物業(yè)服務(wù)咨詢合同模板

物業(yè)服務(wù)咨詢合同模板合同編號：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)咨詢的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、咨詢服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下物業(yè)服務(wù)咨詢：

（1）物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃與管理咨詢；

（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升咨詢；

（3）物業(yè)成本控制與財(cái)務(wù)管理咨詢；

（4）物業(yè)法律法規(guī)咨詢；

（5）甲方要求的其他物業(yè)服務(wù)咨詢事項(xiàng)。

二、咨詢服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定完成咨詢?nèi)蝿?wù)。

三、咨詢服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)咨詢，咨詢費(fèi)用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方咨詢費(fèi)用。

四、付款方式及時間

4.1甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢費(fèi)用的50%。

4.2乙方在完成咨詢?nèi)蝿?wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的50%咨詢費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的物業(yè)服務(wù)咨詢方案。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：物業(yè)服務(wù)咨詢方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)咨詢的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、咨詢服務(wù)內(nèi)容與期限

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下物業(yè)服務(wù)咨詢：

（1）物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃與管理咨詢；

（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升咨詢；

（3）物業(yè)成本控制與財(cái)務(wù)管理咨詢；

（4）物業(yè)法律法規(guī)咨詢；

（5）甲方要求的其他物業(yè)服務(wù)咨詢事項(xiàng)。

1.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

二、咨詢服務(wù)費(fèi)用與支付方式

2.1乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)咨詢，咨詢費(fèi)用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方咨詢費(fèi)用。

2.3甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢費(fèi)用的50%。

2.4乙方在完成咨詢?nèi)蝿?wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的50%咨詢費(fèi)用。

2.5第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為提供擔(dān)保，確保乙方按約定完成咨詢?nèi)蝿?wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)和成果符合甲方的要求，并保證其咨詢服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。

3.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

3.3甲方有權(quán)隨時對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改不符合約定的事項(xiàng)。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)乙方的履約情況，按照合同約定調(diào)整咨詢費(fèi)用。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定時間完成咨詢?nèi)蝿?wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

4.2乙方提供的咨詢服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)解除本合同。

4.3乙方在合同履行過程中，如有違法或違反職業(yè)道德的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方的責(zé)任與義務(wù)

5.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履約行為提供擔(dān)保，確保乙方按約定完成咨詢?nèi)蝿?wù)。

5.2第三方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方和乙方的約定，對乙方進(jìn)行支付或扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利實(shí)施。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

7.2本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的物業(yè)服務(wù)咨詢方案。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：物業(yè)服務(wù)咨詢方案

通過引入第三方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：

1.增加乙方的履約動力：第三方擔(dān)保機(jī)制使乙方意識到其違約行為將導(dǎo)致第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而提高乙方的履約意愿。

2.降低甲方的風(fēng)險：第三方擔(dān)保為甲方提供了額外的保障，使甲方在合同履行過程中更具信心。

3.確保合同順利實(shí)施：第三方的介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，確保合同的順利實(shí)施。

4.維護(hù)市場秩序：本合同約定嚴(yán)格的違約責(zé)任及限制條款，有助于規(guī)范物業(yè)服務(wù)咨詢市場，維護(hù)市場秩序。

5.促進(jìn)雙方合作：本合同強(qiáng)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益保障，有助于促進(jìn)雙方在合同履行過程中的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

6.提高合同的法律效力：本合同遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有較高的法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方具有特定的物業(yè)服務(wù)需求，乙方具備提供相應(yīng)物業(yè)服務(wù)咨詢的能力，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、咨詢服務(wù)內(nèi)容與期限

1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下物業(yè)服務(wù)咨詢：

（1）物業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃與管理咨詢；

（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升咨詢；

（3）物業(yè)成本控制與財(cái)務(wù)管理咨詢；

（4）物業(yè)法律法規(guī)咨詢；

（5）甲方要求的其他物業(yè)服務(wù)咨詢事項(xiàng)。

1.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

二、咨詢服務(wù)費(fèi)用與支付方式

2.1乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)咨詢，咨詢費(fèi)用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方咨詢費(fèi)用。

2.3甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢費(fèi)用的50%。

2.4乙方在完成咨詢?nèi)蝿?wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的50%咨詢費(fèi)用。

2.5第三方作為擔(dān)保方，對甲方的支付行為提供擔(dān)保，確保甲方按約定支付咨詢費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)確保其提供的物業(yè)服務(wù)需求真實(shí)、準(zhǔn)確，以便乙方提供有針對性的咨詢服務(wù)。

3.2甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

3.3乙方有權(quán)隨時對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求甲方及時整改不符合約定的事項(xiàng)。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)甲方的履約情況，按照合同約定調(diào)整咨詢費(fèi)用。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定時間支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢費(fèi)用×逾期天數(shù)×1%。

4.2甲方提供的物業(yè)服務(wù)需求不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，并有權(quán)解除本合同。

4.3甲方在合同履行過程中，如有違法或違反職業(yè)道德的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方的責(zé)任與義務(wù)

5.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的支付行為提供擔(dān)保，確保甲方按約定支付咨詢費(fèi)用。

5.2第三方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，按照乙方和甲方的約定，對甲方進(jìn)行支付或扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。

5.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利實(shí)施。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。

7.2本合同附件為甲乙雙方確認(rèn)的物業(yè)服務(wù)咨詢方案。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：物業(yè)服務(wù)咨詢方案

1.增加甲方的履約動力：第三方擔(dān)保機(jī)制使甲方意識到其違約行為將導(dǎo)致第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而提高甲方的履約意愿。

2.降低乙方的風(fēng)險：第三方擔(dān)保為乙方提供了額外的保障，使乙方在合同履行過程中更具信心。

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