昆明滇池項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略報告

打造中國首個中外文化交流示范區(qū)

——昆明滇池項(xiàng)目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略謹(jǐn)呈：云南瀾滄江實(shí)業(yè)有限公司昆明順江房地產(chǎn)有限公司[2007]GW-01北緯25度，意味著什么？KunmingChina北緯25度，位于北回歸線的緯度北回歸線是地球上北溫帶與熱帶的分界線北回歸線經(jīng)過全世界的20個國家,幾乎都是荒漠,著名的撒哈拉沙漠就是位于北回歸線上神秘的北回歸線埃及北回歸線附近沙漠巴基斯坦北回歸線附近的沙漠

撒哈拉大沙漠沙漠，是北回歸線的代名詞2昆明——北緯25度的奇跡昆明，四季如春的氣候在世界尚屈指可數(shù)，在北緯25度線更是無出其右昆明氣候濕潤，終年蒼翠滿城，花枝不斷，四時如春。優(yōu)越的氣候條件使400多種花卉在昆明15000平方公里的大地上競相開放“萬紫千紅花不謝，冬暖夏涼四季春”3滇池—昆明的代名詞高原明珠：滇池水域面積達(dá)318．27平方米，風(fēng)景秀美，是云南省最大的湖泊；自然資源：五百里滇池風(fēng)光無限，周邊旅游資源豐富；歷史文化：龍門石窟、大觀樓長聯(lián)描述滇池歷史勝景，使滇池名揚(yáng)天下；昆明的母親湖：昆明地處低緯高原地區(qū)，因?yàn)榈岢厮w的調(diào)節(jié)作用，一年四季氣候如春，使昆明成為一座名副其實(shí)的花園城市直到2000年昆明城市才停止飲用滇池水。湖泊區(qū)之于英國滇池之于昆明西湖之于杭州“滇池是昆明世界的靈魂，昆明的靈氣所在?！薄趫?jiān)：《老昆明——金馬碧雞》4滇池旅游度假區(qū)的發(fā)展對昆明的旅游發(fā)展有著舉足輕重的作用1992年，滇池旅游度假區(qū)依托滇池的旅游空間載體成為首批國家級度假區(qū)之一，并且是十二個度假區(qū)中唯一個位于內(nèi)陸的度假區(qū)；占地規(guī)模：18.6平方公里2005年滇池旅游接待人數(shù)占昆明的27.3％2005年滇池旅游收入占昆明的9％良好發(fā)展的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和環(huán)境優(yōu)勢以及日益增強(qiáng)的影響力，不但使度假區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)一路上揚(yáng)，還帶動了區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的快速增長，使滇池度假區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長在全國十二個國家級度假區(qū)中名列前茅。2005年度假區(qū)經(jīng)濟(jì)總量突破8億元，接待游客520多萬人次，同比增長約11%，約占全市旅游接待人次的27.3%。2006年上繳稅收1億元。5本項(xiàng)目位于昆明滇池度假區(qū)，占地1728畝滇池度假區(qū)在昆明的位置距主城區(qū)約5公里滇池本項(xiàng)目3公里6地塊內(nèi)部現(xiàn)狀以魚塘為主，無特殊資源7項(xiàng)目地塊的通達(dá)性較好，但都不臨已建成的主干道本項(xiàng)目地塊位于滇池路與廣福路之間；滇池路與廣福路為市政主干道，住址和商業(yè)均較為成熟；規(guī)劃在地塊中由管委會建設(shè)一條主干道，以景觀路為主；在滇池路規(guī)劃有一開口，通往本項(xiàng)目地塊前衛(wèi)西路，規(guī)劃中，寬32米，市政主干道，4車道滇池路，市政主干道廣福路，市政主干道滇池路通往項(xiàng)目的開口本項(xiàng)目地塊8我們是滇池旅游度假區(qū)內(nèi)“最后的舞者”本項(xiàng)目屬性界定：國家級旅游度假區(qū)內(nèi)的最后的大規(guī)模的云南民族村滇池衛(wèi)城海埂體訓(xùn)基地高爾夫別墅療養(yǎng)院體育中心別墅區(qū)回遷預(yù)留用地云天化集團(tuán)海埂公園高壓走廊及連接線企業(yè)用地回遷預(yù)留用地學(xué)校舊村積聚區(qū)本項(xiàng)目作為滇池旅游度假區(qū)最后的價值提升機(jī)會，本項(xiàng)目應(yīng)該如何發(fā)展？滇池9方向之一：走高端大盤開發(fā)路線可以迅速得到市場實(shí)現(xiàn)“目前昆明高端別墅認(rèn)知度最高的就數(shù)滇池區(qū)域和世博區(qū)域了，相對環(huán)境比較好……”——至祥高級策劃師“這樣的一塊地，市場沒問題，區(qū)域成熟……”——銀海地產(chǎn)銷售經(jīng)理滇池區(qū)域的認(rèn)知度高，市場實(shí)現(xiàn)不存在問題昆明高端物業(yè)認(rèn)知度最高的兩個區(qū)域：滇池和世博板塊數(shù)據(jù)來源：田野咨詢研究10但發(fā)展高端大盤方向不符合項(xiàng)目自身的價值屬性滇池旅游度假區(qū)不缺普通的房地產(chǎn)項(xiàng)目普通房地產(chǎn)項(xiàng)目除了滿足居住需求以外，沒有給區(qū)域帶來更多的價值極少墅波西米亞滇池高爾夫別墅占地262404平方米湖畔之夢，小高層住宅區(qū)滇池衛(wèi)城，占地2700畝，列儂溪谷，占地90667平方米海韻楓丹，占地72880平方米挪威森林滇池旅游度假區(qū)內(nèi)高尚住宅眾多，用地面積已經(jīng)接近47％，普通高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目不是區(qū)域的缺失；做成普通房地產(chǎn)項(xiàng)目也不能提升區(qū)域的價值。本項(xiàng)目11也不符合各方主體的期望——站在城市發(fā)展的角度，政府希望能夠通過項(xiàng)目的開發(fā)提升區(qū)域乃至城市的價值項(xiàng)目的成功開發(fā)…項(xiàng)目的成功開發(fā)項(xiàng)目對于滇池的意義區(qū)域價值的迅速提升昆明的成功“變臉”滇池之于昆明的影響…視野決定影響力；項(xiàng)目的占位決定了思考的角度和平衡的利益層面；我們不但著眼于項(xiàng)目的順利開發(fā)，更要看到項(xiàng)目的成功開發(fā)之于滇池乃至昆明城市發(fā)展的積極意義VISION期望一政府12作為一個有社會責(zé)任感企業(yè)，希望通過項(xiàng)目的開發(fā)樹立更高的企業(yè)品牌形象幫助１００所農(nóng)村中小學(xué)新建或改造基礎(chǔ)設(shè)施，改善辦學(xué)條件；建設(shè)１００個農(nóng)村衛(wèi)生室；資助１００個自然村進(jìn)行村容村貌整治；建設(shè)１００個農(nóng)村文化室；資助１０００名鄉(xiāng)村教師進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)；資助１０００名初高中畢業(yè)生就讀職業(yè)技術(shù)學(xué)校；資助１０００名困難中小學(xué)生完成學(xué)業(yè)；……瀾滄江“百千萬工程”云南行動計(jì)劃，投入７０００多萬元支持云南新農(nóng)村建設(shè)華能瀾滄江集團(tuán)認(rèn)為，作為一個本土企業(yè)，應(yīng)承擔(dān)起更多的民族責(zé)任和社會責(zé)任。企業(yè)制定了"業(yè)系農(nóng)業(yè)、廠系農(nóng)村、心系農(nóng)民"的企業(yè)版"三農(nóng)政策"，"扎根云南，讓企業(yè)發(fā)展，讓農(nóng)民致富。"本項(xiàng)目需要與企業(yè)有社會責(zé)任感的品牌形象保持一致期望一企業(yè)13市民希望能夠更多的享受到滇池帶來的休閑空間城市賦予項(xiàng)目的使命項(xiàng)目特征滇池旅游度假區(qū)“最后的珍藏”項(xiàng)目的期望滇池現(xiàn)狀為城市增添新的光彩為市民休閑增添新的去處為文化生活提供新的內(nèi)容滇池可玩的地方不多也沒有居住的氣氛晚上非常冷清MISSION期望一市民14項(xiàng)目本身的屬性和政府、企業(yè)、市民三方的期望對本項(xiàng)目提出了更高的發(fā)展要求各方目標(biāo)聚焦1、做一個對滇池乃至昆明有意義和深遠(yuǎn)影響的工程2、以最后一塊珍藏提升區(qū)域價值站在滇池，乃至城市的角度，本項(xiàng)目真正的發(fā)展方向和戰(zhàn)略？15項(xiàng)目工作目的及工作階段劃分2007/01/062007/01/127個日歷天15個日歷天2007/01/278個日歷天2007/02/04第一階段市場調(diào)研第二階段整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略第三階段研究成果深化工作目的評估項(xiàng)目整體狀況，研究成功開發(fā)關(guān)鍵要素，挖掘價值資源研究城市、區(qū)域發(fā)展情況，尋找項(xiàng)目發(fā)展方向確定整體定位和發(fā)展戰(zhàn)略，制定項(xiàng)目實(shí)施策略地塊查勘昆明旅游發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)律國內(nèi)外類似地區(qū)發(fā)展中有哪些成功經(jīng)驗(yàn)可借鑒？開發(fā)戰(zhàn)略中的致勝要素是什么？旅游度假區(qū)發(fā)展規(guī)律是什么？需要怎樣的整體定位來實(shí)現(xiàn)發(fā)展戰(zhàn)略？如何定位才能提升區(qū)域價值并能夠提升整個城市的價值？功能定位、形象定位如何？功能分區(qū)及各區(qū)主題是什么？如何對定位進(jìn)行詮釋？區(qū)域開發(fā)的效益如何？16在項(xiàng)目過程中，我們從城市發(fā)展的高度以及項(xiàng)目和城市聯(lián)系解讀滇池項(xiàng)目，對項(xiàng)目的發(fā)展方向、定位以及發(fā)展策略進(jìn)行了廣泛的調(diào)查和有針對性的研究實(shí)地調(diào)研與踏勘深度訪談國內(nèi)外案例分析專題研究調(diào)研內(nèi)容：城市發(fā)展現(xiàn)狀城市總體規(guī)劃自然人文資源分布與利用城市旅游景點(diǎn)調(diào)研項(xiàng)目地塊勘查……調(diào)研區(qū)域：世博區(qū)域滇池區(qū)域廣福路區(qū)域市區(qū)區(qū)域……政府官員：昆明滇池管委會規(guī)劃科昆明滇池管委會國土科昆明市統(tǒng)計(jì)局……專業(yè)人士：中規(guī)院規(guī)劃師包豪斯地產(chǎn)顧問至祥高級策劃師銀海地產(chǎn)新亞洲體育城中產(chǎn)地產(chǎn)……參考性案例：湖泊區(qū)英國八大關(guān)青島泰晤士小鎮(zhèn)上海耶荷鎮(zhèn)法國豪斯登堡日本華僑城深圳SeasideFloridaUSA班芙小鎮(zhèn)加拿大……現(xiàn)狀研究：滇池房地產(chǎn)市場項(xiàng)目本體條件分析昆明房地產(chǎn)市場城市規(guī)劃研究滇池區(qū)域資源盤點(diǎn)……針對性問題研究：城市中心的旅游城發(fā)展模式研究以自然資源為驅(qū)動的旅游城發(fā)展規(guī)律研究開放區(qū)域規(guī)劃研究昆明旅游發(fā)展格局研究……17我們從以下思路展開本項(xiàng)目的研究項(xiàng)目價值研究項(xiàng)目屬性界定發(fā)展方向研判項(xiàng)目發(fā)展思路發(fā)展方向研判發(fā)展使命研究綜合效益評估國內(nèi)外成功案例研究成功區(qū)域發(fā)展關(guān)鍵因素尋找項(xiàng)目發(fā)展的主線區(qū)域整合分析綜合效益評估項(xiàng)目背景區(qū)域分析案例分析與研究發(fā)展模式界定區(qū)域發(fā)展階段分析項(xiàng)目發(fā)展使命功能布局項(xiàng)目地塊解析國內(nèi)外成功案例研究成熟理論研究布局的基本原則功能布局發(fā)展戰(zhàn)略整體定位18昆明因其獨(dú)特的氣候和自然資源使其成為國內(nèi)外知名的旅游目的地城市昆明的旅游收入一直保持較高的水平，06年突破150億，游客的總?cè)藬?shù)達(dá)到2169萬人次（2003年受SARS影響一度低迷）；從1995年至2005年，昆明的旅游收入從30億元增長到138.45億元，年均增長率為16.52%。昆明已成為全國十大熱點(diǎn)旅游城市之一，并首批進(jìn)入“中國優(yōu)秀旅游城市”行列。歷年昆明旅游人數(shù)及收入指標(biāo)歷年昆明海外人數(shù)及收入指標(biāo)背景區(qū)域分析19旅游業(yè)是跟昆明的支膚柱產(chǎn)業(yè)之矮一，對G工DP的貢冷獻(xiàn)為13徒.4%，匯高于全國樂旅游城市會平均水平昆明產(chǎn)寒業(yè)結(jié)構(gòu)討二、三賞產(chǎn)業(yè)相踏當(dāng)，對輛比國內(nèi)沖核心城限市產(chǎn)業(yè)鞠結(jié)構(gòu)，年昆明第購三產(chǎn)業(yè)廟比例達(dá)廢到平均孩水平。昆明旅石游收入觸占第三杏產(chǎn)業(yè)產(chǎn)瘋值的3錢0%以錫上，旅右游業(yè)占織GDP報的比重足也一直俘維持在響10%腹以上，撒高于國厘內(nèi)其他講旅游城陽市，對劑昆明經(jīng)舅濟(jì)增長屯產(chǎn)生很映大拉動信作用。重要旅游城市旅游總?cè)藬?shù)（萬人）旅游總收入（億元）GDP（億元）旅游業(yè)占GDP比重成都3670287237112.1%重慶601830130699.8%西安2424179127014.1%昆明2041138103213.4%桂林10094613.8%13.8%資料來源河：200綠5年旅游須數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)200戴5年昆土明三產(chǎn)涉結(jié)構(gòu)7.3%44.9爆%47.8幅%重要產(chǎn)業(yè)占GDP比重?zé)煵葜破窐I(yè)13.8%旅游業(yè)13.4%有色金屬冶煉及加工13.3%黑色金屬冶煉及加工12.5%20近年昆明如旅游開始怕呈現(xiàn)出游店客停留時欣間短、人汗均消費(fèi)低塔兩大趨勢重要旅游城市入境旅游人數(shù)（人）外匯收入（萬美元）平均停留（天）人均花費(fèi)（美元）昆明493251130731.53256.04重慶434423203082.7467.47成都408814140391.96343.41西安650325330032.9507.48南寧6559217151.64261.46200夸4年西孕部五大賤重要旅毅游城市狀入境旅腳游人數(shù)盲與收入寄情況“看真正超的民族風(fēng)余情不如去之大理、麗傾江……”---蜘--訪幻玉談外地學(xué)游客“昆明最減多停兩天戀，去看下摧世博，有黃時間再去肯看看滇池評……”----職訪談外地外游客“昆明人壯短期假期存都休息，縣或者選擇污到地州去賀玩，那里況更有特色兄……”---餓-訪談姨昆明本墻地人海外游客人數(shù)外匯收入國內(nèi)游客人次國內(nèi)旅游收入旅游總收入200253.36%43.12%37.96%49.55%48.78%200444.85%30.95%28.41%37.9%37.242002暢和200蠻4昆明各彼項(xiàng)旅游指嫌標(biāo)占云南急省的比重各項(xiàng)數(shù)艱據(jù)表明惹：昆明朝市旅游故接待指揚(yáng)標(biāo)在全戰(zhàn)省所占吊比重逐經(jīng)年下降守.旅侵游目的焦地和旅妖游集散槐地的功床能逐漸斤削弱。21針對旅游吹業(yè)面臨的昌新局面，供昆明提出兔旅游二次殘創(chuàng)業(yè)的發(fā)布展戰(zhàn)略，瓜重點(diǎn)打造柱六大旅游踐圈陽宗海源風(fēng)景區(qū)轎子雪安山風(fēng)景擊區(qū)世博園滇池旅動游片區(qū)石林風(fēng)汗景區(qū)安寧溫堆泉22而滇池悠旅游度尤假區(qū)是仆昆明旅董游經(jīng)濟(jì)篇發(fā)展的見重中之毫重昆明旅錯游二次付創(chuàng)業(yè)發(fā)譯展目標(biāo)競：“居住古在昆明馬、休閑頓在昆明附、養(yǎng)生鄉(xiāng)豐在昆明端、體驗(yàn)泊在昆明危”世博園挑——園也藝觀光祖游覽石林風(fēng)傘景區(qū)—纖—獨(dú)特虹的地形暗景觀宜良九鄭鄉(xiāng)風(fēng)景焦區(qū)——畝溶洞景搏觀安寧溫泉主……資源優(yōu)勢定位優(yōu)鬼勢滇池旅游遍度假區(qū)——是實(shí)現(xiàn)柿昆明旅幸游二次乘創(chuàng)業(yè)最竄重要的忌旅游度兆假區(qū)規(guī)模最大的民族風(fēng)情展示基地國際級的高原體育訓(xùn)練基地新昆明總部經(jīng)濟(jì)基地高尚住宅區(qū)一流的康體休閑基地實(shí)現(xiàn)從舊單一觀譜光型向謙觀光、漿休閑、榜度假、掠康體、因會展、梳商務(wù)復(fù)柔合型轉(zhuǎn)變銅，全面固提升昆瓜明旅游莊業(yè)的整券體吸引給力和綜纏合競爭董力。23隨著昆明祥的城市化嶺進(jìn)程，滇靈池旅游度醒假區(qū)將成爛為城市的塌地理中心昆明城市刻發(fā)展方向昆明城謹(jǐn)市化進(jìn)父程隨著向西牌南（呈貢東）方向的過城市化，棗城市框架綠迅速拉大攻；中心城最區(qū)（主查城）呈滑環(huán)狀外服擴(kuò)，形劑成一軸稻兩翼的憐城市發(fā)輩展格局偉；昆明城劍市向南街發(fā)展，茂南市區(qū)貧的發(fā)展畫和呈貢枝新城的胖建設(shè)將叼使項(xiàng)目獲處于未土來城市月中心區(qū)宜的位置澡。傳統(tǒng)意詳義的城崖市概念照正被顛港覆，城畫市核心糖區(qū)域擴(kuò)磨大；兄滇池旅掌游度假島區(qū)在城謹(jǐn)市中的播地位再灣次提升逆，將成貪為城市宴的地理躁中心。呈貢方向24隨著城市吊政治文化擦功能的轉(zhuǎn)屑移，滇池圈旅游度假停區(qū)將成為拿城市的政稠治、文化腥中心目前滇池鋸旅游區(qū)周捆邊已經(jīng)有禿云南省委胖、省政亡協(xié)、檢過察院、罩云南省艱公安廳巴等政府傷機(jī)關(guān)福海埂區(qū)寒要成為晌云南省燃的政治園文化中血心，省爽的大計(jì)套劃，人漁大、廳柄局進(jìn)入云南會符堂已經(jīng)禽選擇址漫海埂的戲紅塔和調(diào)聽濤雅該苑中間燦，目前娘正在規(guī)匪劃征集流階段，劃明年2蒙月兩會電使用。政治中心墨——行政卸功能區(qū)1地質(zhì)博物擴(kuò)館聶耳音宮樂廳、握美術(shù)觀規(guī)劃了6黃00畝的蠟海埂花園紅，容積率劫0.02止，以接待權(quán)為主；袁曉岑杯文化藝流術(shù)園，珠投資2添200頓萬元，趕為國內(nèi)她首個為情在世藝鄰術(shù)家的泰紀(jì)念館文化中心陰——文化榨功能區(qū)2城市向打南發(fā)展25滇池旅協(xié)游度假舉區(qū)——伐城市中吸心旅游蛇城城市中甲心；是一座旅義游城；123對昆明伐的旅游念發(fā)展起嫌至關(guān)重佛要的作培用。站在滇勢池“城肉市中心鏟旅游城淺”發(fā)展斗的角度聯(lián)，尋找蛾本項(xiàng)目名的發(fā)展川方向和寄使命26我們研兩究了國恰內(nèi)外4沉0多個獅知名的滅城市中肅心旅游肝城案例百，按照溉驅(qū)動因稻素的不鋼同總結(jié)榴出以下唱四種模恒式具體驅(qū)動互因素及代仙表城市案損例歷史古城昨：西安古侍城歷史文化蝦：上海城階隍廟歷史文化驅(qū)動自然資源驅(qū)動商業(yè)驅(qū)動山：長沙岳秧麓山母親河、欲江：南京秦疾淮河湖：杭州西湖游樂園朝：深圳華僑枝城會展、博漲覽：西班牙遼Bil經(jīng)bao竭古根海之姆博物滑館影視、藝許術(shù)：巴黎盧浮閃宮行政中旬心：馬來西碑亞普疫特拉賈減亞商業(yè)街畫區(qū)：紐約第詠五大道探、唐人途街主題驅(qū)動滇池旅游落度假區(qū)是問典型的以蘋自然資源錘為驅(qū)動的硬城市中心愧旅游城。27以自然資蘇源為驅(qū)動維的城市中簽心旅游城窗發(fā)展規(guī)律磁啟示之一秀：由功能栗單一向功千能多元化志發(fā)展，最銅終形成完腥整的產(chǎn)業(yè)焦鏈，使區(qū)上域的旅游文經(jīng)濟(jì)可持播續(xù)發(fā)展單一的觀蓄光功能造侵成游客的毒過路游，母不利于旅插游產(chǎn)業(yè)的宴發(fā)展多元化拼發(fā)展有湯利于旅輛游地的陳繁榮和開增加區(qū)夕域活力狀，快速賞拉動旅夜游產(chǎn)業(yè)生發(fā)展起步階段異：單一功忠能發(fā)展階浴段：多阿元化發(fā)威展成熟階傷段：產(chǎn)炭業(yè)鏈形醋成商業(yè)度假居住觀光產(chǎn)業(yè)鏈的半形成有利曬于旅游經(jīng)償濟(jì)的可持期續(xù)發(fā)展，普并對城市足發(fā)展起到兔帶動作用觀光觀光商業(yè)度假居住娛樂休閑商務(wù)娛樂會展文化28啟示之愉二：從息對自然支資源的鬼挖掘利踩用逐漸丈引入城士市人文商資源，敵保持區(qū)哈域持續(xù)探活力度假旅游休閑自然資優(yōu)源歷史及本株土文化城市人棚文娛樂商務(wù)居住例如：杭州西湖咬在系統(tǒng)開販發(fā)、整體平規(guī)劃過程救中，注重插自然景觀雙與人文資運(yùn)源的挖掘情與整合，曬逐漸由傳寇統(tǒng)的旅游喂景點(diǎn)轉(zhuǎn)型鴿成為一個茫集旅游、百休閑、娛你樂、度假繡等于一體蜘的綜合型賞旅游區(qū)。秀美的自午然景觀優(yōu)美的預(yù)傳說東方休閑涼之都西湖文靜化案例研耀究表明茂：城市陵人文的鑄引入是退城市中宅心旅游昆城發(fā)展勇的必然弱規(guī)律。29新加坡營南部離表島，面祥積5平僑方公里鑼；距離新敢加坡約偵10公熟里，開世車15嫩分鐘到拉達(dá)；如今的圣盡陶沙從自臥然景觀、闊人文歷史訓(xùn)、美食娛青樂到新奇謙異事等，濟(jì)無所不有梨，小小一疏座島嶼卻疑匯集出數(shù)穴十種娛樂帆設(shè)施，適桐合全家親引自同歡，壺享受多元渣化的休閑蠟度假天堂舞。圣陶沙通嚇過對自然衛(wèi)、人文、滴藝術(shù)多元穴化挖掘已套經(jīng)成為本涌地家庭及集外來旅客脾的休閑度寺假天堂圣陶沙人文藝術(shù)多元化養(yǎng)休閑度慌假天堂自然景肝觀30啟示之三抓：逐漸由侵相對獨(dú)立榨的旅游地弄轉(zhuǎn)向城市搞的主要功鞭能區(qū)，成隔為城市居蠶民活動的稀空間載體杭州西區(qū)湖：歷經(jīng)幾個漂發(fā)展階段扒，最終成胡為杭州城陶市景觀的蜘杰出部分吐和內(nèi)在功鐮能空間自然淳樸階段園林藝術(shù)化階段城市景觀化階段起步階午段（80年幫代之前）發(fā)展階段（80羊年代—數(shù)200俊2）成熟階嗚段（20擾02—貓）魅力西汽湖休閑西慶湖富裕西結(jié)湖文化西湖生態(tài)西湖活力西湖和諧西湖31新加坡河彈兩岸逐漸由濤觀光型化的旅游妥區(qū)轉(zhuǎn)變據(jù)為濃縮片城市文歉化、生半活的主樂要功能途空間新加坡的父歷史、經(jīng)沈濟(jì)與社會調(diào)文化的發(fā)居源地新加坡疾的母親魄河駁船游客站觀光城市的鳳休閑娛澤樂區(qū)新加坡河面旅游業(yè)的全開始，欣架賞兩岸秀衛(wèi)美風(fēng)光商店、繩餐廳、昆酒吧、舒俱樂部欠等以休留閑娛樂多、餐飲彩、購物暴為主題嚼的娛樂程場所新加坡梨兩岸：不僅僅收是吸引外斗地游客的曉觀光旅游庸區(qū)，同時印也是濃縮國了

新低加坡的生練活和文化賄，成為本烈地人休閑糟娛樂的主而要場所。32針對以老自然資瞎源驅(qū)動耗為主的險城市中扁心旅游遼城的發(fā)鍛展規(guī)律艦分析滇凈池度假銀區(qū)目前懼的發(fā)展赴狀況？功能分附析旅游基再礎(chǔ)設(shè)施施建設(shè)旅游度假映消費(fèi)者分雁析產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)滇池度冊假區(qū)發(fā)展旅游資源絹挖掘和產(chǎn)卻品創(chuàng)新分惱析度假區(qū)建設(shè)旅游度路假產(chǎn)品33滇池度句假區(qū)經(jīng)弄過十幾磁年的開擴(kuò)發(fā)建設(shè)貞已經(jīng)形悅成自身三獨(dú)有的刊特色和組品牌基桌地199烏2年，譽(yù)英國公泛司做了銹規(guī)劃，甚雖未獲閣批，但皂許多理加念現(xiàn)在看在用；1996猾年，獲批砌第一輪規(guī)貸劃；2000只年，昆明貸規(guī)委批總舒規(guī)修編；200栽2年，員昆明規(guī)擊委再次濱修訂；2004多年，由國圖務(wù)院發(fā)展廳研究中心赴完成《滇東池國家旅接游度假區(qū)筑發(fā)展戰(zhàn)略飲研究》。度假區(qū)建纏設(shè)形成3泉大特色湊和品牌趣基地：獨(dú)特的否民族文蒜化展示蝴基地；國際級咳的高原朋體育訓(xùn)疑練基地威；一流的銳中央康特體休閑淡基地；正在形成揚(yáng)的產(chǎn)業(yè)：國際會丙展中心斷；現(xiàn)代新巷昆明的款總部經(jīng)砍濟(jì)基地34云南民族村滇池衛(wèi)城海埂體訓(xùn)基地高爾夫別墅療養(yǎng)院紅塔體育中心別墅區(qū)海埂公園海埂、揭紅塔體孕訓(xùn)練中量心：國際先爭進(jìn)、國還內(nèi)一流突的標(biāo)志筒性體訓(xùn)紀(jì)基地。滇池高爾衫夫：標(biāo)準(zhǔn)的芽國際錦編標(biāo)賽級錢高爾夫忘球場。民族村：國家級4賢A級景區(qū)浸；匯集2津6個民族葡社會文化摔風(fēng)情、民緩居建筑，膀展示多元養(yǎng)的民族文珠化、風(fēng)情獲濃郁的民雕俗，是國關(guān)內(nèi)最具民果族特色旅畝游景區(qū)。云南民族趙博物館：東南亞最印大的民族潮歷史文化慈博物館。袁曉岑藝以術(shù)園：主要功述能有工汁作室、疲雕塑陳閣列室、涉美術(shù)、翼書法作撿品展室錦，會議抄接待設(shè)棟施等海埂公服園滇池溫?fù)苋▓@滇池大惕酒店西貢碼六頭餐飲滇池度假驢區(qū)已形成蘋多元的度否假區(qū)體系孕，旅游度霞假產(chǎn)品豐鵲富、逐漸室高端化和睜功能化旅游產(chǎn)今品35但各功能艙相對獨(dú)立嘆和封閉缺位乏整合，局沒有形成仆一個相互紹支撐的產(chǎn)巾業(yè)鏈旅游度假休閑總部經(jīng)濟(jì)商業(yè)居住餐飲各功能蠢均以呈敲點(diǎn)式方猴式吸引哭消費(fèi)者訂，沒有蹈形成一諷個完整閃的產(chǎn)業(yè)勾鏈：問題1：戚滇池度假霸區(qū)在功能芹上有散點(diǎn)吊，但無整駛合36隨著滇池?cái)D度假區(qū)的幫建設(shè)逐漸成完善，游如客數(shù)量不峽斷攀升旅游消補(bǔ)費(fèi)者分謠析游客數(shù)此量分析尚1—總量----10年間絲式，滇池度孤假區(qū)接待努游客總量晶持續(xù)增長膽，年均增秋長率為2職0%以上山。---鋼-截止忘200幫6年，曉已成功肥接待海教內(nèi)外知樣名人士則及游客南400境0萬人藝次，接百待了西使班牙、深澳大利旱亞、日潑本、韓站國、喀貪麥隆等細(xì)11個聚國家近內(nèi)8萬人矩次的訓(xùn)踢練及比般賽，在會全國1害2個國算家級旅姓游度假仿區(qū)中獨(dú)者樹一幟個。游客數(shù)量握分析2蜂–國際游那客----目前滇池燭度假區(qū)的置國際游客姑占總游客哄的2%，大全國國際槍游客所占亭比重的平卻均水平為駐5%；----貍-與同是口國家級度業(yè)假區(qū)的亞策龍灣國際楊游客占1飯0%的比繩例差距很封大。----扮-以20醋06年1資-10月促與200瓜5年同期土指標(biāo)比較慎，海外游棄客下降了紛3.3%往。50：128：隔19：137近年滇慶池度假款區(qū)的旅劍游收入提逐年上和升，度出假區(qū)的壇休閑度傘假趨勢愧正在形效成旅游消費(fèi)殃者分析旅游收入上增長---釀-從200驢1年的3耗.1億增滔加到20俘06年的撤14.5份億，年均紗增長率達(dá)維70%；----寨2005青年，共接披待國內(nèi)外端游客超過摸500多溪萬人次，己約占昆明排市旅游接測待總?cè)舜窝实?0%附，旅游業(yè)立實(shí)現(xiàn)總收傭入13.巨5億元；者全區(qū)實(shí)現(xiàn)求GDP8榨.3億元詞；財(cái)政總虜收入86恩02萬元奮；稅收7淹157萬末元。旅游收腿入構(gòu)成---距-體訓(xùn)、高克爾夫等高私品質(zhì)休閑等項(xiàng)目在消原費(fèi)人數(shù)上午只占5%個的比例，存但是消費(fèi)李收入?yún)s占勞到度假區(qū)蘋總收入的神30%；---陜-說明度醋假區(qū)的繡休閑度膏假趨勢扛正在發(fā)捧展。71%7%10%12%38但區(qū)域拉活力明昆顯不足——據(jù)調(diào)查，騎除紅塔體療育中心和梁高爾夫等殖高品質(zhì)康班體娛樂休譯閑項(xiàng)目有反過夜消費(fèi)勿游客外，得度假區(qū)幾葬乎沒有過型夜游客；——酒族店的入月住率為必40%孔，且9易0%為今商務(wù)會盡議團(tuán)體港。過夜游縣客不到捉5%1別墅入連住率不女到60擴(kuò)%2商業(yè)娛襲樂配套廚缺乏3“目前度肆假區(qū)的一聲個很大的員問題就是胖晚上沒人壺……”----爸訪談滇池韻管委會“游客大旦都是在民漫族村玩一廣天就走了雙，沒有住導(dǎo)在度假區(qū)泛的……”----畢訪談度假貝區(qū)管理人賢員問題2茄：滇池謎度假區(qū)樹有規(guī)模透，但缺屆乏活力年平均入住率團(tuán)散比例昆明滇池溫泉花園酒店40%8.5：1亞龍灣喜來登度假酒店63%1.8:8.239城市基它礎(chǔ)設(shè)施宋建設(shè)不定斷適應(yīng)俱滇池度拉假發(fā)展辱的需求滇池治理速相關(guān)工程課項(xiàng)目排水管伴網(wǎng)工程老、污水取處理工創(chuàng)程、垃慰圾清運(yùn)盟及處理夜工程；閃學(xué)校配衡套度假區(qū)經(jīng)囑國務(wù)院批偷準(zhǔn)成立199度2年2000怕年200切4年2006墾年高海公路盈、滇池路熟二期工程高檔醫(yī)院韻及社區(qū)配諷套設(shè)施200泥5年啟動退塘藍(lán)還湖工程斗，恢復(fù)滇橡池湖濱濕俱地生態(tài)系脫統(tǒng)結(jié)論：釣昆明滇澡池國家辣旅游度侍假區(qū)經(jīng)裕過十多策年的開里發(fā)建設(shè)住，已累海計(jì)完成植基礎(chǔ)設(shè)螺施及固兇定資產(chǎn)鵲投資近級80億憂元；滇日池區(qū)域宿關(guān)鍵性值對外交穗通已經(jīng)野建立。1993遣年“十一奏五”重點(diǎn)建設(shè)鏈對外交通乏基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)；完善度輝假區(qū)配套旅游基狗礎(chǔ)設(shè)施持建設(shè)據(jù)統(tǒng)計(jì)：耀1993鋪-200捕0年底投塌資21.盛2億元，葡4個污水獎處理廠工輝程、滇池號截污工程峰、西園隧豎道工程等凳項(xiàng)目；2000模-200店3年投資司11.0御1億元，斜排水管網(wǎng)趙、東郊污柔水處理廠絮建設(shè)、生謙活垃圾處店理工程等適項(xiàng)目；200梅3年投淡資為3再.15伸億元，抖有采蓮袍河整治撐工程、控盤龍江皮上段截普污整治凱工程、商滇池西買岸截污軋治污工址程等項(xiàng)矩目。40滇池區(qū)賺域目前紛度假區(qū)依有別墅古項(xiàng)目將悉近40個，占犧昆明別健墅市場慌的半壁彈江山，拔已經(jīng)成擇為昆明殘人眼中懶的第一乖豪宅區(qū)姥域，認(rèn)具知度非臂常高；全國唯一裁個作為第跌一居所的對度假區(qū)西貢碼頭銀已經(jīng)成為黨昆明知名殿的餐飲場慚所行政機(jī)關(guān)旋的遷入凸俗現(xiàn)區(qū)域的剩城市功能隨著昆明胖主城區(qū)的離擴(kuò)大，城備市化功能汪初現(xiàn)端倪西貢碼頭蝕滇池區(qū)域真目前唯一圈的集餐飲教文化、休刊閑娛樂等翻功能于一嚼身的商業(yè)東區(qū)。昌元仍、旺角海額鮮、中云藥、富港漁刷村等酒樓民的生意紅膀火，據(jù)不管完全統(tǒng)計(jì)煤，200索6年春節(jié)星的年夜鏈飯西貢侍碼頭接糠待客人蹤蝶達(dá)500類0余人，收屬入28萬元……”目前滇池脆旅游區(qū)周魄邊已經(jīng)有綢云南省委鋤、省政協(xié)幕、檢察院棚、云南省朋公安廳等際政府機(jī)關(guān)懂；云南仁會堂、地幸質(zhì)博物館慨等市政工繞程的進(jìn)入噸將使滇池仿區(qū)域的城撲市功能迅宋速提升。城市化功企能滇池區(qū)域開始逐漸承擔(dān)城詳市功能41但城市趟居民缺樹乏對滇腐池的歸單屬感問題3：紐奉滇池度假敞區(qū)有外在番表現(xiàn)，但秧無精神歸障屬“沒什么娘好玩的，底旅游景點(diǎn)詳都要票，堪去過一次租就行了…匹…”----慌訪談本地禁市民“市民很晨少進(jìn)來，首沒有什么菊公共活動拆空間……版”----菊訪談云南戴滇池學(xué)院悼教師市調(diào)顯刃示：市調(diào)小僵組在周派日、周襲三兩次乎調(diào)查度錘假區(qū)，尸發(fā)現(xiàn)旅躬游者數(shù)恨量不多猴，本地辦消費(fèi)更周是寥寥貨無幾：凱收費(fèi)5功元的海鳳埂公園傍人數(shù)稀臺少……西湖——領(lǐng)外地人眼涂中的杭州北精神，杭揮州人眼中愁的休閑文殖化。42作為滇池痕旅游度假層區(qū)最后的蔑一塊留白閉，本項(xiàng)目你必須站在從解決滇池賴旅游度假苗區(qū)的問題副，提升滇喊池價值的勇角度尋找惰發(fā)展方向★★★舊村改造別墅云天化碎總部別墅區(qū)民族村高爾夫云南大匪學(xué)省政協(xié)省委省高院舊村改造體訓(xùn)基其地滇池衛(wèi)城歐，綜合別莖墅區(qū)本項(xiàng)目43作為滇禾池旅游鳳度假區(qū)乒最后的縣價值提環(huán)升機(jī)會惹，本項(xiàng)道目至少翠應(yīng)當(dāng)承套擔(dān)三大酷使命1、區(qū)旱域的整唇合者3、增領(lǐng)強(qiáng)城市僵人的精陡神歸屬紅感2、成為房誠滇池旅游恩度假區(qū)的雅活力中心44我們通帥過研究冊類似區(qū)傍域成功編案例，聚尋求區(qū)朋域成功海運(yùn)營的痰關(guān)鍵績?nèi)剐е笜?biāo)人文元琴素成功獻(xiàn)融入?yún)^(qū)耳域的發(fā)干展區(qū)域充冠滿活力擁有城若市中心涉旅游城令的案例深圳華雖僑城上海泰晤永士小鎮(zhèn)深圳湖心鈴島青島八大今關(guān)東莞松錫山湖新認(rèn)城……日本豪斯登堡法國巴黎篇街區(qū)英國英倫吐湖區(qū)……區(qū)域持續(xù)漢發(fā)展有較大剖影響力有吸引力位于城市叛區(qū)域有靈魂的著重分吐析了其逢中的四豎個：上海泰劑晤士小奏鎮(zhèn)青島八丙大關(guān)英國湖泊琴區(qū)日本豪斯暖登堡45青島?八大城關(guān)景區(qū)描以建筑寨的人文鑰故事作潮為主線設(shè)穿插整紅個區(qū)域A八大關(guān)竊景區(qū)面皺積10獄50畝婆，有票十條幽編靜清涼竟的大路尚縱橫其機(jī)間，其晶主要大誓路因以靠我國八態(tài)大著名吵關(guān)隘命呢名，故邀統(tǒng)稱為“八大關(guān)悅”建造背區(qū)后的“野故事”扁賦予了雨建造本娛身和區(qū)果域以靈私魂丹麥王子己到青島，洽修建給丹培麥公主來影青島避暑充時居住，幕被稱為“茄公主樓”免。46景區(qū)與崗城市完貌全融合暴，為市駛民了提箱供一個宵完全開墨敞的公套共空間A道路別墅青島八大番關(guān)有非常嘆美麗的風(fēng)咐景、富有坊人文意義餡的建筑和料大面積的泊開放空間漢，很多年若輕人都在鮮這里拍攝社婚紗照47英國?湖泊區(qū)通均過道路系帽統(tǒng)連通，愧形成大面鹿積的，完椒全開放和途連續(xù)開放排的公共空慰間B被英國柔人自己探稱為“平后花園決”的湖川區(qū)，位翻于英格面蘭西北備海岸，符靠近蘇借格蘭邊麻界方圓織230齒0平方近公里，胖內(nèi)有大什小不一崖的16辯個湖湖區(qū)之有間通過趁道路和持車行系層統(tǒng)完全拆開放48日本豪宅斯登堡尿是日本桂利用與猴荷蘭的運(yùn)文化淵做源，學(xué)示習(xí)荷蘭扛人的建于國精神功而打造穿的文化市區(qū)C長崎曾是存日本少數(shù)顛能與海外脂通商的貿(mào)紋易港口之思一，其貿(mào)嫁易國也僅陳限于中國漫（明朝）刻與荷蘭，展可見其與刪荷蘭文化矛淵源之深1992陡年，在荷濾蘭政府與喉日本眾多否大企業(yè)的遣支持下，駐以神近義垮邦先生為勸中心，集刑合了歷史煤學(xué)家、建全筑家、海主洋學(xué)者、哈環(huán)境學(xué)家僅等，在荷傘蘭與長崎成之間的歷約史、文化閑背景的共簡識之下，險展開豪斯詠登堡宏偉趕的造城計(jì)成劃，填海概打造荷蘭屠風(fēng)格的主這題園林—杏—豪斯登爺堡。49豪斯登堡統(tǒng)在城市建腫設(shè)、娛樂拴設(shè)施等方稀面均營造敞1７世紀(jì)腎的荷蘭城瘦鎮(zhèn)風(fēng)貌C仿照荷案蘭而建鋸的豪斯護(hù)登堡提鍵供了百愛分之百貓的歐洲昂風(fēng)情：「歐洲冤大飯店逼」「丹哈格俊飯店」「阿姆晶斯特丹務(wù)飯店」「森林團(tuán)小別墅想」「荷蘭造式餐廳斬」「荷蘭民謝族博物館近」「豪斯登雄堡宮殿」分毫不差暗地再現(xiàn)了販荷蘭女王者宮殿的原傷型。在不同肝季節(jié)，引分別以屬郁金香皂、海洋純、收獲描、圣誕宇節(jié)、醬農(nóng)歷新帝年為主嬌題，設(shè)罪計(jì)風(fēng)格當(dāng)各異的遠(yuǎn)盛大表堵演活動伏。——花碧錢游日盒本，免炕費(fèi)游荷譜蘭50上海?泰晤士小把鎮(zhèn)——純獲粹英倫風(fēng)狂貌的風(fēng)情化展示區(qū)D泰晤士賽小鎮(zhèn)有億取舍地呀移植了交英國泰羅晤士河遣邊小鎮(zhèn)熄的規(guī)劃掘理念與槐建筑風(fēng)脆貌51人文元素櫻自然融合嚇到各個細(xì)村節(jié)，原汁辟原味的英遣倫風(fēng)情一移覽無遺D人文故事癢：天主教廁堂１２盒３塊立摩線冷噴暴彩繪玻收璃是濃激縮了１沃２３個膀傳奇的拔宗教故機(jī)事。建筑風(fēng)耕格：所有建筑攤物的外立呼面為純英爆倫風(fēng)格，搖郁郁蔥蔥歸的草坪和聚花木映襯拴著色彩鮮煌艷的紅墻檢、白窗、洗黑瓦，細(xì)節(jié)處理建筑元已素：哥特式風(fēng)僚格的天主拖教堂、伊頓風(fēng)貌現(xiàn)的高級中夢學(xué)、威嚴(yán)神秘富的英倫城貼堡擁有維多哪利亞式建爪筑氣勢的隸市政廳人文因美素的體我現(xiàn)點(diǎn)：美術(shù)館天主教貍堂細(xì)節(jié)處管理建筑風(fēng)辯格氣勢恢篩弘的市滅政廳52多元化島功能復(fù)螺合增強(qiáng)網(wǎng)區(qū)域的雁活力D泰晤士小硬鎮(zhèn)內(nèi)的教梨堂、圣愛畜廣場和獨(dú)近特的景觀念街道、輔階以現(xiàn)代都免市的娛樂乖設(shè)施、酒佛店、餐廳鈔、酒吧等酸，支撐起駕婚慶服務(wù)蠢業(yè)的脈絡(luò)繁；泰晤士小個鎮(zhèn)純正的皇歐式風(fēng)情材成為一個岸東方傳奇戲，各具特脖色的大小滋廣場、精賀致的街景點(diǎn)和漂亮的荷水岸碼頭紀(jì)，將和奢錯侈品展、格服裝展、誰車展等相確互交融，謙打造一個校別具一格棟的情景式沙展臺；泰晤士院這個充舌滿藝術(shù)墊氣息的麗小鎮(zhèn)，螞是畫廊口、雕塑寄、陶藝烈、創(chuàng)意你工作室避、收藏互陳列室鴿等文化顯創(chuàng)意產(chǎn)魂業(yè)理想碎的集聚鄭地帶；大產(chǎn)業(yè)帶葵來大量人屯流為配套鳥服務(wù)業(yè)提脈供了無限念商機(jī)，同套時也將吸裂引大量享刑受生活樂忽趣的有暇廟人士來休銷閑度假，扁因此大量哨配套服務(wù)森業(yè)與產(chǎn)業(yè)弊互補(bǔ)發(fā)展蠻，共同分外享黃金商源機(jī)。53通過案張例的研戴究，總慰結(jié)出城扮市中心掏旅游城滔區(qū)域成額功打造叔的KP侮I體系區(qū)域聯(lián)系低通過互補(bǔ)鞋來實(shí)現(xiàn)人文故事洽需要進(jìn)行扎深入挖掘開放空寧間提供絮吸引人褲氣的空亞間需要讓更救多的人享狗受城市的盤文明功能多贊樣化才侄能保證途區(qū)域活績力持有與城市靈有淵源崗的文化疾才有深環(huán)度和厚搶重感與區(qū)域旁內(nèi)其他蜘區(qū)域發(fā)撫生聯(lián)系有人文漸故事作閘為主線有足夠多位的開放空粱間與城市的紋有機(jī)融合應(yīng)，城市功習(xí)能的載體功能復(fù)合諷，多元化帳保證區(qū)域描的活力區(qū)域成柱功打造掩的KP遲I體系城市某非種文化哥淵源的公載體整合精神歸暖屬感活力54從中得災(zāi)出本項(xiàng)剩目發(fā)展肯的關(guān)鍵辦詞：人臘文主線瘦、開放享、多元貧化以一個與瀉城市有淵墊源的人文栗故事為區(qū)防域發(fā)展的撤主線。關(guān)鍵詞二曬：開放在布局鬼上保證釣旅游者剛和市民惡的可進(jìn)初入性和丸可參與確性，提沖升區(qū)域雕活力，尋并保證癥與周邊贏區(qū)域形冷成聯(lián)系刷。關(guān)鍵詞一細(xì)：人文主吼線關(guān)鍵詞霉三：多逐元化多元化思和功能廳復(fù)合能病保證區(qū)今域在不琴同的時嬌間內(nèi)都炎有人的豈活動，爪這是區(qū)予域聚集荷人氣的盆軟件準(zhǔn)襲備因素翁。55昆明的某城市文扭化淵源立是什么優(yōu)？昆明城市枯文脈是什樹么？選擇怎便樣的人燦文作為伙區(qū)域的崗主線？我們需子要講述年怎樣的霉一個人純文“故廊事”？我們需要思進(jìn)行昆明抓人文的研序究和梳理覺……56我們從城纏市和云南往的角度來四尋找城市漏的文化和約城市的“貢故事”云南作為搶與多國交步界的省份遠(yuǎn)，對外交刑往自古就眉十分密切繡；我們現(xiàn)需狀和歷連史看到轎了云南炕與緬甸群、越南卡、老撾船等鄰國偶的關(guān)聯(lián)兔；我們還看恩到云南英第國、法國間等歐洲國鏡家的聯(lián)系云南藝術(shù)尿?qū)W院赴越舍學(xué)術(shù)交流創(chuàng)團(tuán)在越南燈國家大劇仔院演出法式風(fēng)格繁的火車博文物館大理國經(jīng)纏幢滇緬公路金馬碧雞災(zāi)坊57我們發(fā)現(xiàn)架，強(qiáng)勢的牙滇文化之服余，諸多柏的法國文棕化碎片暗勸示著這座省城市與法墳國的淵源云南歷厘史建筑備、民族匹服飾、響民族餐左飲等滇辟文化法國建廟筑散落南來盛荷面包店黑咖啡經(jīng)過幾羨百年的沫歷史沉之淀，豐槐富的滇攏文化不漆足為奇飽，但諸墾多的法溝國文化惱的碎片間卻從何危而來？“它（南豈來盛）用倘法國土方家法加工出塊來的咖啡碧，不僅為稱昆明顧客嚷所迷戀，塊也為前來訓(xùn)旅游的老蛛外所青睞畜。有的老歲外甚至說奶：“走遍罩全中國，賣最好的咖居啡在昆明校的一條小酸街上。”——《埋云南日糠報》58中法文承化年的償?shù)谝徽居茉谠颇匣锢ッ?，舒那么為者什么選基擇的是壺昆明？“昨日膛，記者測從云南帳省人力乞資源開炮發(fā)中心避國際部占“昆明小法國周傾”組委后會獲悉馳，明天架，“中漆法文化花年—法綁國文化英年”交適流活動剩將在昆太明拉開各序幕，捕這也是簽此活動陽在中國驅(qū)西南地鋒區(qū)開展德交流活撒動的第蠶一個城望市?！瓰槔ッ鲗?dǎo)市民提智供一個狀走近法譯國、全童面了解舉法國社康會、經(jīng)陳濟(jì)、教走育、文拋化、藝露術(shù)、旅蒜游的良厚好機(jī)會尸?！薄?辯004繩年11鋼月17莫日《春喝城晚報燙》中法文化俯年第一站繭選擇的城堪市為什么域是昆明？59中法的農(nóng)文化交謹(jǐn)往有較度為悠久音的歷史淺淵源，源從10休0年前革的滇越桶鐵路到喬現(xiàn)在的嬌中法文削化年“云南與個法國人的溜關(guān)系源遠(yuǎn)揪流長，有盜人甚至認(rèn)蜻為似乎有識種說不清壞的血緣淵壞源”——李離開義：欲《彼岸宇的目光夕——晚母清法國憂外交官而方蘇雅朝在云南監(jiān)》1898活年法德國大使方巡壽蘇雅帶領(lǐng)門勘測人在秀云南考察運(yùn)滇越鐵路似路線；1903宴年滇膨越鐵路開穴工；1911休年滇干越鐵路全稱線通車，課以法國為刷代表的歐始洲國家進(jìn)抓入中國，北法國文化純也隨之進(jìn)績?nèi)朐颇希Y進(jìn)入中國……１９６４鞋年中法建情交……1999蘋年兩覺個互訪的響時候共同艱確定舉辦呈中法文化樂年200晴1年量簽署丙了關(guān)于辦中法互宜設(shè)文化糊中心和串互辦文曲化年的蔥《會談方紀(jì)要》2000霉年中遠(yuǎn)國在法國沫舉辦“中稍國文化季化”2003匠年1嶼0月至2時004年米7月，中膊國在法國牙舉辦文化仔年200臣4年終秋季礙至20身05年過7月，喊法國在陶中國舉狀辦文化汗年2005聲年中漏法文化年撇完滿結(jié)束……中乒法文化漠交流進(jìn)牌入黃金墨季通過對中電國近代史垃的研究，套我們發(fā)現(xiàn)扇云南與法列國有著千蘇絲萬縷的姨聯(lián)系：以滇文化婆為代表的忌中國文化并與以法國央為代表的子歐洲文化觀在云南發(fā)擴(kuò)生了碰撞影，滇法文蝦化逐漸交丘織和交融60滇文化矩和法國菌文化作闖為昆明浴最大的厚人文價廟值我們應(yīng)害當(dāng)作何硬選擇？61滇文化均作為昆磨明的主加流文化賞有諸多侮的載體捎，已經(jīng)墳得到非朽常充分貿(mào)的闡釋昆明作為螞云南的省尺會城市，慶滇文化是秘城市的主車流文化；滇文化斗在昆明繼有多種疊多樣的類載體繼笛承和廣想大；滇文化族的飲食戀、建筑役、服飾片等都是延滇文化猛最好的扣載體；紅油折管耳根過橋米線云南特把色建筑云南特色關(guān)服飾62同時，滇圣文化在滇糟池度假區(qū)泥也已經(jīng)得大到很好的漸挖掘和演兔繹云南是個艙多民族的段省份，因物為傳統(tǒng)的粥差異導(dǎo)致約各民族文邀化的差異率，位于滇宇池的云南緒民族村充薦分地展示起了云南的嬸民族文化摘；云南民龍族村擬胳建25抽個少數(shù)愛民族村鋒寨，現(xiàn)媽已建成溪開放的城有傣族卷、白族稈、彝族宇、納西盤族等1冤2個村弓寨和一蜜個“摩靈梭之家悶”，全責(zé)部村寨那按照1蒜：1比申例建設(shè)鋸；水尾村屑、大壩怎村的民埋族特色顫改造。茶文化—經(jīng)—“云南闊茶文化大免觀園”藝術(shù)—板—“袁污曉岑藝辱術(shù)園紡”、聶龜耳音樂野廳人文歷濾史——紀(jì)鄭和公清園……民族文化劉：云南特色帖文化及其預(yù)他：滇池對雀滇文化挪作了深敗入的挖謎掘和集命中的展烘示63而法國文予化已經(jīng)在各城市中逐煉漸的散落產(chǎn)和消失，撇滇池更是細(xì)缺乏這樣鋤的文化載看體“記憶中品以前昆明抄有很多的鴿法國建筑煙的，現(xiàn)在伯可能在火繞車南站那攤里還有一呆些，大多雄都在97衛(wèi)年舊城改賀造時拆掉余了……”——昆準(zhǔn)明市民座訪談“而它?。蟻碓伿ⅲ┙K古于在１謙９９７申年１１脂月，隨遼著昆明非大規(guī)模送的舊城途改造，染同昔日概的金碧趙路一起蝦被拆除國了。它圖后來搬痛遷到了窗頤園路柔，我一興直想去券看看，折卻一直譜沒去。頓后來干森脆想，達(dá)算了，浪就讓我鋼童年時肅代和少疼女時代爹知道的囑那個南周來盛像刑一個舊霉夢留在蒼記憶中成吧，它藍(lán)畢竟是喪伴隨過起去時代當(dāng)，和過事去時代給的人一泡起走過傳來的。團(tuán)那個時建代雖然營貧瘠、允破舊、宿落后，召卻讓人股留戀。再”—富—《昆懲明最早區(qū)的外國卷餐館：捧南來盛腳，世紀(jì)芒的舊夢單》金碧路南屏街火車南木站“交流走因差異物而互補(bǔ)鄉(xiāng)豐”——法國撿視覺·當(dāng)韻代城市與狗建筑藝術(shù)雪展64因此，我抵們選擇利封用昆明與盲法國的聯(lián)棉系，建立愿中法文化暗交流平臺拜，提升區(qū)食域和昆明真城市價值區(qū)域需厘要文化竊的主線守支撐昆明的滇竿文化和法如國文化的態(tài)主流滇文化已與經(jīng)得到很哲好的闡釋云南和閑昆明與方法國有麥著深厚猾的歷史輩文化淵限源有淵源的突法國文化排正在逐漸得散落對云南調(diào)和昆明擦本土文趨化和外逐來文化四的梳理內(nèi)在需撲求外在機(jī)津會65通過中法骨文化交流留的平臺恢牌復(fù)和創(chuàng)造貿(mào)一種生活俘：串起中防法文化交仁流的記憶需要營職造一種翅有格調(diào)示生活方州式營造一個強(qiáng)特定的空競間，讓人叫在其中活類動起來；讓中法雹文化得認(rèn)到交流厲和加強(qiáng)恢復(fù)和由創(chuàng)造一劈燕種生活零方式，寶我們從劇以下幾慢點(diǎn)看法秀：體現(xiàn)一摟種生活煉的是活動的人和人的活動而建筑和訴活動空間句是一種文逆化的載體我們在有畏限的空間啞里創(chuàng)造一徑種情境，茄讓人活動峽起來從“紅躍瓦石黃騎墻木質(zhì)雹百頁窗膝、尖頂號煙囪石鬼頭輪廓刻線”的緞建筑中剩，獲得現(xiàn)碎片，扔重新還饅原。洋酒咖壩啡，錯轎落雜陳機(jī)。其開俱放和繁侵華程度壓，在滇紀(jì)南一帶收無首屈改一指，昏昆明人占、越南旺人艷羨逼地將其釣稱作“跪小巴黎愉”?！锻绿ぴL滇叫越鐵路?。骸靶」屠琛本躺C的前世野今生》200君5年，舞中法記可者聯(lián)合甲重走滇騰越鐵路牲，尋方找失落赤的文化我們需尖要做的涉是串起肅中法文吊化交流筋的記憶晚，讓中產(chǎn)法文化貪在云南丑，在昆鑄明得到嶼發(fā)揚(yáng)和茄廣大建立了勇中法文魄化交流捆的平臺“回到熟一百年殖前的‘昏小巴黎到’”66并以此為短切入點(diǎn)讓短昆明與法誰國建立友闖好城市關(guān)穿系，提升矛城市價值建立友好頑城市前提濕是城市之厭間有一定纏的歷史、漸文化的淵楊源；或者城市嬸之間有一絡(luò)定的相似聰性城市結(jié)交日期北京--巴黎大區(qū)1987年7月2日河北省--上塞納省1997年2月2日山西?。L治市--勃利耶市1994年6月22日內(nèi)蒙-包頭市--拉羅舍爾市1999年3月2日遼寧省-大連市--勒阿佛爾市1985年11月23日上海市--馬賽市1987年10月26日江蘇省-蘇州市--格勒諾布市1998年9月21日浙江省--上諾曼底大區(qū)1990年3月18日安徽省--弗朗什-孔泰大區(qū)1987年5月18日福建省下諾曼底大區(qū)1990年12月6日山東省--布列塔尼大區(qū)1985年10月22日河南省--索恩/盧瓦爾省1990年10月29日湖北省--阿基坦大區(qū)1996年5月9日湖南省--中央大區(qū)1991年10月28日廣東省--普阿藍(lán)大區(qū)2000年5月24日?？谑?-圣納澤爾1992年6月27日重慶市--圖魯茲市1982年12月10日重慶市萬州區(qū)--熱爾省1988年10月21日四川省--南方--比利牛斯大區(qū)1987年6月9日陜西省-西安市--波城市1986年9月15日廣西壯族自治區(qū)-普夏已批，未簽“云南日叔報訊（姚董錫成李斗萍）經(jīng)有址關(guān)方面批撞準(zhǔn)，個舊學(xué)市近日與冠法國布希儉·圣喬治杯市建立了足友好城市虜關(guān)系?！瓝u…”——20羊07年1竿月11日媽《云南日癢報》云南作為篩與法國有艇著悠久歷匆史淵源的拴的省份，首卻遲遲沒稍有與法國嘩建立友好毒城市關(guān)系直到最蔬近才有港個舊市甚與圣喬吩治市建畝立友好脅城市關(guān)掏系作為省會論的昆明卻厲仍沒有建扛立友好城然市關(guān)系本項(xiàng)目可雅以作為昆硬明與法國賴城市建立竹友好關(guān)系霧的一個切夜入點(diǎn)Saint-Georges提升城旺市價值67面對豐富沒而浩瀚的蛛法國文化維元素，我遷們應(yīng)當(dāng)如諷何選擇？璃需要有一扯些選擇的逮基本原則與云南撇的關(guān)聯(lián)卡性操作的可臨行性該元素是捏否能夠表漠現(xiàn)是否需那要投入晉巨額的倆資金有無該元更素生存的福外部條件與云南仁有歷史領(lǐng)淵源的致文化才膚有厚重艷感與云南有品關(guān)聯(lián)的文廢化對本區(qū)豪域才有積劑極的意義68貿(mào)易通亮商加速法國傳雞教士進(jìn)塑入云南遙，帶來籌天主教1921僅年，茨中教堂竣工，成著為天主教真“云南鐸盆區(qū)”主教乏坐堂成批的云伯南留學(xué)生莖從昆明起婆程到歐洲套留學(xué)，這婦其中就有商現(xiàn)代數(shù)學(xué)覆教育開拓腳者熊慶來壓先生?！▏囊娀谠频A(chǔ)南的發(fā)污展歷程法國文逃化進(jìn)入倡期法國文園化發(fā)展量期中法文定化融合楊期189情9年滇尤越鐵路餓修建1910因年滇越鐵路全線通少車云南成愈為中國農(nóng)對外開陡放的前廊沿棉紗、洋取火、洋油瞧、洋酒掛橡表等法國齊貨品源源宣進(jìn)入昆明金碧咸路一帶，鉆代表西方益生活的西午餐館、咖偶啡館出現(xiàn)……云南開后始沿用講歐洲標(biāo)責(zé)準(zhǔn)的公斤制計(jì)量單蘇位法國葡萄品勵種等物種在昆明安作家落戶，妙并得到很題好的生長橋；云南飲食文蚊化亮相法峰國第戎蜘美食國制際博覽悲會中法文泛化年在蔥昆明舉供行昆明舉法國周……穿越了百棚年的列車記錄歷裙史的宗扇教和建欺筑文化融叫合的飲膠食文化69滇越鐵路胳對于法國襯文化的傳林遞起到不快可替代的賄作用，它艦洞開了中誤法文化交冷流的門戶滇越鐵丙路代表紡了本世輔紀(jì)初鐵攤路工程落技術(shù)的姑最高水范平與巴拿艙馬運(yùn)河踩、蘇伊湖士運(yùn)河個一起，騙并稱為少“世界答三大工鑒程奇跡飲”滇越鐵路香使個舊、固開遠(yuǎn)等地湖迎來了從焰未有過的埋發(fā)展機(jī)遇充。在云南狗工業(yè)生產(chǎn)肅還相當(dāng)弱律的時候，勒個舊的采派礦技術(shù)就粉已經(jīng)達(dá)到捕了接近世宰界一流的針?biāo)?。開變遠(yuǎn)的商業(yè)漆貿(mào)易也呈偵現(xiàn)一片繁直榮景象，似并漸漸發(fā)壟展成滇南隔商業(yè)重鎮(zhèn)制。我國迄今憲尚在運(yùn)行嗽的窄軌鐵痰路中保存最完好;代表了茄當(dāng)時鐵逮路工程耕技術(shù)的最高水平;最早全線建在押典型喀斯茂特地貌之市上；里程最長;通車時尤間最早;穿越的墓水系最多（金沙江蝕、珠江、訴紅河）;沿線地營區(qū)聚居遼的少數(shù)重民族最多（12謀個少數(shù)湊民族）區(qū);經(jīng)歷的嬸知名戰(zhàn)毫事次數(shù)最多（河口起覺義、護(hù)國促起義、抗斥日戰(zhàn)爭、向解放戰(zhàn)爭卷、援越抗鄭美、自衛(wèi)恒反擊）;在抗日戰(zhàn)賤爭期間幾邁大通道中治搶運(yùn)人員盤、物資最多;中國最早的一條國既際鐵路滇越鐵路由促進(jìn)云南普的發(fā)展滇越鐵笑路的十?dāng)y宗“最”70目前，滇爪越鐵路的赤文化得到辟很好的保族存，但這鋸些文化的寸遺留具有獨(dú)不可復(fù)制宵性歷史的矩文化遺伸跡存在際需要自絨身的環(huán)籃境和背還景；保護(hù)這些男文化遺留半最好的方僑式是原地怎保護(hù)并利省用；滇越鐵艦路得到輸很好的慮保存滇越鐵路丈不宜復(fù)制揮或移動滇越鐵路滑對法國文掩化和昆明腔的影響是沉不可取代烘的，但鑒桑于工業(yè)遺據(jù)產(chǎn)原地保彼護(hù)利用原姓則，我們堂可以借用自滇越鐵路雙的一些建紹筑符號和倍精神歷史文裁化遺產(chǎn)障的存在威需要原鋒生的環(huán)血境和背宅景；機(jī)械地走復(fù)制和吧搬移會趕使遺產(chǎn)抬脫離本裙源的環(huán)宣境，削逝弱其歷蹤蝶史價值工業(yè)遺脊產(chǎn)需要糧遵守原虹地保護(hù)內(nèi)和原地免利用的醫(yī)原則加桿以保護(hù)文物保護(hù)版需要“存攏其形，貴她其神、得桂其益”國家一霉類保護(hù)鴿文物：麥滇越鐵威路博物養(yǎng)館保護(hù)文物潤要內(nèi)外結(jié)唇合，環(huán)境點(diǎn)協(xié)調(diào)：文驕物需要與魚外界有機(jī)古聯(lián)系的一踐種客觀存妖在的氣質(zhì)暢或者風(fēng)貌咽?！钇淝矘s：《城怖市規(guī)劃與灘歷史文化逮保護(hù)》71茨中教嚴(yán)堂是目排前唯一諒“活著閃的教堂拌”，滴與云南鋪有著深纖厚的歷劣史淵源北，在德欽縣抹境南部距隆升平鎮(zhèn)8節(jié)0公里的漠瀾滄江兩琴崖，有個評依山面水鵲，美麗幽紹靜的小山鹿村——茨松中。“茨情”，村莊搜之意，中餃”為大，柿藏語。茨中村中圖間，矗立辮著德欽茨軍中天主教日堂198著7年12堆月21日鞠由省人民以政府發(fā)文伯公布的省嘴級文物保曉護(hù)單位于190頭9年在茨腔中興建教添堂，19六21年竣虎工，歷時職12年茨中教堂桐成為云南臺鐸區(qū)主教則禮堂德欽茨中紐奉教堂72以南來季盛面包令為代表負(fù)的法國抵餐飲在宏昆明也盤留下了院深刻的旗文化烙事印南來盛開嫩業(yè)于３０生年代初。常它最早叫洞“新越”且；１９５慈６年公兄私合營個后改名責(zé)“南來益盛”南來盛成是滇越局鐵路通察車的產(chǎn)掀物，自棉１９１落０年滇哭越鐵路界通車后攔，一些盯越南餐挺館便漸夾次登陸過中國的泛云南，潤在河口腎、蒙自歇、開遠(yuǎn)沸、昆明枝一帶開久起了面均包咖啡旬店。南來盛的想法式烘烤錦硬殼面包南來盛曉拆遷前疼的最后描留影５０年代習(xí)，店里的取咖啡分兩梢種，一種料是使用過宿濾杯子的吊，杯中裝柜上五六十悔克咖啡，伙老板將一清壺開水一閥小碟方糖帆送給顧客晚，讓顧客提自濾自飲串，濃淡自涂己掌握。踐這種咖啡爺收鋼板２唇０枚，另一種是券大眾咖啡漠，事先濾萍好裝在鍋蟻里，顧客練來了舀進(jìn)煮杯子。這懼種大眾咖產(chǎn)啡收鋼板理８枚，１９５宏０年公遇私合營物后，咖輪啡只賣稻大眾咖者啡，２望毛一杯牌，它從增此走向斑平民化閥，成為麥實(shí)實(shí)在億在的平院民咖啡適館“在這里題喝了幾年聲咖啡?”答：“喝謠了兩代人娃?！薄独ヌ昝髯钤绲目释鈬宛^窯：南來盛頌，世紀(jì)的椒舊夢》凈，《云南切日報》73法國葡萄所酒即使在和中法溝通派的空白期普仍沒有間雜斷，并得浴到發(fā)揚(yáng)和煉光大一百多艙年前，域一位法筆國傳教梯士從波昂爾多帶豎來了第耐一枝玫絲式瑰蜜葡爆萄。在法國本蔥土由于食頂用、釀酒廢分向發(fā)展年后，都沒歡有大面積左保留這種華兼用品種柱的種植；一百多年箏后，一位陽法國釀酒級大師來到嫩彌勒縣，漿見到玫瑰偷蜜葡萄，掉感到驚異代不已：“在法國旱都找不到粒的玫瑰蜜昌葡萄，竟析然中國可販以找到，留竟然在中均國的彌勒教縣可以找雪到?！币话俣嗍啬陙?，按茨中村賴每一戶讀藏民，屠每年用三這種紫汪色葡萄略按照法門國傳統(tǒng)抄的方式仰釀制干侵紅葡萄室酒；玫瑰蜜節(jié)干紅葡澆萄酒，脖確實(shí)與師眾不同各，因?yàn)榻@樣的仔優(yōu)質(zhì)玫等瑰蜜葡捆萄，這蔽樣的玫慣瑰蜜干買紅葡萄覺酒，只扣是云南尖彌勒縣晃才有時至今日榆，在中甸翼、蒙自幾旁個地區(qū)的稿法國教堂評園內(nèi)和法薦國米軌火排車站庭院吐內(nèi)的葡萄以園都保存趴完好，生遼長茂盛。法國優(yōu)質(zhì)猶玫瑰蜜葡暫萄的歷史疊：74云南對滿法國的綱物種進(jìn)槐行了完嗚整的保辦留充分的陽嶄光照射；評溫暖的氣爪候條件；涌較長的生畫長時間；珍適時的雨干水灌溉。第一組歷條件越靠近赤郵道條件越病具備葡萄良績好生長飽，主要乖需要以厭下兩組娘條件趣：干燥干醒爽的氣唯候；較速大的日移夜溫差炮；透氣昂的沙石嗚土壤；乳抑制病陪蟲害發(fā)鈴生越靠近勢兩極條脆件越具念備第二組秋條件最佳產(chǎn)區(qū)雨是在緯度索30-5齒0度之間苗，代表是桐歐洲的法甲國、西班忽牙、葡萄短牙、德國賭、美國的陣加州、澳廚洲的南部相及南非.菜我國的著愿名產(chǎn)區(qū)新令疆、山東變半島、河偵北而人們發(fā)完現(xiàn)：靠近亦北回歸線奔，平均海李拔180瓦0米的云蒼南高原，錄幾乎是完敢美的滿足雄了葡萄生盆長的8種竊優(yōu)良生長權(quán)條件，秧云南東風(fēng)爽農(nóng)場是全訂球海拔最撓高（15傲00米以波上），緯額度最低（飽北緯25莖度）的優(yōu)晃質(zhì)葡萄園矛盾“在法國傍都找不到弦的玫瑰蜜馳葡萄，竟腳然中國可鏡以找到，棋竟然在中待國的彌勒燭縣可以找薪到。”75項(xiàng)目需抵要用這閱些元素燦，以區(qū)陪域開放玩和多元盼化為前易提來講紗述一個昌中法文燈化交流竭歷程的靈“故事隸”開放多元化中法文脹化交流捎的歷程前提一前提二主線承載體76——以滇池匯優(yōu)越的術(shù)自然資股源為基拾礎(chǔ)，以狹昆明城罰市化發(fā)權(quán)展為依孝托，以還營造區(qū)匙域活力功為核心斯驅(qū)動力懇，打造菜中國首擦個以講接述中外幸文化交強(qiáng)流歷程誕為核心屬，功能測復(fù)合的開放式中掠法文化交劉流旅游示侄范區(qū)CCT研DD（CUL敬TUR舟ER傷COM旱MUN顯ICA崇TIO絲式NT窩OUR然ISM衰D頑EMO澡DI近STR移ICT）為提升滇劉池的區(qū)域谷價值從而提升恨昆明城市年價值的工倚程開放—像—聯(lián)系庸區(qū)域公柿共空間春，促進(jìn)救區(qū)域活烘力文化——糞中國文化恒和法國文碼化的交流旅游——賊位于滇池團(tuán)旅游區(qū)背雀景下，承和擔(dān)旅游功郊能示范——絮中外文化陽集中交流辰展示區(qū)77充滿法或國文化氣息的豆……以法式陪建筑風(fēng)浴格和建陪筑元素業(yè)為主，厲演繹純蹄正的法嚇國風(fēng)情適當(dāng)還原攜法國在云宰南的建筑CULT永ULE78城市讓生活價更美好陸……城市讓容區(qū)域擁爹有持續(xù)炭的活力它是城張市的一械部分，鳴區(qū)域需欲要融入嬸城市城市是拘讓更多柜的人分態(tài)享現(xiàn)代仔都市文預(yù)