淺析建設工程合同糾紛中工程價款的認定

在建設工程合同中，支付工程款是發(fā)包人的主要義務，即發(fā)包我們作為項目工程承包方精品文檔放心下載進行部分工程分包時，我們又處于部分工程發(fā)包方的地位，因此無精品文檔放心下載謝謝閱讀方，建設工程合同糾紛焦點多集中在對于工程價款的計算、支付等感謝閱讀環(huán)節(jié)。一、有效合同工程價款的認定在合同有效情況下，應嚴格依據合同約定認定工程款.一般來精品文檔放心下載謝謝閱讀即對于合同中約定范圍的工程量確定固定價格,在約定的風險范圍謝謝閱讀僅對增加謝謝閱讀一般是按施工圖精品文檔放心下載預算包干，即以經審查后的施工圖總概算或者綜合預算為準，有的感謝閱讀二是約定工程價感謝閱讀即對于合同中約定范精品文檔放心下載圍的工程量不約定固定價格感謝閱讀定工程造價.感謝閱讀程價款的依據，即如果當事人約定的是固定總價則按該價格結算；感謝閱讀如果當事人約定的是單位面積包干、單價固定，則按此約定進行計感謝閱讀算，無須委托專門機構進行審價鑒定。此時，若當事人請求對建設感謝閱讀工程總造價進行鑒定的，法院不予支持。但是工程量有增加或減少感謝閱讀謝謝閱讀標準進行造價鑒定.在認定閉口價合同的工程價款時應注意兩個問感謝閱讀題：第一，必須是在合同中約定固定價格、不變價格或不作調整等精品文檔放心下載-1-;感謝閱讀算等內容，應認定為開口價。第二，在實際操作中，有時會出現(xiàn)合精品文檔放心下載精品文檔放心下載同約定的閉口價結算感謝閱讀者調整工程價款，是否可以支持?根據最高人民法院關于適用《中感謝閱讀華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二）第26條之規(guī)定“合精品文檔放心下載謝謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實謝謝閱讀際情況確定是否變更或者解除?！?，據此，問題在于⑴施工材料的謝謝閱讀價格上漲的因素即市場調節(jié)屬于不屬于不可抗力？⑵價格上漲帶精品文檔放心下載來的風險屬于不屬于商業(yè)風險？（留給大家討論）對于開口價合同，原則上應按照約定進行核實結算。結算的方精品文檔放心下載式既可以由雙方協(xié)商委托審價單位進行審價,可以在訴訟程序中委精品文檔放心下載謝謝閱讀精品文檔放心下載資料、技術變更、核定資料和施工圖紙等資料。感謝閱讀存在爭議，或者對施工過程中往來文件的效力產生爭議的情況。第謝謝閱讀一,關于合同范圍內外工程量的認定問題，我認為如果合同和施工精品文檔放心下載圖紙中約定了此項工程內容,且已實際竣工驗收完畢，應認定施工謝謝閱讀完成,并據以計算工程價款；若發(fā)包人主張該工程系其自行完成或精品文檔放心下載者委托他人施工完成，則應當提供相應的證據證明，如與他人訂立精品文檔放心下載的施工合同、付款憑證、施工資料。如果在合同和施工圖中未約定精品文檔放心下載此項工程內容，而承包人或分包人主張其實際施工的，承包人或分精品文檔放心下載-2-包人應提供相應的證據證明，如簽證單、技術核定單、會議紀要、謝謝閱讀往來函件等；如果承包人或分包人無書面證據,但有其他證據如證感謝閱讀人證言、現(xiàn)場勘察結果等證明,亦可以確認實際施工的工程量。第精品文檔放心下載二，在合同履行過程中往來的文件，如簽證單、技術核定單、會議謝謝閱讀紀要、往來函件等，雖然在訴訟程序中我們經?？罐q稱這些文件的精品文檔放心下載簽字者并非我們員工或者未得到授權，因而不應認可其效力.然而感謝閱讀在判決結果中,我們經?？吹椒ㄔ和J定其具有法律效力，只要感謝閱讀對方能證明這些文件是我們的施工負責人、現(xiàn)場經理、現(xiàn)場監(jiān)理、謝謝閱讀現(xiàn)場代表、項目經理或項目負責人簽字。因此平時注重對這些人群精品文檔放心下載精品文檔放心下載可少。二、無效合同的工程款認定根據合同法的規(guī)定，合同被確認無效后,當事人因該合同取得

工程，若合同被認定無效，發(fā)包人取得的財產形式上是承包人建設

那么應當按照何種標準進行補償，最高人民法院《關于審理建設工

程工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》做了明確規(guī)定，即

建設工程合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照

合同應支付工程價款的，應予支持。安徽省高院《關于審理建設工

11建

設工程施工合同無效，但工程經竣工驗收合格的，應當參照合同約

定確定工程價款.”另根據安徽省高院《關于審理建設工程施工合

13款規(guī)定,非法轉

包、違法分包建設工程實際施工人與承包人約定以承包人與發(fā)包謝謝閱讀-3-感謝閱讀謝謝閱讀算結果損害其合法權益的，人民法院可根據實際施工人的申請，依謝謝閱讀據承包人與發(fā)包人之間的合同及相關簽證確定實際施工人應得的精品文檔放心下載工程價款。建設工程合同中承包人的主要義務是向發(fā)包人交付合格的建

設工程，否則發(fā)包人訂立合同的目的便不能實現(xiàn),因此最高人民法

院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》區(qū)

分了建設工程合格與不合格兩種不同的處理原則,上述規(guī)定是對建

則分別兩種情形予以處理:（1）工程經修復后驗收合格的,承包人

可以請求發(fā)包人支付工程價款,但如果該工程系由發(fā)包人修復的，

發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用；（2）工程經修復后驗收扔

不合格的，承包人不得請求發(fā)包人支付工程價款。精品文檔放心下載三、承包人提交的竣工結算文件作為結算依據按質完成施工任務，發(fā)包人則應當及時支付工程款。在實踐中經常

發(fā)生這樣的情況,承包人施工完畢后，將竣工結算文件提交給發(fā)包

人,而發(fā)包人卻因各種原因遲遲不予答復，亦不支付工程款。為此，

承包人便訴至法院，要求發(fā)包人按照竣工結算文件中的金額，支付

確規(guī)定，即第20后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的,按照約定

感謝閱讀-4-該規(guī)定的適用條件是：第一,必須當事人有約定，包括約定答復期感謝閱讀限和不予答復的后果；第二，竣工結算文件必須是書面文件，不能謝謝閱讀是口頭形式；第三，必須由發(fā)包人書面簽收竣工結算文件的記錄，謝謝閱讀即法人的法定代表人、其他組織的主要負責人、委托代理人或者其精品文檔放心下載組織內部具有收發(fā)責任和義務的部門,如辦公室、收發(fā)室、值班室精品文檔放心下載等負責收件的人簽收或蓋章。以上三個條件必須同時滿足，安徽省精品文檔放心下載感謝閱讀見》第三條第10款“建設工程施工合同約定發(fā)包人應在承包人提精品文檔放心下載謝謝閱讀竣工結算文件的，承包人請求按結算文件確定工程價款的，不予支精品文檔放心下載持謝謝閱讀謝謝閱讀求按照其單方制作的竣工結算文件結算工程價款的，不予支持。感謝閱讀四、工程款支付主體一般來說，根據合同相對性原則,工程價款的付款主體是建設謝謝閱讀工程施工合同的相對方,即建設工程的發(fā)包人,這是發(fā)包人的主要感謝閱讀合同義務。在轉包和分包的情形中,如果是合法分包，其分包合同謝謝閱讀有效，則由總承包人向發(fā)包人主張工程款，分包人向總承包人主張感謝閱讀工程款；如果是非法轉包和違法分包，其轉包和分包合同無效，則感謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀工程款范圍內承擔責任.這是最高人民法院《關于審理建設工程施精品文檔放心下載工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對合同相對性原則的突破，謝謝閱讀其理由是：第一，在許多施工合同糾紛案件中，發(fā)包人對總承包人將工程予以轉包或非法分包是明知的，其并未表示反對，甚至還與

謝謝閱讀-5-無效亦存在過錯，應承擔相應的過錯責任。第二，在實踐中，轉包

人和違法分包人往往只關心其本身是否得到轉包和分包利益如管

理費,對實際施工人的利益工程款并不十分關心，因而并不積極向

人主張工程款,其后果便是損害了實際施工人的利益，有時甚至會

導致喪失訴訟時效的嚴重后果。有鑒于此，最高人民法院認為,在

合同無效的情況下,合同相對性應當弱化，在程序上法院可以視不

付的工程價款范圍內承擔責任。第三，該規(guī)定的目的是為了最大限

度地保護農民工利益。感謝閱讀在實際操作中，經常遇到這樣的情況，即建設工程發(fā)包人與他

則承包人能否要求該工程項目的聯(lián)營方或受讓方支付工程價款？

一種觀點認為，該建設工程系施工方施工勞動的成果,既然工程聯(lián)

營方或受讓方取得了該工程項目的利益,那么承包人便有權向其主

張工程價款；另一種觀點認為，工程聯(lián)營方或受讓方并非施工合同

的當事人，因而承包人無權要求其支付工程款。工程聯(lián)營方或受讓

價，因而承包人直接向其主張工程款于法無據.那么此種情形下，

286條賦予了

的情況下，承包人享有與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，或申請人民法

利。安徽省高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問

題的指導意見》第五條第18款規(guī)定分包人或實際施工人完成了合

謝謝閱讀-6-主張工程價款優(yōu)先受償權時就其承建的工程在發(fā)包人欠付的工程感謝閱讀精品文檔放心下載性？各兄弟單位有無成功案例？五、墊資作為工程價款的認定精品文檔放心下載地位，承包人為了承接到建設項目，不惜向發(fā)包人承諾作出各種讓謝謝閱讀步，墊資便是其中的一種典型方式。最高人民法院《關于審理建設精品文檔放心下載謝謝閱讀當事人對墊資和墊資利息有約定的,按約定處理，即承包人有權要感謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀沒有約定的,則按照工程欠款處理;當事人對墊資利息沒有約定的，謝謝閱讀則承包人無權主張利息。六、工程款利息根據民法債的一般原理，債務人遲延履行債務時，除應向債權感謝閱讀人支付本金外，尚應支付利息.建設工程施工合同也是如此，即發(fā)謝謝閱讀感謝閱讀款外，還有權要求發(fā)包人支付利息。關于欠付工程款利息的性質，謝謝閱讀感謝閱讀的解釋》認為工程款利息在性質上屬于法定孳息。關于利息的計算標準,根據最高人民法院《關于審理建設工程謝謝閱讀感謝閱讀從其約定；沒有約定的，則按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款謝謝閱讀利率計息.對于當事人約定的利息標準是否存在一定限制，最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解

釋》未作明文規(guī)定，但最高人民法院民事審判第一庭編著的《最高精品文檔放心下載-7-人民法院建設工程施工合同司法解釋的理解與適用》中明確，既然謝謝閱讀精品文檔放心下載定利率上下限內才予以保護，當約定的利率違反國家規(guī)定時，則不謝謝閱讀予保護.關于利息的起算時間，如果當事人有約定的，則充分尊重當事精品文檔放心下載人的意思表示，按照當事人的約定處理;如果當事人未約定或約定精品文檔放心下載不明的,由于利息在性質上屬于工程價款的法定孳息，因此最高人謝謝閱讀民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件