安全管理協(xié)議(三方)

北京 安全管理協(xié)議書甲方：乙方：丙方： 鑒于甲方與丙方于年月日簽訂《租賃合同》（下稱《合同》）?約定

丙方承租甲方之金融街購物中心商鋪 層—號從事經(jīng)營活動；鑒于甲方與乙方于2014年1月1日簽訂的《物業(yè)管理服務委托合同》，約定甲方委托乙方對金融街購物中心（下稱購物中心）進行日常物業(yè)管理服務。為了保障甲乙丙各方的合法權益及人身、財產(chǎn)安全，維護購物中心正常的安全生產(chǎn)管理秩序，丙方同意按照《合同》的要求履行其責任和義務，并執(zhí)行本協(xié)議。依照中華人民共和國相關法律、法規(guī)和規(guī)章等文件的規(guī)定，并結合購物中心的實際情況，達成本協(xié)議如下：一、 本協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)及本地區(qū)省、市級地方法規(guī)。中華人民共和國及本地區(qū)省、市建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本協(xié)議。二、 文件的組成及解釋順序本協(xié)議是作為安全責任協(xié)議，與《合同》相互補充。如果本協(xié)議的安全責任與《合同》文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，或《合同》文件中出現(xiàn)明顯錯誤時，應以本協(xié)議為準。在本協(xié)議的履行過程中，各方簽署同意的與本協(xié)議訂立或履行有關的協(xié)議、信函、備忘錄等亦構成《合同》組成部分，具有同等法律效力。當本協(xié)議主體任何一方發(fā)生變更時，變更一方應提前一個月通知各方，重新簽訂本協(xié)議。三、安全生產(chǎn)：1、甲方及乙方的權利：對于丙方違反《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（簡稱：《安全生產(chǎn)法》）、《中華人民共和國消防法》（以下簡稱：《消防法》）、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》（簡稱：《安全生產(chǎn)管理條例》）及其他有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范的行為，甲方及乙方有權要求丙方予以整改。對于丙方未嚴格落實本協(xié)議約定責任的，甲方及乙方有權限期整改，丙方在甲方及乙方規(guī)定的整改期內(nèi)仍未合格改正，也未采取臨時安全措施的，所造成的一切經(jīng)濟損失及安全責任由丙方負責。對于丙方的安全生產(chǎn)及其管理情況，甲方及乙方具有知情權、檢查權。2、丙方生產(chǎn)經(jīng)營安全管理責任：丙方對安全責任區(qū)域的安全管理負全責丙方安全責任區(qū)域：指甲方與丙方所簽訂的《合同》所指的租賃范圍、丙方在本建筑（指本協(xié)議中甲方所在地址，即）任何部位安裝的設施、設備（包括但不限于標識、標牌、廣告燈箱等）以及為丙方臨時租用、使用的所有場地范圍。丙方對安全責任區(qū)域的安全管理負全責。丙方必須堅持安全第一、預防為主的方針，嚴格遵守本協(xié)議和國家《安全生產(chǎn)法》、《北京市安全生產(chǎn)條例》和《北京市商業(yè)零售經(jīng)營單位安全生產(chǎn)規(guī)定》及其他有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責任制度，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn)。丙方對安全責任區(qū)域的安全管理負全責，丙方主要負責人姓名： ，職務： ，主要聯(lián)系方式： 。對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負責。（如有調(diào)整、更換等須及時書面通知甲乙兩方）丙方必須執(zhí)行依法制定保障安全生產(chǎn)的國家標準或者行業(yè)標準。丙方要加強對有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和安全生產(chǎn)知識的宣傳，提高職工的安全生產(chǎn)意識。丙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)保障丙方應當具備《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和有關法律、行政法規(guī)和國家標準或者行業(yè)標準規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，不具備安全生產(chǎn)條件的，不得從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。丙方應在與甲方簽訂《合同》后按甲方及乙方要求將下列資料復印件報甲方及乙方備案。企業(yè)資料：企業(yè)資質(zhì)材料（包括商戶）：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務登記證書、企業(yè)資質(zhì)等。營業(yè)許可材料（包括商戶）：特種行業(yè)許可證、公共場所治安許可證、衛(wèi)生許可證（若經(jīng)營餐飲業(yè)）、食品衛(wèi)生許可證、煙酒類商品銷售許可證（若銷售煙、酒類商品）、文化經(jīng)營許可證（若提供文化娛樂設施或服務）等。相關證明材料（包括商戶）：環(huán)保設施合格證明、進口食品衛(wèi)生檢驗合格證明、進口商品檢驗合格證明、服務商標證明、經(jīng)營許可或代理權證明（若系特許經(jīng)營店或加盟店）、員工健康證明等。其他（包括商戶）：甲方及乙方或政府主管部門要求具備的證明、文件等。隨著經(jīng)營范圍的更新應及時向甲方及乙方提供包括但不限于上述經(jīng)營、餐飲業(yè)的有效資格證明文件。管理資料：管理人員名冊、特殊工種人員操作證；外國人居住入境相關手續(xù)。丙方的主要負責人對其安全責任區(qū)域的安全生產(chǎn)工作全面負責。丙方的主要負責人對自管經(jīng)營場所安全生產(chǎn)工作負有下列職責：①建立安全生產(chǎn)例會制度，定期研究布署安全生產(chǎn)工作；②制定安全責任區(qū)域的安全生產(chǎn)規(guī)章和安全生產(chǎn)措施；保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實施；對容易發(fā)生事故的部位、設施，明確責任人員，制定落實防范和應急措施。督促、檢查丙方安全生產(chǎn)責任區(qū)域的安全生產(chǎn)措施落實情況，及時消除生產(chǎn)安全事故隱患；及時、如實向甲方及乙方報告生產(chǎn)安全事故并協(xié)助調(diào)查處理。丙方應當具備的安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入，由丙方的決策機構、主要負責人或者投資人予以保證，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。丙方從業(yè)人員超過300人的，應當設置安全生產(chǎn)管理機構或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員；從業(yè)人員在300人以下的，應當配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人員，或者委托具有國家規(guī)定的相關專業(yè)技術資格的工程技術人員提供安全生產(chǎn)管理服務。丙方應指定設立在購物中心內(nèi)的專柜負責人（下稱“本專柜”）為本單位安全生產(chǎn)管理人，全面負責本專柜的各項安全管理事務。丙方應向甲、乙兩方提供安全管理人的聯(lián)系方式等相關信息至甲方及乙方備案，以便在出現(xiàn)安全隱患時及時協(xié)調(diào)處理（安全負責人變更丙方應及時書面通知甲方及乙方）。丙方的主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員必須具備與本單位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應的安全生產(chǎn)知識和安全管理能力。丙方應當對從業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉有關的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。丙方采用新工藝、新技術、新材料或者使用新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育和培訓。丙方的特種作業(yè)人員必須按照國家有關規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓，取得特種作業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。丙方應當在安全責任區(qū)域有危險因素的有關設施、設備上設置明顯的安全警告和提示標志。丙方安全設備的安裝、使用、檢測、維修、改造和報廢，應當符合國家標準或者行業(yè)標準。丙方必須對安全設備進行經(jīng)常性維護、保養(yǎng)，并定期檢測，保證正常運轉(zhuǎn)。維護、保養(yǎng)、檢測應當作好記錄。并由有關人員和負責人員簽字。丙方使用的涉及生命安全、危險性較大的特種設備，以及危險物品的容器、運輸工具，必須按照國家有關規(guī)定，由專業(yè)生產(chǎn)單位生產(chǎn)，并經(jīng)取得專業(yè)資質(zhì)的檢測、檢驗機構檢測、檢驗合格，取得安全使用證或者安全標志，方可投入使用。丙方不得使用國家明令淘汰、禁止使用的危及生產(chǎn)安全的工藝、設備設施。丙方生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或者處置廢棄危險物品的，應依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和國家標準或者行業(yè)標準，建立專門的安全管理制度和審批程序制度，采取可靠的安全措施實施管理。丙方對重大危險源應當?shù)怯浗n，進行定期檢測、評估、監(jiān)控，并制定應急預案，告知從業(yè)人員和相關人員在緊急情況下應當采取的應急措施。丙方應當按照國家有關規(guī)定將本單位重大危險源及有關安全措施、應急措施報有關地方人民政府負責安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門和有關部門及甲方、乙方備案。丙方生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存、使用危險物品的倉庫不得與生產(chǎn)經(jīng)營場所在同一座建筑物內(nèi)。丙方生產(chǎn)經(jīng)營場所應當設有符合緊急疏散要求、標志明顯、保持暢通的出口。禁止封閉、堵塞生產(chǎn)經(jīng)營場所出口。丙方進行吊裝等危險作業(yè)，必須安排專業(yè)人員進行操作，并安排專門人員進行現(xiàn)場安全管理，確保操作規(guī)程的遵守和安全措施的落實。丙方應當教育和督促從業(yè)人員嚴格執(zhí)行本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程；并向從業(yè)人員如實告知作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施。丙方必須為從業(yè)人員提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，并監(jiān)督、教育從業(yè)人員按照使用規(guī)則佩戴、使用。丙方的安全生產(chǎn)管理人員應當根據(jù)本單位的生產(chǎn)經(jīng)營特點，對安全生產(chǎn)狀況進行經(jīng)常性檢查；對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，應當立即處理；不能處理的，應當及時報告本單位有關負責人。檢查及處理情況應當記錄在案。丙方對負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的政府部門及甲方、乙方的監(jiān)督檢查人員依法履行監(jiān)督檢查職責，應積極予以配合，不得拒絕、阻撓。丙方對甲方及乙方在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患，應當立即排除；重大事故隱患排除前或者排除過程中無法保證安全的，丙方應當立即從危險區(qū)域內(nèi)撤出作業(yè)人員，暫時停業(yè)或者停止使用；待重大事故隱患排除后，經(jīng)審查同意，方可恢復生產(chǎn)經(jīng)營和使用。在安全隱患未得到處理解決之前，丙方不得違章指揮和強令員工冒險作業(yè)。丙方應當安排用于配備勞動防護用品、進行安全生產(chǎn)培訓的經(jīng)費。丙方在安排兩個以上生產(chǎn)經(jīng)營單位在同一作業(yè)區(qū)域內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，可能危及他方生產(chǎn)安全的，應當簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各自的安全生產(chǎn)管理職責和應當采取的安全措施，并指定專職安全生產(chǎn)管理人員進行安全檢查與協(xié)調(diào)。丙方不得將生產(chǎn)經(jīng)營項目、場所、設備發(fā)包或者出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應資質(zhì)的單位或者個人。丙方生產(chǎn)經(jīng)營活動有多個承包單位、承租單位的，丙方應當與承包單位、承租單位簽訂《生產(chǎn)經(jīng)營安全管理協(xié)議》（包括消防安全協(xié)議）；丙方對承包單位、承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。丙方如不與承包單位簽訂《生產(chǎn)經(jīng)營安全管理協(xié)議》，由承包單位、承租單位違規(guī)、違法引發(fā)的安全隱患及事故所造成的經(jīng)濟損失與安全管理責任由丙方負責。丙方對租用房屋自行進行裝修，丙方按照裝修流程報詳細的裝修施工方案，經(jīng)甲乙兩方審核同意后，與甲方簽訂《租賃房屋裝修安全協(xié)議》，并指派專職安全生產(chǎn)管理人員進行施工現(xiàn)場的安全檢查與協(xié)調(diào)。丙方必須按照甲方《裝修手冊》要求嚴格履行各項手續(xù)及安全責任。丙方發(fā)生重大生產(chǎn)安全事故時，單位的主要負責人應當立即組織搶救，并不得在事故調(diào)查處理期間擅離職守。丙方必須依法參加工傷社會保險，為從業(yè)人員繳納保險費。丙方舉行大型活動，應到有關政府部門辦理相關手續(xù)，獲得批準舉辦活動，丙方應在活動舉辦前二十日向甲乙雙方提供相關資料。從業(yè)人員的管理丙方與從業(yè)人員訂立的勞動合同，應當載明有關保障從業(yè)人員勞動安全、防止職業(yè)危害的事項，以及依法為從業(yè)人員辦理工傷社會保險的事項。丙方在從業(yè)人員進入作業(yè)場所和工作崗位前必須進行安全培訓，并說明作業(yè)場所和工作崗位存在的危險因素、防范措施及事故應急措施。丙方的從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業(yè)或者在采取可能的應急措施后撤離作業(yè)場所。丙方不得因從業(yè)人員在前款緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利等待遇或者解除與其訂立的勞動合同。因丙方違章指揮或因安全生產(chǎn)管理體系不完善所造成的生產(chǎn)安全事故，應對受到損害的從業(yè)人員，除依法享有工傷社會保險外，對因生產(chǎn)安全事故所造成經(jīng)濟損失負責，并同時對安全管理責任負全責。丙方從業(yè)人員在作業(yè)過程中，應當嚴格遵守本單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理，正確佩戴和使用勞動防護用品。丙方從業(yè)人員應當接受安全生產(chǎn)教育和培訓，掌握本職工作所需的安全生產(chǎn)知識，提高安全生產(chǎn)技能，增強事故預防和應急處理能力。丙方從業(yè)人員發(fā)現(xiàn)事故隱患或者其他不安全因素，應當立即向現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理人員或者本單位負責人報告；接到報告的人員應當及時予以處理。丙方的境外雇員應持有合法的身份證件（護照或其他身份證件）和中國政府主管部門頒發(fā)的居住證、暫住證、工作證、代表證、就業(yè)證、回鄉(xiāng)證等。丙方聘用的中國雇員、服務人員均應持有合法證件（本人身份證、有關政府部門頒發(fā)的且已在公安管理部門備案登記的相關證明），如丙方為外國企業(yè)常駐代表機構，則其所聘用的中國雇員還應持有《雇員證》或《代表證》，并將有關證明文件的復印件交與甲方及乙方備案。消防安全管理丙方必須嚴格遵守消防安全法律法規(guī)和規(guī)章制度，貫徹“預防為主，防消結合”的消防安全工作方針，積極履行消防安全職責，保障消防安全。丙方法人代表是單位的消防安全責任人，對本單位的消防安全工作全面負責?，F(xiàn)場負責人為消防安全管理人，負責現(xiàn)場生產(chǎn)安全、消防安全、治安安全管理、培訓教育、日常檢查等工作。丙方消防安全責任人應當履行《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號）中的第六條規(guī)定的職責。丙方應當確定本單位的消防安全管理人。管理人對單位的消防安全責任人負責，實施和組織落實《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部令第61號）中第七條規(guī)定的職責。丙方要保障責任區(qū)內(nèi)疏散通道、安全出口暢通，并設置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施，保持防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標志、應急照明、機械排煙送風、火災事故廣播等設施處于正常狀態(tài)。嚴禁下列行為，違者予以批評或罰款等處罰：占用疏散通道及消防設施位置。丙方柜臺貨物遮擋、圈占消火栓、火災報警器、疏散通道及通道門；防火卷簾下方擺放任何障礙物；在步行梯前室擺放椅凳及飲水機作員工休息室；在安全出口或者疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物；在營業(yè)、生產(chǎn)、工作等期間將安全出□上鎖、遮擋或者將消防安全疏散指示標志遮擋、覆蓋；其他影響安全疏散的行為。丙方需建立安全事故隱患排查制度。對責任范圍內(nèi)容易發(fā)生事故的部位、設施，明確管理責任人員，制定并落實防范和應急措施。丙方須建立健全本單位內(nèi)部消防安全管理制度及電器安全使用操作規(guī)程，每日閉店后應切斷賣場電源，確認安全后方可離開。禁止超負荷用電和使用不合格電器設備，增加用電量必須向甲方及乙方申請，禁止私拉亂接臨時電線。丙方員工必須熟悉購物中心內(nèi)的消防通道、消防滅火設施位置，在發(fā)生火情時要做到初期火災自救工作及時上報工作，并有責任及時引導顧客從就近疏散通道逃生。丙方應積極參加甲方或乙方組織的有關安全工作會議、消防知識培訓和消防演練等工作。丙方責任區(qū)內(nèi)不得使用電水壺、熱得快、電暖器、取暖燈、電熨斗、電爐子、電飯煲、電烤箱、電烙鐵、碘鎢燈等電熱器具。非餐飲租戶嚴禁使用明火。丙方員工在本建筑內(nèi)任何禁煙場所內(nèi)禁止吸煙。丙方不得將易燃、易爆、化學腐蝕等危險品帶入購物中心內(nèi)存放，如有違反，甲方及乙方有權對危險品進行處置而無需征得丙方同意。丙方管理責任區(qū)內(nèi)應按《消防管理規(guī)定》配備滅火器材。丙方在非營業(yè)時間進場施工需動用明火時應提前向甲方及乙方保安部提出申請，批準后應在規(guī)定的時間、區(qū)域采取安全防護措施后進行動火作業(yè)施工。丙方應愛護甲方及乙方的消防器材和設施設備，丙方員工有責任和義務維護、保養(yǎng)責任區(qū)內(nèi)的消防器材和設施設備，如發(fā)生丟失或損壞，照價賠償。丙方（餐飲戶）用火操作人員上崗前必須進行必要的防火安全知識教育培訓，掌握防火安全基本常識及滅火器、滅火毯等設施設備操作使用方法。丙方（餐飲戶）應于每日營業(yè)結束后清理集油煙罩，至少每60天請專業(yè)公司清理排油煙道，并做好清理記錄備查。油煙道清洗次數(shù)可根據(jù)使用情況相應增加，但每年不得少于6次，清理記錄影印件須交甲方及乙方保安部備案。丙方（餐飲戶）操作間內(nèi)必須配備滅火器和滅火毯，灶具與燃氣管道之間保持1.5米以上的安全距離；定期檢查、更換燃氣開關及連接管路（最長不得超過一季度），防止燃氣泄漏。若丙方未將租區(qū)、臨時租用場地鑰匙托管封存于乙方，一旦租戶房間內(nèi)發(fā)生意外事故，乙方將采取以下措施：租戶房間內(nèi)發(fā)生煙感、溫感報警，乙方保安部將立即派保安人員到場查看是否有火情。如未發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象，將通知消防中控室復位。復位后如再次報警，將立即通知租戶緊急聯(lián)絡人前來購物中心核查該報警房間情況。如觀察到有煙霧、燃燒現(xiàn)象，或嗅到燃燒氣味，為了避免給租戶造成重大財產(chǎn)損失，乙方有權在通知租戶緊急聯(lián)絡人后（丙方提供的緊急聯(lián)絡人聯(lián)絡不上不受限制）但丙方人員趕到購物中心之前破門進入租區(qū)處理有關事故。乙方將依照上述措施對發(fā)生報警的丙方租賃區(qū)域進行處理。但破門進入后，乙方應按緊急避險原則，合理處置相關險情。如因進行緊急搶險需要，造成丙方租賃區(qū)域內(nèi)設備設施或物品的損壞，由此導致的損失原則上乙方不負有賠償責任，如丙方對此有異議，三方可另行協(xié)商。若租戶房間發(fā)生其他意外情況，乙方值班人員在立即通知丙方緊急聯(lián)絡人的同時有權采取緊急措施處理。丙方責任區(qū)內(nèi)如設立獨立庫房的，應按庫房面積（每50平米配備一具）配備合格有效的4公斤干粉滅火器，庫房內(nèi)物品要碼放有序，所有物品離地擺放，避免地面潮濕或突發(fā)水浸造成物品損壞；庫房內(nèi)物品應分類分區(qū)域存放，碼放高度應與房間頂板保持50公分以上的安全距離，且?guī)旆績?nèi)需安裝防爆燈罩。庫房內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、輻射物品及國家明令禁止物品，甲乙雙方有權對庫房進行定期或不定期的安全檢查，丙方需按國家有關規(guī)定以及甲乙方對庫房的各項安全管理制度配合進行安全隱患整改，如因丙方拒不配合整改而導致的一切后果及損失均由丙方全部承擔。治安安全管理丙方必須遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，不得發(fā)生及經(jīng)營危害國家安全、損害社會公共利益和破壞社會公共秩序的行為和商品。丙方必須遵守甲方及乙方依法制定的各項安全管理規(guī)章制度，積極支持配合甲方及乙方依法進行的各項安全管理工作。丙方應將安全管理工作列入日常的經(jīng)營管理工作中，定期對自管的經(jīng)營場所安全狀況進行自檢自查，完善安全防范措施，堵塞安全防范漏洞。丙方落實各項治安防范措施，負責保管自己營業(yè)區(qū)域內(nèi)的裝飾物品、貴重物品。經(jīng)營金銀珠寶、首飾等貴重商品的，必須在店內(nèi)配備公安機關認可品牌的保險柜，設專人保管鑰匙。依據(jù)北京市公安局等十部、局、委聯(lián)合下發(fā)的《北京市單位內(nèi)部重點防范部位安全保衛(wèi)規(guī)定》第七條第二項第四款要求，在非營業(yè)時間必須將現(xiàn)金和貴重物品入保險柜存放并打亂號碼，無法下架收存的大件貴重商品必須加裝防盜報警裝置或留人值班。過夜現(xiàn)金不得超過2000元。丙方向甲方或乙方財務部送存貨款現(xiàn)金時，必須雙人以上同行。丙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)發(fā)生商品丟失、被盜等情況，丙方應及時向甲方報告登記，并由甲方通知乙方保安部，乙方保安部接到甲方關于丙方商品丟失或被盜報告后五分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。調(diào)用一切手段盡力協(xié)助丙方查找，力爭減輕丙方損失，甲方并視情況（丟失時間、數(shù)額等）決定移交公安機關處理。丙方租賃區(qū)域內(nèi)發(fā)生刑事、治安案件時，應及時通知甲方，由甲方通知乙方保安部，乙方保安部到現(xiàn)場后及時封閉控制并保護好案件現(xiàn)場，避免造成不良影響。丙方租賃區(qū)域內(nèi)自建電視監(jiān)控錄像設備的，按照《北京市公共安全圖像信息系統(tǒng)管理辦法》第十一條之規(guī)定自系統(tǒng)竣工驗收合格之日起30日內(nèi)，將公共安全圖像信息系統(tǒng)的建設情況按照保衛(wèi)隸屬關系向市、區(qū)公安機關備案（西城公安分局內(nèi)保支隊），備案回執(zhí)影印件交乙方保安部及甲方備案。丙方對公安機關及購物中心提出整改的安全隱患必須在限期內(nèi)整改完畢。確有困難一時難以整改的，必須書面回復并采取臨時安全措施。丙在甲方及乙方管轄區(qū)內(nèi)舉辦各類抽獎、店慶、打折、簽售等促銷活動，無論是自辦還是委托其他專業(yè)公司辦理，必須嚴格執(zhí)行國家《零售商促銷行為管理辦法》及《北京市實施〈零售商促銷行為管理辦法〉細則》之規(guī)定，不得組織容易造成人群聚集、人身傷害、秩序混亂的限時限量促銷活動。丙方按照北京市政府、公安機關及相關政府部門要求，在規(guī)定的時間內(nèi)提交活動組織實施及活動安全保衛(wèi)方案、活動安全保衛(wèi)工作預案、交通疏導工作預案、應急處置預案、施工方案、促銷展臺消電檢合格報告等報對口管理審批部門審核備案，并接受相關政府部門和甲方及乙方對促銷活動的安全檢查及監(jiān)督指導。同時丙方應提前二十個工作日將相關材料提供甲方及乙方，供甲方及乙方相關部門參與意見，甲方及乙方作為協(xié)辦方將視活動規(guī)模、內(nèi)容、場地等具體情況并依據(jù)要求進行管理并積極配合丙方活動。丙方未進行活動申報或活動報審未獲批準的不得開展活動，丙方裝修工程完成未取得消防局消防驗收合格意見書的不得開業(yè)及現(xiàn)場組織任何活動。積極配合甲方及乙方的安全檢查活動，參加乙方組織的治安防范有關知識的培訓。丙方應向乙方保安部及甲方提供雇員名單、一寸照片及身份證復印件。丙方雇員發(fā)生變更，應及時到乙方保安部門辦理變更登記手續(xù)。丙方的外籍雇員應持有合法的身份證件（護照或其它有效證件）和中國政府頒發(fā)的居留證、工作證、就業(yè)證等。丙方（外籍）聘用的中國雇員、臨時雇員、服務人員均應持有合法證件，外企雇員要有北京市工商行政管理局頒發(fā)的、且已在北京市公安局外國人管理出入境管理處備案登記的雇員證。不得聘用因刑事犯罪而受到勞動教養(yǎng)和各種刑事處罰的人員。丙方員工在非營業(yè)時間進出商場營業(yè)區(qū)，須持有由乙方統(tǒng)一制發(fā)的帶有本人照片的出入證件，主動配合向乙方工作人員出示，自覺接受查驗。無證及人證不符的，乙方工作人員有權拒絕其進入營業(yè)區(qū)。丙方員工在每日營業(yè)前準備工作期間不得先行打開租區(qū)通向商場外的門，通向疏散通道的后門非營業(yè)時間應有專人負責鎖閉。非經(jīng)乙方許可在乙方規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)不得進行任何形式的施工陳列、布展等工作。在甲方規(guī)定的非營業(yè)時間內(nèi)需進場進行維修、盤點、調(diào)換貨品等工作，應提前24小時以書面形式向甲方申請，經(jīng)批準并辦理相關手續(xù)后方可進行，同時安排丙方聘用的正式員工全程陪同看守。丙方員工不得以任何方式和理由在甲方及乙方管理區(qū)域內(nèi)留宿。丙方須對自管庫房進行嚴格管理，制定庫房安全管理制度送交甲方及乙方備案，并張貼在庫房內(nèi)明顯位置。丙方雇員攜帶大件物品外出，應按乙方規(guī)定填寫出門手續(xù)并由丙方指定負責人簽字和加蓋公章并經(jīng)乙方有關部門管理人員簽字，出門時應主動向保安人員出示并配合查驗。丙方必須承擔相關公共安全防范職責，積極配合乙方的治安防爆安全演練。在突發(fā)緊急情況下丙方員工應履行引導顧客安全疏散的職責。丙方如有鑰匙托管在乙方，在非營業(yè)期間丙方租賃區(qū)域內(nèi)如發(fā)生跑水、火情等突發(fā)意外情況，乙方保安人員在電話通知丙方緊急聯(lián)絡人后（丙方提供的緊急