廣東自考08263工程經(jīng)濟學與項目融資大綱

附件8廣東省高等教化自學考試目錄一、課程性質(zhì)與設置目的二、課程內(nèi)容和考核目標第1章概論1.1工程經(jīng)濟活動及其要素1.2工程經(jīng)濟學的基本原理1.3工程經(jīng)濟分析基本思路1.4工程經(jīng)濟分析人員應具備的學問和實力第2章現(xiàn)金流量與資金時間價值2.1現(xiàn)金流量2.2資金的時間價值2.3等值計算與應用第3章投資、成本、收入與利潤3.1工程項目投資及構(gòu)成3.2工程項目運營期成本費用3.3營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加3.4利潤第4章工程項目經(jīng)濟評價方法4.1經(jīng)濟評價指標4.2基準收益率的確定方法4.3工程項目方案經(jīng)濟評價第5章工程項目風險與不確定性分析5.1盈虧平衡分析5.2敏感性分析5.3風險分析第6章工程項目資金來源與融資方案6.1融資主體及其融資方式6.2項目資本金的融通6.3項目債務籌資6.4項目融資6.5融資方案分析第7章工程項目可行性探討7.1可行性探討概述7.2市場調(diào)查方法7.3市場預料方法第8章工程項目財務評價8.1財務評價概述8.2工程項目投資估算第9章工程項目費用效益分析9.1費用效益分析的概念9.2經(jīng)濟效益和經(jīng)濟費用的識別9.3費用效益分析參數(shù)9.5費用效益分析指標及報表第10章工程項目費用效果分析10.1費用效果分析的概念10.2費用效果分析方法第11章房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價11.1房地產(chǎn)開發(fā)項目及其前期工作11.2房地產(chǎn)開發(fā)項目效益和費用的識別第12章設備更新分析12.1設備更新的緣由及特點分析12.2設備經(jīng)濟壽命的確定12.3設備更新分析方法及其應用第13章價值工程13.1價值工程原理13.2價值工程的實施步驟和方法13.3價值工程在工程項目方案評比中的應用第14章工程項目后評價14.1后評價概述14.2項目后評價的內(nèi)容和方法14.3項目前期工作與實施的后評價14.4項目運營后評價三、關(guān)于大綱的說明與考核實施要求附錄：題型舉例

一、課程性質(zhì)與設置目的（一）課程的性質(zhì)與特點《工程經(jīng)濟學與項目融資》是全國高等教化自學考試工程管理專業(yè)的一門專業(yè)課程。該課程是應用理論經(jīng)濟學基本原理，探討技術(shù)領域經(jīng)濟問題和經(jīng)濟規(guī)律，探討技術(shù)領域內(nèi)資源的最佳配置，尋求技術(shù)與經(jīng)濟的最佳結(jié)合以求可持續(xù)發(fā)展的科學。（二）課程的設置目的與要求通過本課程的學習要求學生熟識工程經(jīng)濟學與項目融資的基本概念、基本理論和基本方法；駕馭工程項目的經(jīng)濟分析與決策方法；具備運用所學理論學問對工程項目做出前期策劃和評價論證，并在此基礎上進行投融資選擇和做出投融資決策。（三）與本專業(yè)其他課程的關(guān)系工程經(jīng)濟學與項目融資是工程管理專業(yè)的主干專業(yè)課之一，本課程理論與實踐相結(jié)合，全面系統(tǒng)地闡述工程經(jīng)濟和項目融資的基本理論和方法，涉及學問較為廣泛，以管理學、經(jīng)濟學、會計學、法律等課程為先修課程。教材的第2、3、4、5、6、8、12、13章是考核重點章，第1、7、14章是考核次重點章，第9、10、11章是考核一般章。教材第8章的第3、4、5節(jié)，第9章的第4節(jié)，第10章的第3節(jié)，第11章的第3、4節(jié)，第12章的第4節(jié)考生可依據(jù)實際狀況作肯定了解，不列入考核范圍。二、課程內(nèi)容和考核目標第1章概論一、學習目的與要求（一）駕馭工程經(jīng)濟學的基本原理、工程經(jīng)濟分析基本思路。（二）熟識工程經(jīng)濟活動及其要素。（三）駕馭工程經(jīng)濟分析人員應具備的學問和實力。二、課程內(nèi)容1.1工程經(jīng)濟活動及其要素1.2工程經(jīng)濟學的基本原理1.3工程經(jīng)濟分析基本思路1.4工程經(jīng)濟分析人員應具備的學問和實力三、考核學問點工程經(jīng)濟活動要素，工程經(jīng)濟學基本原理，工程經(jīng)濟分析的一般過程和基本步驟，工程經(jīng)濟分析人員應具備的學問和實力。四、考核要求（一）工程經(jīng)濟活動及其要素識記：工程經(jīng)濟活動的概念和要素。（二）工程經(jīng)濟學基本原理識記：工程經(jīng)濟學的概念。領悟：工程經(jīng)濟學的基本原理。（三）工程經(jīng)濟分析基本思路識記：工程經(jīng)濟分析的一般過程。領悟：工程經(jīng)濟分析的基本步驟。（四）工程經(jīng)濟分析人員應具備的學問和實力識記：工程經(jīng)濟分析人員應具備的學問和實力。第2章現(xiàn)金流量與資金時間價值一、學習目的與要求（一）駕馭現(xiàn)金流量的概念、現(xiàn)金流量圖的畫法、等值計算與應用。（二）熟識資金時間價值的概念和計算。二、課程內(nèi)容2.1現(xiàn)金流量2.2資金的時間價值2.3等值計算與應用三、考核學問點現(xiàn)金流量，現(xiàn)金流量圖，資金時間價值，利息與利率，單利計算，復利計算，名義利率與實際利率，等值計算。四、考核要求（一）現(xiàn)金流量識記：現(xiàn)金流量、現(xiàn)金流量圖的概念。簡潔應用：現(xiàn)金流量圖的畫法。（二）資金的時間價值識記：資金時間價值的概念。簡潔應用：利息與利率，單利計算，復利計算，名義利率與實際利率。（三）等值計算與應用領悟：等值計算。簡潔應用：計息周期小于（或等于）資金收付周期的等值計算，計息周期大于資金收付周期的等值計算，利用復利表計算未知利率、未知期（年）數(shù)。第3章投資、成本、收入與利潤一、學習目的與要求熟識工程項目投資及其構(gòu)成，工程項目運營期成本費用，營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加，利潤總額、凈利潤計算及凈利潤安排。二、課程內(nèi)容3.1工程項目投資及構(gòu)成3.2工程項目運營期成本費用3.3營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加3.4利潤三、考核學問點工程項目總投資，建設投資，建設期利息，流淌資金，工程項目運營期成本費用，折舊，修理費，攤銷費，運營期利息，其他費用，經(jīng)營成本，固定成本，變動成本，營業(yè)收入，營業(yè)稅金及附加，利潤總額，所得稅，凈利潤。四、考核要求（一）工程項目投資及構(gòu)成領悟：工程項目總投資構(gòu)成，建設期利息。（二）工程項目運營期成本費用領悟：工程項目運營期成本費用，折舊，修理費，攤銷費，運營期利息，其他費用，經(jīng)營成本，固定成本，變動成本。（三）營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加領悟：營業(yè)收入，營業(yè)稅金及附加。（四）利潤領悟：利潤總額，所得稅，凈利潤。第4章工程項目經(jīng)濟評價方法一、學習目的與要求（一）駕馭經(jīng)濟評價指標體系，工程項目方案經(jīng)濟評價。（二）熟識基準收益率的確定方法。二、課程內(nèi)容4.1經(jīng)濟評價指標4.2基準收益率的確定方法4.3工程項目方案經(jīng)濟評價三、考核學問點經(jīng)濟評價指標體系，總投資收益率、資本家凈利潤率、靜態(tài)投資回收期、動態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈年值、凈現(xiàn)值率、內(nèi)部收益率、利息備付率、償債備付率，基準收益率，評價方案類型，單一方案（獨立型方案）經(jīng)濟評價，互斥型方案經(jīng)濟評價，其他多方案經(jīng)濟評價。四、考核要求（一）經(jīng)濟評價指標領悟：總投資收益率、資本家凈利潤率、靜態(tài)投資回收期、動態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈年值、凈現(xiàn)值率、內(nèi)部收益率、利息備付率、償債備付率指標的概念、計算、判別準則和應用。（二）基準收益率的確定方法領悟：基準收益率的概念、影響因素及確定方法。（三）工程項目方案經(jīng)濟評價領悟：評價方案類型。簡潔應用：單一方案（獨立型方案）經(jīng)濟評價，互斥型方案經(jīng)濟評價，其他多方案經(jīng)濟評價。第5章工程項目風險與不確定性分析一、學習目的與要求（一）駕馭盈虧平衡分析、敏感性分析與風險分析。（二）熟識不確定性與風險。二、課程內(nèi)容5.1盈虧平衡分析5.2敏感性分析5.3風險分析三、考核學問點不確定性與風險，盈虧平衡分析，敏感性分析，概率分析與風險決策。四、考核要求（一）盈虧平衡分析領悟：不確定性與風險，盈虧平衡分析的概念和目的。簡潔應用：線性盈虧平衡分析，非線性盈虧平衡分析，互斥方案的盈虧平衡分析。（二）敏感性分析領悟：敏感性因素、敏感性分析的概念、目的和步驟。簡潔應用：單因素敏感性分析，多因素敏感性分析，三項預料值敏感性分析。（三）風險分析識記：風險的概念與分類，工程項目風險的主要來源，風險識別，風險估計，風險應對。領悟：風險評價，風險看法與風險決策準則，風險決策方法。簡潔應用：概率樹分析。第6章工程項目資金來源與融資方案一、學習目的與要求（一）駕馭項目項目融資的含義、特點和主要模式。（二）熟識項目資本金的融通。（三）了解項目融資主體，既有法人融資方式，新設法人融資方式，項目債務籌資，資金成本的概念、性質(zhì)及計算，融資風險分析。二、課程內(nèi)容6.1融資主體及其融資方式6.2項目資本金的融通6.3項目債務籌資6.4項目融資6.5融資方案分析三、考核學問點項目融資主體，既有法人融資方式，新設法人融資方式，項目資本金，項目債務籌資，項目融資，資金成本，融資風險分析。四、考核要求（一）融資主體及其融資方式識記：項目融資主體，既有法人融資方式，新設法人融資方式。（二）項目資本金的融通領悟：項目資本金。（三）項目債務籌資識記：國內(nèi)債務籌資，國外資金來源，融資租賃，發(fā)行債券。（四）項目融資領悟：項目融資的含義、特點和主要模式。（五）融資方案分析識記：資金成本，融資風險分析。第7章工程項目可行性探討一、學習目的與要求（一）熟識可行性探討的概念、基本工作程序，可行性報告的作用、編制依據(jù)、內(nèi)容。（二）了解市場調(diào)查方法，市場預料方法。二、課程內(nèi)容7.1可行性探討概述7.2市場調(diào)查方法7.3市場預料方法三、考核學問點可行性探討，可行性探討報告，市場調(diào)查方法，市場預料方法。四、考核要求（一）可行性探討的概述識記：可行性探討的概念、基本工作程序，可行性探討報告的作用、編制依據(jù)和內(nèi)容。（二）市場調(diào)查方法識記：間接搜集信息法，干脆訪問法，干脆視察法。（三）市場預料方法識記：德爾菲法，移動平均法，回來分析法。第8章工程項目財務評價一、學習目的與要求（一）熟識財務評價的目的和基本步驟，財務分析報表，融資前分析，融資后分析。（二）了解工程項目投資估算方法。二、課程內(nèi)容8.1財務評價概述8.2工程項目投資估算三、考核學問點財務評價，財務分析報表，融資前分析，融資后分析，工程項目投資估算方法。四、考核要求（一）財務評價概述識記：財務評價的目的和基本步驟，財務分析報表。綜合應用：融資前分析，融資后分析（二）工程項目投資估算識記：建設投資概略估算方法、具體估算方法，流淌資金估算。第9章工程項目費用效益分析一、學習目的與要求了解費用效益分析的概念、必要性及其內(nèi)容，費用效益分析與財務評價的關(guān)系，經(jīng)濟效益和經(jīng)濟費用的識別，費用效益分析參數(shù)，費用效益分析指標及報表。二、課程內(nèi)容9.1費用效益分析的概念9.2經(jīng)濟效益和經(jīng)濟費用的識別9.3費用效益分析參數(shù)9.5費用效益分析指標及報表三、考核學問點費用效益分析，經(jīng)濟效益，經(jīng)濟費用，社會折現(xiàn)率，影子匯率，影子工資，費用效益分析指標，費用效益分析報表。四、考核要求（一）費用效益分析的概念識記：費用效益分析的概念、必要性及其內(nèi)容，費用效益分析與財務評價的關(guān)系。（二）經(jīng)濟效益和經(jīng)濟費用的識別識記：經(jīng)濟效益，經(jīng)濟費用。（三）費用效益分析參數(shù)識別：社會折現(xiàn)率，影子匯率，影子工資。（四）費用效益分析指標及報表識別：經(jīng)濟內(nèi)部收益率、經(jīng)濟凈現(xiàn)值、效益費用比，費用效益分析報表。第10章工程項目費用效果分析一、學習目的與要求了解費用效果分析的概念，費用效益分析與費用效果分析的比較，費用效果分析方法。二、課程內(nèi)容10.1費用效果分析的概念10.2費用效用分析方法三、考核學問點費用效果分析，費用效果分析方法。四、考核要求（一）費用效果分析的概念識記：費用效果分析，費用效益分析與費用效果分析的比較。（二）費用效果分析方法識記：采納費用效果分析的條件，項目效果的度量，項目費用的度量，費用效果分析方法。第11章房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價一、學習目的與要求了解房地產(chǎn)開發(fā)項目分類，房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價的內(nèi)容，房地產(chǎn)開發(fā)項目效益和費用的識別。二、課程內(nèi)容11.1房地產(chǎn)開發(fā)項目及其前期工作11.2房地產(chǎn)開發(fā)項目效益和費用的識別三、考核學問點房地產(chǎn)開發(fā)項目分類，房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價，房地產(chǎn)開發(fā)項目效益和費用。四、考核要求（一）房地產(chǎn)開發(fā)項目及其前期工作識記：房地產(chǎn)開發(fā)項目分類，房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價的內(nèi)容。（二）房地產(chǎn)開發(fā)項目效益和費用的識別識記：投資與成本，營業(yè)收入、利潤和稅金。第12章設備更新分析一、學習目的與要求（一）熟識設備磨損及其補償方式，設備更新，設備經(jīng)濟壽命的確定。（二）了解設備更新分析方法及其應用。二、課程內(nèi)容12.1設備更新的緣由及特點分析12.2設備經(jīng)濟壽命的確定12.3設備更新分析方法及其應用三、考核學問點設備磨損，設備磨損補償，設備自然壽命，設備技術(shù)壽命，設備經(jīng)濟壽命，設備更新時機，設備更新分析方法。四、考核要求（一）設備更新的緣由及特點分析領悟：設備磨損及其補償方式，設備自然壽命，設備技術(shù)壽命，設備經(jīng)濟壽命，設備更新的特點分析。（二）設備經(jīng)濟壽命的確定領悟：設備更新時機，設備經(jīng)濟壽命的靜態(tài)和動態(tài)計算。（三）設備更新分析方法及其應用領悟：設備更新分析方法，現(xiàn)有設備處置決策。簡潔應用：設備更新分析方法應用。第13章價值工程一、學習目的與要求（一）駕馭價值工程原理。（二）熟識價值工程的實施步驟和方法。（三）了解價值工程在工程項目方案評比中的應用。二、課程內(nèi)容13.1價值工程原理13.2價值工程的實施步驟和方法13.3價值工程在工程項目方案評比中的應用三、考核學問點價值工程，價值，功能，壽命周期成本，提高價值的途徑，價值工程的工作程序，價值工程的對象選擇，功能分析與評價，功能改進目標的確定，方案創(chuàng)建與評價。四、考核要求（一）價值工程原理領悟：價值工程，價值，功能，壽命周期成本，提高價值的途徑。（二）價值工程的實施步驟和方法領悟：價值工程的工作程序，價值工程的對象選擇，功能分析與評價，功能改進目標的確定，方案創(chuàng)建與評價。（三）價值工程在工程項目方案評比中的應用綜合應用：價值工程在工程項目方案評比中的應用。第14章工程項目后評價一、學習目的與要求了解工程項目后評價的涵義、特點、作用、基本程序、內(nèi)容和方法，項目前期工作后評價，項目實施后評價，項目運營后評價。二、課程內(nèi)容14.1后評價概述14.2項目后評價的內(nèi)容和方法14.3項目前期工作與實施的后評價14.4項目運營后評價三、考核學問點項目后評價，項目前期工作后評價，項目實施后評價，項目運營后評價。四、考核要求（一）后評價概述識記：工程項目后評價的涵義、特點、作用和基本程序。（二）項目后評價的內(nèi)容和方法識記：工程項目后評價的內(nèi)容和方法。（三）項目前期工作與實施的后評價識記：項目前期工作后評價、項目實施后評價。（四）項目運營后評價識記：項目運營后評價。三、關(guān)于大綱的說明與考核實施要求為了使本大綱的規(guī)定在個人自學、社會助學和考試命題中得到實行，特對相關(guān)問題作如下說明，并提出具體實施要求：（一）自學考試大綱的目的和作用課程自學考試大綱是依據(jù)專業(yè)自學考試安排的要求，結(jié)合自學考試的特點而確定。其目的是對個人自學、社會助學和課程考試命題進行指導和規(guī)定。課程自學考試大綱明確了課程學習的內(nèi)容以及深廣度，規(guī)定了課程自學考試的范圍和標準。因此，它是編寫自學考試教材和輔導書的依據(jù)，是社會助學組織進行自學輔導的依據(jù)，是自學者學習教材、駕馭課程內(nèi)容學問范圍和程度的依據(jù)，也是進行自學考試命題的依據(jù)。（二）課程自學考試大綱與教材及命題的關(guān)系課程自學考試大綱是進行學習和考核的依據(jù)，教材是學習駕馭課程學問的基本內(nèi)容與范圍，教材的內(nèi)容是大綱所規(guī)定的課程學問和內(nèi)容的擴展與發(fā)揮。本大綱對考核的要求是適當體現(xiàn)的，并與選用教材所體現(xiàn)的課程內(nèi)容是一樣的。命題應依據(jù)本大綱規(guī)定的目標來確定，考核要求、考試命題要覆蓋到各章，并突出重點章節(jié)。不出死題，著重學生識記實力、理解分析實力和綜合實力的培育。（三）關(guān)于自學教材指定運用教材：工程經(jīng)濟學，劉曉君主編，中國建筑工業(yè)出版社，2008年1月第2版。（四）本課程自學要求和自學方法的指導自學考試是一種開放性的教化形式，它主要是通過考生個人自學以及社會助學，來達到國家考試所規(guī)定的考核目標。從考試類型上看，自學考試又是一種“標準參照性考試”，考生只要能夠達到自學考試各科考試大綱所規(guī)定的要求，即可通過這一科目的考試。仔細自學是考生能否順當通過自學考試并取得學歷資格的基礎。為有效地指導個人自學和社會助學，本大綱已指明白課程的重點和難點，在各章的基本要求中也指明白各章內(nèi)容的重點和難點。考生假如希望以自學為主通過《工程經(jīng)濟學與項目融資》考試，應在自學中留意以下事項：（1）應依據(jù)本課程考試大綱所規(guī)定的考核學問點、考核目標和具體要求，對大綱規(guī)定的考試內(nèi)容進行全面系統(tǒng)地學習，在通讀教材有關(guān)內(nèi)容的基礎上，依據(jù)考試大綱的規(guī)定，重點學習那些必需考核的內(nèi)容。（2）學習工程經(jīng)濟學與項目融資，要結(jié)合課本深化探討相關(guān)理論，要留意理論聯(lián)系實際。（3）可通過搜尋國內(nèi)外工程經(jīng)濟與項目融資網(wǎng)站獲得最新相關(guān)資料的方法來學習。本課程共5學分。（五）對社會助學的要求針對教材重點章（第2、3、4、5、6、8、12、13章）、次重點章（第1、7、14章）和一般章（第9、10、11章）的自學或助學的基本學時分別不少于4、4、6、6、5、6、4、4、2、2、2、1、1、1，即總學時不少于48。（六）對考核內(nèi)容和考核目標的說明這是本考試大綱的主要內(nèi)容，它包括以下三個方面：1.基本要求：指考生對考試范圍內(nèi)的各章教材的基本概念、原理、方法，應當熟記，達到堅固駕馭的程度。為使考生更好地把握各章節(jié)的基本要求，本大綱在下面“考核目標和具體要求”中，做出具體規(guī)定。2.考核學問點：指各章中須要考核的部分。在本大綱中，對于各章節(jié)的內(nèi)容規(guī)定了若干個學問點，具體的學問點又可分成若干個學問細目。3.考核目標和具體要求：指考生應當把握學問點的程度，它是本課程進行命題時的基本依據(jù)。本大綱結(jié)合工程經(jīng)濟學與項目融資這門課程的特點，在“考核目標和具體要求”中，提出了4個不同認知層次的具體要求：（1）識記：能正確相識和表述科學事實、原理、術(shù)語和規(guī)律，知道該課程的基礎學問，并能進行正確的選擇和推斷。（2）領悟：能將所學學問加以說明、歸納，能領悟某一概念或原理與其他概念或原理之間的聯(lián)系，理解其引申意義，并能做出正確的表述和說明。（3）簡潔應用：能用所學的概念、原理、方法正確分析和解決較簡潔問題，具有分析和解決一般問題的實力。（4）綜合應用：能敏捷運用所學過的學問，分析和解決比較困難的問題，具有肯定解決實際問題的實力。