建筑工程質(zhì)量通病及防治措施

建筑工程質(zhì)量通病及防治措施

2021/10/101目錄一、建筑工程質(zhì)量通病的定義二、常見建筑工程質(zhì)量通病表現(xiàn)形式及防治措施1.土建工程質(zhì)量通病1.1主體工程質(zhì)量通病及防治1.2裝飾工程質(zhì)量通病及防治2.安裝工程質(zhì)量通病2.1電氣工程質(zhì)量通病及防治2.2暖通工程質(zhì)量通病及防治2021/10/102一、建筑工程質(zhì)量通病的定義顧名思義，所謂“通病”就是常見多發(fā)病。而建筑工程治理通病是指：工程施工過程中經(jīng)常發(fā)生，由于疏于管理而難于徹底根治的工程質(zhì)量問題。此類問題如果不徹底根治，將會對建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用功能造成很大隱患，嚴(yán)重者可能給業(yè)主造成巨大的經(jīng)濟損失，給國家和人們的生命、財產(chǎn)構(gòu)成巨大威脅。2021/10/103因此，在工程管理過程中，應(yīng)該對容易發(fā)生質(zhì)量通病的分部（子分部）、分項（子分項）工程進行重點監(jiān)管，從設(shè)計、施工方面著手，采取預(yù)防措施，全體工程技術(shù)人員參與管理，認(rèn)識到“通病”造成危害的嚴(yán)重性，我想建筑工程質(zhì)量通病問題一定會徹底解決！要治理質(zhì)量通病，必須分析產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因，一般來說，和設(shè)計、材料、施工、使用、維護等有關(guān)，有些通病是上述多種原因之一引起的，也有的是幾個因素綜合影響的結(jié)果，這里著重講述治理措施。2021/10/104二、常見建筑工程質(zhì)量通病表現(xiàn)

形式及防治措施1.土建工程質(zhì)量通病1.1主體工程質(zhì)量通病1.1.1鋼筋工程表現(xiàn)形式：樓板小直徑鋼筋間距、位置難以保證；負彎矩鋼筋位置位移；梁、柱角部主筋保護層厚度偏??；模板拆除后箍筋外漏。2021/10/105樓板鋼筋防治措施：設(shè)計階段，在滿足結(jié)構(gòu)安全和造價經(jīng)濟的前提下，應(yīng)優(yōu)先選用小直徑三級鋼筋。因為三級鋼筋強度大于一級鋼筋，在施工中不易踩踏。施工階段，澆筑砼時應(yīng)采取措施，在模板上墊上馬凳，鋪上架木板，施工人員在板上操作，不要直接踩踏鋼筋。2021/10/1062021/10/107樓板負彎矩鋼筋2021/10/108負彎矩鋼筋防治措施施工階段：鋼筋綁扎時，應(yīng)在負彎矩鋼筋下面增設(shè)足夠強度的馬凳支撐，在混凝土澆筑完畢，抹面時用專用工具隨時將鋼筋上提至準(zhǔn)確位置，混凝土終凝前，嚴(yán)禁上人踩踏；梁、柱主筋保護層防治措施制作梁、柱箍筋時，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計的截2021/10/109面尺寸加工制作。尤其在箍筋的彎折部位，有效折彎半徑在規(guī)范允許的條件下，應(yīng)通過現(xiàn)場試驗確定彎折半徑，防止彎折過小，導(dǎo)致主筋綁扎時不能緊靠箍筋，而使保護層過大（減小構(gòu)件截面尺寸）。主筋保護層厚度指的是最小厚度，但并不是越大越好。防止柱墻主筋移位的措施見下圖：2021/10/10102021/10/10112021/10/10121.1.2模板通病及防治表現(xiàn)形式：拼縫不嚴(yán)，造成砼振搗時出現(xiàn)漏漿，砼表面不平整，出現(xiàn)蜂窩麻面等缺陷。治理措施：模板在拼裝完成后，由于現(xiàn)在大部分工程均采用木模板，在接縫處粘貼一道透明膠帶是解決漏漿的較好方法，但往往在鋼筋綁扎時，由于鋼筋的拖動，將粘貼的膠帶破壞，反而對混凝土造成不利。而有效解決此類漏漿問題的最好材料還是在模板拼縫之間采用雙面膠棉，粘貼在板邊，這樣基本會杜絕混凝土澆筑漏漿的通病。2021/10/1013模板拼縫不嚴(yán)現(xiàn)象嚴(yán)重2021/10/1014前提是在混凝土施工前對施工單位提出此類要求，而且嚴(yán)格執(zhí)行，最好是在合同條款中約定，否則很難得到貫徹。1.1.3混凝土通病表現(xiàn)形式：混凝土振搗不密實或漏振，模板拆除后出現(xiàn)孔洞、漏筋、表面疏松、裂縫等治理措施：加強管理人員的旁站意識，混凝土澆筑時，監(jiān)理、甲方必須現(xiàn)場全程監(jiān)管，尤其是一些關(guān)鍵部位，象高層建筑的基礎(chǔ)、轉(zhuǎn)換層等部位。這些部位一旦出現(xiàn)問題，將會給結(jié)構(gòu)安全或使用功能造成巨大危害！2021/10/1015某工程漏筋照片2021/10/1016某工程圖片（梯板底部漏筋）2021/10/10172021/10/1018某工程混凝土質(zhì)量混凝土未振搗，表面未進行搓面處理砼漏振，導(dǎo)致柱鋼筋漏筋2021/10/1019鋼筋混凝土成品保護不好，混凝土未有強度即拆模，將混凝土柱角破壞，2021/10/10201.1.4非承重墻裂縫表現(xiàn)形式：填充墻與混凝土結(jié)構(gòu)的柱、墻、梁之間出現(xiàn)裂縫；砌塊墻體抹灰本身的裂縫。治理措施：材料選擇：砌筑時，蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型砌塊的齡期不得少于28d；優(yōu)先選用專用的砌筑砂漿。組砌方法：非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過1.5m。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m。非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留空隙，再將其補砌頂緊。2021/10/1021墻高小于3m時，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔7d后補砌。非承重墻體與混凝土交接處灰縫砂漿要飽滿密實，鋼筋網(wǎng)片設(shè)置要到位。加強墻體抹灰前“甩漿”的養(yǎng)護工作。抹灰層開裂控制措施：加氣砼砌塊表面灰塵要清理干凈；在表面均勻涂刷或噴涂界面處理劑；加氣砼墻體抹灰分基層處理、過渡層抹灰和面層抹灰，特別過渡層分層施工是確保抹灰層不空鼓開裂的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。每層抹灰厚度不大于1CM。第二層抹灰須在前一層抹灰終凝后方可進行，切忌連續(xù)作業(yè)和一次抹灰成型。2021/10/10221.1.5現(xiàn)澆砼樓板裂縫表現(xiàn)形式：樓板板頂裂縫、板底的貫通裂縫以及陽角和轉(zhuǎn)角處裂縫治理措施：設(shè)計階段：樓板的厚度不宜小于120mm，廚房、廁浴間不宜小于90mm；樓板配筋宜選用小直徑、小間距配筋方式。受力鋼筋間距不宜大于150mm，板角處上部受力鋼筋間距不宜大于100mm，分布筋間距不宜大于200mm。屋面及樓層陽角處設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，鋼筋直徑不宜小于Ф8，大跨度樓層板鋼筋宜采用雙層雙向。2021/10/10232021/10/1024在現(xiàn)澆板每個陽角和轉(zhuǎn)角處增加5-7根Ф10的放射筋，長度不小于1500mm，圈梁轉(zhuǎn)角處，增加2Ф12轉(zhuǎn)角筋。施工階段。樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉，必須交叉時宜采用接線盒形式。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯疊放。必要時宜在管線處增設(shè)鋼絲網(wǎng)等加強措施。線管直徑大于20mm時宜采用金屬導(dǎo)管。嚴(yán)格控制骨料含泥量和砂的粒徑，不得采用細砂、特細砂和含泥量超標(biāo)的骨料拌制混凝土。2021/10/1025施工單位應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆筑方案，保證混凝土密實，不得隨意留置施工縫。在按規(guī)定留置施工縫處，要加強振搗，保證混凝土密集結(jié)合。振搗混凝土應(yīng)避免過振，混凝土初凝前宜用木抹子搓平2-3遍。樓（屋）面板混凝土澆筑后，應(yīng)及時采取有效的養(yǎng)護措施，保證混凝土處于潮濕和相對密閉狀態(tài)。模板及其支架必須具備足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性?；炷翉姸冗_到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏、堆載或安裝模板及支架。2021/10/1026施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過模板設(shè)計荷載和施工荷載對樓面板產(chǎn)生較大的撞擊作用。應(yīng)避免過早拆除模板，拆模時間一定按照規(guī)范規(guī)定。1.1.6窗下墻、窗角“八字縫”表現(xiàn)形式：在窗角出現(xiàn)“八字形”的斜裂縫，常見于磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的填充墻窗臺部位，窗口的上部也時有發(fā)現(xiàn)。原因：由于地基反壓力和磚砌體的溫度收縮應(yīng)力共同作用所產(chǎn)生裂縫；砌筑砂漿標(biāo)號太低，墻體整體性不好，溫度變化使墻體脹縮產(chǎn)生裂縫。窗上口過梁模板拆除過早，過梁變形引起窗角裂縫。2021/10/1027治理措施：為了增強墻體的整體性，磚墻體1-2層采用M10混合砂漿砌筑，砌筑時確保砂漿的飽滿度，豎縫也必須飽滿。在1-2層磚墻內(nèi)每3皮磚放1層Ф4@60鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片鋼筋接頭采用點焊，鋼筋要伸入兩邊構(gòu)柱內(nèi)200mm，砌筑時先鋪好一層砂漿刮平放上網(wǎng)片在刮一層砂漿，保證網(wǎng)片上下砂漿達到4mm。

每個窗臺都現(xiàn)澆60mm厚的現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，采用C20以上砼鋼筋用3Ф10，分布筋Ф6@200，鋼筋伸入兩側(cè)的構(gòu)造柱內(nèi)，鋼筋接頭應(yīng)點焊增加強度。2021/10/1028建議頂層用高標(biāo)號砂漿砌筑，增強頂層整體的強度，避免砌體與砼屋面由于溫差的變化伸縮不同產(chǎn)生裂縫。窗過梁拆模時，砼強度應(yīng)達到80%，避免用錘猛擊模板拆模。

1.1.7陽臺現(xiàn)澆攔板豎向裂縫表現(xiàn)形式：陽臺欄板拆除后，在欄板表面產(chǎn)生豎向貫穿性裂縫。產(chǎn)生原因：欄板鋼筋設(shè)計不合理，受力鋼筋直徑小，網(wǎng)眼過大；砼厚度不夠，振搗砼時，鋼筋位置產(chǎn)生偏移；砼坍落度過大；拆模過早受到外力的撞擊。2021/10/1029治理措施：現(xiàn)澆欄板的厚度應(yīng)為80-100mm厚，受力鋼筋不小于Ф8，其間距不大于150mm，分布鋼筋Ф6的間距不大于150mm，壓頂鋼筋不少于2Ф10通長設(shè)置；鋼筋綁扎好后，在鋼筋網(wǎng)片兩側(cè)掛保護層墊塊防止鋼筋振搗時位移；澆筑攔板用C20砼，石子粒徑為5-31.5mm砂為中砂。砼嚴(yán)格按照配合比，最大坍落度為50mm，砼振搗時，用插入式振動棒，分層振實；下料應(yīng)分層厚度不大于250mm厚，應(yīng)一次性澆筑完成，不留施工縫；2021/10/1030為了防止?fàn)€根，澆筑時應(yīng)用水沖洗接縫處，鋪5cm厚砂漿再澆灌砼；砼澆筑完成12小時后覆蓋或澆水養(yǎng)護不少于7天；砼澆完后達到一定的強度（建議50%以上）才能拆模，擴模時應(yīng)盡量避免用鐵錘猛擊或撬棍猛撬。

1.1.8砼施工縫不符合規(guī)定表現(xiàn)形式：施工縫留設(shè)位置不正確，未按規(guī)范規(guī)定留在剪力最小部位；施工縫處接槎處理不當(dāng)，時下常用的鋼絲網(wǎng)對新澆混凝土有一定的隔離作用，削弱了新舊混凝土的結(jié)合力。2021/10/1031治理措施:一般規(guī)定，混凝土的施工縫應(yīng)留在剪力較小且便于施工的部位，柱應(yīng)留水平縫，梁、板、墻應(yīng)留垂直縫。和板連成整體的大斷面梁，施工縫留置在板底面以下20－30mm處。有主次梁的樓板，宜順著次梁方向澆筑，施工縫應(yīng)留置在次梁跨中的三分之一范圍內(nèi)。板式樓梯的施工縫應(yīng)留在梯段板的1／3處，通常留置在上三步或下三步的范圍。柱子的施工縫應(yīng)留在梁下50mm；梁留在跨度中間的1／3范圍內(nèi)。2021/10/1032單向板的施工縫可以留置在平行于板的短邊的任何位置。墻的施工縫宜設(shè)在門洞過梁跨中的1/3區(qū)段。當(dāng)采用大模板時宜留在縱橫墻的交界處，應(yīng)留垂直縫。在澆筑新鮮混凝土之前必須對原施工縫處混凝土的表面進行鑿毛處理，露出石子，并沖洗干凈表面的浮塵。2021/10/10332021/10/10341.1.9灌注樁施工不符合要求表現(xiàn)形式：灌注樁未達持力層（或入巖深度不足）；樁混凝土不連續(xù)，有斷層；護壁坍塌，樁身縮徑。治理措施：泥漿護壁鉆孔樁當(dāng)鉆孔深度未達到設(shè)計要求的持力層時，應(yīng)對樁端持力層的石渣進行分析確認(rèn)，且保證有足夠的入巖深度。當(dāng)鉆孔深度雖達到設(shè)計要求，但樁底沉渣較厚或樁端混凝土離析時，應(yīng)在灌注混凝土前，二次清孔，測定泥漿的含砂量，調(diào)整泥漿比重。2021/10/1035防止上拔導(dǎo)管泥漿進入管內(nèi)形成斷樁時，應(yīng)控制拔管的速度，保證混凝土灌注的連續(xù)性；在灌注前，檢查導(dǎo)管的密封性，防止導(dǎo)管連接處密封不好，漏水形成斷樁。當(dāng)土層中有強透水層或泥漿的比重和濃度不足而使護壁坍塌導(dǎo)致樁身縮徑時，應(yīng)調(diào)整適宜的泥漿比重。當(dāng)孔深較淺且泥漿比重較大時，樁上部混凝土產(chǎn)生局部夾泥現(xiàn)象，應(yīng)用吊車等設(shè)備增加混凝土灌注的高度。人工挖孔灌注樁當(dāng)有地下水滲流嚴(yán)重的土層或流砂層時，應(yīng)減少每節(jié)護壁的高度，將附近無流砂的樁孔挖深，使其起集水井作用，同時在護壁混凝土中摻入早強劑，或采用鋼護筒、預(yù)制混凝土沉井等作為護壁。2021/10/10361.1.10室內(nèi)凈高、層高、房間尺寸超過規(guī)范允許的偏差表現(xiàn)形式：凈高不足，房間開間或進深尺寸偏差超過規(guī)范，出現(xiàn)大小頭。治理措施：六層及以上建筑，主體施工階段，每隔三層應(yīng)從底層控制點通過預(yù)留孔向上投測出樓面控制點，測量主體結(jié)構(gòu)垂直度，控制點的最大間距不得大于30m，控制點連成的矩形應(yīng)閉合。每層樓面應(yīng)彈出軸線，測一次水平，并據(jù)此進行上層樓面施工，嚴(yán)格控制上層混凝土樓面的標(biāo)高。2021/10/1037砌體施工時，必須設(shè)皮數(shù)桿控制標(biāo)高，砌筑前每層樓面應(yīng)測一次水平，存在高差，應(yīng)用砂槳或細石混凝土找平。嚴(yán)格按照設(shè)計墻、柱軸線位置及幾何尺寸立模，墻、柱模板的立模應(yīng)優(yōu)先采用焊接鋼件的方法限位，即在伸出樓面的墻、柱縱筋外側(cè)，按彈線位置，點焊鋼筋頭，以控制墻、柱立模的幾何尺寸。裝飾階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，做好灰餅、標(biāo)筋和護角，抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。2021/10/1038及時按檢驗批進行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、垂直度等的測量，對檢查的問題及時整改。2021/10/10391.2裝飾工程質(zhì)量通病1.2.1抹灰層空鼓、開裂表現(xiàn)形式：墻面及頂棚抹灰層開裂、空鼓治理措施：施工前必須對基層進行驗收，表面灰塵清理干凈，按要求對墻面進行灑水濕潤；對粘結(jié)層和面層分層施工，面層在粘結(jié)層終凝后再進行；嚴(yán)禁利用灑水泥面加速砂漿凝固的方法施工面層。1.2.2水泥砂漿地面空鼓、起砂、開裂表現(xiàn)形式：水泥砂漿樓地面空鼓、起砂、開裂2021/10/1040治理措施：樓、地面先清理干凈，露出砼樓板，并用水沖洗但不能積水，隔夜生鋪細石砼找平層。鋪時首先用純水泥漿滿刮一遍，隨即鋪設(shè)找平層，細石砼的坍落度不大于30mm，刮平后用鐵滾子來回滾動壓實，待找平層稍收水后再用干硬性的1:2水泥砂漿鋪設(shè)面層（砂為中粗砂），然后再用鐵滾子壓實，使找平層和面層形成一個整體。再用鐵抹子壓三遍成活，切勿在面上撒干水泥以防龜裂，待地面做好24小時后，澆水養(yǎng)護7天方能上人（實際施工中養(yǎng)護的工序很多都省略了，這是不對的）。2021/10/10411.2.3外墻開裂、滲漏表現(xiàn)形式：外墻保溫板面層開裂、內(nèi)墻面在出現(xiàn)滲漏治理措施：根據(jù)不同的外墻結(jié)構(gòu)形式，設(shè)計階段應(yīng)選用可行的外墻保溫施工工藝。當(dāng)采用多層磚混結(jié)構(gòu)時，保溫施工前應(yīng)對全部留設(shè)的腳手架眼封堵密室；找平層施工時，按照水泥砂漿外墻抹灰的施工工藝組織施工，及時養(yǎng)護，避免基層出現(xiàn)空鼓開裂。不論是何種工藝的外墻保溫材料，要選用質(zhì)量可靠的抗裂劑或抗裂砂漿，涂料面層選用彈性涂料，減少由于溫度變化導(dǎo)致的涂料或抗裂層的開裂。2021/10/1042網(wǎng)格布應(yīng)鋪設(shè)在抗裂砂漿中靠近外飾面一側(cè)，以見紋不見色為宜；窗角、陰陽角等部位應(yīng)設(shè)加強網(wǎng)格布，網(wǎng)格布搭接寬度不應(yīng)小于50mm，邊緣嚴(yán)禁干搭接。對于現(xiàn)澆混凝土內(nèi)置保溫板有網(wǎng)體系，保溫板內(nèi)斜插腹絲伸入混凝土墻面長度不得小于30mm，板面附加錨固固定件須進行防銹處理，錨入墻面長度不得小于100mm?，F(xiàn)澆混凝土模板內(nèi)置保溫板體系，與保溫板接觸面應(yīng)設(shè)砂漿墊塊，混凝土一次澆注高度不宜大于1m，嚴(yán)禁正對聚苯板下料，振搗棒不得接觸聚苯板；實行旁站監(jiān)督，保證混凝土振搗密實。2021/10/10431.2.4廁浴間表現(xiàn)形式：廁浴間滲漏的主要部位在排氣道、地漏、管道根部治理措施：在衛(wèi)生間管道安裝前，對全部預(yù)留的空洞的內(nèi)壁進行鑿毛處理，除去多余的浮灰，用清水沖洗干凈。管道穿過預(yù)留空洞校正安裝就位后，在樓板底部吊模，確保模板的牢固和嚴(yán)密，以防灌縫時漏漿，同時注意不要擾動已安裝的管道。重新檢查空洞的干凈程度，確認(rèn)干凈后，用摻加AEA膨脹劑的細石混凝土灌筑縫隙至樓板厚度的一半。2021/10/1044要注意細石混凝土必須振搗密實，待混凝土終凝后，灑水養(yǎng)護，2~3天后再進行另一半混凝土的填塞。上部一半空洞的封堵采用同配合比細石混凝土，塞嚴(yán)搗實，注意此部分混凝土不得填至板頂，在板頂預(yù)留20mm的縫隙凹槽。衛(wèi)生間的坡向正確，坡度適宜且坡向地漏。衛(wèi)生間防水完成必須作蓄水試驗，側(cè)墻防水上返高度符合規(guī)范要求（尤其是浴盆后高度應(yīng)高于盆邊20cm）。預(yù)留空洞內(nèi)的混凝土完全達到強度后，清理凹槽內(nèi)的雜物，灌注密封油膏。2021/10/1045油膏嵌縫完畢，做好衛(wèi)生間樓面的防水層，開始下道工序的施工，不要忘記在管道根部做好防水臺。廁浴間地面裝修時的地漏坡向一定要正確，避免造成地面積水。見下頁圖示2021/10/1046衛(wèi)生間管道根部處理2021/10/1047某工程衛(wèi)生間管根部防水做法2021/10/10481.2.5屋面滲漏表現(xiàn)形式：主要在出屋面的管道、煙囪、排氣管根部，天溝、檐溝、女兒墻等細部構(gòu)造處雨后有漏雨現(xiàn)象屋面漏雨治理措施：防水工程設(shè)計必須有明確的節(jié)點細部構(gòu)造做法。防水工程應(yīng)嚴(yán)格按圖施工，施工前應(yīng)通過圖紙會審，掌握施工圖的細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求；施工單位應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施，施工方案或技術(shù)措施應(yīng)具備可操作性、可檢查性。2021/10/1049防水工程施工完畢，應(yīng)進行蓄水試驗，并形成記錄。卷材防水屋面工程基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應(yīng)增加防水附加層。附加層經(jīng)驗收合格后，方可進入大面防水層施工。2021/10/1050天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于900mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。女兒墻、檐溝、煙道根部與地下室防水收口相似防水收口正確的收口做法《屋面工程技術(shù)規(guī)范》2021/10/10511.2.6地下室滲漏治理措施地下室防水的原則是：遵循“防、排、堵、截”相結(jié)合，因地制宜、剛?cè)嵯酀?，綜合治理的原則。同時要定級準(zhǔn)確、方案可靠、施工方便，易于操作、經(jīng)濟合理。圖紙設(shè)計時應(yīng)根據(jù)地下水位情況選用適宜的防水材料，并出具細部節(jié)點構(gòu)造做法。要有可操作的施工方案，方案必須經(jīng)過監(jiān)理、甲方的審批；過程中對每道工序必須全數(shù)檢查。2021/10/1052某工程地下室防水失效照片2021/10/1053防水失敗實例2021/10/10541.2.7外墻鋁合金、塑鋼門窗滲漏治理措施外窗安裝應(yīng)采用企口后塞法施工工藝。窗洞口抹灰采取企口(里高外低)形式,抹灰時應(yīng)一次成活,洞口幾何尺度必須準(zhǔn)確。洞口上弦及窗臺應(yīng)做滴水線和流水坡，內(nèi)外高差應(yīng)大于15mm。門窗框安裝前，監(jiān)理（建設(shè)）及施工單位應(yīng)對抹灰成型的門窗洞口幾何尺寸進行測量驗收，達到要求后方可安裝。門窗與墻體應(yīng)連接牢固,且滿足抗風(fēng)壓、水密性、氣密性的要求。2021/10/1055每條門窗框與墻體連接固定點不得少于2處,采用不小于5*70mm鍍鋅脹管螺栓固定門窗邊框,間距≤0.6m。邊框端部第一固定點距端部≤0.20m,螺栓必須粘膠后緊固，并粘貼密封蓋。建筑物外門窗與墻體的縫隙，用發(fā)泡填充劑填嵌飽滿，表面用有彈性且粘結(jié)性能好的密封膠密封、無裂縫。門窗的配件應(yīng)與門窗主體相匹配,并應(yīng)符合各種材料的技術(shù)要求。選用合理的型材。2021/10/10561.2.8不按規(guī)定使用安全玻璃安全玻璃使用規(guī)定（強制性規(guī)定）七層及七層以上建筑物外開窗；面積大于1.5m2的窗玻璃和玻璃底邊離最終裝修面小于0.5m的落地窗；玻璃幕墻；天窗、采光頂、吊頂、雨棚；室內(nèi)隔斷、浴室圍護和屏風(fēng)；樓梯、陽臺、平臺、走廊的欄桿和內(nèi)天井欄桿；易受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其它部位。2021/10/1057安裝在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃隔斷等，應(yīng)采取保護措施。對碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落情況的，必須采用可靠的護欄。治理措施設(shè)計單位必須在設(shè)計文件中標(biāo)明安全玻璃的品種和規(guī)格。安全玻璃應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和國家強制性產(chǎn)品認(rèn)證證書復(fù)印件。復(fù)印件必須加蓋生產(chǎn)企業(yè)公章，作為質(zhì)量控制資料存檔。用于建筑物的安全玻璃必須有強制性認(rèn)證標(biāo)志。2021/10/1058小常識：安全玻璃定義安全玻璃是指符合國家標(biāo)準(zhǔn)的夾層玻璃、鋼化玻璃，以及用它們加工制成的中空玻璃，這其中尤以夾層玻璃以及用夾層玻璃制成的中空玻璃的綜合性能為最佳。一般民用鋼化玻璃是將普通玻璃通過熱處理工藝，使其強度提高3~5倍，可承受一定能量的外來撞擊或溫差變化而不破碎，即使破碎，也是整塊玻璃碎成類似蜂窩狀鈍角小顆粒，不易傷人，從而具有一定的安全性。鋼化玻璃不能切割，需要在鋼化前切好尺寸，且有“自爆”特性。2021/10/1059夾層玻璃作為一種安全玻璃在受到撞擊破碎后，由于其兩片普通玻璃中間夾的PVB膜的粘接作用，不會像普通玻璃破碎后產(chǎn)生鋒利的碎片傷人。同時，它的PVB中間膜所具備的隔音、控制陽光的性能又使之成為具備節(jié)能、環(huán)保功能的新型建材：使用夾層玻璃不僅可以隔絕可穿透普通玻璃的1000~2000赫茲的吻合噪聲，而且它可以阻擋99%以上紫外線和吸收紅外光譜中的熱量。2021/10/10601.2.9防護欄桿、扶手設(shè)置不符合要求陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護欄桿。臨空高度在24m以下時，欄桿高度應(yīng)≥1.05m,臨空高度在24m及以上時,欄桿高度應(yīng)≥1.10m。注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計算。如底部有寬度≥0.22m,且高度≤0.45m的可踏部位,應(yīng)從可踏部位頂面起計算。2021/10/1061室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起≥0.90m，靠樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過0.50m時,其高度≥1.05m。窗臺低于0.90m時，應(yīng)采取防護措施。防護高度當(dāng)窗臺高度≤0.45m時,從窗臺面起計算，當(dāng)窗臺高度>0.45m時,從樓地面面層起計算,其高度不應(yīng)低于窗臺高度。梯井凈寬大于0.20m時,必須采取防止少年兒童攀滑的設(shè)施。樓梯欄桿應(yīng)采取不易攀登的構(gòu)造,采用垂直桿件作為欄桿時,其桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。2021/10/10621.2.10無障礙設(shè)施設(shè)置不當(dāng)設(shè)計單位必須按工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)在設(shè)計文件中標(biāo)明無障礙設(shè)施的具體做法，任何單位和個人不得擅自更改或取消。住宅無障礙設(shè)施的位置及走向應(yīng)按規(guī)定設(shè)國際通用的無障礙標(biāo)志牌。設(shè)有電梯的居住建筑,入口與室外有高差處和入口通往電梯的通道有高差時,均應(yīng)設(shè)坡道。坡道的坡度不應(yīng)小于1:12。坡道應(yīng)采取防滑措施。2021/10/1063出入口內(nèi)外應(yīng)有1.50×1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)面積。且不應(yīng)有影響輪椅通行的坎臺。坡道的兩側(cè)應(yīng)設(shè)連續(xù)扶手，扶手單層設(shè)置時高度為0.80－0.85m,扶手雙層設(shè)置時高度分別為0.65m和0.90m。扶手的起點與終點應(yīng)向坡道外延伸≥0.3m。2021/10/10642.1.1金屬管道安裝缺陷現(xiàn)象：鋸管管口不齊，套絲亂扣；管口插入箱、盒內(nèi)的長度不一致，管口有毛刺；彎曲半徑太小，有扁、凹、裂現(xiàn)象，樓板面上焦渣層內(nèi)敷設(shè)管路，水泥砂漿保護層或墊層素混凝土太薄，造成地面順管路裂縫防治措施：鋸管時人要站直，持鋼鋸的手臂和身體成900

角,手腕不顫動,這樣鋸出的管口就平整。出現(xiàn)馬蹄口可用板銼銼平，然后再用圓銼將管口銼出喇叭口。2安裝工程質(zhì)量通病2021/10/1065使用套絲板時，應(yīng)先檢查絲板牙齒是否符合規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)，套絲時應(yīng)邊套絲邊加潤滑油。管口入箱、盒時，可在外部加鎖母；吊頂木結(jié)構(gòu)內(nèi)配管時，必須在箱、盒內(nèi)外用鎖母鎖??；配電箱引入管較多時，可在箱內(nèi)設(shè)置一塊平擋板，將入箱管口頂在板上，待管路用鎖母固定后拆去此板，管口入箱就能一致。管子煨彎時，用定型煨管器，將管子的焊縫放在內(nèi)側(cè)或外側(cè)，彎曲時逐漸向后方移動煨管器對于管徑在25mm以上的管子,應(yīng)采用分離式液壓煨管器或灌砂火偎。暗配管時，最小彎曲半徑應(yīng)是管徑的6倍，埋于地下混凝土層內(nèi)時可以放寬到10倍 。2021/10/1066在樓板或地坪內(nèi)敷管時，要求線管面上有2cm以上的素混凝土保護層，以防止產(chǎn)生裂縫。2.1.2箱盒安裝缺陷現(xiàn)象：箱、盒安裝標(biāo)高不一致；箱、盒開孔不整齊，鐵盒變形；箱、盒口抹灰缺陽角；現(xiàn)澆混凝土墻內(nèi)箱、盒移位；安裝電器后箱、盒內(nèi)雜物未清除。治理措施：安裝箱、盒找標(biāo)高時，可以參照土建裝修統(tǒng)一預(yù)放的水平線，在混凝土墻、柱內(nèi)安裝箱、盒時，除參照鋼筋上的標(biāo)高點外，還應(yīng)和土建施工人員聯(lián)系定位，用經(jīng)緯儀測定總標(biāo)高，以確定室內(nèi)各點地平線。2021/10/1067安裝現(xiàn)澆混凝土墻板內(nèi)的箱、盒時，可在箱、盒背后加設(shè)?6鋼筋套子，以穩(wěn)定箱、盒位置。2.1.3管內(nèi)穿線缺陷現(xiàn)象：先穿線后戴護口，或者根本不戴護口；導(dǎo)線背扣或死扣；損傷絕緣層。相線未進開關(guān)電門，未接在螺口燈頭的舌簧上。治理措施：穿線之前應(yīng)嚴(yán)格戴好護口，管口無絲扣的可戴塑料內(nèi)護口， 將整盤導(dǎo)線放在線盤上，并在線軸上做出記號，自然轉(zhuǎn)動線軸放出導(dǎo)線，就不會出現(xiàn)螺圈，可以防止背扣和電線拖地弄臟。2021/10/1068為了保證相線、零線不相混淆，應(yīng)采用不同顏色的塑料線，一個單位工程線色要統(tǒng)一，以保證做到相線和零線嚴(yán)格區(qū)分。2021/10/10692.1.4等電位連接不當(dāng)每個電源進線處都需做各自的總等電位聯(lián)結(jié)，所有總等電位聯(lián)結(jié)系統(tǒng)之間應(yīng)就近互相連通，使整個建筑物電氣裝置處于同一電位水平上。要安裝洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)做等電位聯(lián)接（標(biāo)準(zhǔn)同浴室）。浴室的局部等電位聯(lián)結(jié)：如果浴室內(nèi)原無PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)不得與浴室外的PE線相連；如果浴室內(nèi)有PE線，浴室內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該PE線相連。2021/10/10702.1.5電氣接地（含跨接）不可靠非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導(dǎo)管接頭的兩端跨接接地線應(yīng)采用截面不小于4mm2的銅芯導(dǎo)線，其中導(dǎo)管、線槽應(yīng)采用的跨接地線應(yīng)為銅芯軟導(dǎo)線。接地（含跨接）連接點防松裝置齊全、可靠；連接面的涂層應(yīng)先局部清除，確保接觸良好。金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架全長應(yīng)不少于2處與接地干線可靠連接；其中母線槽和橋架的支架也應(yīng)不少于2處與接地干線可靠連接。2021/10/1071橋架、金屬導(dǎo)管、配電箱等不同金屬材料之間連接處，應(yīng)做可靠的接地跨接。配電箱箱殼的接地必須從接地排上直接接出。新型電氣金屬導(dǎo)管機械聯(lián)結(jié)不良套接緊定式金屬套管所選配的導(dǎo)管及接頭、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應(yīng)符合《套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗收規(guī)程》（CECS120）的要求。導(dǎo)管與接頭連接時，管端應(yīng)插到止位環(huán)處，緊定螺釘應(yīng)緊固并擰斷釘頭。導(dǎo)管與箱（盒）連接時，爪型螺母的爪應(yīng)壓緊并刺入箱（盒）壁。2021/10/10722.2.1散熱器、地暖不熱管道的管徑和散熱器的片數(shù)必須符合設(shè)計圖紙要求。在施工過程中，注意隨時封堵管道甩口，防止雜物和焊渣進入管道；管道坡度符合規(guī)范要求。在系統(tǒng)高點設(shè)置自動放氣閥；管道未設(shè)置溫控閥和平衡閥。系統(tǒng)安裝完畢后，必須進行沖洗和調(diào)試；供回水管道接錯。2.2暖通工程2021/10/10732.2.2管道滲漏根據(jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時有相應(yīng)的合格證明文件，管材與管件相匹配，按照有關(guān)要求進行抽檢；采用絲接方式連接的管道，套絲時不能出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲，連接后，外漏2-3扣絲；采用焊接方式連接的管道,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷，壁厚超過4毫米應(yīng)進行坡口。采用熱熔方式連接的管道，不同管徑管道接口加熱的時間和深度應(yīng)符合操作規(guī)程的要求；采用粘接方式連接的管道，應(yīng)先清除管端的油污和水漬。按照規(guī)范要求進行水壓試驗、灌水試驗和通水試驗。2021/10/10742.2.3通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達不到設(shè)計要求在選購風(fēng)機、風(fēng)閥時，注意選擇質(zhì)量和信譽較好廠家的產(chǎn)品。土建風(fēng)道內(nèi)壁應(yīng)抹灰，保證風(fēng)道內(nèi)壁嚴(yán)密、平整、光滑?？照{(diào)新風(fēng)系統(tǒng)、全空氣系統(tǒng)、送、排風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)口應(yīng)有風(fēng)量調(diào)節(jié)閥。按照規(guī)范要求對通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)進行風(fēng)量平衡調(diào)試。2021/10/10752.2.4地下埋設(shè)管道漏水或斷裂現(xiàn)象管道通水后地面或墻角處局部返潮、汪水，甚至從孔縫處冒水，嚴(yán)重影響使用。治理措施嚴(yán)格按照施工規(guī)范進行管道水壓試驗，認(rèn)真檢查管道有無裂縫、零件和管絲頭是否完好，管道接口應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)工藝施工。管道嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土或未經(jīng)處理的松土上，管道支墩間距要合適，支墊要牢靠，接口要嚴(yán)密，變徑不得使用管補心，應(yīng)該用異徑管箍。2021/10/1076冬期施工前或管道試壓后將管道內(nèi)積水認(rèn)真排泄干凈，防止結(jié)冰凍裂管道或零件。管道周圍埋土要用人工夯分層夯實，避免管道局部受力過大接頭損壞。2.2.5管道立管甩口不準(zhǔn)現(xiàn)象：立管甩口不準(zhǔn)，不能滿足管道繼續(xù)安裝對衛(wèi)生潔具位置和標(biāo)高的要求治理措施：管道甩口標(biāo)高和位置經(jīng)核對準(zhǔn)確后，及時將管道固定牢固，施工前結(jié)合編制施工方案認(rèn)真審查圖紙，全面安排管道的安裝位置，關(guān)鍵部位的管道甩口尺寸及位置應(yīng)詳細計算確定2021/10/10772.5.6鍍鋅鋼管焊接和配用非鍍鋅管件現(xiàn)象：鍍鋅鋼管焊接和配用非鍍鋅管件，造成管道鍍鋅層損壞，降低管道使用年限并影響供水的質(zhì)量防治措施：及時做出鍍鋅管零件的供應(yīng)計劃，保證安裝使用的需要；認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)行操作規(guī)程。拆除焊接部分的管道，采用絲扣連接的方法；非鍍鋅管件換成鍍鋅管件，重新安裝管道。2021/10/10782.5.6管道結(jié)露現(xiàn)象：管道通水后，夏季管道周圍積結(jié)露水并往下滴水。原因分析：管道沒有防結(jié)露保溫措施；保溫材料種類和規(guī)格選擇不合適；保溫材料的保護層不嚴(yán)密。防治措施：設(shè)計中選擇滿足防結(jié)露要求的保溫材料；認(rèn)真檢查防結(jié)露保溫質(zhì)量，保證保護層的嚴(yán)密性；管道按要求做好保溫措施。重新修整保護層，保證嚴(yán)密封閉。2021/10/10792.2.7給水管出水混濁現(xiàn)象：打開水閥或水嘴后 流出的自來水發(fā)黃，有沉淀物，甚至有異味。原因分析：給水鋼管生銹；給水系統(tǒng)交付使用前未認(rèn)真進行沖洗；屋頂水箱為普通鋼板水箱，水箱的漆層脫落，鋼板生銹；消防水與生活水共用屋頂水箱，但未采取相應(yīng)的技術(shù)措施，致使水箱的水存放過久而變質(zhì)。防治措施：用塑料給水管等新型管材代替鋼管作為生活給水管，若采用鋼管作為給水管 應(yīng)盡量采用質(zhì)量合格的熱浸鍍鋅鋼管2021/10/1080水管交付使用前應(yīng)先用含氯水在管中置留24h以上進行消毒，再用飲用水沖洗，水質(zhì)潔白透明方可使用。鋼板水箱做玻璃鋼內(nèi)襯或其他符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的水箱代替普通鋼板水箱。2.2.8水泵不能吸水或不能達到應(yīng)有揚程現(xiàn)象：水泵空轉(zhuǎn)不能吸水；水泵出力不夠，不能達到應(yīng)有揚程。原因分析：水泵底閥漏水或堵塞；吸水管有裂縫或砂眼，吸水管道連接不緊密；盤根填料涵嚴(yán)重漏氣；水泵安裝過高 吸水管過長。2021/10/1081吸水管坡度方向不對，吸水管大小頭制作安裝錯誤；電源相線接反。防治措施：若條件許可盡量采用自灌式給水，這樣既可節(jié)省安底閥減少故障，又可實現(xiàn)水泵自動控制；吸水管應(yīng)精心安裝，吸水管的管材須嚴(yán)格把關(guān)，仔細檢查，不能把有裂紋和砂眼的次品管作為吸水管；吸水管若為絲接，絲口應(yīng)有錐度填料飽滿，連接緊密；吸水管若為法蘭連接，緊固法蘭螺栓應(yīng)對角交替進行，以保證接頭嚴(yán)密。2021/10/1082壓緊或更換盤根；水泵的吸水高度應(yīng)視當(dāng)?shù)氐暮０胃叨榷?，如果水泵安裝過高，將會產(chǎn)生汽蝕，使水泵不能正常工作。2.2.9室內(nèi)消火栓箱安裝及配管不規(guī)范現(xiàn)象：室內(nèi)消火栓箱安裝及配管不規(guī)范；室內(nèi)消火栓箱安裝及配管不規(guī)范；消火栓閥門中心標(biāo)高不符合規(guī)范要求，接口處油麻不凈，箱內(nèi)水龍帶擺設(shè)不整齊；消火栓箱保護不善，污染嚴(yán)重；門開關(guān)困難，影響觀感，妨礙使用。防治措施：2021/10/1083小知識：水泵氣蝕水泵氣蝕余量有兩個概念：其一是與安裝方式有關(guān)，稱有效的氣蝕余量NPSHA，它是指水流經(jīng)吸入管路到達泵吸入口后所余的高出臨界壓力能頭的那部分能量，是可利用的氣蝕余量，屬于“用戶參數(shù)”；其二是與泵結(jié)本身有關(guān)，稱必需的氣蝕余量NPSHR，它是流體由泵吸入口至壓力最低處的壓力降低值，是臨界的氣蝕余量，屬于“廠方參數(shù)”。要確保水泵在運行中不氣蝕，必須在安裝上保證NPSHA≥K×NPSHR，(K為安全裕量)，而后者由制造廠所保證。從這個意義上看，降低水泵氣蝕余量的意義在于保證水泵的絕對提水高度，滿足使用要求。2021/10/1084原因分析：

土建留洞口位置不準(zhǔn)，安裝消火栓箱時未認(rèn)真核對標(biāo)高，安裝完栓口閥門后未認(rèn)真清理，未按規(guī)范規(guī)定將水龍帶折掛或卷在盤上；消火栓箱在運輸、貯存中亂堆亂放、保護層脫落、門被碰撞變形造成污染和開關(guān)困難。防治措施：明裝管道應(yīng)橫平豎直與建筑線條相協(xié)調(diào)，進入暗裝消火栓箱的支管應(yīng)按圖示安裝；消火栓栓口中心距地面高度應(yīng)為距栓口中心垂直向下所在樓梯踏步1.2m或1.1m，或由圖紙確定這樣才不會妨礙消火栓箱的正常使用。2021/10/1085安裝消火栓箱時，對標(biāo)高要認(rèn)真核對無誤后方可安裝，安裝后應(yīng)隨手將接口處多余的油麻清理干凈。2.2.10管道支架制作安裝不合格現(xiàn)象：支架制作粗糙，切口不平整，有毛刺；制作支架的型材過小，與所固定的管道不相稱，支架抱箍過細；與支架本體不匹配，支架固定不牢固。原因分析：支架制作下料時，用電、氣焊切割且毛刺未經(jīng)打磨；支架不按標(biāo)準(zhǔn)圖制作或片面追求省料；支架埋深不夠或墻洞未用水浸潤；支架固定于不能載重的輕質(zhì)墻上2021/10/1086防治措施：制作支架下料應(yīng)采用鋸割 盡量不采用電、氣焊切割，并用砂輪或銼刀打去毛刺；支架應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖制作，不同管徑的管道應(yīng)選用相應(yīng)規(guī)格的型材，管箍也應(yīng)與支架配套。埋設(shè)支架前，應(yīng)用水充分濕潤墻洞，支架的埋深根據(jù)支架的種類而定，一般為（10-22cm），設(shè)支架時，墻洞須用水泥砂漿或細石混凝土搗實；輕質(zhì)墻上的支架應(yīng)視輕質(zhì)墻的材質(zhì)加工特殊支架。2021/10/10872.2.11地下埋設(shè)管道漏水現(xiàn)象：排水管道滲漏處的地面，墻角縫隙部位返潮，埋設(shè)在地下室頂板與一層地面內(nèi)的排水管道滲漏處附近地下室頂板下部還會看到滲水現(xiàn)象。原因分析：施工程序不對，入窨井或管溝的管段埋設(shè)過早，土建施工時損壞該管段；管道支墩位置不合適，在回填土夯實時，管道因局部受力過大而破壞，或接口處活動而產(chǎn)生縫隙。預(yù)制鑄鐵管段時，接口養(yǎng)護不認(rèn)真，搬動過早，致使接口活動產(chǎn)生縫隙。2021/10/1088管下部有尖硬物或淺層覆土后即用機械夯打造成管道損壞；冬期施工時 鑄鐵管道接口保溫養(yǎng)護不好，管道水泥接口受凍損壞；冬期施工時沒有認(rèn)真排除管道內(nèi)的積水，造成管道或管件凍裂。管道安裝完成后未認(rèn)真進行閉水試驗，未能及時發(fā)現(xiàn)管道和管件的裂縫和砂眼以及接口處的滲漏。防治措施：埋地管段宜分段施工，第一段先做正負零以下室內(nèi)部分至伸出外墻為止，待土建施工結(jié)束后再鋪設(shè)第二段，即把伸出外墻處的管段接入窨井或管溝。2021/10/1089管道支墩要牢靠，位置要合適，支墩基礎(chǔ)過深時應(yīng)分層回填土，回填時嚴(yán)防直接撞壓管道；鑄鐵管段預(yù)制時，要認(rèn)真做好接口養(yǎng)護防止水泥接口活動；U-PVC管下部的管溝底面應(yīng)平整,無突出的尖硬物,并應(yīng)作10-15cm的細砂或細土墊層，管道上部10cm應(yīng)用細沙或細土覆蓋，然后分層回填，人工夯實。冬期施工前應(yīng)注意排除管道內(nèi)的積水，防止管道內(nèi)結(jié)冰；嚴(yán)格按照施工規(guī)范進行管道閉水試驗，認(rèn)真檢查是否有滲漏現(xiàn)象，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。2021/10/10902.2.11U-PVC管穿板處漏水現(xiàn)象：易產(chǎn)生積水的房間積水通過U-PVC管穿板處滲漏原因分析：房間未設(shè)置地漏，使積水不能排走地坪找坡時未坡向地漏，使積水不能排走，

因U-PVC管管壁光滑，補管洞時按程序，又未采取相應(yīng)的技術(shù)措施，使管外壁與樓板結(jié)合不緊密而形成滲漏。防治措施：易產(chǎn)生積水的房間：如廚房、廁所等，應(yīng)設(shè)置地漏。2021/10/1091地坪應(yīng)嚴(yán)格找坡，坡向地漏，坡度1%為宜；U-PVC管穿板處如固定應(yīng)按前面介紹的防止廁浴間滲漏辦法處理。2.2.12排水管道堵塞現(xiàn)象：管道通水后，衛(wèi)生器具排水不通暢原因分析：管道甩口封堵不及時或方法不當(dāng)造成水泥砂漿等雜物掉入管道中；衛(wèi)生器具安裝前沒有認(rèn)真清理掉入管道內(nèi)的雜物；管道安裝時沒有認(rèn)真清除管膛雜物；管道安裝坡度不均勻甚至局部倒坡；管道接口零件使用不當(dāng)造成管道局部阻力過大。2021/10/1092防治措施：及時堵死封嚴(yán)管道的甩口防止雜物掉進管膛；衛(wèi)生器具安裝前認(rèn)真檢查原甩口并掏出管內(nèi)雜物；管道安裝時認(rèn)真疏通管膛除去雜物；保持管道安裝坡度均勻不得有倒坡；生活排水管道標(biāo)準(zhǔn)坡度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，無設(shè)計規(guī)定時，管道坡度應(yīng)不小于1%；生活排水管道標(biāo)準(zhǔn)坡度按照規(guī)范規(guī)定；最低排水橫支管與立管連接處至排出管管底的垂直距離按照規(guī)范規(guī)定2021/10/1093合理使用零件，地下埋設(shè)鑄鐵管道應(yīng)使用TY