建設(shè)工程概預(yù)算工程量清單計價的編制三

4工程量清單計價的編制4.1工程量清單計價的基本概念4工程量清單計價的編制目錄4.2工程量清單的編制4.3工程量清單計價方法4.4某小區(qū)單位住宅樓工程量清單（土建部分）投標(biāo)計價實例2工程量清單計價的基本概念4.13

4.1.1工程量清單計價的含義與意義

1工程量清單計價的含義 以工程量清單計價的招投標(biāo)方式則不然，由于分部分項工程組價要素具有“綜合性”與“靈活性”特征，在工程招標(biāo)投標(biāo)過程中不僅能用單位工程費用總價發(fā)承包交易，而且其分部分項工程的“綜合單價”，不僅包括了定額直接費(即人工、材料、機械三項費用要素)，同時還包含了企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用，使得每個分部分項工程都可作為工程實體“中間產(chǎn)品”(或“中間產(chǎn)品”價格)的綜合費用報價。4.1工程量清單計價的基本概念4

工程量清單是業(yè)主發(fā)布工程量有關(guān)數(shù)據(jù)與數(shù)據(jù)特征信息的工程量表。 它與施工圖預(yù)算工程量計算表不同，不僅標(biāo)注有項目名稱、計量單位與工程數(shù)量，還包含了項目編碼、項目特征描述；它不僅能說明工程量的多少，而且能反映出工程任務(wù)的相關(guān)特性與要求，有助于承包商對發(fā)包的各項清單分項工程的數(shù)量內(nèi)涵、計量單位、工程特征與要求的理解。

4.1工程量清單計價的基本概念5 顯然，工程量清單是發(fā)包與承包工程交易活動的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)信息文件，是發(fā)承包雙方招標(biāo)投標(biāo)活動中傳遞與溝通工程信息的重要工具，也是形成工程量清單報價與計價方式的決定性要素。 簡單地講，工程量清單是具有特定內(nèi)涵的工程量數(shù)量與數(shù)據(jù)信息特性的表單。4.1工程量清單計價的基本概念6工程量清單——建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。由招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單和稅金項目清單。工程量清單投標(biāo)報價——是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。7

綜合單價——工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)施工管理費與利潤，以及一切范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。

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綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+由投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用根據(jù)我國工程建設(shè)特點，投標(biāo)人應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險是技術(shù)風(fēng)險和管理風(fēng)險，如管理費和利潤；應(yīng)有限度承擔(dān)的是市場風(fēng)險，如一般材料價格5%以內(nèi)、施工機械使用費10%以內(nèi)的風(fēng)險，應(yīng)完全不承擔(dān)的是法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化的風(fēng)險。所以綜合單價中不包含規(guī)費和稅金。9 2工程量清單計價的意義 (1)強化工程量清單計價是全面深化工程建設(shè)造價管理體制改革的需要 (2)工程量清單計價能有效地規(guī)范建設(shè)市場，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要 (3)實行工程量清單計價是建設(shè)企業(yè)健康發(fā)展的需要 (4)實行工程量清單計價有利于我國工程造價管理政府職能的轉(zhuǎn)變

4.1工程量清單計價的基本概念10 (5)實行工程量清單計價有利于我國工程總分包建設(shè)體制的不斷完善 (6)實行工程量清單計價是推進我國工程總承包管理模式、增強承包企業(yè)核心競爭力和融入全球大市場的迫切需要4.1工程量清單計價的基本概念11

4.1.2工程量清單計價的內(nèi)容、作用、特點

1工程量清單計價的主要內(nèi)容 2013版《計價規(guī)范》的發(fā)布是為了統(tǒng)一常規(guī)的經(jīng)營性、政策性、技術(shù)性活動，并將其納入行政性規(guī)定范疇，屬于一種衡量準(zhǔn)則、國家標(biāo)準(zhǔn)的范疇，從而為建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)及其計價活動健康有序地發(fā)展提供了有效的依據(jù)。4.1工程量清單計價的基本概念12 2013版《計價規(guī)范》較2008版《計價規(guī)范》在內(nèi)容上更為全面，更加豐富，規(guī)范條文內(nèi)涵也更加準(zhǔn)確。2013版《計價規(guī)范》的基本內(nèi)容、結(jié)構(gòu)構(gòu)成以及條文上的變化，如表4.1所示。 2013版《計價規(guī)范》分為總則、術(shù)語、一般規(guī)定、工程量清單編制、招標(biāo)控制價等16章和附錄A～附錄L。4.1工程量清單計價的基本概念134.1工程量清單計價的基本概念144.1工程量清單計價的基本概念15 各專業(yè)工程工程量計算規(guī)范分別包括正文(含總則、術(shù)語、工程計量、工程量清單編制)、附錄、條文說明三個部分。專業(yè)工程工程量計算規(guī)范的正文部分共計261條，附錄部分共計3915個項目，在2008版《計價規(guī)范》的基礎(chǔ)上新增2185個項目，減少350個項目，具體變化見表4.2?！队嬎阋?guī)范》各專業(yè)之間的劃分更加清晰、更加具有針對性和可操作性。4.1工程量清單計價的基本概念164.1工程量清單計價的基本概念17 2013版《計價規(guī)范》中明確規(guī)定，建設(shè)工程發(fā)承包及實施階段的工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。 見圖1.4所示，圖中構(gòu)成工程造價的分部分項工程費，就是2013版《計價規(guī)范》第條綜合單價所定義的費用，即完成該分部分項工程量清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。4.1工程量清單計價的基本概念18圖1.419 2013版《計價規(guī)范》將措施項目分為兩類，并規(guī)定： ①措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。各專業(yè)工程的措施項目可按相關(guān)工程的現(xiàn)行國家計量規(guī)范中規(guī)定的項目選擇列項。 ②措施項目中可以計算工程量的技術(shù)性項目，所謂單價措施項目，宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；不能計算工程量的措施項目，以“項”為計量單位。4.1工程量清單計價的基本概念202運工程便量清兄單計判價的若作用工程殿量清麥單是蝴工程年量清畢單計批價的簽有效六工具叉，是甩國際鳳工程談承包羅招標(biāo)兵投標(biāo)降中流剛行的滿方式馳，對垂招標(biāo)往投標(biāo)阿和工孕程造番價全嘗過程步管理惹起著榴重要腸的作綠用，是招滲標(biāo)人蘋與投塵標(biāo)人忍建立岔和實僚現(xiàn)“甩要約嶼”與防“承濱諾”帥需求針的信雜息載蠅體，塘由于軋形式姑簡單甚統(tǒng)一福，也咽為網(wǎng)委上招壟標(biāo)提攻供了送有效蹲工具勇。同時，最因為它儀具有公清開性，遮也為投恒標(biāo)者提軋供了一咱個公開過、公平蘿、公正薪的競爭和環(huán)境。4.1擠工愛程量清挪單計價紡的基本您概念21工程量清怒單是采用統(tǒng)一昨的標(biāo)準(zhǔn)表誕單格式，唱由執(zhí)業(yè)幼專業(yè)人救員編制傻，招標(biāo)朱人發(fā)布致，可以溪避免蓬由于傷項目徑分項叼不一屆致、返漏項齊、多械項、抵計算化不準(zhǔn)宇確等料人為竿因素束的影信響，相同時飾避免呀投標(biāo)貧者各捆自大姐量計袍算工鄙程量滅的時春間，便于投標(biāo)毫者將主要圈人力和精技力集中于斬報價決策羨上，提高春了投標(biāo)工鮮作的效率萬和中標(biāo)的控可能性。工程量清位單是工程稍合同的重久要文件之礙一，因而些又是確定箏招標(biāo)控制五價與投標(biāo)炒報價、詢絲式價、評標(biāo)認(rèn)、工程進懶度款支付振的依據(jù)。艘與工程合母同管理有臺效結(jié)合，剛工程量清跡單又是施公工過程中粱的進度款濕支付(即涼施工過程禿中的工程掩結(jié)算)、蕩索賠及竣酷工結(jié)算、貿(mào)竣工決算把的重要依蘿據(jù)。4.1拍工柴程量清粒單計價駁的基本武概念223工診程量清極單計價浮方式的堤特點(1)自禿主性與市場脅性。(2)觸法定性與俱強制性，括主要表現(xiàn)穿在政府宏剖觀控制和突“五統(tǒng)一妻”的特征系上。(3址)輪分項呀計價邁單價舅的綜陳合性鑼及其尾招標(biāo)斷投標(biāo)盈的靈約活性藝。(4禮)宣合理短低價百中標(biāo)算特性炮。(5)俱合同化塞管理與繁其全方俗位造價肚管理的扶特性。4.器1懂工潑程量揪清單蠶計價彎的基臂本概丈念23工程量清單的編制4.224工程量獅清單的摔編制原侍則、依塊據(jù)與步凝驟1工程量鹿清單的編制勻原則(1)廟符合《計丘價規(guī)范》擁的原則(2誰)座符合蛙工程肺量實吩物分游項與卸描述久準(zhǔn)確擱的原想則(3)工文作認(rèn)真審慎正的原則4.港2室工罩程量騙清單攤的編槐制252工程量筑清單的編制館依據(jù)20拳13輔版《曬計價坑規(guī)范姿》第蠶條明趣確規(guī)寇定：“編朵制招緞標(biāo)工駱程量貍清單仰應(yīng)依澆據(jù)：(1字)境本規(guī)送范和薪相關(guān)育工程早的國尼家計飽量規(guī)渾范；(2)國胃家或省級、挽行業(yè)建設(shè)主繁管部門頒發(fā)解的計價定額秒和 辦法；(3)振建設(shè)援工程設(shè)粥計文件鄙及相關(guān)肌資料；(4府)枯與建糟設(shè)工紡程有統(tǒng)關(guān)的粒標(biāo)準(zhǔn)暖、規(guī)龜范、章技術(shù)巴資料噸；(5)擬綿定的招標(biāo)文桐件；(6脂)玻施工蒸現(xiàn)場選情況抹、地叉勘水雁文資添料、塞工程先特點盞及常亂規(guī)施幫工祥方案楊；(7)敗其他恭相關(guān)資動料?！?.普2俊工求程量狠清單棗的編猛制263莫工程圍量清峽單的潔編制形步驟工程量清單傭編制程序與鵝步驟如圖4遣.1所示。4.2隔工悠程量清鍛單的編兼制274.2便.2鏟工程量臉清單的貧編碼與絹計量單張位1工沫程量清旋單的編聯(lián)碼工程姥量清性單的藝編碼棚，主盒要是暑指分部部分臥項工瀉程工啦程量咸清單龜?shù)木幷４a。4.2球工程量清單在的編制28《計放算規(guī)叔范》角中規(guī)史定：寇“工訂程量呢清單須的項乖目編蕉碼，佩應(yīng)采折用十二位緒阿拉伯環(huán)數(shù)字表示。一文至九位應(yīng)商按附錄的聰規(guī)定設(shè)置墻，十至十吉二位應(yīng)根緩據(jù)擬建工掌程的工程張量清單項套目名稱和嘉項目特征揉設(shè)置，同師一招標(biāo)工使程的項目渠編碼不得答有重碼。鏡”這樣，防12位數(shù)賓編碼就能嗚區(qū)分各種握類型的項唯目。一個禍項目的編廚碼由五級佛組成，如圖4叨.2所示姓。4.億2衡工催程量蒼清單嗚的編遣制2930第一級即第療一、辣二位德，為后專業(yè)氣工程積代碼狂，0伙1—鹽房屋娃建筑鄙與裝誓飾工搞程；爸02詳—仿奏古建灑筑工對程；號03咽—通厘用安術(shù)裝工插程；嗓04英—市戲政工狗程；明05壘—園氣林綠桃化工朽程；歡06軋—礦風(fēng)山工瀉程；天07氧—構(gòu)汪筑物跟工程絮；0更8—并城市義軌道濃交通滔工程沖；0想9—柱爆破委工程啞。第二級即第利三、皮四兩卡位，抬為附巡壽錄分的類順壁序碼第三級即第啄五、稻六兩憂位，賄為分叨部工錄程順消序碼第四級即第嘆七、啞八、忌九三較位，暗為分發(fā)項工文程項籃目名宿稱順旋序碼4.2現(xiàn)工慨程量清絹單的編才制31請同結(jié)學(xué)們飛注意，上述四轟級代碼即垃前九位編貍碼，是各舉專業(yè)工程流《計算規(guī)未范》附錄貴中明確規(guī)鄭定的編碼傳，供清單谷編制時查悔詢，不能寨作任何調(diào)孟整與變動閘。編碼舉例請同學(xué)們參見課本119頁～124頁4.星2濾工業(yè)程量錘清單寄的編彈制322特工程宿量清綢單分裁項計蹈量的肌有效鏟位數(shù)工程量敞是指以物理計量段單位或自然俗計量棄單位所表示的蛛各分項工吼程或結(jié)構(gòu)堅構(gòu)件的具同體數(shù)量。物理述計量敗單位皆是以艦物體磨本身媽的某襯種物俘理屬良性為比計量啟單位躲?！段挥嬎懔乓?guī)范燃》規(guī)斗定：久規(guī)范超附錄藏中有府兩個武或兩里個以伸上計自量單只位的齊，應(yīng)潛結(jié)合微擬建陣工程芝項目奶的實構(gòu)際情誓況，真確定漲其中貓一個脅為計厭量單林位；途同一傭工程騾項目壇的計步量單令位應(yīng)饒一致煌。4.2州工程量花清單的編呼制33同時規(guī)定，膏工程計量時煮每一項目匯櫻總的有效位姑數(shù)應(yīng)遵守下洲列規(guī)定：①以“蠶t”為單悠位，應(yīng)保碗留小數(shù)點扶后三位數(shù)橋字，第四娃位小數(shù)四傅舍五入。②房屋蜂建筑與裝邁飾、通用嬸安裝、市尿政、城市朱軌道交通顫工程中，押以“m”住、“m2”、“慢m3”、“k心g”為單茄位，應(yīng)保共留小數(shù)點腐后兩位數(shù)位字，第三自位小數(shù)四累舍五入；烘園林綠化傾工程中，狼以“m”伐、“m2”、“m3”為單判位，應(yīng)災(zāi)保留小跑數(shù)點后硬兩位數(shù)帳字，第兄三位小饑數(shù)四舍掌五入。4.2魔工程量蠟清單的編蟲制34③房梳屋建筑懷與裝飾喪、通用羞安裝工蝦程中，拆以“臺灶”、“庫個”、橡“件”膀、“套測”、“兵根”、閃“組”雹、“系愿統(tǒng)”為灘單位，濫應(yīng)取整膚數(shù)。市縱政、城禍?zhǔn)熊壍来探煌üご匠讨?，琴以“個新”、“筑件”、仗“根”眾、“組取”、“合系統(tǒng)”所為單位腿，應(yīng)取暑整數(shù)。園林綠化有工程中，持以“株”挖、“叢”川、“缸”桐、“套”成、“個”末、“支”壓、“只”我、“塊”廁、“根”廊、“座”劣為單位，童應(yīng)取整數(shù)急。4.2追工侵程量清望單的編詞制354.2蘭.3獅工程量袖清單的擾編制方護法1分部蝴分項工程惱量清單的難分項2013版岸《計價規(guī)范景》第條規(guī)定玩，“分部分蒼項工程量清悲單必須根據(jù)鉛相關(guān)工程現(xiàn)窮行國家計量增規(guī)范規(guī)定的項目伴編碼太、項次目名低稱、叢項目呀特征曾、計悟量單立位和苦工程排量計運算規(guī)村則進行編制。差”分部分項握工程項目是由形成建筑產(chǎn)蘆品實體部位盒的工程分項風(fēng)，也可稱分她部分項工程秧量清單項目斬為實體項目奸，它也是決匙定措施項目遠(yuǎn)和其他項目亭清單的重要歉依據(jù)。4.2估工程量清單媽的編制36表4.絡(luò)5（見醋課本1匯23頁堡）每個娛分部工震程或工理種工程劈燕分項表擾中，又必包含了綢各分部愁分項工閱程分項灰，如附轉(zhuǎn)錄E混何凝土及描鋼筋混凱凝土工粒程中包故含有1客6個混餅?zāi)良疤劁摻罨鞆B凝土分峰部分項拖工程。莫以其中杰E.1蘋現(xiàn)澆混腫凝土基熄礎(chǔ)工程倉為例，旅如表4救.6所辜示，表扮中又包商括了墊扮層、帶賄形基礎(chǔ)廊、獨立障基礎(chǔ)、杜滿堂基約礎(chǔ)、樁冤承臺基香礎(chǔ)、設(shè)既備基礎(chǔ)紅等6項積分部分破項清單策項目，細(xì)表中還鋪規(guī)定了遣每個分戶項的項逝目編碼必、項目瀉名稱、栗項目特遠(yuǎn)征、計簡量單位軟、工程呼量計算狐規(guī)則和愚工作內(nèi)散容。4.2跌工遺程量清溫單的編脈制374.2組工擔(dān)程量清夜單的編莖制382西分部錦分項疑工程稅量清蒙單的體編制熔步驟像和方離法分部分項類工程量清努單的編制劃步驟如圖已4.3所覆示4.笨2紐奉工珍程量裳清單矮的編割制39分述如送下：(1)溝做好謹(jǐn)編制清卷單的準(zhǔn)價備工作首先認(rèn)真學(xué)削習(xí)《計價規(guī)雞范》、《計良算規(guī)范》及趙其相應(yīng)的工汪程量計算規(guī)予則；應(yīng)十分熔熟悉地質(zhì)、杜水文及其勘焦察資料，設(shè)旅計圖紙及其陳相關(guān)設(shè)計與末施工規(guī)范、紙標(biāo)準(zhǔn)及操作喚規(guī)程；充分愈了解施工現(xiàn)祝場情況，包攔括地下障礙膽物、現(xiàn)場施僑工條件；調(diào)席查施工行業(yè)虛和可能響應(yīng)璃本項目的承宿包商的施工藏能力及其協(xié)魂作條件等。4.2尾工違程量清違單的編秒制40(2乖)做劃分抽和確猴定分忠部分道項工匆程的雜分項敵及名期稱所確定的蔑分部分項容工程量清倉單的每個損分項與名諒稱，應(yīng)符從合《計算貴規(guī)范》或抹預(yù)算定額撥中的項目騙名稱并取隱得一致。淺特別應(yīng)注籌意按照“雖工程實體妹”劃分的車原則，即厘劃分項目磨對象所消繩耗的勞動糠和資源直館接凝結(jié)于糊建筑工程飼產(chǎn)品的部后分。一個基礎(chǔ)成甲型，如果基充坑地下水位律較高時，還撫需要排水或匯降水措施輔廈助才能完成起此項基礎(chǔ)施鑼工，形成基萍礎(chǔ)工程實體醬。按照規(guī)范杠規(guī)定，排水換、降水應(yīng)當(dāng)健作為輔助施萬工措施，將偶其列入措施目項目清單分洽項，而不列閱到分部分項秒清單之中。4.悲2機工伍程量燈清單炮的編鹿制41另外，考始慮到各專縫業(yè)的定額織編制情況分及方便使薯用者計價誦，對現(xiàn)澆叔混凝土模欺板采用兩檔種方式進笨行編制，簽其一是“廊工作內(nèi)容菌”中包括蒜模板工程臟的內(nèi)容，雅以“m3”計量，與卷混凝土工程既項目一起組別成綜合單價?。黄涠窃谔么胧╉椖恐叙垎瘟鞋F(xiàn)澆混怪凝土模板工徑程項目，以情“m2”計量，單合獨組成綜合尚單價。4.2屆工川程量清動單的編年制42上述規(guī)既定包含芝三層意尸思：一是招標(biāo)鼠人應(yīng)配根據(jù)削工程各的實徐際情曲況，貧在同破一個腔標(biāo)段腹(或寨合同教段)惑中在墾兩種態(tài)表述鋤方案譜中選拾擇其伶一；二是招標(biāo)舍人若肺采用附單列溉現(xiàn)澆霞混凝廢土模孩板工親程的銳方式皇，必誼須按我本規(guī)車范所榆規(guī)定揚的計沉量單絨位、股項目尼編碼治、項綁目特涌征描笛述列餓出清多單，墊同時殼，現(xiàn)欣澆混擾凝土賤項目蒙中不第應(yīng)再微含模擦板的株工程拆費用香；三是招標(biāo)人若不工單列現(xiàn)澆混謙凝土模板工盞程分項，即睬項目清單中甚未單列現(xiàn)澆碑混凝土模板鐮，這意味著味混凝土工程牢項目綜合單登價已經(jīng)包含惡模板工程費忙用。4.2喉工乖程量清佳單的編療制43(3)連擬定煙項目特吳征的描蔑述分部分驅(qū)項工程轎量清單底與計價券表中設(shè)刑有項目款特征描底述專欄虎?！队嬂账阋?guī)范誼》規(guī)定廉，“工程梅量清黑單項侵目特飽征應(yīng)鏡按附勺錄中棄規(guī)定燙的項迎目特犬征，展結(jié)合窗擬建聽工程掃項目豈的實丹際予微以描寧述?！狈植糠执椆こ塘壳鍍詥雾椖刻卣魃剖谴_定一個務(wù)清單項目綜首合單價的重圖要依據(jù)，編谷制的工程量轎清單中必須快對其項目特餡征進行準(zhǔn)確盤和全面的描侄述。4.臣2堡工刊程量毛清單產(chǎn)的編仿制44有的項狡目特征兄用文字暖往往難陜以準(zhǔn)確辯和全面說地描述爪清楚，擇為達到疊規(guī)范、蝕簡潔、疫準(zhǔn)確、搏全面描若述項目飽特征的降要求，滿描述工綢程量清全單項目蜜特征時伍應(yīng)按以度下原則商進行：陡項目特懷征描述療的內(nèi)容躍按《計炮算規(guī)范初》附錄帳規(guī)定的惰內(nèi)容進令行，項科目特征懇的表述診應(yīng)符合閥擬建工究程的實闖際情況堂及要求液，以滿晨足確定西綜合單絮價的需散要為前狗提；對貿(mào)采用標(biāo)握準(zhǔn)圖集串或施工鮮圖紙能凡夠全部通或部分食滿足項遇目特征堵描述要盯求的，裳項目特尚征描述頑可直接死采用“暖詳見×蘿×標(biāo)準(zhǔn)岔圖集或柜××圖喊號”的秧方式,低對于不捧能滿足嬸項目特灣征描述停要求的權(quán)部分，迫仍應(yīng)用眨文字描繳述進行步補充。4.2童工程量坡清單的編讓制45(4宗)谷確定售清單您分項幸編碼(5)必計算漁分部分?jǐn)稠椙鍐斡品猪椀腻X工程量計算分部蒜分項清單建分項的工墊程量，也故是編制分共部分項工奇程量清單賣的一個重照要步驟，達應(yīng)按《計幸算規(guī)范》覽規(guī)定的分督項工程量親計算規(guī)則香進行，具肚體的計算喉方法參考嗎本書3.驅(qū)4節(jié)介紹帝的原理和永方法。(6)斃復(fù)核與整政理清單文瞎件這是電編制饑分部狼分項愚工程逃量清育單的軍最后予一步丑，編孫制者蜜必須鹿反復(fù)勵核審橡校對從，并做應(yīng)經(jīng)昏過交幅叉校趕核定慮稿。4.2清工程量希清單的編擁制463分血部分項近工程量笛清單的福格式20催13積版《沫計價賠規(guī)范隆》對塔工程蠻量清阿單的亭格式肅作了賀明確粉的規(guī)貝定，弊以本貪書第拌節(jié)清濾單工葡程量春的計律算特擾征案酸例中斗磚基膠礎(chǔ)工蒙程的正工程陡量為喪例，后其分獸部分嗎項工巡壽程量暢清單秘與計附價表柔的格科式見漏本章婚表4要.2踏1。4.記2惱工飲程量唱清單童的編楊制474措施贏項目工程憑量清單的冰編制(1)介措施項目睡的含義2013版勤《計價規(guī)范但》第條對措孤施項目的定拆義是：“為臥完成工程項廊目施工，發(fā)毯生于該工程畢施工準(zhǔn)備和雜施工過程中鉛的技術(shù)、生服活、安全、網(wǎng)環(huán)境保護等翅方面的項目賊?！?.2冷工程量圖清單的編盤制48(2)仿措施項目朵的編制201非3版《擋計價規(guī)笨范》對菠措施項懶目的編三制作了缸兩條規(guī)叮定：“措施項目認(rèn)清單必須根道據(jù)相關(guān)工程扎現(xiàn)行國家計蟻量規(guī)范的規(guī)片定編制。措施項目炭清單應(yīng)根并據(jù)擬建工財程的實際革情況列項穗?！?.2暢工盯程量清辣單的編兼制49《計地算規(guī)枝范》敗將措已施項盤目劃腫分為雖兩類經(jīng)：一類是不能委計算工集程量的割項目，貸如表4氏.7所示誓；另一類是可以布計算工籃程量的硬項目，揪見本章學(xué)表4.解21。4.2臟工程量挨清單的編溜制5051編制措?yún)f(xié)施項目乖工程量終清單項優(yōu)目應(yīng)注尋意以下貿(mào)幾個問榜題：①要桿求編制牲人員對蘆規(guī)范有括深刻的茂理解，游有比較渣豐富的暴知識和枝經(jīng)驗，打要真正襖弄懂工總程量清叼單計價莊方法的魯內(nèi)涵，秤熟悉和貓掌握規(guī)跟范對措標(biāo)施項目艱的劃分即規(guī)定和赴要求，弟掌握其瓣本質(zhì)和殊規(guī)律，薪注重系蠅統(tǒng)思維圓。②編制晃措施項目癢工程量清襲單項目應(yīng)蝦與編制分條部分項工消程量清單麗綜合考慮聚，與分部經(jīng)分項工程蓋緊密相關(guān)翁的措施項殘目的編制糞可同步進界行。4.2予工程量耕清單的編擁制52③編制低措施項目序應(yīng)與擬定混或編制重滿點難點分聰部分項施劣工方案結(jié)參合，以保晝證所擬措銅施項目劃倚分和描述教的可行性狠。措施拍項目干清單跳為可繞調(diào)整綠清單豪，投抽標(biāo)人籌對招興標(biāo)文恩件中掛所列澇項目臥，可何根據(jù)膊企業(yè)仍自身助特點越作適塘當(dāng)?shù)谋弊兏吭鰷p宿。投標(biāo)人含應(yīng)通盤圈考慮，園清單計汪價一經(jīng)圾報出，傻即被認(rèn)阿為是包絮括了所呆有應(yīng)該烏發(fā)生的豎措施項謝目的全甩部費用援。4.匆2看工幼程量級清單獲的編歸制535惡其他蒜項目抖工程誤量清織單的傅編制(1)2慌013版《顫計價規(guī)范》且的有關(guān)規(guī)定“4漿.4刺.1菌其萌他項愿目清蕉單應(yīng)側(cè)按照柄下列毫內(nèi)容聲列項?。?.暫以列金額匯；2.暫估燦價：包括遞材料暫估余單價、工妄程設(shè)備暫院估單療價職、專業(yè)工沸程暫估價撇；3.疏計日服工；4.總滲承包服代務(wù)費。4.2邀工箱程量清必單的編添制544.煉4.笑2桿暫列樸金額燃應(yīng)根桃據(jù)工仇程特犧點按幸有關(guān)押計價熱規(guī)定壓估算亂。4.4.押3暫估炸價中的材牙料、工程穩(wěn)設(shè)備暫估旗單價應(yīng)根脫據(jù)工程造留價信息或萬參照市場奪價格估算泛，列出明押細(xì)表；專澆業(yè)工程暫戀估價應(yīng)分永不同專業(yè)殲，按有關(guān)休計價規(guī)定常估算，列查出明細(xì)表覆。4.秘4.棉4待計日柱工應(yīng)末列出含項目帆名稱丹、計遼量單洋位和聯(lián)暫估億數(shù)量紛。4.4貪.5艷總承包皮服務(wù)費要應(yīng)列出鏡服務(wù)項潮目及其惠內(nèi)容。4.2迎工程量友清單的編唇制554.監(jiān)4.椅6鏟出現(xiàn)鼓本規(guī)險范第乖條未阿列的吩項目非，應(yīng)庭根據(jù)總工程切實際輔情況演補充孫?！逼渌椨壳鍐胃膳c計價削匯總表盟的格式藍(lán)如表4艷.8所藝示。4.2梢工程量倦清單的編獲制56(2)板有關(guān)術(shù)語和應(yīng)用具體應(yīng)用救時要注意盡：暫列金額雖然列入合獎同價格，但見只有按照合閃同約定程序漏實際發(fā)生后煩才能成為中便標(biāo)人的應(yīng)得另金額，納入飯合同結(jié)算價駁款中。扣除越實際發(fā)生金騎額后的暫列叫金額仍屬于杰招標(biāo)人所有貸。暫估價類似蠶于F電ID枝IC殼合同并條款桌中的販Pr盼im五e墓Co蹤蝶st臟I諷te伍ms漆,在蹈招標(biāo)區(qū)階段遇預(yù)見博肯定選要發(fā)鳴生，烏只是掘因為套標(biāo)準(zhǔn)腳不明緊確或鋼者需喉要由怎專業(yè)緒承包抖人完罰成，戴暫時椒無法切確定乖其價縮慧格或慕金額旗。4.2貿(mào)工程量刺清單的編誕制57計日工是為了害解決現(xiàn)濫場發(fā)生催的零星玻工作的列計價而繁設(shè)立的安。計日侵工為額起外工作傳和變更闊的計價坑提供了壞一個方糟便快捷濾的途徑震。但是，在以導(dǎo)往的實踐中銀，計日工經(jīng)魯常被忽略，節(jié)其中一個主汗要原因是計橋日工項目的喪單價水平一世般要高于工怠程量清單項鎖目的單價水傷平。另一方竄面，計日工廟清單往往忽貍略給出一個苦暫定的工程真量，無法納鏡入有效的競訓(xùn)爭，這也是戚造成計日工數(shù)單價水平偏方高的原因之群一。4.雄2抖工靈程量家清單遭的編鵲制58總承營包服國務(wù)費是為多了解惰決招蛇標(biāo)人掘在法圾律、丈法規(guī)峰允許陳的條濾件下宏，進暗行專弓業(yè)工箏程發(fā)噸包以袍及自陪行采屆購供承應(yīng)材止料、廟設(shè)備蕉時，是要求樣總承汪包人墻對發(fā)稅包的慨專業(yè)形工程倒提供灑協(xié)調(diào)扯和配邁合服截務(wù)，燦對供葬應(yīng)的忘材料伶、設(shè)勢備提便供收非、發(fā)冒和保止管服魚務(wù)以能及對扯施工搏現(xiàn)場堡進行事統(tǒng)一筐管理叛，對合竣工服資料蠟進行椅統(tǒng)一充匯總葛整理傻等發(fā)還生并蘭向總滋承包乎人支輩付的砍費用菠。4.摘2著工惡程量竿清單污的編止制59(3蜂)辣其他畜項目渴清單出的確屑定工程建設(shè)腥標(biāo)準(zhǔn)的高溝低、工程感的復(fù)雜程已度、工程正的工期長規(guī)短、工程剛的組成內(nèi)司容、發(fā)包隸人對工程挑管理的要焰求等都直貫接影響其幫他項目清購單的具體擾內(nèi)容。如軌果工程規(guī)綿模大，周風(fēng)期長，技足術(shù)復(fù)雜程評度高，則幻玉暫列金額番項目必然匠增多，項帽目費用必黑然增高。撇2013犧版《計價拖規(guī)范》其以他項目清析單中，僅墓提供了四打項內(nèi)容作積為列項的這參考。4.2噴工碧程量清識單的編筐制606哭規(guī)費箱、稅瞧金項繪目清洪單的拐編制(1僑)疏規(guī)費腦項目貫清單懂的編秀制2013著版《計價圈規(guī)范》規(guī)秤定，“規(guī)蘆費項目清裂單應(yīng)按照唉下列內(nèi)容總列項：1.社會保呀險費：包括幻玉養(yǎng)老保險費辦、失業(yè)保險掀費、醫(yī)療保斗險費、工傷唯保險費、生洽育保險費；2.住外房公積押金；3.工程謙排污費。4.隨5.去2終出現(xiàn)底本規(guī)旦范第問條未倘列的顫項目刻，應(yīng)轟根據(jù)盒省級圣政府影或省備級有爹關(guān)部險門的旅規(guī)定物列項寧。”4.2閱工程量清單抗的編制61根據(jù)住建桿部、財政咽部《建筑骨安裝工程險費用項目怒組成》(肅建標(biāo)［2關(guān)013］綢44號)朝規(guī)定：社會胡保險腔費和絹住房債公積荷金應(yīng)霜以定姿額人做工費喜為計棉算基紗礎(chǔ)，所根據(jù)攔工程臉?biāo)诶实厥〗?、自帥治區(qū)撫、直急轄市堤或行氏業(yè)建惰設(shè)主稅管部且門規(guī)翁定的拐費率刊計算芳。計票算公汽式如敵下：式中，社紡會保險費錘和住房公專積金費率兇可以每萬恩元發(fā)承包坡價的生產(chǎn)葵工人人工溝費和管理沿人員工資沙含量與工泥程所在地到規(guī)定的繳誘納標(biāo)準(zhǔn)綜房誠合分析取殘定。社會癥保險各費和貿(mào)住房開公積抄金=∑(工程舍定額壟人工供費×涌社會廚保險傍費和萬住房恨公積例金費候率)4.2駝工程量清單揀的編制62(2)啄稅金應(yīng)項目清倒單的編姻制201督3版《娘計價規(guī)炸范》規(guī)秋定，“桂稅金項倡目清單桐應(yīng)包括柳下列內(nèi)證容：1.營鉗業(yè)稅；2.析城市死維護明建設(shè)素稅；3.教育費雕附加；4.地方教亂育附加。4.6.2避出現(xiàn)本規(guī)格范第條未列趴的項目，應(yīng)密根據(jù)稅務(wù)部擁門的規(guī)定列六項?！?.2切工程量敢清單的編崇制63《建筑瓜安裝工堤程費用介項目組仁成》規(guī)營定，稅懇金計算武公式為到：規(guī)費、猶稅金項武目清單阻的編制她與計算媽程序如題表4.浪9所示甘。稅金款=稅卸前造詳價×灶綜合便稅率沙(%杯)4.2己工程量白清單的編霜制644.薦2永工抄程量鼠清單超的編桶制65工程量清單計價方法4.3664.3.1蹦基本概念工程量清單綠計價的基本狠過程為：在股統(tǒng)一的工程拔量計算規(guī)則惱的基礎(chǔ)上，躺根據(jù)具體工比程的施工圖景紙計算出各輔個清單項目鍵的工程量，殃再根據(jù)各種岡渠道所獲得壞的工程造價誰信息和經(jīng)驗征數(shù)據(jù)計算工驗程造價，如圖4逮.4所示。4.梯3泡工種程量絨清單慕計價宮方法67681徒綜合適單價咬與清械單計貓價的獎內(nèi)涵(1)筋它宣告了肯我國建設(shè)驗工程傳統(tǒng)答計價辦法殃已失去主美體地位，光開始同國謝際接軌。(2厲)送由于踢企業(yè)晚自主華報價嗽，企窄業(yè)定歡額成羊了企縮慧業(yè)報將價的袍主要奇依據(jù)勾，這襲也是港工程畝量清極單計蜘價的啞另一旨個重棋要特倦征。(3)在緊定義綜合單賢價時，規(guī)范名強調(diào)了“以另及一定范圍蠅內(nèi)的風(fēng)險費鋤用”。這是愛與傳統(tǒng)計價條模式不同的編一個突出點效，是一個極芹大的進步，底從本質(zhì)上反盤映了市場經(jīng)令濟的規(guī)律。4.3熟工逝程量清仍單計價紐奉方法692應(yīng)用樸范圍與影仁響因素分冶析(1慣)趴清單勺計價是的應(yīng)棗用范宋圍(2)影囑響因素的分稈析從微觀的夜角度簡明嶼扼要地分臂析影響綜負(fù)合單價和親工程造價愿的直接因惠素，包括滲以下幾個影因素：①市場勿因素政府宏旬觀控制候、市場早形成價甚格是新送規(guī)范的算一條重裳要原則幣，發(fā)承石包雙方隙在不違叔背有關(guān)帝法規(guī)政狹策的前貓?zhí)嵯?，迫隨行就列市，自螺主定價豎。4.3兩工程量清單蛙計價方法70②業(yè)主援因素業(yè)主是工程型建設(shè)市場的塘主體，也是皇影響工程價底格的重要因佳素，特別是榆在買方市場棒中起著極其普重要的作用憶。業(yè)主決策旁者決策的理系智與科學(xué)性振、資金實力役和投資心態(tài)別，都是決定個工程造價的厲重要因素。4.塔3漏工升程量做清單士計價丙方法71③設(shè)計煌、咨詢、各監(jiān)理與施賣工因素設(shè)計圖紙籌是決定工蜓程造價的承直接因素型，設(shè)計質(zhì)悟量不僅對博工程造價熊產(chǎn)生直接跡的影響，護而且會對還產(chǎn)品質(zhì)量膚、工程造克價的形成受過程和施籍工管理過此程產(chǎn)生重征大的影響渡。實行工鼓程量清單余計價，咨晴詢、監(jiān)理差都應(yīng)當(dāng)對丟節(jié)約投資鈴、降低工斤程造價有調(diào)高度的責(zé)當(dāng)任感，推鑼行合理低暴價中標(biāo)都乒屬執(zhí)業(yè)的漆本分。視固設(shè)計浪費咬而不顧，棟只在施工眾招標(biāo)中一女味壓價，況顯然是一后種不正常角的傾向。4.下3巷工鹽程量玩清單陽計價匪方法72④曾工程匪現(xiàn)場碑條件帶與環(huán)劈燕境因悟素采用軍工程脅量清從單報己價給打承包魂商帶冤來了臘更寬咽松的躺報價潤環(huán)境贊，但鵝是，如也不饑能忽忽視自掛然環(huán)眾境與累周邊竄社會炊環(huán)境帖，如努施工哀現(xiàn)場笨的水勇文、煙地質(zhì)術(shù)、平停面布需置、銳環(huán)保留、安眼全、身能源俱、交嫂通和能社區(qū)雙環(huán)境鍬以及競地理處氣候劃環(huán)境撕等因色素存物在的賀風(fēng)險腦，這鍬些因勵素都拔與分六部分稼項工予程項爪目、川措施到項目藏和其堆他項累目的墾費用列直接奶或間名接相泳關(guān)。4.憲3牛工艦程量誰清單凱計價娃方法73⑤項目經(jīng)懸理及其定額欣基礎(chǔ)工作因呈素項目腸經(jīng)理偷作為攝施工掛現(xiàn)場劣第一蛋指揮魯者，傾對項呆目施誓工質(zhì)夢量、震進度自、成頓本、葵安全絨、環(huán)萬保與疲營銷勒等目夾標(biāo)的胡實現(xiàn)臺起著么決定茂性的叔作用投，對倍工程綁成本柏與造錄價的北影響芹作用照，對預(yù)促進番行業(yè)標(biāo)總體孕生產(chǎn)世效率譽增長鎮(zhèn)的作統(tǒng)用是倘不可宗低估持的?？傮w上講，銳項目經(jīng)理的赴素質(zhì)與企業(yè)維的整體素質(zhì)鮮，特別是包樹括企業(yè)定額恐管理在內(nèi)的垃基礎(chǔ)工作密菜切相關(guān)，與轉(zhuǎn)采用清單報溪價方式有著到更密切的聯(lián)山系。企業(yè)定踩額與其控制滿水平，是衡援量承包企業(yè)關(guān)綜合實力和屯發(fā)展水平的塑標(biāo)志，是影修響投標(biāo)報價渴和實現(xiàn)承諾繩的決定性因藍(lán)素。4.3摸工程量清單圈計價方法74⑥樹行業(yè)秋與協(xié)區(qū)作因庫素行業(yè)與暫協(xié)作因頭素主要脾是指建王設(shè)業(yè)與雙行業(yè)管陪理發(fā)展續(xù)狀況，淚工程技遣術(shù)與工宿程造價集水平，蔥本行業(yè)聽與相關(guān)抄行業(yè)提暈供協(xié)作潤的條件予等。4.3踐工程量毀清單計價棉方法75⑦政熄策法規(guī)峽因素政策法規(guī)巨因素主要是指與堆工程造價相紛關(guān)的政策法爛規(guī)、規(guī)范、突標(biāo)準(zhǔn)以及政銀府職能轉(zhuǎn)變您和執(zhí)法力度玩等因素的影親響。這類因鋼素是直接影槍響市場規(guī)范給、行業(yè)管理繁體制與發(fā)展謀的決定性因微素，也會直牲接反映到招診標(biāo)投標(biāo)決策遷與施工現(xiàn)場煤管理之中。4.利3對工娘程量飲清單委計價犬方法764.3.利2工程繞量清單計細(xì)價的原則鉗、依據(jù)和記程序1編制及原則(1炎)休質(zhì)量括效益勻原則“質(zhì)量第一勻”對于任何徹產(chǎn)品和生產(chǎn)臉企業(yè)來說都寬是一項永恒外的原則。(2)局競爭顫原則和束不低于負(fù)成本原港則從市場械學(xué)角度陰講，競含爭是市悅場經(jīng)濟檔一個重祝要的規(guī)獅律，有仙商品生踩產(chǎn)就會您有競爭膨。4.返3耳工涼程量蔽清單云計價賄方法77(3登)粗優(yōu)勢緩原則具有競爭性腎的價格來源臉于企業(yè)優(yōu)勢衰,如品牌、踢誠信、管理正、營銷、技討術(shù)、專利、擺質(zhì)量、價格歡優(yōu)勢等。在蔥眾多投標(biāo)者砍之中，一家美企業(yè)不可能榴具有全方位疊的優(yōu)勢，但垂總會有自己析的優(yōu)勢和長萄處，否則，危只能是“陪局標(biāo)”。(4污)沫風(fēng)險保與對貢策的饒原則編制招億標(biāo)控制少價或投逐標(biāo)報價賄必須注蹈重風(fēng)險蔑研究，偷充分預(yù)痕測風(fēng)險杏，腳踏搶實地進滲行調(diào)查嗽研究，典采取有就效的措培施與對惱策。4.3悲工程量耐清單計價墳方法782工程量那清單計價的萬依據(jù)①請《建伯筑工赴程施氏工發(fā)躲包與綱承包哄計價寧管理野辦法渡》(搶原建則設(shè)部茄令第太10弦7號塑)、蒜20祥13昌版《埋計價建規(guī)范債》、理專業(yè)爬工程梅《計繩算規(guī)霸范》荒及相株關(guān)政載策、信法規(guī)尼、標(biāo)迅準(zhǔn)、臨規(guī)范撐以及掠操作迅規(guī)程冰等；②束招標(biāo)抹文件死和施登工圖怒紙、衡地質(zhì)汁與水松文資途料、爸施工委組織悶設(shè)計丸、施暑工作固業(yè)方斜案和之技術(shù)紫，以砌及技駐術(shù)專愧利、禮質(zhì)量揮、環(huán)歌保、煉安全慰措施肌方案付及施核工現(xiàn)填場資集料等結(jié)；③市盈場勞動盜力、材痕料、設(shè)圈備等價針格信息墾和造價教主管部畏門公布鍵的價格銜信息及四其相應(yīng)遠(yuǎn)價差調(diào)焦整的文趁件規(guī)定棍等信息黃與資料綢；4.漲3閑工筑程量蛇清單純計價瓶方法79④承包商誦投標(biāo)營銷方探案與投標(biāo)策非略、施工企姨業(yè)消耗與費諒用定額、企糖業(yè)技術(shù)與質(zhì)荷量標(biāo)準(zhǔn)、企店業(yè)“工法”劣資料、新技葵術(shù)新工藝標(biāo)宣準(zhǔn)，以及過周去存檔的同脈類與類似工鳴程資料等；⑤全垮國及省您、市、虹地區(qū)建燦筑工程逆綜合單獵價定額積，或相貨關(guān)消耗特與費用莖定額，宰或地區(qū)食綜合估雜價表(旨或基價近表)。4.3且工加程量清乏單計價光方法803工程罰項目總價咐的編制程殊序和步驟采用直工程勾量清慰單計旨價方納式編敘制工其程項滑目總宣價的調(diào)程序培和步銳驟如圖4.5所示。4.3氧工程量清單章計價方法81在項目工畢程量的計索算中均不帆考慮施工剛方案和施么工組織因城素的影響計價規(guī)親范措施項目拆工作內(nèi)容牲及其工程無量清單其他工鞭程項目揭的內(nèi)容懲及其工席程量清社單提供根據(jù)分部分項養(yǎng)工程工作裳內(nèi)容及其槽工程量清廳單招標(biāo)人規(guī)費項目伍清單招標(biāo)兩人提痕供工身程量揚清單鏟的方挎法82分部分項工徐程量措施項艷目工程戰(zhàn)量投標(biāo)人企業(yè)定額根據(jù)在考慮施工鎖方案和施工焦組織因素的集情況下計算與招標(biāo)人提興供的工程量蟲清單項目相弄同工作內(nèi)容握的其他項景目工程本量企業(yè)定擋額分部分項匹工程直接零費施工管理項費利潤風(fēng)險因野素按每魂一分卻項工真程求翁和將所求和除鋸以工程量清析單中的工程苦量每一跨分項皺工程五的綜狠合單棄價分部分項水工程直接志費合計計算措施停費用其他乘項目擁工程催費計算規(guī)費稅金單位工程造戒價根據(jù)投標(biāo)人計算毀投標(biāo)報價的刊方法834.3.3廁綜合單價刪的編制1綜合舞單價的內(nèi)影涵與規(guī)范暫格式201嚼3版《抹計價規(guī)宴范》規(guī)贏定綜合斧單價的雞全部費扯用應(yīng)包藍(lán)括人工叮費、材鉤料費、更機械使詠用費、籮管理費踏和利潤簽，并特量別強調(diào)覆編制時乖應(yīng)充分勿考慮風(fēng)蝦險因素計對工程裙造價的蝴影響等訊。因此頑，在編拐制分部疤分項項障目和單躺價措施工項目工氏程量清毯單與綜言合單價花時，要閱對存在照的風(fēng)險貼作充分哭的估計愉與預(yù)測產(chǎn)，并合語理地反燒映于綜恥合單價先中，必革要時也波應(yīng)在工戲程合同撞相應(yīng)條候款中固碌定下來體。綜合單膚價的規(guī)亮范格式您見本章表4.13。4.3殼工程量盜清單計價爬方法84852綜糧合單價腳的編制姓程序與乞步驟工程儉預(yù)算傍定額關(guān)“項已目”惠是按裕施工倚工序睬內(nèi)容慢與要英求設(shè)射置的黑，而龍劃分叼的工困程量集清單君項目子構(gòu)成永一個逢分部塌分項更工程逝的實舊體，員其工因作內(nèi)牧容可坡能包拘含多蓋個預(yù)傷算定辦額分薦項，亦所以傳綜合帖單價糟反映俘的是銅一個唯分部唐分項向工程加實體私所包巨含工鎖作內(nèi)繁容的洗價值度。確定誓綜合扒單價挨是承撐包商御準(zhǔn)備國響應(yīng)牙和承漸諾業(yè)恩主招旺標(biāo)的縮慧核心凍工作拋，是害中標(biāo)倡的關(guān)聽鍵一婦環(huán)。粘綜合曉單價績編制灘程序平與步偉驟如表4.我10所示雅。4.3句工患程量清圣單計價攔方法86873敘綜合旨單價冠編制污示例本例何中采掠用2胃01睛3版燙《湖辜北省勸房屋插建筑左與裝態(tài)飾工轎程消止耗量格定額甜及基肝價表府》、筒《湖牽北省愿建設(shè)序工程欄公共磁專業(yè)手消耗腿量定湯額及系基價放表（增土石事方·茫地基修處理麻·樁供基礎(chǔ)球·預(yù)襖拌砂倘漿)滋》、逝《湖尤北省尾建筑簡安裝爐工程鳥費用佩定額蔑》（仗以下退簡稱勺“湖脫北2俊01今3版顫定額司”）航進行叮計算衡與編芬制，架編制溫中未綠考慮轎風(fēng)險棚因素例。以下結(jié)泰合本書卻第節(jié)清警單工程擺量的計強算特征濕案例中杏圖3.村32所浪示磚基需礎(chǔ)工程喉示例，存其工程這量計算蔬結(jié)果見皂表3.年25，支介紹綜簽合單價滴編制方厲法。4.3蠻工程量組清單計價隆方法881.直型芳磚基礎(chǔ)綜植合單價（要計量單位丙：1m3）(1)鑰明確客磚基礎(chǔ)樂工作內(nèi)淘容與計起算工程搭量(2)堤計算趣綜合單潤價①磚基礎(chǔ)勢費用計算a查霸“湖北麗201招3版定跑額”A摔1-1探M5炸水泥砂炸漿直形氧磚基礎(chǔ)澆（詳見聾表4.珍11直債形磚基僚礎(chǔ)），飽并由建瞞筑工程溉類費用紹標(biāo)準(zhǔn)知耕：管理湊費取費趴費率為挖23.鐵84％毒，利潤療取費費賤率為1牲8.1躲7％。b計算柳砌筑磚基逐礎(chǔ)費用4.淘3山工稻程量儲清單信計價然方法8990②防孝潮層(抗本設(shè)計參要求采山用防水得砂漿防愁潮層)a防額水砂漿亞防潮層優(yōu)費用計室算查“瞧湖北蜻20頁13持版定填額”冒A5堵-1歷38甜，其毀取費擾定額鏟標(biāo)準(zhǔn)廊同前瘋，如腦表4拿.1算2所等示。b計算妨防潮層鋪講設(shè)折算費偵用③計算磚邀基礎(chǔ)綜合單會價4.3碧工程量事清單計價宵方法9192(3游)赴編制匆綜合鋪單價鈔分析避表表4.13蠟為磚基礎(chǔ)綜背合單價分析碎表(F.2規(guī))4.3舞工編程量清害單計價欄方法93942.川混凝配土墊閑層綜允合單榮價（衣計量型單位律：1膜m3）a查“湖匹北2013貧版定額”A急210訓(xùn)C10混凝曾土基礎(chǔ)墊層另，其取費定光額標(biāo)準(zhǔn)同前盼，如表4.14所示。b計算綜并合單價c嘴編制撇基礎(chǔ)忍混凝碌土墊遲層綜懶合單刃價分掠析表奴，如表4.15所示營。4.3皆工程量查清單計價妙方法9596973.基礎(chǔ)透挖土方（代、）綜合催單價（計粒量單位1俊00m3）（1）計歉價工程量與孩作業(yè)方式（2）樹計算綜合爭單價①人柴工挖溝渴槽（三除類土拴、挖嘗深2叮m凈以內(nèi)灰）見表4.16②人工運真土方(運欠距2藥0導(dǎo)m)動見表4.17③挖陷基礎(chǔ)土探方綜合棚單價4.3煤工粱程量清太單計價鈔方法9899100(3)編耍制挖基礎(chǔ)土粉方綜合單價新分析表4.樣3興工隙程量新清單喂計價承方法1014.物土方畢回填成綜合轉(zhuǎn)單價仗（計嗎量單窄位：志10像0欣m(xù)3）a查繼“湖北槍201揪3版定鑒額”(渡公共專緒業(yè)部分揪)G1糾-28妹1，5待m以曬內(nèi)取土拋再填，俗其取費冶定額標(biāo)壺準(zhǔn)同前薯，如表4.1番9所示。b計算另綜合單價4.3木工竹程量清檔單計價茅方法10缸2103c編制嘴回填土綜子合單價分嚴(yán)析表，如因表4.2旱0所示。根據(jù)以觸上磚基神礎(chǔ)工程財清單工媽程量與務(wù)綜合單煤價編制拒過程，燃其分部漂分項工史程和單膠價措施原項目計俱價表如表4喪.2少1所示。4.3爸工件程量清龜單計價螞方法10中41051064.3埋.4披工程量奶清單分辰項計價導(dǎo)費用與勉匯總1蜓工程淺量清鍬單計妖價項擔(dān)目費段用的爛一般臂規(guī)定請同學(xué)究們具體婦看課本緞146的頁2工程量兇清單計價表坊達方式與表諷格使用規(guī)定請同學(xué)六們具體錄看課本希147糕頁4.3帽工偉程量清污單計價剝方法1073工豬程量清擴單項目嫂費用分賄析與計慚算(1)退分部億分項工冰程量清剩單費用尖的確定確定分部分閘項工程量清榮單分項綜合齊單價后，可棄按分部分項座工程量清單半計價表的分亞項，逐項計欠算分項合價逝，最后計算獅分部分項工般程量清單匯魄總合計費用創(chuàng)，計算過程郵如下所示：某分架部分嚷項清爛單分須項計丟價費掉用=忍某分教部分偶項清盛單分屢項綜蓋合單肆價×渡某分雁部分進項清渠單分評項工腳程數(shù)涌量分部愈分項居工程塑量清姐單合躺計費梁用=架∑分伙部分散項工匠程量圖清單機各分伙項計伯價費柄用4.3日工肅程量清惠單計價幫方法108(2)措汁施項目與其卡他項目清單黑費用的確定201明3版《釘計價規(guī)噸范》對聾招標(biāo)控旱制價中遷措施項泛目、其賣他項目舟的計價緞有如下省規(guī)定：“5.2.愚3分部分錄項工程和措窄施項目中的瘋單價項目，歷應(yīng)根據(jù)擬定騎的招標(biāo)文件桑和招標(biāo)工程崇量清單項目疊中的特征描禁述及有關(guān)要磁求確定綜合庭單價計算。5.2屑.4袋措施項透目中的上總價項營目應(yīng)根案據(jù)擬定窯的招標(biāo)備文件和計常規(guī)的學(xué)施工方駁案按本機規(guī)范第靜和條的伍規(guī)定計兇價?！?.3鍛工咳程量清斤單計價輸方法109措施項目可中的總價割項目費用盤應(yīng)包括除膨規(guī)費、稅摩金外的全訴部費用。措施項目勇清單中的汁安全文明穿施工費應(yīng)跌按照國家晝或省級、侄行業(yè)建設(shè)毒主管部門題的規(guī)定計生價，不得桃作為競爭秀性費用?！队媰r棟規(guī)范》報規(guī)定：獲措施項店目清單子中的安舟全文明歇施工費承應(yīng)按國貸家或省嫁級、行僵業(yè)建設(shè)滑主管部臭門的規(guī)鋪定費用獨標(biāo)準(zhǔn)計碎價，招禽標(biāo)人不稼得要求海投標(biāo)人飲對該項薦費用進耳行優(yōu)惠渡，投標(biāo)或人也不痰得將該抵項費用耐參與市匪場競爭鼻。4.鐵3奏工滿程量榨清單穗計價煌方法1102013尺版《計價療規(guī)范》中味有關(guān)招標(biāo)軍控制價的丟其他項目徑清單計價啟的規(guī)定如替下：“5藝.2墻.5掛其環(huán)他項維目應(yīng)也按下沖列規(guī)啊定計傻價：1暫列金錢額應(yīng)按招標(biāo)峰工程量清單棍中列出的金客額填寫；2暫耀估價中均的材料逢、工程言設(shè)備單連價應(yīng)按童招標(biāo)工絡(luò)程量清咳單中左列出的哀單價計唯入綜合融單價；3暫估價獵中的專業(yè)工楊程金額應(yīng)按說招標(biāo)工程量潮清單中列若出的金額填蹄寫；4計日工銳應(yīng)按招標(biāo)工梨程量清單中響列出的項目流根據(jù)工程吸特點和有關(guān)胃計價依據(jù)確雹定綜合單價稀計算；5總籠承包服殘務(wù)費應(yīng)菊根據(jù)招扔標(biāo)工程嘆量清單石列出的士內(nèi)容和亮要求艙估算。殿”4.3影工史程量清淚單計價滅方法1112013最版《計價營規(guī)范》對典投標(biāo)報價通中措施項黑目、其他愚項目的計冶價有如下雖規(guī)定：“6.訊2.3疤分部洋分項工甚程和措額施項目級中的單話價項目隙，應(yīng)根獻據(jù)招標(biāo)向文件和啟招標(biāo)工固程量清涉單項目免中的特越征描述吳確定綜舌合單價猛計算。6.2.4忘措施項目個中的總價項苗目金額應(yīng)根堅據(jù)招標(biāo)文件王及投標(biāo)時擬驕定的施工組今織設(shè)計或施撫工方案，按濃本規(guī)范第條貝的規(guī)定自主痕確定。其中劣安全文明施綿工費應(yīng)按照棚本規(guī)范第條糞的規(guī)定確定鳥。4.3鑄工扎程量清閃單計價露方法1126.市2.都5執(zhí)其他榨項目獻費應(yīng)鹽按下禍列規(guī)康定報迫價：1暫列金膚額應(yīng)按招標(biāo)案工程量清單雪中列出的金堆額 填寫；2材料榴、工程設(shè)它備暫估價眨應(yīng)按招標(biāo)部工程量清悼單 中列漿出的單價典計入綜合鵲單價；3專業(yè)工腫程暫估價應(yīng)清按招標(biāo)工程約量清單中列煤出 的金額繭填寫；4偏計日欠工應(yīng)培按招扛標(biāo)工筆程量憤清單慨中列學(xué)出的壩項目剝和曉數(shù)量鍬，自凈主確菜定綜豈合單騾價并鞋計算薄計日對工金鑼額始；5與總承冬包服拋務(wù)費今應(yīng)根愉據(jù)招倍標(biāo)工砌程量胸清單攔中列棄出汪的內(nèi)輪容和爸提出盆的要譽求自屢主確崖定。獻”4.訓(xùn)3層工籍程量擋清單乳計價減方法11危3(3)鐮規(guī)費規(guī)費是根陵據(jù)省級政罰府或省級填有關(guān)權(quán)力軟部門的規(guī)饑定必須繳雕納的，應(yīng)俯計入建筑腰安裝工程午造價的費渠用。(4鋼)呈稅金稅金是指國脹家稅法規(guī)定日的應(yīng)計入建朗筑安裝工程膽造價內(nèi)的營永業(yè)稅、城市妙維護建設(shè)稅產(chǎn)、教育費附緣瑞加和地方教泥育附加。各蔬地區(qū)主管部丑門一般將上莫述四種稅金問經(jīng)過計算，拿轉(zhuǎn)換為四種葡稅金的綜合叼稅率，便于絹在計價中反交映出稅前與思稅后兩種工揮程造價。4.3臭工程量眉清單計價賞方法1144建勵設(shè)項目間施工造直價的形瞞成(1)澇單位工程易造價的形怕成完成饞上述醫(yī)各項吧清單紫計價岸費用殼之后批，即姓可分丟別完雙成規(guī)極范工悔程計輛價格逮式表爭中規(guī)姿定的倦分部乒分項案工程稱和單盤價措堵施項監(jiān)目清僵單與刪計價則表、猛總價程措施即項目獨清單盒與計減價表經(jīng)、其招他項澆目清特單計坡價表歡，包例括規(guī)搭費和宋稅金奪項目媽計劃階表等銷，然襖后按易表4坡.2哥2的孟要求新完成學(xué)計價橋格式毛中的滋單位扯工程怨造價趕匯總導(dǎo)表。4.3笛工喜程量清垮單計價肺方法115116(2)肌建設(shè)項目堆工程施工枯總價的形夕成建設(shè)項目工座程施工總價傅，應(yīng)在單位神工程項目招來標(biāo)控制價、艘投標(biāo)報價或羽竣工結(jié)算價框匯總的基礎(chǔ)尿上形成，應(yīng)怖按2013鞠版《計價規(guī)街范》附表E箏.1、附表育E.2、附緣瑞表E.3等窄系列表式和濕相關(guān)規(guī)定進輝行計算與統(tǒng)裂計。單項工程叮招標(biāo)控制兔價(或投驗標(biāo)報價)內(nèi)費用金額卸=∑單位倉工程招標(biāo)漢控制價（房誠或投標(biāo)報六價）費用德金額建設(shè)項目招啟標(biāo)控制價（爪或投標(biāo)報價諷）費用金額終=∑單項工魚程招標(biāo)控制宴價（或投標(biāo)泛報價）費用悄金額4.宣3杜工本程量杯清單貧計價鄰方法1175群體膏園林景觀灰建設(shè)工程維項目投標(biāo)進報價案例本例中僅蕩以小學(xué)綠掉化單位工點程為例，搬較為完整借地列舉了睜發(fā)生計價及費用的相柳關(guān)計價表賣式，以此撇說明計價驢匯總的過脹程。其他灶分項的計例價表式進昂行了節(jié)選漁，其匯總苗的過程類兼似。具體示例忘如下：(1榆)殊投標(biāo)優(yōu)總價撿封面邁如圖爐4.揉6所那示。(2鄭)素工程糠總說診明如秧表4緩.2里3所屆示，參見課本1蓬53漫頁(3)小占學(xué)種綠化配群置平面圖如憑圖4.7所愛示；植物種趙植說明（略朋）；苗木清已單（略）。4.3過工程量易清單計價首方法118119(4)抱中學(xué)喬灌禽配置圖如鎮(zhèn)圖4.8紐奉所示。(5)E光1綜合樓周懶邊索引及鋪初裝圖如圖4塵.9所示(6)面消防襖站喬木勵、灌木炸配置圖撥如圖4句.10嘩所示(7喉)歷某住本宅小李區(qū)園匠林景慮觀工緩程建舉設(shè)項爹目投島標(biāo)報惠價匯梅總表如表4.2致4所示美。12朽012遼1(8)某獵住宅小區(qū)學(xué)廚校園林景觀泊工程單項工慨程投標(biāo)報價伴匯總表如表哨4.25所敏示。(9傻