世聯(lián)地產(chǎn)主題酒店研究及案例

主題酒店研究及案例2009.09.14版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。第一頁，共四十五頁。分類主要特征適用條件代表項目與本體匹配度強(qiáng)勢資源型具有獨(dú)特的自然景觀資源或商務(wù)環(huán)境資源1、風(fēng)景區(qū)、旅游城市2、大型會展、會議中心附近上海松泉大酒店、路易斯湖城堡酒店、海曼島大酒店奢華典雅型建筑裝修用材高檔豪華，體現(xiàn)內(nèi)部奢華風(fēng)格。城市中心位置或商務(wù)娛樂中心等新濠天地皇冠度假酒店、時尚藝術(shù)型裝修簡約但不失高檔風(fēng)格，建筑時尚，充滿藝術(shù)氣質(zhì)時尚藝術(shù)氛圍比較濃厚，時尚潮流聚集地三里屯瑜舍酒店、天禧嘉福璞緹客、中邦藝術(shù)酒店人文歷史型具有獨(dú)特的歷史或地域風(fēng)格，酒店內(nèi)處處體現(xiàn)出人文的特征風(fēng)景游覽區(qū)、歷史悠久的城市以及具有獨(dú)特景觀資源深圳威尼斯大酒店、鶴翔山莊主題酒店發(fā)展研究第二頁，共四十五頁。珠海中邦藝術(shù)酒店位于珠海情侶中路，成熟的CBD商務(wù)酒店核心地帶，距離九洲碼頭僅2分鐘車程，行車10分鐘可抵達(dá)澳門，距珠海機(jī)場45分鐘車程。酒店建筑挺拔不凡，由一棟12層主樓及裙樓組成，以黑色為主色調(diào)的外立面，富有濃郁現(xiàn)代建筑風(fēng)格，是目前珠海以藝術(shù)風(fēng)格為主題的最富有特色的正式掛牌五星級酒店。

案例：中邦藝術(shù)酒店

酒店主樓及外部雕塑酒店緊鄰裕卓國際會議中心，是珠海市CBD核心區(qū)域。第三頁，共四十五頁。

極富特色的大堂及入口，酒店內(nèi)有各色藝術(shù)品和畫作當(dāng)踏進(jìn)酒店大堂，就會被大堂那濃厚的超現(xiàn)代藝術(shù)氣息所震撼，特別是由著名旅美畫家李忠良大師親筆繪制的巨幅油畫裝飾的大堂天花更猶如置身于現(xiàn)代藝術(shù)殿堂，整幅油畫氣勢恢宏,情景交融，意境深遠(yuǎn)，堪稱當(dāng)代獨(dú)一無二的藝術(shù)佳作第四頁，共四十五頁。每一個房間里面，均可欣賞到一些藝術(shù)家的原創(chuàng)珍品。第五頁，共四十五頁。總統(tǒng)套客廳總統(tǒng)套主人房總統(tǒng)套客廳總統(tǒng)套客廳第六頁，共四十五頁。

第七頁，共四十五頁。第八頁，共四十五頁。第九頁，共四十五頁。第十頁，共四十五頁。第十一頁，共四十五頁。

第十二頁，共四十五頁。

第十三頁，共四十五頁。

第十四頁，共四十五頁。案例：愚自樂園酒店

桂林愚自樂園現(xiàn)代藝術(shù)酒店是一家集藝術(shù)、山水、住宿、餐飲、休閑娛樂為一體，全球首創(chuàng)的現(xiàn)代藝術(shù)度假酒店。桂林愚自樂園現(xiàn)代藝術(shù)酒店座落于桂林國家級4A景區(qū)----愚自樂園內(nèi)。酒店將藝術(shù)與自然元素融入酒店服務(wù)，大廳、客房、餐廳、SPA及創(chuàng)作廊道，藝術(shù)家的靈感杰作于館內(nèi)隨處可見，其獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格和國際級服務(wù)水平，與愚自樂園開放式露天藝術(shù)博物館相互輝映，成為全球唯一兼具自然風(fēng)光與當(dāng)代藝術(shù)氛圍的頂級旅游度假勝地。第十五頁，共四十五頁。第十六頁，共四十五頁。第十七頁，共四十五頁。第十八頁，共四十五頁。第十九頁，共四十五頁。第二十頁，共四十五頁。第二十一頁，共四十五頁。案例：廈門艾美酒店

酒店由廈門福隆運(yùn)動發(fā)展有限公司所有，距離廈門市中心及廈門國際機(jī)場僅15分鐘之遙。酒店坐落于仙岳山山坡之上，四周盡是蔥郁的森林與壯麗的自然景觀。酒店擁有348間精致的客房，其中包括12間別墅套房，每間均提供可俯瞰庭院或山巒景觀的私人陽臺。

廈門艾美酒店擁有兩間餐廳和一間酒吧，以及10間會議室。其中，會議空間總面積超過2000平方米，包含一間占地842平方米、層高10米的自然采光無立柱豪華宴會廳。賓客們還可享受眾多先進(jìn)設(shè)施，包如健身中心、室內(nèi)恒溫泳池、水療中心以及仙岳山公園慢跑及徒步步道。值得一提的是，廈門艾美酒店是廈門地區(qū)惟一提供山地網(wǎng)球場的國際酒店。

第二十二頁，共四十五頁。第二十三頁，共四十五頁。第二十四頁，共四十五頁。第二十五頁，共四十五頁。第二十六頁，共四十五頁。第二十七頁，共四十五頁。案例：銀珠藝術(shù)酒店

銀珠酒店位于天津濱海新區(qū)的核心區(qū)域天津開發(fā)區(qū)黃海路39號,2007年3月開始試營業(yè)。

銀珠酒店建筑面積約5800㎡。共有客房51間，其中有面積70㎡的標(biāo)準(zhǔn)房45間，面積150㎡的套房5間，面積500㎡的套房1間。配套設(shè)施有與銀珠公寓共用的酒店大堂及前臺、名堂吧—酒店大堂酒吧。

銀珠酒店整體建筑裝修風(fēng)格簡約、前衛(wèi)。但她卻能在當(dāng)代中體現(xiàn)出傳統(tǒng)、在簡潔中流露出奢華。除了有上百件中國當(dāng)代藝術(shù)品陳列在酒店的各種空間之外，酒店還收藏有方力鈞、岳敏君、祁志龍、高惠君、王音和楊茂源等大師專為酒店設(shè)計的客房，法國藝術(shù)家丹尼爾·布侖也參與了這個活動，這部分作品將長期向公眾展示。

銀珠酒店不僅會成為濱海新區(qū)高檔商務(wù)客人的交流與活動場所，也一定會成為中外藝術(shù)家、批評家和收藏家交流與活動的平臺，成為酒店業(yè)知名的品牌。第二十八頁，共四十五頁。酒店特設(shè)大師作品房：酒店每間藝術(shù)房都掛有當(dāng)代藝術(shù)家的作品是對酒店的等級和品味的強(qiáng)化，這些藝術(shù)品從酒店的依附和裝飾功能中解脫出來，它們自身扮演著獨(dú)立的展示功能，有著自身的自主性。丹尼爾·布倫作品《界限》第二十九頁，共四十五頁。大師作品房——

《無題》方力鈞房間說明

方力鈞作為中國后89新藝術(shù)潮流最重要的代表，與這個潮流的其它藝術(shù)家共同創(chuàng)造出一種獨(dú)特的話語方式——玩世寫實(shí)主義，其中尤以其所創(chuàng)造的“光頭潑皮”的形象，成為一種經(jīng)典的語符，標(biāo)志了80年代末好90年代上半期中國普遍存在的無聊情緒和潑皮幽默的生存感覺，或者更廣義地說它標(biāo)志了當(dāng)代人的一種人文和心理的感覺。第三十頁，共四十五頁。大師作品房——

《0509》楊茂源房間說明

"0509"是泰達(dá)酒店兼藝術(shù)館的房間號碼，楊茂源應(yīng)邀就這個房間的裝修做一個作品。一位建筑師協(xié)助他共同完成這件作品。他們在裝修過程中拍攝裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)照片。這些內(nèi)部空間在裝修完成后就不存在了。然后把這些照片裝在相框里，再涂滿油漆，使這些照片隱藏在里面，不為人所見。然后把鏡框掛在0509號房間里——作品的名字就是“0509”。第三十一頁，共四十五頁。大師作品房——

《爭鳴圖》楊樂作品說明作品名稱：爭鳴圖

作者：

楊衛(wèi)

作品形式：油畫

作品規(guī)格：80×100cm,120X100cm

作品數(shù)量：共5件

第三十二頁，共四十五頁。大師作品房——

《百花爭艷》王音房間說明

“百花爭艷”由七件獨(dú)立小畫組成，王音在結(jié)構(gòu)上制約了整個畫面，在這個牡丹爭艷的畫面上，沒有藝術(shù)家的明顯身體性痕跡，但藝術(shù)家的觀念，西方油畫傳統(tǒng)的主導(dǎo)性觀念和視角卻專橫而霸道地存在著。第三十三頁，共四十五頁。大師作品房——

《天堂玫瑰》朱冰作品說明作品名稱：天堂玫瑰

作者：

朱冰

作品形式：油畫

作品規(guī)格：114×146cm

作品數(shù)量：共1件

第三十四頁，共四十五頁。大師作品房——

《無題》白明

白明的作品是抽象主義藝術(shù)。他的畫制造了一種和諧的氛圍。讀白明的畫就如一個人獨(dú)處時聆聽音樂，不知不覺地進(jìn)入到音樂所創(chuàng)造的情感世界。那樣清晰細(xì)膩、澄明、柔和，間或也有激越的生命律動和涌流的情感波瀾。第三十五頁，共四十五頁。大師作品房——

《西園雅集》高惠君當(dāng)人們愿意讓藝術(shù)進(jìn)入生活的時候，通常是被認(rèn)為成熟和有智慧階段的表現(xiàn)。在藝術(shù)環(huán)境里的優(yōu)雅生活，可能是酒店業(yè)的最高標(biāo)準(zhǔn)吧。第三十六頁，共四十五頁。酒店客房第三十七頁，共四十五頁。主題餐飲第三十八頁，共四十五頁。藝術(shù)會所第三十九頁，共四十五頁。娛樂功能第四十頁，共四十五頁。藝術(shù)餐廳第四十一頁，共四十五頁。品牌店第四十二頁，共四十五頁。時尚藝術(shù)展廳第四十三頁，共四十五頁。多功能宴會廳第四十四頁，共四十五頁。內(nèi)容總結(jié)主題酒店研究及案例。具有獨(dú)特的自然景觀資源或商務(wù)環(huán)境資源。時尚藝術(shù)氛圍比較濃厚，時尚潮流聚集地。桂林愚自樂園現(xiàn)代藝術(shù)酒店座落于桂林國家級4A景區(qū)----愚自樂園內(nèi)。酒店由廈門福隆運(yùn)動發(fā)展有限公司所有，距離廈門市中心及廈門國際機(jī)場僅15分鐘之遙。其中，