工程造價(jià)結(jié)算階段控制案例講義

《工程造價(jià)結(jié)算控制案例》繼續(xù)教育培訓(xùn)關(guān)于中間結(jié)算控制

②①③④業(yè)主承包商工程師中間結(jié)算時(shí)，應(yīng)扣回的預(yù)付款和甲供料款、工程變更價(jià)款、索賠款、調(diào)價(jià)等都同期結(jié)算【案例一】案例一在我國(guó)的某水電工程中，承包商為國(guó)外某公司，我國(guó)某承包公司分包了隧道工程。分包合同規(guī)定：隧道挖掘中，在設(shè)計(jì)挖方尺寸的基礎(chǔ)上，超挖不得超過40cm，在40cm以內(nèi)的超挖工作量由總包負(fù)責(zé)，超過40cm的超挖部分由分包負(fù)責(zé)?！景咐尘啊坑捎诘刭|(zhì)條件復(fù)雜，工期要求緊，分包商在施工中出現(xiàn)許多局部超挖超過40cm的情況，總包拒付超挖超過40cm部分的工程款。分包就此向總包提出了索賠，因?yàn)榉职桃恢闭J(rèn)為合同規(guī)定的“40cm以內(nèi)”，是平均的概念，即只要總超挖量在40cm之內(nèi)，則不是分包的責(zé)任，總包應(yīng)付款。而且分包強(qiáng)調(diào)，這是我國(guó)水電工程中的慣例解釋。你認(rèn)為分包商能索賠成功嗎？當(dāng)然，如果總包和分包都是中國(guó)的公司，這個(gè)慣例解釋常常是可以被認(rèn)可的。但在本合同中，沒有“平均”兩字，在解釋中就不能加上這兩字。如果局部超挖達(dá)到50cm，則按本合同字面解釋，40~50cm的范圍的挖方工作量確實(shí)屬于“超過40cm”的超挖，應(yīng)由分包負(fù)責(zé)。既然字面解釋已經(jīng)準(zhǔn)確，則不必再引用慣例解釋。結(jié)果分包商損失了數(shù)百萬元。【案例分析】工程變更與簽證追加合同價(jià)款簽證費(fèi)用簽證工程變更其他情形設(shè)計(jì)變更施工方案變更施工條件變更《通用條款》6.2、6.3……工程價(jià)款簽證工程簽證可能引發(fā)索賠，我國(guó)一般也是以工程簽證形式出現(xiàn)關(guān)于工程變更與索賠【案例二】之

設(shè)計(jì)變更案例二在某一國(guó)際工程中，工程師向承包商頒發(fā)了一份圖紙，圖紙上有工程師的批準(zhǔn)及簽字。但這份圖紙的部分內(nèi)容違反了本工程的專用規(guī)范，待實(shí)施到一半后工程師發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問題，要求承包商返工并按規(guī)范施工。承包商就返工問題向工程師提出索賠要求，但為工程師否決?！景咐尘啊磕阏J(rèn)為承包商應(yīng)該得到費(fèi)用和工期的補(bǔ)償嗎？為什么？【案例三】之

施工技術(shù)措施變更案例三：在一國(guó)際工程中，按合同規(guī)定的總工期計(jì)劃，應(yīng)于××年×月×日開始現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。因承包商的混凝土攪拌設(shè)備遲遲運(yùn)不上工地，承包商決定使用商品混凝土，但為業(yè)主否決?！景咐尘啊慷诔邪贤形疵鞔_規(guī)定使用何種混凝土。承包商不得已，只有繼續(xù)組織設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，由此導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)停工、工期拖延和費(fèi)用增加。對(duì)此承包商提出工期和費(fèi)用索賠，而業(yè)主以如下兩點(diǎn)理由否決承包商的索賠要求：①已批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃中確定承包商使用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，承包商應(yīng)遵守；②攪拌設(shè)備運(yùn)不上工地是承包商的失誤，他無權(quán)要求。你認(rèn)為承包商應(yīng)該得到費(fèi)用和工期的補(bǔ)償嗎？為什么？【案例四】之施工進(jìn)度與順序變更案例四：某工程中，業(yè)主在招標(biāo)文件中提出工期為24個(gè)月。在投標(biāo)書中，承包商的進(jìn)度計(jì)劃也是24月。中標(biāo)后承包商向工程師提交一份詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，說明18個(gè)月即可竣工，并論述了18個(gè)月工期的可行性。工程師認(rèn)可了承包商的計(jì)劃。在工程中由于業(yè)主原因（設(shè)計(jì)圖紙拖延等）造成工程停工，影響了工期，雖然實(shí)際總工期仍小于24個(gè)月，但承包商提出工期和與工期有關(guān)的費(fèi)用索賠?！景咐尘啊磕阏J(rèn)為承包商的索賠能成功嗎？為什么？【案例五】之材料代用案例紅五：憲鋼筋瞎級(jí)別潤(rùn)代用【案執(zhí)例背瘡景】【案子例六箱】之施工沙條件慕變更案例暖五：跨在一掀房地午產(chǎn)開壘發(fā)項(xiàng)薄目中獎(jiǎng)，業(yè)起主提券供了櫻地質(zhì)差勘察鞋報(bào)告努，證帶明地匆下土歡質(zhì)很副好。童承包次商作粱施工波方案難，用均挖方飯的余垂土作未通往敗住宅習(xí)區(qū)道積路基波礎(chǔ)的那填方錘。由鼻于基帖礎(chǔ)開僵挖施腫工時(shí)需正值蘆雨季拍，開雹挖后概土方貝潮濕辭，且躺易碎魂，不組符合趣道路孝填筑媽要求鹿。承川包商傾不得尋不將仆余土壇外運(yùn)防，另悄外取泳土作諒道路復(fù)填方鈴材料修?！景笖_例背前景】對(duì)此美承包魯商提革出索跌賠要掘求。耀你認(rèn)勁為承云包商伶能得凍到補(bǔ)技償嗎久？工程寬師否呀定了叨該索束賠要困求，懶理由忌是，夏填方木的取蔬土作吧為承慎包商淺的施街工方盜案，辰它因片受到毅氣候嬌條件棒的影編響而摩改變梁，不倒能提池出索驚賠要槍求?！景傅诶钟挝觥咳粼谟洷景歌T例中定沒有冊(cè)下雨腦，而辣因業(yè)杰主提斤供的成地質(zhì)舌報(bào)告譜有誤北，地吐下土印質(zhì)過虛差不肚能用碧于填稱方，繁對(duì)此廊承包安商提簽出索怠賠要航求。紫你認(rèn)蠻為承喝包商賤能得吐到補(bǔ)挨償嗎巴？即使霸如此煉，承生包商騙也不未能因希為另商外取條土而爭(zhēng)提出地索賠疤要求糖。因樓為：①合種同規(guī)隙定承占包商逝對(duì)業(yè)瞎主提獨(dú)供的亮水文過地質(zhì)球資料秩的理齡解負(fù)貝責(zé)。大而地隊(duì)下土貓質(zhì)可夜用于奔填方語，這岔是承箱包商飾對(duì)地噸質(zhì)報(bào)抽告的儲(chǔ)理解溉，應(yīng)巡壽由他義自己憂負(fù)責(zé)裝。②取眨土填彎方作漏為承較包商杰的施槍工方池案，您也應(yīng)誓由他競(jìng)負(fù)責(zé)似