項目合同合集七篇

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甲方：北京_____________學院乙方：____________________經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展，使中國秘書盡早走向職業(yè)化，達成如下合作協(xié)議：

一、甲方授權(quán)乙方為______省_____市_____縣“北京_______學院_____合作基地”。同時為了維護雙方的合法權(quán)益，

甲方：北京_____________學院

乙方：____________________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展，使中國秘書盡早走向職業(yè)化，達成如下合作協(xié)議：

一、甲方授權(quán)乙方為______省_____市_____縣“北京_______學院_____合作基地”。同時為了維護雙方的合法權(quán)益，乙方一次性向甲方交納履約保證金_____元。

二、甲方職責：

1、向乙方提供合作范圍內(nèi)的《授權(quán)書》；

2、向乙方頒發(fā)“北京_______學院____合作基地”的銅牌；

3、負責協(xié)助乙方辦理“教育部中國高教秘書學會會員證書”；

4、向乙方提供甲方的辦學許可證、收費許可證復印件等有關(guān)證明文件；

5、負責學生入學資格的審核、面試及錄取工作；

6、負責乙方教學大綱的制定及教學質(zhì)量的監(jiān)督和檢查；

7、學生在甲方學習期滿成績合格者，由甲方負責畢業(yè)證書的發(fā)放；

8、精品秘書班、現(xiàn)代高等秘書班的學生學習期滿成績合格者，甲方負責安排就業(yè)。

三、乙方職責：

1、負責在當?shù)剞k理合作辦學的有關(guān)手續(xù)；

2、負責在當?shù)氐恼猩麄?、報名及入學資格的初步審定等事宜，并及時與甲方聯(lián)系安排學生入學注冊；

3、負責學生在乙方學習期間的教學及生活管理，并提供教學所需要的教室及教學設(shè)施；

4、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方所制定的教學大綱，并及時向甲方通報教學計劃的執(zhí)行情況；

5、負責學生在乙方學習期間的安全并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任；

6、乙方辦學、培訓期間自行管理，自負盈虧，并承擔相應的責任和義務(wù)。

四、項目名稱：

（一）精品秘書班合作項目：

1、生源定位：?？?、本科畢業(yè)生（年齡在26周歲以下）；

2、開班條件：每班不少于____人；

3、合作模式：實施“半年+半年”教學方式；

4、收費標準及結(jié)算辦法：每年每生學費_____元。前半年在乙方開班由乙方收取學費______元，為保證教學正常進行，乙方可以預留20xx元，余款全部交于甲方，甲方從開學后第三個月開始每月向乙方支付1000元，直至余款付清；后半年學生在甲方學習的學費7800元由甲方負責收醛如乙方不能獨立開班而直接將學生送到甲方學習，則甲方按該生全年學費的15%向乙方返利。

（二）校際直升合作項目：

1、生源定位：初中畢業(yè)生；

2、開班條件：每班不少于____人；

3、合作模式：“2+3”五年?；颉?+2+2”六年本；

4、招生與管理：乙方招生時可使用“校際合作，直升北秘”宣傳語，學生前兩年在乙方學習，期間的一切教學活動由乙方負責。學生入學后須在甲方注冊，甲方將進行全程教學監(jiān)控。學生前兩年學業(yè)證書由乙方負責頒發(fā)，成績合格者經(jīng)面試由甲方直接錄取，其后在甲方完成大?；虮究齐A段的相應課程。如乙方不具備獨立開班條件亦可將學生直接送入甲方完成“五年?！被颉傲瓯尽睂W業(yè)。

5、收費標準及結(jié)算辦法：前兩年學費由乙方根據(jù)當?shù)厍闆r自定并收取，同時向甲方繳納學費的15%教學質(zhì)量保證金（不足一萬元按一萬元收?。瑸橛欣陔p方長久合作，學生后期到甲方學習期間，甲方每年按學費的15%向乙方返利。

（三）現(xiàn)代辦公管理證書培訓項目：

1、生源定位：在職秘書及辦公管理人員及在校大學生；

2、教學管理：甲方負責制訂教學計劃并提供師資培訓及教材；乙方負責組織招生及正常教學活動；

3、收費辦法：由乙方根據(jù)當?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M標準并收取費用；甲方每年一次性收取管理費____元；

（四）劍橋辦公管理國際證書項目：

1、生源定位：在校大學生、企事業(yè)單位在職人員等；

2、教學管理：乙方負責組織招生及教學管理，如招生人數(shù)超過50人（已交費），甲方可協(xié)助申請開班；

3、收費辦法：由乙方根據(jù)當?shù)厥袌鲎孕兄贫ㄊ召M標準并收取費用；甲方每年一次性收取管理費_____元；

（五）合作代理招生項目：

乙方可作為甲方的招生代言人，為學生及家長提供咨詢服務(wù)并代表甲方對學生進行預面試。為有利于雙方長久合作，學生到甲方學習期間，甲方每年按學費的15%向乙方返利，直至該生畢業(yè)為止。如乙方希望一次性結(jié)算的，甲方將按照普通代理招生標準加100元支付給乙方（普通代理標準為：招收1—30人每生1500元、31—60人每生1800元、61—100人每生1900元、101人以上每生20xx元）。為解決乙方在當?shù)卣猩鷷r的流動資金，乙方可代表甲方收取預錄費300元及30元報名費，甲方統(tǒng)一發(fā)放收據(jù)，學生入學憑收據(jù)可抵等額學費，甲方將此預錄費直接沖抵乙方的部分收入。

五、發(fā)生以下情況之一者，本合同自行終止，甲方有權(quán)收回授予乙方的銅牌及有關(guān)證書：

1、乙方以甲方名義從事與甲乙雙方合作項目無關(guān)的活動；

2、乙方違規(guī)辦學；

3、乙方違背本合同的有關(guān)條款；

4、乙方為地市級合作方的，學歷班招生低于20人、精品秘書班低于15人，或總數(shù)低于40人；

5、乙方為省會級合作方的，學歷班招生低于35人、精品秘書班低于20人，或總數(shù)低于60人。

六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果交于甲方所在地的人民法院處理。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方正式簽字蓋章之日起生效，有效期兩年，屆時可優(yōu)先續(xù)簽。

甲方法人代表簽字：__________乙方法人代表簽字：__________

單位公章：__________________單位公章：__________________

________年________月______日_________年_______月______日

甲方：_________乙方（學生）：_________根據(jù)學校實習教學要求及教學工作的安排，經(jīng)過學校和教學系部審核，共同提供學生_________到_________公司（企業(yè)）實習。為保證教學工作的正常進行，兼顧學生、學校和公司的共同利益，甲乙雙方簽定如下協(xié)議：1．乙方在實習期

甲方：_________

乙方（學生）：_________

根據(jù)學校實習教學要求及教學工作的安排，經(jīng)過學校和教學系部審核，共同提供學生_________到_________公司（企業(yè)）實習。為保證教學工作的`正常進行，兼顧學生、學校和公司的共同利益，甲乙雙方簽定如下協(xié)議：

1．乙方在實習期間，必須遵守該企業(yè)的各種規(guī)章制度（例如：公司的要求、勞動考勤制度、生產(chǎn)及安全衛(wèi)生守則等），缺勤等同曠課，按學生學籍管理規(guī)定處理。乙方若因表現(xiàn)不好被該公司解除實習合同，甲方將給予乙方紀律處分。

2．乙方應提高安全意識，注意人身安全。由于違規(guī)操作等個人原因，乙方出現(xiàn)人身安全問題，后果自負。

3．乙方要有吃苦耐勞的思想準備?？紤]到學校與該公司產(chǎn)學合作的長遠利益和有關(guān)教學要求，乙方在實習期間，不得中途退出（包括專升本也不得中途退出。身體確實有病，不能堅持實習者除外），否則，甲方將給予乙方紀律處分，并取消乙方一次就業(yè)提供機會。

4．乙方要遵守甲方的教學安排與規(guī)定，以便保證乙方完成在校期間的學習任務(wù)。甲方對教學計劃進行必要的調(diào)整，采用各種靈活有效的方式安排好乙方學習以及成績考核。

5．學生未通過學校而自行與企業(yè)進行定崗實習聯(lián)系時，學生應事先對企業(yè)的詳盡情況，特別是資信情況進行了解后，方可與企業(yè)簽定有關(guān)合同（或協(xié)議）。否則，出現(xiàn)意外情況，后果自負。

6．學校提供乙方參加定崗實習，要求乙方在校期間，未受過紀律處分，不欠交學費，學習成績沒有掛科情況。

7．乙方在實習期間如果出現(xiàn)重大問題，可向甲方反映，由甲方和學校一起，共同與該公司協(xié)商解決，學校有義務(wù)維護學生的合法權(quán)益。

8．本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：_________（以下簡稱甲方）乙方：_________（以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等互利，優(yōu)勢互補的原則，共同協(xié)商，決定在乙方設(shè)立_____現(xiàn)代遠程教育_____校外學習中心，開展現(xiàn)代遠程學歷教育，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守。第一條

甲方：_________（以下簡稱甲方）

乙方：_________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等互利，優(yōu)勢互補的原則，共同協(xié)商，決定在乙方設(shè)立_____現(xiàn)代遠程教育_____校外學習中心，開展現(xiàn)代遠程學歷教育，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守。

第一條合作內(nèi)容

利用甲方的教學資源、教學條件、品牌和乙方的教學管理系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和學習終端系統(tǒng)開辦針對在職人員的現(xiàn)代遠程學歷教育，并積極探索開展非學歷教育的途徑。

本合作項目從_____年開始啟動。

第二條合作宗旨

充分發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，開辟一條適應地方經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展需要，滿足現(xiàn)代科技發(fā)展和市場需求的現(xiàn)代遠程教育新途徑，為提高我國的整體教育水平和國民素質(zhì)貢獻力量。

第三條雙方責任

甲方責任：

1．及時向乙方傳達國家和學校有關(guān)現(xiàn)代遠程教育的方針，政策和法規(guī)；

2．負責申報招生計劃，發(fā)布招生簡章，主持招生工作；

3．負責學生的學籍管理；

4．負責主持制定專業(yè)教學計劃，并按照教學計劃，組織課件制作和網(wǎng)上授課；

5．負責學生證頒發(fā)及有關(guān)規(guī)章制度制訂工作；

6．負責及時提供各類教學資源，包括教學平臺，教務(wù)管理系統(tǒng)的正常使用，教材和教學指導書的選用及編寫，出版，發(fā)行工作；

7．負責利用現(xiàn)代遠程教育手段進行必要的課程輔導和答疑；

8．負責教學質(zhì)量監(jiān)控，主持考試，考查工作；

9．負責學生畢業(yè)資格，學位資格的審查及畢業(yè)證書，學位證書授予工作；

10．負責制定和審批學習中心教務(wù)管理的規(guī)定，并監(jiān)督，檢查執(zhí)行情況提出改進工作意見；

11．負責對學習中心實施教學工作進行指導，并審定考點的設(shè)置，對乙方管理，技術(shù)人員進行培訓；

12．積極收集各方面反饋信息，及時召開工作會議，交流經(jīng)驗，研究解決問題，不斷提高現(xiàn)代遠程教育教學質(zhì)量；

13．參與有關(guān)網(wǎng)絡(luò)，軟件開發(fā)與更新工作。

14．負責制定教學大綱和相應的課程考核標準。

乙方責任：

1．同甲方共同協(xié)商，確定現(xiàn)代遠程教育的專業(yè)設(shè)置；并嚴格按照教高司函[20xx]151號，教高廳[20xx]1號，教高廳[20xx]2號等文件的規(guī)定完善設(shè)立校外學習中心，備案等手續(xù)，對學習中心實行有效，通暢的管理，禁止學習中心設(shè)立站外站；

2．負責招生工作的組織，宣傳，并具體實施招生工作；在甲方正式下達招生指標前不做招生宣傳；由乙方發(fā)布的招生廣告必須經(jīng)甲方審定同意；

3．負責甲方現(xiàn)代遠程教育學生的教學場地及有關(guān)硬，軟件設(shè)施建設(shè)，維護和升級，確保教學任務(wù)正常運行；協(xié)助甲方設(shè)定考點，報甲方審批；

4．負責平時對學生的課程形成性考核，包括學習過程管理，導學和作業(yè)批改工作；

5．負責組織考試，安排考場和監(jiān)考人員，并參與部分閱卷工作；

6．負責甲方現(xiàn)代遠程教育學生的各項管理工作，確保教學秩序穩(wěn)定和穩(wěn)定大局；

7．負責甲方教學硬件，軟件的安裝，調(diào)試，運行，維護等工作；

8．負責國家和甲方有關(guān)規(guī)章制度的具體貫徹執(zhí)行；

9．對于專科起點本科的招生，嚴把國民教育系列的專科起點關(guān)口，保證生源質(zhì)量和辦學信譽；

10．負責各教學環(huán)節(jié)的教務(wù)管理工作，如組織學生聽，看課件和授課并收集教學中的意見及時反饋給甲方，改進教學工作；

11．負責保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，防止非法經(jīng)營活動。

12．接受的省級教育主管部門的檢查和評估。

第四條雙方權(quán)利

甲方權(quán)利：

1．甲方對現(xiàn)代遠程教育的專業(yè)設(shè)置，招生，教學，考試和證書發(fā)放等有決定的權(quán)利；

2．甲方對所提供的硬件，軟件擁有知識產(chǎn)權(quán)；

3．甲方有要求乙方網(wǎng)絡(luò)暢通，教學秩序穩(wěn)定，管理有序的權(quán)利。

4．甲方有權(quán)按本協(xié)議所約定的比例獲得分成。

乙方權(quán)利：

1．乙方對所投入的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施和管理系統(tǒng)具有所有權(quán)；

2．乙方有對甲方提出改進教學工作，提高教學質(zhì)量建議的權(quán)利。

3．乙方有權(quán)按本協(xié)議所約定的比例獲得分成。

第五條收益分配

1．協(xié)議所指收益來源于接受現(xiàn)代遠程教育學生的學費，其學費標準以物價部門批準的定價為準。在物價部門批準的定價基礎(chǔ)上，經(jīng)甲，乙雙方商定，實際收取學分費用每學生共計為：文管類_____元，理工類_____元，醫(yī)衛(wèi)類_____元。

2．按照甲、乙雙方的投入，甲方占總收益_____%，乙方占總收益_____%。

3．甲方派往學習中心的教師，工作人員，其費用由甲方負責；乙方聘請的輔導教師或工作人員，其費用由乙方負責。

4．其它收益，如非學歷教育等，依具體情況另行商議。

第六條收益分配時間及劃撥方式

每學年學生報到開學后一個月內(nèi)，收費方將總收益按甲、乙雙方分配比例，劃入甲、乙雙方的指定帳戶。

第七條免責條款

因不可抗拒力量導致雙方不能繼續(xù)進行項目合作時，由雙方協(xié)商，按本協(xié)議及有關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

第八條保密條款

1．對本協(xié)議所涉及的各種教學資源、文件、協(xié)議、技術(shù)資料、圖表、數(shù)據(jù)等，甲、乙雙方都必須嚴格保守秘密，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得提供給第三方。

2．乙方嚴格保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，其資源不得在甲方現(xiàn)代遠程教育學生以外使用，否則視為違約。

第九條違約責任

本協(xié)議在執(zhí)行中，因一方違約而給對方造成損失，違約方應承擔對方相應損失。

第十條本協(xié)議的修改與補充

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)現(xiàn)表述不周全之處，雙方本著友好合作的精神協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十一條本協(xié)議糾紛的解決

本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決或通過訴訟途徑解決。

第十二條本協(xié)議生效與終止

本協(xié)議有效期_____年，期滿后雙方會商，可延長有效期限或重新簽訂協(xié)議。

第十三條其他事宜

本協(xié)議壹式陸份，甲乙雙方各持叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

地址______________地址______________

郵編：____________郵編：____________

法人代表：________法人代表：________

授權(quán)代表：________授權(quán)代表：________

電話：____________電話：____________

傳真：____________傳真：____________

e-mail：__________e-mail：__________

網(wǎng)址：____________網(wǎng)址：____________

_____年___月____日_____年___月____日

項目合同篇2

發(fā)包方：________建筑安裝工程公司

承包方：____________1#施工項目部

包保方：____________(集團)公司

為充分調(diào)動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：

一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項指標：

(一)基本概況

1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓;

2、承(發(fā))包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;

(二)技術(shù)、經(jīng)濟指標：

1、質(zhì)量指標：一次性驗收合格率100%;

2、安全指標：重傷以上事故為，(按國家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);

3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定。

4、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求;

5、工程進度：有效工期26個月

1)xx年10月底前打樁完，xx年底筏板基礎(chǔ)完;

2)xx年底主體驗收完;

3)xx年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，xx年8月底前具備交鑰匙條件

4)整個小區(qū)在xx年5月底前全部交付使用;

二、承(發(fā))包方式及條件：

(一)承包方式：

1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;

2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備按預算和施工組織方案由發(fā)包方供應;

3、在責任范圍內(nèi)，以工資費用包干的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數(shù)發(fā)工資;

(二)承包條件：

1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：

主承包人(兼項目經(jīng)理)1人

總工長或技術(shù)負責人1人

鋼筋工長(兼安全員)1人

木工工長(兼安全員)1人

管道安裝工長1人

電氣安裝工長1人

混凝土工長1人

技術(shù)員(兼資料員)1人

技術(shù)員(兼預算員)1人

質(zhì)檢員1人

庫管員1人

材料核算員1人

門衛(wèi)2人

巡夜工2人

廚房1人

以上人員按標準計發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包干使用;

2、承包人有權(quán)調(diào)劑項目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點、兼職的方式實現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補助，工程完工后結(jié)清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排;

3、包工隊工程費按進度付至60%～70%，其余辦理竣工驗收結(jié)算后付款;

4、業(yè)務(wù)招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費(含質(zhì)檢站)按時間均衡使用;

5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結(jié)算。

三、風險抵押、獎懲條件：

(一)風險抵押：

1、協(xié)議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;

2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。

(二)獎勵條件：

1、完成承包指標，按階段結(jié)算浮動工資;

2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的.60%，其余部分造表分配，報公司財務(wù)。

3、工程材料節(jié)約獎勵：按預算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分;

4、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;

5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元;

6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項目交工后獎勵______萬元;

7、如業(yè)務(wù)招待費在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成;

8、如xx年8月底前具備交鑰匙條件和xx年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)

(三)懲罰條件：

1、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預計算，并否決單項獎，累計完成總進度指標補發(fā)浮動工資;

2、承包方xx年底完不到進度的80%自動離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧;

3、如發(fā)生重大人身、設(shè)備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊應承擔的部分外，承、發(fā)包方按4：6分攤;

4、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;

5、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;

6、如xx年8月底前未具備交鑰匙條件和xx年5月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個

月工資(不含浮動工資)

四、雙方責任：

(一)發(fā)包方責任：

1、負責協(xié)調(diào)材料供應部門按計劃，保質(zhì)、保量將材料供應到指定現(xiàn)場;

2、負責指導承包方開展項目內(nèi)部管理工作;

3、負責對項目安全、質(zhì)量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理;

4、負責配合承包方開展對外的協(xié)調(diào)工作;

5、負責對項目技術(shù)工作進行指導，并對施工技術(shù)進行把關(guān);

6、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通;

7、負責審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。

(二)承包方責任：

1、負責編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施;

2、負責編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備使用計劃;

3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;

4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質(zhì)、安全、按期交工;

5、負責調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;

6、負責對項目全部管理人員的組織管理;

7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)標準;

8、負責對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉(zhuǎn)材料及機具設(shè)備進行管理;

9、負責申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃。

八、其它：

1、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門配合工作，要想辦法降低施工成本;

2、公司有關(guān)部門要積極支持工作;

3、承包人要認真協(xié)調(diào)外部關(guān)系，接待好外來檢查人員。

發(fā)包方：___________承包方：___________包保方：____________

聯(lián)系方試：_________聯(lián)系方試：_________聯(lián)系方試：_________

項目合同篇3

甲方：_______________

乙方：_______________

為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本項目投資意向合同書。

第一部分項目基本情況

第一條本合同用地主要用于建設(shè)“__________”生產(chǎn)項目。項目投資總額為人民幣_____億元。

第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地（下稱“項目用地”），用于建設(shè)上述項目。

第三條本合同各方的基本情況

甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力，其自有的職責范圍或經(jīng)上級授權(quán)足以履行本協(xié)議。

乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項下權(quán)利和義務(wù)的能力。

第二部分項目用地的出讓

第一條項目用地出讓范圍

項目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝（以實際測量為準），具體四至及范圍見附圖。

第二條項目用地出讓價款及出讓方式

（1）本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。

（2）乙方自本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動項目用地“招、拍、掛”程序的定金；

（3）甲方收到乙方上述訂金后___個月內(nèi)，即啟動項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款）。

（4）乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認書之日起三日內(nèi)，再向甲方支付成交土地總價款的40%；剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。

第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項目用地在交付時為符合建設(shè)用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的'使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權(quán)證》核準的日期起計算。

第三部分雙方權(quán)利義務(wù)

第一條甲方權(quán)利義務(wù)

（1）甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀；

（2）在本合同約定的時間內(nèi)為乙方辦理好項目用地的出讓手續(xù)和國有土地使用證；

（3）協(xié)助乙方參與國有建設(shè)用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環(huán)評、土地報批辦證、開工投產(chǎn)等有關(guān)手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。

第二條乙方權(quán)利義務(wù)

（1）積極準備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設(shè)用地“招、拍、掛”；

（2）建設(shè)用地的規(guī)劃建設(shè)必須符合《_____工業(yè)項目準入辦法（試行）》，并執(zhí)行當?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃；

（3）本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓合同后三個月內(nèi)報建，五個月內(nèi)開工建設(shè)，一年內(nèi)建成投產(chǎn)；

（4）按有關(guān)部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。

第四部分附則

第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。

第二條甲、乙雙方在本合同中的授權(quán)委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權(quán)代理人，有權(quán)簽發(fā)相關(guān)的文件。

第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：

甲方的有效地址：_______________

郵政編碼：__________

乙方的有效地址：_______________

郵政編碼：__________

在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構(gòu)成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書面的形式告知對方。

第四條甲、乙雙方應切實、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應本著誠信的原則協(xié)商解決。

第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。

甲方：_______________

授權(quán)代表：__________

乙方：_______________

授權(quán)代表：__________

簽約地點：__________市

簽約日期：_____年_____月_____日

項目合同篇4

甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

為使_______________項目（以下簡稱本項目）在______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1．土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于_______________占地約_________畝。其中獨自使用面積_________畝，代征道路面積_________畝，確切位置坐標四至和土地面積。待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙

2．土地價格

為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_________萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_________萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_________萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3．付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1．開工條件

（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于______年______月______日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進暢?否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

2．工程進度

乙方必須在_________年_______月______日前進場開公建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。

3．竣工時間

乙方必須在_______年______月_______日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前_________日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1．如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____‰繳納滯納金。逾期_________日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

2．乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應交納已付土地出讓金_______%的.違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3．如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。

4．為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起______年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的____%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額________%＝乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1．在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2．任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3．本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。

4．本協(xié)議于_________年_______月________日在中華人民共和國山東____________市簽訂。

5．本協(xié)議有效期限自_________年_______月_______日起至_________年________月________日止。

6．本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

項目合同篇5

甲方(接受服務(wù)方)：________

乙方(提供服務(wù)方)：________

依據(jù)____年___月___日公開招標結(jié)果，乙方依法取得____服務(wù)管理應用信息系統(tǒng)軟件安裝中標權(quán)。為確保本項目順利實施與完成，現(xiàn)就____服務(wù)管理應用信息系統(tǒng)軟件材料、安裝、調(diào)試、運行、技術(shù)支持等相關(guān)事宜，經(jīng)甲乙方雙方友好協(xié)商，簽訂本合同，望雙方遵照執(zhí)行。

一、合同內(nèi)容

1、合同內(nèi)容為“____服務(wù)管理應用信息系統(tǒng)軟件開發(fā)項目”;

2、乙方負責本項目的調(diào)研、設(shè)計、開發(fā)、安裝、調(diào)試、報告、人員培訓、技術(shù)支持、售后服務(wù)等相關(guān)工作，并配合硬件系統(tǒng)集成商做好平臺項目建設(shè);

3、乙方按中標文件規(guī)定為甲方建立市社管平臺延伸的____個子系統(tǒng)，即基礎(chǔ)信息、事件處置、地理信息、日常工作、民情日志、互動交流、考核評估、輔助決策、權(quán)限配置、綜合查詢、社區(qū)E通。

二、合同價款及付款方式

1、合同價款：

本合同總價款為人民幣____元整(￥：____萬元整)。

2、付款方式：

本項目軟件系統(tǒng)安裝完畢后，甲方通過驗收合格后付總價款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。質(zhì)保期一年后無質(zhì)量問題付總價款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。質(zhì)保期____年后無質(zhì)量問題付總價款的____%，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。保質(zhì)期滿無質(zhì)量問題的，其余款一次性付清，即人民幣____元整(￥：____萬元整)。

三、項目工期：

1、本項目總工期為____日，即從本合同生效之日起至項目驗收合格止。

2、在項目實施完成后，乙方應對實施項目進行功能和運行檢測，以確認實施項目符合本合同的規(guī)定并可以正常用運行。同時由甲乙雙方組成私系統(tǒng)初驗，乙方應按照合同及其他有關(guān)文件的要求對初驗中系統(tǒng)存在的問題和缺陷作出積極響應和改進，并提交至監(jiān)理方進行確認，由甲乙雙方及工程監(jiān)理方確認初驗報告，并簽署初驗報告。

3、本項目自系統(tǒng)實施完畢并簽署初驗報告之日起，即進入____日(日歷日)的系統(tǒng)軟件試運行期。在試運行期內(nèi)未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，并符合中標文件及合同的約定，本系統(tǒng)軟件項目才算驗收合格。

4、乙方必須在本合同約定的工期內(nèi)，完成本項目調(diào)研、設(shè)計、開發(fā)、安裝、調(diào)試、報告(含初驗和試運行期報告)、人員培訓以及子系統(tǒng)建設(shè)等工作的具體實施，不得無故拖延工期。

5、工程驗收后，在軟件運行過程中，甲方若有新的需求，甲乙雙方協(xié)商解決。

四、責任和義務(wù)

1.雙方共同責任

甲乙雙方嚴格按照招投標文件和本合同約定實施本項目內(nèi)容，并協(xié)商解決合作中出現(xiàn)有爭議的問題。

2.甲方的責任和義務(wù)

(1)按本合同的付款方式支付所需款項。

(2)負責項目實施過程中所涉及相關(guān)部門或單位的配合與協(xié)調(diào)工作。

(3)提供場地、人員、相關(guān)設(shè)備、必要的文檔資料和數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方做好網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應用信息系統(tǒng)的實施工作。

(4)在初檢軟件系統(tǒng)運行是否正常時，應配合乙方項目負責人在初驗報告單上簽字確認。

(5)在試運行結(jié)束后____日內(nèi)，組織相關(guān)技術(shù)人員對本軟件開發(fā)項目進行驗收工作。

(6)甲方在應用過程中發(fā)現(xiàn)軟件出現(xiàn)異常，應及時與乙方取得聯(lián)系，并記錄當前故障現(xiàn)象，便于乙方作出診斷。

3、乙方的責任和義務(wù)

(1)乙方應成立專門項目組，制定項目實施進度計劃，并按計劃完成本項目實施任務(wù)。

(2)乙方嚴格按照招投標文件和本合同約定的方案計設(shè)進行項目建設(shè)，并達到招投標文件規(guī)定的各項設(shè)計指標，符合國家有關(guān)行業(yè)標準。在項目實施中如投標文件響應指標與招標文件的要求有偏離時，乙方有責任向甲方提出并組織協(xié)商一致的解決方案。

(3)乙方所所提供的設(shè)備和材料(含軟件)必須完全滿足招投標文件。

(4)乙方按照“技術(shù)服務(wù)和維護”和“系統(tǒng)培訓”條款，向甲方提供免費軟件升級、服務(wù)、培訓、技術(shù)支持，并無償提供相應的軟件使用文檔，包括《操作手冊》，且保證上述文檔的清晰、完整和正確。

(5)乙方在安裝完畢后，必須進行測試，測試結(jié)果需有書面記錄，并由甲乙雙方代表確認和簽字。

(6)乙方在檢測、維修和售后服務(wù)時，應認真做好甲方系統(tǒng)軟件的數(shù)據(jù)備份或保存工作，確保甲方系統(tǒng)軟件數(shù)據(jù)完整無缺。

(7)甲方在使用系統(tǒng)軟件過程中，因乙方材料、安裝、運行、維護等方面出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量或者技術(shù)服務(wù)不到位等問題，造成系統(tǒng)軟件運行故障、網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應用信息數(shù)據(jù)丟失的，或者系統(tǒng)軟件運行后無故停止運行的，乙方應及時派技術(shù)人員進行免費維修，所發(fā)生的費用及相關(guān)損失由乙方承擔，但甲方人員不按正常操作規(guī)范造成軟件損失或損毀的，乙方不承擔其費用和相關(guān)損失的責任。

(8)乙方必須保守甲方網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應用信息和國家秘密，不得泄漏。

五、技術(shù)要求及技術(shù)指標

1、技術(shù)要求

乙方應該采用目前流行和先進的技術(shù)設(shè)計整個網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應用信息系統(tǒng)軟件開發(fā)項目，各項功能的實現(xiàn)程度和性能指標應該達到現(xiàn)階段的先進水平，并具有安全性、規(guī)范性、靈活性及可擴展性。

2、技術(shù)指標

1.本系統(tǒng)軟件技術(shù)指標按國家行業(yè)標準、招標文件規(guī)定及中標人承諾。

2.乙方向甲方提交的文檔應齊全、正確和可讀性強。

3.應用軟件的聯(lián)機幫助應清晰可讀，系統(tǒng)錯誤信息應清晰明了，界面應友好，并易于操作和維護。

4.本系統(tǒng)應充分考慮到今后的擴充和升級，應具有良好的開放性和可擴充性。

5.本系統(tǒng)應具有可靠的安全和保密機制，以確保數(shù)據(jù)完整、安全和不被非法用戶登錄。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1、本合同項目中所采用的、由乙方授權(quán)甲方使用的應用系統(tǒng)軟件產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方或者軟件著作權(quán)者所有。未經(jīng)乙方或者軟件著作權(quán)者許可，甲方不得將該產(chǎn)品以任何方式提供給任何第三方或者擴大使用版權(quán)的范圍。

2、在本合同項目中，乙方根據(jù)甲方的需求訂制開發(fā)的軟件及其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方提交甲方需求訂制開發(fā)的軟件源代碼給甲方。

3、乙方保證根據(jù)合同和招投標文件向甲方提供的任何服務(wù)不受到任何第三方關(guān)于侵權(quán)知識產(chǎn)權(quán)的指控。任何第三方如果提出侵權(quán)指控，乙方須承擔由此引起的一切法律責任和費用，并賠償甲方由此造成的一切損失。

七、技術(shù)支持與售后服務(wù)

1、操作人員培訓

(1)培訓時間為____天。

(2)培訓地點：____方所在地

(3)培訓內(nèi)容：網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應用信息系統(tǒng)軟件的使用。

2、系統(tǒng)實施

(1)網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應用信息系統(tǒng)軟件安裝：指網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應用信息系統(tǒng)軟件交付甲方后，軟件的安裝、調(diào)試及系統(tǒng)環(huán)境的設(shè)置等，包括：服務(wù)器操作系統(tǒng)設(shè)置、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境設(shè)置、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)環(huán)境設(shè)置、客-戶機操作系統(tǒng)設(shè)置、網(wǎng)絡(luò)協(xié)議設(shè)置、應用程序的安裝、調(diào)試及參數(shù)設(shè)置。

(2)網(wǎng)格化社會服務(wù)管理應用信息系統(tǒng)設(shè)置：包括應用項目、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的設(shè)置。

(3)初始數(shù)據(jù)錄入：協(xié)助并規(guī)范甲方人員進行初始數(shù)據(jù)的錄入和轉(zhuǎn)入。

3、系統(tǒng)維護

(1)乙方向甲方提供的為保證本系統(tǒng)正常運行的現(xiàn)場系統(tǒng)維護項目包括：

a.應用軟件在運行中的故障帶來的排錯工作。

b.應用軟件與系統(tǒng)軟件及數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)適配帶來的調(diào)整工作。

c.甲方非正常操作帶來的系統(tǒng)及數(shù)據(jù)的修復工作。

4、系統(tǒng)升級

(1)系統(tǒng)升級指由乙方開發(fā)技術(shù)更新、應用系統(tǒng)升級或原有模塊新功能的增加、補充帶來的軟件版本升級，由乙方免費向甲方提供。

(2)系統(tǒng)如有重大變更由雙方具體協(xié)商后另行簽署協(xié)議。

5、售后服務(wù)

(1)乙方承諾對其產(chǎn)品提供____個月免費保修服務(wù)，售后服務(wù)起始時間從軟件系統(tǒng)正式上線之日起計算。免費維護期內(nèi)，負責應用軟件系統(tǒng)的維護、升級等工作。

(2)乙方承諾提供____小時電話咨詢服務(wù)，免費解答用戶提出的問題;對于應用軟件系統(tǒng)出現(xiàn)的故障，響應時限小于____小時，現(xiàn)場到達時限小于____小時，故障處理時限小于____小時。

(3)在免費維護期內(nèi)，乙方保證定期回訪，并就設(shè)備使用情況進行定期檢查，及時為甲方排除軟件故障或者隱患。在免費維護期外，乙方向甲方提供有償終身服務(wù)，每年服務(wù)費用由甲乙雙方商定。但是，因軟件本身存有的南量問題造成的故障，乙方應免費進行維護。

九、違約責任

1、甲乙雙方應嚴格按照本合同的條款分別履行各自義務(wù)，合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。因違約所造成經(jīng)濟損失的，由違約方承擔賠償責任，因違約造成工期延誤的，其責任分擔：甲方違約，工期相應順延;乙方違約，工期不得順延。

2、本合同所規(guī)定的各項內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方轉(zhuǎn)包或者轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或一部分。如出現(xiàn)上述情況，則視為根本違約，甲方有權(quán)終止合同。甲方終止合同的，乙方應在____日內(nèi)全額退還甲方已支付的系統(tǒng)建設(shè)費用，并支付合同總價款____%作為對甲方的賠償，甲方退還軟件系統(tǒng)。此外，由此造成其他一切損失由乙方承擔。

3、若因乙方原因未能按時軟件系統(tǒng)交付使用，從本合同到期日的次日起，每延遲一天，乙方應向甲方支付本項目價款萬分之____的違約金;延期超過____天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔安裝工程價款____%的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應據(jù)實賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應賠損失額。

4、若乙方完成的本項目無法通過驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外，還應承擔本合同總價款____%的違約金，并據(jù)實賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應賠損失額。

5、甲方應按時履行付款義務(wù)，如甲方無正當理由未按合同約定的期限付款，自超過期限的第____個工作日起，每遲延一日，甲方應向乙方支付遲延支付應付而未付款____‰的'滯納金，但滯納金的總數(shù)不超過____日，除前款所約定的滯納金外，甲方對應未付款金額按前滯納金比例加倍支付作為對乙方的賠償

6、如乙方未嚴格履行本合同中售后服務(wù)條款，給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償所造成的損失。如乙方未履行本合同中售后服務(wù)響應時間條款，第延時____小時，乙方應向甲方支付合同總價款0.1‰的違約金。此外，由此造成的其他一切損失由乙方承擔。

7、本項目中所涉及的雙方的內(nèi)部資料、數(shù)據(jù)和其他商業(yè)信息，未經(jīng)有關(guān)方許可，任何一方不得以任何形式用于合同之外的目的，不得以任何形式向其他方泄露。任何一方違反本合同所規(guī)定的保密義務(wù)，違約方應按本合同總價款的____5%支付賠償金，并有權(quán)追究違約方的法律責任。

8、如果一方按照本合同的約定應向另一方支付違約金，而該約定的違約金不足以彌補另一方所受到的相應損失的，則該方應負責繼續(xù)賠償。所謂“損失”包括但不限于法院訴訟的費用、合理的律師酬金和費用、損害賠償費用、罰款等。

十、不可抗力

1、不可抗力的內(nèi)容按我國有關(guān)規(guī)定條款執(zhí)行。

2、不可抗力對合同雙方均適用。在合同生效后，如果發(fā)生不可抗力而不能履行合同時，則由事故發(fā)生一方取得公證機關(guān)不能履行或不能全部履行或延期履行本合同的證明，甲乙雙方可憑此證明解除全部或部分相關(guān)責任。

十一、爭議解決

甲乙雙方如對合同條款規(guī)定的理解有歧義，或者對與合同有關(guān)的事項發(fā)生爭議，雙方應本著友好合作的精神進行協(xié)商。協(xié)商不能解決時，任何一方可直接向甲方所在地法院起訴。

十二、合同變更、補充及終止

1、本合同自雙方簽定之日起生效，本合同在雙方未依法終止或者變更前，任何一方不擅自終止或者變更本合同。

2、本合同為雙方的最終合同，未經(jīng)雙方書面同意，不得對此作任何修改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方書面同意后，可簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、合同效力

本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，政府采購機關(guān)存檔壹份，且各份均具有同等法律效力。

十四、合同有效期和效用性

1、本合同須雙方簽字并加蓋公章或合同章生效;本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同的有效性不因雙方代表的職務(wù)變換、工作變更、工作調(diào)動等情況而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方法人的變更而受到任何影響;本合同的有效性不因雙方單位名稱的改變而受任何影響。

甲方(蓋章)__________乙方(蓋章)__________

甲方負責人：_____________乙方負責人：_____________

開戶銀行：_____________開戶銀行：________________

帳號：________________帳號：________________

簽約日期：___年_____月____日

簽約地點：_____________________

項目合同篇6

摘要在國際工程中承包商的合同總收入包括兩部分1承包商與業(yè)主簽訂的合同總金額它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容2因工程變更、追加工程量、索賠、調(diào)價、獎勵等形成的收入該部分金額只有在符合規(guī)定時才能構(gòu)成合同總收入。針對不同的合同外收入項承包商需要掌握相關(guān)的理論和知識并采取不同的措施。

關(guān)鍵詞變更額外工作索賠調(diào)價現(xiàn)分項探討承包商在FIDIC第四版土木施工合同條件下如何做好國際工程合同外收入結(jié)算工作。

1.工程變更工程變更是指按照工程實際情況要求對原合同工程進行必要的更改。變更是在原合同范圍內(nèi)進行的合同保持有效變更所對應的工程價款替代被變更部位所對應的工程價款或者其它工程量減少所對應的工程價款所以變更并不一定形成合同外收入只有新增加的進退場費或者管理費能夠形成合同外收入另外當原有合同金額已經(jīng)全部結(jié)算完畢或者其它工作項造價無法減少時變更估價才構(gòu)成合同外收入。當變更是削減工作量時合同金額則減少。監(jiān)理工程師根據(jù)FIDIC第51.1條下達變更令承包商必須執(zhí)行然后根據(jù)第52.1、52.2和52.3條進行估價1、在FIDIC合同條件下工程項目的設(shè)計由業(yè)主負責在擴初設(shè)計后就開始招標然后邊設(shè)計邊施工按照實際工程量和工程量清單中的單價進行計價支付因此從計價方式上來看FIDIC土木合同屬于單價合同。工程變更的內(nèi)容不僅包括設(shè)計變更而且還包括施工方案、施工順序或者時間安排的變動具體見第52.1條。根據(jù)第52.2條進行變更估價時如果合同中含有相同或者類似工作項的單價監(jiān)理工程師認為合適時則使用該單價或者以該單價為基礎(chǔ)進行估價如果合同中沒有同類工作項的單價需要承包商提出新單價工程師審核業(yè)主確認。如果監(jiān)理工程師對已完工部位增加新的工作項也構(gòu)成變更除按照工程量清單中的單價計價外承包商還可以要求補償額外的進退場費或者由于工效降低而增加的費用該費用是對原合同金額的追加。

變更是承包商降低成本的一種有效途徑。在不降低工程項目整體功能的條件下承包商可以要求監(jiān)理工程師或者設(shè)計方同意將某些功能過剩的部位降低標準或者將報價低、施工困難的工作項變更為價格高、容易施工的工作項或者變更為新的工作項而要求重新報價。要注意的是變更要尊重業(yè)主的權(quán)利工程師無權(quán)更改合同。例如一個道路項目原標準排水構(gòu)筑物設(shè)計為現(xiàn)澆箱涵承包商考慮到進度問題經(jīng)工程師同意后將現(xiàn)澆箱涵更改為預制管涵業(yè)主認為監(jiān)理工程師無權(quán)更改合同要求挖出已鋪設(shè)預制涵管重新改為現(xiàn)澆箱涵。

2.追加工程量追加工程量是合同外收入的主要來源。追加工程量屬于額外工作增加了項目的功能或者擴大了項目范圍此時承包商可以接受也可以不接受并可以重新報價構(gòu)成合同外收入。但追加工程量和合同變更有時很難區(qū)分開能夠指出兩者的差異是至關(guān)重要的。根據(jù)合同第51.1條規(guī)定承包商必須執(zhí)行“工程變更令”但是對于“額外工作令”因為改變了原合同的內(nèi)容承包商可以拒絕執(zhí)行也可以重新報價。承包商在收到工程師的“變更令”后要力圖證明這是“額外工作令”從而與監(jiān)理工程師重新商定合適的費率在得到業(yè)主的認可后取得合同外收入2、例如某國簡易道路項目在承包商按照業(yè)主代表和高級駐地監(jiān)理指定的道路起點開始施工后業(yè)主提出將該項目的起點從原起點再向上延伸3公里為保持總工作量不變同時削減末尾的3公里但前3公里施工條件也比較差工作量大。承包商認為該3公里工作量是對原項目范圍的改變屬于額外工作而不是工程變更最后承包商達到了要求業(yè)主額外支付該3公里工程量價款同時支付承包商額外進退場費。

追加工程量包括兩種情況1新增工程或者追加合同。由于競爭性低價競標業(yè)主的概算往往會有節(jié)余此時業(yè)主一般采取追加合同方式使用節(jié)余資金承包商可以重新報價另外簽合同。追加合同可以極大提高原工程項目的經(jīng)濟效益。

2由于實際工程量的增加導致工程結(jié)算金額大于合同金額。因為是單價合同工程決算價高于合同價是正常的也是允許的可以不另外簽合同但如果是政府項目則需要簽署追加合同首先由監(jiān)理工程師和業(yè)主簽字然后財政部門或者其它有關(guān)部門簽字。在實務(wù)中對于一些不好解決的索賠事項業(yè)主往往以實際工程量增加的名義變相補償給承包商。

FIDIC合同條件中沒有具體條款來明確工程變更和額外工作的不同但在實務(wù)中經(jīng)常由此引起爭議建議FIDIC組織對此增加明確的條款。

3.索賠索賠也構(gòu)成合同外支付關(guān)于索賠的文獻也較多在此只論述以下幾點1FIDIC合同條款是錯綜復雜的對合同條款的理解要系統(tǒng)化和全面化。例如西非某國一個道路項目在旱季遭遇一場大雨承包商的部分設(shè)備和部分工程受損承包商以FIDIC第20.4條款業(yè)主的風險h一個有經(jīng)驗的承包商通常無法預測和防范的任何自然力的作用及業(yè)主沒有按時提供涵管為由要求索賠。監(jiān)理根據(jù)第12.2款不利的外界障礙或條件為依據(jù)該條款明確規(guī)定不利的外界障礙不包括現(xiàn)場氣候條件不能據(jù)此要求經(jīng)濟索賠但可以根據(jù)第44.1條款索賠工期。如果合同要求承包商投保工程險并且業(yè)主支付保險費用時意外事故和自然力的風險便由業(yè)主轉(zhuǎn)移給保險公司如果承包商沒有投?；蛘呙摫t承包商自己承擔該風險。

2索賠要抓大放小對責任明確的事件要力爭及時處理避免一攬子解決。業(yè)主和監(jiān)理傾向于一攬子解決索賠案例一是消耗承包商對索賠的執(zhí)著力如果承包商不再堅持則索賠自然不用再解決二是業(yè)主要視項目最終資金的使用情況而定如果資金有節(jié)余則索賠可以寬松一些三是伺機尋找承包商的過錯從而抵消索賠因此這往往對承包商不利。承包商要盡量避免以業(yè)主和監(jiān)理的個人疏忽或過錯而引起的索賠這種情況可以通過工程變更或者增加工程量的形式解決。

3承包商要努力完成自己的義務(wù)特別是在工程質(zhì)量和工程進度上符合合同要求不要留給業(yè)主和監(jiān)理拒絕索賠的借口。另外要注意索賠的形式和時效例如索賠致函監(jiān)理工程師外還要復件致給業(yè)主有時業(yè)主會抓住這些很小的把柄拒絕索賠。

4道義索賠。承包商如果招致意外損失但從合同條款上無法索賠承包商可以積極地讓業(yè)主和監(jiān)理了解自己的困難并征得他們的同情和支持從而通過一些方式得到補償。例如一個道路項目的箱涵報價非常低監(jiān)理工程師同意大量削減該種箱涵。

4.調(diào)價調(diào)價也是提高項目經(jīng)濟效益的一個途徑一般工期在1年以上的項目可以調(diào)價要注意以下方面1在投標或者合同談判階段就要認真選擇好調(diào)價指數(shù)和調(diào)價系數(shù)3、標書中一般規(guī)定了調(diào)價公式并給出了調(diào)價系數(shù)的浮動范圍。承包商要盡量選擇上漲幅度較大的指數(shù)并且增大上漲幅度較大指數(shù)的系數(shù)。如果調(diào)價指數(shù)選擇不好不僅不能增加收入而且還有可能調(diào)為負數(shù)。例如尼泊爾一個河道防護項目美元調(diào)價公式中每一指數(shù)的調(diào)價因子是xn/x0Ex0/Exn其中x為外籍勞務(wù)、進口設(shè)備、進口材料等指數(shù)Ex為匯率數(shù)值為1美元兌出口國貨幣的量。該項目計劃從印度進口材料所以選擇了印度價格指數(shù)和印度盧布的.匯率。在項目實施過程中雖然印度價格指數(shù)增加但由于印度盧布貶值導致美元調(diào)價為負值。坦桑尼亞一個道路項目1999年簽約合同談判時選擇的調(diào)價指數(shù)為中國的指數(shù)但隨后幾年中國通貨緊縮價格指數(shù)下降這樣調(diào)價也為負值。

2調(diào)價要充分依靠業(yè)主、監(jiān)理和出資方的支持。根據(jù)FIDIC合同條款第70條款如果由于材料來源、設(shè)備來源或者其他條件的變動使原合同中的調(diào)價指數(shù)和調(diào)價系數(shù)不再合理可以在征得監(jiān)理工程師和業(yè)主同意的情況下更改調(diào)價公式。例如贊比亞一個道路項目1998年簽約合同金額500萬美元承包商的材料調(diào)價指數(shù)選擇的是英國C.E.BulletinU.K雜志發(fā)布的總體材料material指數(shù)根據(jù)此調(diào)價公式項目能夠調(diào)價40多萬美元但項目組了解到同一業(yè)主其他標段合同選擇的材料指數(shù)都是瀝青價格指數(shù)瀝青價格上漲幅度大于總體材料指數(shù)如果按照瀝青指數(shù)調(diào)價則項目組可以調(diào)價100萬美元。項目組以主要材料為瀝青為由向業(yè)主和監(jiān)理工程師要求使用瀝青價格指數(shù)進行調(diào)價。業(yè)主和監(jiān)理一開始置之不理后經(jīng)承包商堅持不懈的努力業(yè)主和監(jiān)理有所松動并在出資方同意的情況下最終同意用瀝青指數(shù)進行調(diào)價。前文所提及的坦桑尼亞道路項目在實施期間項目組以主要進口設(shè)備和材料沒從中國進口為理由要求改變調(diào)價指數(shù)最終監(jiān)理同意使用美國的物價指數(shù)。

鑒于上述情況合同調(diào)價并不一定越早進行越好可以在工程后期根據(jù)情況選擇合適的調(diào)價方案。

5.其它合同外收入1延期支付利息FIDIC第60.10條規(guī)定業(yè)主對于中期結(jié)算單的支付期限是28天有的項目規(guī)定為兩個月或者3個月超過該期限承包商便可以要求業(yè)主支付延期利息。當?shù)貛诺难悠谥Ц独室话阋?guī)定為所在國中央銀行基準利率上浮13點外幣一般用LOBOR上浮13點也可以用固定利率承包商要盡量爭取固定利率。

2獎勵對承包商獎勵的情況并不多在合同談判階段承包商要明確或者簡化獎勵條件從而爭取得到獎金例如幾內(nèi)亞一個道路項目將限期竣工獎勵條件改為限期主體工程完工從而順利獲得了業(yè)主5的獎勵。

6.關(guān)于結(jié)算總價超過15的情況及單價變更問題FIDIC第52.3條對最終結(jié)算金額增減范圍超過15做出了規(guī)定。對該條的理解有兩種意見第一種意見是不管增減15承包商都可以要求業(yè)主補償因為在結(jié)算金額大幅度低于合同價時承包商的管理費用沒有全部回收業(yè)主應該賠償未收回管理費在工程量增加幅度較大時承包商需要臨時籌措更多的設(shè)備和其它資源增加了管理費所以業(yè)主還需要支付承包商新增加管理費2、第二種意見是當結(jié)算金額減少15則業(yè)主需要補償承包商管理費而如果結(jié)算金額增加15則承包商回收的管理費多于實際的花銷此時承包商需要將多回收的管理費退還給業(yè)主1、其中以第一種意見為主導意見。由于該條款存在歧義和操作困難在實際中基本沒有被執(zhí)行所以FIDIC1999版刪掉了該條款4、

關(guān)于單價變動雖然可以根據(jù)FIDIC第52.2條進行但實際操作很麻煩一般采取支付一筆額外費用的方式來解決。

項目合同篇7

合同雙方當事人：

甲方：___________________________

法定代表人：_________________________

地址：___________________________

委托代理人：___________________聯(lián)系話電：___________________傳真：_______________________郵政編碼：___________________

電子信箱：____________________________

乙方：___________________________

法定代表人：________________居民身份號號碼_________________

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________

注冊地址：__________________注冊資本：_________萬元

郵政編碼：__________________聯(lián)系話電：_____________

傳真：______________________電子信箱___________________

委托代理人：________________居民身份號號碼__________________

為實現(xiàn)優(yōu)勢互補，促進雙方共同發(fā)展，遵照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，就乙方進入開發(fā)區(qū)投資經(jīng)營事宜達成如下合同：

一、項目概況

1、項目（企業(yè)）名稱：_______________________。

2、產(chǎn)品名稱：_____生產(chǎn)規(guī)模（經(jīng)營范圍）：______________。

3、經(jīng)濟效益：首期實現(xiàn)年銷售收入（營業(yè)額）___萬元，年創(chuàng)利稅____萬元（詳見附件2）。

4、投產(chǎn)（經(jīng)營）后，首期至少提供就業(yè)崗位_____個，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位____個；第二期（最終）至少提供就業(yè)崗位_____個，其中至少為甲方提供就業(yè)崗位_______個。

5、項目總投資：____萬(美)元。其中固定資產(chǎn)投資____萬(美)元，首期固定資產(chǎn)投資____萬(美)元。（以雙方認可的中介機構(gòu)評估結(jié)果為準，詳見附件5）其中設(shè)備_____萬(美)元、廠房_____萬(美)元、公用設(shè)施及其他______萬(美)元。

6、項目資金來源：自籌(募股)____萬(美)元、貸款____萬(美)元、其他融資_____萬(美)元。

7、項目工期：自200__年___月___日起至200__年___月___日竣工。

二、建設(shè)用地

8、乙方項目建筑面積_____平方米，擬申請建設(shè)用地面積_____平方米（合___畝）。用途為___________項目建設(shè)（經(jīng)營）。該宗土地位于商河縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，西臨___________，東臨__________，南臨_________，北臨__________。南北長_____米，東西長_____米。如項目靠近干路，依干路中心線為地界。如相鄰單位已構(gòu)筑界墻，需支付已構(gòu)筑界墻款的一半購買共用界墻權(quán)，否則將無權(quán)擁有界墻的任何產(chǎn)權(quán)。（以實際丈量為準，詳見附件3）

9、乙方如受讓該宗土地使用權(quán)，每畝土地一次性交納人民幣2萬元（僅指用于工業(yè)用途，特殊約定的除外）后，由甲方負責協(xié)調(diào)土地行政主管部門簽訂土地出讓合同(期限40年)、辦理土地有償使用手續(xù)。

乙方如租賃該宗土地，每畝土地每年租金800元（僅指用于工業(yè)用途，特殊約定的除外），于租賃年度初月交清當年租金。租賃期限40年，租金每五年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度不高于30%。

乙方如利用該宗土地從事三產(chǎn)及房地產(chǎn)開發(fā)的，須在符合甲方規(guī)劃及土地行政主管部門要求的前提下，通過招標、拍賣或掛牌的方式取得土地使用權(quán)。

10、乙方承諾：該方項目申請的建設(shè)用地僅用于工業(yè)生產(chǎn)（經(jīng)營）、科研、辦公及其必需的配套設(shè)施建設(shè)，如需要職工生活設(shè)施，須另行申請進入園區(qū)生活規(guī)劃區(qū)建設(shè)。

11、乙方承諾：自本合同書正式簽訂之日起一個月內(nèi)必須開工建設(shè)，并按本協(xié)議第5、7款約定的投資規(guī)模和工期建成投產(chǎn)，否則視為違約，甲方有權(quán)委托縣土地行政主管部門收回土地使用權(quán)，地上物由乙方在一個月之內(nèi)自行拆除并承擔全部損失；如乙方不能按時拆除，則視為自愿放棄地上物所有權(quán)。在此期間（自簽約之日至土地使用權(quán)收回之日）造成廠區(qū)全部或者部分閑置的（指未作工業(yè)用途、未按本合同5、7款約定建成投產(chǎn)），違約方須按每季度400元/畝的標準，根據(jù)土地閑置時間，承擔土地閑置損失。

12、廠區(qū)建筑容積率(建筑面積/占地面積)不低于45%，且每畝土地首期固定資產(chǎn)投資不低于80萬元。

三、配套設(shè)施

13、乙方項目建設(shè)過程中，供排水、電力、建設(shè)等的增容費、貼費、開戶費均免除。

14、乙