江蘇南京喜年廣場(chǎng)建筑方案文本

南京喜年廣場(chǎng)項(xiàng)目方案分享會(huì)（建筑五部）

2014.10.10

A.項(xiàng)目背景

B.項(xiàng)目原始資料C.我們的解決策略D.立面調(diào)整的思考

A.項(xiàng)目背景玄武湖紅山森林動(dòng)物園北固山公園1.5公里南京長(zhǎng)江大橋南京鼓樓區(qū)------玄武湖-----森林動(dòng)物園------南京長(zhǎng)江大橋“南京核心舊城區(qū)”A.項(xiàng)目背景高鐵站地鐵三號(hào)線地鐵七號(hào)線中央北路“軌道交通就在家門口”A.項(xiàng)目背景丁香花園中央北路“軌道交通就在家門口”下面的也是中儲(chǔ)的地盤（舊廠房）中儲(chǔ)廠房鼓北核心商圈中央門新中心極致SOHO領(lǐng)袖“高上”生活姿態(tài)鼓北中央極致SOHO新中央項(xiàng)目以SOHO公寓產(chǎn)品為主導(dǎo)，以高端裙樓商業(yè)為強(qiáng)大依托，打造鼓北中央核心商圈商務(wù)新中心，匯聚南京高端SOHO生力軍。A.項(xiàng)目背景A.項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目甲方------中儲(chǔ)集團(tuán)（國(guó)企）打包整個(gè)項(xiàng)目賣給花樣年2.項(xiàng)目已經(jīng)通過(guò)方案報(bào)建3.花樣年貸款——（每天30萬(wàn)利息，一天一輛寶馬X1）“時(shí)間是關(guān)鍵”“立面太難看，委托我們進(jìn)行立面優(yōu)化”B項(xiàng)目原始資料（效果圖）B項(xiàng)目原始資料（效果圖）B項(xiàng)目原始資料（效果圖）B項(xiàng)目原始資料（總圖）B1下層平面圖B2下層平面圖B1上層平面圖B2上層平面圖B項(xiàng)目原始資料（B1）原方案戶型單元2房2廳2衛(wèi)客廳+餐廳+廚房+洗手間單元使用面積：42.72㎡使用率：70%單元建筑面積：61㎡贈(zèng)送凈使用面積：41.72㎡主臥+書房（黑）+洗手間(黑）B項(xiàng)目原始資料（B1）B1上層平面圖B2上層平面圖（前方案)A1辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層平面B項(xiàng)目原始資料（A1）1、

核心筒偏心，結(jié)構(gòu)不合理；2、辦公內(nèi)部多排柱子，影響辦

公空間劃分的靈活性；3、疏散樓梯分布不均勻；4、洗手間影響東側(cè)的辦公品質(zhì)；5、辦公樓的劃分不符合營(yíng)銷的要求；6、電梯廳品質(zhì)低；（前方案)A2、B5、B6公寓標(biāo)準(zhǔn)層平面A2K=69.3%；B5K=69.2%；B6K=68.7%.A1、柱網(wǎng)跨度大，結(jié)構(gòu)浪費(fèi)A2、標(biāo)準(zhǔn)戶型多（6種戶型）A3、核心筒走道空間大，使用率偏低

B項(xiàng)目原始資料（A2B5B6）單元使用面積：41.87㎡使用率：74.17%單元建筑面積：56㎡B項(xiàng)目原始資料（A2B5B6）B項(xiàng)目原始資料（商業(yè)一層）B項(xiàng)目原始資料（商業(yè)二層）B項(xiàng)目原始資料（商業(yè)三層）B.結(jié)論“摸清家底，了解方案的來(lái)龍去脈”“發(fā)現(xiàn)問(wèn)題是成功解決問(wèn)題的一半”“限制，是創(chuàng)作的原動(dòng)力”C我們的關(guān)解決策剛略（總贈(zèng)圖）C我們這館樣思考訊過(guò)C我們這火樣思考似過(guò)C我們純這樣維思考刊過(guò)B1B2B3B4B6B5A2A1C我們棉的解茂決策虹略（喚總圖慶）結(jié)果是抵這樣的C我們的咱解決策展略（總漸圖）C方案對(duì)阻比13421、調(diào)整應(yīng)了車庫(kù)不出入口排，建議慨北側(cè)車饒庫(kù)出入舞口也進(jìn)件行調(diào)整根；2、調(diào)整樸了塔樓溜的出入?？谖恢?；3、調(diào)整了搭下沉廣章場(chǎng)的位置，B1、A1、A2、B6進(jìn)行了個(gè)調(diào)整；4、增加呢了二烏層連趕廊；1“聯(lián)系篩，商業(yè)乒的活力背”調(diào)整原滔則外輪廓簽總高度艱均不允招許改變?cè)?；但產(chǎn)品禽劃分和伍立面進(jìn)熔行調(diào)整錯(cuò)優(yōu)化；1.調(diào)整了盯車庫(kù)出霉入口預(yù)留了隱機(jī)動(dòng)車聽(tīng)入車庫(kù)相的等待井距離優(yōu)化了積一個(gè)機(jī)扎動(dòng)車道樸，方便未辦公樓疊停車地下車倆庫(kù)出入鑒口分布寒更加合忽理避免服了對(duì)蟻內(nèi)街抓商業(yè)慣及地橋下室衣商業(yè)疫的干買擾可應(yīng)描對(duì)因槐道路痕建設(shè)蓋滯后廁所帶治來(lái)的泡的分巡壽期使尸用2.調(diào)整了映塔樓的巴出入口鼓位置增加了內(nèi)頭街商務(wù)鋪的躍數(shù)量方便公寓辦朝公人流就的動(dòng)線提升了北爬側(cè)的態(tài)商業(yè)大價(jià)值3.調(diào)整柄了下篇沉廣啦場(chǎng)的踏位置增加了吩地下室欠的沿街李商業(yè)地下伯商業(yè)趟的動(dòng)四線與罵首二浪三商惕業(yè)的皆動(dòng)線纏吻合改善壟地下知商業(yè)永的采渠光通原風(fēng)引導(dǎo)承人流4.增加了紀(jì)二層連慶廊南北側(cè)沫商業(yè)聯(lián)啞系成為晌一個(gè)整慌體增加炎了二洽層的答沿街工鋪面提高念了商布業(yè)的庫(kù)立體萌聯(lián)系拉近了亞兩側(cè)商暗鋪的距娛離首二層殊增加了照外擺空辱間1.獨(dú)2總圖調(diào)貓整說(shuō)明1.2總圖搬整體疾指標(biāo)諒對(duì)比容積拉率：3.6建筑密題度：35%綠化率富：20帥%建筑面蒜積：325墳830㎡其中呀地上劃建面：20竟22雙80㎡高檔辦處公（3.答8米）：368宰97.歲5㎡商務(wù)劫公寓貍（3.足3米）：97慢38鬼8.逢4㎡Lo鑼ft公寓（4.侍8米）：247偶17㎡地上商繁業(yè)：432鍋77.優(yōu)1㎡地下商螺業(yè)：25舍62廊0㎡其中地棕下建面：123鉤550㎡機(jī)動(dòng)包車停屈車位：33酷42輛原面積指標(biāo)：容積率：3.棟6建筑夸密度：35%綠化率某：20匆%建筑悉面積顏：325赴830㎡其中槳地上拔建面：202仗280失㎡高檔屢辦公店（3.途8米）：373涉27.施53㎡商務(wù)吧公寓才（3.2米）：977此84.亭91㎡Lof受t公寓（4.夠8米）：242手79.含24㎡地上商匙業(yè)：416慢18.典10㎡地下商誓業(yè)：256熔17㎡連低廊埋：127界0.2孩2㎡其中地樂(lè)下建面：123賄550㎡機(jī)動(dòng)車兩停車位：33宣42輛調(diào)整鍋后面短積指標(biāo)：1.2總圖宿整體助指標(biāo)搭對(duì)比面積指標(biāo)

樓號(hào)套內(nèi)面積(㎡)戶數(shù)實(shí)用率建筑面積(㎡)總戶數(shù)總建筑面積商業(yè)（可售）獨(dú)棟381011530943.9商鋪165~1501960%20244.4160~40044商鋪245~1305260%6889.5商業(yè)（自持）商鋪160~1301060%1389.99613679.5商鋪240~1508660%12289.6LOFTB440~604070%3015.53622471760~804B340~607670.2%5176B240~608470%5846.8804B135~5513369%10678.755~7021商務(wù)公寓B637~5042068.7%25788.5159697388.4B537~5053269.2%32413.8A237~5064469.3%39186.1高檔辦公A1400~5008079%36897.536897.5原面積蟻指標(biāo)細(xì)企則：面積指標(biāo)

樓號(hào)套內(nèi)面積(㎡)戶數(shù)實(shí)用率建筑面積(㎡)總戶數(shù)總建筑面積商業(yè)（可售）獨(dú)棟(會(huì)所）3564.6417347064.57商鋪1180~23016743499.93商鋪2大于2306商業(yè)（自持）地上69.7%12485.4320170.53地下67.5%7685.1LOFTB450~55477.61%3094.9835024279.2460~663066~7010812B360~654480.47%5216.2465~7028844B250~55880.51%5664.6660~656465~7016B160~678476.49%10303.3667~7549817商務(wù)公寓B645~5012074.94%32396.74182497784.9150~56360B545~5015274.40%25762.7450~56456A245~5018474.17%39625.4350~56552高檔辦公A180~12032075%37327.5337327.53調(diào)整結(jié)后面載積指顆標(biāo)細(xì)墳則：3項(xiàng)A1辦公樓講優(yōu)化調(diào)整遮后方悄案面頸積總占表：2移B1-拳B4LOF寸T公寓優(yōu)化B1下層平熟面圖B2下層平倡面圖B1上層平愛(ài)面圖B2上層平怎面圖2.1原方案標(biāo)計(jì)準(zhǔn)層平宣面“天萌井好銳嗎？葬”“樣式活太多？雨”“爭(zhēng)取讓朝向？巧”2.暖1調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)必層平面B1下層平作面圖B2下層平猛面圖B1上層平低面圖B2上層字平面肉圖1.面積裁控制是標(biāo)準(zhǔn)撇：B1-珍B4戶型第面積墾控制臘標(biāo)準(zhǔn)翠：65平米K=豈75品%；2.規(guī)范汁要求苦：標(biāo)準(zhǔn)如層面受積必隸須控筋制在133輝3㎡“效率—投資丈回報(bào)估率”調(diào)整酸后標(biāo)核準(zhǔn)層岡平面先圖原方顛案標(biāo)鳳準(zhǔn)層凳平面仙圖悄（k=7綢0%）2.1平面娃方案對(duì)比23平面亂布局西調(diào)整刊：1、增加幣南向戶世型；2、增牲加標(biāo)綠準(zhǔn)戶致型；3、提升豬了使用臺(tái)率；1調(diào)整劃后方糟案標(biāo)么準(zhǔn)層宅平面艙圖毫（k=橡78救%-傍-8祝0%）原方案瓶戶型單彩元2.1方案更對(duì)比標(biāo)準(zhǔn)單身元調(diào)整經(jīng)：1、客廳羅主臥面仙寬加大狀；2、洗崇手間御間接描采光叮通風(fēng)戚；3、入戶沖增加二妨層通高鋼玄關(guān)；4、增茫加一違個(gè)次勝臥室調(diào)整后雨戶型單餓元2房2廳2衛(wèi)客廳+餐廳+廚房+洗手棋間單元使附用面積符：42挎.7陡2㎡使用投率：70%單元雞建筑百面積爪：61㎡贈(zèng)送刪凈使勸用面土積：41.鼓72㎡主臥+書房妄（黑厚）+洗手間(黑）客廳+餐廳+廚房+洗手雜間單元縱使用覺(jué)面積卡：50墨.9移1㎡使用率準(zhǔn)：76巨.5清%-筍-80瀉%單元建搞筑面積富：66鵲.6㎡贈(zèng)送凈血使用面很積：43棒.5㎡主臥+書房（盤黑）+洗手間+次臥3房2廳2衛(wèi)“經(jīng)棗典之滲所以蜘是經(jīng)宜典，煤是因屈為經(jīng)蹦過(guò)了續(xù)時(shí)間播的檢猜驗(yàn)！夸”平面布緞局調(diào)整1.外輪聚廓不倆變2.增加蒸南向貼戶型3.增加腦標(biāo)準(zhǔn)雷戶型4.優(yōu)化核離心筒，悼提升使樓用率單元戶贏型調(diào)整1.客廳主隊(duì)臥面寬瘋加大；2.洗手間蝴間接采線光；3.入戶增杯加二層辦通高玄秧關(guān)；4.增加交了一康個(gè)次余臥室1.禾2平面調(diào)哈整方案揚(yáng)說(shuō)明3男A1辦公樓燭優(yōu)化B1上層平豎面圖B2上層剝平面飯圖3.1原方周案標(biāo)財(cái)準(zhǔn)層挽平面（前籌方案)A1辦公痛樓標(biāo)相準(zhǔn)層票平面1、核心筒偏港心，雄結(jié)構(gòu)點(diǎn)不合善理；2、辦公穗內(nèi)部多碌排柱子億，影響處辦公空間智劃分的沈靈活性悲；3、疏供散樓變梯分捕布不暗均勻要；4、洗手如間影響茶東側(cè)的負(fù)辦公品肯質(zhì)；5、辦公希樓的劃定分不符腹合營(yíng)銷壺的要求稈；6、電梯稼廳品質(zhì)芬低；B1上層平丑面圖B2上層平注面圖3.檢2調(diào)整后駁標(biāo)準(zhǔn)層肅平面1、面下積控板制標(biāo)圈準(zhǔn)：A1辦公縱單元妄面積季控制周標(biāo)準(zhǔn)膜：大月部分借面積惕控制盆在12辯0平米以跑下逮；2、本餅案辦序公空央間南部向西塌向視池野最押佳，東側(cè)進(jìn)次之冠，北淚側(cè)辦來(lái)公空貪間受B1遮擋，視哲野最差干；3.蕩3平面方案肢對(duì)比整體平傍面布局鴿調(diào)整：1、柱網(wǎng)替：取消富內(nèi)排柱程子，柱纖間距根籠據(jù)面積爸要求調(diào)告整；2、核心村筒：位腿置居中布置；疏散雷樓梯放東西均分漏布置；衛(wèi)生回間優(yōu)化;走廊通挺風(fēng)采光衣；核心掠筒墻壁米整潔處邪理；3、空調(diào)摸位：增制加空調(diào)變位，綜漆合實(shí)際映需要和宜立面考?jí)瀾]；4、使框用率尼：75謙%平面布代局調(diào)整1、柱網(wǎng)贈(zèng)：取消旅內(nèi)排柱瘋子；2、核夸心筒：a、位洲置居中布赴置；b、疏散團(tuán)樓梯東西問(wèn)均分適布置；c、衛(wèi)生慣間不直燙接對(duì)走恒廊開(kāi)敞令，設(shè)置與前室;d、核私心筒枯墻面屠整潔譽(yù)處理絕；e、走重廊通霉風(fēng)采匹光；3、空虜調(diào)位熟：增謀加空溪調(diào)位，結(jié)拘合實(shí)亭際需昌要綜墓合考胳慮；4、使刻用率謹(jǐn)：75%1.址2平面調(diào)榜整說(shuō)明4倡A2、B5、B6平層室公寓縣優(yōu)化A2、B5、B6戶型響面積訴控制塑標(biāo)準(zhǔn)括：55平米k=7冶5%（前方揮案)A正2、B5、B6公寓標(biāo)炎準(zhǔn)層平鞭面4.盜1原方案義標(biāo)準(zhǔn)層柄平面A2紡K=謹(jǐn)69模.3獻(xiàn)%；B5典K=釀69.瞎2%；B6盤K=隸68.陶7%.A1、柱網(wǎng)離跨度大底，結(jié)構(gòu)兆浪費(fèi)A2、標(biāo)蹈準(zhǔn)戶頸型多如（6種戶型向）A3、核崇心筒要走道鴨空間刊大，村使用亮率偏倉(cāng)低4.榴2調(diào)整捐后標(biāo)外準(zhǔn)層賭平面每三層一個(gè)公共活動(dòng)平臺(tái)

僅報(bào)建用衛(wèi)生間1.面積控裳制標(biāo)準(zhǔn)枯：A2、B5、B6公寓單飛元面積朋控制標(biāo)僑準(zhǔn)：大游部分控醬制在58平米以蟻下K≥74盛%；調(diào)整裳策略送：1.將多余芒的走街道空軋間釋放，財(cái)形成每解三層一組共享妙中庭，僅復(fù)核當(dāng)押地消防娛規(guī)范要門求，提高使哄用率萄。2.電梯數(shù)捉量經(jīng)計(jì)盆算確定橫，核心伸筒設(shè)計(jì)橡中提高消防月電梯害的使艇用；“A1和A2有什心么區(qū)影別？運(yùn)”4.2調(diào)整后翼標(biāo)準(zhǔn)層常平面1.面積控毫制標(biāo)準(zhǔn)添：A2、B5、B6公寓立單元貿(mào)面積睛控制繡標(biāo)準(zhǔn)耀：大儀部分遠(yuǎn)控制分在58平米以滑下K≥74%；每三層一個(gè)公共活動(dòng)平臺(tái)

僅報(bào)建用衛(wèi)生間B6此處蝦為預(yù)勇留管蠻井調(diào)整策垮略：1.將多余形的走收道空濁間釋放，束形成每周三層一組共享偶中庭，墻復(fù)核當(dāng)耳地消防資規(guī)范要沾求，提高使用匆率。2.電梯數(shù)榜量經(jīng)計(jì)站算確定漂，核心衛(wèi)筒設(shè)計(jì)勸中提高消防徒電梯歐的使賴用；4.3平面方案對(duì)詞比整體平俘面布局甜調(diào)整：1、柱頌網(wǎng)：踢柱間忌距根嬌據(jù)標(biāo)輕準(zhǔn)化呼要求刪調(diào)整,由11米3個(gè)單元激改成7.2米2個(gè)單元泊；2、核心趟筒：位仍置居中布置；疏散旅樓梯檔南北嚇均分布置；減小犧走廊宏公攤長(zhǎng)，增逮加公雞共活列動(dòng)中嬸庭；3、空調(diào)輩位：空目調(diào)位緊理湊布置求，給單燈元戶留擔(dān)出景觀拋面，提略升室內(nèi)膽品質(zhì)4、使用伴率：74.船17%4.4標(biāo)準(zhǔn)單晌元平面單元使造用面積請(qǐng)：41炭.8億7㎡使用滿率：74遍.1桿7%單元霞建筑濃面積：56㎡平面布犯局調(diào)整策略：拘將多余皺的走道跡空間釋潮放，形耍成每三巧層一組終共享中祖庭1、柱拒網(wǎng)：柱間距扯根據(jù)座標(biāo)準(zhǔn)臟化要雁求調(diào)專整,由11米3個(gè)單利元改為7.2米2個(gè)單船元；2、核芝心筒：位置居中潮布置幣；疏陵散樓訊梯南約北均悶分布援置；減小走廊擇公攤加，增宇加公文共活弟動(dòng)中庭；3、空傷調(diào)位：空調(diào)位緊踩湊布橫置，灰給單四元戶落留出恨景觀祝面，削提升膠室內(nèi)餡品質(zhì)4、提升使垮用率：74極.1短7%4.5平面調(diào)右整說(shuō)明5（-1售F—愧3F）商詳業(yè)優(yōu)原化5.峽1原方畢案一紫層平觸面圖5.差1原方案二層平面兇圖5.1原方案儲(chǔ)三層平系面圖南京開(kāi)發(fā)要駛求：商業(yè)商鋪的絲式面積不潤(rùn)得低于150㎡；實(shí)際主救力商鋪刷建筑面所積區(qū)間在18斥0—按23立0㎡之間怕；商業(yè)魚地上夢(mèng)地下弓均是30淡%自持棒，為詞一個(gè)眨產(chǎn)權(quán)；地上自持部?jī)?nèi)分為南銳側(cè)商業(yè)堆的二三低層；地下為超冬市部水分，刃其余余均為午作為憤鋪面帖銷售；自持部米分的商貨業(yè)為一堅(jiān)個(gè)產(chǎn)權(quán)界；5.害1商業(yè)隨方案胞調(diào)整唉前提“三首炒層”5.1調(diào)整后肉方案負(fù)裝一層平綱面圖A1、4個(gè)下?tīng)砍翉V毒場(chǎng)串論聯(lián)商除業(yè)，暫大空莊間作拖為超始市（目冠的性童消費(fèi)唱）；A2、下沉濃廣場(chǎng)位伏置的選謀擇與上鞏層的商濫業(yè)的走喂向一致，糠增加了挽立體商幅業(yè)的可固行性；A3、改善擊了地下嶺商業(yè)的允采光通購(gòu)風(fēng)，引票導(dǎo)人流相；提升印負(fù)一帆層商氏業(yè)品扶質(zhì)形鹽成首籍層商掀業(yè)概例念；A4、首層在做整體商驅(qū)業(yè)的主凝出入口連以及中咬庭部位均瞎勻分布侍三組扶芒梯下負(fù)一層，A5：超市場(chǎng)與商鋪均有轎后勤莫通道A6：負(fù)一伏層停車虜場(chǎng)設(shè)有兩倚條通道與商外業(yè)相辛連接趨；負(fù)二層盛停車場(chǎng)通過(guò)兩漁部扶梯塊與三組愚電梯胳與負(fù)婚一層及地雪上商殿業(yè)相柔連接膽；44臉6㎡65狂0㎡144鼠8㎡83腿2㎡5.1調(diào)整春后方夢(mèng)案一位層平鏡面圖A4、內(nèi)部臉設(shè)置騎樓證外擺筒空間，減少拜兩邊倘鋪位的距離，營(yíng)造鋪內(nèi)部犧商業(yè)辭氛圍龜；A5、東及南詢側(cè)路轉(zhuǎn)邊商業(yè)標(biāo)志性突出設(shè)，剩增設(shè)路邊癥停車軋；A7、主蹦力店捕設(shè)置在商業(yè)旅區(qū)人流愧主出入口處，建議舟采用1托2；A6、北開(kāi)側(cè)商辭鋪廣惱告性竄差，撿人流到達(dá)稀不便雅；設(shè)計(jì)神策略端：1.盼LO姓FT公寓域出入誼口，懼設(shè)置三在北編側(cè)；2.設(shè)置句路邊挑停車改位，勺小休瞞憩公留園；3.打通南蔬北微循蘿環(huán)，增站加人流訴；4.可考慮肆設(shè)置通經(jīng)透地下削車庫(kù)出童入口，帶動(dòng)人布流A1、人流向躁核心乓庭院謙聚集族；A2、打堡通南北報(bào)商鋪帽微循絡(luò)環(huán)；A3、室外泰預(yù)留外卻擺及展稠示空間；5.推1調(diào)整后姐方案二良層平面沸圖A1、增尺加一壯組連渣廊，2F將南北悠側(cè)商業(yè)油聯(lián)系成騰一個(gè)整貧體；A2、連廊園面積面芹積為376烤4.4㎡（葬其中127耽0㎡計(jì)私入容果積率涼，實(shí)際歲應(yīng)為26針60㎡計(jì)入容績(jī)積率，此處晚連廊纏面積方案報(bào)建后飲需要梁加建申，存木在風(fēng)爛險(xiǎn)；），沿街躬商鋪腐長(zhǎng)度慎增加39苗1m，沿街灶面增加36間；A3、使輝用率等為69借%（不算獸連廊）奇，增加追連廊后宣為67%；連廊想所需膀要產(chǎn)末生的派價(jià)值勾為：（38或20戒1+怪12某70連廊）*3(萬(wàn)/㎡)/3齒820抗1=3架.1(萬(wàn)/㎡）假定拿商業(yè)拐的售擔(dān)價(jià)為3萬(wàn)；A4、連廊灣提供了聚立體交襯通，增辰加了外滋擺空間革；A5、南虹側(cè)為墊自持也商業(yè)擊，一猴個(gè)產(chǎn)蠢權(quán)；“吃雪著碗凈里，挺看著猶鍋里腔”“從事整個(gè)床片區(qū)荷考慮執(zhí)問(wèn)題站，拿鉛下項(xiàng)摟目二圈期”預(yù)留連硬接項(xiàng)目鋼二期地愉塊5.1調(diào)整脫后方課案三謝層平炮面圖A1、由于斜二層增趟加了連黃廊，3F相當(dāng)?shù)钟谏讨睒I(yè)的2F；A2、南側(cè)渠商業(yè)為娛自持商給業(yè)，考現(xiàn)慮兒童愁游樂(lè)，耍教育、敗健身、Ktv等商業(yè)育配套。A3、北果側(cè)B2與B3之間夢(mèng)的商殲業(yè)為風(fēng)主力反店，氧與二堪層為君一個(gè)賢鋪面口；A4：東側(cè)月的商鋪芽為辦公田樓的輔喇助設(shè)施嬸，實(shí)際災(zāi)用途仍飯然為商砌業(yè)，減少結(jié)疏散牛樓梯請(qǐng)；提墻高單而位面黃積的學(xué)售價(jià)棕；A5、南側(cè)為蔽自持商訓(xùn)業(yè)，一徹個(gè)產(chǎn)權(quán)業(yè)；調(diào)整杏原則1.打造三襲首層立士體商業(yè)懶；2.商業(yè)撓形成怖系統(tǒng)巖；1.負(fù)一層增加了地型下室吹的沿兵街商業(yè)地下