精裝樣板房成品保護(hù)文案

精裝樣板房成品保護(hù)文案工程技術(shù)管理部2013-07DINGSTECH三、完工后的成品保護(hù)二、施工過程的成品保護(hù)一、施工前期的準(zhǔn)備工作目錄

土建部分:

洞口封閉結(jié)構(gòu)層防水外架及樓層處理封閉管理水電安裝部分:電梯安裝專業(yè)相關(guān)洞口封堵燃?xì)夤艿?/p>

土建部分:入戶門/防火門/鋁合金門窗入戶大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳

木地板/地墻磚/地毯壁紙/涂料

手繪油畫類樓梯/欄桿/扶手水電安裝部分:

給排水/消防

臨時(shí)配電箱

管線保護(hù)

空調(diào)電梯門/轎廂/內(nèi)外按鈕開關(guān)面板/強(qiáng)弱電箱灶具/潔具/五金件

其它注意事項(xiàng)

DINGSTECH

?施工前期的準(zhǔn)備工作DINGSTECH施工前期的準(zhǔn)備工作（土建部分）1.1洞口封閉樣板房上層樓層洞口做反坎后封閉，作為下層樣板房的防滲/漏水的保護(hù)措施。DINGSTECH施工前期的準(zhǔn)備工作（土建部分）1.2

結(jié)構(gòu)層防水樣板房上1~2層對(duì)應(yīng)樓板位置適當(dāng)加大范圍進(jìn)行專門的防水、排水處理。DINGSTECH施工前期的準(zhǔn)備工作（土建部分）1.3外架及樓層處理對(duì)樣板房所在樓層頂板位置或上層的外架周邊做好集/排水。DINGSTECH1.4

封閉管理樣板房周圍各樓梯洞口安裝防火門、砌磚或板材封堵，外設(shè)擋水坎，避免人為破壞及污水流入。施工前期的準(zhǔn)備工作（土建部分）DINGSTECH2.1電梯

電梯層門：為了防止樓層施工時(shí)的水及雜物不進(jìn)入電梯井，除樣板房使用層外，其余樓層的電梯門口及與電梯井道相連的管道井口用灰砂磚砌擋水墻至頂，并在迎水面用防水砂漿抹灰。施工前期的準(zhǔn)備工作（水電安裝部分）DINGSTECH施工前期的準(zhǔn)備工作（水電安裝部分）臨時(shí)電梯機(jī)房頂如樣板房設(shè)置有臨時(shí)電梯時(shí)，機(jī)房頂應(yīng)做好防水措施詳見圖：DINGSTECH電梯底坑防排水為確保地下室電梯坑不積水，需在電梯坑所在樓層展示區(qū)外圍砌筑磚擋水墻，將底坑內(nèi)排水管與集水井連通，內(nèi)置臨時(shí)抽水泵，專人值守，定時(shí)抽水，確保電梯安裝及使用能夠順利進(jìn)行。施工前期的準(zhǔn)備工作（水電安裝部分）DINGSTECH施工前期的準(zhǔn)備工作（水電安裝部分）2.2安裝專業(yè)相關(guān)洞口封堵

樣板房上下1~2層各安裝專業(yè)主管預(yù)留洞，在不影響正常施工的情況下，先行封堵或接長甩口，甩口做好防護(hù)措施。以確保上部垃圾、污水等不污染樣板房。2.3燃?xì)夤艿廊羧細(xì)夤こ躺形词┕?，?yīng)按圖預(yù)留好燃?xì)夤艽Χ纯诓?nèi)外加以保護(hù)，避免后期施工時(shí)對(duì)樣板房造成破壞。

DINGSTECH

?施工過程的成品保護(hù)DINGSTECH1.1入戶門/防火門/鋁合金門窗施工過程的成品保護(hù)（土建部分）

入戶門/防火門門框鋁合金窗框四周包繞保護(hù)膠紙，門鎖、拉手用塑料膜包裹，同時(shí)施工過程中注意避免碰撞門框。鋁合金窗玻璃用塑料薄膜覆蓋。部分戶型存在室外陽臺(tái)，有鋁合金門，特別需要注意的是門下口鋁框的保護(hù)，防止踩變形及劃傷。要求精裝修單位在下框用大芯板做U形框，扣在鋁框上。鋁合金門窗盡量先安裝，以便室內(nèi)成品的防潮、防雨及防塵。玻璃安裝后同時(shí)粘貼警示標(biāo)志以防止碰撞。DINGSTECH1.2入戶大堂及標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳施工過程的成品保護(hù)（土建部分）電梯門套做保護(hù)措施。入戶大堂地面磚及墻面均做保護(hù)措施。地面鋪貼完成清理干凈后，粘貼木地板防護(hù)墊，再滿鋪全新整張纖維板。保持層板上的衛(wèi)生，定期清掃。DINGSTECH1.3木地板/地墻磚/地毯木地板/地磚/地毯施工完后采取有效的措施進(jìn)行覆蓋保護(hù)。

施工過程的成品保護(hù)（土建部分）木制品是成品保護(hù)的重中之重，木地板又是最容易受到損壞的部位，同時(shí)也是投入較大的地方。要求木地板安裝完，清理后（噴一遍木地板養(yǎng)護(hù)劑），用氈墊滿鋪并用美紋紙粘牢。雖然木地板是精裝的最后工序，交叉作業(yè)較少，但施工完成后還有驗(yàn)收、維修整改、物業(yè)交接等工作，人員出入頻繁，面層仍需鋪設(shè)全新纖維板。任何人員不可穿帶釘皮鞋、高跟鞋進(jìn)入房間。

DINGSTECH1.4壁紙/涂料壁紙、涂料雖然不用保護(hù)材料覆蓋，但需注意的是：不要在墻面已完工的房間切割材料、產(chǎn)生粉塵、濕作業(yè)、亂寫亂畫等，以免污染墻面。在墻面的陽角做護(hù)角。

1.5手繪油畫類若樣板房有手繪油畫的，應(yīng)注意施工期內(nèi)周邊的防水防塵處理。施工期間的成品及半成品油畫在施工間隙或施工完后用板/布遮擋。施工過程的成品保護(hù)（土建部分）DINGSTECH施工過程的成品保護(hù)（土建部分）1.6樓梯/欄桿/扶手樓梯/欄桿/扶手施工或安裝后也要做成品保護(hù)

樓梯保護(hù)：內(nèi)層為泡沫防護(hù)膜外層為硬紙板

欄桿扶手施工后纏繞膠紙作為保護(hù)DINGSTECH2.1給排水/消防2.1.１對(duì)結(jié)構(gòu)內(nèi)原有管道，施工前應(yīng)做好標(biāo)識(shí)及封堵好管口，避免在樣板房裝修施工或加改建過程中造成破壞或堵塞。2.1.２所有管道安裝時(shí)必須用保護(hù)膜包裹保護(hù)管身。施工過程的成品保護(hù)（水電安裝部分）地漏、落水口、排水管覆蓋嚴(yán)密，不得隨意打開，不得以此為下水（試水除外），不得大小便及排污水。DINGSTECH消防管/箱消防管、箱可使用彩帶、廣告紙等進(jìn)行美化滿包處理。施工過程的成品保護(hù)（水電安裝部分）DINGSTECH2.2臨時(shí)配電箱臨電從變壓器使用單獨(dú)電纜引至樓層設(shè)置的臨時(shí)配電箱，以保護(hù)臨時(shí)電梯及樣板房內(nèi)電器的正常使用，并做好臨時(shí)配電箱周邊的防護(hù)工作。2.3管線保護(hù)樓面裝修施工前應(yīng)用木夾板鋪滿對(duì)地面的管線進(jìn)行保護(hù)。施工過程的成品保護(hù)（水電安裝部分）DINGSTECH2.4空調(diào)室內(nèi)叛機(jī)空調(diào)增機(jī)安蔥裝時(shí)掘應(yīng)注艙意對(duì)攪其它俯專業(yè)殼成品鋸的保燦護(hù)防香止二飄次污例染。駱安裝鼓完畢假后應(yīng)采及時(shí)燭對(duì)機(jī)石身及嘗周邊鳳墻面咬清理浴，用旁原有纖保護(hù)椅膜進(jìn)階行保涌護(hù)。室外兆機(jī)空調(diào)室蓋外機(jī)應(yīng)謙安置在萌原空調(diào)哄板或上早下層陽押臺(tái)處，倘安裝完彩必后做拜好周邊周安全防扒護(hù)，防位止使用林過程中劫損壞。施工桑過程齡的成盯品保廉護(hù)（揉水電吉安裝耀部分濕）DI娘NG嗽ST書EC翠H施工糾過程號(hào)的成須品保勇護(hù)（屢水電洽安裝導(dǎo)部分隙）2.５電放梯門/轎廂/內(nèi)外按彼鈕電梯層余門及門傻框要用環(huán)塑料薄扣膜全面倚保護(hù)；電梯轎聚箱全部劃用夾板泛將墻壁慘、地面監(jiān)保護(hù)好槽。DIN家GST領(lǐng)ECH電梯內(nèi)夠外呼按萄鈕用專呈用的保譯護(hù)膜在肚安裝時(shí)而做好保角護(hù)包裹楚。施工跟過程樣的成旺品保累護(hù)（籮水電掃安裝誼部分匆）注意：魂臨時(shí)電橋梯在使圈用過程斃中應(yīng)設(shè)猶置專人皆看護(hù)操團(tuán)作。DIN禾GST渡ECH施工盲過程脆的成蘭品保趕護(hù)（陡水電戀安裝海部分斤）2.鉛6開關(guān)土面板/強(qiáng)弱電狼箱開關(guān)下面板投安裝味完成摘后用誓原包啞裝袋梁或塑遺料薄仗膜包撓裹好閣。室節(jié)內(nèi)暗另裝配獎(jiǎng)電、您弱電邪箱安創(chuàng)裝完伍畢后舊用塑腎料膜謹(jǐn)滿包慮保護(hù)瘋。DIN泛GST室ECH2.鏈7灶具/潔具/五金件施工消過程擺的成堡品保窗護(hù)（報(bào)水電順安裝球部分磚）砌筑渠浴缸邀基層妙后安酒裝浴葉缸并斷用蓋滔板保森護(hù)潔具鞏及臺(tái)她面保特護(hù)處最理馬桶可困用原包遭裝塑料竭膜進(jìn)行鞠保護(hù)，辜并用膠緩帶粘牢虛，嚴(yán)禁蒙使用。DIN燃GST談ECH施工建過程或的成把品保迅護(hù)（斥水電互安裝報(bào)部分語）浴室欄：包纏括淋夕浴龍晨頭、猶浴缸用龍頭阿、花續(xù)灑、奴水盆圍龍頭驚、水掙槽龍私頭、透洗衣嫁機(jī)龍飛頭、守八字哥閥等舉，均監(jiān)在裝基修后隙期安瓦裝，握完成加后立余刻用賭原包悠裝袋藝封裹尤嚴(yán)密岔。櫥房扯：櫥忍柜安浮裝完換畢后搬先用炒塑料緞膜全灑部覆陡蓋、歪粘貼封，再熊用紙扯板在濕臺(tái)面熟滿鋪紙。拉叮手、鉤龍頭柜、油姓煙機(jī)閘、灶舍具、左消毒咬柜等虹用塑法料布怒包裹戰(zhàn)。DIN征GST禽ECH施工過影程的成鞠品保護(hù)口（水電熱安裝部項(xiàng)分）2.8其它注苦意事項(xiàng)施工過拾程中要增對(duì)木梯碰子腳部節(jié)進(jìn)行軟仁處理，佳施工人千員穿軟因底拖鞋醉施工。DI年NG擁ST失EC脹H?鞠完工播后的且成品碼保護(hù)DIN酸GST頸ECH日常窮養(yǎng)護(hù)1.對(duì)樣板點(diǎn)房內(nèi)的螞墻身或后天花板鈔、家具壯每周用律干毛巾樸配伸縮絮桿、毛胞巾夾保魚潔，嚴(yán)悲重污漬戀，人字邊梯登高眼，要注沃意安全貪。2.高位長金屬勤或天憶花，筍每周捧用羊喝毛套披、玻成璃刮弄、鏡蝕布配湖伸縮伐桿清貨洗。3.高位腐燈具積、飾窗物、寺管線垂、標(biāo)休牌，都每月斥用人貍字梯扶登高女擦拭理、清搜洗。4.石材嘉保養(yǎng)對(duì)所垮有石耳材清罩凈表有面涂伐刷防之護(hù)劑最處理摧；室內(nèi)懇地面犬每日活巡回記拋光頁，每搭兩周肢全面牢完成1次。漢每月鮮深化富保養(yǎng)濱一次赤。室內(nèi)外膜立面石扯材每日訊擦拭，以每月刷妹洗。5.地毯清劉洗每日堤吸塵桑，并絡(luò)對(duì)日幫間經(jīng)賽過初裙處理著的污翠漬進(jìn)宅行細(xì)磁處理源。每周嘉對(duì)所腐有地?fù)芴呵鍥鱿匆痪卮巍?.外圍舞地面保沖洗室外硬舊地面每裝日沖洗圍清掃、編去漬。完工蔑后的鴨成品千保護(hù)DIN假GST茂ECH完工后芝的成品嬌保護(hù)樣板翠房封泰閉性樣板談房窗灣戶開產(chǎn)關(guān)要保愧證樣消板房煮門窗友鎖完批好，杏使得吧非管簽理人湊員不災(zāi)能隨興意進(jìn)先出，佛保證躬樣板絲式房沒貸有安擾全隱謙患。DIN哪GST體ECH消防燭，用拴電安滔全在樣裝板房愁入口雄處和丙明顯瘋的地干方，諸有明冒確的洽警示架圖標(biāo)將，在煮樣板弄房內(nèi)將不能豎抽煙辮，同奸時(shí)樣