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文檔簡介

索賠的原因索賠產(chǎn)生的原因發(fā)包人違約包括發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人沒有履行合同責(zé)任,沒有正確地行使合同賦予的權(quán)力，工程管理失誤等。常常表現(xiàn)為沒有按照合同約定履行自己的義務(wù)。監(jiān)理人未能按照合同約定完成工作，如未能及時發(fā)出圖紙、指令等也視為發(fā)包人違約。發(fā)包人違約索賠產(chǎn)生的原因合同條文不全、錯誤、矛盾、有二義性，設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范錯誤等，表現(xiàn)為合同文件規(guī)定不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾、合同中的遺漏或錯誤。這種情況下，工程師應(yīng)當(dāng)給予解釋，如果這種解釋將導(dǎo)致成本增加或工期延長，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給予補償。合同缺陷索賠產(chǎn)生的原因雙方簽訂新的變更協(xié)議、備忘錄、修正案，發(fā)包人下達(dá)工程變更指令等,表現(xiàn)為設(shè)計變更、施工方法變更、追加或者取消某項工作、合同其他規(guī)定的變更等。合同變更索賠產(chǎn)生的原因工程項目本身和工程環(huán)境有許多不確定性，技術(shù)環(huán)境、經(jīng)濟環(huán)境、政治環(huán)境、法律環(huán)境等的變化都會導(dǎo)致工程的計劃實施過程與實際情況不一樣,這些因素都會導(dǎo)致施工工期和費用變化，承包商可依據(jù)相關(guān)合同條款進(jìn)行索賠。工程環(huán)境變化索賠產(chǎn)生的原因不可抗力可以分為自然事件和社會事件。不利的物質(zhì)條件通常是指承包人在施工現(xiàn)場遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括自然事件及社會事性，如惡劣的氣候條件、地震、洪水、戰(zhàn)爭狀態(tài)、罷工等。不可抗力因素索賠產(chǎn)生的原因為與工程有關(guān)的第三方的問題而引起的對本程的不利影響，其他原因引起的索賠。業(yè)主指定的分包商出現(xiàn)工程質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度延誤等違約情況；合同范圍內(nèi)未明確說明，但對施工造成費用和工期增加；施工過程設(shè)計

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