園區(qū)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)程

園區(qū)消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)程一、概述為確保園區(qū)消防系統(tǒng)始終處于良好的工作狀態(tài)，避免火災(zāi)事故的發(fā)生，保障園區(qū)人員和財(cái)產(chǎn)安全，制定本規(guī)程。本規(guī)程依據(jù)國(guó)家《城市消防管理?xiàng)l例》、《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、責(zé)任分工1.園區(qū)消防保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)消防系統(tǒng)的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；2.園區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)園區(qū)消防系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行；3.消防管轄單位應(yīng)對(duì)園區(qū)消防系統(tǒng)的安裝、改建等進(jìn)行審查和管理，對(duì)隱患及時(shí)進(jìn)行整改。三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1.水源設(shè)施的維護(hù)（1）防火水箱：定期進(jìn)行清洗、消毒，保養(yǎng)水泵、閥門等設(shè)備；（2）消防水池：確保水量充足，水質(zhì)達(dá)標(biāo)，進(jìn)行清洗、消毒，并保養(yǎng)隔離閥等設(shè)備；（3）消防水泵房：保養(yǎng)水泵，檢查電器設(shè)備的正常工作，對(duì)故障及時(shí)處理。2.噴淋滅火系統(tǒng)的維護(hù)（1）噴頭：定期進(jìn)行清洗、檢查、更換；（2）管道：進(jìn)行定期清洗，更換老化管件，及時(shí)修復(fù)漏水、損壞等問題；（3）泵房：保養(yǎng)水泵，檢查電器設(shè)備的正常工作，對(duì)故障及時(shí)處理。3.氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)（1）瓶組：定期進(jìn)行檢查、充裝、維修，及時(shí)更換過期的瓶組；（2）管道：進(jìn)行定期清洗，更換老化管件，及時(shí)修復(fù)漏氣、損壞等問題；（3）控制系統(tǒng)：保養(yǎng)控制系統(tǒng)，檢查電器設(shè)備的正常工作，對(duì)故障及時(shí)處理。4.滅火器的維護(hù)（1）定期檢查滅火器的壓力、密封性和使用情況，更換過期的滅火器；（2）定期進(jìn)行清洗、維修，確保良好的工作狀態(tài)。5.排煙系統(tǒng)的維護(hù)（1）機(jī)房：對(duì)軸流式風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口進(jìn)行清洗、檢查、維修；（2）風(fēng)管：進(jìn)行定期清洗、維修，及時(shí)更換老化管件，修復(fù)漏風(fēng)、損壞等問題。四、維護(hù)保養(yǎng)周期1.噴淋滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器：每季度進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)；2.排煙系統(tǒng)：每年至少進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)；3.消防電梯、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、固定式和移動(dòng)式滅火裝備：每半年進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)；4.防火門、防火卷簾、防火窗、疏散指示標(biāo)志：每半年進(jìn)行一次檢查、清潔、修復(fù)。五、維護(hù)保養(yǎng)記錄1.園區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)對(duì)每次維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行記錄，并保留相關(guān)證明文件；2.記錄內(nèi)容包括：維護(hù)保養(yǎng)日期、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)人員及其聯(lián)系方式、維護(hù)保養(yǎng)情況等；3.消防部門、消防管轄單位可隨時(shí)對(duì)園區(qū)消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)記錄進(jìn)行檢查。六、處理不良情況如發(fā)現(xiàn)園區(qū)消防設(shè)施存在故障、缺陷、漏洞等不良情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。1.園區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)立即停止不良設(shè)施的使用，并及時(shí)采取補(bǔ)救措施；2.消防部門、消防管轄單位應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)不良情況并提出整改要求；3.園區(qū)管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)檢查，并對(duì)不良情況進(jìn)行整改。七、總結(jié)通過對(duì)園區(qū)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施的缺陷并