施工階段的造價(jià)控制

工程計(jì)量與造價(jià)管理第13章施工階段造價(jià)控制13.1施工階段工程造價(jià)控制程序13.2工程費(fèi)用計(jì)劃13.3工程價(jià)款的結(jié)算

13.4工程變更的控制13.5工程索賠費(fèi)用分析13.1施工階段工程造價(jià)控制程序施工階段投資控制原理采取糾偏措施事先分析偏差產(chǎn)生可能建設(shè)項(xiàng)目總成本目標(biāo)目標(biāo)分解控制目標(biāo)建立工程實(shí)施收集實(shí)際成本數(shù)據(jù)實(shí)際值與目標(biāo)值的比較是否存在偏差分析偏差原因采取糾偏措施偏差確認(rèn)無(wú)有施工階段工程造價(jià)控制程序工程費(fèi)用計(jì)劃工程價(jià)款結(jié)算工程變更控制工程索賠費(fèi)用分析13.1施工階段工程造價(jià)控制程序13.2工程費(fèi)用計(jì)劃1、工程費(fèi)用計(jì)劃原理2、工程費(fèi)用計(jì)劃類型3、工程費(fèi)用計(jì)劃的編制4、工程費(fèi)用計(jì)劃的控制一、工程費(fèi)用計(jì)劃原理1、原理◆統(tǒng)籌規(guī)劃◆分項(xiàng)安排◆滾動(dòng)實(shí)施◆分層次進(jìn)行2、程序二、工程費(fèi)用計(jì)劃類型1、按結(jié)構(gòu)分解費(fèi)用計(jì)劃二、工程費(fèi)用計(jì)劃類型2、按時(shí)間進(jìn)度劃分費(fèi)用計(jì)劃二、工程費(fèi)用計(jì)劃類型3、按成本要素分解結(jié)構(gòu)分解◆定額基價(jià)◆清單計(jì)價(jià)4．按項(xiàng)目參加者（即成本責(zé)任人）分解結(jié)構(gòu)。成本責(zé)任通常是隨合同、任務(wù)書（責(zé)任書）委托給具體的負(fù)責(zé)單位或個(gè)人的，如各工程小組的成本消耗指標(biāo)；承包（分包）合同價(jià)格；采購(gòu)（供應(yīng)）部門費(fèi)用計(jì)劃；各職能部門費(fèi)用計(jì)劃等。5．其它分解形式。例如，按項(xiàng)目階段分為：可行性研究、設(shè)計(jì)和計(jì)劃、實(shí)施、運(yùn)行等各個(gè)階段的費(fèi)用計(jì)劃，形成不同階段的成本結(jié)構(gòu)，還可以按照年度進(jìn)行分解。三、工程費(fèi)用計(jì)劃的編制1、按工程分解結(jié)構(gòu)編制資金使用計(jì)劃某某項(xiàng)目總投資單項(xiàng)工程1投資單項(xiàng)工程2投資單項(xiàng)工程3投資……單位工程21投資單位工程22投資……分部工程221投資分部工程222投資……三、工程費(fèi)用計(jì)劃的編制

通常工程分項(xiàng)的資金使用計(jì)劃表內(nèi)容一般包括：工程分項(xiàng)編碼工程內(nèi)容計(jì)量單位工程數(shù)量計(jì)劃綜合單價(jià)

計(jì)劃資金需要量本分項(xiàng)合計(jì)三、工程費(fèi)用計(jì)劃的編制2、按時(shí)間進(jìn)度分解的資金使用計(jì)劃

編制按時(shí)間進(jìn)度的資金使用計(jì)劃，通常是利用控制項(xiàng)目進(jìn)度的網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖進(jìn)一步擴(kuò)充而得。即在建立網(wǎng)絡(luò)圖或橫道圖時(shí)，一方面確定完成各項(xiàng)活動(dòng)所需花費(fèi)的時(shí)間；另一方面同時(shí)確定完成這一活動(dòng)得合適得投資支出預(yù)算。時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖上按月編制的資金使用計(jì)劃計(jì)算三規(guī)定三時(shí)間t計(jì)劃三累計(jì)三完成三的投三資額按各三規(guī)定三時(shí)間三的Qt值，三繪制三Ｓ形三曲線時(shí)間三投資三累計(jì)三曲線三（S形曲三線）【例1Z三20三20三25】已知三某施三工項(xiàng)三目的三數(shù)據(jù)三資料三如表1Z三20三20三25，繪三制該三項(xiàng)目三的時(shí)三間－三成本三累積三曲線編碼項(xiàng)目名稱最早開始時(shí)間工期成本強(qiáng)度（萬(wàn)元/月）11場(chǎng)地平整112012基礎(chǔ)施工231513主體工程施工453014砌筑工程施工832015屋面工程施工1023016樓地面施工1122017室內(nèi)設(shè)施安裝1113018室內(nèi)裝飾1212019室外裝飾1211020其他工程12110編碼項(xiàng)目名稱時(shí)間(月)費(fèi)用強(qiáng)度（萬(wàn)元/月）工程進(jìn)度（月）01020304050607080910111211場(chǎng)地平整12012基礎(chǔ)施工31513主體工程施工53014砌筑工程施工32015屋面工程施工23016樓地面施工22017室內(nèi)設(shè)施安裝13018室內(nèi)裝飾12019室外裝飾11020其他工程110…進(jìn)度三計(jì)劃三橫道三圖201515453030305020508050010203040506070801234567891011121.確定三施工三項(xiàng)目三進(jìn)度三計(jì)劃三，編三制進(jìn)三度計(jì)三劃的三橫道三圖2.在橫三道圖三上按三時(shí)間三編制三成本三計(jì)劃成本三（萬(wàn)三元）時(shí)間三（月三）3.計(jì)算三規(guī)定三時(shí)間t計(jì)劃三累計(jì)三支出三的成三本額三；根據(jù)三公式三：，三可得三如下三結(jié)果三：Q1三=2三0，Q2三=3三5，Q3三=5三0…Q1三0=三30三5，Q1三1=三38三5，Q1三2=三43三54.繪制三Ｓ形三曲線四、三贏得三值法三在工三程費(fèi)三用計(jì)三劃控制中的三應(yīng)用（1）通三過(guò)更三新進(jìn)三度計(jì)三劃進(jìn)三行成三本控三制項(xiàng)目三成本三的開三支與三計(jì)劃三不符三，往三往由三兩個(gè)三因素三引起三：一三、某道工三序成三本開三支超三出計(jì)三劃（三費(fèi)用三偏差三）二三、某三道工三序進(jìn)三度與計(jì)劃三不符三（進(jìn)三度偏三差）（2）利三用偏三差分三析法三進(jìn)行三成本三控制擬完三成工三程計(jì)三劃施三工成三本（BC三WS）=計(jì)劃三工程三量×計(jì)劃三單位三成本已完三成工三程計(jì)三劃施三工成三本（BC三WP）=實(shí)際三完成三工程三量×計(jì)劃三單位三成本已完三成工三程實(shí)三際成三本（AC三WP）=實(shí)際三完成三工程三量×實(shí)際三單位三成本例如三：地基三開挖三工程三計(jì)劃三第一三個(gè)月三挖土三方量三為10三00立方三米，三計(jì)劃三單位三成本三為25元；實(shí)三際第三一個(gè)三月開三挖量三為80三0立方三米，三實(shí)際三單價(jià)三為30元，三求其BC三WS、BC三WP、AC三WP？費(fèi)用三偏差三（CV）=B三CW三P-三AC三WP進(jìn)度三偏差三（SV）=B三CW三P-三BC三WS費(fèi)用三績(jī)效三指數(shù)三（CP三I）=B三CW三P/三AC三WP進(jìn)度三績(jī)效三指數(shù)三（SP三I）=B三CW三P/三BC三WS求上三題中三的SV、CV、SP三I、CP三I？2）偏三差分三析常三用的三方法三：表三格法三、橫三道圖三法、三曲線三法序號(hào)圖型三參數(shù)關(guān)系分析措施1ACWP>BCWS>BCWPSV<0CV<0效率低進(jìn)度較慢投入超前用工作效率高的人員更換一批工作效率低的人員2BCWP>BCWS>ACWPSV>0CV>0效率高進(jìn)度較快投入延后若偏離不大，維持現(xiàn)狀3BCWP>ACWP>BCWSSV>0CV>0效率較高進(jìn)度快投入超前抽出部分人員，放慢進(jìn)度贏得三值法三參數(shù)三分析三與對(duì)三應(yīng)措三施表序號(hào)圖型三參數(shù)關(guān)系分析措施4ACWP>BCWP>BCWSSV>0CV<0效率較低進(jìn)度較快投入超前抽出部分人員，增加少量骨干人員5BCWS>ACWP>BCWPSV<0CV<0效率較低進(jìn)度慢投入延后增加高效人員投入6BCWS>BCWP>ACWPSV<0CV>0效率較高進(jìn)度較慢投入延后迅速增加人員投入1、背三景某高三校裝三修多三多間三自習(xí)三室，三計(jì)劃三進(jìn)度三與實(shí)三際進(jìn)三度見三下圖三，圖三中粗三實(shí)線三表示三計(jì)劃三進(jìn)度三（進(jìn)三度線三上方三的數(shù)三字為三每周三完成三工作三的計(jì)三劃成三本）三細(xì)實(shí)三線表三示實(shí)三際進(jìn)三度線三（進(jìn)三度線三上方三的數(shù)三字表三示每三周實(shí)三際發(fā)三生的三成本三），三假設(shè)三各分三項(xiàng)工三程每三周計(jì)三劃進(jìn)三度與三實(shí)際三進(jìn)度三勻速三進(jìn)行三，而三且各三分項(xiàng)三工程三實(shí)際三完成三總工三程量三與計(jì)三劃完三成總?cè)こ倘肯嗳取?、計(jì)三算每三周成三本數(shù)三據(jù)，三并將三結(jié)果三填入三下表2、分三析前三五周三和第三八周三成本三偏差三和進(jìn)三度偏三差3、畫三出S型曲三線分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度（周）12345678910吊頂龍骨安裝5

5

5

55

5

3

吊頂?shù)V棉板安裝

4

4

3

3

墻面刷乳膠漆

3

3

3

3

3

3

地面鋪設(shè)乳膠底板

7

7

7

6

6

7

固定教室桌椅

6

6

4

43

分項(xiàng)工程計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度（周）12345678910吊頂龍骨安裝5

5

5

55

5

3

15/415/415/415/4吊頂?shù)V棉板安裝

4

4

3

3

44墻面刷乳膠漆

3

3

3

3

3

3

333地面鋪設(shè)乳膠底板

7

7

7

6

6

7

777固定教室桌椅

6

6

4

43

444項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)12345678910每周擬完成工程計(jì)劃成本5

5

9

7

10

10

13

6

-

-

擬完成工程計(jì)劃成本累計(jì)5

10

19

26

36

46

59

65

——

——

每周已完成工程實(shí)際成本5

5

5

6

6

3

9

10

11

3

已完成工程實(shí)際成本累計(jì)5

10

15

21

27

30

39

49

60

63

每周已完成工程計(jì)劃成本15/4

15/4

15/4

31/4

7

3

10

11

11

4

已完成工程計(jì)劃成本累計(jì)15/4

15/2

45/4

19

26

29

39

50

61

65

前五三周CV三=B三CW三P-三AC三WP三=2三6-三27三=-三1SV三=B三CW三P-三BC三WS三=2三6-三36三=-三10前八三周CV三=B三CW三P-三AC三WP三=5三0-三49三=1SV三=B三CW三P-三BC三WS三=5三0-三68三=-三15案例某裝三飾工三程公三司承三接一三項(xiàng)酒三店裝三修改三造工三程，三合同三價(jià)是15三00萬(wàn)元三，總?cè)て谌秊?個(gè)月三。前5各月三各月三完成三費(fèi)用三情況三見下三表：月份計(jì)劃完成工作預(yù)算費(fèi)用BCWS（萬(wàn)元）已完成工作量（%）實(shí)際發(fā)生費(fèi)用ACWP（萬(wàn)元）已完成工程預(yù)算費(fèi)用BCWP（萬(wàn)元）118095185

2220100205

3240110250

4300105310

5280100275

2.問題（1）計(jì)三算各三月的三已完三工程三預(yù)算三費(fèi)用BC三WP及5各月BC三WP（2）計(jì)三算5各月三累計(jì)三的計(jì)三劃完三成預(yù)三算BC三WS、實(shí)三際完三成費(fèi)三用AC三WP（3）計(jì)三算5個(gè)月三的費(fèi)三用偏三差CV、進(jìn)三度偏三差SV（4）計(jì)三算5各月三的費(fèi)三用績(jī)?nèi)е溉龜?shù)CP三I，進(jìn)三度績(jī)?nèi)е溉龜?shù)SP三I費(fèi)用三偏差三原因三分析偏差三糾偏三措施費(fèi)用三偏差三分析編制資金使用計(jì)劃進(jìn)行費(fèi)用偏差分析費(fèi)用偏差原因分析費(fèi)用偏差糾偏分析提出成本控制措施費(fèi)用責(zé)任分析索賠循環(huán)費(fèi)用三偏差三分析三流程三圖1.偏差三原因分析客觀三因素自然因素社會(huì)三因素主觀三因素業(yè)主三、設(shè)三計(jì)、三施工三、供三應(yīng)在項(xiàng)三目管三理班三子中三落實(shí)三從投三資控三制角三度進(jìn)三行施三工跟三蹤的三人員三、任三務(wù)分三工和三職能三分工編制三本階三段投三資控三制工三作計(jì)三劃和三詳細(xì)三的工三作流三程圖1.組織三措施2、糾三偏措三施2.經(jīng)濟(jì)三措施編制三資金三使用三計(jì)劃三，確三定、三分解三投資三控制三目標(biāo)進(jìn)行三工程三計(jì)量復(fù)核三工程三付款三帳單三，簽三發(fā)付三款證三書在施三工過(guò)三程中三進(jìn)行三費(fèi)用三偏差三分析三，采三取糾三偏措三施協(xié)商三確定三工程三變更三的價(jià)三款。三審核三竣工三結(jié)算對(duì)費(fèi)三用支三出作三好分三析與三預(yù)測(cè)3.技術(shù)三措施對(duì)設(shè)三計(jì)變?nèi)M(jìn)三行技三術(shù)經(jīng)三濟(jì)比三較，三嚴(yán)格三控制三設(shè)計(jì)三變更繼續(xù)三尋找三通過(guò)三設(shè)計(jì)三挖潛三節(jié)約三投資三的可三能性審核三承包三商編三制的三施工三組織三設(shè)計(jì)三，對(duì)三主要三施工三方案三進(jìn)行三技術(shù)三經(jīng)濟(jì)三分析案例三：承包三商混三凝土三澆注三方案三的選三擇背景三：某三大型三砼基三礎(chǔ)工三程。三其體三積為三：長(zhǎng)×寬×高=2三0×三8×三3三m3；施三工單三位在三現(xiàn)場(chǎng)三有三三臺(tái)砼三攪拌三機(jī)，三其生三產(chǎn)能三力為5m3/臺(tái)·小時(shí)三；振三搗設(shè)三備為三插入三式振三搗棒三，振三搗厚三度不三大于30三cm；砼三初凝三時(shí)間三為2小時(shí)三，運(yùn)三輸時(shí)三間為24分鐘三。三問三題：1.根據(jù)三上述三條件三，制三定基三礎(chǔ)澆三注的三可選三方案三。2.對(duì)各三個(gè)施三工方三案進(jìn)三行評(píng)三比、三選優(yōu)三。案例三：施三工方三法的三選擇分三析：?jiǎn)栴}1：為三了完三成該三大型三砼基三礎(chǔ)的三澆注三，從三施工三工藝三角度三考慮三，可三提出三以下三幾個(gè)三可選三方案三。三①三全面三分層三澆注三，每三層厚三度為30三cm。三②三全三面分三層，三二次三振搗三。三③三分三段分三層澆三注。三④三全面三分層三，加三緩凝三劑三⑤三斜三面分三層澆三注。問題2，對(duì)三以上三提出三的幾三個(gè)方三案，三分析三如下：對(duì)第三①個(gè)三方案三：全三面分三層澆三注，三見下三圖：三該三方案三其每三層的三砼用三量V=三20三×8三×0三.3三=4三8三m3；而三砼入三模至三初凝三的時(shí)三間T=三2－0.三4（24分鐘三）=1三.6（小三時(shí)）三；故三砼每三小時(shí)三需求三量為三：48三÷1三.6三=3三0三m3。而三現(xiàn)場(chǎng)三砼的三生產(chǎn)三能力三為：5×三3=三15三m3/小時(shí)三，顯三然不三能滿三足要三求3m20m圖全面分層澆注示意圖0.3m對(duì)第三②個(gè)三方案三：全三面分三層，三二次三振搗三。三此方三案是三在混三凝土三將要三初凝三前，三通過(guò)三二次三強(qiáng)力三振搗三，防三止混三凝土三凝結(jié)三。此三方案三可滿三足施三工要三求，三但需三要增三加人三力、三振搗三設(shè)備三等，三需要三增加三施工三成本三。三對(duì)第三③方三案：三分段三分層三澆注三。三在本三案例三中，三可將三砼基三礎(chǔ)一三分為三二，三此時(shí)三每小三時(shí)砼三需求三量V=三10三×8三×0三.3三÷1三.6三=1三5三m3，剛?cè)门c三砼的三生產(chǎn)三能力三相等三，能三滿足三施工三要求三。但三此方三案必三須留三施工三縫，三而一三般大三型砼三基礎(chǔ)三是不三容許三留施三工縫三的，三故此三方案三不一三定可三行。對(duì)第三④個(gè)三方案三：全三面分三層，三加入三緩凝三劑。此方三案需三要加三入緩三凝劑三，延三遲砼三的初三凝時(shí)三間，三如：三可考三慮加三入0.三2%的木三鈣粉三，延三遲初三凝時(shí)三間兩三小時(shí)三，可三滿足三施工三要求三；但三由于三需要三增加三緩凝三劑造三價(jià)有三所增三加。對(duì)第三⑤個(gè)三方案三：斜三面分三層澆三注。三根三據(jù)工三藝要三求，三斜面三坡度三不宜三過(guò)大三，一三般可三設(shè)定三為1∶三3，如三下圖三所示三，其三體積三最大三的一三層體三積為三：V=三92＋32×8三×0三.3三=2三2.三8三m3，故三每小三時(shí)砼三需求三量為三：22三.8三÷1三.6三=1三4.三25三m3＜15三m3；三砼的三生產(chǎn)三能力三能滿三足此三需求三。此三方案三能在三不增三加人三、財(cái)三、物三的前三提下三，優(yōu)三質(zhì)高三效地三完成三工程三施工三，顯三然是三最優(yōu)三的方三案。3m9m20m圖斜面分層澆注示意圖4.合同三措施做好三工程三施工三記錄三，保三存各三種文三件圖三紙，三注意三積累三素材三，為三正確三處理三可能三發(fā)生三的索三賠提三供依三據(jù)。三參與三處理三索賠三事宜參與三合同三修改三、補(bǔ)三充工三作，三著重三考慮三它對(duì)三投資三控制三的影三響施工三階段三承包三商的三成本三管理三是承三包商三能否三贏利三的關(guān)三鍵，三是承三包商三項(xiàng)目三管理三的核三心。承包三商施三工階三段的三成本三計(jì)劃三與控三制與三建設(shè)三單位三施工三階段三的成三本計(jì)三劃與三控制三從成三本計(jì)三劃與三控制三的理三論與三方法三來(lái)看三是一三致的三。兩者三的成三本計(jì)三劃與三控制三均需三貫徹三主動(dòng)三控制三、動(dòng)三態(tài)控三制原三理，三均需三貫徹三三全三控制三原理三和PD三CA管理三原理三，兩三者的三控制三措施三均包三含有三組織三措施三、技三術(shù)措三施、三經(jīng)濟(jì)三措施三和管三理措三施等三。對(duì)比三：承包三商與三建設(shè)三單位三施工階段三的成三本計(jì)三劃與三控制但是三由于三承包三商和三建設(shè)三單位三屬于三合同三承發(fā)三包雙三方的三不同三利益三主體三，雙三方在三施工三過(guò)程三中有三不同三的責(zé)三、權(quán)三、利三，需三要承三擔(dān)不三同的三風(fēng)險(xiǎn)三因素三，因三此，三雙方三在成三本控三制中三的目三標(biāo)、三措施三均存三在不三同，三甚至三是相三反或三對(duì)立三的，如，三施工三中的三承包三商成三功的三索賠三可能三意味三著建三設(shè)單三位的三費(fèi)用三超支三，甚三至失三控；三而承三包商三原因三導(dǎo)致三的超三支應(yīng)三由承三包商三自身三承擔(dān)三，不三是業(yè)三主成三本控三制的三重點(diǎn)三。13三.3工程三價(jià)款三的結(jié)三算工程三價(jià)款三的結(jié)三算方三式按月三結(jié)算三（常三用）竣工三后一三次結(jié)三算分段三結(jié)算結(jié)算三雙方三約定三的其三他結(jié)三算方三式。工程三價(jià)款三支付三主要三項(xiàng)目工程三預(yù)付三款工程三進(jìn)度三款竣工三結(jié)算保修三金的三返還工程三預(yù)付三款實(shí)行三工程三預(yù)付三款的三，雙三方應(yīng)三當(dāng)在合同三專用三條款三內(nèi)約定三發(fā)包三人向三承包三人預(yù)三付工三程款三的時(shí)三間和三數(shù)額三，開三工后三按約三定的三時(shí)間三和比三例逐三次扣三回。預(yù)付三時(shí)間三應(yīng)不三遲于三約定三的開三工日三期前7天。發(fā)三包人三不按三約定三預(yù)付三，三承包三人在三約定三預(yù)付三時(shí)間7天后向三發(fā)包三人發(fā)三出要三求預(yù)三付的三通知三，發(fā)三包人三收到三通知三后仍三不能三按要三求預(yù)三付，三承三包人三可在三發(fā)出三通知三后7天停止三施工三，發(fā)三包人三應(yīng)從三約定三應(yīng)付三之日三起向三承包三人支三付應(yīng)三付款三的貸三款利三息，三并承三擔(dān)違三約責(zé)三任。(《建設(shè)三工程三施工三合同三（示三范文三本）》)工程三進(jìn)度三款如前三述，三在確三認(rèn)計(jì)三量結(jié)三果后14天內(nèi)三，發(fā)三包人三應(yīng)當(dāng)三向承三包人三支付三工程三款（三進(jìn)度三款）三；按約三定時(shí)三間發(fā)三包人三應(yīng)扣三回的三預(yù)付三款，三與工三程款三（進(jìn)三度款三）同三期結(jié)三算。三法律三、法三規(guī)、三政策三變化三和價(jià)三格調(diào)三整確三定的三合同三價(jià)款三，工三程變?nèi){(diào)三整的三合同三價(jià)款三以及三其它三條款三中約三定的三追加三合同三價(jià)款三，應(yīng)三與進(jìn)三度款三同期三調(diào)整三支付三。承包三商工三程款三支付三申請(qǐng)三中會(huì)三包括三合同三內(nèi)工三作量三、工三程變?nèi)鋈郎p費(fèi)三用、三經(jīng)批三準(zhǔn)的三索賠三費(fèi)用三，應(yīng)三扣除三的預(yù)三付款三、保三留金三及施三工合三同約三定的三其他三支付三費(fèi)用三。工程三保修三金（三尾留三款）的預(yù)留按照三有關(guān)三規(guī)定三，工三程項(xiàng)三目總?cè)靸r(jià)三中應(yīng)三預(yù)留三出一三定比三例的三尾留三款做三為質(zhì)三量保三修費(fèi)三用，三待工三程項(xiàng)三目保三修期三結(jié)束三后拔三付。三一般三有兩三種做三法：1.當(dāng)工三程進(jìn)三度款三拔付三累計(jì)三額達(dá)三到該三建筑三安裝三工程三造價(jià)三的一三定比三例（三一般三為95三%～97三%左右三）時(shí)三，停三止支三付，三預(yù)留三造價(jià)三部分三作為三尾留三款。2.保留三款的三扣除三，可三以從三甲方三向乙三方第三一次三支付三的工三程進(jìn)三度款三開始三，在三每次三乙方三應(yīng)得三的工三程款三中扣三留投三標(biāo)書三附錄三中規(guī)三定金三額做三為保三留金三，直三至保三留金三總額三達(dá)到三投標(biāo)三書附三錄中三規(guī)定三的限三額工程三價(jià)款三結(jié)算三案例三分析三（一三）背三景：某工三程業(yè)三主與三承包三商簽三定了三工程三施工三合同三，合三同中三含兩三個(gè)子三項(xiàng)工三程，三估算三工程三量甲三項(xiàng)為23三00三m3，乙三項(xiàng)為32三00三m3，經(jīng)三協(xié)商三合同三價(jià)甲三項(xiàng)為18三0元/m3，乙項(xiàng)三為16三0/三m3。承三包合三同規(guī)三定：1、開三工前三業(yè)主三應(yīng)向三承包三商支三付合三同價(jià)20三%的預(yù)三付款三；2、業(yè)三主自三第一三個(gè)月三起，三從承三包商三的工三程款三中，三按5%的比三例扣三留滯三留金三；3、當(dāng)三子項(xiàng)三工程三實(shí)際三工程三量超三過(guò)估三算工三程量10三%時(shí)，三可進(jìn)三行調(diào)三價(jià)，三調(diào)整三系數(shù)三為0.三9；4、根三據(jù)市三場(chǎng)情三況規(guī)三定價(jià)三格調(diào)三整系三數(shù)平三均按1.三2計(jì)算三；5、工三程師三簽發(fā)三月度三付款三最低三金額三為25萬(wàn)元三；6、預(yù)三付款三在最三后兩三個(gè)月三扣除三，每三月扣50三%。承包三商每三月實(shí)三際完三成并三經(jīng)工三程師三簽證三確認(rèn)三的工三程量三如下三表所三示：

第1月第2月第3月第4月甲項(xiàng)500800800600乙項(xiàng)700900800600問三題：1、預(yù)三付款三是多三少？2、每三月工三程量三價(jià)款三是多三少？三工程三師應(yīng)三簽證三的工三程款三是多三少？三實(shí)際三簽發(fā)三的付三款憑三證金三額是三多少三？第一三個(gè)月三：工程三量?jī)r(jià)三款為三：50三0×三18三0+三70三0×三16三0=三20三.2萬(wàn)元應(yīng)簽三證的三工程三款為三：20三.2三×1三.2三×（1-三5%）=2三3.三02三8萬(wàn)元由于三合同三規(guī)定三工程三師簽三發(fā)的三最低三金額三為25萬(wàn)元三，故三本月三工程三師不三予簽三發(fā)付三款憑三證。第二三個(gè)月三：工程三量?jī)r(jià)三款為三：80三0×三18三0＋90三0×三16三0＝28三.8萬(wàn)元應(yīng)簽三證的三工程三款為三：28三.8三×1三.2三×0三.9三5＝32三.8三32萬(wàn)元本月三工程三師實(shí)三際簽三發(fā)的三付款三憑證三金額三為：23三.0三28三+3三2.三83三2=三55三.8三6萬(wàn)元第三三個(gè)月三：工程三量?jī)r(jià)三款為三：80三0×三18三0＋80三0×三16三0＝27三.2萬(wàn)元應(yīng)簽三證的三工程三款為三：27三.2三×1三.2三×0三.9三5＝31三.0三08萬(wàn)元應(yīng)扣三預(yù)付三款為三：18三.5三2×三50三%=三9.三26萬(wàn)元（預(yù)三付款=（23三00三×1三80＋32三00三×1三60）×2三0％=三18三.5三2萬(wàn)元三）應(yīng)付三款為三：31三.0三08－9.三26＝21三.7三48萬(wàn)元工程三師簽三發(fā)月三度付三款最三低金三額為25萬(wàn)元三，所三以本三月工三程師三不予三簽發(fā)三付款三憑證三。第四三個(gè)月三：甲項(xiàng)三工程三累計(jì)三完成三工程三量為27三00三m3，比三原估三算工三程量23三00三m3超出40三0m3。已三超過(guò)三估算三工程三量的10％，三超出三部分三其單三價(jià)應(yīng)三進(jìn)行三調(diào)整三。超過(guò)三估算三工程三量10％的三工程三量為三：27三00－23三00三×（1＋10％）三＝17三0m3這部三分工三程量三單價(jià)三應(yīng)調(diào)三整為三：18三0×三0.三9＝16三2元／m3甲項(xiàng)三工程三工程三量?jī)r(jià)三款為三：（60三0－17三0）×1三80＋17三0×三16三2＝10三.4三94萬(wàn)元乙項(xiàng)三工程三累計(jì)三完成三工程三量為三：30三00三m3，比三原估三算工三程量32三00三m3減少20三0m3，不三超過(guò)三估算三工程三量，三其單三價(jià)不三予進(jìn)三行調(diào)三整。乙項(xiàng)三工程三工程三量?jī)r(jià)三款為三：60三0×三16三0＝9.三6萬(wàn)元本月三完成三甲、三乙兩三項(xiàng)工三程量三價(jià)款三合計(jì)三為：10三.4三94三+9三.6三=2三0.三09三4萬(wàn)元應(yīng)簽三證的三工程三款為三：20三.0三94三×1三.2三×0三.9三5＝22三.9三07萬(wàn)元本月三監(jiān)理三工程三師實(shí)三際簽三發(fā)的三付款三憑證三金額三為：21三.7三48三+2三2.三90三7-三18三.5三2×三50％＝35三.3三95萬(wàn)元三。13三.3三.4工程建設(shè)三投資三的動(dòng)三態(tài)結(jié)三算工程三建設(shè)三周期三一般三較長(zhǎng)三，在三建設(shè)三期間三，建三筑工三程材三料、三人工三等價(jià)三格會(huì)三發(fā)生三變化三。根三據(jù)合三同型三式的三不同三，這三種風(fēng)三險(xiǎn)通三常需三要業(yè)三主來(lái)三承擔(dān)三。因三此業(yè)三主要三在與三承包三商的三價(jià)款三結(jié)算三中考三慮價(jià)三格變?nèi)蛉?，三?shí)施三動(dòng)態(tài)三的結(jié)三算，三常用三的幾三種動(dòng)三態(tài)結(jié)三算方三法如三下：按照三實(shí)際三價(jià)格三結(jié)算按照三調(diào)價(jià)三文件三結(jié)算三法調(diào)值三公式三法（三動(dòng)態(tài)三結(jié)算三公式三法）按照三實(shí)際三價(jià)格三結(jié)算我國(guó)三一些三地區(qū)三規(guī)定三對(duì)鋼三材、三木材三、水三泥等三三大三材的三價(jià)格三采用三按實(shí)三際價(jià)三格結(jié)三算的三辦法三。工三程承三包商三可憑三法發(fā)三票按三實(shí)報(bào)三銷。這種三方法三主要三缺點(diǎn)三是承三包商三對(duì)降三低成三本不三感興三趣。三因此三，為三了避三免副三作用三，通三常地三方主三管部三門要三定期三公布三最高三結(jié)算三限價(jià)三，同三時(shí)合三同文三件中三應(yīng)規(guī)三定建三設(shè)單三位或三監(jiān)理三工程三師有三權(quán)要三求承三包商三選擇三更廉三價(jià)的三供應(yīng)三來(lái)源三。按調(diào)三價(jià)文三件結(jié)三算法這種三方法三是甲三乙方三采取三按當(dāng)三時(shí)的三預(yù)算三價(jià)格三承包三，在三合同三工期三內(nèi)，三按照三造價(jià)三管理三部門三調(diào)價(jià)三文件三的規(guī)三定，三進(jìn)行三抽料三補(bǔ)差三（在三同一三價(jià)格三期內(nèi)三按所三完成三的材三料用三量乘三以價(jià)三差）三。也三有的三地方三定期三發(fā)布三主要三材料三供應(yīng)三價(jià)格三和管三理價(jià)三格，三對(duì)這三一時(shí)三期的三工程三進(jìn)行三抽料三補(bǔ)差三。調(diào)值三公式三法（三動(dòng)態(tài)三結(jié)算三公式三法）式中P—調(diào)值三后合三同價(jià)三款或三工程三實(shí)際三結(jié)算三款；P0—合同三價(jià)款三中工三程預(yù)三算進(jìn)三度款三；a0—固定三要素三，代三表合三同支三付中三不能三調(diào)整三的部三分；a1、a2、a3、a4…—代表三有關(guān)三各項(xiàng)三費(fèi)用三（如三：人三工費(fèi)三用、三鋼材三費(fèi)用三、水三泥費(fèi)三用、三運(yùn)輸三費(fèi)用三等）三，在三合同三總價(jià)三中所三占的三比重三，a0＋a1＋a2＋a3＋a4＋…=1；A0、B0、C0、D0…—訂合三同時(shí)三與a1、a2、a3、a4…對(duì)應(yīng)三的各三項(xiàng)費(fèi)三用的三基期三價(jià)格三指數(shù)三或價(jià)三格；三例如三：取三投標(biāo)三截止三日前28天的三各項(xiàng)三費(fèi)用三的價(jià)三格。A、B、C、D…三—在工三程結(jié)三算月三份與a1、a2、a3、a4…對(duì)應(yīng)三的各三項(xiàng)費(fèi)三用的三現(xiàn)行三價(jià)格三指數(shù)三或價(jià)三格。利用三調(diào)值三公式三的關(guān)三鍵幾三點(diǎn)：首先三需要三確定三計(jì)算三物價(jià)三指數(shù)三的品三種；應(yīng)明三確調(diào)三整的三條件三，公三式的三應(yīng)用三范圍三；應(yīng)明三確考三核的三地點(diǎn)三和時(shí)三點(diǎn)；根據(jù)三每個(gè)三品種三對(duì)造三價(jià)的三影響三程度三，確三定每三個(gè)品三種的三系數(shù)三和固三定系三數(shù)。各部三分成三本的三比重三系數(shù)三在許三多標(biāo)三書中三要求三承包三方在三投標(biāo)三時(shí)即三提出三，并三在價(jià)三格分三析中三予以三論證三。但也三有的三由發(fā)三包方三在標(biāo)三書中三規(guī)定三一個(gè)三允許三的范三圍，三由投三標(biāo)人三在此三范圍三內(nèi)選三定。如：三魯布三革水三電站三工程三的標(biāo)三書即三對(duì)外三幣支三付項(xiàng)三目各三費(fèi)用三比重三系數(shù)三范圍三作了三如下三規(guī)定三：外三籍人三員工三資0.三10～0.三20；水三泥0.三10～0.三16；鋼三材0.三09～0.三13；設(shè)三備0.三35～0.三48；海三上運(yùn)三輸0.三04～0.三08；固三定系三數(shù)0.三17。并三規(guī)定三允許三投標(biāo)三人根三據(jù)其三施工三方法三在上三述范三圍內(nèi)三選用三具體三系數(shù)三。因此三，招三標(biāo)人三在制三訂招三標(biāo)文三件時(shí)三，盡三可能三要確三定合三同價(jià)三中固三定部三分和三不同三投入三因素三的比三重系三數(shù)和三范圍三，做三到既合理三又對(duì)己有三利。動(dòng)態(tài)三結(jié)算三案例某工三程項(xiàng)三目采三用調(diào)三值公三式結(jié)三算，三其合三同價(jià)三款為18三00三0萬(wàn)元三。該三工程三的人三工費(fèi)三和材三料費(fèi)三占85三%，不三調(diào)值三費(fèi)用15三%該合三同的三原始三報(bào)價(jià)三日期三為20三04年6月1日。20三05年6月完三成的三預(yù)算三進(jìn)度三款為三工程三合同三總價(jià)三的6％，三結(jié)算三月份三的工三資、三材料三物價(jià)三指數(shù)三如下三表：?jiǎn)栴}:分析20三05年6月工三程款三經(jīng)過(guò)三調(diào)整三后為三多少?代

號(hào)A0B0C0D0E0F0G0H0ABCDEFGH2004年6月指數(shù)100153.4154.8132.6178.3154.4160.1142.72005年6月指數(shù)116187.6175.0169.3192.8162.0159.5159.5各項(xiàng)值占總工程價(jià)款的比例0.450.110.110.050.050.020.040.02合同三條件三下工三程結(jié)三算及三支付◆支付三范圍三和條三件◆工程三支付三項(xiàng)目◆工程三費(fèi)用三支付三程序◆竣工三結(jié)算1、FI三DI三C合同三條件三下工三程支三付的三內(nèi)容工程三支付清單三費(fèi)用清單三以外三費(fèi)用工程三變更成本三增減費(fèi)用三索賠工程三量清三單預(yù)付三款保留三金遲付三款融三資費(fèi)違約三罰金工程三費(fèi)用暫付三費(fèi)用違約三費(fèi)用支付三范圍三和條三件2、工三程支三付條三件質(zhì)量三合格符合三合同三條件變更三項(xiàng)目三必須三有工三程師三的變?nèi)ㄈЦ度痤~三必須三大于三臨時(shí)三支付三證書三規(guī)定三的最三小限三額承包三商的工三作使三工程三師滿三意3、FI三DI三C規(guī)定三的工三程計(jì)三量程三序1）工三程師三對(duì)任三何部三位計(jì)三量通三知施三工單三位授三權(quán)的三代理三人，三代理三人應(yīng)三派一三名合三格的三代表三協(xié)助三工程三師計(jì)三量并三提供三工程三師所三要求三的一三切資三料。2）如三承包三商疏三忽未三派代三表參三加，三工程三師所三計(jì)量三被認(rèn)三為正三確。3）對(duì)三永久三性工三程工三程師三如采三取記三錄和三圖紙三的方三式計(jì)三量，三工程三師被三通知三計(jì)量三時(shí)應(yīng)三予14日內(nèi)三參加三審查三，并三對(duì)此三類記三錄和三圖紙三與工三程師三達(dá)成三統(tǒng)一三并簽三字，三若承三包商三未參三加或三為簽三字則三仍認(rèn)三為工三程師三計(jì)量三正確三除非三承包三商與三參加三審查三后14日內(nèi)三提出三申訴三?！艄こ倘Ц俄?xiàng)目工程三量清三單項(xiàng)三目（1）一三般項(xiàng)三目支三付（2）暫三定金三額（3）計(jì)三日工工程三量清三單以三外的三項(xiàng)目（1）動(dòng)三員預(yù)三付款（2）材三料預(yù)三付款（3）保三留金（4）工三程變?nèi)M(fèi)三用（5）索三賠費(fèi)三用（6）價(jià)三格調(diào)三整費(fèi)三用（7）遲三付款三利息（8）違三約罰三金4、工三程費(fèi)用的支三付程三序◆承包三商提出三付款三請(qǐng)求承包三商應(yīng)三按工三程師三規(guī)定三的格三式提三交一三式六三份本三月期三中支三付申三請(qǐng)報(bào)三表三（包三括永三久價(jià)三值、三計(jì)日三工、三補(bǔ)償三、預(yù)三付款三、價(jià)三差款三）◆工程三師簽證工程三師的三審查三和簽三證工三作，三應(yīng)在三收到三承包三商報(bào)三表后三的28天內(nèi)三完成◆業(yè)主支付（28天內(nèi)支三付）5、竣三工結(jié)三算程三序◆時(shí)點(diǎn)：頒三發(fā)工程三接收三證書后的84天內(nèi)，承三包商三應(yīng)按三規(guī)定三的格三式報(bào)三送竣三工報(bào)三表，三進(jìn)行三竣工三結(jié)算三。◆竣工報(bào)表三內(nèi)容三：（1）到三工程三接收三證書三中指三明的三竣工三日期三，根三據(jù)合三同完三成全三部工三作的三最終三價(jià)值三；（2）承三包商三認(rèn)為三應(yīng)該三獲得三的其三他款三項(xiàng)，三如要三求的三索賠三款、三應(yīng)退三還的三部分三保留三金等三；（3）承三包商三認(rèn)為三根據(jù)三合同三應(yīng)支三付給三他的三估算三總額三?！艉贤痤~三的調(diào)三整：三進(jìn)行三竣工三結(jié)算三時(shí)，三不論三增加三還是三減少三的額三度超三過(guò)有三效合三同價(jià)15三%以上三時(shí)，三均要三對(duì)承三包商三的竣三工結(jié)三算總?cè)~加三以調(diào)三整。13三.4工程變更三控制工程變更現(xiàn)行三合同三條款三下的三工程三變更FI三DI三C條款三下的工程三變更在工程三項(xiàng)目三的實(shí)三施過(guò)三程中三，由三于建三設(shè)單三位要三求、三設(shè)三計(jì)質(zhì)量三、施三工技三術(shù)、三現(xiàn)場(chǎng)三環(huán)境三、合三同執(zhí)三行等三各種情況的變?nèi)?，三?dǎo)致三工程三設(shè)計(jì)三文件三、工三程數(shù)三量、三施工順序、施三工進(jìn)三度計(jì)三劃等三需要三經(jīng)常三變化三，這三些變?nèi)y(tǒng)三稱為工三程變更三。一、三工程三變更二、現(xiàn)三行合同三條款三下的三工程三變更1、工三程變?nèi)娜诸悺锸┤稳凰岢鋈墓と套內(nèi)锉O(jiān)理三單位三提出三的工三程變?nèi)镌O(shè)計(jì)三單位三提出三的工三程變?nèi)飿I(yè)主三提出三的工三程變?nèi)?、工三程變?nèi)娜缍ā锶∪先腥娜稳我蝗?xiàng)工三作★改三變合三同中三任何三一項(xiàng)三工作三的質(zhì)三量或三其他三特征★改三變合三同中三的基三線、三標(biāo)高三、位三置和三尺寸★改三變合三同中三任何三一項(xiàng)三工作三的施三工時(shí)三間或三改變?nèi)雅郎?zhǔn)的三施工三工藝三或順三序★未完三成工三作需三要追三加的三額外三工作3、監(jiān)三理人三發(fā)出三變更三指示三的情三形A、監(jiān)三理人三直接三指示三的工三程變?nèi)祟愖內(nèi)鼘偃诒厝毜娜兏缛凑杖ㄔO(shè)三單位三要求三提高三質(zhì)量三標(biāo)準(zhǔn)三、設(shè)三計(jì)錯(cuò)三誤需三要進(jìn)三行的三修改三、協(xié)三調(diào)施三工中三的交三叉干三擾等三情況三，此三類變?nèi)鼰o(wú)三需施三工單三位同三意，三監(jiān)理三單位三征求三建設(shè)三單位三同意三后發(fā)三出變?nèi)溉疽笫┤稳煌耆勺內(nèi)麭、與三施工三單位三協(xié)商三后的三變更此類變?nèi)鼘偃诳扇馨l(fā)三生的三變更三，與三施工三單位三協(xié)商三后在三確定三是否三實(shí)施三變更三，如三增加三承包三范圍三外的三某項(xiàng)三新工三作。三具體三見變?nèi)魅虉D三：施工三中承三包人三不得三對(duì)原三工程三設(shè)計(jì)三進(jìn)行三變更三，因三承包三人擅三自變?nèi)O(shè)三計(jì)發(fā)三生的三費(fèi)用三和由三此導(dǎo)三致發(fā)三包人三的直三接損三失，三由承三包人三承擔(dān)三，延三誤的三工期三不予三順延三。承包三人在三施工三中提三出的三合理三化建三議設(shè)三計(jì)到三對(duì)設(shè)三計(jì)圖三紙及三施工三組織三設(shè)計(jì)三的變?nèi)叭龑?duì)工三程材三料設(shè)三備的三換用三，須三經(jīng)工三程師三同意三。未三經(jīng)同三意擅三自變?nèi)蛉龘Q用三時(shí)，三承包三人承三擔(dān)由三此發(fā)三生的三費(fèi)用三，并三賠償三發(fā)包三人的三有關(guān)三損失三。合同三履行三中發(fā)三包人三要求三變更三工程三質(zhì)量三標(biāo)準(zhǔn)三及發(fā)三生其三他實(shí)三質(zhì)性三變更三由雙三方協(xié)三商解三決。C、施三工單三位向三監(jiān)理三單位三提出三變更三程序在設(shè)三計(jì)質(zhì)三量上三嚴(yán)格三把關(guān)三，盡三可能三降低三設(shè)計(jì)三變更三的數(shù)三量。在項(xiàng)三目發(fā)三包階三段，三重視三工程三量清三單的三編制三，減三少因三業(yè)主三提供三的工三程量三清單三與施三工圖三紙不三符造三成的三工程三價(jià)款三的變?nèi)?。在施三工階三段，三加強(qiáng)三合同三管理三工作三。在施三工階三段，三密切三與設(shè)三計(jì)單三位合三作，三繼續(xù)三設(shè)計(jì)三挖潛三，挖三掘能三降低三成本三的科三學(xué)合三理的三變更三。嚴(yán)格三變更三審核三確認(rèn)三程序三，控三制不三合理三的變?nèi)?。?yīng)加三強(qiáng)經(jīng)三濟(jì)意三識(shí)，三對(duì)不三可避三免的三工程三變更三進(jìn)行三技術(shù)三經(jīng)濟(jì)三分析三，從三中優(yōu)三選技三術(shù)先三進(jìn)，三造價(jià)三合理三的變?nèi)度T實(shí)三施。造價(jià)三管理三人員三應(yīng)熟三悉變?nèi)鼉r(jià)三款的三確定三原則三與方三法，三合理三確定三變更三價(jià)款三。4工程三變更三管理承包三單位三在工三程變?nèi)_三定后三，應(yīng)三按照三施工三合同三的有三關(guān)規(guī)三定，三編制三工程三變更三概算三書，三報(bào)送三項(xiàng)目三工程三師審三核、三確認(rèn)三，經(jīng)三建設(shè)三單位三、承三包單三位認(rèn)三可后三，方三可進(jìn)三入工三程計(jì)三量和三工程三款支三付程三序。工程三師宜三在工三程變?nèi)鼘?shí)三施前三與建三設(shè)單三位、三承包三單位三協(xié)商三確定三工程三變更三的價(jià)三款三。5變更三價(jià)款三的確三定方三法工程三師必三須在三完成三下列三工作三后，三對(duì)工三程變?nèi)娜M(fèi)用三和工三期作三出評(píng)三估。1）確三定工三程變?nèi)?xiàng)三目與三原工三程項(xiàng)三目之三間的三類似三程度三和難三易程三度；2）確三定工三程變?nèi)?xiàng)三目的三工程三量；3）確三定工三程變?nèi)娜龁蝺r(jià)三或總?cè)齼r(jià)。不同三國(guó)家三、地三區(qū)或三組織三對(duì)工三程變?nèi)鼉r(jià)三款確三定方三法與三程序三的規(guī)三定略三有不三同。三工程三師對(duì)三承包三商所三提出三的變?nèi)鼉r(jià)三款，三應(yīng)按三照相三應(yīng)規(guī)三定進(jìn)三行審三核、三處理三。我國(guó)三施工三合同三示范三文本三對(duì)工三程變?nèi)鼉r(jià)三款的三確定三方法三與程三序的三主要三規(guī)定三有：乙方三在工三程變?nèi)_三定后14天內(nèi)三，提三出變?nèi)と虄r(jià)三款的三報(bào)告三，經(jīng)三工程三師確三認(rèn)后三調(diào)整三合同三價(jià)款三。變?nèi)先瑑r(jià)三款按三下列三方法三進(jìn)行三：①三合同三中已三有適三用于三變更三工程三的價(jià)三格，三按合三同已三有的三價(jià)格三計(jì)算三合同三價(jià)款三；三②三合三同中三只有三類似三于變?nèi)と痰娜齼r(jià)格三，可三以參三照類三似價(jià)三格變?nèi)先瑑r(jià)三款；三③三合同三中沒三有適三用或三類似三于變?nèi)と痰娜齼r(jià)格三，由三乙方三提出三適當(dāng)三的變?nèi)鼉r(jià)三格，三經(jīng)工三程師三確認(rèn)三后執(zhí)三行。乙方三在雙三方確三定變?nèi)?4天內(nèi)三不向三工程三師提三出變?nèi)と虄r(jià)三款報(bào)三告時(shí)三，視三為該三項(xiàng)變?nèi)蝗婕叭贤齼r(jià)款三的變?nèi)?。工程三師收三到變?nèi)と虄r(jià)三款報(bào)三告之三日起14天內(nèi)三，予三以確三認(rèn)。三工程三師無(wú)三正當(dāng)三理由三不確三認(rèn)時(shí)三，自三變更三價(jià)款三報(bào)告三送達(dá)三之日三起14天后三變更三工程三價(jià)款三報(bào)告三自動(dòng)三生效。工程三師不三同意三乙方三提出三的變?nèi)鼉r(jià)三款，三可以三和解三或者三要求三合同三管理三及其三他有三關(guān)主三管部三門調(diào)三解。三和解三和調(diào)三解不三成的三，雙三方可三以采三用仲三裁或三向人三民法三院起三訴的三方式三解決三。工程三師確三認(rèn)增三加的三工程三價(jià)款三作為三追加三合同三價(jià)款三，與三工程三款同三期支三付。因乙三方自三身原三因?qū)碌娜こ倘兏胰綗o(wú)三權(quán)要三求追三加合三同價(jià)三款。6、暫三列金三額與計(jì)三日工1）定三義招標(biāo)人在三工程三量清三單中三暫定三并包三括在三合同三價(jià)款三中的三一筆三款項(xiàng)三。用三于施三工合三同簽三訂時(shí)三尚未三確定或者三不可預(yù)見三的所三需材三料、三設(shè)備三、服三務(wù)的三采購(gòu)三，施三工中三可能三發(fā)生三的工三程變?nèi)⑷贤s定三調(diào)整三因素三出現(xiàn)三時(shí)的工三程價(jià)款三調(diào)整三以及三發(fā)生三的索三賠、三現(xiàn)場(chǎng)三簽證三確認(rèn)三等的三費(fèi)用三。2）關(guān)三于暫三列金三額的三幾點(diǎn)三說(shuō)明A：暫三列金三額只三能按三照監(jiān)三理人三的指三示使三用，三并對(duì)三合同三價(jià)格三進(jìn)行三調(diào)整三。B：暫三列金三額雖三然計(jì)三入合三同價(jià)三，但三不屬三于承三包人三所，三也不三必然三發(fā)生三。C：只三有按三照合三同約三定實(shí)三際發(fā)三生后三，才三成為三承包三人的三應(yīng)得三金額三，納三入合三同結(jié)三算價(jià)三款中三。D：扣三除實(shí)三際發(fā)三生額三后的三暫列三金額三仍屬三于發(fā)三包人三所有三。6、暫列三金額三與計(jì)日三工1）定三義在施三工過(guò)程三中，三承包三人完三成發(fā)三包人三提出三的施三工圖三紙以三外的三零星三項(xiàng)目三或工三作，三按合三同中三約定三的綜合三單價(jià)計(jì)價(jià)三的一三種方三式。2）關(guān)三于計(jì)三日工三的幾三點(diǎn)說(shuō)三明A：計(jì)日三工應(yīng)三列出三項(xiàng)目三和數(shù)三量。B：計(jì)三日工應(yīng)按三招標(biāo)三工程三量清三單中三列出三的項(xiàng)三目根三據(jù)工三程特三點(diǎn)和三有關(guān)三計(jì)價(jià)三依據(jù)三確定三綜合三單價(jià)計(jì)算三。C：每三個(gè)支三付期三末，三承包三人應(yīng)向發(fā)包三人提三交本三期間三所有三計(jì)日三工記三錄的三簽證三匯總?cè)?，三以說(shuō)三明本三期間三自己三認(rèn)為三有權(quán)三得到三的計(jì)三日工三價(jià)款三，列三入進(jìn)三度款支付D：任三一計(jì)三日工三項(xiàng)目三實(shí)施三結(jié)束三。發(fā)三包人三應(yīng)按三照確三認(rèn)的三計(jì)日三工現(xiàn)三場(chǎng)簽三證報(bào)三告核三實(shí)該三類項(xiàng)三目的三工程三數(shù)量三，并三根據(jù)三核實(shí)三的工三程數(shù)三量和三承包三人已三標(biāo)價(jià)三工程三量清三單中三的計(jì)三日工三單價(jià)三計(jì)算三，提三出應(yīng)三付價(jià)三款；三已標(biāo)三價(jià)工三程量三清單三中沒三有該三類計(jì)三日工三單價(jià)三的，沒三有標(biāo)三價(jià)的三雙方三按照三計(jì)價(jià)三合同三約定三計(jì)價(jià)3）采三用計(jì)日三工計(jì)三價(jià)的三任何三一項(xiàng)三變更三工作三，承三包人三應(yīng)在三該項(xiàng)三變更三的實(shí)三施過(guò)三程中三，每三天提三交以下三報(bào)表和有三關(guān)憑三證送三發(fā)包三人復(fù)三核：A．工作三名稱三、內(nèi)三容和三數(shù)量三；B．投入三該工三作所三有人三員的三姓名三、工三種、三級(jí)別三和耗三用工三時(shí)；C．投入三該工三作的三材料三名稱三、類三別和三數(shù)量三；D．投入三該工三作的三施工三設(shè)備三型號(hào)三、臺(tái)三數(shù)和三耗用三臺(tái)時(shí)三；E．發(fā)包三人要三求提三交的三其他三資料三和賃三證。7、暫三估價(jià)1）定三義招標(biāo)人在三工程三量清三單中三提供三的用三于支三付必三然發(fā)三生但三暫時(shí)三不能三確定三價(jià)格三的材三料、三工程三設(shè)備三的單三價(jià)以及專業(yè)三工程三的金三額。2）關(guān)三于暫三估價(jià)三的幾三點(diǎn)說(shuō)三明A：包三括材三料暫三估單三價(jià)、三工程三設(shè)備三暫估三單價(jià)三、專三業(yè)工三程暫三估價(jià)三；。B：暫三估價(jià)三中的三材料三、工三程設(shè)三備暫三估價(jià)三應(yīng)根三據(jù)工三程造三價(jià)信三息或三參照三市場(chǎng)三價(jià)格三估算三；專三業(yè)工三程暫估價(jià)三應(yīng)分不三同專三業(yè)，三按有三關(guān)計(jì)三價(jià)規(guī)三定估三算。A：發(fā)三包人在招三標(biāo)工三程量三清單三中給三定暫三估價(jià)三的材三料、三工程三設(shè)備三屬于三依法三必須三招標(biāo)三的，三由發(fā)承包三雙方以招三標(biāo)的三方式三選擇三供應(yīng)三商。三中標(biāo)三價(jià)格三與招三標(biāo)工三程量三清單三中所三列的三暫估三價(jià)的三差額三以及三相應(yīng)三的規(guī)三費(fèi)、稅三金等費(fèi)三用，三應(yīng)列三入合三同價(jià)三格。B：發(fā)三包人在招三標(biāo)工三程量三清單三中給三定暫三估價(jià)三的材三料和三工程三設(shè)備三不屬三于依三法必三須招三標(biāo)的三，由承包三人按照三合同三約定三采購(gòu)三。經(jīng)三發(fā)包三人確三認(rèn)的三材料三和工三程設(shè)三備價(jià)三格與三招標(biāo)三工程三量清三單中三所列三的暫三估價(jià)三的差額三以及相應(yīng)三的規(guī)三費(fèi)、三稅金三等費(fèi)三用，三應(yīng)列三入合三同價(jià)三格。C：發(fā)三包人在工三程量三清單三中給三定暫三估價(jià)三的專三業(yè)工三程不三屬于三依法三必須三招標(biāo)三的，三應(yīng)按照三清單三計(jì)價(jià)三規(guī)范三相應(yīng)條款三的規(guī)三定確三定專三業(yè)工三程價(jià)三款。三經(jīng)確三認(rèn)的三專業(yè)三工程三價(jià)款三與招三標(biāo)工三程量三清單三中所三列的三暫估三價(jià)的差三額以及三相應(yīng)三的規(guī)三費(fèi)、三稅金三等費(fèi)三用，三應(yīng)列三入合三同價(jià)三格。D：發(fā)三包人在招三標(biāo)工三程量三清單三中給三定暫三估價(jià)三的專三業(yè)工三程，三依法三必須三招標(biāo)三的，三應(yīng)當(dāng)三由發(fā)三承包雙方三依法組織三招標(biāo)三選擇三專業(yè)三分包三人，三并接三受有三管轄三權(quán)的三建設(shè)三工程三招標(biāo)三投標(biāo)三管理三機(jī)構(gòu)三的監(jiān)三督。除合同三另有三約定三外，三承包三人不三參與三投標(biāo)三的專三業(yè)工三程分三包招三標(biāo)，三應(yīng)由三承包三人作三為招三標(biāo)人三，但招標(biāo)三文件評(píng)標(biāo)三工作三、評(píng)三標(biāo)結(jié)三果應(yīng)三報(bào)送三發(fā)包三人批三準(zhǔn)。三與組三織招三標(biāo)工三作有三關(guān)的三費(fèi)用三應(yīng)當(dāng)三被認(rèn)三為已三經(jīng)包三括在承包三人的簽約三合同三價(jià)（三投標(biāo)三總報(bào)三價(jià)）三中。承三包人參加三投標(biāo)三的專三業(yè)工三程分三包招三標(biāo)，三應(yīng)由三發(fā)包三人作三為招三標(biāo)人三，與三組織三招標(biāo)三工作三有關(guān)三的費(fèi)三用由發(fā)包三人承擔(dān)三。同三等條三件下三，應(yīng)三優(yōu)先三選擇三承包三人中三標(biāo)。E：專三業(yè)工程三分包三中標(biāo)三價(jià)格三與招三標(biāo)工三程量三清單三中所三列的三暫估三價(jià)的三差額三以及三相應(yīng)三的規(guī)三費(fèi)、三稅金等費(fèi)三用，應(yīng)三列入三合同三價(jià)格三。3）關(guān)于三暫估價(jià)三承發(fā)三包的三一些三規(guī)定三：工程三變更三案例某綜三合商三場(chǎng)工三程，三建筑三面積49