房屋租賃合同樣式2022范文

房屋租賃合同樣式2022范文

房屋租賃合同樣式1

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

第一條出租房屋的用途

本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。

第二條出租房屋的坐落位絡(luò)、及其他情況

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角城隧道口（原收費(fèi)站員工宿舍樓）。

裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開(kāi)通;院壩、

廁所等由乙方使用和管理。

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前二個(gè)月通知乙方，乙方在接到通知

后二個(gè)月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該

權(quán)利。

第四條租金及其支付方式

租金：租金為固定價(jià)，在合同期內(nèi)甲方不得要求提升租金，按人民幣40000

元年計(jì)算，按年支付。

年月日至年月日為裝修期間，不計(jì)算租金。

支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方

指定的賬戶;之后每年度的支付時(shí)間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

賬戶信息如下：

戶名：

開(kāi)戶行：

1

銀行賬號(hào)：

第五條房屋的交付和裝修

甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另

行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后，乙方有權(quán)撤除

裝修內(nèi)容，且無(wú)需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀。

第六條出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣(mài)

租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時(shí)，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修

折舊費(fèi)等費(fèi)用。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承

租人享有和承擔(dān)。

出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響本租賃合同的效力。

第七條優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承

租權(quán)。

第八條房屋維修

在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修期間不減免租金。因其他不歸結(jié)

于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修，并減免此期間的租金。

第九條違約責(zé)任

租賃期間內(nèi)，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營(yíng)的視為違約，

應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應(yīng)賠償損失（損

失囊括但不限于：乙方為履行本合同所作準(zhǔn)備的投入、合同履行后可以獲得的利

益、實(shí)現(xiàn)本合同目的的費(fèi)用）。

租賃期內(nèi)，乙方不及時(shí)支付租金，且在持續(xù)30個(gè)工作日仍不支付的，應(yīng)向

甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。

第十條免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租

金據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

第十一條合同的變更和終止

在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。

2

在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，

并在當(dāng)年度期間屆滿之日停止經(jīng)營(yíng)。

第十二條爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時(shí)，可以向平

武縣人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽

字或者捺印后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年—月—日

房屋租賃合同樣式2

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，

經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為確定出

租方（甲方）與承租方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵照。

一、房屋基本情況：承租房屋位于

市明縣陽(yáng)鎮(zhèn)蘭茂面積約為平方米。

二、租賃期限：租賃期：自年月—日至年—月

—日，共個(gè)月。

三、房屋租金及其他費(fèi)用：

1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計(jì)1元（大寫(xiě)：人民幣

零拾壹萬(wàn)貳仟零佰零拾零元整。

2、付款方式與時(shí)間：所租房屋實(shí)行先支付租金，后使用的原則，房租全年

壹次支付，定于每年一月—日前支付。即第年的租金于

年—月—日前支付，第年的租金于年一月—日前支付,

剩余年限的租金于年一月—日前支付。

四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù):

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1＞甲方的權(quán)利：

(1)、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權(quán)

解除合同。

(2)、甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)、甲方出租房屋時(shí)，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

(2)、甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)力安裝，乙方直接向有關(guān)部門(mén)繳納水、電、

氣費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方的權(quán)利：

(1)、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

(2)、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同。

2、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)、乙方按合同約定交納房租。

(2)、乙方自行及時(shí)交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用。

(3)、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

(4)、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)。

(5)、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

六、其他事項(xiàng)：合同終止時(shí)，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈

具可拆走;房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。

七、爭(zhēng)議的解決：甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，

協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,

均具有同等法律效力。

八、補(bǔ)充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放

置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

電話：電話：

簽訂日期：年—月一日簽訂日期：年—月—日

房屋租賃合同樣式3

4

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

租賃地址：區(qū)號(hào)_______室;房型規(guī)格。

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年

月日起至年月日。

2.房屋租金：每月元人民幣。

3.付款方式：按支付，另付押金______________元，

租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由支付，物

業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由支付。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

⑵乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者。

2.乙方須及時(shí)交納水、電、煤氣、等費(fèi)用。

3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前

個(gè)月通知對(duì)方。

六、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，簽字后即行生

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效。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋租賃合同樣式4

出租方（甲方）：身份證號(hào)：

承租方（乙方）：身份證號(hào)：

乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議定遵照事項(xiàng)如下：

房屋座落：區(qū)樓單元一號(hào)房屋使用面積：

_________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵照國(guó)家

有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月

租金，乙方應(yīng)于日前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

⑴把承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借或私自交換使用的；

⑵未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

⑶無(wú)故拖欠租金_____個(gè)月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲

方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，

維修不按時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，

其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先

應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防

火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門(mén)道、走廊等公用房屋

和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方

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同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

⑴交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

⑵遵照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

⑶撤銷(xiāo)租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租

約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至年月—日止有效。一或

一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他O

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月___日年月___日

房屋租賃合同樣式5

出租人（甲方）__________________

承租人（乙方）_________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平

等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：房屋基本情況

1、房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建

筑面積平方米。

2、房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同口房屋買(mǎi)

賣(mài)合同□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明

名稱(chēng)：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：,

房屋（□是□否）已設(shè)定了抵押。

第二條：房屋租賃情況及登記備案

1、租賃用途：:如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多

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不超過(guò)人。

2、如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房

屋所在地的社區(qū)來(lái)人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人

居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)

定報(bào)送服務(wù)站。

3、本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到

房屋所在地的社區(qū)來(lái)人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在

本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)

站，辦理變更登記手續(xù)。

4、居住人員中有外地來(lái)人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，敦促和協(xié)助

乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應(yīng)自

訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

5、租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到

房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條：租賃期限

1、房屋租賃期自年月日至年月

日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按

約定條件交付給乙方。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)遵照原狀返還房屋

及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用

等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書(shū)面□口頭）續(xù)租要求，

協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條：租金及押金

1、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元（□月□季□半年□年），租金總計(jì)：人民幣

______元整。

2、支付方式：（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款），押付,

各期租金支付日期：，，.

3、押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，

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房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償

責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條：其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)水費(fèi)，電費(fèi)，電話費(fèi)，電視收視費(fèi)，供暖費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，物業(yè)管理

費(fèi)，房屋租賃稅費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi),車(chē)位費(fèi)，室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)和其他費(fèi)用由

承擔(dān)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)

由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條：房屋維護(hù)及維修

1、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等

方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵照國(guó)家、市的法律法

規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約?；?/p>

2,租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用

和安全的狀態(tài)：

⑴對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,

乙方應(yīng)按時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾

期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，

應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

⑵因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生

損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條：轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期

內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條：合同解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼

續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

⑴遲延交付房屋達(dá)日的。

⑵交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

⑶不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

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（1）不遵照約定支付租金達(dá)日的。

⑵欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。

⑶擅自改變房屋用途的。

（4）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

⑸保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物