2023年-地產(chǎn)合作意向書

第頁2023地產(chǎn)合作意向書地產(chǎn)合作意向書

在生活中，人們運用到意向書的狀況不斷增多，意向書有兩個特點，一個是協(xié)商性，一個是敏捷性，大家知道意向書的格式嗎？下面是我細心整理的地產(chǎn)合作意向書，歡送閱讀，希望大家能夠喜愛。

地產(chǎn)合作意向書1

甲方：_______房地產(chǎn)評估

聯(lián)系人：

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地址：

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甲方背景：_______房地產(chǎn)評估的前身為國家建設部中大公司評估詢問部，國家一級評估機構(gòu)，于____年____月____日，注冊資金____萬元人民幣，在北京、上海、天津、廣州、武漢、濟南、蘇州、長春、西安等全國主要城市建有分部。在全國開展房地產(chǎn)政策法定評估、托付評估等合作方式，其它合作方式可隨時協(xié)商。

甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：

代表：代表：

年月日年月日

地產(chǎn)合作意向書2

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

依據(jù)中共___縣委“___委(20___)____號文件〞和___縣人民政府“___政發(fā)(20___)___號文件〞?關(guān)于在新農(nóng)村建設中鼓勵支持小城鎮(zhèn)建設的實施細那么?規(guī)定，___縣確定公開拍賣__________宗土地運用權(quán)。經(jīng)本協(xié)議雙方當事人商定由甲方參與___縣__________號地塊(以下簡稱______號地塊)的竟買，拍買購得__________號地塊后，由本協(xié)議當事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā)。為確保投資開發(fā)的順當進行，甲、乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本意向書?/p>

一、土地支配

1、土地位置

初步確定工程建設地點位于__________占地約_____畝。準確位置坐標四至和土地面積為。

2、價款

為表達對本工程的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_____萬元整(￥_____萬元)，作為甲方的工程前期補償與收益。

3、付款方式

甲方與乙方將在甲方取得本工程土地運用權(quán)后簽訂正式?房地產(chǎn)開發(fā)合同?。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清本條其次款價款。

二、工程建設

1、開工條件

(1)甲方承諾本期用地“四通一平〞的根本建設條件，確保乙方順當進場。

(2)甲方主動幫助乙方辦理有關(guān)建設手續(xù)。

2、工程進度

乙方必需嚴格根據(jù)施工進度安排投入資金進行建設，保證建設進度。

三、違約責任

1、假設乙方未按本意向書約定與甲方簽訂?房地產(chǎn)開發(fā)合同?，那么須擔當締約過失責任，賠償甲方因此花費的本錢和預期利益。

2、乙方取得土地運用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、其他事宜

1、在履行本協(xié)議時，假設發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必需實行一切必要的補救措施以削減造成的損失。并在發(fā)生不行抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或局部不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，供給有關(guān)部門出據(jù)的不行抗力證明。

3、本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或托付代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：__________________(章)

法定代表人(托付代理人)：______法人居處地：____________郵政編碼：______號碼：____________

乙方：__________________(章)

法定代表人(托付代理人)：______法人居處地：____________郵政編碼：______號碼：____________

_____年_____月_____日

地產(chǎn)合作意向書3

甲方：孟津縣房管局

乙方：投資方

甲、乙雙方就乙方投資開發(fā)龍祥小區(qū)12層，住宅樓事宜，依據(jù)?合同法?等國家法律法規(guī)，達成以下意向：

1、乙方聽從小區(qū)總體規(guī)劃的前提下，自主設計投資，自負盈虧，通過招標選定有實力施工隊施工;

2、該12層投資方交納配套費按每平方米建筑面積不超過300/㎡算，簽合同時付100萬;建至6層付100萬;主體封頂付100萬;余款在甲方將水、電、路等配套完成后，乙方能正常運用15天內(nèi)付清;

3、設立工程部，接受甲方指導、管理、監(jiān)督;

4、聘請監(jiān)理對工程質(zhì)量、平安等監(jiān)督;

5、對外銷售辦手續(xù)交稅以甲方名義進行;

6、銷售讓甲方代售或自行銷售，如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方酬勞;

7、該棟樓的各種手續(xù)、費用(土地、規(guī)劃、城建、人防等各種費用由甲方擔當)，稅收由乙方擔當;

8、辦手續(xù)時和甲方一樣享受城中村改造實惠政策;

9、甲方應主動供給能按揭貸款、公積金貸款的時機;

10、房屋建成后，接受甲方指定的物業(yè)管理進行管理;

11、其它未盡事宜，由雙方協(xié)議解決。

本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。

甲方：

乙方：

XXX年11月14日

地產(chǎn)合作意向書4

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________工程(以下簡稱本工程)在市區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，依據(jù)國家法律以及地方法規(guī)、政策，甲、乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本意向書?/p>

一、土地支配

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本工程進入在市區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建設地點位于占地約畝。其中單獨運用面積畝，代征道路面積畝，準確位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地運用權(quán)以有償出讓方式供給給乙方。

2、土地價格

為表達對本工程的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的`實惠價格，將工程所需該宗土地的運用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用本錢與出讓值差額計萬元，由在單位參照工程單位納稅中在(政府某級)財政收益局部賜予相同額度的扶持。

3、付款方式

市區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地運用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地運用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地運用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地運用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設

1、開工條件

(1)根據(jù)乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平〞的根本建設條件，確保乙方順當進場。否那么擔當由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

(2)甲方主動幫助乙方辦理有關(guān)建設手續(xù)。乙方那么負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2、工程進度

乙方必需在年月日前進場開公建設，并嚴格根據(jù)施工進度安排投入資金進行建設，保證建設進度。

3、竣工時間

乙方必需在年月日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、假設乙方未按?土地運用權(quán)出讓合同?約定剛好支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的千分之零點五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可懇求違約賠償。

2、乙方取得土地運用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權(quán)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定收回土地運用權(quán)。

3、假設由于甲方緣由使乙方延期占用土地運用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。

4、為避開國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本工程的補貼在肯定時間內(nèi)得到補償。自本工程正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向市區(qū)稅務機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯嘉獎)，低于乙方已報送給甲方的工程報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯嘉獎)金額的百分之五十時(實惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在工程報告書中承諾的某一稅種詳細金額x50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他事宜

1、在履行本協(xié)議時，假設發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必需實行一切必要的補救措施以削減造成的損失。并在發(fā)生不行抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或局部不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，供給有關(guān)部門出據(jù)的不行抗力證明。

3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或托付代理人)簽字蓋章生效。

4、本協(xié)議于年月日在中華人民共和國簽訂。

5、本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：(章)

法定代表人(托付代理人)：

法人居處地：

郵政編碼：

號碼：

乙方：(章)

法定代表人(托付代理人)：法人居處地：

郵政編碼：

號碼：

地產(chǎn)合作意向書5

協(xié)議雙方：

______〔以下簡稱“甲方〞〕

地址：_______________：__________：__________

______〔以下簡稱“乙方〞〕

地址：_______________：__________：__________

鑒于：

1、甲方子公司〔以下簡稱“工程公司〞〕擬開發(fā)建設的__________工程〔以下簡稱“工程〞〕占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內(nèi)容為住宅和商業(yè)。工程公司注冊資金擬到達________萬元人民幣。

2、乙方經(jīng)過考察，確定發(fā)揮自身優(yōu)勢，以幫助甲方舉薦和找尋投資伙伴的方式就工程開發(fā)進行合作。

綜上，為了更好地明確雙方的權(quán)利、義務，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議，以茲雙方共同信守。

第一條關(guān)于雙方的出資額、股權(quán)比例和到位時間

1.1甲乙雙方在工程公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資萬元。

1.2在對等出資的狀況下，甲乙雙方在工程公司中的股權(quán)比例安排為：甲方占工程公司的股權(quán)比例為_____%；乙方占工程公司的股權(quán)比例為_____%。雙方按此股權(quán)比例行使股東權(quán)利和進行利潤安排。

1.3甲方在工程公司中的出資在工程公司成立時到位，乙方在工程公司中的出資應于20xx年月日前到位。

其次條關(guān)于工程經(jīng)營管理權(quán)和股權(quán)回購選擇權(quán)

2.1甲方全權(quán)負責工程日常運作的經(jīng)營管理，作為對價，甲方擔當因工程經(jīng)營管理的詳細盈虧狀況而導致的一切風險和收益。

2.2乙方不參加工程日常運作的經(jīng)營管理，為此乙方將獲得依據(jù)工程經(jīng)營狀況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出工程合作的權(quán)利。

2.3假設乙方選擇退出工程合作，那么甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持工程公司的股權(quán)；詳細回購價格依據(jù)乙方實際投資時間據(jù)實計算確定，該溢價回購承諾不因工程經(jīng)營的詳細盈虧狀況而變更。

2.4假設乙方選擇不退出工程合作，那么甲乙雙方按本協(xié)議約定的利潤安排比例對工程公司的經(jīng)營成果〔或凈利潤〕進行安排。

第三條關(guān)于乙方對工程公司財務和管理的監(jiān)督

甲方承諾在工程公司中財務部的會計由乙方委派人員擔當，負責對工程公司財務和管理進行監(jiān)督。該會計人員工資由工程公司參照當?shù)匦浇鹚桨l(fā)放，補貼由乙方依據(jù)乙方標準自行發(fā)放，社會保險由乙方負責。

第四條甲方保證

4.1乙方出資到位后，甲方須剛好與乙方簽訂?股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?或?增資協(xié)議?，并到當?shù)刂鞴懿块T辦理相關(guān)登記手續(xù)。

4.2乙方出資到位后六個月內(nèi)，工程公司應當取得工程所在地塊的國有土地運用權(quán)；否那么，甲方應當根據(jù)本協(xié)議的約定提前溢價回購乙方所持工程公司的股權(quán)。

4.3甲方以其所持工程公司的股權(quán)作為履行溢價回購乙方所持工程公司股權(quán)的保證；假設甲方屆時不能按本協(xié)議約定回購的，甲方應當無條件將其所持工程公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第五條其它

5.1甲乙雙方簽訂?股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?或?增資協(xié)議?后，雙方的合作內(nèi)容以?股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?或?增資協(xié)議?為準；?股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?或?增資協(xié)議?沒有約定的，以本協(xié)議為準。

5.2本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議事項，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院起訴。

5.3本協(xié)議簽署后，乙方的權(quán)利義務可以轉(zhuǎn)由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協(xié)議各項約定或削減本協(xié)議各項約定的效力。

5.4本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。

5.5假設乙方未能在___年___月___日前找尋到工程合作伙伴或合作伙伴投資未到達工程公司賬戶，那么本協(xié)議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。

〔以下無正文，為簽章欄〕

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

授權(quán)代表_________授權(quán)代表：_________

___年___月___日___年___月___日

地產(chǎn)合作意向書6

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

為使_______________工程(以下簡稱本工程)在濟南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，依據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑敲?，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本工程進入濟南出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定工程建設地點位于占地約畝。其中單獨運用面積畝，代征道路面積畝，準確位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地運用權(quán)以有償出讓方式供給給乙方。

2、土地價格

為表達對本工程的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的實惠價格，將工程所需該宗土地的運用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用本錢與出讓值差額計萬元，由高新區(qū)參照工程單位納稅中高新區(qū)財政收益局部賜予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正