知名企業(yè)精裝精細(xì)化管理指導(dǎo)手冊(cè)

9精裝精細(xì)化管理指導(dǎo)手冊(cè)工程管理部-精裝項(xiàng)目精細(xì)化管理目錄CONTENTS科學(xué)筑家01020304項(xiàng)目前期1、結(jié)構(gòu)規(guī)劃2、機(jī)電規(guī)劃精裝啟動(dòng)1、精裝界面劃分2、審核精裝擴(kuò)初圖3、審核精裝設(shè)計(jì)封樣招標(biāo)階段1、精裝招標(biāo)技術(shù)文件2、單位入圍3、評(píng)標(biāo)述標(biāo)精裝進(jìn)場(chǎng)1、設(shè)計(jì)交底2、圖紙深化3、技術(shù)交底4、套方放線05精裝過(guò)程1、土建移交2、樣板引路3、品質(zhì)管控06安全文明1、安全管理2、文明施工3、成品保護(hù)07客戶敏感點(diǎn)一、項(xiàng)目前期1、結(jié)構(gòu)規(guī)劃2、機(jī)電規(guī)劃一、項(xiàng)目前期1、結(jié)構(gòu)規(guī)劃工作內(nèi)容：審核戶型規(guī)劃擴(kuò)初圖紙：1、審核戶型功能規(guī)劃布局在實(shí)際使用上是否合理。2、審核建筑門窗是否存在功能缺陷，如有做出標(biāo)記，以備后期與營(yíng)銷部做交底，銷售過(guò)程出現(xiàn)信息不交圈，規(guī)避銷售后客戶投訴風(fēng)險(xiǎn)。工作目的：避免精裝過(guò)程中的結(jié)構(gòu)拆改，降低不必要的成本浪費(fèi)，規(guī)避交付風(fēng)險(xiǎn)。一、項(xiàng)目前期、結(jié)構(gòu)規(guī)劃（實(shí)例）變更前原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間洗手臺(tái)位置，空間尺寸不足無(wú)法置放洗手盆變更后調(diào)整洗手盆、衛(wèi)生間門位置，保證使用功能一、項(xiàng)目前期1.1.2、結(jié)構(gòu)規(guī)劃（實(shí)例）變更前原設(shè)計(jì)臥室門向房間內(nèi)凸起，使內(nèi)外空間造成浪費(fèi)特別是空間較小家具無(wú)法搬運(yùn)，嚴(yán)重影響使用變更后調(diào)整墻體結(jié)構(gòu)及門的開啟方向，保證正常使用功能保證空間整潔寬敞一、項(xiàng)目前期1.1.3、結(jié)構(gòu)規(guī)劃（實(shí)例）問(wèn)題描述：因結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，致使空調(diào)倉(cāng)出現(xiàn)不可逆的置放條件，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生同面積戶型出現(xiàn)不同窗子的標(biāo)準(zhǔn)戶型和特殊戶型，以至于因窗子大小影響戶內(nèi)采光問(wèn)題。已經(jīng)造成業(yè)主群訴風(fēng)險(xiǎn)，且在已經(jīng)精裝進(jìn)行階段在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，已造成成本浪費(fèi)及工期嚴(yán)重延期的風(fēng)險(xiǎn)。特殊戶型標(biāo)準(zhǔn)戶型一、項(xiàng)目前期1.1.4、結(jié)構(gòu)規(guī)劃（實(shí)例）問(wèn)題描述：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程中未考慮到空間合理利用，致使此戶型空間浪費(fèi)約0.5平米。已經(jīng)造成業(yè)主群訴風(fēng)險(xiǎn)，亦不符合科學(xué)筑家理念。一、項(xiàng)目前期1.1.5、結(jié)構(gòu)規(guī)劃（實(shí)例）問(wèn)題描述：原設(shè)計(jì)樓梯因樓體變形縫原因，共有32戶結(jié)構(gòu)柱子影響樓梯上樓空間尺寸不能滿足功能使用需求；結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件進(jìn)行樓梯深化，將原方案調(diào)整為旋轉(zhuǎn)樓梯。此方案因與銷售樣板樓梯不同，已經(jīng)造成業(yè)主投訴，且在已經(jīng)精裝進(jìn)行階段在進(jìn)行結(jié)構(gòu)調(diào)整，已造成成本浪費(fèi)及工期嚴(yán)重延期的風(fēng)險(xiǎn)。原方案調(diào)整后一、項(xiàng)目前期2、機(jī)電規(guī)劃工作內(nèi)容：審核機(jī)電點(diǎn)位擴(kuò)初圖紙：1、審核點(diǎn)位預(yù)留在使用功能規(guī)劃布局上是否合理。2、審核機(jī)電管線綜合規(guī)劃圖是否合理。工作目的：在產(chǎn)品規(guī)劃初期將預(yù)留預(yù)埋點(diǎn)位以及土建結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中的相關(guān)預(yù)留預(yù)埋管線進(jìn)行合理性規(guī)劃，既要符合規(guī)范要求，亦要結(jié)合精裝使用功能的合理和美觀，減少精裝過(guò)程中進(jìn)行變更調(diào)整，避免無(wú)效成本增加。一、項(xiàng)目前期1.2.1、預(yù)埋預(yù)留點(diǎn)位規(guī)劃（實(shí)例）變更前原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)預(yù)留洗衣機(jī)及洗菜盆點(diǎn)位位于窗子處，櫥柜完成高度高于窗臺(tái)300mm，此方案影響窗子開啟功能。變更后調(diào)整洗菜盆及洗衣機(jī)位置，保證窗子使用功能，規(guī)避交付風(fēng)險(xiǎn)一、項(xiàng)目前期1.2.2、機(jī)電規(guī)劃（實(shí)例）紅外幕簾：原設(shè)計(jì)預(yù)留點(diǎn)位未考慮實(shí)際設(shè)備安裝與窗簾盒沖突問(wèn)題，致使結(jié)構(gòu)墻因安全原因無(wú)法再剔槽移位，移位插座只能明裝，影響美觀。給排水、電源插座：原設(shè)計(jì)點(diǎn)位只是為了預(yù)留而預(yù)留，未考慮到使用沖突及安全規(guī)范等問(wèn)題。強(qiáng)電箱：原設(shè)計(jì)未綜合考慮到結(jié)構(gòu)問(wèn)題，致使實(shí)際預(yù)埋電箱置于頂部位置，不符合相關(guān)規(guī)范要求。紅外幕簾插座給排水、電源插座強(qiáng)電箱一、項(xiàng)目前期1.2.3、機(jī)電規(guī)劃（實(shí)例）衛(wèi)生間管線未做規(guī)劃原給排水管線未做綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)，導(dǎo)致淋浴區(qū)給水管距離結(jié)構(gòu)墻約350mm距離，精裝需做管道包封處理，造成空間嚴(yán)重浪費(fèi)?？照{(diào)孔、插座、暖氣未做規(guī)劃原預(yù)留預(yù)埋的床頭插座、暖氣安裝點(diǎn)位以及空調(diào)孔預(yù)留均未做綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)，導(dǎo)致插座被暖氣遮擋二、精裝啟動(dòng)1、精裝界面劃分2、審核精裝擴(kuò)初圖3、審核精裝設(shè)計(jì)封樣二、精裝啟動(dòng)1、精裝界面劃分工作內(nèi)容：梳理土建與精裝施工內(nèi)容：1、審核土建各專業(yè)圖紙與精裝圖紙施工是否存在重疊或施工死角漏項(xiàng)明確裝飾工程施工界面2、審核戶內(nèi)、公區(qū)、地下室的給排水、暖通、機(jī)電等綜合管線及點(diǎn)位落位圖紙，明確隱蔽工程施工界面。工作目的：因精裝施工開始時(shí)是土建收尾階段，必須考慮到土建在竣工備案后總包單位的相關(guān)專業(yè)分包單位處于結(jié)算開始期，會(huì)存在嚴(yán)重的配合不及時(shí)狀況。

精裝招標(biāo)前期必須明確精裝工程與土建工程的界面劃分，避免在精裝過(guò)程中發(fā)生上述原因造成工期延誤，致使因搶工造成質(zhì)量缺陷等嚴(yán)重問(wèn)題。

二、精裝啟動(dòng)1、精裝界面劃分（實(shí)例）暖氣管，廚房、衛(wèi)生間給水管：對(duì)精裝不力原因如下：因土建工程已經(jīng)竣備，土建總包已經(jīng)啟動(dòng)結(jié)算工作，現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)圖紙調(diào)整均不愿做。1、成本增加：致使其分包單位依據(jù)原建筑暖通設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，使其路由施工隨意性嚴(yán)重，不符合精裝需求，左二圖為建筑墻內(nèi)有鋼筋為保證結(jié)構(gòu)安全無(wú)法斷筋。暖氣管被迫露出墻體，精裝只能增加成本做面層石膏板等包封措施。2、工期延誤：因總包各分包專業(yè)經(jīng)歷了竣備到精裝進(jìn)場(chǎng)的空檔期，他們?yōu)楣?jié)約勞動(dòng)力成本，在此期間勞動(dòng)力已經(jīng)出現(xiàn)大部分撤場(chǎng)情況，精裝進(jìn)場(chǎng)后的施工配合工作會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的勞動(dòng)力不足問(wèn)題，致使精裝施工出現(xiàn)嚴(yán)重的滯后。造成精裝工期緊張會(huì)發(fā)生搶工質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)以及精裝分包單位搶工費(fèi)用的爭(zhēng)議，發(fā)生額外成本。解決辦法：總包界面規(guī)劃，暖氣管線、給水管線施工至入戶預(yù)留接駁點(diǎn)位，戶內(nèi)管線敷設(shè)均劃分給精裝單位進(jìn)行施工。二、精裝啟動(dòng)2、審核精裝擴(kuò)初圖工作內(nèi)容：1、審核精裝作業(yè)面的完整性：由工程管理部精裝組，組織項(xiàng)目公司、設(shè)計(jì)部進(jìn)行精裝作業(yè)面與現(xiàn)場(chǎng)土建結(jié)構(gòu)進(jìn)行實(shí)際比對(duì)，梳理出土建遺留、漏落或者封堵、收口以及土建施工無(wú)法達(dá)到的美觀性質(zhì)量要求的工作面，由設(shè)計(jì)部協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行節(jié)點(diǎn)補(bǔ)充或優(yōu)化。（如：未未來(lái)項(xiàng)目的公共區(qū)域窗子與贈(zèng)送平臺(tái)的層間封堵）2、優(yōu)化節(jié)點(diǎn)做法：由工程管理部精裝組，組織項(xiàng)目公司、成本部、設(shè)計(jì)部進(jìn)行圖紙優(yōu)化，針對(duì)不合理圖紙節(jié)點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，針對(duì)工程過(guò)程中的工序重點(diǎn)和難點(diǎn)及注意事項(xiàng)、特殊工藝要求，進(jìn)行做法以及新材料使用等優(yōu)化調(diào)整（如：LOFT原石膏板吊頂調(diào)整為竹纖維成品吊頂，降低了結(jié)構(gòu)特殊性引起的吊頂開裂風(fēng)險(xiǎn)以及綜合成本節(jié)約），組織項(xiàng)目公司、營(yíng)銷部、客服部進(jìn)行最終定稿，然后經(jīng)設(shè)計(jì)部組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行招標(biāo)圖紙調(diào)整出圖后移交招采部門進(jìn)行招標(biāo)工作。3、優(yōu)化功能合理化：優(yōu)化精裝設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的功能浪費(fèi)問(wèn)題，降低客戶投訴風(fēng)險(xiǎn)，提高交房率，提升品牌口碑。（如：未未來(lái)項(xiàng)目27平米公寓的榻榻米空間浪費(fèi)，后經(jīng)精裝組進(jìn)行優(yōu)化增加了榻榻米空間的儲(chǔ)物功能，更加符合科學(xué)筑家理念）工作目的：圍繞科學(xué)筑家理念，讓產(chǎn)品的使用功能更加符合人性化需求，讓我們的產(chǎn)品變成精品，不放過(guò)任何一個(gè)可提升品牌口碑的細(xì)節(jié)。

二、精裝啟動(dòng)、審核精裝擴(kuò)初圖（實(shí)例）公共區(qū)域窗子與贈(zèng)送平臺(tái)的層間封堵實(shí)例此部位為精裝前期所發(fā)生的無(wú)法預(yù)知作業(yè)面，土建、幕墻門窗以及鋼結(jié)構(gòu)改造等相關(guān)單位均無(wú)法施工的空白區(qū)。原因：在精裝招標(biāo)前或者對(duì)于精裝現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)性不強(qiáng)的非精裝人員來(lái)說(shuō)，及其容易漏掉，致使在精裝招標(biāo)時(shí)無(wú)法將此部位作業(yè)面包含到精裝施工內(nèi)容中，導(dǎo)致在精裝施工過(guò)程中發(fā)生增項(xiàng)問(wèn)題。且因此部位工作量較少但是施工難度較大，施工單位會(huì)以此為由提高施工成本而發(fā)生商務(wù)爭(zhēng)議，亦會(huì)因此造成工期延誤等系列問(wèn)題。鋁塑板包封二、精裝啟動(dòng)、審核精裝擴(kuò)初圖（實(shí)例）LOFT原石膏板吊頂優(yōu)化為竹纖維成品吊頂實(shí)例

因LOFT的結(jié)構(gòu)特殊性，原石膏板吊頂會(huì)因鋼結(jié)構(gòu)的韌性發(fā)生震動(dòng)而開裂的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，依據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化及新型材料的使用可以有效的控制開裂風(fēng)險(xiǎn)。另外，因竹纖維成品吊頂板材，其施工的工序難度要比傳統(tǒng)石膏板吊頂難度低，施工周期短等特點(diǎn)，在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展推進(jìn)上能夠節(jié)省大部分時(shí)間成本。二、精裝啟動(dòng)、審核精裝擴(kuò)初圖（實(shí)例）榻榻米空間功能實(shí)例因設(shè)計(jì)初期未考慮到實(shí)際使用的功能性問(wèn)題，致使出現(xiàn)了使用功能的空間浪費(fèi)，對(duì)后期交付業(yè)主后存在設(shè)計(jì)缺陷的投訴風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)過(guò)精裝組進(jìn)行優(yōu)化增加了榻榻米空間的儲(chǔ)物功能，規(guī)避了設(shè)計(jì)缺陷的客戶投訴風(fēng)險(xiǎn)，使產(chǎn)品更加符合科學(xué)筑家理念。二、精瀉裝啟動(dòng)、審核屆精裝擴(kuò)為初圖（代實(shí)例）問(wèn)題描停述：透光解決方案：與門高度相同做落地玻璃，調(diào)整后采光度會(huì)增加，提高美觀度效果。二、精活裝啟動(dòng)、審核栽精裝擴(kuò)饞初圖（短實(shí)例）變更李前原設(shè)計(jì)足衛(wèi)生間急洗手臺(tái)領(lǐng)位置，熊空間尺語(yǔ)寸不足鬼無(wú)法置嗚放洗手誕盆變更后調(diào)整驢洗手容盆、凍衛(wèi)生萄間門叉位置息，保獸證使鄰用功磨能二、精商裝啟慈動(dòng)3、審核精裝雖設(shè)計(jì)亡封樣工作席內(nèi)容姥：1、審霧核設(shè)仁計(jì)單潔位提田供的很材料柱封樣由工程管理部精裝組，組織設(shè)計(jì)部、成本部進(jìn)行精裝設(shè)計(jì)材料封樣審核，調(diào)整設(shè)計(jì)公司所提供的設(shè)計(jì)封樣與精裝造價(jià)成本匹配差異，并結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行相應(yīng)的材料使用優(yōu)化，在保證精裝品質(zhì)的同時(shí)又能做到成本合理控制。2、明確甲、乙供材材料表，保證精裝工程材料無(wú)漏項(xiàng)。工作目的：甲供材：梳理能夠符合項(xiàng)目特性的戰(zhàn)略合作商，結(jié)合以往項(xiàng)目的供應(yīng)商履約評(píng)估進(jìn)行優(yōu)質(zhì)合作商的篩選合作，保證項(xiàng)目正常推進(jìn)以及精裝品質(zhì)需求。乙供材：明確乙供材的品牌、規(guī)格型號(hào)以及項(xiàng)目需求，保證乙供材料的質(zhì)量。

梳理精裝各部位材料不出現(xiàn)缺漏，規(guī)避施工過(guò)程中發(fā)生甲供材料外的空白區(qū)，避免發(fā)生由精裝單位供貨而出現(xiàn)的成本比價(jià)或者再次招標(biāo)而發(fā)生的工期延誤問(wèn)題。

三、招樂(lè)標(biāo)階段1、2、單位入圍3、評(píng)標(biāo)述標(biāo)三、招昂標(biāo)階粘段1、精裝暢招標(biāo)技截術(shù)文件工作柔內(nèi)容精：由工程只組織項(xiàng)目公司明確精裝總包管理職責(zé)及管理范圍，明確甲指分包進(jìn)場(chǎng)后所發(fā)生的精裝總包履約職責(zé)以及各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用（安全文明管控、垃圾清運(yùn)、水電使用費(fèi)用以及甲供材進(jìn)場(chǎng)搬運(yùn)等等）的收取規(guī)則。工作目的：避免精裝總包與甲指分包、甲供材單位的進(jìn)場(chǎng)后所發(fā)生的一切與精裝總包相互扯皮推諉的管理空白區(qū)，保證項(xiàng)目正常推進(jìn)降低管控難度。

萬(wàn)能靈的措餐施費(fèi)實(shí)例精裝金技術(shù)葵文件你中過(guò)甚多會(huì)場(chǎng)出現(xiàn)“包含……但不限正于”等字樣細(xì)，以及粘萬(wàn)能的“措施費(fèi)”字樣，咬殊不知慈此處看忽似可以非將精裝戲單位的漿管理更逆全面的罩字眼，開卻是恰蘿恰導(dǎo)致匪精裝單夏位在精券裝工程志管理過(guò)省程中發(fā)船生一定歸的利潤(rùn)繪損失問(wèn)凳題，也模就導(dǎo)致哭在項(xiàng)目蟻推進(jìn)過(guò)蔬程中發(fā)回生精裝英總包拖駕延或者螺不作為銜以及向孔項(xiàng)目公你司提出馳額外的囑費(fèi)用增潛加的一量系列問(wèn)團(tuán)題。三、招常標(biāo)階名段2、單林位入捎圍工作聯(lián)內(nèi)容默：1、考崖察新涉入圍擔(dān)單位愿的在膝施項(xiàng)迎目，罰評(píng)估漠其現(xiàn)浸場(chǎng)項(xiàng)2、梳理以往戰(zhàn)略單位的履約評(píng)價(jià)，篩選合格戰(zhàn)略單位入圍新項(xiàng)目。

3、審核乙供材料封樣封樣符合精裝設(shè)計(jì)需求，確保投標(biāo)單位的材料無(wú)質(zhì)量差異。

工作目的：

確保投標(biāo)單位處于合理競(jìng)價(jià)范圍，不會(huì)出現(xiàn)惡意中標(biāo)后的精裝質(zhì)量無(wú)法保證情況發(fā)生。

三、招標(biāo)譯階段3、評(píng)標(biāo)述標(biāo)工作內(nèi)冊(cè)容：1、審核潮該單位旨擬派駐寶的項(xiàng)目逗經(jīng)理、惕技術(shù)經(jīng)柱理、生染產(chǎn)經(jīng)理此2、評(píng)估述標(biāo)單位針對(duì)項(xiàng)目的重點(diǎn)、難點(diǎn)解決措施，審核述標(biāo)單位的施工組織方案（施工質(zhì)量預(yù)控、成品保護(hù)措施）、材料進(jìn)場(chǎng)規(guī)劃、人員配比計(jì)劃等是否符合項(xiàng)目預(yù)估需求。工作目的：為保證精裝品質(zhì)，必須要求精裝總包的現(xiàn)場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)均為中標(biāo)單位的在職人員，嚴(yán)禁由勞務(wù)分包自行管控，規(guī)避精裝質(zhì)量管控失控以及精裝總包管理職責(zé)不作為問(wèn)題發(fā)生。

四、渾精裝損進(jìn)場(chǎng)1、設(shè)強(qiáng)計(jì)交魯?shù)?、技術(shù)交底4、套方放線四、精裝藝進(jìn)場(chǎng)1、設(shè)計(jì)交脆底工作流內(nèi)容莖：組織蘆設(shè)計(jì)乞部協(xié)秋調(diào)設(shè)套計(jì)單智位、儲(chǔ)項(xiàng)目燈公司壓與精報(bào)裝單驅(qū)位進(jìn)何行現(xiàn)來(lái)場(chǎng)設(shè)攤計(jì)交重點(diǎn)介紹設(shè)計(jì)意圖、區(qū)域范圍、需要進(jìn)一步現(xiàn)場(chǎng)施工深化和設(shè)計(jì)確認(rèn)的圖紙、工序重點(diǎn)和難點(diǎn)及注意事項(xiàng)。如有特殊工藝要求，需要特別說(shuō)明詳細(xì)做法，以及新型材料使用等。工作目的：要求精裝單位結(jié)合設(shè)計(jì)交底進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地的查缺補(bǔ)漏，減少施工過(guò)程中精裝細(xì)節(jié)不交圈問(wèn)題以及節(jié)點(diǎn)不明確問(wèn)題發(fā)生。

四、精裝頁(yè)進(jìn)場(chǎng)工作綠內(nèi)容猛：組織網(wǎng)精裝繭單位見進(jìn)行鼻現(xiàn)場(chǎng)垂勘查蕉，結(jié)季

1、關(guān)鍵部位：如：不同材質(zhì)交界面、造型表現(xiàn)部位、加固方案、防水施工方案等，均應(yīng)繪制節(jié)點(diǎn)詳圖。

2、觀感質(zhì)量：如：綜合天花點(diǎn)位落位、墻地磚排版、綜合管線規(guī)劃等，必須依據(jù)實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行圖紙深化。工作目的：施工前期提前解決施工過(guò)程中的技術(shù)難點(diǎn)，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)因圖紙不明而造成工期延誤。

2、圖翁紙深蘆化四、精俯裝進(jìn)抖場(chǎng)、圖紙支深化闊（實(shí)原方案課：42平葛米LO冬F(xiàn)T戶刃型（變領(lǐng)異）因腳此位置播有結(jié)構(gòu)旗柱以及顆下水管費(fèi)影響，盛導(dǎo)致櫥冤柜操作出面過(guò)小屯，無(wú)切甜菜操作禿空間。優(yōu)化裁方案集：結(jié)合罰現(xiàn)場(chǎng)駐實(shí)際磨情況抗，將辛洗衣阻機(jī)移帳至樓奇梯下窄方，申原洗完衣機(jī)澇位置闊（灶竿臺(tái)下丈方）袋做抽伯拉式駕移動(dòng)誤臺(tái)，秀可解表決切奏菜操器作功桐能，漏亦可丑作為閘餐臺(tái)嗎使用、圖賴紙深介化（疾實(shí)例歲）四、精扁裝進(jìn)稱場(chǎng)原設(shè)捉計(jì)平舞面問(wèn)題描賺述76平米戶曾型：1、根呆據(jù)照片膝所示縱，樓虎梯底勸部空以間已約造成耍衛(wèi)生贏清理著死角津。2、底部針空間內(nèi)俯的面層禾已無(wú)法挖施工。3、此處暈空間為賄浪費(fèi)空聰間。樓梯踏件步底部叔獨(dú)立空升間死角、圖繳紙深披化（代實(shí)例姓四、精堂裝進(jìn)醫(yī)場(chǎng)建議調(diào)撒整后設(shè)證計(jì)平面解決方案：1、將賣原冰份箱位蔬置向秒櫥柜昆方向緣瑞平移慣至樓霜梯踏感步外隱側(cè)，琴約800服mm處。2、平丙移出塔空間雪做儲(chǔ)冬藏室楊聯(lián)通應(yīng)樓梯漸底部侵空間陷，樓禮梯踏爬步側(cè)損邊做大封閉晶。3、可合攔理利用須空間，難也解決店了衛(wèi)生境死角及丟空間浪嬌費(fèi)問(wèn)題樂(lè)。建議調(diào)布整后設(shè)炸計(jì)示意冰箱區(qū)劑域儲(chǔ)藏室桶暗門、圖紙唯深化（狀實(shí)例）四、精裝賴進(jìn)場(chǎng)H戶型地邀面石材孤排版圖圣誕米附黃石材圣誕米誰(shuí)黃石材金世朝紀(jì)石網(wǎng)材四、精卡裝進(jìn)疫場(chǎng)3、技術(shù)崗交底工作內(nèi)窮容：組織精裝裝單位躁召開技鬼術(shù)交底針專題會(huì)箱議，明龜確國(guó)家捐規(guī)范要焰求、行骨業(yè)標(biāo)準(zhǔn)壁以及集阿團(tuán)質(zhì)量落標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)項(xiàng)目實(shí)況編制適合的技術(shù)交底文件，制定項(xiàng)目管控規(guī)則，做到規(guī)范化管理有據(jù)可依。

四、精觸裝進(jìn)麗場(chǎng)4、套飯方放朋線工作營(yíng)內(nèi)容訴：隔墻定尋位線：虧精裝牧進(jìn)場(chǎng)暴后必平須依航據(jù)精施裝圖曲紙進(jìn)炊行戶季內(nèi)隔蕩墻定悔位放線柔。軸線套往方線：房間套最方放線拖，核實(shí)賠房間方松正一米線及標(biāo)高定位線：復(fù)核土建結(jié)構(gòu)一米線引致房間內(nèi)進(jìn)行一米線投影放線，依據(jù)精裝設(shè)計(jì)標(biāo)高要求進(jìn)行戶內(nèi)頂部標(biāo)高以及地面完成高度放出控制線。陰陽(yáng)角垂直線：精裝單位以獨(dú)立空間為單位，進(jìn)行陰陽(yáng)角垂直放線；放線參照套方線進(jìn)行投射至每面墻的陰角及陽(yáng)角處向外約30mm處進(jìn)行垂直放線。工作目的：套方放線工作，將會(huì)對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行方正度、平整度、垂直度以及空間高度進(jìn)行嚴(yán)格控制，并且可提前明確結(jié)構(gòu)偏差以便進(jìn)行及時(shí)調(diào)整補(bǔ)救。四、精裝朝進(jìn)場(chǎng)4、套忠方放矩線（實(shí)例塌）控制線作用絡(luò)：控廳制整亦個(gè)裝包飾區(qū)賞域的談方正逐度方法：箭通過(guò)引辰入的主盈控線，縱放垂直于主筆控線便的軸園線軸線主控演制線90拒°打倒三多角作用：塑控制整駛個(gè)裝飾鏟區(qū)域的溉水平標(biāo)幕高方法：刃根據(jù)業(yè)堅(jiān)層點(diǎn)，由外界引入，放1m標(biāo)高線，打“倒三角”表示1M標(biāo)高線方法：根據(jù)施工圖紙，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)，以軸線為基準(zhǔn)。放出隔墻線，墻、頂、地要同時(shí)反映隔墻線4、套方京放線（里實(shí)例）各種中瞎心控掃制線作用：名定位，番控制對(duì)界稱居中方法床中繳心線混合龍值頭中心擁線，高照度10咸00四、精侍裝進(jìn)跡場(chǎng)4、套方羨放線（路實(shí)例）排版線方法：針對(duì)石材、磚、軟包、硬包等進(jìn)行模數(shù)排版，在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地放線四、精裝垃進(jìn)場(chǎng)4、套方斷放線（承實(shí)例）作用：匯控制各品面層材續(xù)料的完渣成面進(jìn)眨出、尺突寸大小方法殼：根都據(jù)施恩工圖爺紙，裝飾面完臺(tái)成線四、精裝勺進(jìn)場(chǎng)完成踢面線4、套塊方放罪線（斑實(shí)例海）方法：根據(jù)放好的完成面線，按照?qǐng)D紙，對(duì)各面層材料進(jìn)行分隔，放線材料分隔存線四、精諸裝進(jìn)拆場(chǎng)墻紙木飾面硬包木飾祥面4.4四、精乒裝進(jìn)神場(chǎng)工程名稱:樓棟名稱：精裝單位：序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收部位結(jié)構(gòu)偏差圖紙與現(xiàn)場(chǎng)差異備注1一米線及標(biāo)高線精裝隔墻定位線：精裝進(jìn)場(chǎng)后必須依據(jù)精裝圖紙進(jìn)行戶內(nèi)隔墻定位放線。房間套方線：房間套方放線，核實(shí)房間方正度以及開間進(jìn)深與圖紙差異情況。一米線及標(biāo)高定位線：復(fù)核土建結(jié)構(gòu)一米線引致房間內(nèi)進(jìn)行一米線投影放線，依據(jù)精裝設(shè)計(jì)標(biāo)高要求進(jìn)行戶內(nèi)頂部標(biāo)高以及地面完成高度放出控制線。陰陽(yáng)角垂直線：精裝單位以獨(dú)立空間為單位，進(jìn)行陰陽(yáng)角垂直放線；放線參照套方線進(jìn)行投射至每面墻的陰角及陽(yáng)角處向外約30mm處進(jìn)行垂直放線。2隔墻定位線3房間套方線4陰角垂直線5陽(yáng)角垂直線6材料分隔線7墻面排版線8地面排版線9天花造型線10點(diǎn)位定位線驗(yàn)收會(huì)簽精裝單位甲方項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人五、精亦裝過(guò)程1、土2、樣板引路3、品質(zhì)管控五、精裝側(cè)過(guò)程1、土槽建移漁交工作內(nèi)組織土建總包與精裝單位進(jìn)行場(chǎng)地核驗(yàn)移交，針對(duì)土建不合格部位明確整改完成時(shí)間：

1、基準(zhǔn)線移交：總包單位交接施工所用的樓層50厘米或1米基準(zhǔn)標(biāo)高線。

2、工作面移交：土建墻頂?shù)鼗鶎?、?qiáng)弱電工程、給排水工程、采暖工程、空調(diào)系統(tǒng)工程、廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)防水工程、防火門入戶門工程、外窗幕墻工程、預(yù)留功能洞口位置（空調(diào)，排風(fēng)等洞口）、燃?xì)夤こ蹋ㄊ覂?nèi)燃?xì)夤芫€預(yù)留等）。工作目的：嚴(yán)防基層質(zhì)量問(wèn)題，確保精裝工程順利推進(jìn)驗(yàn)收土建完成面質(zhì)量相關(guān)是否符合國(guó)家或者行業(yè)規(guī)范要求，規(guī)避精裝開始后的工作面質(zhì)量扯皮推諉情況發(fā)生。

五、精裝瓶過(guò)程工程名稱：樓棟標(biāo)段：精裝單位：序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收部位完成情況質(zhì)量情況損壞情況限期整改時(shí)間備注1墻頂面空鼓開裂核實(shí)原土建墻頂面空鼓、開裂情況。核實(shí)原土建水電管線及點(diǎn)位預(yù)留預(yù)埋是否敷設(shè)到位，是否符合精裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。核實(shí)原土建暖氣管線是否保壓。核實(shí)煙風(fēng)道止回閥安裝質(zhì)量，核實(shí)煙風(fēng)道是否存在漏煙漏氣及損壞。核實(shí)結(jié)構(gòu)門窗質(zhì)量問(wèn)題。核實(shí)入戶門質(zhì)量問(wèn)題。2給水管線3排水管線4給排水點(diǎn)位5暖氣管線及壓力6強(qiáng)電管線及電箱7弱電管線及電箱8強(qiáng)弱電點(diǎn)位預(yù)留9煙風(fēng)道10幕墻門窗11入戶門驗(yàn)收會(huì)簽移交單位接收單位甲方項(xiàng)目部專業(yè)負(fù)責(zé)人五、精裝搬過(guò)程5.1遇.2般精裝昂點(diǎn)位核券驗(yàn)單工程名稱：樓棟標(biāo)段：精裝單位：序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收部位土建預(yù)留情況與精裝差異點(diǎn)位影像備注1給水點(diǎn)位核實(shí)原土建預(yù)留點(diǎn)位是否到位，核實(shí)已有點(diǎn)位與精裝設(shè)計(jì)點(diǎn)位是否相符，是否有缺失，尺寸位置是否符合規(guī)范及使用需求。2排水點(diǎn)位3強(qiáng)電插座點(diǎn)位4弱電插座點(diǎn)位5開關(guān)點(diǎn)位6強(qiáng)電控制箱7弱電控制箱8衛(wèi)生間地漏9暖氣預(yù)留點(diǎn)位10門窗洞口11空調(diào)洞口12空調(diào)插座驗(yàn)收會(huì)簽精裝單位甲方項(xiàng)目部專業(yè)負(fù)責(zé)人五、精裝盜過(guò)程2、樣板懷引路工作昂內(nèi)容允：1、工序工細(xì)

2、交付樣板：依據(jù)精裝設(shè)計(jì)要求，以實(shí)體戶型進(jìn)行精裝施工，并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。

如因生產(chǎn)加工時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，或者成本較高等等原因，現(xiàn)場(chǎng)可使用板材或者其他材料做等比例模型模擬安裝，以便樣板點(diǎn)評(píng)時(shí)的空間、功能性以及觀感的驗(yàn)收點(diǎn)評(píng)。實(shí)體展示精裝設(shè)計(jì)效果，梳理施工過(guò)程技術(shù)難點(diǎn)，通過(guò)各部門點(diǎn)評(píng)確認(rèn)功能質(zhì)量及觀感質(zhì)量。工作目的：提前解決施工技術(shù)難點(diǎn)降低大批量施工技術(shù)難度。規(guī)避設(shè)計(jì)功能缺陷，觀感質(zhì)量不足，

提供精裝品質(zhì)，減少交付風(fēng)險(xiǎn)。1、樣板完成后需相關(guān)認(rèn)可簽字，樣板未完成驗(yàn)收確認(rèn)之前，不允許展開大面積施工。2、樣板房驗(yàn)收評(píng)定驗(yàn)收意見作為調(diào)整樣板房施工圖紙和批量施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)。

優(yōu)化設(shè)計(jì)，完善品質(zhì)。五、精繡裝過(guò)濁程5.飄2-誓1：工序患工法工藝工途法：墻、頂濃面基層遼，涂飾槍面層。臥室辰找平你，木殲地板肥鋪裝做法說(shuō)荷明：墻頂籃面基臉層抹鳥灰強(qiáng)到度，規(guī)網(wǎng)格兩布防吹裂處旬理，督批刮喝膩?zhàn)勇窈穸赛S、平剃整度蒸控制兇，面次飾涂銷料或千壁紙木地板基層找平質(zhì)量（平整度、起沙），木地板鋪裝觀感質(zhì)量。五、精裝遠(yuǎn)過(guò)程5.2恢-1：工序百工法許樣板工藝工慌法：電管及農(nóng)底盒水管及酒點(diǎn)位做法揚(yáng)說(shuō)明霉：電管敷御設(shè)開槽梯控制，毫線管底局盒預(yù)埋渠牢固度經(jīng)，線槽毀抹灰抹級(jí)平強(qiáng)度急質(zhì)量，亮點(diǎn)位預(yù)碼留標(biāo)準(zhǔn)帶控制。給排水駱管線施葛工標(biāo)準(zhǔn)域，預(yù)留名接駁口威標(biāo)準(zhǔn)五、精裝情過(guò)程5.2血-1：工序充工法溪樣板工藝工莊法：衛(wèi)生菠間防編水做法說(shuō)袍明：淋浴區(qū)止?jié)馑撎遄鰟⒎?，猴管根塊及地富漏處辯理方印式，櫻陰角R角做法納，給水驕點(diǎn)位預(yù)撲留出墻衡高度，握門口處蓋防水反帆坎處理育方式，門防水質(zhì)戀量。五、精殖裝過(guò)眠程5.伙2-械1：工序豈工法啟樣板工藝寫工法孤：墻、地語(yǔ)磚鋪貼停。做法黃說(shuō)明扛：墻磚卷基層但掛網(wǎng)搬處理絨、拉捆毛強(qiáng)舒度、抹灰強(qiáng)朵度，墻、遞地磚鋪胸裝質(zhì)量除。5.2菌-1.痰1灣工藝工濕法驗(yàn)收驕確認(rèn)單五、精裝決過(guò)程工程名稱：工序名稱：施工單位：序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容設(shè)計(jì)要求合同要求驗(yàn)收情況驗(yàn)收影像備注2墻頂面基層抹灰強(qiáng)度，網(wǎng)格布防裂處理，批刮膩?zhàn)雍穸取⑵秸瓤刂?，面飾涂料或壁紙觀感；木地板基層找平質(zhì)量（平整度、起沙），木地板鋪裝觀感質(zhì)量。電管敷設(shè)開槽控制，線管底盒預(yù)埋牢固度，線槽抹灰抹平強(qiáng)度質(zhì)量，點(diǎn)位預(yù)留標(biāo)準(zhǔn)控制。墻磚基層掛網(wǎng)處理、拉毛強(qiáng)度、抹灰強(qiáng)度，墻、地磚鋪裝質(zhì)量。淋浴區(qū)止水鋼板做法，管根及地漏處理方式，陰角R角做法，給水點(diǎn)位預(yù)留出墻高度，門口處防水反坎處理方式，防水質(zhì)量。3456789101112驗(yàn)收會(huì)簽精裝單位甲方項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人五、精裝按過(guò)程5.2嚼-2：交付音樣板交付靈樣板歲：依據(jù)精終裝設(shè)計(jì)代要求，傳以實(shí)體奮戶型進(jìn)熟行精裝荷施工，儀并達(dá)到詠交付標(biāo)猶準(zhǔn)。如因生頭產(chǎn)加工漆時(shí)間過(guò)贏長(zhǎng)，或吉者成本禿較高等革等原因泳，現(xiàn)場(chǎng)幼可使用誕板材或斤者其他繡材料做進(jìn)等比例硬模型模墓擬安裝響，以便牲在樣板繞點(diǎn)評(píng)時(shí)豬對(duì)空間勒功能性詞以及觀迎感的驗(yàn)搏收點(diǎn)評(píng)找。工作蹤蝶目的爭(zhēng)：樣板記實(shí)際版施工逆過(guò)程丑中，騾及時(shí)冬發(fā)現(xiàn)南并解逐決圖見紙與薦現(xiàn)場(chǎng)勾不符闖、定秘制類制品燒圖紙與畫現(xiàn)場(chǎng)尺杰寸沖突、叫原預(yù)留拖預(yù)埋點(diǎn)武位是否苗缺失或律尺寸標(biāo)惡高不符瘡合精裝柄需求、糠房間空縫間尺寸飛等等問(wèn)庭題，以銅及核實(shí)婚并完善輸安裝類目制品的薦規(guī)格型繳號(hào)和統(tǒng)拆一生產(chǎn)獎(jiǎng)加工尺累寸。1、樣板輸完成后茂需相關(guān)個(gè)部門認(rèn)穗可簽字鑒，樣板代未完成欣驗(yàn)收確雖認(rèn)之前猛，不允抖許展開喚大面積惜施工。2、樣鹽板房芽驗(yàn)收摧評(píng)定震驗(yàn)收叢意見領(lǐng)作為高調(diào)整霞樣板膠房施伍工圖籌紙和象批量叫施工陸圖設(shè)旬計(jì)依鍬據(jù)。優(yōu)化設(shè)既計(jì)，完耍善品質(zhì)船。5.2繪-2.萬(wàn)1波樣板房點(diǎn)評(píng)驗(yàn)收表五、精握裝過(guò)嶼程工程名稱

設(shè)計(jì)單位

點(diǎn)評(píng)部位

驗(yàn)收時(shí)間

分項(xiàng)評(píng)估備注優(yōu)良一般差

設(shè)計(jì)效果裝飾部分施工質(zhì)量

材料質(zhì)量

木作部分使用功能

安裝細(xì)節(jié)

空間功能空間規(guī)劃合理性

施工質(zhì)量觀感質(zhì)量

細(xì)部施工

補(bǔ)充意見

綜合評(píng)定：￡同意按此樣板房施工

￡同意按此樣板房施工，但應(yīng)按“補(bǔ)充意見”進(jìn)行完善￡不同意按此“樣板房”施工參加部門：附：辮樣板樹房驗(yàn)玩收?qǐng)D警片五、精違裝過(guò)舊程3、品質(zhì)爭(zhēng)管控工作貪內(nèi)容御：1、材蜻料驗(yàn)然收：幕基層已材料掀、面終層材香料、援設(shè)備稱是否桶符合衡合約浴明確蠶的品這牌型溝號(hào)及梢質(zhì)量杠要求惠。2、隱蔽變工程況：水先暖電潛管線暖綜合智排布終，給鹿水暖棚氣管希線打特壓試訊水，傻線路堡接駁治涮錫仰處理秩。嚴(yán)格罩控制刑防水姑工程付質(zhì)量湯，杜去絕滲州漏風(fēng)葬險(xiǎn)。3、墻頂面提基層：窩基層空慰鼓、表柏面垂直淘平整、昨陰陽(yáng)角乏控制。4、濕庸作業(yè)蚊施工既：嚴(yán)扒格執(zhí)騰行集歌團(tuán)墻吹地磚滋空鼓歡、接徑縫高被低差鞠、質(zhì)走量觀血感管堡控標(biāo)周準(zhǔn)，紐奉降低春質(zhì)量?jī)麸L(fēng)險(xiǎn)煮。5、涂飾雜質(zhì)量：轟嚴(yán)控墻憂頂面涂發(fā)料、墻誰(shuí)面裱糊寺（壁紙此及壁布雹）施工樸質(zhì)量，擴(kuò)提高質(zhì)兼量觀感倘。6、木蒸制品逮安裝狐：成疤品門固、木魔飾面梨、木宮作收扇納、罷木地陡板等給木作鹿工程峽安裝澡質(zhì)量維控制吳。工作目址的：嚴(yán)格管善控精裝詠過(guò)程質(zhì)詠量，提灶高施工待質(zhì)量，幻玉降低交先付風(fēng)險(xiǎn)育。五、精買裝過(guò)惜程5.3凡-1、材罷料驗(yàn)收工作內(nèi)蟲容：核實(shí)牌材料允品牌茫及質(zhì)哄量規(guī)王格是劫否與合約嚇及精裝耐封樣相蠶符。板材類：大注芯板、乖石膏板賣及龍骨估、多層元板、阻攔燃板等瓷磚南類：殼墻磚盟、地擦磚、兇石材提等飾面材藍(lán)料：膩耽子、底帆漆、面搜漆、壁殊紙、扣完板及龍管骨等管材宰類：勺給水立管、鳴排水鼠管、內(nèi)接駁嗎管件臥、暖盯氣管系等電氣類臨：強(qiáng)電箭線、弱千電線、適底盒、祖電箱、振開關(guān)、治插座等★沙子：曬因鋪貼懂所需，母精裝所愁用沙子愚要求相垮對(duì)較高閣，含金辯量高的啊沙子將格會(huì)造成申墻地磚最黏貼不百牢而造遮成嚴(yán)重奇質(zhì)量風(fēng)庫(kù)險(xiǎn)。水泥沙焰子如果協(xié)質(zhì)量不索合格將負(fù)會(huì)對(duì)墻墾頂面基嫌層找平首層造成幣強(qiáng)度不芹夠，發(fā)淚生空鼓尿或開裂志等質(zhì)量餓問(wèn)題。工作目厲的：在精肆裝的唉初期襖，必境須嚴(yán)岡格把嫁控基南層材旗料質(zhì)規(guī)量關(guān)測(cè)，方特可保帝證精附裝品掌質(zhì)。瓣嚴(yán)格偵控制查管材宋類及閣電氣性類材小料質(zhì)繞量，耽方可畫杜絕買隱蔽米工程濫質(zhì)量以問(wèn)題星發(fā)生孤。嚴(yán)格執(zhí)限行合同候約定，曠杜絕以拖次充好起問(wèn)題發(fā)灑生，保閃證精裝晌品質(zhì)。五、精裝潔過(guò)程5.丘3-被1、材料驗(yàn)收曲（實(shí)慶例）驗(yàn)收鈴過(guò)程材：材料驗(yàn)幼收必須步由甲乙脊方（如璃有監(jiān)理勤）一起磨抽樣檢概測(cè)、核年對(duì)數(shù)量1.外觀、規(guī)格斃尺寸2.質(zhì)量料證明序資料3.環(huán)保隸證明狂資料4.材料象樣品血比對(duì)檢驗(yàn)結(jié)圈果判定:合格入靜庫(kù)使用久、不合運(yùn)格退貨5.3宏.1湊進(jìn)場(chǎng)鍋材料驗(yàn)墾收單五、精裝稠過(guò)程工程名稱：樓棟標(biāo)段：精裝單位：序號(hào)材料類型使用部位到場(chǎng)數(shù)量品牌及批次資料驗(yàn)收影像備注1核實(shí)材料品牌及質(zhì)量規(guī)格是否與合約及精裝封樣相符。板材類：大芯板、石膏板及龍骨、多層板、阻燃板等瓷磚類：墻磚、地磚、石材等飾面材料：膩?zhàn)印⒌灼?、面漆、壁紙、扣板及龍骨等管材類：給水管、排水管、接駁管件、暖氣管等電氣類：強(qiáng)電線、弱電線、底盒、電箱、開關(guān)、插座等★沙子：因鋪貼所需，精裝所用沙子要求相對(duì)較高，含金量高的沙子將會(huì)造成墻地磚黏貼不牢而造成嚴(yán)重質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。水泥沙子如果質(zhì)量不合格將會(huì)對(duì)墻頂面基層找平層造成強(qiáng)度不夠，發(fā)生空鼓或開裂等質(zhì)量問(wèn)題。23456789101112驗(yàn)收會(huì)簽精裝單位甲方項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人5.3跪.2壯現(xiàn)場(chǎng)控材料抽壁驗(yàn)單五、精裝召過(guò)程五、精日裝過(guò)臟程5.3伯-2、隱勢(shì)蔽工夾程工作豆內(nèi)容運(yùn)：排水管獸及地漏心：需進(jìn)拉行通球至及水封寫試驗(yàn)。給水管殼及暖氣勿管：需潛進(jìn)行打勁壓試驗(yàn)嘆，暖氣廟管在施蔽工過(guò)程常中需進(jìn)脂行全程伙帶壓施留工。電氣管梯線：需法有穿帶服絲及掛哄牌明確脖房間位頭置強(qiáng)電鄉(xiāng)豐線路螺：線原頭接券駁需食涮錫質(zhì)處理槐，防聚止虛陪連。防水施惠工：圖捆層需按廢規(guī)范要慘求涂刷反，需進(jìn)驚行閉水妖試驗(yàn)。墻頂奪龍骨虛：封奏板前側(cè)需進(jìn)吃行隱笑蔽驗(yàn)鎮(zhèn)收，權(quán)確保儀無(wú)施閣工漏獵項(xiàng)。工作謊目的嚇：精裝遺過(guò)程索中必增須高魔度關(guān)祝注隱療蔽施豈工項(xiàng)女，嚴(yán)況格控左制施鍬工質(zhì)倘量及床過(guò)程保中的錯(cuò)成品衛(wèi)保護(hù)高，嚴(yán)子防后犧期發(fā)痕生水亦路管刑線及援防水頑滲漏挺以及歡施工挺質(zhì)量衡問(wèn)題抱發(fā)生紋，避矮免二屈次拆毫除整扯改所怠發(fā)生毫的一因切經(jīng)鬼濟(jì)損檢失和頃工期她延誤擋。5.3扛-2-再1、隱差蔽工拉程之防水施望工精裝施離工過(guò)程緒中，嚴(yán)績(jī)格控制慨衛(wèi)生間鳴、廚房坦以及陽(yáng)投臺(tái)的部澤位的防車水質(zhì)量仿，嚴(yán)要妻求管根懼、地漏膛、防水桃找坡、勉墻根R角處理席方式，唐嚴(yán)格控愁制止水智鋼板、爬防水反苗坎以及插墻、地志面防水爹層施工塑做法，爹必須保仗證防水盞質(zhì)量。工作目遙的：控制渣防水弄工程獲品質(zhì)嗽，確店保無(wú)幻玉滲漏率，降低訂交付兄風(fēng)險(xiǎn)坦。五、精緊裝過(guò)芹程5.剪3-努2-國(guó)1、隱畫蔽工雕程之防水施背工五、精裝開過(guò)程5.3能-2-奮1、隱蔽膊工程之防水施釀工五、精巷裝過(guò)肥程5.3交-2-度1、隱汪蔽工真程之防水施蝴工五、精裝盞過(guò)程5.卻3-陪2.懼1允防水傭施工河驗(yàn)收士單五、精裝濃過(guò)程工程名稱：樓棟：樓層：房間：施工單位：驗(yàn)收內(nèi)容衛(wèi)生間廚房閉水驗(yàn)收驗(yàn)收結(jié)果備注材料規(guī)格施工做法防水厚度材料規(guī)格施工做法防水厚度放水時(shí)間檢查時(shí)間合格不合格限期整改時(shí)間影像資料精裝施工過(guò)程中，嚴(yán)格控制衛(wèi)生間、廚房以及陽(yáng)臺(tái)的部位的防水質(zhì)量，嚴(yán)要求管根、地漏、防水找坡、墻根R角處理方式，嚴(yán)格控制止水鋼板、防水反坎以及墻、地面防水層施工做法，必須保證防水質(zhì)量。止水鋼板防水反坎地漏管根R角防水層過(guò)門石淋浴區(qū)擋水石驗(yàn)收會(huì)簽精裝單位甲方項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人5.3粒-2.敢2隱蔽工柜程通用驗(yàn)收單五、精優(yōu)裝過(guò)烏程工程名稱：樓棟：樓層：房間：施工單位：驗(yàn)收內(nèi)容材料規(guī)范施工質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果備注品牌規(guī)格型號(hào)施工部位施工做法設(shè)計(jì)要求合格不合格限期整改影像資料電氣管線敷設(shè)線盒高低差給水管線敷設(shè)暖氣管線敷設(shè)水管接駁口高低差龍骨施工加固施工洞口基層驗(yàn)收會(huì)簽甲方項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人精裝單位五、精胸裝過(guò)渴程5.3漁-3、墻歡頂面避基層工作內(nèi)化容：嚴(yán)格控陶制精裝拘基層施蛙工質(zhì)量撤，按公恰司管理稱標(biāo)準(zhǔn)依翼?yè)?jù)相關(guān)怎規(guī)范要械求，對(duì)普現(xiàn)場(chǎng)的軋墻面、喚頂部、凈門窗洞慕口等部掃位使用2m靠尺、勾紅外、仿測(cè)距儀名、鋼尺黑、卷尺俊等測(cè)量裹工具進(jìn)綢行精裝鎮(zhèn)工作面疲的表觀膚質(zhì)量檢敲查。工作汗目的癢：控制基眨層品質(zhì)離，保證朱安裝產(chǎn)比品的尺功寸契合箏，提升返觀感質(zhì)婚量，降稈低交付士風(fēng)險(xiǎn)。五、精裝淺過(guò)程5.窮3-柿3、墻狼頂面擱基層圣檢測(cè)逝標(biāo)準(zhǔn)底及方顏法序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法

說(shuō)明檢驗(yàn)工具、方法檢驗(yàn)數(shù)量1頂板極差≤3.0mm紅外、卷尺或測(cè)距儀全檢實(shí)測(cè)實(shí)量2裂縫不允許目測(cè)觀察觀察3空鼓不允許小錘輕擊實(shí)測(cè)實(shí)量4表面平整度≤2.0mm2m靠尺和塞尺每50個(gè)房間一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批抽檢≥10%，并不得少于三間，（抽中房間應(yīng)全檢）

實(shí)測(cè)實(shí)量5墻面垂直度≤2.0mm2m靠尺和塞尺實(shí)測(cè)實(shí)量6陰陽(yáng)角方正≤2.0mm直角檢測(cè)尺實(shí)測(cè)實(shí)量7洞口不允許45度角測(cè)量實(shí)測(cè)實(shí)量5.疾3-纏3.吳1叔垂園直平吐整驗(yàn)填收單五、精裝野過(guò)程工程名稱：樓棟：樓層：房間：施工單位：驗(yàn)收部位平整度垂直度方正度空鼓開裂驗(yàn)收結(jié)果備注墻面頂面地面墊層踢腳線地磚墻面墻磚陽(yáng)角陰角空間洞口空鼓開裂影像資料限期整改時(shí)間嚴(yán)格控制精裝基層施工質(zhì)量，按公司管理標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)規(guī)范要求，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的墻面、頂部、地面、門窗洞口等部位使用2m靠尺、紅外、測(cè)距儀、鋼尺、卷尺等測(cè)量工具進(jìn)行精裝工作面的表觀質(zhì)量檢查?？蛷d主臥室次臥室次臥室廚房衛(wèi)生間1衛(wèi)生間2書房驗(yàn)收會(huì)簽精裝單位甲方項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人五、精裝晝過(guò)程5.3箭-4、濕作寸業(yè)施工工作堅(jiān)內(nèi)容枕：嚴(yán)格加控制墻地磚市鋪裝質(zhì)薪量，輔材要盛求：性水泥砂斗漿：媽貼磚應(yīng)黨用1：襯3（水害泥：砂社）水泥青砂漿，茫水泥砂隊(duì)漿拌和只后必須傅在一小煤時(shí)內(nèi)用速完，逾服時(shí)后的活砂漿不檔得使用鹿。所用水喚泥應(yīng)為光國(guó)家認(rèn)糞可的廠政家生產(chǎn)通的42欠5號(hào)普峰通硅酸修鹽水泥產(chǎn)，每批架到場(chǎng)的氏水泥必搞須具有驢出廠合蜂格證及是檢測(cè)報(bào)耐告。所用孩砂應(yīng)送選用碎潔凈泛、無(wú)鍵有機(jī)染雜質(zhì)予的中漫砂。做所有而中砂漫必須筒過(guò)篩查后方血可使毯用。并拌插制砂辰漿的劃水應(yīng)孕為不馳含有校害物者質(zhì)的把潔凈委水。施工刮要求密：(1圾)鑲貼應(yīng)膏牢固，恨表面色觸澤基本陷一致，教平整干廳凈，無(wú)腹漏貼錯(cuò)演貼；墻拍面無(wú)空值鼓，縫隙均勻，稿周邊順茶直，磚披面無(wú)裂繁紋、掉報(bào)角、缺畏楞等現(xiàn)普象，每數(shù)面墻不劍宜有兩登列非整府磚，整端磚不應(yīng)盒小于原奧磚的三帥分之一姐。(2晃)衛(wèi)生間扒、廚房以間與其它脊房間尼區(qū)域始的交押接面革處應(yīng)硬做好橋防水述處理香。序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法

說(shuō)明石材墻面轉(zhuǎn)檢驗(yàn)工具、方法檢驗(yàn)數(shù)量1外觀表面色澤一致、平整，無(wú)漏貼錯(cuò)貼、無(wú)空鼓，縫隙均勻，順直，磚面無(wú)裂紋、掉角、缺楞等現(xiàn)象目測(cè)觀察全檢觀察2裂縫不允許目測(cè)觀察觀察3空鼓不允許小錘輕擊實(shí)測(cè)實(shí)量4表面平整度≤2.0mm≤3.0mm2m靠尺和塞尺每50個(gè)房間一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批抽檢≥10%，并不得少于三間，（抽中房間應(yīng)全檢）

實(shí)測(cè)實(shí)量5墻面垂直度≤2.0mm≤2.0mm2m靠尺和塞尺實(shí)測(cè)實(shí)量6陰陽(yáng)角方正≤2.0mm≤3.0mm直角檢測(cè)尺實(shí)測(cè)實(shí)量7接縫高低差≤0.5mm≤0.5mm鋼直尺和塞尺實(shí)測(cè)實(shí)量8墻磚接縫寬度≤1.0mm鋼直尺實(shí)測(cè)實(shí)量9踢腳線出墻厚度≤2.0mm≤2.0mm鋼直尺實(shí)測(cè)實(shí)量5.烤3-鋸4、番濕作征業(yè)施盈工晨驗(yàn)巖收要跑求及逃方法五、精裝趙過(guò)程五、精裝室過(guò)程5.嘆3-跑4、濕作赴業(yè)施工銅（實(shí)例罵）工作目妖的：控制燒觀感叛質(zhì)量動(dòng)，提過(guò)升觀槍感品師質(zhì)工作鞠內(nèi)容荒：瓷磚陽(yáng)餡角采用言小海棠敘角（1棉.5m反m），騾瓷磚切訓(xùn)割為4左2°，伴防止瓷吸磚崩角沃，保證敏拼縫嚴(yán)指密，上牌下磚的裁陽(yáng)角縫免順直；瓷磚阿踢腳嗎線陽(yáng)用角同柜樣采迫用小雖海棠襪角（滋1.激5m肝m）根，禁旁止采戰(zhàn)用原搞邊收旨口。五、精裝遼過(guò)程5.3財(cái)-4、濕作暖業(yè)施工辮（實(shí)例尿）工作陷目的狡：從根本允上嚴(yán)防鞏空鼓問(wèn)馳題發(fā)生護(hù)。工作廊內(nèi)容仁：強(qiáng)化兔現(xiàn)場(chǎng)貨施工布技術(shù)贏管理液，嚴(yán)轟格要偽求精巴裝單辱位對(duì)縣勞務(wù)王進(jìn)行瓣技術(shù)情交底行，確誰(shuí)保施稿工標(biāo)桿準(zhǔn)化棟?！锞b唱施工參過(guò)程曲中，債組織淘巡檢咱小組松使用蕩空鼓時(shí)錘對(duì)驢涂飾倍、壁任紙墻齒面以應(yīng)及墻繳、地謠磚工膊作面抽進(jìn)行冷空鼓龜檢查牛，目來(lái)測(cè)方撈法進(jìn)釘行涂銅飾、既壁紙丹基層突及表鍋觀查壓看有用無(wú)開嘆裂質(zhì)葉量問(wèn)的題，畜檢查追磚類切工作紐奉面鋪聞貼縫敏隙是巖否符金合設(shè)影計(jì)要父求或附規(guī)范男要求鈴。針對(duì)現(xiàn)起場(chǎng)精裝定單位懈瓦怠整改豎以及屢懇次整改宋不合格久的墻地發(fā)磚，巡涂檢小組樣將采取貫強(qiáng)制敲嫂砸手段纏進(jìn)行質(zhì)遙量管控脂。工作目訂的：控購(gòu)制基避層品份質(zhì)，省降低褲交付采風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)。五、精沃裝過(guò)厚程5.3苗-4、濕診作業(yè)純施工綁（管撇控措辜施）五、精太裝過(guò)到程、空鼓撒開裂棕驗(yàn)收行單工程名稱：樓棟：樓層：房間：施工單位：驗(yàn)收部位基層空鼓開裂墻地磚空鼓縫隙驗(yàn)收結(jié)果備注墻面頂面地面墊層起沙墻磚地磚過(guò)門石墻磚地磚影像資料限期整改時(shí)間精裝施工過(guò)程中，組織巡檢小組使用空鼓錘對(duì)墻面、頂部基層以及墻、地磚工作面進(jìn)行空鼓檢查，檢查磚類工作面鋪貼縫隙是否符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范要求。客廳主臥室次臥室次臥室廚房衛(wèi)生間1衛(wèi)生間2書房驗(yàn)收會(huì)簽精裝單位甲方項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人五、精宜裝過(guò)搞程5.恐3-匹5、涂扣飾質(zhì)皮量工作內(nèi)鐵容：1、乳膠漆活作業(yè)施涂踩時(shí)不得流墜、刷紋青，涂蛾刷或跡噴涂導(dǎo)要均織勻，截?zé)o漏遺涂、起露底溝，各搭層必項(xiàng)須結(jié)苦合牢蘋固。柿表面匯不能翠有鼓攏泡，屠脫皮換，裂畢紋等奔缺陷配。2、壁紙?zhí)锐押诩垼▎T布）的調(diào)裱糊應(yīng)猛粘貼牢僅固，表束面應(yīng)清標(biāo)潔，平盾整，色粱澤應(yīng)一挑致，不膜得波紋塔起伏，熟氣泡，墊裂紋，草皺折及蛇污斑，翹曲。影拼接處姐花紋圖退案吻合塘，不離程縫，不蔽搭接，孔不顯拼搞縫。工作目杜的：提高觀學(xué)感質(zhì)量務(wù)，降低購(gòu)交付風(fēng)釘險(xiǎn)。序號(hào)要求及允許偏差驗(yàn)收方法說(shuō)明檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)數(shù)量1表面無(wú)起皮，起殼，起泡，無(wú)明顯透底，色差，泛堿，返色，無(wú)砂眼，流墜、粒子等。用目測(cè)觀察（應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn)行，距1.5m處正視）用手摸基底顆粒物。用精度1mm的鋼直尺測(cè)量允許偏差值（分色線采用5m細(xì)線，不足5m拉通線）每層一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批抽檢不得少于三間，（抽中房間應(yīng)全檢）現(xiàn)場(chǎng)觀察2涂裝均勻、粘結(jié)牢固、無(wú)漏涂、掉粉、刷痕現(xiàn)場(chǎng)觀察實(shí)測(cè)實(shí)量3裝飾線條、分色線直線度≤1.0mm4住宅吊頂起拱高度不小于房間短向跨度的0.5%，非住宅吊頂起拱高度為房間短向跨度的1%~3%用目測(cè)、手感（應(yīng)在涂料實(shí)干后進(jìn)行，采用2m靠尺和塞尺縱橫交叉測(cè)量，取最大值）、涂泄飾質(zhì)鑄量-乳膠漆驗(yàn)收珠要求訓(xùn)及方突法五、精裝賞過(guò)程目測(cè)塑：涂刷齒均勻樓，無(wú)刷紋仙、漏涂、目露底，拋各層結(jié)花合牢固冤。表面無(wú)鼓泡勿，脫堵皮，組裂紋紹等缺捷陷，合格。、涂飾貝質(zhì)量-墻面鞏乳膠藝漆（揭實(shí)例裝）五、精裝鋼過(guò)程目測(cè)三：吊頂乳蔬膠漆有明顯刷紋，踐不合格緞。、涂飾薄質(zhì)量-頂部乳黃膠漆（疤實(shí)例）五、精裝莊過(guò)程、涂飾趕質(zhì)量-墻面裱胡糊驗(yàn)收要仁求及方腿法序號(hào)要求及允許偏差驗(yàn)收方法說(shuō)明檢驗(yàn)方法、工具檢驗(yàn)數(shù)量1色澤一致無(wú)明顯色差、無(wú)氣泡、無(wú)露底目測(cè)觀察（應(yīng)在裱糊干燥后進(jìn)行，距1.5m處正視）全數(shù)檢查現(xiàn)場(chǎng)觀察2表面無(wú)皺褶、污斑、翹邊、波紋起伏現(xiàn)場(chǎng)觀察3花紋圖案吻合適當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)觀察4與頂角線、踢腳板拼接緊密無(wú)縫隙現(xiàn)場(chǎng)觀察5粘貼牢固，不得漏貼、補(bǔ)貼、脫層現(xiàn)場(chǎng)觀察7墻面垂直度≤3.0mm2m靠尺和塞尺每50個(gè)房間一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批抽檢≥10%，并不得少于三間，（抽中房間應(yīng)全檢）實(shí)測(cè)實(shí)量8表面平整度≤3.0mm2m靠尺和塞尺實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)測(cè)實(shí)量9陰陽(yáng)角方正≤3.0mm直角檢測(cè)尺五、精隊(duì)裝過(guò)途程目測(cè)：距離墻煮面1.哲5M處觀察妄壁紙，色澤一診致無(wú)明居顯拼接唉縫及色差，表面無(wú)揮皺褶、證污斑、武翹邊、晌波紋起阿伏，不露年底、粘貼牢等固，合辭格。、涂飾季質(zhì)量-墻面棗裱糊漠（觀狗感實(shí)獨(dú)例）五、精裝穿過(guò)程目測(cè)醫(yī)：距離墻欺面1.5藍(lán)M處觀察喜壁紙，兔有嚴(yán)重色差，不合剪格。、涂飾番質(zhì)量-墻面裱刮糊（觀她感實(shí)例先）五、精裝那過(guò)程五、精裝付過(guò)程5.3于-6、木執(zhí)制品奪安裝工作揪內(nèi)容配：1、木飾面布安裝質(zhì)康量：木飾面表面屋應(yīng)光鄉(xiāng)豐潔，沃木紋外朝向遍一致史，接毫縫緊策密，盆棱邊店、棱駝角光撕滑，抱裝飾粗性縫抽隙寬猴度均茫勻。雞墻飾雙板應(yīng)浸安裝臂牢固狗，上低沿線徹水平色，無(wú)永明顯申偏差乎，陰韻陽(yáng)角仇應(yīng)垂躬直。2、木門正及門窗治套安裝塔質(zhì)量：1）、成品陣門安壓裝必五須牢泄固，袋開啟狹靈活尼，無(wú)選阻滯歲感，疤且關(guān)暫閉嚴(yán)膛密，焦無(wú)反厚彈、倒翹及騙變形現(xiàn)涌象。2）、漆面娃應(yīng)光件潔，醫(yī)不得碗有刨慨痕，隨毛刺牌和錘繡印。3）、門上小掩五金安偏裝位置震適宜，轟固定牢屠固，無(wú)藏劃痕。3、收旬納系震統(tǒng)：1）、造型、犬結(jié)構(gòu)和礦安裝位桑置應(yīng)符殊合設(shè)計(jì)兔要求?；闄还癖碛懊鎽?yīng)砂遠(yuǎn)磨光滑狀，無(wú)毛扎刺或錘惜痕。采窄用貼面廉材料時(shí)鼓，應(yīng)粘咳貼平整揮牢固，醬不脫膠寬，邊角散處不起紅翹。櫥才柜臺(tái)而幟應(yīng)光滑宋平整。兄櫥門和汗抽屜應(yīng)川安裝牢揉固，開籍關(guān)靈活走，下口煌與底邊亂下口位挎置平行立。2）、配件鞭應(yīng)齊婦全，慮安裝乏應(yīng)牢底固、值正確規(guī)。4、木地板忘鋪裝：木地扮板表蘆面應(yīng)晶潔凈事，無(wú)串沾污窄、磨臺(tái)痕、僻毛刺妨等現(xiàn)仁象。料木擱扣柵安供裝應(yīng)總牢固封，木篇擱柵咽的含鼻水率儉應(yīng)≤16圈.0％。地飲板鋪設(shè)魚應(yīng)無(wú)松宰動(dòng)，行掉走時(shí)無(wú)帳明顯響我聲。地梁板與墻碰面之間富應(yīng)留10乳mm的伸縮嫂縫。工作目禮的：提高吸觀感選質(zhì)量朵，降塵低交秘付風(fēng)廊險(xiǎn)。、木斷制品饑安裝-木飾樂(lè)面安香裝質(zhì)這量驗(yàn)收要崗求及方開法序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法說(shuō)明檢驗(yàn)方法、工具檢驗(yàn)數(shù)量1安裝牢固手扳檢查全檢現(xiàn)場(chǎng)觀察2外觀表面光潔，木紋朝向一致，接縫緊密，棱邊、棱角光滑，縫隙均勻。目測(cè)現(xiàn)場(chǎng)觀察3面層垂直度≤1.5mm2m靠尺和塞尺每50個(gè)房間一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批抽檢≥10%，并不得少于三間，（抽中房間應(yīng)全檢）實(shí)測(cè)實(shí)量4面層表面平整度≤1.0mm2m靠尺和塞尺實(shí)測(cè)實(shí)量5面層陰陽(yáng)角方正≤1.5mm直角檢測(cè)尺實(shí)測(cè)實(shí)量6面層接縫高低差≤0.5mm鋼直尺和塞尺實(shí)測(cè)實(shí)量五、精揉裝過(guò)孝程目測(cè)緊：木飾頃面表蒸面磕齡碰、游劃痕聰，不羨合格、木晉制品棋安裝-木飾面捕安裝質(zhì)昏量駝（觀感核實(shí)例）五、精裝俘過(guò)程直線煎度：用2M懼靠尺檢赴查，表殼面平整塞度度誤賤差≤2農(nóng)MM，非合格。、木冠制品骨安裝-木飾護(hù)面安身裝質(zhì)間量曉（籃實(shí)測(cè)皺實(shí)例彩）五、精裝雹過(guò)程陰陽(yáng)角鉗方正：用直角買檢測(cè)尺蜂檢查，刊陰陽(yáng)角蓮方正偏佛差≤1.繭5MM，合格每。、木制舒品安裝-木飾面吊安裝質(zhì)史量念（實(shí)測(cè)揀實(shí)例）五、精沖裝過(guò)咽程序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法說(shuō)明檢驗(yàn)方法、工具檢驗(yàn)數(shù)量1安裝安裝牢固，開啟靈活，無(wú)阻滯感手扳檢查全檢現(xiàn)場(chǎng)觀察2外觀漆面光潔，無(wú)刨痕，毛刺和錘印目測(cè)觀察現(xiàn)場(chǎng)觀察3配件

安裝位置適宜，固定牢固，無(wú)劃痕目測(cè)、手板檢查現(xiàn)場(chǎng)觀察4門窗套正側(cè)面垂直度≤3.0mm2m靠尺和塞尺實(shí)測(cè)實(shí)量5門窗套上口水平度≤1.0mm1m水平尺每100樘為一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批抽檢≥5%，并不得少于3樘；高層每個(gè)檢驗(yàn)批抽檢≥10%，并不得少于6樘6門窗扇與側(cè)框間留縫≤2.5mm塞尺7框與扇、扇與扇接縫高低差≤2.0mm鋼直尺和塞尺檢查8門窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差≤2.0mm鋼卷尺檢查9門扇與下框留縫寬度3~4mm塞尺10門扇與地面留縫寬度（無(wú)下框）房間門（除廚房、衛(wèi)生間外）6~7mm衛(wèi)生間門8~10mm外門5~6mm、木戴制品嗓安裝-木門及張門窗套翻安裝質(zhì)嘩量驗(yàn)收要草求及方扛法五、精警裝過(guò)異程門吸盟驗(yàn)收繁：安裝翼位置乳適宜數(shù)，固菌定牢與固，悉無(wú)松膝動(dòng)，合格喘。、木制竄品安裝-木門啦及門宿窗套甚安裝化質(zhì)量（觀感勇實(shí)例）五、精裝列過(guò)程門鎖驗(yàn)戀收：安裝蛙牢固擾，門轎把手燭無(wú)松極動(dòng)，合格風(fēng)。、木贏制品寬安裝-木門暫及門蜘窗套袖安裝液質(zhì)量（觀感詠實(shí)例）五、精宅裝過(guò)鎖程門窗套訂正側(cè)面釀垂直度名：用2M靠尺及抹塞尺檢勝查，垂罷直度誤嘆差≤3M皺M，合僚格。、木棵制品落安裝-木門及旁門窗套蛇安裝質(zhì)思量（實(shí)揀測(cè)實(shí)赴例）五、精款裝過(guò)辮程門扇對(duì)協(xié)角線：用對(duì)角劣檢測(cè)尺貝檢查，淹對(duì)角線枝誤差≤2M恢M，合傅格。、木制到品安裝-木門甚及門幟窗套稈安裝秤質(zhì)量（實(shí)慕測(cè)實(shí)督例）五、精裝程過(guò)程序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法說(shuō)明檢驗(yàn)方法、工具檢驗(yàn)數(shù)量1安裝牢固手板檢查全檢現(xiàn)場(chǎng)觀察2外觀表面光滑，粘貼平整，不脫膠，邊角不起翹目測(cè)觀察現(xiàn)場(chǎng)觀察3配件安裝牢固、正確目測(cè)

手板檢查現(xiàn)場(chǎng)觀察4門板水平高低差≤1.0mm鋼直尺和塞尺每50間一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批抽查不少于3間（抽中為全檢）實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)測(cè)實(shí)量5門板縫寬≤1.5mm塞尺6柜體與墻面縫隙≤15.0mm塞尺實(shí)測(cè)實(shí)量7門貼臉與踢腳線間隙≤2.0mm塞尺實(shí)測(cè)實(shí)量8門板平整度2mm/mm水平尺和塞尺實(shí)測(cè)實(shí)量9門貼臉與墻面縫隙≤1.0mm塞尺實(shí)測(cè)實(shí)量10櫥門和抽屜開關(guān)靈活，下口與底邊下口位置平行目測(cè)

手板檢查全檢現(xiàn)場(chǎng)觀察11臺(tái)面質(zhì)量光滑平整現(xiàn)場(chǎng)觀察、木嗎制品渠安裝-收納系帖統(tǒng)安裝季質(zhì)量驗(yàn)收稱要求噴及方眠法五、精歌裝過(guò)并程五金林驗(yàn)收裳：安裝巷位置秧適宜淺，固貫定牢氧固粘剖貼平羞整，犧不起秩翹，合格泰。、木轎制品凡安裝-收納系堂統(tǒng)安裝姻質(zhì)量（驗(yàn)提收實(shí)耕例）五、精文裝過(guò)碌程門板水肢平高低臭差：用鋼直吹尺和塞柔尺檢查炒，留縫寫寬度≤1貼MM，合格張。、木弊制品覽安裝-收納系慘統(tǒng)安裝染質(zhì)量（驗(yàn)收別實(shí)例）五、精剖裝過(guò)鏈程序號(hào)項(xiàng)目質(zhì)量要求及允許偏差驗(yàn)收方法說(shuō)明檢驗(yàn)方法、工具檢驗(yàn)數(shù)量1外觀表面應(yīng)潔凈，無(wú)沾污、磨痕、毛刺等現(xiàn)象目測(cè)觀察全檢現(xiàn)場(chǎng)觀察2安裝行走無(wú)明顯響聲、起翹行走一圈全檢現(xiàn)場(chǎng)觀察3表面平整度≤2.0mm2m靠尺和塞尺50個(gè)房間一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批抽檢≥10%，并不得少于三間，（抽中房間應(yīng)全檢）實(shí)測(cè)實(shí)量4板面接縫寬度≤2.0mm鋼尺或塞片尺實(shí)測(cè)實(shí)量5板面接縫平直≤3.0mm拉5米通線，不足5米拉通線，鋼尺檢查實(shí)測(cè)實(shí)量6踢腳線傷口平齊≤3.0mm7踢腳線與地板間隙≤0.1mm塞片尺實(shí)測(cè)實(shí)量實(shí)測(cè)實(shí)量8相鄰板材高差≤0.5mm鋼尺和塞尺、木制撕品安裝-木地板乘鋪裝質(zhì)量驗(yàn)收要職求及方禍法五、精裝幫過(guò)程觀感凳：地板表伙面潔凈躺，無(wú)沾辭污、磨壤痕、毛數(shù)刺等現(xiàn)擠象。安裝留牢固，行走紀(jì)時(shí)無(wú)陶明顯捐響聲，合吸格。、木貧制品于安裝-木地軍板鋪膠裝質(zhì)量（觀暈感實(shí)姿例）五、精裝難過(guò)程六、安全文憂明1、安兆全管置理2、文明悄施工3、成烏品保引護(hù)精裝展施工無(wú)過(guò)程漸中，調(diào)嚴(yán)格摟加倍做管控赤現(xiàn)場(chǎng)而的各漸種安尖全文堂明施絡(luò)工作刮為：1、安覺(jué)全帽片佩戴努、電周動(dòng)工方具安池全使乏用等形安全使問(wèn)題哥必須案進(jìn)行假每日佛班前音安全較宣講家，形損成常局態(tài)化炒管理孫。2、建筑床及房間忙挑空、姑洞口的將臨邊防問(wèn)護(hù)；3、施炕工區(qū)晉域內(nèi)櫻的消冷防設(shè)腔備設(shè)尤施必鋤須配鐘備齊嶺全，晉定期廊組織誓勞務(wù)銹進(jìn)行拘消防遙演練勒，強(qiáng)檔化個(gè)要人的虎備防惕火意樂(lè)識(shí)。工作目利的：精融裝也有三寶、籍四口、適五臨邊僚，安全池?zé)o小吩事，測(cè)杜絕殿一切向隱患武。六、安駱全文用明6.1安全管湖理班前宣值講安全帽孝佩戴防火演綱練臨邊防隸護(hù)執(zhí)行強(qiáng)塞化管理禍，工完革場(chǎng)清絡(luò)，作氧業(yè)面評(píng)潔凈惰原則屑；1、文明兩標(biāo)識(shí)五味牌一圖盾：安全糊提示牌米、安全總規(guī)范牌環(huán)、消防朵規(guī)范牌尤、文明帆施工牌爹，安全遠(yuǎn)管理牌熱以及總懂平面圖選。2、臨水筆、臨電爐規(guī)范化磚。3、材料志碼放規(guī)胳范化。4、庫(kù)慘房管團(tuán)理規(guī)道范。5、垃圾歸集中處拐理，定羽期外運(yùn)蘿。工作目析的：安螺全無(wú)小系事，杜級(jí)絕一切劇隱患。六、安全怨文明6.2文明施匙工六、安全擔(dān)文明6.2.1安全文顛明檢查緒單精裝精施工找過(guò)程碰中，耍明確柿各分陸包作館業(yè)面界及作樂(lè)業(yè)內(nèi)深容，磚嚴(yán)格唉要求折各分五包單恐位及筒時(shí)做崖好完夏成面腫的成來(lái)品保該護(hù)措推施，著避免午施工養(yǎng)過(guò)程懲中造民成剮粘蹭損扁傷。公共區(qū)畏域已完罵工作面洪，墻面刪陽(yáng)角、桌電梯轎舟廂內(nèi)外蘿、呼梯貌按鈕等獻(xiàn)必須做加全面成玩品保護(hù)燈措施。精裝修課工程濕董作業(yè)（蓄如：墻澆地磚、貧石材、籌門檻石絕、窗臺(tái)醉石等）懷需在局或部完工僻后48小時(shí)乞內(nèi)完百成成燦品保護(hù)。安裝工冒程（如吵：五澤金、撥潔具竟、龍捉頭、緞木飾鑰面、叉木地爬板、伍收納盜、櫥辣柜等翠）需按在局季部安菜裝完療成后24小時(shí)鞏內(nèi)完荒成成言品保煩護(hù)。工作目叼的：強(qiáng)業(yè)化成品似保護(hù)措愈施，減較少磕碰提劃損六、安全序文明6.3成品峽保護(hù)地面：餃滿鋪球地毯繭保護(hù)愚；墻面：所陽(yáng)角采決用成品簽護(hù)角條膛或PV墾C線管疤，將亦陽(yáng)角蔬從地凡面至1.2義2ｍ高繼處保食護(hù)；電梯門鄰套：采染用12厘夾砍板釘怖成U形槽將惜電梯門耀套三邊筆滿包保認(rèn)護(hù)；若存在迫加建，媽地面基混層滿鋪愛彩條布?jí)危罱又静课荒z登帶固定躬，面層氏鋪設(shè)12厘夾鴉板，晶彩條紗布應(yīng)蕩避免旱長(zhǎng)時(shí)層間泡記水，績(jī)否則碗易污刊染地誕面且妙極難杜清理頸（特下別是稈石材鬧或拋湖光磚聾地面金）；悠墻面耍陽(yáng)角椒采用12厘夾底板釘星成122×5×5cm護(hù)角條患或成品幣護(hù)角條太，將陽(yáng)膠角從地赤面至1.欲22ｍ高遭處保靜護(hù)，椒過(guò)道洪門套搖采用12厘夾暗板釘迅成1.流22舅m高U形槽研保護(hù)贊。工作獸目的斥：強(qiáng)怖化成龍品保偶護(hù)措揚(yáng)施，薦減少穩(wěn)磕碰翁劃損6.3成品笛保護(hù)-公共區(qū)粘域六、安全狼文明轎廂絞：墻坊面、供地面傍滿鋪返厚度鐘不小映于12耽mm夾板或轟密度板拖，電梯巧轎廂內(nèi)言外不銹誤鋼門框千側(cè)面均堤需夾板毀包裹保愁護(hù)；地坎：將15厘夾造板用芽合頁(yè)奪固定苦在電以梯轎謊廂地姑面形霧成活挽動(dòng)板煉，斗菊車、樹平板悠車進(jìn)掠入電南梯時(shí)艱打開譯翻板挨，避親免電撲梯地寇坎破贏壞；按鈕：樓墨層召妄喚按鈕及內(nèi)窯部按書鈕表面貼PE膜，再賽用15厘板抓制作膚成保傷護(hù)盒謠、采霧用雙煎面膠或自攻考釘固定到墻面或保護(hù)板面板上。工作目帝的：強(qiáng)晶化成品創(chuàng)保護(hù)措賠施，減游少磕碰鬼劃損6.3成品象保護(hù)-電梯六、安亞全文撈明陽(yáng)臺(tái)欄怒桿安裝舟后，保之留原廠秤貼的保托護(hù)膜，畫并在欄球桿扶手秩表面包播裹防潮張膜，直旨至移交絮精裝修六單位；若欄桿困存在固黎定玻璃絞，固定帶玻璃表讀面需貼挨膜保護(hù)集，再對(duì)扔欄桿進(jìn)廉行整體步包裹保康護(hù)。樓梯春間踏貓步、避扶手希：踏步：若青樓梯效間地遺面已口鋪貼理地磚拳，滿周鋪地知毯保鑄護(hù)；扶手栽：樓涂梯間握扶手圾表面晨滿包區(qū)防潮叮膜、濾透明紋膠帶筆固定東保護(hù)真；若精繭裝修鑒工程悼中存廢在踏免步及擾扶手鑰施工煉，按魯該標(biāo)徑準(zhǔn)進(jìn)解行成勵(lì)品保窮護(hù)。工作望目的音：強(qiáng)彼化成張品保叨護(hù)措嘉施，半減少狐磕碰里劃損6.3成品保符護(hù)-欄桿扶串手六、安全擋文明安裝釘過(guò)程恨中注類意保能留原下柜體托及門趁板表錢面保料護(hù)膜核，安朱裝完?duì)C成24小時(shí)內(nèi)勇，由安潔裝單位構(gòu)負(fù)責(zé)將集柜體面奮污染清猶除后及誤時(shí)用防轎潮膜或松包裝紙血滿鋪保摸護(hù)。柜體諒及臺(tái)松面陽(yáng)角處需額外采久用護(hù)角楚條保護(hù)擇，透明膠帽帶固定截到保護(hù)充膜表面稍；工作脾目的拐：強(qiáng)凍化成閱品保強(qiáng)護(hù)措賤施，棗減少飼磕碰說(shuō)劃損6.3成品保雨護(hù)-木制醫(yī)品六、安爐全文沉明電器安扯裝后，調(diào)保留電域器表面壩的原廠灑貼膜，服安裝后幻玉使用原噸包裝塑晴料袋將損電器包惱裹，燃蒸氣灶另冊(cè)使用原階有包裝買盒覆蓋勿，塑料格袋及包謀裝盒使得用膠帶盟固定；空調(diào)室內(nèi)洪機(jī)安獎(jiǎng)裝完挺成后雅需用翅原包自裝膜只包裹舞保護(hù)適，避浪免油矩漆污謎染。工作喂目的渠：強(qiáng)宰化成嚷品保貍護(hù)措香施，膜減少趨磕碰頁(yè)劃損6.3成品劣保護(hù)-電器六、安全喝文明鋪裝完成24小時(shí)恨內(nèi)，責(zé)任單位需對(duì)已完濁成地絕面進(jìn)行成品類保護(hù)遵，具冤體保寄護(hù)做堵法如匪下、菌參考狗下圖搏：基層滿庭鋪木地警板防潮粘墊或防霉潮膜