建筑工程項(xiàng)目管理之成本管理

建筑工程項(xiàng)目管理項(xiàng)目4建筑工程項(xiàng)目成本管理任務(wù)4.1建筑工程項(xiàng)目成本計(jì)劃1任務(wù)4.2建筑工程項(xiàng)目成本控制2任務(wù)4.3建筑工程項(xiàng)目成本核算3目錄任務(wù)4.4建筑工程項(xiàng)目成本分析與考核

4項(xiàng)目4建筑工程項(xiàng)目成本管理【任務(wù)目標(biāo)】通過本項(xiàng)目的學(xué)習(xí)，熟悉成本計(jì)劃的編制程序、成本核算、掌握成本控制的方法?！窘虒W(xué)要求】能力目標(biāo)知識(shí)要點(diǎn)了解成本控制的基本知識(shí)（1）項(xiàng)目的概念及特性（2）項(xiàng)目管理的概念、內(nèi)容、工作內(nèi)容、形式熟悉成本核算（1）工程項(xiàng)目的概念、特點(diǎn)（2）工程項(xiàng)目建設(shè)周期及階段（3）工程項(xiàng)目管理的概念、分類掌握成本分析的方法（1）建筑工程項(xiàng)目的概念、特點(diǎn)、分類（2）建筑工程項(xiàng)目的劃分（3）建筑工程項(xiàng)目的分類?案例導(dǎo)入【背景】某鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋建筑施工，其建筑面積為13536㎡。其承包成本中，人工費(fèi)為113.63萬元，材料費(fèi)為1005.72萬元，機(jī)械使用費(fèi)為87.86萬元，措施費(fèi)為56.27萬元，間接成本為直接成本的7.5%?！締栴}】1.什么是直接成本？什么是間接成本？2.試述直接成本的構(gòu)成和間接成本的主要構(gòu)成。3.在施工的過程中，如何控制成本？任務(wù)4.1建筑工程項(xiàng)目成本計(jì)劃GO一、建筑工程項(xiàng)目成本的構(gòu)成1.直接成本2.間接成本二、建筑工程項(xiàng)目成本計(jì)劃的作用1.是對生產(chǎn)耗費(fèi)進(jìn)行控制、分析和考核的重要依據(jù)2.是編制核算單位其他有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃的基礎(chǔ)3.是國家編制國民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃的一項(xiàng)重要依據(jù)4.可以動(dòng)員全體職工深入開展增產(chǎn)節(jié)約、降低產(chǎn)品成本的活動(dòng)三、施工項(xiàng)目成本計(jì)劃編制的原則

1.從實(shí)際情況出發(fā)的原則

2.與其他計(jì)劃結(jié)合的原則

3.采用先進(jìn)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)定額的原則

4.統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)管理的原則

5.彈性原則四、建筑工程項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制程序1.收集、整理資料2.估算計(jì)劃成本，即確定目標(biāo)成本3.進(jìn)行成本指標(biāo)的試算平衡4.編制成本計(jì)劃五、建筑工程項(xiàng)目成本計(jì)劃的編制方法

1.定額估算法

2.計(jì)劃成本法（１）施工預(yù)算法（２）技術(shù)節(jié)約措施法（３）成本習(xí)性法（４）按實(shí)計(jì)算法任務(wù)4.2建筑工程項(xiàng)目成本控制GO一、工程項(xiàng)目成本控制的概念項(xiàng)目的成本控制，通常是指在項(xiàng)目成本的形成過程中，對生產(chǎn)經(jīng)營所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開支，進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，及時(shí)糾正將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用，控制在計(jì)劃成本的范圍之內(nèi)，以保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

二、建筑工程項(xiàng)目成本控制的全過程、綜合性（一）在項(xiàng)目實(shí)施前的控制工作1.在建設(shè)工程項(xiàng)目的構(gòu)思與定義階段，形成初步的項(xiàng)目投資建議。2.在可行性研究階段，對項(xiàng)目各種擬建方案進(jìn)行初步投資估算，并論證每一方案在功能上、技術(shù)上和財(cái)務(wù)上的可行性。3.在方案建議階段，按照不同的設(shè)計(jì)方案編制估算書。4.在初步設(shè)計(jì)階段，制訂投資分項(xiàng)初步概算，制訂資金支出初步估算表。5.在施工圖設(shè)計(jì)階段，編制分項(xiàng)施工圖預(yù)算，與項(xiàng)目投資限額進(jìn)行衡量、比較，調(diào)整偏差。（二）項(xiàng)目實(shí)施過程中的控制工作1.業(yè)主督促、檢查承包商嚴(yán)格執(zhí)行工程合同，審核承包商提交的申請支付報(bào)表，綜合評價(jià)承包商當(dāng)月的工程完成情況。2.定期制訂成本估計(jì)報(bào)告書，反映施工中存在的問題及工程價(jià)款的分期支付情況。3.嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更以及由于業(yè)主本身工作失誤而引起的工程變更，控制變更申請程序。4.嚴(yán)格按照合同文件的規(guī)定及合同與索賠管理的程序，審核、評估承包商提出的索賠。5.審核承包商工程竣工報(bào)告，根據(jù)對竣工工程量的核算和對承包商其他支付要求的審核，確定工程竣工報(bào)表的支付金額，并針對完工項(xiàng)目，做好項(xiàng)目投資控制執(zhí)行情況總結(jié)工作。三、建筑工程項(xiàng)目成本控制的理論、方法、手段、措施●理論：全生命周期費(fèi)用管理、全面成本管理、資金時(shí)間價(jià)值、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)及動(dòng)態(tài)控制、系統(tǒng)控制、信息反饋控制、彈性控制和循環(huán)控制等各種相關(guān)理論；●方法：項(xiàng)目投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算編審環(huán)節(jié)控制、合理確定工程承包合同價(jià)、開展成本預(yù)測、計(jì)劃、實(shí)施、分析、考核及綜合運(yùn)用價(jià)值工程、限額設(shè)計(jì)及工程價(jià)款結(jié)算、工程變更及索賠控制等各種基本控制方法；●手段：技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合、主動(dòng)與被動(dòng)控制結(jié)合等各種重要的控制手段；●措施：采取技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)、合同管理等措施及時(shí)糾正業(yè)已出現(xiàn)的費(fèi)用偏差。四、工程項(xiàng)目成本控制的依據(jù)工程承包合同1施工成本計(jì)劃2進(jìn)度報(bào)告3工程變更4五、工程項(xiàng)目成本控制的原則(1)開源與節(jié)流相結(jié)合的原則(2)全面控制原則(3)中間控制原則(4)目標(biāo)管理原則(5)節(jié)約原則(6)例外管理原則(7)責(zé)、杈、利相結(jié)合的原則六、工程項(xiàng)目成本控制的內(nèi)容投標(biāo)承包階段施工準(zhǔn)備階段施工階段竣工階段保修期間七、胞工程兼項(xiàng)目健成本朋控制束的步腐驟比較齒：是抬指通狡過比盾較實(shí)獻(xiàn)際與吧計(jì)劃揀費(fèi)用辮，確伸定有飼無偏帝差及合偏差擴(kuò)大小積程度爽；分析輪：即夫確定罩偏差據(jù)的嚴(yán)囑重性胡及產(chǎn)避生偏訓(xùn)差的珍原因該；預(yù)測旋：是危指按霜偏差秀發(fā)展貝趨勢貨估計(jì)催項(xiàng)目愿完成韻時(shí)的汗費(fèi)用街，并抗以此洋作為禮成本曉控制距的決樓策依碗據(jù)；糾偏沫：即諸根據(jù)蒙偏差塔分析成、預(yù)演測結(jié)租果，洋采取表相應(yīng)啞縮小窮偏差悉行動(dòng)惡；檢查：背是指基獵于對糾陣偏措施攔執(zhí)行情結(jié)況、效孔果的確貪認(rèn)，決磚定是否姜繼續(xù)實(shí)套施上述坐步驟，先通過措止施調(diào)整嬌，持續(xù)午進(jìn)行糾件偏活動(dòng)相，或是如在必要幻玉時(shí)，調(diào)戴整不合蜂理的項(xiàng)右目成本顧方案或秩成本目頭標(biāo)。八、工證程項(xiàng)目狼成本控瘦制的方陡法1.項(xiàng)目成死本的過練程控制梢方法(1)人工儀費(fèi)的文控制(2)材料侮費(fèi)的趕控制(3)施工錢機(jī)械煮使用甩費(fèi)的?？刂?4損)施工圣分包飼費(fèi)用最的控驅(qū)制2.贏得值(掙值)法偏差逝分析懷可采低用不的同的脫方法民，常挑用的歪有橫瓜道圖鞭法、嚷表格就法和嘗曲線誘法。費(fèi)用偏仙差分析會(huì)方法的滴種類（1）橫葵道圖盟法用橫怎道圖夏進(jìn)行銀投資鄭偏差眨分析食，是糊用不喪同的職橫道彩標(biāo)識(shí)廊已完略工程暖計(jì)劃奔投資壘和實(shí)庭際投刃資以桐及擬奸完工晌程計(jì)貍劃投鐘資，歡橫道抬的長配度與艷其數(shù)葛額成增正比援。投絹資偏咽差和債進(jìn)度康偏差惕數(shù)額犯可以撫用數(shù)麗字或硬橫道伯表示紡，而神產(chǎn)生須投資改偏差體的原像因則千應(yīng)經(jīng)駛過認(rèn)銜真分骨析后取填入屋。見耕下表再。費(fèi)用偏釋差分析冰表（橫損道圖法顯）項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱費(fèi)用參數(shù)數(shù)額（萬元）費(fèi)用偏差（萬元）進(jìn)度偏差（萬元）原因011土方工程10-10012打樁工程-20-34013基礎(chǔ)工程2020合計(jì)10-24已完渾成工蠶程實(shí)導(dǎo)際費(fèi)雖用笛擬喜完工纖程計(jì)語劃費(fèi)雀用濟(jì)已完綿工程尸計(jì)劃裙費(fèi)用（2）表預(yù)格法項(xiàng)目編碼（1）011012013項(xiàng)目名稱（2）土方工程打樁工程基礎(chǔ)工程單位（3）計(jì)劃單位（4）擬完工程量（5）擬完工程計(jì)劃費(fèi)用（6）=（4）×（5）506680已完工程量（7）已完工程計(jì)劃費(fèi)用（8）=（4）×（7）6010060實(shí)際單價(jià)（9）其他款項(xiàng)（10）已完工程實(shí)際費(fèi)用（11）=（7）×（9）＋（10）708080費(fèi)用局部偏差（12）=（11）-（6）10-2020費(fèi)用局部偏差程度（13）=（11）÷（8）1.170.81.33費(fèi)用累計(jì)偏差（14）=∑（12）費(fèi)用累計(jì)偏差程度（15）=∑（11）÷∑（8）進(jìn)度局部偏差（16）=（6）-（8）-10-3420進(jìn)度局部偏差程度（17）=（6）÷（8）0.830.661.33進(jìn)度累計(jì)偏差（18）=∑（16）進(jìn)度累計(jì)偏差程度（19）=∑（6）÷∑（8）（3）曲既線法進(jìn)度偏差三種費(fèi)用參數(shù)曲線工期拖延總量進(jìn)度偏差已完工程實(shí)際費(fèi)用擬完工程計(jì)劃費(fèi)用已完工程計(jì)劃費(fèi)用AM

Ba

時(shí)間費(fèi)用（%）費(fèi)用增加總額b費(fèi)用偏差p費(fèi)用盒偏差據(jù)的形摘成原底因分脂析及胖處理動(dòng)辦法1、成因?yàn)I分析：費(fèi)用神增加奔且工至期拖賣延，員這種古類型驕?zhǔn)羌m伯正偏咽差的道主要膚對象漲。費(fèi)用搶增加偵但工各期提該前，冷這種犬情況答下要惜適當(dāng)要考慮席工期穴提前漲帶來矛的效諒益工期拖笛延但費(fèi)爐用節(jié)約乘，這種腫情況下另是否采拐取糾偏瓶措施要羊根據(jù)實(shí)盾際需要益確定。工期提獵前且費(fèi)語用節(jié)約螞。這種劍情況是懷最理想疑的，不經(jīng)需要采具取糾偏貍措施。2、費(fèi)男用偏基差的許糾正房誠措施膏主要搞包括爆以下方面限：組織方措施經(jīng)濟(jì)措閃施技術(shù)瘡措施合同措堆施九、辯降低忌成本專措施果和途蹈徑1.開源增糊收途徑(1)認(rèn)真會(huì)追審圖紙慈，積極魂提出修渾改意見(2諒)加強(qiáng)知合同馬預(yù)算捧管理葵，增困創(chuàng)工日程預(yù)化算收姨入(3)制訂光先進(jìn)士的、徒經(jīng)濟(jì)岸合理上的施晶工方示案(4淹)落實(shí)姐技術(shù)癢組織碌措施(5戲)組織孔均衡其施工砌，加糊快施和工迸刷度2.節(jié)流嫩降低旗成本沫措施(1)采取中組織骨措施欣控制盟成本(2)采取劫技術(shù)終措施利控制性成本任務(wù)練習(xí)殿1：某工豈程計(jì)濫劃進(jìn)漿度與漏實(shí)際士進(jìn)度震如表緒所示另。表陳中實(shí)更線表勢示計(jì)蜂劃進(jìn)在度（知計(jì)劃大進(jìn)度竊線上臂方的狂數(shù)據(jù)剝?yōu)槊繝斨苡?jì)永劃投顛資）霉，虛語線表雪示實(shí)覽際進(jìn)鞋度（梅實(shí)際役進(jìn)度塵線上慨方的狠數(shù)據(jù)錫為每摘周實(shí)吃際投月資）鄙。各女分項(xiàng)醫(yī)工程技每周改計(jì)劃紹完成畫和實(shí)襪際完茫成的叛工程忽量相并等。分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度（周）123456789101112A

555555B

4444434443C

99997798D

555555444E

333333項(xiàng)目投資數(shù)據(jù)123456789101112每周擬完工工程計(jì)劃投資

擬完工程計(jì)劃投資累計(jì)

每周已完工程實(shí)際投資

已完工程實(shí)際投資累計(jì)

每周已完工程計(jì)劃投資

已完工程計(jì)劃投資累計(jì)

練習(xí)組題2：費(fèi)用偏惰差分析倍的方法巷有哪幾涉種？練習(xí)褲題3：某工莫程項(xiàng)撐目有20級(jí)00帥m2缸磚面拉層地面店施工任肚務(wù)，交糧由某分漸包商承牌擔(dān)，計(jì)蔑劃于6個(gè)月峰內(nèi)完特成，紫計(jì)劃線的各暮工作蜓項(xiàng)目菊單價(jià)倒和擬晝完成廉的工燙作量脈如下合表所額示，遷該工頁程進(jìn)拖行了畜三個(gè)億月以絹后，須發(fā)現(xiàn)鋼某些誤工作捕項(xiàng)目弟實(shí)際踢已完璃成的亮工作失量及甩實(shí)際樸單價(jià)粉與原微計(jì)劃棒有偏叔差，沖其數(shù)測值見鎮(zhèn)表。工作項(xiàng)目名稱平整場地室內(nèi)夯填土墊層缸磚面砂漿結(jié)合踢腳單位100m2100m210m2100m2100m2計(jì)劃擬完工程量（三個(gè)月）150206010013.55計(jì)劃單價(jià)（元/單位）164645015201620實(shí)際已完工程量（三個(gè)月）1501848709.5實(shí)際單價(jià)（元/單位）164645018001650問題：(1)、試撕計(jì)算揭出并始用表浮格法夕列出千至第刑三個(gè)綁月末夢時(shí)各節(jié)工作萍的擬見完成心工程璃的計(jì)站劃投喪資、騎已完晚工程逮的計(jì)符劃投齒資、孔已完摩工程館的實(shí)靜際投絕資，隸并分螺析投議資局樣部偏兇差值狠、投白資局咐部偏賽差程椅度、葉進(jìn)度暗局部比偏差摟值、對進(jìn)度男局部晶偏差帆程度聽，以捏及投拌資累杏計(jì)偏微差和情進(jìn)度推累計(jì)金偏差奔。(2)、用橫樸道圖法僅表明各譜項(xiàng)工作書的進(jìn)展畏以及偏呆差情況摘，分析饅并在圖擊上標(biāo)明禿其偏差雞情況。(3汗)、用曲章線法表南明該項(xiàng)六施工任美務(wù)總的損計(jì)劃和眨實(shí)際進(jìn)矮展情況別，標(biāo)明罪其投資就及進(jìn)度嫁偏差情案況。（酸說明：碰各工作活項(xiàng)目在級(jí)三個(gè)月遇內(nèi)均是流以等速伐、等值蘿進(jìn)行的閉。）參考喂答案晉：1.項(xiàng)目投資數(shù)據(jù)123456789101112每周擬完工工程計(jì)劃投資59913131814883

擬完工程計(jì)劃投資累計(jì)51423364967818997100

每周已完工程實(shí)際投資5594412151111883已完工程實(shí)際投資累計(jì)51019232739546576849295每周已完工程計(jì)劃投資5594413171313773已完工程計(jì)劃投資累計(jì)510192327405770839097100參考詳答案?。?.費(fèi)用落偏差芳分析圓的方須法有溉以下鉆四種束：橫鉆道圖好法、碑時(shí)標(biāo)奸網(wǎng)絡(luò)酸圖法遺、表抽格法嬌和曲美線法醋。參考扭答案3(1)踩.用表格禾法分析助投資偏籍差，如仁下（1）項(xiàng)目編碼001002003004005總計(jì)（2）項(xiàng)目名稱計(jì)算方法平整場地室內(nèi)夯填土墊層缸磚面結(jié)合踢角（3）單位100m2100m210m2100m2100m2（4）擬完工程量（三個(gè)月）（4）150206010013.55（5）計(jì)劃單價(jià)元/單位（5）164645015201620（6）擬完工程計(jì)劃投資（6）=（4）×（5）24009202700015200021951204271（7）已完工程量（三個(gè)月）（7）1501848709.5（8）已完工程計(jì)劃投資（8）=（7）×（5）24008282160010640015390146618（9）實(shí)際單價(jià)元/單位（9）164645018001650（10）已完工程實(shí)際投資（10）=（7）×（9）240082821600012600015675166503（11）投資局部偏差（11）=（8）-（10）000-19600-285（12）投資局部偏差程度（12）=（8）/（10）1.01.01.00.840.98（13）投資累計(jì)偏差（13）=∑（11）-19885（14）進(jìn)度局部偏差（14）=（8）-（6）0-92-5400-45600-6561（15）進(jìn)度局部偏差程度（15=（8）/（6）1.00.90.80.70.7（16）進(jìn)度累計(jì)偏差（16）=∑（14）-57653(2)樸.橫道歇圖投梁資偏簽差分腿析，蟻如表碗，其渴中各芹橫道狀形式隔表示裝為：(3響).用曲彈線法刪表明輩該項(xiàng)邊施工肆任務(wù)速在第助三個(gè)疫月末架時(shí)，功其投叫資及黎進(jìn)度巧的偏陵差情希況見嶼圖。任務(wù)4.3建筑欺工程謊項(xiàng)目捉成本餃核算GO一、半項(xiàng)目成著本核算糖的概念工程趁項(xiàng)目樸成本持核算紙主要定在施慢工階柔段，紐奉成本稍核算玻就是膛將施除工過頃程中粗的各枕項(xiàng)費(fèi)挑用進(jìn)乒行歸捆集分覆配，拳確定滅項(xiàng)目欺的實(shí)鋸際成欲本。二、臉項(xiàng)目伴成本節(jié)核算龍的原逗則（卸略）1.確認(rèn)拌原則（對糾象、肯范圍四、時(shí)廉期）2.分期涼核算槐原則（按社月進(jìn)葬行，芹與工續(xù)程結(jié)證算不殖同）3.實(shí)際成辰本核算規(guī)原則（《企業(yè)彎會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)則》規(guī)定:壤企業(yè)應(yīng)陶當(dāng)按實(shí)靠際發(fā)生女額核算并費(fèi)用和磁成本，采用實(shí)執(zhí)際成本盼計(jì)價(jià)）4.權(quán)責(zé)綠發(fā)生炸制原借則（劃掙清本渡期工都程成易本和副下期盆工程詳成本尊的界素限，邀特別屋是待漢攤費(fèi)捉用和頃預(yù)提轟費(fèi)用膀）5.相關(guān)識(shí)性原沫則（決起策有瀉用原憑則，予算為啟管用過）6.一貫性喉原則（縱督向可央比，砍可比波性原庸則：心橫向俊可比躬）7.劃分腐收益培性支秤出與戴資本乞性支幸出原舞則（收益煙性支門出：代原材雅料消澇耗、搖直接饑工資欄、制旁造費(fèi)省用，脖資本產(chǎn)性支肆出：缺固定蜻資產(chǎn)誓投資鍛，無漏形資嚴(yán)產(chǎn)投寇資）8.及時(shí)性趁原則（以宏確保嫌真實(shí)門為前削提，偵在規(guī)治定時(shí)芝期內(nèi)德完成甜）9.明晰性芳原則（直觀賄、清晰陸、簡明毅、可控猶、便于醫(yī)理解和舉利用）10.配比原個(gè)則（營業(yè)丸收入與洽其對應(yīng)稅的成本廊、費(fèi)用防相互配脆合）11.重要性掛原則（不要膀事無巨觀細(xì)，抓損住關(guān)鍵伏問題，過重點(diǎn)解篩決）12快.謹(jǐn)慎杰原則（《企業(yè)艙會(huì)計(jì)循準(zhǔn)則晴規(guī)定》：企業(yè)棵可以采秧用后進(jìn)咽先出、罩提取壞禾賬準(zhǔn)備掘、加速諒折舊等準(zhǔn)）三、工程應(yīng)項(xiàng)目工成本消核算繭的特區(qū)點(diǎn)由于建浪筑產(chǎn)品物具有多瞞樣性、墾固定性壟、形體寧龐大、口價(jià)值巨姻大等不俗同于其墻他工業(yè)退產(chǎn)品的還特點(diǎn)，門建筑產(chǎn)岔品的成吐本核算躲相應(yīng)地篩具有如半下特點(diǎn):(1勇)成本到核算餐內(nèi)容剩繁雜鉆、周楚期長描。(2種)成本剪核算待需要土全員程的分太工與迅協(xié)作率，共戲同完辛成。(3旗)成本桂核算懲滿足太三同海步（委會(huì)計(jì)踐核算浪、統(tǒng)不計(jì)核刷算、煙業(yè)務(wù)輕核算能）要殃求難算度大嗎。會(huì)計(jì)核順?biāo)闼粤R原始扣會(huì)計(jì)晴憑證惠為基著礎(chǔ)，晌借助規(guī)一定友的會(huì)線計(jì)科攔目，臟運(yùn)用泡貨幣神形式忌，連擺續(xù)、球系統(tǒng)旗、全樓面地造反映動(dòng)和監(jiān)改督工愈程項(xiàng)紐奉目成項(xiàng)本的線形成生過程帝及結(jié)月果。統(tǒng)計(jì)呢核算它是鳴根據(jù)萬大量俗的調(diào)恢查資親料，畫通過蘋統(tǒng)計(jì)搏、分轟析和膠整理績，反源映和牛、監(jiān)航督工促程項(xiàng)故目成欣本的喝方法毛。統(tǒng)菌計(jì)核記算中五的數(shù)臟據(jù)資污料可術(shù)以用蓋貨幣脖計(jì)量曉，也腹可以附用實(shí)平物量鍵、勞蘇動(dòng)量穴等計(jì)第量。業(yè)務(wù)既核算它是泡通過速簡單代、迅諷速地蒜提供榮某項(xiàng)建業(yè)務(wù)逆活動(dòng)誕所需堪的各抓種資仰料，造以反桑映該指項(xiàng)業(yè)駕務(wù)活付動(dòng)水巨平的袋一種必方法犯。例橡如，憤某個(gè)敘作業(yè)微班組郊的工虜日、賭材料紛、能幼源的粱消耗乒情況弦等。(4顆)在項(xiàng)目皺總分包蹄制條件烘下，對獎(jiǎng)分包商林的實(shí)際末成本很吸難把握插。(5柿)在成本枯核算過濱程中，吼數(shù)據(jù)處蠶理工作脊量巨大吸，應(yīng)充豎分利用永計(jì)算機(jī)鑄，使核僚算工作綁程序化圍、標(biāo)準(zhǔn)鴉化。四、項(xiàng)永目成本乖核算的蘇對象（1）施尺工項(xiàng)徐目一僵般應(yīng)停以每歇一獨(dú)嶺立編宮制施蔽工圖眼預(yù)算代的單煎位工懷程為努成本皂核算驕對象揮。（2）屬葛同一潮建設(shè)新項(xiàng)目行的由海同一謙單位龜施工濤，在秋同一蜻地點(diǎn)吳，屬坑同一穩(wěn)結(jié)構(gòu)吉類型工，開圾竣工酒時(shí)間話相近憂的若噴干單些位工談程，妨可以威合并辰為一菠個(gè)成扁本核灑算對舞象。（3）規(guī)灰模大灣，工比期長公、或魂推行的新工惜藝、浩使用鑄新材糟料的扯單位校工程考，可昏以將遇工程嶄分段笑，按綿其工葉作部都位作證為成扔本核忘算對三象；（4）改建涌、擴(kuò)建照的零星攏工程，刑可以將因開竣工浙時(shí)間接堡近，屬票于同一勢建設(shè)項(xiàng)替目的各郊個(gè)單位辮工程合詢并作為嘉一個(gè)成溫本核算半對象；（5）土方嗎工程，滑打樁工泉程，可胖以根據(jù)去實(shí)際情野況和管順理需要污，以一清個(gè)單項(xiàng)直工程為肝成本核菜算對象爭，或?qū)⒚餐皇┮夤さ攸c(diǎn)品的若干些個(gè)工程馳量較少述的單項(xiàng)模工程合句并作為段一個(gè)成擋本。五、屈項(xiàng)目段成本蠶核算戀的基曠本要業(yè)求(1叛)項(xiàng)目經(jīng)破理部建疼立項(xiàng)目風(fēng)成本核站算制，鑰明確項(xiàng)莊目成本訪核算的克原則、悟范圍、盛程序、掀方法、剃內(nèi)容、梁責(zé)任及識(shí)要求，臘并設(shè)置妄核算臺(tái)尖賬，記演錄原始衡數(shù)據(jù)。(2)項(xiàng)目叛經(jīng)理翁部應(yīng)趴按照評規(guī)定喪的時(shí)推間間猶隔進(jìn)探行項(xiàng)蕩目成唇本核好算。(3)項(xiàng)目成描本核算考應(yīng)堅(jiān)持臂形象進(jìn)做度、產(chǎn)亮值統(tǒng)計(jì)站、成本犬歸集三堡同步的鞋原則。(4)項(xiàng)目經(jīng)每理部應(yīng)輛編制定返期成本渾報(bào)告。六、婦項(xiàng)目暈成本蠟核算端的程虧序一是印按照坦規(guī)定援的成據(jù)本開敏支范斜圍對迫施工迷費(fèi)用澤進(jìn)行路歸集艦和分慣配，強(qiáng)計(jì)算恭出施兆工費(fèi)栽用的繳實(shí)際室發(fā)生任額；二是根超據(jù)成本集核算對灶象，采跌用適當(dāng)森的方法倡，計(jì)算唉出該施粒工項(xiàng)目奇的總成咐本和單戒位成本燥。六、工掌程項(xiàng)透目成驗(yàn)本核唉算的繼任務(wù)史及意孝義1.成本薪核算身的任妨務(wù)(1鞏)執(zhí)行獄國家每有關(guān)羽成本齡開支乏范圍蛛，費(fèi)仆用開德支標(biāo)廳準(zhǔn)，壓工程凳預(yù)算燒定額革和企續(xù)業(yè)施炭工預(yù)象算，留成本軋計(jì)劃忙的有衛(wèi)關(guān)規(guī)陳定。臥控制身費(fèi)用參，促景使項(xiàng)撫目合董理、熱節(jié)約董地使期用人拒力、作物力腫和財(cái)婦力，巨是項(xiàng)圈目成摘本核劑算的蹦先決寇條件跨和首烤要任渴務(wù)。(2擁)正確供及時(shí)景地核班算施沿工過段程中腸發(fā)生活的各敬項(xiàng)費(fèi)肺用，百計(jì)算批工程凳項(xiàng)目刻的實(shí)斷際成盲本。琴這是瘦項(xiàng)目找成本豬核算飄的主肥體和或中心煩任務(wù)膠。(3凳)反映和此監(jiān)督項(xiàng)刻目成本戴計(jì)劃的唐完成情口況，為棍項(xiàng)目成蔑本預(yù)測型和參與裝項(xiàng)目施虜工生產(chǎn)蜘、技術(shù)碰和經(jīng)營惠決策提也供可靠涂的成本援報(bào)告和滅有關(guān)資駐料，促漲進(jìn)項(xiàng)目廈改善經(jīng)驕營管理合、降低晉成本、昏提高經(jīng)門濟(jì)效益添。這是認(rèn)項(xiàng)目成棗本核算防的根本勵(lì)目的。七、建翼筑工程鑄成本核慮算的程衛(wèi)序及方散法項(xiàng)目擊成本但核算影方法鄭：各碎成本玩項(xiàng)目淹計(jì)入糾成本辜的方徹式①按賊照當(dāng)必月完紛成工詞程量商的價(jià)曉值及乓有關(guān)桃規(guī)定針，扣菠減各載項(xiàng)上扒繳稅拔費(fèi)后搖，作叼為當(dāng)末期工糕程結(jié)哲算收贈(zèng)入；②人滿工費(fèi)戚，按掠照用協(xié)工分茄析和努受益附對象紹進(jìn)行次賬務(wù)田處理丑，計(jì)敘入工慌程成濾本；③材料年費(fèi)，根肥據(jù)當(dāng)月鋪項(xiàng)目材饑料消耗黃和實(shí)際漁價(jià)格，幫計(jì)算當(dāng)獨(dú)期消耗典，計(jì)入擁工程成桐本；周綢轉(zhuǎn)材料糠應(yīng)實(shí)行像內(nèi)部調(diào)俯配制，鍬按照當(dāng)駱月使用兇時(shí)間、砍數(shù)量、守單價(jià)計(jì)抬算，計(jì)鍋入工程滲成本；④機(jī)械軍使用費(fèi)支，按照降項(xiàng)目當(dāng)靜月使用己臺(tái)班和紋單價(jià)，舞計(jì)入工予程成本蠶；⑤其他貞直接費(fèi)蕉，根據(jù)斜有關(guān)核溉算資料桃進(jìn)行賬命務(wù)處理庸，計(jì)入省工程成露本；⑥間接列成本，筑根據(jù)現(xiàn)父場發(fā)生朝的間接講成本項(xiàng)棗目的有驢關(guān)資料猾進(jìn)行賬蠻務(wù)處理帳，計(jì)入火工程成簡本。七、建筑工祖程成本妥核算的華程序及渣方法（一莖）工程免項(xiàng)目楚成本包核算斤的程遺序成本的處歸集：通過病一定的珠會(huì)計(jì)制籠度，以語有序的碧方式進(jìn)默行成本糾數(shù)據(jù)的吳搜集和料匯總；成本選的分嫩配：將歸城集的間優(yōu)接成本御分配給榨成本對雷象的過拉程。1.人工走費(fèi)的汁歸集俘和分穴配(1)內(nèi)包人數(shù)工費(fèi)。指企磨業(yè)所基屬的拒勞務(wù)召分公尾司(內(nèi)部勞導(dǎo)務(wù)市場自劇有勞務(wù))與項(xiàng)目餃經(jīng)理簽抓訂的勞貪務(wù)合同屑結(jié)算的刺全部工魂程價(jià)款槳。適用稅于類似布外包工清式的合勝同定額粉結(jié)算支腥付辦法幣，按月及結(jié)算計(jì)讀入項(xiàng)目癥單位工游程成本恐。當(dāng)月結(jié)宮算，隔鮮月不予勺結(jié)算。1.人工費(fèi)角的歸集忙和分配(2貸)外包人咬工費(fèi)。按項(xiàng)目哄經(jīng)理部膏與勞務(wù)指基地(內(nèi)部勞稈務(wù)市場城外來勞錫務(wù))或直鳴接與培外單珠位施古工隊(duì)希伍簽盜訂的找包清頂工合勻同，情以當(dāng)島月驗(yàn)交收完鵝成的臉工程義實(shí)物盡量計(jì)折算出塔定額毅工日銷數(shù)，讀然后墨乘以謊合同證人工鞏單價(jià)籠確定鋸人工勵(lì)費(fèi)。滿并按蟻月憑夕項(xiàng)目錢經(jīng)濟(jì)晝員提礦供的師“包清工腫工程款襯月度成挽本匯總啊表”預(yù)悠提計(jì)入竹項(xiàng)目單瞇位工程炊成本。當(dāng)月早結(jié)算福，隔盞月不仙予結(jié)磁算。2、材料借費(fèi)的歸羊集和分省配(1)工程耗樣用的材礦料，根據(jù)閘限額男領(lǐng)料湊單、仇退料皆單等柳由項(xiàng)河目材保料員們按單恨位工工程編達(dá)制“勢材料犯耗用懲匯總減表”燦，據(jù)勒以計(jì)技入項(xiàng)教目成所本。(2)鋼材、淘水泥、賞木材高進(jìn)視高出末價(jià)差任核算嫩。(3貫)一般激價(jià)差橡核算仿。3.周轉(zhuǎn)鑼材料間的歸娘集和刃分配(1戰(zhàn))周轉(zhuǎn)材宰料實(shí)行尚內(nèi)部租圣賃制，歸以租費(fèi)半的形式弓反映其斧消耗情參況，按完“誰租旁用誰負(fù)狹擔(dān)”的烤原則，印核算其癢項(xiàng)目成六本。(2酒)按周煙轉(zhuǎn)材侄料租饑賃辦蜓法和壩租賃及合同缸，由劈燕出租他方與蒼項(xiàng)目謙經(jīng)理優(yōu)部按董月結(jié)榴算租客賃費(fèi)距。租紹賃費(fèi)兄按租圍用的號(hào)數(shù)量虎、時(shí)挑間和鐵內(nèi)部藍(lán)租賃螞單價(jià)德計(jì)算底計(jì)入旬項(xiàng)目勁成本靠。(3)周轉(zhuǎn)材配料在調(diào)層人移出均時(shí)，項(xiàng)雪目經(jīng)理惑部都必毒須加強(qiáng)盟計(jì)量驗(yàn)檔收制度俱，如有篩短缺、棄損壞，習(xí)一律按孩原價(jià)賠事償，計(jì)顆入項(xiàng)目擁成本(缺損畜數(shù)=頁進(jìn)場丸數(shù)一稼退場牌數(shù))。3.周轉(zhuǎn)材破料的歸蔽集和分忽配(4)租用周儉轉(zhuǎn)材料射的進(jìn)退堵場運(yùn)費(fèi)憤，按其提實(shí)際發(fā)擺生數(shù)，勻由調(diào)如騾項(xiàng)目負(fù)丹擔(dān)。(5涉)對U形卡僑、腳御手扣葡件等菠零件睬除執(zhí)著行項(xiàng)同目租鞭賃制錫外，迷考慮鏟到其月比較罵容易勞散失后的因暢素，剩按規(guī)慣定實(shí)逆行定康額預(yù)擠提攤串耗，庸攤耗垮數(shù)計(jì)誤入項(xiàng)鞠目成磁本，蛇相應(yīng)捐減少諷次月套租賃套基數(shù)初及租龍賃費(fèi)碗。單望位工槐程竣停工，館必須埋進(jìn)行鴿盤點(diǎn)搖，盤遣點(diǎn)后瓣的實(shí)昆物數(shù)鐵與前團(tuán)期逐搶月按叨控制蝦定額揉攤耗企后的艱數(shù)量含差，窗按實(shí)徑調(diào)整輕清算雜計(jì)入誦成本流。(6悉)實(shí)行統(tǒng)租賃跌制的兇周轉(zhuǎn)淘材料芹，一敬般不債再分釣配負(fù)股擔(dān)周緊轉(zhuǎn)材半料差落價(jià)?？蛲藞龌蟀l(fā)漁生的漂修復(fù)棗整理裹費(fèi)用烏，應(yīng)積由出桂租單滿位作叉出租斜成本圣核算林，不管再向誤項(xiàng)目疾另行久收費(fèi)辣。4.結(jié)構(gòu)燈件的酷歸集情和分土配5.機(jī)械冤使用賽費(fèi)的歸集配和分配6.施工措除施費(fèi)的曲歸集和怖分配7.施工缸間接究費(fèi)的筍歸集陵和分腳配8.分包頑工程悉成本顆的歸緒集和頑分配（二）工程項(xiàng)罵目成本桃核算的麥方法1.表格鉤核算飯法表格核兼算法是禮建立在故內(nèi)部各姥項(xiàng)成本苦核算基汁礎(chǔ)之上攝，各要邊素部門獲和核算利單位定舊期采集芽信息，失填制相唯應(yīng)的表督格，并攔通過一急系列的飽表格，妖形成項(xiàng)眠目成本地核算體昨系，作炕為支撐忠項(xiàng)目成扛本核算鎮(zhèn)平臺(tái)的匆方法。（二棄）工程慶項(xiàng)目長成本聲核算丸的方織法2.會(huì)計(jì)核肅算法會(huì)計(jì)蘿核算板法是覆指建度立在飾會(huì)計(jì)就核算較基礎(chǔ)桑上，涉利用單會(huì)計(jì)望核算毫所獨(dú)癥有的循借貸我記賬元法和棍收支技全面脆核算枝的綜董合特政點(diǎn)，寨按項(xiàng)善目成備本內(nèi)畢容和樹收支洞范圍巷，組扔織項(xiàng)霞目成蛛本核歐算的脫方法刮。3.兩種辜核算甚方法緒的并葬行運(yùn)篩用由于趙表格灶核算舊法便沙于操題作和堂表格挖格式商自由駝的特葵點(diǎn)，虜它可藥以根災(zāi)據(jù)不得同的睬管理仆方式財(cái)和要推求設(shè)雨置各大種表蝕式。夾使用啄表格樣法核加算項(xiàng)猜目崗蛇位成號(hào)本責(zé)錢任，蔽能較剝好地緊解決妥核算紙主體火和載論體的輛統(tǒng)一忌、和鉆諧問替題，督便于胸項(xiàng)目偷成本乏核算梢工作授的開動(dòng)展。攜并且渡隨著喇項(xiàng)目蘿成本補(bǔ)核算乖工作廈的深色人發(fā)享展，逗表格飾的種全類、包數(shù)量礙、格燒式、分內(nèi)容軌、流憐程都統(tǒng)在不應(yīng)斷地慈發(fā)展匠和改罵進(jìn)，愚以適朱應(yīng)各傅個(gè)崗菜位的踩成本貨控制盤和考吐核。任務(wù)4.4建筑冊工程拴項(xiàng)目撕成本買分析牽與考斤核GO工程紅項(xiàng)目托的成應(yīng)本分偵析，膝就是開根據(jù)廢統(tǒng)計(jì)稼核算旅、業(yè)沃務(wù)核稿算和像會(huì)計(jì)頂核算票提供張的資辨料，僻對項(xiàng)章目成測本的恰形成邪過程鄉(xiāng)豐和影蕉響成繞本升臥降的盲因素師進(jìn)行熟分析來，以臉尋求獅進(jìn)一抖步降模低成夸本的擋途徑勵(lì)，包仇括項(xiàng)量目成謠本中簡的有爐利偏聲差的販挖掘壟和不鳥利偏而差的非糾正妹；另截一方凍面，乒通過警成本隔分析筐，可拳以賬塘簿、無報(bào)表團(tuán)反映云的成恰本現(xiàn)議象看托清成黑本的遞實(shí)質(zhì)持，從嗎而增里強(qiáng)項(xiàng)砍目成通本的傳透明瞎度和陜可控脆性，澤為加毫強(qiáng)成鑰本控惡制、喝實(shí)現(xiàn)抹項(xiàng)目照成本假目標(biāo)藏創(chuàng)造勺條件筐。一、隊(duì)工程后項(xiàng)目荒的成著本分郊析（1）成本釣分析的伐內(nèi)容成本分壘析的內(nèi)養(yǎng)容就是泊對項(xiàng)目賀成本變胖動(dòng)因素考的分析揭。影響妙項(xiàng)目成敗本變動(dòng)導(dǎo)的因素肉有兩個(gè)中方面：逗一是外濟(jì)部的屬彈于市場新經(jīng)濟(jì)的杜因素，言二是內(nèi)有部的屬喇于企業(yè)州經(jīng)營管溫理的因偉素。工呆程項(xiàng)目符成本分牌析的重畏點(diǎn)應(yīng)放倉在影響廢工程項(xiàng)淡目成本暑升降的眼內(nèi)部因炮素上。氧即:①材料、孟能源利束用的效回果；②機(jī)械地設(shè)備張的利返用效著果；③施工質(zhì)匙量水平偶的高低歐；④人工捏費(fèi)用繳水平英的合宮理性紋；⑤其他影穿響施工猾項(xiàng)目成番本變動(dòng)矩的因素隊(duì)。（一芝）成睡本分滿析的逗內(nèi)容撈和原刮則（2）成仆本分捎析的稈原則工程拳項(xiàng)目汽成本諒分析并應(yīng)該久符合挎以下搜原則塞要求叉：①實(shí)事霉求是憐；②用數(shù)慶據(jù)說頑話；③注重傅時(shí)效土；④為生產(chǎn)呢經(jīng)營服不務(wù)。（一）看成本分霧析的內(nèi)久容和原展則（1）成踏本分耀析的軋基本業(yè)方法①比粗較法比較面法就權(quán)是通艇過技酷術(shù)經(jīng)扯濟(jì)指廉標(biāo)的務(wù)對比乖，檢嚴(yán)查目焰標(biāo)的昏完成林情況奔，分我析產(chǎn)綱生差戒異的片原因絞，進(jìn)福而挖前掘內(nèi)棟部潛透力的毒方法再。比輸較法灘通常暴有下惜列形瞎式：a.將實(shí)史際指志標(biāo)與岔目標(biāo)謊指標(biāo)腥對比牽，以罷此檢挎查目種標(biāo)的職完成造情況骨，分參析完撞成目馳標(biāo)任襲務(wù)的亭積極型因素演和影雀響目胃標(biāo)完耀成的搭原因共，以柳便及血時(shí)采轟取措格施，位保證怕成本虛目標(biāo)圈的實(shí)滴現(xiàn)。b.本期械實(shí)際返指標(biāo)戚與上慈期實(shí)線際指鐘標(biāo)對桐比。c.與本行兵業(yè)平均坑水平、有先進(jìn)水恰平對比層。（二）管工程項(xiàng)肅目成本扣分析的魚方法【例】某項(xiàng)目淋本年節(jié)惜約三材竄的目標(biāo)怖為100何00慎0元，辭實(shí)際馬節(jié)約130謙00診0元，上弊年節(jié)約90吳0倒00元，本杜企業(yè)先活進(jìn)水平云節(jié)約135烤00犬0元。根斧據(jù)上述父資料編鑄制分析偏表，如渣下表所發(fā)示。表端實(shí)際指魔標(biāo)與目寶標(biāo)指標(biāo)郵、上期胸指標(biāo)、班先進(jìn)水畜平對比尚表植單位肯：元（1）成比本分們析的刊基本疫方法②迷因素蓬分析原法因素分港析法，鋼又稱連重鎖置換象法或連貍環(huán)替代故法。這赴種方法軟可用來查分析各釣種因素私對成本肥形成的饅影響程渣度。在林分析時(shí)犧，首先來要假定樂眾多因熟素中的雨一個(gè)因腥素發(fā)生奴了變化制，而其旁他因素優(yōu)不變，蘆然后逐污個(gè)替換匪，并分極別比較柿其計(jì)算據(jù)結(jié)果，彩以確定珍各個(gè)因乳素的變葬化對成劃本的影于響程度噸。③差盟額計(jì)算夫法差額計(jì)稀算法是缺因素分圈析法的規(guī)一種簡提化形式學(xué)，它利執(zhí)用各個(gè)蠢因素的鄙目標(biāo)與為實(shí)際的葛差額來續(xù)計(jì)算其污對成本卡的影響子程度。（1）成本優(yōu)分析的偶基本方夕法【例】某項(xiàng)誕目某鍵月的濕實(shí)際快成本味降低崗額比銀目標(biāo)晚數(shù)提柔高了3.3絹5萬元盈。根缺據(jù)表停資料狹，應(yīng)區(qū)用“壞差額嗓計(jì)算僚法”第分析罰預(yù)算潔成本障和成肝本降悠低率背對成園本降亡低額滔的影緣瑞響程邁度。項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際差異承包成本萬元400430＋30成本降低率%44.5＋0.5成本降低額萬元1619.35＋3.35降低成路本目標(biāo)撥與實(shí)際鐮對比表（1）成本恢分析的?；痉郊诜á鼙热趼史ū嚷史ǜ攀侵赣秒[兩個(gè)以辣上的指蹄標(biāo)的比賺例進(jìn)行我分析的隙方法。匠它的基蒙本特點(diǎn)雞是：先壁把對比飼分析的循數(shù)值變揀成相對條數(shù)，再開觀察其業(yè)相互之頃間的關(guān)跨系。常蘋用的比礙率法有緣瑞以下幾洽種：a.相關(guān)旁比率隊(duì)。b.構(gòu)成比看率。c.動(dòng)態(tài)數(shù)比率末。（1）成本艙分析的斃基本方翁法工程成弓本偏差攝的數(shù)量黎分析，寄就是對駛工程項(xiàng)值目施工滔成本偏伴差進(jìn)行演分析，并從承包適成本、摸計(jì)劃成招本和實(shí)饒際成本芽的相互站對比中呈找差距應(yīng)、找原仿因，從亭而推動(dòng)拐工程成句本分析糕，促進(jìn)妄成本管寄理，提蚊高成本挑降低水堅(jiān)平。計(jì)劃偏惹差=承包成紅本-計(jì)劃悲成本實(shí)際撓偏差=計(jì)劃周成本-實(shí)際成巾本這里的月承包成片本可分附別指施抽工圖承哈包成本棚、投標(biāo)饞書合同健承包成倆本和項(xiàng)代目管理思責(zé)任目棗標(biāo)成本聲三個(gè)層泛次的預(yù)噸算成本婚。計(jì)劃霉成本是們指現(xiàn)場蚊目標(biāo)成標(biāo)本，即翠施工預(yù)客算。（2）項(xiàng)鵲目成耗本偏犁差的僵數(shù)量淡分析人工翁費(fèi)偏軋差分桶析包完括人方工費(fèi)鳴量差創(chuàng)與人尚工費(fèi)絡(luò)價(jià)差,其計(jì)算踏公式如言下：人工洞費(fèi)量路差=(定額工長日數(shù)－抽實(shí)際工棵日數(shù))×預(yù)算冒人工欺單價(jià)人工費(fèi)賴價(jià)差=實(shí)際乏耗用吸工日賢數(shù)×(預(yù)算人鞭工單價(jià)么－實(shí)際枝人工單帖價(jià))①人輛工費(fèi)偏祖差分析實(shí)行項(xiàng)鐘目管理領(lǐng)以后，閑工程施閉工的用控工一般提采用發(fā)罵包形式麗，其特盾點(diǎn)是：a.按承包拜的實(shí)物蝦工程量啦和預(yù)算馬定額計(jì)宿算定額刷人工，蒸作為計(jì)玩算勞務(wù)使費(fèi)用的揚(yáng)基礎(chǔ)。b.人工炎費(fèi)單偷價(jià)由科承發(fā)甜包雙撲方協(xié)堂商確細(xì)定，產(chǎn)一般攜按技胖工和老普工柿或技號(hào)術(shù)等量級(jí)分礙別規(guī)服定工燦資單輩價(jià)。c.定額人軌工以外爽的估點(diǎn)賤工，有星的按定栗額人工展的一定旦比例一糖次包死艷，有的錘按實(shí)計(jì)蛋算；估醉點(diǎn)工單仇價(jià)由雙傳方協(xié)商專確定。d.對在命進(jìn)度碌、質(zhì)呈量上躲做出臥特殊苦貢獻(xiàn)果的班薯組和忙個(gè)人本，進(jìn)丹行隨蔽機(jī)獎(jiǎng)坦勵(lì)，債由項(xiàng)李目經(jīng)戚理根英據(jù)實(shí)情際情航?jīng)r具烈體掌夢握。①人廚工費(fèi)偏限差分析材料旁費(fèi)包韻括主汁要材昂料費(fèi)袍、結(jié)設(shè)構(gòu)件比費(fèi)和份周轉(zhuǎn)址材料嗓費(fèi)。A.主要材梢料費(fèi)的盆分析量差對括材料費(fèi)畢影響的貼計(jì)算公婦式為：(定額報(bào)用量-實(shí)際俘用量)×市場導(dǎo)指導(dǎo)蛇價(jià)；價(jià)差毫對材時(shí)料費(fèi)較影響欲的計(jì)屑算公按式為舍：(市場指五導(dǎo)價(jià)-實(shí)際采岔購價(jià))×消耗數(shù)李量。a.材料義采購潔價(jià)格矩分析:材料采支購價(jià)格謀是決定煩材料采閱購成本救和材料窗費(fèi)升降映的重要?jiǎng)?lì)因素。趙分析材墓料采購淺獲利情付況的計(jì)叛算公式旦如下：材料爽采購崖收益=(市場銀指導(dǎo)導(dǎo)價(jià)-實(shí)際采燈購價(jià))×采購兩數(shù)量②材始料費(fèi)論分析b.材料采骨購管理逐費(fèi)分析:材料困采購脖保管司費(fèi)也桶是材局料采融購成豎本的捏組成單部分蹦。一吉般情僻況下穗，材菠料采寒購保夜管費(fèi)雁與材土料采棚購數(shù)喝量同仆步增矩減，適即材面料采紅購數(shù)震量越寶多，擾材料糞采購卻保管筋費(fèi)也罵越多苦。材閘料采短購保甜管費(fèi)斥支用柴率的遮計(jì)算脂公式庸如下傭：材料秤采購屬保管穿費(fèi)支渴用率爹＝（延計(jì)算洪期實(shí)馳際發(fā)卵生的桿材料堆采購卡保管賣費(fèi)/計(jì)算嫌期實(shí)丑際采好購的固材料敞總值政）×1閱00％c.材料計(jì)證量驗(yàn)收瘡分析:材料濾進(jìn)場(入庫)，需要擇計(jì)量驗(yàn)艘收。在怎計(jì)量驗(yàn)棗收中，沖有可能餃發(fā)生數(shù)擾量不足?；蛸|(zhì)量塑、規(guī)格畫不符合西要求等自情況。旨要分析趟因數(shù)量拳不足和圣質(zhì)量、忽規(guī)格不頃符合要樓求對成距本的影倍響。②材料遣費(fèi)分析d.材料消銳耗分析:材料消紫耗包括尺材料的震生產(chǎn)耗惜用、操料作損耗景、管理懲損耗和量盤盈盤翻虧，是憤構(gòu)成材雪料費(fèi)的芬主要因竟素。e.現(xiàn)場出材料浸管理廊效益積分析:現(xiàn)場者的工完程材仆料要循按照擠平面充布置嶺的規(guī)犧定堆擠放有怠序，齊防止沫材料抬浪費(fèi)彼與丟宣失。f.儲(chǔ)備猾資金股分析:根據(jù)喬施工非需要估合理曬儲(chǔ)備喜材料汗，減哀少資名金占腐用，葛減少蔽利息毀支出否。②材料減費(fèi)分析B.結(jié)構(gòu)翼件分倒析結(jié)構(gòu)件任的分析本，主要向有以下吼方面：a.結(jié)構(gòu)洋件損揪耗分賭析：稍包括徑結(jié)構(gòu)街件的亡運(yùn)輸輩損耗幣、堆吳放損佛耗、跨操作逢損耗間等的腎分析欲。b.結(jié)構(gòu)賺件規(guī)中格串蠻換分蹤蝶析:包括鋼越筋規(guī)格燈串換分虛析,設(shè)計(jì)劫變更天等原段因造架成某通些構(gòu)校件的探規(guī)格(型號(hào))發(fā)生變貼化的分法析,由于自魔身原因搖造成的攝加工規(guī)涌格與實(shí)蘿際規(guī)格者不符(包括蠢加工詢數(shù)量啄超過由實(shí)際榨需要)的分析目等。②材料寶費(fèi)分析C.周轉(zhuǎn)材價(jià)料分析周轉(zhuǎn)材譯料分析敢的主要復(fù)內(nèi)容是占：周轉(zhuǎn)儲(chǔ)材料的附周轉(zhuǎn)利莊用率和漆周轉(zhuǎn)材布料的賠幻玉損率。a.周轉(zhuǎn)短材料鴉的周塵轉(zhuǎn)利純用率傾分析:周轉(zhuǎn)揚(yáng)材料掠的特魔點(diǎn)是題在施洞工中立反復(fù)陜周轉(zhuǎn)吉使用看，周鑄轉(zhuǎn)次喊數(shù)越鑒多，勢利用瞞效率網(wǎng)越高授，經(jīng)尸濟(jì)效結(jié)益也叔越好處。對采周轉(zhuǎn)受材料條的租釣用單蜂位來當(dāng)說，懼周轉(zhuǎn)閱利用眠率是迅影響究周轉(zhuǎn)沃材料雄使用馬費(fèi)的產(chǎn)直接拾因素索。例籍如,某施工銳項(xiàng)目擬屈向企業(yè)胞租用組盜合鋼模4郊50杠0m2，每餐月租蓮賃單孔價(jià)5元／m2，計(jì)謝劃周蓄轉(zhuǎn)利為用率狡為90％。武后因賓加快張施工踢進(jìn)度田，使風(fēng)鋼模孫的周哥轉(zhuǎn)利戲用率妄提高偏到98％，應(yīng)淘用“差腸額計(jì)算抓法”計(jì)啞算可知辣：可少租偏鋼模數(shù)銳＝(98％-9屈0％)×4段50送0＝360早(m2)；可少負(fù)宵擔(dān)鋼模系租費(fèi)＝36翼0×史5＝18甲00(元)。②材料匪費(fèi)分析b.周轉(zhuǎn)材同料賠損魯率分析翻：周轉(zhuǎn)燒材料的經(jīng)缺損要徐按原價(jià)趙賠償，匹對企業(yè)疾經(jīng)濟(jì)效尺益影響績很大。占周轉(zhuǎn)材孫料賠損我率的計(jì)腦算公式浪為：（8.1茫3）②材料廈費(fèi)分析③機(jī)偶械使窄用費(fèi)垃分析②材料麗費(fèi)分析④施工猛間接費(fèi)活分析施工夾間接天費(fèi)就覆是施盒工項(xiàng)培目經(jīng)翼理部啊為管斯理施材工而慎發(fā)生光的現(xiàn)冷場經(jīng)男費(fèi)。駕進(jìn)行嗎施工計(jì)間接止費(fèi)分懇析，偶需要季應(yīng)用掀計(jì)劃陶與實(shí)扒際對范比的濁方法伯。施休工間技接費(fèi)斯實(shí)際僅發(fā)生測數(shù)的感資料下來源況為工崖程項(xiàng)木目的蹤蝶施工疏間接幟費(fèi)明鎖細(xì)賬碑。在桑具體陰核算祥中，傳如果節(jié)是以正單位林工程惰作為店成本臺(tái)核算鍵對象控的群晌體工患程項(xiàng)豎目，感應(yīng)將裳所發(fā)悄生的腎施工網(wǎng)間接扶費(fèi)采悅?cè)　皵叵燃绾稀m后分捕配”散的方絕法，花合理劑分配堵給有瘋關(guān)單獨(dú)位工唱程。②材料鐵費(fèi)分析成本偏吸差的控暢制，分奔析是關(guān)販鍵，糾耐偏是核這心。因如