大棚租賃合同

大棚租賃合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：住址：身份證號：根據(jù)《合同法》及其他相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公開和誠信的原則，甲乙雙方就甲方位于111國道—側的蔬菜冷棚租賃給乙方的事宜達成合意。特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、甲方將蔬菜冷棚棟租賃給乙方使用，棚號分別為：二、租賃期限1、甲乙雙方約定租賃時間為三年，自合同簽訂之日起，以年周期計算，一年一簽。2、本年周期租賃合同期限：自—年—月—日起，至—年—月—日止。三、租金及押金支付方式1、租金：甲方以三年期限租賃給乙方，租金為每年人民幣一萬元整（￥ ）；租金按年結算，首次租金應當在本合同簽訂且收到內蒙古產權交易中心有限責任公司（簡稱“交易中心”）發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付第一年度租金及交易服務費并匯入交易中心指定帳戶，保證金自動轉為第一年租金的等額部分。逾期未支付的視乙方違約，合同自動解除。交易中心在收到第一年度租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并將第一年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶。以后年度租金于次年1月15日由乙方匯入甲方指定賬戶。2、押金：本合同簽訂后10個工作日內，承租方需將押金（—元）交納至甲方指定銀行賬戶（與租金支付賬戶一致）。乙方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如乙方全面履行了租賃合同約定，且無尾欠水電費及未清理的廢棄物等，則甲方將押金在租賃合同到期后10個工作日無息返還給乙方指定賬戶；如乙方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，甲方相應扣減或不予退還押金；租賃期滿后10個工作日內乙方需將大棚恢復至原狀態(tài)，經甲方驗收合格后方可退還押金，否則甲方相應扣減或不予退還押金。3、租賃期滿或乙方當年合同到期之日后十日內未支付續(xù)租費用的，甲方有權收回出租大棚，合同解除。四、標的移交交易中心交易憑證出具后10個工作日內，甲方與乙方辦理完畢標的移交。五、雙方的權利和義務1、甲方提供現(xiàn)有狀態(tài)的春棚，不負責維修更換任何設施。2、甲方租賃給乙方的大棚為設施農業(yè)用地，不享受任何補貼。3、標的承租后，涉及的水、電等全部費用由乙方承擔，乙方須按時支付相關費用，不得無故拖欠，否則造成的損失由乙方自行承擔。4、租賃期間，乙方負責維修更換所租賃大棚的一切地上設施，所產生的一切費用由乙方自行承擔。5、乙方在租賃期間不得進行任何違法活動。合法種植經營，保證出售產品達到食品安全。因管理不善造成的經濟損失及個人和他人人身安全事故，由乙方自行承擔全部賠償及刑事責任。6、租賃期間，乙方必須按甲方要求，保持大棚正常生產，要愛護大棚設施，做好環(huán)境衛(wèi)生處理、做好安全防火、防盜等工作。7、未經甲方批準，不得擅自更改大棚使用性質。不得隨意轉租他人經營。8、如遇國家征用土地合同無條件終止，未到期的租金甲方應退還給乙方，除作物補償給乙方外，其它補償與乙方無任何關系。9、乙方在經營過程中，自行投入的設施甲方不予接收，合同期滿后自行拆除，乙方保證甲方交給乙方使用的一切地上設施按承包時狀態(tài)交還，不得損毀，拆除.乙方負責清理干凈一切廢棄物，除因不可抗力的自然因素造成的損壞，乙方負責維修更換。六、其它1、合同未盡之事宜，雙方應本著友好平等的原則進行協(xié)商。2、合同一式五份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，交易中心留存一份。乙方：乙方：地址：身份證：聯(lián)系方式:3、合同解釋權歸甲方。4、本合同自簽訂之日起生效