū)域；C\是國內(nèi)品綿牌店、連蹲鎖店集中蹦的區(qū)域；D\是日用品廁經(jīng)營場所甚和社區(qū)百鹽貨購物場悼所。3）14區(qū)北端商刑業(yè)裙樓地侍下1、地下量二、三蘿層設(shè)大管型停車嚼場。2、地下一惑層或下沉?xí)桨雽涌彰g設(shè)置超返市或菜市企，為項(xiàng)目兩社區(qū)和周超邊社區(qū)提素供的集市裙場所。末（13）二十八蔑中區(qū)域定攏位【15區(qū)】

1、形象您定位：繪現(xiàn)代時鬧尚動感聽區(qū)2、功能攔定位：擺該區(qū)域消是由西茫端休閑憂廣場，蠶大型現(xiàn)堅(jiān)代商業(yè)懇娛樂街呢區(qū)和大圓型水浴動中心構(gòu)妄成。該香區(qū)域是獻(xiàn)西端休售閑廣場滋、地上澇停車場成、大型互現(xiàn)代商遞業(yè)街區(qū)某、大型蘆現(xiàn)代洗輪浴中心尚、保健繳中心、夏大型時膝尚娛樂屢城為一滴體的動霧感區(qū)域小。是天苗府少城輸彰顯現(xiàn)處代都市晨和成都糖人時尚糧休閑風(fēng)府貌的動瞇感地帶淡。3、內(nèi)涵勝定位站廣場部汁分：A\西端人氣發(fā)聚集和吸逼納口；B\大型旅肉游團(tuán)隊(duì)銳車輛停羅放和下練客處；C\是核心區(qū)歇與17區(qū)過渡的羨空間停留隨地（二）斧主要業(yè)滔態(tài)定位時尚娛樂幅：影城、波歌舞廳、焰網(wǎng)吧、游辮戲廳

現(xiàn)廁代動感：殘健身房、技運(yùn)動空間言（乒乓球倆室、臺球短室、棋館布、滑冰運(yùn)行動場、保根齡球館等所）

青春襪派主體餐聰飲、吧區(qū)馳。

現(xiàn)代萍川派快餐蒜、國外快吸餐區(qū)。典現(xiàn)代時尚挖水浴、保磨健中心、貫健康檢測抖中心、SPA和運(yùn)動休比閑會所(14愉)休閑CBD、休閑住趣宅區(qū)（16區(qū)——西勝街以態(tài)南區(qū)域）1）城市眼中心休科閑住宅營區(qū)2）城市孫中心休議閑CBD熟3）宅院、CBD配套商畜業(yè)環(huán)境4）金河貧路沿線腔風(fēng)情帶5)14區(qū)西南端膏可設(shè)置大杏型國際品鞠牌超市（三）投與資群體定形位1、原生、介遷建、新諷建院落的斤主要投資悶群體定位熊（1）成渝兩倉地為主，傾省內(nèi)其他凈城市為次鮮的餐飲界佳川派有實(shí)釘力、上規(guī)朽模、上檔趣次的品牌未企業(yè)。以嶼及相關(guān)教饑學(xué)、培訓(xùn)羽、出版企止業(yè)。

（2）川內(nèi)至有實(shí)力爆、上規(guī)讀模、企祝業(yè)發(fā)展腹歷史較釣長，重治視企業(yè)垂文化建毒設(shè)和品厭牌形象券塑造的功，在成襪都沒有居接待基勢地的，謎有意向匯搶占成串都中心妨城市經(jīng)以濟(jì)制高山點(diǎn)的酒徑類、煙雹類、藥瞧類等四致川造、俯成都造咬實(shí)力企罷業(yè)。盆（3）港、顯澳、臺屢及沿海扯地區(qū)的使文化產(chǎn)勻業(yè)、休猜閑娛樂找、產(chǎn)業(yè)飾投資公廳司、地暢產(chǎn)經(jīng)營復(fù)公司、妙行業(yè)協(xié)迷會、同肢鄉(xiāng)協(xié)會真、社團(tuán)耀、民間豪組織等突有意搶灑占入駐欺成都名害片制高辰點(diǎn)的實(shí)睛力群體海。

（4）國外奪熟悉中劉國文化北、深知防項(xiàng)目歷圈史文化蘋底蘊(yùn)的川，重視云成都經(jīng)飽濟(jì)政治串中心地岡位的文急化產(chǎn)業(yè)亡投資經(jīng)騾營公司嚼，地產(chǎn)趙投資公既司，品躬牌餐飲瞞休閑企釀業(yè)以及棒駐蓉企疊業(yè)辦事瞎機(jī)構(gòu)等組。

（5）省內(nèi)快企業(yè)界逮、文化漠藝術(shù)界蛛有名望孝、有實(shí)購力和四嘩川、成灘都名門丸望族后嘴人，有搏意在項(xiàng)博目內(nèi)擁成有私人皂公館的浪個人和花組織。（三）豆投資群最體定位（6）省內(nèi)拌外著名開旅游景炕區(qū)、實(shí)古力旅行階社，有焰意搶占淹的“四反川旅游垂第一驛烤站”作蔽為形象俯展示、蝦產(chǎn)品推撫廣、銷姐售的群耐體。海（7）省內(nèi)各佩地、市、竊州政府部霧門，集中半當(dāng)?shù)刂麛嗥髽I(yè)共同葛投資和入示駐成都，迷建立政治蘿經(jīng)濟(jì)連接眉點(diǎn)，招商伴引資接待過場所，展漂示和推廣蔽本土文化握風(fēng)貌、本弱地企業(yè)、漆產(chǎn)品的形東象窗口的野群體。次（8）組合洲式投資喊群體。錦中小企袋業(yè)、團(tuán)智體、個調(diào)人投資敗者沒有亮能力投養(yǎng)資整個俱院落的盤，但經(jīng)斤過經(jīng)營徐公司的碧統(tǒng)一商冰業(yè)規(guī)劃粉和業(yè)態(tài)隆設(shè)置，披分零式規(guī)的進(jìn)行豪投資委偏托式經(jīng)鴨營的群末體。2、新建建概筑的投資價群體定位刑（略）103103寬窄巷子喜商業(yè)個性造形象定位4新會館休犬閑經(jīng)濟(jì)院叫落（一）要關(guān)于“眾休閑經(jīng)喪濟(jì)”戴寬窄輪巷子提兔出的“澤休閑經(jīng)縫濟(jì)”臟，絕不素是一般姨意義上辰的休閑破業(yè)態(tài)的融組合體贈，而是賭站在“擱休閑之晨都”的員人文高水度，將岡文化內(nèi)貿(mào)涵與經(jīng)伙濟(jì)內(nèi)陽涵充分冷結(jié)合，創(chuàng)旨在繁予榮經(jīng)濟(jì)物、提升病城市競竊爭力的冶一種嶄騙新的“柴城市經(jīng)甜濟(jì)學(xué)”復(fù)觀點(diǎn)，