2017年工程部年終工作總結(jié)及2018年工作計劃

PAGEPAGE4奉節(jié)工程部楊濤年終總結(jié)報告尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：大家好！光陰如梭，2017年轉(zhuǎn)瞬間又將成為歷史，2018年已經(jīng)來臨。過去的一年，在公司領(lǐng)導(dǎo)以及公司其它部門的大力支持和協(xié)作下，經(jīng)過工程部與施工單位的密切配合，基本完成了2017年公司領(lǐng)導(dǎo)安排的各項任務(wù)及工程節(jié)點目標(biāo)，同時也暴露出工作中存在的一些不足。本著總結(jié)過去，展望未來，在新的一年里，工程部全體員工會更加緊緊圍繞公司制定的年度工程目標(biāo)計劃，嚴(yán)格要求自己，廉潔自律，踏實工作，使澳海地產(chǎn)更上一層樓。借此機(jī)會向各位領(lǐng)導(dǎo)及同仁匯報一下工程部2017年工作總結(jié)及2018年的工作思路，不盡之處請領(lǐng)導(dǎo)給予指正、批評。第一部分2017年工作總結(jié)一、各項工作完成情況：1、B區(qū)一期3月市政雨污系統(tǒng)全部完成；B區(qū)一期4月底園林施工完成；B區(qū)一期4月初，物業(yè)開始介入室內(nèi)檢查驗收。B區(qū)一期5月中旬，所有整改、驗收完成，一期交付區(qū)進(jìn)入待交付狀態(tài)。6月30日完成連續(xù)三天的集中交房，交房較為順利，無業(yè)主拒絕接房。2、B區(qū)二期工期較為緊張，施工難度較大。6月中旬，物業(yè)開始介入室內(nèi)驗收檢查。7-8月份為奉節(jié)最炎熱天氣，園林施工難度較大，工人作業(yè)時間短、苗木成活率低。最終連續(xù)趕工在8月中旬完成園林施工，并在月底完成各項驗收工作。9月30日準(zhǔn)時完成交付，無業(yè)主拒絕接房。3、B區(qū)三期一組團(tuán)在10月份開始后期工程施工，各下屬公司均開始進(jìn)場，同時協(xié)調(diào)施工。截止12月下旬，目前裝飾工程基本完成、智能化室內(nèi)工程完成、同澤回填土及市政工程基本完成、園林種植土完成70%。B區(qū)車庫防火分區(qū)1、2、3區(qū)消防施工完成、車庫照明系統(tǒng)基本完成。二、工程部內(nèi)部管理目前奉節(jié)工程部共有4人?，F(xiàn)已根據(jù)現(xiàn)有工作量合理調(diào)整了工程部組織架構(gòu)，制定了區(qū)塊責(zé)任制，明確將工作權(quán)力、責(zé)任下放到每一位工程部人員手里；公司建立了工程實測實量制度，每周通過實際檢查驗收的方式及時糾正工作中發(fā)現(xiàn)的問題，對于工程進(jìn)度、質(zhì)量檢查及安全文明不過關(guān)等都及時下發(fā)了整改通知單，個別嚴(yán)重的直接給予罰款。三、工程進(jìn)度管理：1、B區(qū)一、二期均已順利完成交房；2、B區(qū)三期一組團(tuán)目前施工進(jìn)度較為正常，各項工作計劃未滯后，爭取年前達(dá)到驗收、交付標(biāo)準(zhǔn)；3、B區(qū)三期二組團(tuán)車庫由于前期土方挖方施工進(jìn)度控制不牢，導(dǎo)致長江水位上升后無法施工。工期滯后2個月左右，目前已恢復(fù)施工，爭取年前將車庫主體部分完成。四、工程質(zhì)量管理：1、B區(qū)一期B4棟雨污管施工過程中由于標(biāo)高控制不牢原因，導(dǎo)致B4棟東側(cè)、北側(cè)均出現(xiàn)返工現(xiàn)象，造成公司成本浪費。此問題，工程部與同澤公司均有責(zé)任，同澤公司在施工過程中未嚴(yán)格按照施工要求進(jìn)行，現(xiàn)場未進(jìn)行標(biāo)高核查，工程部也未及時復(fù)查標(biāo)高。后續(xù)在管理過程中，應(yīng)引起重視。2、B區(qū)一期物業(yè)介入驗收做通水試驗時，B2棟入戶大廳園林硬質(zhì)鋪裝位置雨污水管不通，由于土方沉降導(dǎo)致管道破裂返工。檢查后發(fā)現(xiàn)，施工過程中，此位置回填土中存在較多雜物且未做夯實。此問題由于施工管理過程中控制不善造成，后期施工第二部分2018年工作計劃2017年的工作讓我們認(rèn)識到以往工作中存在的不足，2018年工程部質(zhì)量管理和進(jìn)度管理任務(wù)都很重，面臨的問題要求我們“早謀劃、嚴(yán)要求；堅決執(zhí)行、及時總結(jié)”極力推進(jìn)工程管理的工作進(jìn)展，確保公司年度目標(biāo)的實現(xiàn)。一、2018年工作重點：1、三期一組團(tuán)工程各項驗收及備案工作；2、6#、9#、10#在2018/06/30前交付；3、B7棟南側(cè)生化池施工完成可投入使用在2018/04/30前完成；4、2018/02/10前完成三期B7棟西側(cè)二層車庫、一層車庫主體；5、三期二組團(tuán)工程各項驗收及備案工作；6、7#、8#、11#