房地產(chǎn)渠道策劃

—房地產(chǎn)渠道策劃XXX五一黃金周XXX歷來是各商家的一個(gè)重要銷售季節(jié)，特別是冰箱、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品，同時(shí)也是樓市的一個(gè)旺點(diǎn)。為把握五一銷售機(jī)遇，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實(shí)力較強(qiáng)的家電經(jīng)銷商共同開展五一促銷活動(dòng)（每天潤也可以考慮）。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時(shí)髦資源，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號召力、較強(qiáng)的現(xiàn)場煸動(dòng)力促進(jìn)雙方產(chǎn)品的市場認(rèn)知度、促進(jìn)雙方產(chǎn)品的銷售。同時(shí)活動(dòng)較之于平面廣告更能強(qiáng)化產(chǎn)品的市場印象，能增進(jìn)與消費(fèi)者的互動(dòng)，更好的調(diào)動(dòng)起消費(fèi)者對樓盤關(guān)注的主動(dòng)性與購置欲。聯(lián)合造勢既可削減廣告投入，又能提高市民對活動(dòng)的'關(guān)注度，是雙贏之舉。二、活動(dòng)目的1、與消費(fèi)者零距離溝通、擴(kuò)大各自產(chǎn)品的市場影響力；2、以優(yōu)待的措施，促進(jìn)各自產(chǎn)品的銷售；三、活動(dòng)對象1、活動(dòng)區(qū)域固定居民2、觀光旅行人士3、各自的目標(biāo)消費(fèi)群四、活動(dòng)時(shí)間4月28日——5月3日（可依據(jù)活動(dòng)效果、天氣另行調(diào)整時(shí)間）五、活動(dòng)地點(diǎn)以人口較為集中，有肯定購置力的區(qū)域作為選擇標(biāo)準(zhǔn)，暫定：每天潤、六、活動(dòng)內(nèi)容1、歌舞演出2、有獎(jiǎng)問答3、發(fā)放宣傳單4、樓盤/產(chǎn)品詢問七、促銷措施樓盤促銷1、多層單位的特價(jià)房先到先得。2、多層單位非特價(jià)房活動(dòng)期間購置，除享受二千、三千的優(yōu)待額度外，贈(zèng)予指定空調(diào)或冰箱一臺(tái)；但不再享受任何折扣優(yōu)待。3、活動(dòng)期間購置商鋪的客戶除正常折扣外，獲贈(zèng)指定空調(diào)或冰箱一臺(tái)；但不再享受任何金額優(yōu)待。4、來活動(dòng)現(xiàn)場中答者，可獲得禮品傘一支。5、工程已購老客戶在五一當(dāng)天可至售樓部現(xiàn)場領(lǐng)取禮品一份，禮品暫定為。八、活動(dòng)流程（每天上下午各一場、共兩場輪番演出）1、9：00主持人開場白2、9：05節(jié)目3、9：15樓盤工程/家電產(chǎn)品介紹4、9：25節(jié)目5、9：45有獎(jiǎng)問答6、10：00節(jié)目7、10：15發(fā)放宣傳單及詢問九、現(xiàn)場布置1、展板2塊，規(guī)格2.4X1.2，鐵架焊制可折疊收放2、易拉寶一個(gè)3、音響一對含無線話筒4、拱門1——2個(gè)（雙方各提供一個(gè)）紅地毯5、詢問臺(tái)1—2張、椅子6張6、宣傳折頁、資料袋若干7、禮品傘200支8、冰箱、空調(diào)若干臺(tái)（經(jīng)銷商提供）9、家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作布置10、帳篷4頂（經(jīng)銷商提供）十、廣告宣傳1、活動(dòng)短信：5萬條2、電視流字1周3、宣傳單頁（各自制作、發(fā)布）4、戶外廣告牌（常年效應(yīng)）十一、活動(dòng)費(fèi)用1、活動(dòng)短信：5萬條XX元/條=X元（各出50%）2、電視流字1周XX元/天=X元（各出50%）3、演員費(fèi)用：約X元/天。人XX人X5天=X元（經(jīng)銷商）4、場地費(fèi)用：X元/天。地X5天=X元（開發(fā)商）5、拱門審批：X元/天X5天=X元（經(jīng)銷商）6、綬帶：4條X30元/條=X元（經(jīng)銷商）7、地毯、臺(tái)布：約X元（開發(fā)商）8、展板：X元/個(gè)X2個(gè)=X元（開發(fā)商、含噴繪）9、汽車租賃：250元X5天=1250元（各出50%）10、戶外廣告噴繪約X元（開發(fā)商）11、其他費(fèi)用共計(jì)X元十二、廣告文案（一）短信、游字文案商訊：小金口金寶山莊/創(chuàng)業(yè)家園/XX工程攜手外鄉(xiāng)實(shí)力家電經(jīng)銷商XX/XX家電超市4月28日——5月3日在每天潤、XX等地巡回展現(xiàn)促銷活動(dòng)，買房送家電，更有額外優(yōu)待與贈(zèng)品，敬請關(guān)注！詢問電話：22XXX085、XXXXXX（二）展板文案展板一：一湖泓水、一座公園、一種非凡的生活境界翠海華庭：88位勝利人士選擇的花園洋房！5大優(yōu)勢標(biāo)桿井岡人居規(guī)模超大：XXX配套一流：XXX環(huán)境美麗：XXX品質(zhì)超凡：XXX專業(yè)物管：XXX房地產(chǎn)渠道策劃范文通用2一、活動(dòng)主題“1、親友幫你賺優(yōu)待2、相親相愛攢幸福賺優(yōu)待3、親友相幫家享優(yōu)待二、活動(dòng)目的：促銷盈余房源，完成沖刺；增加來訪客源，積攢人氣，促進(jìn)銷售；三、活動(dòng)時(shí)間：20XX年11月24日四、活動(dòng)地點(diǎn)：樓盤營銷中心五、客戶群體：由老客戶帶來的新客戶及自然來訪新客戶六、活動(dòng)形式：暖場活動(dòng)+抽獎(jiǎng)送禮（抽獎(jiǎng)僅針對認(rèn)購勝利客戶）活動(dòng)規(guī)章：老帶新客戶抽獎(jiǎng)送禮：若新客戶認(rèn)購勝利，新客戶可直接參與抽獎(jiǎng)贏取獎(jiǎng)品，老客戶即免物業(yè)費(fèi)，并獲得抱枕一個(gè)。新a客戶帶新b客戶：新b客戶認(rèn)購勝利可直接參與抽獎(jiǎng)贏取獎(jiǎng)品，新a客戶可獲抱枕一個(gè)；如若雙方都勝利認(rèn)購，即可參與抽大獎(jiǎng)并抱枕一個(gè)。暖場活動(dòng)內(nèi)容1、現(xiàn)場每個(gè)來訪客戶都可參與活動(dòng)，每個(gè)活動(dòng)區(qū)域有工作人員負(fù)責(zé)，每個(gè)來訪客戶需報(bào)名登記參與活動(dòng)，登記后可領(lǐng)取禮品券一張；女人幫——光棍節(jié)送溫馨給好友！早10：00—XX：00，女士可在營銷中心內(nèi)部進(jìn)行制作獨(dú)特馬克杯，可現(xiàn)場diy自己的獨(dú)特圖案，充足發(fā)揮自己的想象力，制作屬于自己的馬克杯，或是送給自己的好友。（制作好馬克杯可自行帶走），現(xiàn)場可設(shè)置50個(gè)馬克杯制作，用完為止；2、活動(dòng)結(jié)束后，手持禮品券的客戶都可憑券領(lǐng)取抱枕（或傘）一個(gè)，禮品送完即止；男人幫——光棍節(jié)不做宅男！中午13：00—XX：00，男士可在小區(qū)內(nèi)部的籃球場以一組3對3進(jìn)行籃球競賽，一天之內(nèi)設(shè)定3場競賽，現(xiàn)場男士可報(bào)名參與，報(bào)明星數(shù)共18個(gè)名額，現(xiàn)場將請籃球裁判一個(gè)，最終獲勝隊(duì)每人也可獲價(jià)值150元/個(gè)的電水壺一個(gè)，依次類推，獲獎(jiǎng)名額共有9個(gè)，此處需備9個(gè)電水壺作為游戲獲勝者發(fā)放。七、抽獎(jiǎng)活動(dòng)：抽獎(jiǎng)活動(dòng)針對全部認(rèn)購勝利客戶，抽獎(jiǎng)完畢后，應(yīng)憑首付款發(fā)票領(lǐng)取獎(jiǎng)品；抽獎(jiǎng)禮品：一等獎(jiǎng)：ipad1名，價(jià)值4000元/個(gè)；二等獎(jiǎng)：冰箱2名，價(jià)值2500元/個(gè)；三等獎(jiǎng)：電水壺10名，價(jià)值1