小學(xué)學(xué)生食堂建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

PAGEPAGE30冷水灘區(qū)*****小學(xué)學(xué)生食堂工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告二O一二年八月目錄第一章、總論………………3…4第二章、項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性………5…7第三章、建設(shè)地址及建設(shè)條件……………8…11第四章、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案………………12…13第五章、環(huán)境影響分析……14…16第六章、節(jié)能措施…………17…19第七章、項(xiàng)目組織管理、實(shí)施進(jìn)度………20…21第八章、項(xiàng)目開發(fā)投資與成本費(fèi)用估算…22…24第九章、社會效益評價(jià)……25…26第十章、結(jié)論………………27…27

第一章總論1.1項(xiàng)目名稱冷水灘區(qū)*****小學(xué)學(xué)生食堂建設(shè)工程1.2項(xiàng)目承建單位冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學(xué)1.3項(xiàng)目建設(shè)地址項(xiàng)目建設(shè)地址位于永州市冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學(xué)校園區(qū)西南方。1.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學(xué)食堂、鍋爐房新建項(xiàng)目，總建筑面積400平方米，總投資80新建學(xué)生食堂1幢：框架結(jié)構(gòu)1層，建筑面積400m2。包括廚房操作間52平方米，餐廳300平方米，舞臺48平方米，鋁合金地彈門，塑鋼窗，防滑地磚地面，內(nèi)墻乳膠涂料刷白，外墻水泥拉毛刷丙烯酸涂料，概算投資本項(xiàng)目配套設(shè)施有：食堂餐具、餐桌；配電設(shè)施；鍋爐及配套設(shè)施等，以上配套設(shè)施概算投資30萬元。1.5可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1、國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》；2、《國家教育事業(yè)發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；3、《湖南省建設(shè)教育強(qiáng)省規(guī)劃綱要(2010-2020年)》；4、國家建設(shè)部等三部委《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)［1996］640號）；5、《全國中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施細(xì)則》；6、《全國中小學(xué)校舍安全工程監(jiān)督檢查辦法》；7、《全國中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南》；8、《冷水灘區(qū)"十二五"教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；9、冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學(xué)提供有關(guān)資料和編制要求。1.6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)按照《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，學(xué)校一般每生校園占地面積不少于8平方米，校舍建筑面積每生不少于4平方米，綠化面積一般每生不少于1平方米。學(xué)生食堂按在校學(xué)生實(shí)際可在校就餐的學(xué)生人數(shù)計(jì)算，人均使用面積為0.75m2/座，需建面積為300m2，需建廚房面積為52m2，舞臺48m2。

第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性2.1永州市冷水灘區(qū)概況冷水灘區(qū)地處湖南西部，湘江上游，毗鄰兩廣，自古以來山水形勝，人杰地靈，總面積1222平方公里，總?cè)丝?0萬人，城市人口20萬，既是湖南向沿海地區(qū)和港澳市場開放的前沿陣地，又是華中、華南兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)域結(jié)合部的一個重鎮(zhèn)，素有“湘西南門戶”和“瀟湘第一城”之稱。冷水灘立體交通網(wǎng)絡(luò)完善。湘桂線自北向西穿越全境，洛（陽）湛（江）鐵路自北向南連接湘桂線，冷水灘躍居為湖南省第四大鐵路交通樞紐站；距城區(qū)8公里處的永州機(jī)場已開通長沙、深圳、?？诘榷鄺l航線；公路四通八達(dá)，新建成的永連（廣東連州）公路通往廣州、深圳，可朝發(fā)夕歸，即將通車的衡昆高速公路將結(jié)束區(qū)內(nèi)無高速公路的歷史；湘江流經(jīng)區(qū)內(nèi)76公里，直下洞庭。冷水灘商業(yè)貿(mào)易發(fā)達(dá)。是湖南省八大商業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)之一，貿(mào)易繁榮，商賈云集，是湘西南最大的物流、人流和資金流中心。冷水灘城市建設(shè)日新月異，旅游業(yè)發(fā)展廣闊。經(jīng)近幾年的建設(shè)，冷水灘已形成了東、西、南、北、中五區(qū)連接，功能配套的工商城市。隨著永州大道、逸云路、復(fù)興大道、瀟湘百里平湖、永州廣場的建成，冷水灘將成為融山、水、洲、城于一體的現(xiàn)代生態(tài)園林城市。2.2冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學(xué)概況冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學(xué)位于冷水灘區(qū)最北端，與永州市祁陽縣交界。學(xué)校創(chuàng)建于1983年，原設(shè)黃陽司鎮(zhèn)天里坪村，1992年9月搬遷到現(xiàn)在校址（坪湖塘村）。學(xué)校占地面積11234平方米?，F(xiàn)有13個班，在校學(xué)生464人，他們來自全鎮(zhèn)十二個村，是一所從一年級到六年級的完全小學(xué)。學(xué)校辦學(xué)條件較為完備。實(shí)驗(yàn)儀器、圖書、體育衛(wèi)生設(shè)施價(jià)值40余萬元。其中電腦室一間，計(jì)算機(jī)22臺，圖書室一間，內(nèi)置圖書總價(jià)20.7萬元。22個基本部類齊全，內(nèi)藏圖書總1.91萬冊。教學(xué)手段逐步走向現(xiàn)代化。學(xué)校師資力量雄厚，全校共有教師36人，其中本科學(xué)歷教師10人，?？茖W(xué)歷教師17人，三十歲以下教師13人，其中16人具有小學(xué)高級教師職稱。我們選拔經(jīng)驗(yàn)豐富，有創(chuàng)新意識和能力的教師擔(dān)任學(xué)科教學(xué)。確保開足、上齊、上好各門課程。教師作風(fēng)優(yōu)良，富于團(tuán)隊(duì)精神的教師隊(duì)伍成為學(xué)?？焖侔l(fā)展的保證。近年來，學(xué)校在省、市、區(qū)各級政府的大力支持下，學(xué)校辦學(xué)條件不斷改善，教學(xué)質(zhì)量穩(wěn)步提高。先進(jìn)的辦學(xué)理念，雄厚的師資力量，突出的辦學(xué)特色，優(yōu)美的育人環(huán)境，為學(xué)生提供了健康成長和諧發(fā)展的廣闊平臺。2.3目前學(xué)校存在的問題學(xué)?，F(xiàn)有教師36人，學(xué)生464人，寄宿生160余人，其中在校就餐人數(shù)達(dá)400余人?，F(xiàn)有的學(xué)生食堂面積僅為120平方米的磚木結(jié)構(gòu)平房，由于建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低，加之年久失修，目前出現(xiàn)地基嚴(yán)重下沉，墻體開裂，被校安辦鑒定為D級危房。給學(xué)校師生生命安全造成了嚴(yán)重威脅。食堂就餐的安全問題已嚴(yán)重制約著學(xué)校的管理及發(fā)展。2.4項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、滿足廣大人民群眾對教育的需求。*****小學(xué)是規(guī)模中等的學(xué)校，實(shí)施校安規(guī)劃重建工程，對加快冷水灘區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展，滿足廣大人民群眾對教育的需求是非常必要的。學(xué)校學(xué)生主要來源于是轄區(qū)十二個村的群眾子女，目前學(xué)校現(xiàn)有的食堂因年久失修，被校安辦鑒定為D級危房，給全校師生生命安全造成了嚴(yán)重威脅，已不能滿足全校師生的就餐需求，給學(xué)校管理和學(xué)生生活都帶來諸多困難。2、解決學(xué)生生活服務(wù)用房。小學(xué)教育是基礎(chǔ)教育的重要環(huán)節(jié)，小學(xué)教育質(zhì)量關(guān)乎九年義務(wù)教育的普及程度和“兩基”成果的鞏固提高。根據(jù)國家、省、市關(guān)于農(nóng)村初中校舍建設(shè)的要求和冷水灘區(qū)農(nóng)村初中學(xué)生生活服務(wù)用房面積不足的現(xiàn)實(shí)，*****小學(xué)的辦學(xué)條件與廣大人民群眾對教育需求還有很大差距，所以加大校舍改造力度，著力解決學(xué)生生活服務(wù)用房問題已迫在眉睫，勢在必行。3、消除了校外隱藏的不安全隱患。根據(jù)*****小學(xué)現(xiàn)有食堂的現(xiàn)狀，修建食堂等配套生活設(shè)施迫在眉捷，建成后，既解決了學(xué)生的就餐問題，也減輕了農(nóng)民的負(fù)擔(dān)，更重要的消除了這部分學(xué)生上學(xué)路途遠(yuǎn)在外亂購食品的不安全隱患，使學(xué)校對學(xué)生的管理更有針對性、更加規(guī)范和科學(xué)。

第三章建設(shè)地址及建設(shè)條件3.1建設(shè)地址建設(shè)地點(diǎn)計(jì)劃在*****小學(xué)校園區(qū)西南方，交通方便、供電設(shè)施到位。3.2建筑現(xiàn)狀3.2.1地點(diǎn)與地理位置建設(shè)地點(diǎn)計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)地址位于永州市冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學(xué)校園區(qū)西南方。3.2.2建址土地權(quán)屬*****小學(xué)校安規(guī)劃重建工程建設(shè)用地屬于*****小學(xué)，在操場內(nèi)，建設(shè)需占地400平方米，不需征地。3.2.3項(xiàng)目現(xiàn)有建址利用情況項(xiàng)目建設(shè)地址中現(xiàn)址為空地，無任何地面附屬物。規(guī)劃建設(shè)用地范圍場地平整。3.3建設(shè)條件3.3.1氣候氣象條件1、地形、地貌條件項(xiàng)目建設(shè)地形非常平坦，土壤屬于粘性黃土，場地開闊，可以滿足項(xiàng)目的建設(shè)需要。地貌單元屬于渭北黃土高原。2、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件擬建學(xué)生食堂1層，長33.33米，寬12米?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深約1.8米2.1地質(zhì)結(jié)構(gòu)在勘探深度范吲內(nèi)的地基主要有第四紀(jì)晚、中更新世風(fēng)積黃土及殘積古土壤構(gòu)成，現(xiàn)分層描述如下：(1)索填土：黃褐色，主要為耕上，含有較多的碎磚塊、瓦片，一般厚度為O.80～I(xiàn).50米，局部處素填土較厚，為3.5～5.1米。(2)黃土：褐黃色，可塑～軟塑，針狀人孔發(fā)育，偶見蝸牛殼片，土質(zhì)均勻，具有中等的濕陷性，屬中等壓縮性土，厚度2.7～6.5米，底層深度6.7～7.8米。(3)古土壤：褐紅色，硬塑～可塑，可見白色鈣質(zhì)條紋及少量鈣質(zhì)結(jié)核，偶見蝸牛殼，土質(zhì)較密實(shí)。具有濕陷性，屬中等偏低壓縮性土，厚度2.5～2.7米，地層深度9.3～10.5米。(4)黃土：褐黃色，土質(zhì)均勻，大孔發(fā)育，可見鈣質(zhì)條紋和少量結(jié)核，硬塑，具弱濕陷性，屬中等壓縮性土，厚度4.2～5.3米，底層深度14.5～l5.8米。(5)古土壤：褐紅色，可塑，含有白色鈣質(zhì)條紋及少量鈣質(zhì)結(jié)核，偶見蝸牛殼，針壯大孔，土質(zhì)均勻密實(shí)，具有濕陷性，屬低壓縮土，揭露厚度2.0米，揭露深度16.5米2.2地下水：在鉆探深度16.5米2.3巖土工程評價(jià)(1)濕陷類型通過勘查計(jì)算，一個探井計(jì)算的自重濕陷量為3.5厘米，小于7厘米，其余3個孔、共計(jì)算自重濕陷量為9.3～15.8厘米，大于7厘米，由此判定該建設(shè)場地屬于自重濕陷性黃土場地。(2)總濕陷量及濕陷等級按濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范《GBJ25—90》規(guī)定，總濕陷量的計(jì)算是從基礎(chǔ)地面起算，(即地面下1．5米)，累計(jì)深度為基底下l5米。經(jīng)計(jì)算可知，當(dāng)擬建教學(xué)樓基礎(chǔ)埋深為-1.5米時，計(jì)算總濕陷量為43.6～75.7厘米，屬于II—III級(嚴(yán)重)濕陷性黃土地基。(3)地基土的承載力按土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)查《GBJ25—90》規(guī)范表，確定地基土的承載力標(biāo)準(zhǔn)如下：黃土(2)f=150Kpa古土壤(3)f=210Kpa黃土(4)f=190Kpa古土壤(5)f=220Kpa3.3.3周邊建筑物與環(huán)境條件項(xiàng)目建設(shè)地址處于*****小學(xué)校園區(qū)院內(nèi)西南面、周圍沒有高大建筑物，采光條件十分理想，周圍無大型商店和市場，噪音完全可以符合標(biāo)準(zhǔn)。3.3.4城市規(guī)劃或區(qū)域型規(guī)劃要求*****小學(xué)位于黃陽司鎮(zhèn)坪湖塘村，建設(shè)一層建筑物符合規(guī)劃要求，也與周圍環(huán)境相和諧。3.3.5交通條件該項(xiàng)目地處黃陽司鎮(zhèn)坪湖塘村，交通條件十分便利，已納入城鄉(xiāng)總體規(guī)劃，道路硬化到位。3.3.6施工條件該工程施工條件好，交通十分方便，水、電建筑材料可以就地取材，施工現(xiàn)場土地平整，開闊。3.3.7基礎(chǔ)設(shè)施條件1、給、排水黃陽司鎮(zhèn)*****小學(xué)食堂建設(shè)項(xiàng)目場地設(shè)有自備井，水源良好，能滿足項(xiàng)目及生活用水，供排水系統(tǒng)良好。2、供電黃陽司鎮(zhèn)*****小學(xué)食堂建設(shè)項(xiàng)目用電由鄉(xiāng)電管所供電，可滿足項(xiàng)目供電需求。

第四章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容及設(shè)計(jì)方案4.1項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合冷水灘區(qū)城區(qū)實(shí)際情況建設(shè)。在充分考慮教學(xué)功能齊全，配套設(shè)施完善，環(huán)境美觀優(yōu)雅的基礎(chǔ)上，計(jì)劃總建筑面積400平方米。4.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案4.2.1總平面布置和功能要求根據(jù)*****小學(xué)總體規(guī)劃，在學(xué)校校園區(qū)西南面建設(shè)規(guī)劃為學(xué)生食堂為框架結(jié)構(gòu)一層，為廚房操作間、餐廳、舞臺等。4.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述學(xué)生食堂：框架結(jié)構(gòu)一層，廚房操作間寬12米，深4.33米；餐廳長25米，寬12米；舞臺寬12米，深4米；該建筑坐南向4.3建筑方案4.3.1建筑藝術(shù)及風(fēng)格學(xué)生食堂采取框架結(jié)構(gòu)，總體風(fēng)格沿承主教學(xué)樓的風(fēng)格，簡潔明快，美觀大方，與主教學(xué)樓相映，在屋頂加蓋流線式造型，具有現(xiàn)代氣息。4.3.2該建筑特征與結(jié)構(gòu)該工程造型新穎，結(jié)構(gòu)采取框架結(jié)構(gòu)，墻體為空心磚砌筑。主體為框架結(jié)構(gòu)，墻身用砌體構(gòu)筑，墻身防潮處理采用防水水泥砂漿，散水全部用混凝土澆筑，室外踏步平臺全部用地磚鋪設(shè)。朝北外墻飾面用瓷磚砌面，其余立用一般外墻涂料。內(nèi)墻飾面面層為白色乳膠漆；衛(wèi)生間、食堂操作間、飯廳、浴室的墻面用200×300×5規(guī)格的面磚處理。窗臺用水泥砂漿處理，不刷涂料。4.3.3本工程按六度抗震設(shè)防，丙類建筑，結(jié)構(gòu)安全等級的二級，場地類別為三類，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。砌體0.000以下用MU10機(jī)制實(shí)心粘土磚，0.000以上用MU10KP1型承重多孔磚。砂漿0.000以下用MlO水泥砂漿，建筑一層用M10混合砂漿。砌體施工質(zhì)量控制等級為B級?；炷粱A(chǔ)墊層用C10混凝土，其余現(xiàn)澆構(gòu)件為C20混凝土。4.3.4本項(xiàng)目所在地塊地質(zhì)情況穩(wěn)定，建設(shè)場地所在地地勢平坦，項(xiàng)目地質(zhì)情況適宜項(xiàng)目建設(shè)。根據(jù)“中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖”，本工程抗震設(shè)防度為6.5度，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組；本工程按基本烈度6.5度進(jìn)行抗震計(jì)算。4.3.5本工程地基處理及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)依據(jù)建設(shè)單位提供的巖土工程勘察報(bào)告進(jìn)行，基礎(chǔ)施工前應(yīng)按《建筑場地墓坑探察與處理暫行規(guī)程》Q／XJl04-64進(jìn)行探墓和處理。鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)底板的受力鋼筋沿兩個方向通向設(shè)置。本工程應(yīng)設(shè)沉降觀測點(diǎn)進(jìn)行沉降觀測，觀測點(diǎn)沿建筑物周圍布設(shè)，不少于10個。施工期間每施工完成一層進(jìn)行一次沉降觀測，主體封頂后，第一年每季度進(jìn)行一次，第二次每半年一次,第三年每年一次，直至沉降為止。

第五章環(huán)境影響分析5.1施工期的環(huán)境影響本項(xiàng)目為教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后不會對當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成不良影響，只需對生活廢水進(jìn)行簡單處理后即可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)，直接進(jìn)入鄉(xiāng)街道污水排放管網(wǎng)。但在施工期間的噪音、揚(yáng)塵、固體廢渣、廢水可對周圍環(huán)境、操場秩序造成較大影響,應(yīng)注意加強(qiáng)治理措施。本項(xiàng)目工程內(nèi)容主要以土建為主，土方的開挖和運(yùn)輸量較多，在施工過程中產(chǎn)生大量粉塵，同時施工機(jī)械本身產(chǎn)生廢氣及煙塵，水泥、沙子、石料的采集、搬運(yùn)、篩分產(chǎn)生粉塵，瀝青熬制過程中產(chǎn)生瀝青煙等，這些對大氣環(huán)境產(chǎn)生影響。施工中應(yīng)加強(qiáng)管理，對運(yùn)送散體物質(zhì)的車輛應(yīng)用篷布蓋嚴(yán)，避免運(yùn)輸過程中產(chǎn)生粉塵污染；正在施工的場地應(yīng)經(jīng)常灑水，以達(dá)到降塵、抑塵的目的。5.1.1污水施工期間生產(chǎn)的污水主要為生活污水和施工污水主要含泥沙、懸浮等，應(yīng)經(jīng)過沉淀后排放。施工材料如瀝青、水泥、油漆等化學(xué)品應(yīng)遠(yuǎn)離地面水，以防外溢污染地面水；工區(qū)所積雨水應(yīng)排至市政雨水管道；施工人員的生活污水應(yīng)達(dá)標(biāo)后就近排入市政管網(wǎng)。5.1.2噪聲噪音防治措施。施工期間主要噪音源為混凝土攪拌機(jī)、碾壓機(jī)械、裝載機(jī)等施工機(jī)械機(jī)施工現(xiàn)場的運(yùn)輸車輛等。應(yīng)合理安排施工時間和施工用場地等管理措施，包括高噪音設(shè)備如攪拌機(jī)、裝載機(jī)等施工時間盡可能安排在晝間施工(6：00～22：OO)；施工沒備選型上采用低噪音設(shè)備，以降低噪音源聲壓級；在施工過程中對動力機(jī)械設(shè)備要定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，最大限度降低噪音。另外，在朝向環(huán)境感點(diǎn)的一側(cè)設(shè)立簡易的隔音棚，對位置相對固定的高嗓音機(jī)械設(shè)備應(yīng)在操作棚內(nèi)或適當(dāng)位置設(shè)胃單面聲隔。5.1.3揚(yáng)塵防治措施本項(xiàng)目在施工期間對環(huán)境影響最大的就足揚(yáng)塵，主要來源于運(yùn)輸車輛、拌和、篩分系統(tǒng)和水泥庫，另外施工現(xiàn)場裸露浮土較多，因此產(chǎn)塵量較大，應(yīng)對揚(yáng)塵加以治理。施工現(xiàn)場每天定期撒水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日應(yīng)加人灑水量及灑水次數(shù)：施工現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸通道及時清掃、灑水、以減少汽車行駛揚(yáng)塵；運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量；多塵材料采用帆布覆蓋，以免露天堆放；施工場界設(shè)立隔離棚或墻體。5.1.4固體廢渣本項(xiàng)目施工期間固體廢渣主要為生活垃圾和施工產(chǎn)生的廢渣土，生活垃圾收集后送到垃圾場消納處理，廢渣土等應(yīng)及時清運(yùn)處理。建設(shè)過程中所產(chǎn)生的磚塊、沙子、包裝廢料等垃圾、施工人員的生活垃圾(如蔬菜葉、瓜果皮、廢紙等)應(yīng)集中堆放，及時運(yùn)至垃圾場集中處理。5.1.5生態(tài)地基開挖工程直接破壞植被，擾動土壤，在施工范圍內(nèi)造成一定的水土流失。對裸露面在施工中或竣工后應(yīng)進(jìn)行整治、植草綠化、及時加固，最大限度的恢復(fù)植被，使因該工程占地而失去的植被得到有效補(bǔ)償，施工期的臨時工棚、料場等臨時占地，待施工結(jié)束后，應(yīng)立即全部進(jìn)行復(fù)墾和綠化，減少植被覆蓋度。5.2綠化原則綠化設(shè)計(jì)應(yīng)本著投資少、收益多、易管理的原則，在選擇樹種時，根據(jù)當(dāng)?shù)嘏瘻貛О敫珊档拇箨懠撅L(fēng)氣候的特點(diǎn)，選擇根系發(fā)達(dá)在此地大量生長、對土壤要求不高的樹種，并可抑制粉塵、吸收有害氣體。5.3環(huán)境影響評價(jià)該項(xiàng)目本身污染較小，施工期及運(yùn)營期均有相應(yīng)的環(huán)保措施進(jìn)行有效控制，項(xiàng)目建設(shè)地址環(huán)境質(zhì)量良好，區(qū)內(nèi)綠化率高，符合國家有關(guān)政策，對優(yōu)化環(huán)境具有推進(jìn)作用，因此，項(xiàng)目在環(huán)保方面是可行的。5.4消防本項(xiàng)目運(yùn)行后，一定時間內(nèi)人口密度較大，根據(jù)湖南省有關(guān)消防的規(guī)定，擬設(shè)置必要的消防設(shè)施，包括消防用水房、通風(fēng)系統(tǒng)，疏散樓梯、滅火器等，防火設(shè)計(jì)應(yīng)由消防部門審核，并最終驗(yàn)收后才有投入使用?？傊陧?xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中，采取措施后完全可以達(dá)到環(huán)保法規(guī)、節(jié)能、消防等方面的要求。

第六章節(jié)能措施我國是個發(fā)展中國家，人均能源資源比較貧乏，但目前在建筑的建造和使用上，能源資源消耗高，利用率低的問題很突出。資源、能源和環(huán)境的問題己成為城鎮(zhèn)發(fā)展的重要制約因素。發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑，做好建筑的節(jié)能節(jié)地節(jié)水節(jié)材工作，是調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的重要內(nèi)容。6.1設(shè)計(jì)依據(jù)1、《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50176—93)2、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189—2005)3、《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB—T50033—2001)4、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33／1036-20076.2建筑節(jié)能設(shè)計(jì)原則加快建設(shè)節(jié)約型社會，是貫徹科學(xué)發(fā)展觀的必然要求?？茖W(xué)發(fā)展觀是我們黨對我國現(xiàn)代化建設(shè)指導(dǎo)思想的重大發(fā)展。貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的一個重要方面，就是要處理好經(jīng)濟(jì)建設(shè)、人口增長、資源利用、環(huán)境保護(hù)的關(guān)系。在節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的前提下實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)較快發(fā)展，促進(jìn)人與自然和諧相處，提高人民生活水平和生活質(zhì)量。因此，合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大課題。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開發(fā)”，是解決能源供應(yīng)緊張、保護(hù)能源資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》規(guī)定，本項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計(jì)要體現(xiàn)合理利用和節(jié)約能源的方針，節(jié)能方案應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》中的節(jié)能要求。單位建筑面積能耗指標(biāo)、設(shè)備的合理用能、其他能源單耗指標(biāo)要以國內(nèi)先進(jìn)能耗水平或參照國際先進(jìn)水平作為設(shè)計(jì)依據(jù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑節(jié)能是城市環(huán)境保護(hù)、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)節(jié)能型設(shè)會、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的基本要求。國家規(guī)定設(shè)計(jì)階段就開始能耗控制，在施工圖階段，設(shè)計(jì)必須進(jìn)行認(rèn)真的負(fù)荷計(jì)算，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。目前建筑節(jié)能的主要依據(jù)有《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》(建設(shè)部令76號)、《公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(2005年7月1日實(shí)施)及其他措施、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范?？偠灾?，節(jié)約能源，合理用水、節(jié)約用電，是本項(xiàng)目建設(shè)設(shè)計(jì)必須遵循的重要原則。6.3節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容及措施6.3.1總體規(guī)劃方面1、良好的朝向——綜合樓盡量做到自然采光通風(fēng)。2、適宜的間距——本建筑與周圍建筑物間距較大，對周圍建筑無任何遮擋，符合當(dāng)?shù)厝照諛?biāo)準(zhǔn)要求。6.3.2單體設(shè)計(jì)方面1、采用簡單規(guī)整的體形，盡量縮小體形系數(shù)。2、組織良好的穿堂風(fēng)——房間盡量采用兩對側(cè)開窗，形成良好的穿堂風(fēng)，有利于夏季降溫。3、合適的窗墻比——窗墻比南向、北向、東西向，均符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。4、圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取保溫隔熱措施，其熱工性能符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。6.3.3照明系統(tǒng)節(jié)能使用高效發(fā)光光源代替低效光源，在節(jié)電的同時提高照度、顯色度，改善照明環(huán)境，從而給人們提供一個舒適、穩(wěn)定的照明環(huán)境，既提高了工作效率亦保護(hù)了人體健康。6.4節(jié)水措施6.4.1項(xiàng)目水環(huán)境合理規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目水環(huán)境，提供安全、有效的供水、污水處理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水。實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境。建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)。6.4.2大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。水龍頭：(1)不使用螺旋升降式鑄鐵水嘴。(2)根據(jù)用水場合的不同，可選用延時自動關(guān)閉(延時自閉)式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭。淋浴器具：冷、熱水混合器具(水溫調(diào)節(jié)器)；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等。

第七章項(xiàng)目組織管理、實(shí)施進(jìn)度7.1項(xiàng)目組織管理7.1.1冷水灘區(qū)教育局是項(xiàng)目籌備建設(shè)的最高管理機(jī)構(gòu)。主要包括項(xiàng)目前期的規(guī)劃，可行性研究，工程設(shè)計(jì)，資金籌措等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。7.1.2冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學(xué)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段的管理工作。在項(xiàng)目的實(shí)施過程中要實(shí)行法人責(zé)任制，依托質(zhì)檢部門、監(jiān)理公司以及本校的專業(yè)技術(shù)人員共同進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督工作，及時解決項(xiàng)目建設(shè)中的具體事宜。7.1.3項(xiàng)目建成后，按照國家有關(guān)政策，將資產(chǎn)移交校方管理。7.2建設(shè)模式及管理制度7.2.1我校將根據(jù)市場運(yùn)作的方式，實(shí)行項(xiàng)目法人招標(biāo)，通過招標(biāo)選取具有相應(yīng)資質(zhì)、資本金、良好的建設(shè)業(yè)績和社會信譽(yù)的施工企業(yè)。7.2.21、冷水灘區(qū)人民政府各有關(guān)部門要按照各自的職責(zé)，對本項(xiàng)目建設(shè)中的違法、違規(guī)、違紀(jì)行為進(jìn)行查處；2、建設(shè)項(xiàng)目在招標(biāo)、建設(shè)的全過程中必須做到公開、公正，社會各界、群眾、新聞媒體有權(quán)監(jiān)督，向有關(guān)行政主管部門和社會公開舉報(bào)電話。3、對弄虛作假的責(zé)成所在單位對負(fù)責(zé)人給予行政處分。7.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目擬定開發(fā)期從2012年9月1日至2012年12月31全面竣工。總體建設(shè)思路是：基礎(chǔ)設(shè)施先行，道路綠化同步進(jìn)行。7.3.12012年7月底完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的論證及編制。2012年8月上旬通過項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)。2012年8月中旬完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批工作。2012年8月開始實(shí)地勘測設(shè)計(jì)，完成工程設(shè)計(jì)文件，上報(bào)待批。7.3.22012年8月下旬為施工準(zhǔn)備階段，主要做好施工前建設(shè)場地的三通一平和選擇施工企業(yè)等開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。2012年9月至2012年12月，完成宿舍樓工程的土建及安裝工程。主要工程任務(wù)是：建造食堂建筑，全面做好環(huán)境整理、工程收尾工作。并安裝調(diào)試好所有配置設(shè)施。

第八章項(xiàng)目開發(fā)投資與成本費(fèi)用估算8.1投資及成本估算依據(jù)8.1.11、建筑安裝工程①《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》；②《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》；③《湖南省建筑工程計(jì)價(jià)消耗量標(biāo)準(zhǔn)》及省內(nèi)和當(dāng)?shù)仡愃平Y(jié)構(gòu)工程現(xiàn)行價(jià)格造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；④國內(nèi)教育設(shè)施建設(shè)有關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；⑤省內(nèi)及當(dāng)?shù)刂饕O(shè)備、材料市場價(jià)格以及主要教學(xué)設(shè)備生產(chǎn)廠家近期設(shè)備報(bào)價(jià)資料；⑥其他工程和費(fèi)用估算，依據(jù)本工程建設(shè)條件和特點(diǎn)，當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的規(guī)定和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行估算；⑦《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)》；⑧項(xiàng)目單位提供的其他相關(guān)資料。結(jié)合當(dāng)?shù)亟ㄖ牧蟽r(jià)格及其它有關(guān)定額，考慮到我區(qū)實(shí)際情況對部分費(fèi)用作了適當(dāng)調(diào)整2、設(shè)施購置：即學(xué)生生活服務(wù)設(shè)施購置按當(dāng)?shù)刭徶脙r(jià)計(jì)算，最后按招標(biāo)后標(biāo)價(jià)核算。3、其他費(fèi)用：按當(dāng)?shù)卣吆鸵?guī)定核算8.1.2費(fèi)用及成本依據(jù)國家有關(guān)政策估算。8.2投資估算8.2.1項(xiàng)目總投資包括學(xué)生食堂餐廳土建及室外水、電安裝、服務(wù)設(shè)施購置配套資金。開發(fā)建設(shè)投資包括前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、開發(fā)間接費(fèi)用、管理費(fèi)用、其他費(fèi)用以及不可預(yù)見費(fèi)用等。8.2.2投資80萬元，其中：學(xué)生食堂：框架結(jié)構(gòu)一層，廚房操作間寬12米，深4.33米；餐廳長25米，寬12米；舞臺寬12米，深4米；該建筑坐南向北，總建筑面積400平方米，概算投資50萬元。本項(xiàng)目配套設(shè)施有：食堂餐具、餐桌；配電設(shè)施；鍋爐及配套設(shè)施等，以上配套設(shè)施概算投資30萬元。以上總概算投資80萬元。項(xiàng)目投資總估算表（表1）項(xiàng)目工程量(m2)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)工程造價(jià)(萬元)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)元/m2餐廳、鍋爐房、開水房、浴室等400框架1501250配套設(shè)施30合計(jì)400120.9食堂餐廳概算（表2）項(xiàng)目單位(萬元)單價(jià)合價(jià)(萬元)一、直接費(fèi)46.51、基本直接費(fèi)43①人工費(fèi)6②材料費(fèi)35③機(jī)械費(fèi)22、其它直接費(fèi)1.53、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)2二、間接費(fèi)1.5三、差別利潤1四、稅金1五、合計(jì)50配套設(shè)施概算（表3）項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)鍋爐及配套設(shè)施230000餐桌套5040020000餐具50000合計(jì)3000008.2.3此項(xiàng)校安工程需要資金為80萬元（其中土建資金50萬元，購置鍋爐等生活服務(wù)設(shè)施30萬元），由省校安資金?？顡芨?。

第九章社會效益評價(jià)9.1項(xiàng)目對社會的影響分析冷水灘區(qū)黃陽司鎮(zhèn)*****小學(xué)現(xiàn)有在校學(xué)生464名，肩負(fù)著完成九年義務(wù)教育的艱巨任務(wù)，同時也承擔(dān)著向高一級學(xué)校輸送合格的人才的使命，改善辦學(xué)條件，優(yōu)化教學(xué)環(huán)境，目前當(dāng)屬首要任務(wù)，要提高教學(xué)質(zhì)量，必須首先解決學(xué)校食堂安全就餐問題，消除家長的后顧之憂，才能使學(xué)生舒心學(xué)習(xí)。黃陽司鎮(zhèn)*****小學(xué)食堂重建工程的實(shí)施為消除食堂安全隱患提供了保障，改善了教學(xué)設(shè)施條件，優(yōu)化了教學(xué)環(huán)境，將學(xué)校建成最安全、家長最放心的地方，必將極大地提高人民群眾對黨和政府的滿意度。本項(xiàng)目適應(yīng)我國教育事業(yè)發(fā)展的要求，有利于促進(jìn)全區(qū)教育的長足發(fā)展，增加全區(qū)的優(yōu)質(zhì)教育資源，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程，進(jìn)一步改善城鄉(xiāng)教育發(fā)展不平衡的現(xiàn)狀。有利于增強(qiáng)教育事業(yè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的支撐作用，完善冷水灘區(qū)持續(xù)、快速、健康發(fā)展的教育管理體制，具有明顯的積極的社會影響。9.2項(xiàng)目與所在地互適性分析對學(xué)校而言，本項(xiàng)目的建設(shè)，有利于保障校舍的安全，完善教學(xué)資源，提高教育教學(xué)質(zhì)量，促進(jìn)全校教育事業(yè)和諧健康發(fā)展。對學(xué)生而言，本項(xiàng)目維護(hù)了學(xué)生的生命安全，提高了教學(xué)質(zhì)量，有利于學(xué)生綜合素質(zhì)的提高和綜合能力的全面提升。對地方政府而言，本項(xiàng)目能促進(jìn)本地區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展，極大地提高人民群眾對黨和政府的滿意度，保障社會和諧穩(wěn)定。對家長而言，本項(xiàng)目的建設(shè)把學(xué)校建成家長最放心的地方，讓家長可以更安心的工作。從長遠(yuǎn)來看，本項(xiàng)目實(shí)施必將對當(dāng)?shù)丶涌焐鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展起到積極的促進(jìn)作用。由此可見，當(dāng)?shù)卣块T和廣大人民群眾都對本項(xiàng)目持有肯定、積極支持的態(tài)度。9.3效益分析本項(xiàng)目的建設(shè)適應(yīng)國家和地區(qū)發(fā)展教育事業(yè)的要求，把學(xué)校建成最安全、家長最放心的地方，保障了廣大師生的生命安全和社會的和諧穩(wěn)定。為提升黃陽司鎮(zhèn)*****小學(xué)的教育水平，提高學(xué)生各項(xiàng)綜合素質(zhì)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。有利于促進(jìn)冷水灘區(qū)教育事業(yè)的協(xié)調(diào)、均衡發(fā)展，實(shí)現(xiàn)社會全面進(jìn)步。因此，本項(xiàng)目具有顯著的社會效益。

第十章結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)符合國家及永州市相關(guān)規(guī)劃要求，符合冷水灘區(qū)國民經(jīng)濟(jì)及社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃、冷水灘區(qū)"十二五"教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。本項(xiàng)目建設(shè)可大大改善黃陽司鎮(zhèn)小學(xué)的教學(xué)設(shè)施條件，優(yōu)化教學(xué)環(huán)境，有利于盡早實(shí)現(xiàn)冷水灘區(qū)提出的教育事業(yè)“十二五”發(fā)展目標(biāo)，為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)教育的均衡發(fā)展提供支撐。本項(xiàng)目建設(shè)貫徹了全國加強(qiáng)中小學(xué)校舍安全工程建設(shè)的精神，將學(xué)校建成最安全、家長最放心的地方，有利于促進(jìn)整個民族教育事業(yè)和當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)的發(fā)展。本項(xiàng)目公用工程配套條件較好，建設(shè)方案合理，對環(huán)境基本無不良影響，原輔材料來源有保證，從建設(shè)條件上看是可行的。綜上所述，該項(xiàng)目投資效益明顯，社會效益顯著，切實(shí)可行，建議盡早立項(xiàng)建設(shè)。目錄TOC\o"1-2"\h\u253321總論 1311911.1項(xiàng)目概況 1317891.2建設(shè)單位概況 3162241.3項(xiàng)目提出的理由與過程 3311231.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 4225921.5可行性研究報(bào)告編制原則 426521.6可行性研究范圍 5265791.7結(jié)論與建議 665262項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 9302042.1項(xiàng)目區(qū)基本狀況 9237942.2項(xiàng)目背景 11327472.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 11265903市場分析 14297233.1物流園區(qū)的發(fā)展概況 1479553.2市場供求現(xiàn)狀 1669963.3目標(biāo)市場定位 17108883.4市場競爭力分析

17160544項(xiàng)目選址和建設(shè)條件 1950564.1選址原則 1969314.2項(xiàng)目選址 19544.3場址所在位置現(xiàn)狀 19297334.4建設(shè)條件 20123545主要功能和建設(shè)規(guī)模 22282555.1主要功能 22281835.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 26195696工程建設(shè)方案 27137726.1設(shè)計(jì)依據(jù) 27219396.2物流空間布局的要求 27262516.3空間布局原則 2853886.4總體布局 2936766.5工程建設(shè)方案 30235856.6給水工程 33115596.7排水工程 3553126.8電力工程 38288986.9供熱工程 46314656.10電訊工程 47153607工藝技術(shù)和設(shè)備方案 51276227.1物流技術(shù)方案 5142607.2制冷工藝技術(shù)方案 6769868節(jié)能方案分析 7336228.1節(jié)能依據(jù) 73176248.2能耗指標(biāo)分析 73235218.3主要耗能指標(biāo)計(jì)算 74272888.4節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 76295509環(huán)境影響評價(jià) 83267939.1設(shè)計(jì)依據(jù) 8335089.2環(huán)境影響評價(jià)應(yīng)堅(jiān)持的原則 83134559.3項(xiàng)目位置環(huán)境現(xiàn)狀 84208539.4項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境的影響 8430919.5項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施 8459489.6項(xiàng)目運(yùn)行期環(huán)境保護(hù)措施 861431110安全與消防 873017710.1安全措施 872680010.2消防 88921011組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 92HYPERLINK\l_To