新房收入備件測試附有答案

新房收入備件測試[復(fù)制]基本信息：[矩陣文本題]*姓名：________________________部門：________________________工號:________________________1.收入確認(rèn)備件是指用以支撐收入確認(rèn)的文件，特指合作合同+開票單據(jù)[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)2.合同表述授權(quán)人范圍為“負(fù)責(zé)與乙方工作人員溝通聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)初步完成乙方客戶簽字確認(rèn)及結(jié)算相關(guān)事宜”。則該授權(quán)范圍合格[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)3.A類成銷單據(jù)是指有合格簽字或蓋章的成銷確認(rèn)單，這種說法是正確的[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)4.A類成銷單據(jù)中樓棟和單元號缺失某一項(xiàng)，則成銷單據(jù)不合格[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)5.對四證齊全但未取得《商品房預(yù)售（銷售）許可證》的新房項(xiàng)目，不得提前進(jìn)場暖場、帶看，也不能組織踩盤[判斷題]*對(正確答案)錯(cuò)6.A類成銷單中房源認(rèn)購日期在保護(hù)期內(nèi)，但合同合作期已結(jié)束，成銷則不合格[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)7.合理地通過不完整的B類成銷單據(jù)組合來確認(rèn)收入，該成銷單據(jù)組合稱為C類成銷單據(jù)。[判斷題]*對錯(cuò)(正確答案)8.A類成銷單中備注一欄，合格的描述為（）[單選題]*銷售房源核對，不作為傭金結(jié)算依據(jù)僅核對系統(tǒng)簽約日期及簽約總價(jià)銷售房源核對，結(jié)傭以合同約定的結(jié)算條款或甲方審核的結(jié)傭表為準(zhǔn)(正確答案)僅供成銷確認(rèn)使用，不作為業(yè)績確認(rèn)9.以下B類成銷單單據(jù)簽章要求錯(cuò)誤的是（）[單選題]*《商品房認(rèn)購書》原件加蓋開發(fā)商公章或合同章草簽《商品房銷(預(yù))售合同》關(guān)鍵頁原件加蓋開發(fā)商公章或合同章網(wǎng)簽憑證備案回執(zhí)有政府房管部門蓋章購房業(yè)主付款證明中開發(fā)商收據(jù)加蓋公章(正確答案)10.成銷條件為網(wǎng)簽，缺失客戶網(wǎng)簽憑證的，C類成銷單據(jù)中須有購房人簽字的是（）[單選題]*客戶確認(rèn)單或渠道帶看單草簽《商品房銷（預(yù)）售合同》關(guān)鍵頁(正確答案)成銷確認(rèn)單購房業(yè)主首付款憑證11.合同規(guī)范中，對于蓋章的要求，以下合格的情形為（）[單選題]*合同約定成銷條件與實(shí)際成銷條件符合(正確答案)主合同后附廉潔協(xié)議，合同主條款落款未蓋章，但廉潔協(xié)議落款有蓋章合同為復(fù)印件合同甲乙雙方蓋章最后一頁單獨(dú)的空白頁，跟正文最后的內(nèi)容不在同一頁12.A類成銷備件中，出現(xiàn)以下甲乙方名稱、簽章問題時(shí)，一定合格的為（）[單選題]*我方對授權(quán)人有明確的級別要求，合同約定的授權(quán)人簽字(正確答案)一個(gè)合同有多個(gè)甲方，成銷單上只有一個(gè)甲方蓋章確認(rèn)合同中的甲方名稱和成銷確認(rèn)單的甲方名稱不一致，但是甲方提供了兩個(gè)公司系分子公司關(guān)系蓋章的文件合同系統(tǒng)里錄入的合同甲方和合同上的甲方名稱不一致，成銷單上甲方名稱和合同系統(tǒng)里甲方一致13.在合作合同約定情況下，其他獎勵金備件單據(jù)留存形式必須為原件的是（）[單選題]*認(rèn)購獎勵金的《商品房認(rèn)購書》成銷獎勵金的成銷備件帶看獎勵金的《客戶確認(rèn)單》(正確答案)成交獎勵金的《商品房銷（預(yù)）售合同》14.在B類成銷單據(jù)中，成銷條件中網(wǎng)簽必需的單據(jù)有（）*客戶確認(rèn)單/渠道帶看單(正確答案)草簽《商品房銷(預(yù))售合同》關(guān)鍵頁網(wǎng)簽憑證(正確答案)購房業(yè)主首付款憑證15.有效合同五要素都包含（）*權(quán)利義務(wù)清晰(正確答案)合同的甲乙雙方已蓋章(正確答案)結(jié)算條款明確(正確答案)傭金很可能收回(正確答案)16.B類成銷單據(jù)中，單據(jù)留存形式必須為原件的都有（）*團(tuán)購單(正確答案)客戶確認(rèn)單/渠道帶看單(正確答案)《商品房認(rèn)購書》購房業(yè)主付款POS小票17.成銷條件為草簽+首付的C類成銷中，其中草簽《商品房銷（預(yù)）售合同》關(guān)鍵頁缺失，C類單據(jù)留存形式可以為復(fù)印件的都有（）*客戶確認(rèn)單或渠道帶看單成銷確認(rèn)單購房業(yè)主首付款憑證(正確答案)《商品房認(rèn)購書》(正確答案)18.A類成銷備件中，成銷確認(rèn)單乙方簽字人員應(yīng)為負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目的（）*駐場主管客戶發(fā)展經(jīng)理(正確答案)總監(jiān)(正確答案)高級總監(jiān)(正確答案)19.以下A類備件特殊場景中，合格的情況都有（）*成銷確認(rèn)單未載明我司應(yīng)收傭金信息(正確答案)業(yè)績確認(rèn)單/對賬單蓋章后做為成銷確認(rèn)單(正確答案)