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奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓合同1發(fā)包方(以下簡稱甲方):身份證號碼:承包方(以下簡稱乙方):身份證號碼:經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就市區(qū)街號奶茶店轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉(zhuǎn)讓合同。第一條、轉(zhuǎn)讓店鋪位置乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營位于,乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。第二條、店面的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店面位于,店面面積2.該店面現(xiàn)有裝修及設施、設備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。3.本合同簽訂后當日內(nèi),甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認、交接。4.甲方負責教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法,教會為止。5.乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱,甲方愿意協(xié)助辦理,但是因此產(chǎn)生的所有費用,均由乙方承擔。第三條、轉(zhuǎn)讓金用支付方式該店轉(zhuǎn)讓金為元(大寫整)。轉(zhuǎn)讓金支付方式:自本同生效后當日內(nèi)一次性付清轉(zhuǎn)讓金元。交付甲方。第四條、店面交付的驗收1.甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協(xié)商解決。3.甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài),留下的物品甲方有權處理。4.在轉(zhuǎn)讓以后,甲方負責店面房租合同的轉(zhuǎn)讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調(diào),房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費用(包括但不限于房租、租房稅、租房押金等)均由乙方支付甲方將不從中獲取利益第五條、爭議解決本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條、生效之后本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權利,甲方將不得與無故干預正常的經(jīng)營。未盡事宜時,甲、乙雙方可協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。第七條、其他約定事項補充本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):日期:年月日日期:年月日奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓合同2轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號:頂讓方(乙方):身份證號:房東(丙方):身份證號:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為,產(chǎn)權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同,每月交納租金及該奶茶店轉(zhuǎn)讓合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該奶茶店轉(zhuǎn)讓合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃奶茶店轉(zhuǎn)讓合同執(zhí)行)。四、乙方于本奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之的違約金,逾期日的,甲方有權解除奶茶店轉(zhuǎn)讓合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的%作為違約金。六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉(zhuǎn)讓費的%的違約金。如果奶茶店轉(zhuǎn)讓合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除奶茶店轉(zhuǎn)讓合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方。八、丙方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的手續(xù),但除房屋租賃管理費外相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。九、本奶茶店轉(zhuǎn)讓合同一式份,三方各執(zhí)份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:電話:日期:年月日乙方簽字:電話:日期:年月日丙方簽字:電話:日期:年月日奶茶店鋪轉(zhuǎn)讓合同3甲方:乙方:甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于年月日前將位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸超市所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第三條乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元整(¥元),上述費用已包括甲方的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第四條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照租期內(nèi)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。第五條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,逾期日的,甲方有權解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第六條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(
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