某地區(qū)司法行政業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目投資可行性研究分析報(bào)告

某地區(qū)司法行政業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄TOC\o"1-3"\h\z第一章 總論 ５３-需求分析與建設(shè)規(guī)模需求分析1980年12月，縣設(shè)立縣司法局，派出機(jī)構(gòu)設(shè)11個(gè)司法所?？h司法局內(nèi)設(shè)辦公室、政治處、司法鑒定管理科、法制宣教科（法規(guī)科）、公證律師管理科（司法考試中心）、法律援助中心、基層工作科（12348指揮中心）、勞改勞教科、社區(qū)矯正辦、計(jì)劃財(cái)務(wù)科、公證處11個(gè)科室。下設(shè)荊南律師事務(wù)所、閎辯律師事務(wù)所、開元法律服務(wù)所、楚蜀法律服務(wù)所。現(xiàn)有司法行政專項(xiàng)編制63個(gè)?？h司法局現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房1棟，修建于1987年6月，1988年11月投入使用，系磚混結(jié)構(gòu)，辦公樓共三層，建筑面積700㎡，功能不全，面積狹窄，達(dá)不到規(guī)范化建設(shè)的要求。根據(jù)縣城區(qū)總體規(guī)劃，現(xiàn)有辦公區(qū)已劃定為商業(yè)用地。建設(shè)規(guī)模方案比選1、結(jié)構(gòu)形式比選本建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)方案，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)有以下的一些優(yōu)點(diǎn)：第一：框架結(jié)構(gòu)最主要的優(yōu)點(diǎn)是具有開闊的空間，使建筑平面布置靈活，便于門窗的設(shè)置，常用于體型較規(guī)則、剛度較均勻的公共建筑。其主要缺點(diǎn)是抗側(cè)剛度小，側(cè)向變形較大，結(jié)構(gòu)的使用高度受到限制，特別在地震作用下，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件破壞比較嚴(yán)重。第二：合理的利用了鋼筋和混凝土兩種材料的受力性能特點(diǎn)，可以形成強(qiáng)度較高、剛度較大的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。這些構(gòu)件在有些情況下可以用來代替鋼構(gòu)件，因而能夠節(jié)約剛材，降低造價(jià)。第三：耐久性和耐火性較好，維護(hù)費(fèi)用低。第四：可模性好，結(jié)構(gòu)造型靈活，可以根據(jù)使用需要澆注成各種形狀的結(jié)構(gòu)。第五：現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的整體性好，又具備必要的延性，適于用作抗震結(jié)構(gòu)；同時(shí)它的防震性和防輻射性也好，亦適于用作防護(hù)結(jié)構(gòu)。第六：混凝土中占比例較大的砂、石材料便于就地取材。2、建筑面積比選2008年末，全縣戶籍總?cè)丝?7.35萬人，根據(jù)省司法廳關(guān)于編報(bào)市縣司法行政業(yè)務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃有關(guān)事項(xiàng)的通知規(guī)定：所轄人口低于80萬人的縣，縣級(jí)司法行政業(yè)務(wù)用房按3500平方米標(biāo)準(zhǔn)編報(bào)。縣司法局業(yè)務(wù)用房建筑面積按3500平方米3、使用功能比選根據(jù)省司法廳《縣（區(qū)）司法局業(yè)務(wù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，縣司法局現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房使用功能為：法律事務(wù)接待、普法依法治理、人民調(diào)解、社區(qū)矯正、幫教安置、律師公證、法律援助、教育培訓(xùn)、“148”法律服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)信息、資料擋案等。推薦建設(shè)規(guī)模方案項(xiàng)目各類用房建設(shè)規(guī)模推薦方案序號(hào)部門建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)模備注一業(yè)務(wù)用房3440.003123.881法律事務(wù)接待400358.621.1來訪群眾接待室150111.781.2業(yè)務(wù)資料室10086.941.3事務(wù)分流處置室150159.92普法依法治理300318.062.1普法依法治理活動(dòng)室8062.12.2遠(yuǎn)程法制教育室140152.12.3法制宣傳音像采編室80103.863人民調(diào)解220248.763.1調(diào)解庭160152.13.2會(huì)議室3034.563.3案件協(xié)調(diào)室3062.14社區(qū)矯正120121.54.1矯治情勢(shì)分析室6062.14.2心理矯治室6059.45幫教安置180192.245.1社會(huì)幫教室8086.945.2幫教安置議事室100105.36律師公證300321.846.1公證業(yè)務(wù)160165.786.2律師業(yè)務(wù)140156.067法律援助600429.667.1法律援助案件咨詢室100103.687.2法律援助辦案室300176.947.3私密談話室10086.947.4法律援助案件會(huì)商室10062.18教育培訓(xùn)480451.89資料檔案室300228.4210“148”法律服務(wù)8086.9411網(wǎng)絡(luò)信息中心200152.111.1中心機(jī)房6023.411.2視頻會(huì)議室140128.712其他260213.9412.1配電室4042.8412.2車庫220171.10二其他面積2062.442.1梯間304.202.2衛(wèi)生間245.702.3電梯口80.642.4大廳、走道1431.90三總建筑面積5186.32綜合樓5015.22車庫171.10根據(jù)實(shí)際需要和現(xiàn)有基礎(chǔ),本項(xiàng)目推薦建設(shè)規(guī)模方案為:新建司法行政業(yè)務(wù)樓1棟,總建筑面積5186.32m2；結(jié)構(gòu)形式為第三章場址選擇場址選擇場址現(xiàn)狀地點(diǎn)及地理位置項(xiàng)目地點(diǎn)為縣?？h位于湖北省西南部，地處武陵山區(qū)中部，屬云貴高原東延部分，毗鄰渝、川、湘、黔四省市?？h東部與恩施市、宣恩縣接壤，東南與來鳳縣交界，西部與南部同重慶市黔江區(qū)毗鄰，北部與利川市相連。地理座標(biāo)為東經(jīng)108°37′08″至109°20′08″，北緯29°19′28″至30°2′54″。東西寬68.95公里，南北長80.375公里，全縣土地總面積2523.4平方公里。全縣轄10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)1個(gè)區(qū)工委，263個(gè)村，總?cè)丝?7.35萬人?？h司法行政業(yè)務(wù)用房工程場址位于縣高樂山鎮(zhèn)大壩新城區(qū)。場地平坦，土石方開挖量小；場區(qū)地下無文物及礦產(chǎn)壓覆；根據(jù)相鄰地質(zhì)資料和地區(qū)經(jīng)驗(yàn)，場區(qū)內(nèi)無不良地質(zhì)，在現(xiàn)狀條件下，地耐力和承載力穩(wěn)定性良好。場址土地權(quán)屬類別及占地面積該建設(shè)場址為國有土地，占地面積7.13畝。場址條件地形、地貌條件縣地處鄂西南山區(qū)，境內(nèi)山巒起伏，溝壑縱橫，溪流密布，平槽洼地交錯(cuò)。坡鈄度30°-65°占30%。地形地貌復(fù)雜，呈東北向西南傾鈄。屬云貴高源武陵山脈的構(gòu)造侵蝕中低山區(qū)。項(xiàng)目區(qū)地處鄂西南褶皺山區(qū)，山體位于北東—南西向條狀山嶺鰭脊，呈單斜坡，地形坡面角一般8°-10°，地形坡向與山體傾向基本一致，區(qū)域海拔730m歷史上在黔江曾發(fā)生較大震級(jí)地震，表明斷裂(—黔江斷裂)有活動(dòng)表現(xiàn)。根據(jù)《中國地震動(dòng)峰值加速度區(qū)劃圖》和《中國地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期區(qū)劃圖》(GＢ18306一2001)，所選場址所在區(qū)域的地震動(dòng)峰加速度為0.05g，地震地反應(yīng)譜特征周期為0.35g。場址抗震設(shè)施烈度為6度區(qū)。項(xiàng)目工程地質(zhì)區(qū)域內(nèi)工程地質(zhì)為三疊系上統(tǒng)沙鎮(zhèn)溪組次堅(jiān)硬砂巖工程地質(zhì)巖組(TS3)。巖性為粗砂巖，呈中厚—厚層狀產(chǎn)出，遍布全區(qū)，巖性次堅(jiān)硬，力學(xué)強(qiáng)度較高，其穩(wěn)定性較好。周邊建筑物與環(huán)境條件場址東鄰縣檢察院，南鄰縣法院,北靠太坪溝河,西面利咸公路，衛(wèi)生條件較好，周邊無污染。場區(qū)周邊環(huán)境較好，安靜、安全、衛(wèi)生，有利于開展司法業(yè)務(wù)。城市規(guī)劃要求根據(jù)縣城區(qū)總體規(guī)劃，大壩新城區(qū)為機(jī)關(guān)辦公區(qū)，在規(guī)劃修編中已把縣司法行政業(yè)務(wù)用房納入大壩新城區(qū)納入規(guī)劃范圍。交通條件場址區(qū)域交通通暢便利，區(qū)位條件較好，有利咸公路與外界相連，道路均已硬面化。社會(huì)環(huán)境條件區(qū)域周邊民風(fēng)純樸，社區(qū)環(huán)境較好。公共設(shè)施條件本項(xiàng)目用水水源為縣城自來水公司專供自來水，縣城已建有日產(chǎn)2.4萬噸的自來水廠，新建日產(chǎn)2.5萬噸的二水廠工程已開始動(dòng)工建設(shè)。完全能夠滿足該項(xiàng)目用水需要，供水系統(tǒng)已通至場區(qū)。廠區(qū)內(nèi)地勢(shì)較平坦，不易積水，排水十分方便。征地拆遷條件項(xiàng)目擬建地址為大壩新城區(qū)，該土地為國有存量地，土地上無附著物，無建筑物，因而無拆遷任務(wù)。施工條件1、對(duì)外交通工程對(duì)外交通為公路運(yùn)輸，工地緊靠縣城街道，工程場內(nèi)外交通均已形成，運(yùn)輸有保證。2、施工供電、供水本項(xiàng)目施工供電、供水接自區(qū)域現(xiàn)有供電、供水設(shè)施。工程區(qū)域施工供電、供水有保證。3、建筑材料工程所需建筑材料為水泥、鋼材、砂石骨料等。工程用水泥由當(dāng)?shù)厮鄰S供給，鋼材由廠商提供，砂石當(dāng)?shù)刭徺I。場址條件比選項(xiàng)目地區(qū)確定選擇在縣高樂山鎮(zhèn)，經(jīng)實(shí)地考察，提出了司法局老院、大壩新城區(qū)兩個(gè)備選廠址。其有關(guān)條件如下：項(xiàng)目備選廠址比較表序號(hào)比較內(nèi)容備選廠址大壩新城區(qū)司法局老院1建設(shè)條件比選1.1交通運(yùn)輸利咸路旁縣城街道1.2供電滿足滿足1.3供水保證保證1.4排污方便一般1.5土地平整較易較易1.6宗地面積1.7占用耕地?zé)o無1.8地質(zhì)情況較好好1.9地勢(shì)平地平地2投資條件比選2.1基礎(chǔ)投資一般一般2.2運(yùn)輸費(fèi)用中中3規(guī)劃條件比選滿足不滿足推薦場址方案根據(jù)以上比選,司法局老院地址不符合縣城區(qū)總體規(guī)劃要求,且區(qū)域面積較小,不能滿足建設(shè)要求。本項(xiàng)目建設(shè)地址推薦方案為：縣大壩新城區(qū)。第四章建筑工程方案選擇建筑工程方案選擇建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則1、遵循“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，體現(xiàn)先進(jìn)、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、美觀，便于管理的設(shè)計(jì)思想，合理組織建筑的功能分區(qū)和流線，著眼司法業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，盡量做到功能齊全，設(shè)施配套，通信現(xiàn)代化，管理智能化。2、結(jié)合司法局的環(huán)境空間條件，著眼于司法業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀與長遠(yuǎn)發(fā)展相結(jié)合的原則，創(chuàng)造與環(huán)境有機(jī)相融的建筑形象，做到布局合理，實(shí)施性強(qiáng)，綠化配套，環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目總體規(guī)劃方案總平面布置和功能要求1、總體布置：充分考慮用地現(xiàn)狀，結(jié)合地塊條件將該樓坐北朝南布置，以利于整個(gè)綜合樓的采光、通風(fēng)，滿足建筑的衛(wèi)生要求。2、交通組織結(jié)合用地條件，該項(xiàng)目區(qū)域設(shè)一個(gè)出入口，出入口面向利咸公路。建筑周圍設(shè)消防環(huán)形車道，滿足消防的要求。3、建筑定位該用地區(qū)以圖中建筑控制紅線為定位點(diǎn)。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述縣司法行政業(yè)務(wù)用房工程為七層公共建筑，位于縣大壩新城區(qū)。本工程?hào)|側(cè)為縣檢察院辦公區(qū)，南側(cè)為大壩新城區(qū)中心花園，西側(cè)為省道利咸公路，北側(cè)為法院辦公區(qū)?？偨ㄖ娣e5186.32m2，建筑用地面積716.46m2，建筑高度24.7m。業(yè)務(wù)綜合樓與檢察院辦公樓和法院辦公樓保持平行，平面形狀為矩形，東西方向長65m，南北寬規(guī)劃設(shè)計(jì)主要參數(shù)1、占地總面積4455.19平方米；2、建筑占地887.56平方米；3、綠地覆蓋率:25.0%；4、建筑密度：30%；5、建筑限高：30m。主體建筑方案建筑藝術(shù)與風(fēng)格在立面設(shè)計(jì)中采用了簡潔、流暢、明快的現(xiàn)代辦公樓造型手法，突出司法行政業(yè)務(wù)綜合樓建筑的穩(wěn)定、端莊、給人一種安全感。窗的形式充分結(jié)合功能，反映內(nèi)部空間和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，同時(shí)又具有強(qiáng)烈的韻律感；主面的完整大氣處理，增加了建筑造型的變化。建筑特征與結(jié)構(gòu)本建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)方案,框架結(jié)構(gòu)由梁、柱構(gòu)件通過剛性節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)成；框架梁、柱既承受垂直荷載，又承受水平荷載。平面布置和功能要求司法行政業(yè)務(wù)綜合樓設(shè)計(jì)七層。一層平面為社會(huì)幫教室、心理矯治室、矯治情勢(shì)分析室、幫教安置議事室。設(shè)男、女衛(wèi)生間、梯間、電梯口。二層為入口大廳、來訪群眾接待室、事務(wù)分流處置室、業(yè)務(wù)資料室。設(shè)男、女衛(wèi)生間、梯間、電梯口。三層為律師辦公室、會(huì)議室、案件協(xié)調(diào)室、人民調(diào)解室。設(shè)男、女衛(wèi)生間、梯間、電梯口。四層為法律援助咨詢室、法律援助案件會(huì)商室、法援辦公室、秘室談話室。設(shè)男、女衛(wèi)生間、梯間、電梯口。五層為法制宣傳音像采編室、普法依法治理活動(dòng)室、遠(yuǎn)程法制教育室。設(shè)男、女衛(wèi)生間、梯間、電梯口。六層為公證辦公室、“148”法律服務(wù)室、視頻會(huì)議室、中心機(jī)房。設(shè)男、女衛(wèi)生間、梯間、電梯口。七層為教育培訓(xùn)室、資料檔案室。設(shè)男、女衛(wèi)生間、梯間、電梯口。剖面設(shè)計(jì)本大樓層高設(shè)計(jì)，一層層高為3.2米，二層層高為3.9米，三層至六層層高均為3.3米，七層層高為4.4米，設(shè)計(jì)總高度為24.7米。隔震設(shè)計(jì)隔震設(shè)計(jì)是一種在基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)之間采用隔震墊等隔震構(gòu)件形成高度很低的柔性底層，使基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)斷開，延長上部結(jié)構(gòu)的基本周期，從而避開地震地面運(yùn)動(dòng)的主頻帶范圍，減免共振效應(yīng)阻斷地震能量向上部結(jié)構(gòu)的傳遞，將其直接吸收或反饋回地面。采用隔震設(shè)計(jì)，上部結(jié)構(gòu)的地震作用一般可以減少到1/4—1/8。建筑設(shè)備系統(tǒng)1、電氣設(shè)備：包括變配電、照明動(dòng)力、電梯；2、弱電設(shè)備：包括綜合管線、有線電視線、智能化系統(tǒng)；3、給排水設(shè)備、消防設(shè)備、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備配套設(shè)施給排水設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）。（2）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2001）（2005年版）。（3）《水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50219-95。2、給水設(shè)計(jì)（1）水源：本建筑所有生活及消防用水全部取自市政給水管網(wǎng)。（2）用水量計(jì)算用水對(duì)象單位用水單位數(shù)最高日用水定額(L)最高日用水量(m3/d)使用時(shí)數(shù)（h）平均時(shí)用水量(m3/h)小時(shí)變化系數(shù)(Kn)最大時(shí)用水量(m3/h)工作人員用水每人每班63人401.8980.241.50.35綠化用水平方米1200m22.4021.2001.20未預(yù)計(jì)用水量%10%0.4260.0700.07合計(jì)4.711.511.62本項(xiàng)目總用水量為4.75m3注：未預(yù)計(jì)用水量包括管道漏失水量等用水量，消防用水量僅用于校核管網(wǎng)計(jì)算，不屬正常用水量。（3）給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)=1\*GB3①室外給水系統(tǒng)本建筑全部用水均取自市政給水管網(wǎng)，從市政給水管網(wǎng)上分別引入DN150的給水管至本大樓，并且采用DN150的給水管在本建筑室外形成環(huán)網(wǎng)。=2\*GB3②室內(nèi)給水系統(tǒng)根據(jù)市政給水管網(wǎng)的供水壓力、建筑物各部分的使用功能及衛(wèi)生器具對(duì)靜水壓的要求，本樓供水方式采用垂直分區(qū)并聯(lián)供水。當(dāng)壓力超過0.35Mpa時(shí)，采用減壓閥減壓。3、排水系統(tǒng)（1）污水=1\*GB3①污水量生活污水為日常生活中排泄的糞便污水，污水量按每人每日30L計(jì)，污泥量按每人每日0.4L計(jì)，本建筑每日排出污水量1.89m3/d,污泥量為9.07m=2\*GB3②污水系統(tǒng)設(shè)計(jì)生活污水經(jīng)立管收集后下至地下一層出戶，經(jīng)三格化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。=3\*GB3③化糞池設(shè)計(jì)總?cè)藬?shù)63人,化糞池根據(jù)實(shí)際使用人數(shù)的40%計(jì)算，污水在化糞池中停留時(shí)間為24h，清掏周期為360天。新鮮污泥含水率取95%，發(fā)酵濃縮后的污泥含水率取90%,污泥發(fā)酵后體積縮減系數(shù)取0.8,清掏污泥后遺留的熟污泥量容積系數(shù)取1.2。經(jīng)計(jì)算，本項(xiàng)目化糞池有效容積為4m3（2）雨水（1）雨水量設(shè)計(jì)雨水流量為：qy=qjΨFw/10005分鐘降雨強(qiáng)度為：q5＝1108(1+0.73lgP)/t0.626徑流系數(shù)Ψ取0.9匯水面積Fw為590.76m雨水重現(xiàn)期P取2年。經(jīng)計(jì)算，本工程雨水流量為26.24L/S。（2）雨水及廢水系統(tǒng)設(shè)計(jì)①屋面雨水采用重力流系統(tǒng)排除。雨水經(jīng)屋面雨水溝及雨水斗（87型）、室內(nèi)雨水管收集后下至地下一層出戶，經(jīng)室外雨水井及雨水管排入市政雨水箱涵。②基地范圍內(nèi)的雨水經(jīng)雨水口收集后排至室外雨水管網(wǎng)。4、管材選用室內(nèi)給水管采用建筑給水用鋼塑復(fù)合管（襯塑鍍鋅焊接鋼管），DN<50mm時(shí)采用螺紋連接，DN≥50mm時(shí)采用卡箍及法蘭連接。室外給水管采用高密度聚乙烯（HDPE）給水塑料管，熱熔及電熔連接。室內(nèi)污水管及裙房雨水管采用離心機(jī)制排水鑄鐵管，柔性接口。室外污水管采用UPVC雙壁波紋管，粘接。主樓雨水管采用離心機(jī)制排水鑄鐵管，柔性接口。強(qiáng)電設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-95《建筑物電氣裝置》GB16895.24-2005《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94(2000年版)2、供電設(shè)計(jì)負(fù)荷等級(jí)：本樓屬三級(jí)負(fù)荷。低壓供電系統(tǒng)：變壓器裝機(jī)容量為200KVA,由附近開閉所敷設(shè)一回路10KV電纜引入變配電室（本樓外）。變配電所：變配電室集中本樓附近，設(shè)有獨(dú)立的變配電室、變配電值班室，采用組合式布置,變壓器采用帶IP30外殼的干式變壓器,低壓開關(guān)柜組合安裝。繼電保護(hù)與計(jì)量：10千伏電源進(jìn)線斷路器設(shè)電流速斷及定時(shí)限過電流保護(hù)。10千伏出線斷路器設(shè)電流速斷及反時(shí)限過電流保護(hù)。干式變壓器設(shè)溫度保護(hù)。低壓總進(jìn)線斷路器不設(shè)置短路瞬時(shí)保護(hù)，以提高供電可靠性。計(jì)費(fèi)方式：采用高壓計(jì)費(fèi)方式，在高壓計(jì)量柜內(nèi)設(shè)電度表。在本樓低壓側(cè)裝設(shè)電力分表，電力和照明分開計(jì)費(fèi)。在各層設(shè)置電力、照明分表作內(nèi)部考核用。低壓配電系統(tǒng)：低壓采用380/220伏供電，TN-S制，設(shè)專用保護(hù)接地線（PE），隨線路通配全樓。低壓系統(tǒng)采用放射式及樹干式混合供電，對(duì)重要負(fù)荷或大容量電力負(fù)荷采用放射式供電，其余為樹干式，由低壓配電柜配出的線路采用ZRYJV或NHYJV防火電纜（供消防設(shè)備）用電纜橋架敷設(shè)至豎井或用電設(shè)備；豎井內(nèi)的照明、電力干線采用封閉母線敷設(shè)及采用電纜沿電纜橋架敷設(shè)，封閉母線經(jīng)插接開關(guān)接至各層配電箱。功率因數(shù)補(bǔ)償：本工程采用低壓集中補(bǔ)償方式，在變壓器低壓母線上設(shè)置靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償柜，低壓側(cè)功率因數(shù)補(bǔ)償至0.95，歸算至高壓側(cè)為0.93。3、照明設(shè)計(jì)照明電源：各層照明電源從電氣豎井內(nèi)的封閉母線接電，380/220伏，TN-S制，專設(shè)PE保護(hù)線。照度及光源：照度推薦值房間名稱參考平面及高度推薦照度(lx)普通辦公室0.75m水平面300高檔辦公室0.75m水平面500會(huì)議室0.75m水平面300接待室0.75m水平面300檔案室0.75m水平面200門廳地面100走廊地面50梯間地面30衛(wèi)生間地面75車庫地面75室內(nèi)照明采用高光效光源,光源的顯色指數(shù)≥65。光源色溫:3300-4300k燈具設(shè)備選擇：辦公室的熒光燈采用嵌入式格柵燈具。衛(wèi)生間設(shè)防潮型吸頂燈。走廊采用方形帶乳白罩嵌入式節(jié)能熒光燈。應(yīng)急照明：電梯前室、樓梯間、走道等處設(shè)疏散指示和安全出口指示燈，樓梯間設(shè)樓層指示燈。線路敷設(shè)：正常照明干線采用封閉母線在電氣豎井內(nèi)敷設(shè)，支線采用ZRBYJ型銅芯線穿鋼管埋板、埋墻及吊頂內(nèi)敷設(shè)。4、防雷設(shè)計(jì)本建筑按二類防雷設(shè)計(jì)。防直擊雷：沿屋頂、女兒墻四周用D12鍍鋅圓鋼敷設(shè)避雷帶，作接閃器，網(wǎng)格不大于10×10M；利用外墻柱內(nèi)2根大于D16的鋼筋為一組作引下線；利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地裝置，將三者焊成電氣通路，屋面所有突出金屬體均與避雷帶連接。防雷電波入侵：進(jìn)出建筑物的各種金屬管道、電纜鋼鎧等均于入出戶處與防雷接地裝置連接。接地電阻應(yīng)不大于1歐。5、接地設(shè)計(jì)本工程采用共用接地系統(tǒng)，即保護(hù)接地及弱電系統(tǒng)接地等共用防雷接地裝置。大樓內(nèi)實(shí)施總等電位聯(lián)結(jié)。大樓內(nèi)電氣線路采用TN-S接地系統(tǒng)。在電氣豎井、低壓配電室和每部電梯井道內(nèi)設(shè)置接地點(diǎn)，用100×100×10的預(yù)埋鋼板通過柱內(nèi)主筋與基礎(chǔ)鋼筋連接，從低壓配電室至電氣豎井敷設(shè)一條40×4鍍鋅扁鋼作輔助接地干線。網(wǎng)絡(luò)中心、消防控制中心內(nèi)各弱電系統(tǒng)工作接地分別采用絕緣銅芯線穿鋼管引下至地下層,通過接地端子箱與基礎(chǔ)鋼筋連接。衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)LEB板，金屬管道及設(shè)備與樓板鋼筋等應(yīng)作輔助等電位連接。建筑物內(nèi)所有設(shè)備外露可導(dǎo)電部分和裝置外可導(dǎo)電部分均應(yīng)可靠接地（PE），實(shí)施等電位聯(lián)結(jié)。強(qiáng)電系統(tǒng)供電電源在變配電所進(jìn)線柜及各層豎井總箱,各重要設(shè)備用房分配電箱內(nèi)設(shè)三級(jí)防雷電電磁脈沖破壞的措施。弱電設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94(2000年版)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116-98《有線電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50200-94《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-20042、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。具體詳消防專篇。3、有線電視系統(tǒng)本系統(tǒng)設(shè)有接收有線電視信號(hào)的輸入接口。在會(huì)議室等處設(shè)電視終端接口。有線電視系統(tǒng)采用分配─分支形式,水平支干線暗敷設(shè)。設(shè)計(jì)要求本CATV系統(tǒng)載噪比不小于43db,交擾調(diào)制比不小于46db,載波互調(diào)比不小于57db。3、綜合布線系統(tǒng)根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)和建設(shè)方的要求，本項(xiàng)目設(shè)置綜合布線系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)包括電話通信和計(jì)算機(jī)通信兩部分。分為工作區(qū)子系統(tǒng)﹑水平配線子系統(tǒng)﹑管理子系統(tǒng)﹑垂直配線子系統(tǒng)﹑設(shè)備間子系統(tǒng)共5部分。水平配線子系統(tǒng)采用六類4對(duì)雙絞UTP，滿足100M雙向傳輸?shù)男枰?。管理子系統(tǒng)位于每層的弱電設(shè)備管理間內(nèi)，配備標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜和六類非屏蔽配線架。本項(xiàng)目主設(shè)備間設(shè)于一層網(wǎng)絡(luò)中心，設(shè)備間配置總語音配線架和總數(shù)據(jù)配線架。綜合布線系統(tǒng)提供結(jié)構(gòu)化的語音通信和計(jì)算機(jī)物理連接,計(jì)算機(jī)連接的網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)另由網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商和承包商完成.4、保安監(jiān)控系統(tǒng)根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，設(shè)置閉路監(jiān)視系統(tǒng)。在樓內(nèi)各出入口、樓層通道等處設(shè)置攝像機(jī)?？刂浦行脑O(shè)于消防控制中心,直接接收各樓層的監(jiān)視信號(hào)和控制信號(hào)。控制室內(nèi)配置錄像機(jī)，進(jìn)行24小時(shí)錄像。監(jiān)視系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)矩陣切換、控制系統(tǒng)，系統(tǒng)另配置16路畫面分割器進(jìn)行視頻信號(hào)環(huán)接，可同時(shí)滿足多臺(tái)攝像機(jī)視頻信號(hào)的監(jiān)視﹑控制和記錄。本監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)與閉路監(jiān)控中央主機(jī)之間攝像機(jī)控制采用直接控制方式。監(jiān)視室設(shè)彩色監(jiān)視器,并配置錄像輔助監(jiān)視器。系統(tǒng)垂直干線在弱電豎井內(nèi)穿金屬線槽明敷，水平支線電纜沿金屬線槽在吊頂內(nèi)明敷設(shè)。5、火災(zāi)漏電監(jiān)控系統(tǒng)當(dāng)探測到漏電電流、過電流等信號(hào)時(shí)，發(fā)出聲光信號(hào)報(bào)警，準(zhǔn)確報(bào)出故障線路地址，并監(jiān)視故障點(diǎn)的變化，額定剩余電流報(bào)警設(shè)定值為300mA?；馂?zāi)漏電監(jiān)控主機(jī)設(shè)于消防控制中心內(nèi)，掛墻安裝。導(dǎo)線采用ZR-RVS及RVVP型穿管敷設(shè)。6、弱電系統(tǒng)的防雷與接地所有系統(tǒng)皆采用一點(diǎn)接地，共用建筑物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鋼筋作接地體，沖擊接地電阻不大于1歐，在每個(gè)弱電機(jī)房配置專用接地連接板，通過截面25MM2的銅芯電纜引至基礎(chǔ)鋼筋。弱電系統(tǒng)供電電源以及引出室外的信號(hào)線芯皆采取防雷電電磁脈沖破壞的措施。暖通設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019－2003）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243－2002）2、分體空調(diào)及采暖系統(tǒng)（1）室外設(shè)計(jì)參數(shù)（參照恩施地區(qū)）：夏季大氣壓力hpa955.0冬季大氣壓力hpa971.7夏季空調(diào)室外日均溫度℃29.9夏季空調(diào)室外計(jì)算溫度℃34.2夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度℃32.0冬季空調(diào)室外計(jì)算溫度℃-0.0冬季采暖室外計(jì)算溫度℃2.0冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度℃5.0夏季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)濕度%26.3冬季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)濕度%80.0（2）室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)：設(shè)計(jì)溫度（℃）:24相對(duì)濕度（％）:50%（3）本工程空調(diào)面積1805.1㎡,工程空調(diào)體積6483.2m3。經(jīng)空調(diào)逐時(shí)負(fù)荷計(jì)算軟件計(jì)算，制冷負(fù)荷96.03kw；熱負(fù)荷58.92kw。小第五章節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能措施及能耗指標(biāo)分析設(shè)計(jì)依據(jù)本報(bào)告節(jié)能章節(jié)依據(jù)國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委和建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（計(jì)資源[1992]1959號(hào)）文中的有關(guān)內(nèi)容和要求進(jìn)行編制，設(shè)計(jì)依據(jù)如下：《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005。節(jié)能措施1、建筑節(jié)能措施（1）在總平面規(guī)劃上，綜合考慮朝向、風(fēng)向的關(guān)系、力求達(dá)到良好的自然通風(fēng)，充足的自然采光，并強(qiáng)調(diào)室內(nèi)通風(fēng)及蓄熱。（2）在設(shè)計(jì)滿足功能及立面造型需要地同時(shí)，注重控制外窗的面積，并從以下幾個(gè)方面進(jìn)行窗的節(jié)能設(shè)計(jì)。=1\*GB3①開窗面積考慮節(jié)能要求。每個(gè)朝向的窗墻面積比均不應(yīng)大于0.7。=2\*GB3②外門窗采用單框斷熱鋁合金低輻射中空玻璃，達(dá)到節(jié)能要求。=3\*GB3③外門窗安裝中，其門窗框與洞口之間采用發(fā)泡填充劑堵塞，以避免形成冷橋。=4\*GB3④外門窗氣密性不低于GB7107規(guī)定的4級(jí)。幕墻氣密性不低于GB7107規(guī)定的3級(jí)。（3）本工程對(duì)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)和材料進(jìn)行了節(jié)能設(shè)計(jì)，外墻采用30厚膠粉聚苯乙稀泡沫塑料板保溫，地面采用160厚爐渣砼保溫，屋面采用30擠塑聚苯板保溫，節(jié)能的細(xì)熱工指標(biāo)如下：外窗：K=2.7屋面：K=0.55外墻：K=0.8架空樓板：K=0.74地面熱阻：K=1.732、電氣節(jié)能措施（1）照明節(jié)能本項(xiàng)目照明設(shè)計(jì)的宗旨是采用自然照明與人工照明相結(jié)合的方式，充分利用自然照明，達(dá)到節(jié)能，高效，有益環(huán)境和提高工作效率的目的。人工照明設(shè)計(jì)的目的就是在正常天氣情況下，對(duì)自然采光照明進(jìn)行補(bǔ)充，以及在不能利用自然采光時(shí)，提供合適的人工照明環(huán)境。本項(xiàng)目人工照明設(shè)計(jì)充分利用直接照明和間接照明各自的特點(diǎn)，采用混光照明的照明方式。主體照明為在建筑內(nèi)所能進(jìn)行的各種活動(dòng)提供必須的照度水平，根據(jù)有關(guān)國家規(guī)范，主體照明最低照度平均值為100lx,同時(shí)照度均勻度<最大照度與最小照度的比值>不應(yīng)小于0.7,以保證整棟大樓的照明有良好的均勻性。對(duì)于樓內(nèi)一般照明節(jié)能按以下原則設(shè)計(jì)：采用自然光、采用高效能光源、選用三基色T8系列熒光燈，不用或少用高耗能的白熾燈系列。燈具采用高效燈具，直接照明型。在滿足照度要求的前提下，達(dá)到《建筑設(shè)計(jì)照明標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004中所規(guī)定的照明功率密度現(xiàn)行值，并力爭達(dá)到目標(biāo)值的水平。（2）動(dòng)力節(jié)能變配電室本著深入負(fù)荷中心的原則，設(shè)在地下一層，功率補(bǔ)償裝置設(shè)在本樓低壓配電室，可以提高變壓器的利用率。（3）采用低能耗的配電設(shè)備。能耗指標(biāo)分析本項(xiàng)目所耗能源較小，但在建設(shè)和使用中也應(yīng)積極采取措施，開展節(jié)能降耗。通過實(shí)施上述措施可節(jié)約能耗20％。節(jié)水措施及水耗指標(biāo)分析節(jié)水措施1、培養(yǎng)工作人員認(rèn)識(shí)生存環(huán)境，樹立節(jié)約用水的觀念，強(qiáng)化節(jié)水管理措施。計(jì)劃在衛(wèi)生間、開水房，安裝節(jié)水裝置，有效杜絕工作人員隨意浪費(fèi)用水的行為，培養(yǎng)節(jié)約意識(shí)。2、供水系統(tǒng)采取防滲漏措施杜絕水流量流失，給水總?cè)肟谔幵O(shè)水表，選用節(jié)水型衛(wèi)生設(shè)備及閥件。供水設(shè)施宜選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及用水設(shè)施，如節(jié)水龍頭，光感沖廁閥門等。給水及消防管道安裝應(yīng)按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3、結(jié)合業(yè)務(wù)樓的整體規(guī)劃要求，對(duì)場區(qū)的綠化建設(shè)內(nèi)容統(tǒng)一進(jìn)行再設(shè)計(jì)，對(duì)草坪采用噴灌方式，對(duì)排列整齊的各類樹木，通過規(guī)劃埋置管道，采用滴灌方式進(jìn)行灌溉，對(duì)于散在分布的樹木和綠色植物，采用個(gè)別灌溉。水耗指標(biāo)分析通過安裝節(jié)水器，節(jié)水效果明顯，節(jié)水率達(dá)32%，資金節(jié)約率也達(dá)20%。第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)環(huán)境影響評(píng)價(jià)項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀項(xiàng)目選址在縣大壩新城區(qū)，場址東鄰縣檢察院，南鄰縣法院,北靠太坪溝河,西面利咸公路，附近無主要廢氣污染源。通過對(duì)項(xiàng)目場址周圍設(shè)置的3個(gè)環(huán)境空氣監(jiān)測點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)測。選址區(qū)域內(nèi)TSP、SO2和NO2濃度均未超標(biāo)。選址區(qū)域內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量總體良好。地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀受項(xiàng)目影響的地表水水體主要為太坪溝，在下游1公里處注入忠建河，通過對(duì)項(xiàng)目出水受納水體太坪溝、忠建河進(jìn)行現(xiàn)狀監(jiān)測，太坪溝水質(zhì)良好，各項(xiàng)監(jiān)測指標(biāo)均符合GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)的要求。由于受城區(qū)生活污水的影響，忠建河城區(qū)段水質(zhì)較差，不能滿足GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)的要求，主要污染物為BOD5。環(huán)境噪聲現(xiàn)狀經(jīng)對(duì)項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境噪聲進(jìn)行監(jiān)測，項(xiàng)目擬建地晝間噪聲值為50.2-55.1dB(A)，夜間噪聲值為33.4-44.6dB(A)，按縣功能區(qū)規(guī)劃規(guī)定該區(qū)域?qū)儆?類標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域，即晝間≤60dB(A)，夜間≤50dB(A)，因此擬建地晝、夜間噪聲值均不超標(biāo)，聲環(huán)境質(zhì)量良好。項(xiàng)目建設(shè)與營運(yùn)對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響工程建設(shè)時(shí)，由于車輛運(yùn)輸?shù)仍?，?huì)使交通變得擁擠和頻繁，較易造成交通問題，這種影響隨著工程的結(jié)束而消失。工程施工時(shí)間，運(yùn)輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場，施工揚(yáng)塵將使附近的建筑物、植物等蒙上厚厚的塵土，影響周邊空氣質(zhì)量。施工期間將產(chǎn)生許多廢棄物，這些廢棄物在運(yùn)輸、處置過程中都可能對(duì)環(huán)境生產(chǎn)生影響。工程施工中土石方的開挖會(huì)對(duì)工程周邊帶來一定的地表破壞及水土流失。車輛裝載過多導(dǎo)致沿途廢棄物散落滿地，影響行人和車輛過往和環(huán)境質(zhì)量。項(xiàng)目營運(yùn)對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目建成后主要污染源為生活污水和生活廢棄物。生活污水產(chǎn)生于辦公區(qū)排出的糞便污水及衛(wèi)生間沖洗水，污水污泥產(chǎn)生量為1.92m3環(huán)境保護(hù)措施污水治理方案生活污水產(chǎn)生于辦公區(qū)排出的糞便污水及衛(wèi)生間沖洗水。處理方案計(jì)劃采用諸城市日東貝特環(huán)保設(shè)備有限公司生產(chǎn)的WSZ地埋式生活污水處理裝置，該設(shè)備采用國際先進(jìn)的生物處理工藝，集去除BOD5、COD、NH3-N于一身，具有技術(shù)性能穩(wěn)定可靠，處理效果好，投資省，占地少，維護(hù)方便等優(yōu)點(diǎn)。工藝流程如下：地埋式生活污水處理裝置工藝流程圖

固體廢物治理方案該項(xiàng)目營運(yùn)產(chǎn)生的生活廢棄物由縣環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運(yùn)至垃圾處理場，進(jìn)行分揀、焚燒、填埋等處理。綠化措施充分利用場區(qū)非建筑地段及零星空地進(jìn)行綠化，以進(jìn)主干道及主要出入口、工作區(qū)及受西曬的建筑物為主。環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投入該項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)投資11萬元。其中，污水處理系統(tǒng)6萬元，綠化5萬元。環(huán)境影響評(píng)價(jià)從該項(xiàng)目污染源的分析可知，該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要是生活廢水、生活垃圾和施工過程中的不利影響，通過上述環(huán)境保護(hù)措施對(duì)其污染源的治理，均可達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第七章安全衛(wèi)生消防勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防危害因素及危害程度分析本項(xiàng)目主要隱患為財(cái)物安全、生命安全、質(zhì)量安全、消防安全。財(cái)物安全涉及建筑材料、設(shè)備設(shè)施、工程資金、工程合同、財(cái)務(wù)賬簿憑證及招投標(biāo)等文件；生命安全涉及現(xiàn)場施工安全、用電安全、機(jī)械操作安全、高空作業(yè)安全、后勤服務(wù)安全；質(zhì)量安全涉及建筑材料標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。危害程度中等。安全措施業(yè)主和施工企業(yè)、監(jiān)理人員、項(xiàng)目管理部門要樹立“以人為本，預(yù)防為主，安全第一”的觀念，嚴(yán)格安全管理。強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任制，健全事故控制指標(biāo)體系和應(yīng)急救援體系，建立健全各項(xiàng)安全制度，采取行之有效的安全防范措施。強(qiáng)化安全監(jiān)管，做到業(yè)主負(fù)責(zé)，專人專管，各盡其責(zé)，層層把關(guān)，文明施工，謹(jǐn)慎作業(yè)，確保施工現(xiàn)場安全。此外，強(qiáng)化宣傳教育和執(zhí)法力度，規(guī)范建筑工人的行為；非施工人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工區(qū)，為項(xiàng)目建筑創(chuàng)造良好的安全環(huán)境。對(duì)于噪音超標(biāo)的部位，采用隔離、減震等措施，保證其噪音值達(dá)到勞動(dòng)部門要求，并對(duì)上述車間內(nèi)工作的工人輔以防護(hù)工具確保工人身體健康。供電安全。根據(jù)要求，用電負(fù)荷確定為三級(jí)負(fù)荷。綜合考慮安全和電力設(shè)備經(jīng)濟(jì)運(yùn)行等因素，擬建一配電室，安裝防雷裝置接地。衛(wèi)生措施1、根據(jù)國家《食品衛(wèi)生法》和《傳染病防治法》有關(guān)規(guī)定和要求，建立健全各項(xiàng)衛(wèi)生管理制度，確保項(xiàng)目施工人員食品衛(wèi)生安全。2、施工人員應(yīng)注重施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生、生活污水不得隨意排放。3、加強(qiáng)綠化、凈化空氣、美化環(huán)境。消防措施消防建筑設(shè)計(jì)本工程建筑防火類別為一類，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。防火分區(qū)：每層建筑為一個(gè)防火分區(qū)，在一層設(shè)有消防控制室。防火門，前室門、疏散樓梯門為乙級(jí)防火門。設(shè)置2個(gè)安全出口和1個(gè)疏散電梯。區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)形消防通道，消防車道凈寬度和凈高度均不應(yīng)小于4米。消防給排水設(shè)計(jì)1、消火栓用水量根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006規(guī)定，本建筑室外消火栓用水量為10L/s，室內(nèi)消火栓用水量為15L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2.0小時(shí)。消防用水量由市政給水管網(wǎng)直接供給。2、消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)（1）本工程按同層任何部位均有兩股消火栓的水槍充實(shí)水柱可同時(shí)到達(dá)的原則布置室內(nèi)消火栓。每一個(gè)消火栓箱內(nèi)設(shè)有DN65的消火栓一個(gè)、φ19水槍一支、DN65消防水龍帶25米一條及消防緊急按鈕、指示燈各一個(gè)。（2）本工程消火栓給水系統(tǒng)為臨時(shí)高壓系統(tǒng)，建恒壓切線消防專用水泵(XBD12/20-SLH型Q=20L/SH=65mN=20KW)二臺(tái)，一用一備，向消火栓系統(tǒng)供水，并在室外設(shè)兩套SQS100-A型消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓管網(wǎng)相連。（3）、本工程消火栓給水系統(tǒng)分為一個(gè)區(qū)下面兩層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。每區(qū)管網(wǎng)各自構(gòu)成環(huán)狀，并用閥門分成若干獨(dú)立段，以利檢修。每區(qū)靜壓在1.0MPa以內(nèi)，消火栓出水壓力超過0.50MPa時(shí)設(shè)減壓消火栓。（4）本建筑屋面水箱間設(shè)有有效水容積為10m33、控制及信號(hào)火災(zāi)時(shí)啟動(dòng)消火栓箱內(nèi)消防緊急按鈕，信號(hào)傳送至消防控制中心（顯示火災(zāi)位置）及泵房內(nèi)消火栓加壓泵控制箱，啟動(dòng)消火栓加壓泵，并反饋信號(hào)至消防控制中心及消火栓箱（指示燈亮），消火栓加壓泵還可在消防控制中心遙控啟動(dòng)和在水泵房手動(dòng)啟動(dòng)。4、消防排水設(shè)計(jì)本工程消防電梯基坑旁設(shè)有效容積不小于2.0m3的集水坑，坑內(nèi)設(shè)排水量為10m5、消防管材選擇消防給水管道采用內(nèi)外熱浸鋅鋼管，管徑小于DN100時(shí)采用螺紋連接，管徑大于及等于DN100時(shí)采用溝槽卡箍式連接或法蘭連接。滅火器的配置根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005規(guī)定，本樓內(nèi)應(yīng)按中危險(xiǎn)級(jí)全面設(shè)置建筑滅火器。每個(gè)消火栓處設(shè)置兩具M(jìn)F/ABC（3A）手提式滅火器，當(dāng)設(shè)于消火栓箱處的滅火器保護(hù)不到時(shí)，在適當(dāng)部位另行加設(shè)。滅火器類型選用磷酸銨干粉滅火器。第八章工程招標(biāo)投標(biāo)工程招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)范圍1、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)用為23.3萬元，超過恩施州政發(fā)[2003]32號(hào)文規(guī)定的招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，故采用招標(biāo)方式。2、施工招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的施工招標(biāo)實(shí)行全部招標(biāo)。3、監(jiān)理招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為26.1萬元，超過恩施州政發(fā)[2003]32號(hào)文規(guī)定的招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，故采用招標(biāo)方式。4、重要設(shè)備、材料采購招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目所有重要設(shè)備、材料采購實(shí)行全部招標(biāo)方式確定供應(yīng)商。招標(biāo)組織形式本項(xiàng)目招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)形式，由項(xiàng)目建筑業(yè)主單位成立項(xiàng)目辦公室，委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)代理工作，并由招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)監(jiān)督，確保項(xiàng)目招標(biāo)工作順利實(shí)施。招標(biāo)工作流程本項(xiàng)目招標(biāo)工作將嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和省、州、縣所屬招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的建設(shè)工程招投標(biāo)工作程序流程。具體流程如下：1、項(xiàng)目報(bào)建；2、招標(biāo)備案；3、招標(biāo)文件的編制；4、發(fā)布招標(biāo)公告；5、招標(biāo)單位資格預(yù)審；6、開招標(biāo)會(huì)，發(fā)布招標(biāo)文件；7、踏勘現(xiàn)場；8、招標(biāo)答疑會(huì)；9、開標(biāo)會(huì)；10、評(píng)標(biāo)；11、定標(biāo)；12、發(fā)中標(biāo)通知。招標(biāo)方式根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目招標(biāo)方式擬采用公開招標(biāo)方式。通過在縣招投標(biāo)中心發(fā)布招標(biāo)公告，在全國范圍內(nèi)擇優(yōu)確定勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位和設(shè)備供應(yīng)商。招標(biāo)基本情況表項(xiàng)目名稱：縣司法行政業(yè)務(wù)用房工程招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察★設(shè)計(jì)★★★★建筑工程★★★安裝工程★★★★監(jiān)理★重要材料★★★其它情況說明：建設(shè)單位蓋章年月日第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置組織機(jī)構(gòu)與職能劃分項(xiàng)目建設(shè)階段組織機(jī)構(gòu)設(shè)置1、成立領(lǐng)導(dǎo)小組及工作專班縣政府成立以分管領(lǐng)導(dǎo)為組長的領(lǐng)導(dǎo)小組，司法、發(fā)改、財(cái)政等相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人參加，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、組織協(xié)調(diào)、檢查督促。2、營造環(huán)境，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合各有關(guān)部門各司其職，密切配合，共同做好項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施。3、嚴(yán)格尊守國家有關(guān)法律法規(guī)和基本建設(shè)程序嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目法人制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制“四制”管理；嚴(yán)格加強(qiáng)項(xiàng)目資金管理，設(shè)立專帳，實(shí)行專帳專戶、?？顚Ｓ谩＝ê蠼M織機(jī)構(gòu)設(shè)置縣司法局設(shè)機(jī)關(guān)設(shè)辦公室、政工股、法制宣傳股、法學(xué)教育股、律師公證工作管理股、基層工作管理股、刑釋解教人員安置幫教工作管理股7個(gè)職能股室，下屬事業(yè)單位設(shè)法律援助工作管理局、公證處2個(gè)職能股室。人力資源配置編制總?cè)藬?shù)22人，其中，辦公室6名，政工股2名，法制宣傳股2名，法學(xué)教育股1名，律師公證工作管理股1名，基層工作管理股2名，刑釋解教人員安置幫教工作管理股1名。法律援助工作管理局內(nèi)設(shè)職數(shù)5名，公證處內(nèi)設(shè)職數(shù)2名。第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建設(shè)工期建設(shè)工期為從工程開工之日到項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)所需的時(shí)間。為了盡快可能縮短建設(shè)周期，使工程獲得最佳的基建效益，根據(jù)工程的具體情況，考慮到多工序的目標(biāo)時(shí)間和交叉作業(yè)的可能性，建設(shè)工期為9個(gè)月，即2009年11月至2010年7月。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排參考相關(guān)行業(yè)有關(guān)定額，結(jié)合項(xiàng)目具體情況，項(xiàng)目前期工作安排4個(gè)月，土建施工6個(gè)月，裝飾工程3個(gè)月，配套設(shè)施2個(gè)月，工程于2010年9月正式驗(yàn)收。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表年月階段2009年2010年789101112123456789可研及批復(fù)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)基礎(chǔ)工程主體工程裝飾工程配套設(shè)施初步驗(yàn)收最終驗(yàn)收第十一章投資估算及資金等措投資估算及資金等措投資估算投資估算依據(jù)1、建筑工程依據(jù)湖北省現(xiàn)行定額指標(biāo)和同類工程標(biāo)準(zhǔn)，并依據(jù)現(xiàn)行材料價(jià)及費(fèi)用水平予以調(diào)整確定。2、設(shè)備購置費(fèi)根據(jù)設(shè)備制造廠報(bào)價(jià)并結(jié)合目前國內(nèi)外同類設(shè)備的市場價(jià)格調(diào)整選取。3、預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，其中漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率取零?；绢A(yù)備費(fèi)按5%計(jì)算。建設(shè)投資估算1、土建工程費(fèi)土建工程投資估算表序號(hào)工程名稱單位建設(shè)規(guī)模單價(jià)(元)合價(jià)(萬元)1建筑工程m25186.32972.3504.31.1綜合樓主體m25015.22985.00494.01.2車庫m2171.10600.0010.32裝飾工程94.81.2.1樓地面m23510.65120.0042.11.2.2頂棚m23510.6520.007.01.2.3內(nèi)墻乳膠漆m213791.8612.0016.61.2.5外墻涂料m21873.2525.004.71.2.4塑鋼空心玻璃窗m21248.83160.0020.01.2.3木質(zhì)套裝門套65.00680.004.423隔熱保溫工程m21873.2536.006.74屋面及防水工程m2716.4683.005.95室外工程68.06合計(jì)679.82、建筑設(shè)備費(fèi)建筑設(shè)備投資估算表序號(hào)工程和項(xiàng)目名稱單位建設(shè)規(guī)模單價(jià)(元)合價(jià)(萬元)1電氣工程61.61.1變配電工程8.01.2照明動(dòng)力工程m25015.2255.0027.61.3電梯工程臺(tái)1260000.0026.02弱電工程25.92.1綜合布線m25015.2220.0010.02.2有線電視系統(tǒng)m25015.2215.007.52.3智能化系統(tǒng)工程m25015.2216.608.33設(shè)備工程54.33.1給排水工程m25015.2240.7020.43.2消防工程m25015.2218.009.03.3空調(diào)通風(fēng)工程m21805.1138.0024.94合計(jì)141.83、工程前期費(fèi)用勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：按工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2002年修訂本)的巖土工程收費(fèi)基價(jià)計(jì)算；可行性研究報(bào)告編制費(fèi):按鄂價(jià)房服字[2001]107號(hào)計(jì)算；環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi):按國家計(jì)委、國家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)）計(jì)算；工程前期費(fèi)用合計(jì)32.9萬元。4、土地征用費(fèi)土地征用費(fèi)：按8.5萬元/畝計(jì)算，計(jì)60.6萬元。5、其他各種費(fèi)用工程監(jiān)理費(fèi)：按發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)計(jì)算；竣工圖編制費(fèi):按工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%計(jì)算；施工圖審查費(fèi)：按鄂價(jià)房服[2006]273號(hào)計(jì)算；招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi):按國家計(jì)委(計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)計(jì)算；工程保險(xiǎn)費(fèi):按工程費(fèi)用的3.0‰計(jì)算；工程結(jié)算審查費(fèi)：按工程費(fèi)用的3.0%計(jì)算；消防檢測費(fèi)：按建筑面積的6元/平方米;建設(shè)單位管理費(fèi):財(cái)建［2002］394號(hào)計(jì)算。其他費(fèi)用合計(jì)54.7萬元。6、預(yù)備費(fèi)基本按工程費(fèi)用的5%計(jì)算，計(jì)48.5萬元；7、項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資1018萬元。投資估算表1、項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表項(xiàng)目建設(shè)投資估算匯總表單位：萬元序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)率取費(fèi)基數(shù)金額（萬元）一工程費(fèi)用821.61.1建安工程753.61.2室外工程68.0二工程前期費(fèi)用32.92.1前期工作咨詢費(fèi)[一]4.42.2工程勘察費(fèi)[一]4.52.3工程設(shè)計(jì)費(fèi)[一]23.02.4環(huán)境影響評(píng)