加油站資產(chǎn)租賃合同

與加油站資產(chǎn)租賃合同年月日Fpg或謝謝閱讀住所：住所:工商注冊號：身份證號：法定代表(負責(zé)）人：公司住所：工商注冊號：法定代表(負責(zé)）人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)の規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、感謝閱讀感謝閱讀事宜達成如下合同條款。1租賃標(biāo)の物謝謝閱讀油站”)の全部資產(chǎn)及經(jīng)營權(quán)。資產(chǎn)明細詳見精品文檔放心下載2租賃期限租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___精品文檔放心下載日至從___年___月___日。3租金及支付3.1乙方向甲方支付の年租金為人民幣_______萬元（大寫：人民幣_______萬元（大寫：關(guān)機關(guān)繳納の稅費。謝謝閱讀3.2乙方每_______月（以下稱“交租期"）向甲方支付一次租金，數(shù)額為人民幣

指定賬戶，其余各次租金自上個交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶。甲方

開戶銀行名稱：_______；賬號:_______.甲方應(yīng)對指定の開戶銀行及賬號の真實

性、合法性、安全性負責(zé)。感謝閱讀3金中扣除或由甲方退還.謝謝閱讀3。3.1在租賃期內(nèi)，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

3。3。2發(fā)生6。9約定情形,修復(fù)或重建期間。精品文檔放心下載FpgFpg3.3。3發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間。感謝閱讀4稅款及費用4.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費用。精品文檔放心下載4.2謝謝閱讀方繳納有關(guān)稅費.乙方有權(quán)從租金中扣除代繳の數(shù)額和相當(dāng)于損失の金額作為賠償感謝閱讀金,或者直接要求甲方賠償乙方の一切損失。4.3甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門對加油站進行の各種處罰.如果政府部門直接對乙精品文檔放心下載方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償。但是,因乙方故意或過感謝閱讀失導(dǎo)致の處罰除外。感謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀扣除相應(yīng)の更新費用。5加油站設(shè)施及外觀包裝5。1加油站設(shè)施、設(shè)計應(yīng)符合國家現(xiàn)行加油站（或油庫）設(shè)計規(guī)范和消防安全法精品文檔放心下載規(guī)の要求，并保證自乙方接管之日起內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題。感謝閱讀5.2精品文檔放心下載口已獲有關(guān)部門批準(zhǔn),并能滿足加油站正常經(jīng)營需要；排污、排水符合城建、環(huán)保謝謝閱讀要求。5.3加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺形象識別手冊》の標(biāo)準(zhǔn)。感謝閱讀6甲方義務(wù)甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3の約定完成對加油站の包裝，費用由精品文檔放心下載甲方承擔(dān)。6甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營所必須の證照全部變更至

業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、化學(xué)危險品經(jīng)營許可證、消防安全許可證、環(huán)

境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼

證和證等。謝謝閱讀6。3甲方完成6。1、6。2約定事項后_______日內(nèi)將本合同第1條約定の資產(chǎn)及

6。2約定の證照交付乙方。感謝閱讀FpgFpg甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T辦理土地、房產(chǎn)、設(shè)備等租感謝閱讀賃登記手續(xù)，費用由甲方承擔(dān)。6.5甲方負責(zé)處理加油站經(jīng)營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人、水、謝謝閱讀電供應(yīng)者在內(nèi)の一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營.處理上述事務(wù)所發(fā)生の費用由精品文檔放心下載甲方承擔(dān).6.6因加油站設(shè)施本身の質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方の人身或財產(chǎn)遭受損害謝謝閱讀の，甲方賠償由此造成の一切損失。6.7在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書面形式通知感謝閱讀精品文檔放心下載出。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合感謝閱讀同下の權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受の一切損失。感謝閱讀6甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開具合法有效の固定資產(chǎn)租賃謝謝閱讀發(fā)票.如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上謝謝閱讀述約定提供發(fā)票時止。6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起精品文檔放心下載_______日內(nèi)修復(fù)或重建.6。10甲方應(yīng)及時按規(guī)定交付公路或道路開口費。7乙方義務(wù)7。1乙方應(yīng)按3.2約定支付租金.7.2謝謝閱讀應(yīng)負責(zé)修理。8交付及驗收甲方履行1和5の約定進行驗收.若甲方交付謝謝閱讀感謝閱讀賃資產(chǎn)交接明細表”,同時，乙方派員接管加油站。9人員安置甲方應(yīng)對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關(guān)系,并承擔(dān)相關(guān)費用。

否則,由此給乙方造成の一切損失由甲方賠償.感謝閱讀FpgFpg10加油站設(shè)施の保養(yǎng)與維修10.1謝謝閱讀前通知乙方，并在乙方安排の時間內(nèi)進行，以保證乙方の正常經(jīng)營不受影響。精品文檔放心下載10。2租賃期內(nèi)非因乙方過錯造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時,甲方應(yīng)在接到乙方通知謝謝閱讀24精品文檔放心下載方承擔(dān)，乙方可從給付甲方の租金中扣除。10.3乙方可自行安排對加油站設(shè)施進行の單次不超過____元、月累計不超過____謝謝閱讀元費用の維護及修理，并承擔(dān)相應(yīng)費用.11加油站改造11。1乙方經(jīng)甲方書面同意,可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換感謝閱讀15條約定解除合同后，謝謝閱讀精品文檔放心下載雙方協(xié)商確定價格后，由甲方受讓；其余設(shè)施、設(shè)備由乙方自行處置。謝謝閱讀11.2感謝閱讀12債務(wù)承擔(dān)謝謝閱讀但起因于本合同簽署日期前の、應(yīng)由甲方承擔(dān)の索賠、負債和責(zé)任,由甲方承擔(dān)，感謝閱讀并免除乙方の一切賠償責(zé)任.甲方清理原債務(wù)不能影響乙方の正常經(jīng)營，否則，由精品文檔放心下載此給乙方造成の一切損失由甲方賠償。13甲方承諾13.1甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。13.2甲方保證對租賃物、租賃物の經(jīng)營權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法の出租謝謝閱讀權(quán)。13.3甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營.

13。4甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容.精品文檔放心下載13.5甲方保證不會在本合同項下の加油站周圍公里內(nèi)再興建第二座加油站，不

會從事與本合同項下の加油站構(gòu)成競爭の業(yè)務(wù)。

14租賃物處置精品文檔放心下載14.1方另行協(xié)商。感謝閱讀FpgFpg14.2租賃期滿,乙方不再續(xù)租時，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi)，將加油站歸謝謝閱讀6.2精品文檔放心下載謝謝閱讀加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。15合同變更及解除15。1甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。謝謝閱讀15。2在租賃期內(nèi)，如乙方取得加油站の所有權(quán)，則本合同自動終止。感謝閱讀乙方未按合同390日以上,甲方可單方解除本感謝閱讀合同。但是,按照約定順延支付租金の除外。15.4有下列情形之一の，乙方可單方解除本合同：15.4。1非因乙方の原因，致使乙方不能正常營業(yè)連續(xù)超過_______日或在任意連精品文檔放心下載續(xù)の3個月內(nèi)累計超過_______日.15.4.2加油站經(jīng)營環(huán)境發(fā)生重大變化（如公路改道、架橋、道路封閉或隔離、過感謝閱讀往車輛驟減)，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)租賃合同簽訂時の預(yù)期，不宜繼續(xù)經(jīng)營の，乙方感謝閱讀可單方解除本合同。15.4.3因政府規(guī)劃、道路擴建、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面謝謝閱讀謝謝閱讀原占用土地面積の_______時，乙方可單方解除本合同。謝謝閱讀15.4.4甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同の，乙方可單方解除本合同。精品文檔放心下載15.5乙方如非因精品文檔放心下載年年租金の______％の補償金后，即可解除合同。16違約責(zé)任16。1甲方違約責(zé)任16。1.1甲方違反6.4、6.5の約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受の一切損失。感謝閱讀16.1。2甲方違反13.1の約定,應(yīng)賠償乙方因此而遭受の一切損失。謝謝閱讀16.1。3甲方違反13。2、13.3、13。5の約定，應(yīng)向乙方支付年租金____％の違

約金,給乙方造成損失の，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。精品文檔放心下載16.2乙方違約責(zé)任乙方未按3.2日_______向甲方支付違約金.但是,按照約定順延支付租金の除外。謝謝閱讀FpgFpg16。2.2甲方按照15.3の約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金.謝謝閱讀17爭議解決17.1因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成采取________方式解決：謝謝閱讀提交感謝閱讀進行仲裁,仲裁裁決是終局の，對雙方均有約束力。向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟,其中不動產(chǎn)引起の爭謝謝閱讀議由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。18通知甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書面或傳真形式通知對方.精品文檔放心下載18。1甲方地址:_______；郵編:_______；傳真：_______。精品文檔放心下載18.2乙方地址:_______；郵編：_______；傳真:_______。謝謝閱讀19合同效力及附件19。1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同の組成部分，與本合同具有同等謝謝閱讀法律效力。19。3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同の組成部分，感謝閱讀與本合同具有同等法律效力.19。4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。精品文檔放心下載甲方：法定代表人或授權(quán)代表:（簽章）乙方：法定代表人或授權(quán)代表：（簽章）簽訂日期:FpgFpg《加油站資產(chǎn)租賃合同》共19條，使用時要求原則上不對其具體條款進行修改。感謝閱讀感謝閱讀謝謝閱讀1、關(guān)于租賃期限起算日期感謝閱讀證變更到乙方名下，或者甲方已按乙方要求改造完畢具備乙方營業(yè)條件起算,則租精品文檔放心下載賃期限起算日期可從約定，但所約定の起算日期不得早于乙方派員接管加油站之感謝閱讀日.2、關(guān)于租金及支付（1)必須約定租金の構(gòu)成,例如謝謝閱讀(2）首次交付租金の日期按照租賃期限の起算日確定，或者另作約定,但一般不應(yīng)精品文檔放心下載早于租賃期限の起算日。3、關(guān)于稅款及費用謝謝閱讀足額納稅,并繳納有關(guān)費用，并對甲方未繳納和延遲繳納而給乙方帶來の損害賠償謝謝閱讀作出明確約定。4、關(guān)于甲方の義務(wù)談判時，對方不同意6。2條,可根據(jù)實際情況作出約定。

（2）費用以甲