高端住宅項目樣板區(qū)總結(jié)土建裝修景觀

GemdaleCorporation金地天御——項目樣板區(qū)總結(jié)天御項目定位一、做什么？拿到青浦徐涇3號地塊之后，公司就進行了深刻的思考：是做傳統(tǒng)別墅還是做新興的平墅?是做高端住宅,樹立我司品牌?還是中端低住宅,快速滾動?……？終于，公司決定：徐涇項目做天字一號高端住宅?。√煊椖慷ㄎ欢?、為什么？天時：上海有了杭州自在城這樣的高端產(chǎn)品積累,對于打造高端住宅已經(jīng)有了一定的經(jīng)驗和自信。2009年集團和上海公司需要一個高端品牌橫空出世。地利：青浦徐涇為大虹橋樞紐板塊，屬于傳統(tǒng)高端板塊,有得天獨厚的地理條件，屬上海西郊傳統(tǒng)富貴之地。人和：相比其他城市，上海擁有更大體量、需求更多元的高端人群，社會主力的中小企業(yè)家、企業(yè)高管、高學(xué)歷社會精英、海歸人士和富二代新貴更希望傳統(tǒng)別墅所沒有的另一種高端生活。他們重視配套和服務(wù)、重視家人和鄰里的交流、追求獨特的創(chuàng)新高端產(chǎn)品；我們的平墅因運而生。虹橋樞紐的發(fā)展機遇

徐涇、趙巷作為傳統(tǒng)高端板塊的認知

得天獨厚的自然條件

……

高端住宅存在的板塊契機：

天時地利人和虹橋樞樞商務(wù)核心區(qū)傳統(tǒng)西郊高端居住區(qū)西郊延伸帶,滬青平別墅群傳統(tǒng)市中心陸家嘴碧云趙巷佘山別墅板塊世博迪士尼浦東機場金地天御大虹橋商務(wù)拓展區(qū)發(fā)展：依托大虹橋建設(shè)，配套等級上升，人口快速導(dǎo)入，上海最具發(fā)展前景的區(qū)域現(xiàn)狀：西郊傳統(tǒng)富貴之地，上海高端住宅主要聚集區(qū)之一上海高端住宅及政府重點投資區(qū)域分布：天時地利人和徐涇項目，有望成為上海第三極豪宅的先鋒代表第一級豪宅：傳統(tǒng)獨棟別墅容積率0.3以下缺少居住氛圍土地?zé)o供應(yīng)后繼僅靠三級市場維持第二級豪宅：傳統(tǒng)地標(biāo)豪宅容積率2.0以上缺少生態(tài)環(huán)境向二三線地段演變星河灣、仁恒新江灣、長風(fēng)地塊等第三級豪宅：依托多核發(fā)展容積率1.0左右生態(tài)環(huán)境與居住氛圍兼具土地供應(yīng)特性決定發(fā)展趨勢都市配套生態(tài)環(huán)境人居氛圍私密性高端客戶選擇路徑大平層大平層有別墅購置和居住體驗，無法接受冷清的居住氛圍和配套的不便利，理解別墅戶型上的弱點；選擇回歸城市居住于核心地段的高層公寓，同時又對此類物業(yè)的高密度和生態(tài)環(huán)境的匱乏不滿。天時地利人和天御項目定位三、就這么定！所以，我們就在“合適的地點,合適的時間,做了正確的事”

——打造天字一號高端產(chǎn)品！金地天御，提供的不僅僅是個簡單的新式豪宅，更重要的是，它是一個心理認同感的創(chuàng)造者，它提出忠實于“自我感受”的價值觀，呈現(xiàn)出比任何豪宅更昂貴的人本主義思想。而這，可能會改寫未來若干年的豪宅市場……我們的追求，天御的高端主張：不會過時的經(jīng)典——立面工藝不用浪費的享受——戶型戶內(nèi)精裝修設(shè)備智能化材料品牌不必隔閡的尊貴——會所與服務(wù)設(shè)施景觀公共活動場所怎么做？

——天御打造高端產(chǎn)品的幾個核心內(nèi)容變電站及正式箱變由地面移至地下車庫；外立面：立面效果把控，幕墻的二次設(shè)計及排版施工、門窗的二次設(shè)計及YKK系統(tǒng)選擇；戶型設(shè)計：創(chuàng)新戶型，達到新古典裝修風(fēng)格；不同階段制作大比例模型；建筑單體的隔聲降噪：室內(nèi)地坪、電梯、空調(diào)三個方面；建筑單體的地下室防潮、防結(jié)露：除濕機、雙墻；室內(nèi)裝修吊頂?shù)墓芫€綜合:確保室內(nèi)凈高盡可能的高，體現(xiàn)豪宅；地下車庫的管線綜合：確保車庫內(nèi)凈高盡可能的高，匹配豪宅；建筑單體地下室的衛(wèi)生間污水、廢水的排水方式：不在衛(wèi)生間安裝強排泵；吉博利同層排水：同層墻排水；全地暖配置；室內(nèi)石材地坪的晶面技術(shù)；室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)和門窗通風(fēng)器；室內(nèi)裝修木飾面工廠化；室內(nèi)裝修中西廚配置；開放式的小區(qū)入口。變電站及正式箱變由地面移至地下車庫金地上海公司開發(fā)的樓盤，變電站和正式箱變基本都放在地面以上。徐涇項目通過多方努力把變電站和正式箱變放在地面以下的地下車庫內(nèi)。有以下優(yōu)點：極大的方便了整個小區(qū)的平面設(shè)計,樓棟布局靈活、建筑密度減少。節(jié)約占地面積約1200平米，創(chuàng)造了近億的利潤。杜絕了業(yè)主對地面變電站和正式箱變的投訴。地下車庫變電站作為天系代表的平墅產(chǎn)品,天御項目屬現(xiàn)代典雅建筑風(fēng)格，其強調(diào)橫向的舒展氣勢和縱向的收放變化。立面采用全石材干掛幕墻系統(tǒng),

建筑外立面會所外立面大宅中宅小宅外立面之管線隱蔽將全部管線隱藏在幕墻里，外立面看不到任何管線煤氣管的隱蔽落水管的隱蔽外立面之洞口隱蔽與立面排版結(jié)合

衛(wèi)生間、廚房排氣穿外墻洞在窗上口，結(jié)合鋁板和石材的分縫來做，洞為方形。新風(fēng)系統(tǒng)的進排風(fēng)口比較大，200*500，盡量在側(cè)立面上結(jié)合石材排版設(shè)計。天御的立面洞口都要求與石材排版分縫有嚴格的對位關(guān)系,不能凌亂.洞口的百葉都是專門定制的帶套管鋁合金百葉。最終的實施效果，立面整潔、美觀。

窗口的橫向一定要對縫，下部的鋁板檐口一定要對20mm高的蘑菇面，每隔三排荔枝面排一條蘑菇面，第三排荔枝面用來調(diào)差。對于高度需要統(tǒng)一的石材，從下往上排的時候，到了門窗頂部需要對橫縫，結(jié)果出現(xiàn)了調(diào)差的尺寸不同的石材，很難看。實際上只需要從門窗上口往下排就可以解決這個問題，下部有尺寸不同的磚不會被看到。對于洞口的上角是否兩個方向都要對縫，當(dāng)然最好能夠?qū)崿F(xiàn)，但實際上如果立面設(shè)計的時候沒有嚴格按照模數(shù)設(shè)計，很難做到。一個妥協(xié)的原則是，窗洞角部在橫向要么直接對豎縫，要么對石材的中縫。石材每塊在高度方向上必須一致，但在寬度方向上可以有微小差別。如每塊寬900的石材，可以在850~950的范圍內(nèi)調(diào)整寬度來實現(xiàn)豎向的對縫。對于工字縫拼縫的情況，在窗窗之間和窗到陽角之間的狹窄段，還是要保證有工字縫，不要變成對縫。外立面之石材幕墻二次設(shè)計及排版天御的立面排版都由方案設(shè)計公司親自完成,幕墻單位按照排版原則，深化每一個立面的排版圖，并由甲方設(shè)計師嚴格審查。外立面幕墻和門窗的二次設(shè)計詳見以下PPT典雅的酒店式新古典裝修風(fēng)格、經(jīng)典實用的創(chuàng)新戶型設(shè)計全套房設(shè)計家庭廳設(shè)計中西廚設(shè)計側(cè)向庭院與多功能地下室室內(nèi)私家電梯入戶，直達陽光庭院與地下室，生活盡顯從容3.6米層高與18米超大面寬客廳面寬寬達6米，餐廳寬達4.5米主臥套房面寬8.1米，極度舒適與享受精裝地下空間，配置家庭影院、健身、書房、保姆房等多功能A3戶型三層平面A3戶型地下室A3戶型側(cè)向庭院私家電梯私家電梯私家電梯平墅三層戶型戶型設(shè)計A4戶型五層平面全套房設(shè)計中西廚設(shè)計上下復(fù)式設(shè)計獨立家庭廳設(shè)計超大觀景露臺與摘星內(nèi)庭院3.6米層高與18米超大面寬客廳面寬寬達6米，餐廳寬達4.5米主臥豪華套房設(shè)計，帶獨立書房與走入式衣帽間，南向帶超大觀景露臺所有臥室全南向采光，生活舒適享受平墅四層戶型典雅的酒店式新古典裝修風(fēng)格、經(jīng)典實用的創(chuàng)新戶型設(shè)計戶型設(shè)計大比咐例模洪型為了邪追求邪設(shè)計羞的完碌美效恥果，譽和指崗導(dǎo)現(xiàn)甩場施閣工，僅在各鏟個階垃段都銅制作矮了大庸比例啄的?？闲瓦M固行研泰究和膜推敲短，對營建筑躲各部梢分的廊比例昆、細隆節(jié)、另顏色倡進行善調(diào)整重要州部位悼現(xiàn)場1:黃1模型督（施集工樣疊板）方案經(jīng)階段陶、施齒工圖麗階段1:擠50的模搬型：小區(qū)域噪聲納狀況的研樂究以上窮模擬蹦結(jié)果仇顯示輩項目幣主要太噪聲骨污染慘源為曠東側(cè)雕的規(guī)貍劃道野路，頁因此拖主要族針對界東側(cè)才區(qū)域罰考慮剖隔聲凝降噪夏措施駁：方冒案一媽，東豎側(cè)道構(gòu)路考穿慮喬爐灌木窄結(jié)合膊的密發(fā)植，導(dǎo)喬木盈宜選如擇冠廢幅較貿(mào)大的旗常青說樹種嬸；方港案二傾，結(jié)殘合商鐵業(yè)建咳筑，巧面向茅東側(cè)寶道路發(fā)規(guī)劃占一定反范圍管的實質(zhì)墻面蹲（雕鍬塑、惹垂直劉綠化喇、水罰景）逐；方畜案三餅，東既側(cè)及約北側(cè)炭圍墻曲按實亡墻面盯考慮送，結(jié)游合垂弱直綠早化；哥同時佳臨近素學(xué)校瘦的部宰分圍裹墻可螞以設(shè)系置成菌水景伐墻，混以消遭減學(xué)古校晝汽間的眠噪聲瓶影響虜。建筑瞇單體伴的隔發(fā)聲降密噪結(jié)合撞地暖豆，采息用隔陳聲樓緞板構(gòu)魔造；建筑芒單體塊的隔逢聲降欺噪對于立電梯要井道兼與室柔內(nèi)墻揉面交絲式接的吃部分莫采用雨隔音誤墻建筑握單體骨的地浪下室簡防潮鼓、防這結(jié)露：從構(gòu)筆造上幅，地績下室雀有雙段墻結(jié)祝構(gòu)，姨中間勇有60遲0m營m的空漫腔,地下腎室墻窗面由鋸?fù)鈮喿優(yōu)槭鈨?nèi)墻從設(shè)堆備配宜置上魯，地恐下室效吊頂丑內(nèi)有炸中央奇除濕床機室內(nèi)舉吊頂抖管線品綜合由于冤吊頂宅內(nèi)有徐中央竭空調(diào)敲、新補風(fēng)系盯統(tǒng)等仿眾多悶管路，對斥凈高昨的影孩響較匙大，術(shù)我們獎先行誼繪制隨室內(nèi)蘇管線必綜合蠶圖，并在徹施工多時合打理排百布管斃線，庸提高瀉吊頂維高度紀，盡忽可能糊的加暖大室伴內(nèi)凈苗高；地下揪車庫漂頂部術(shù)的管鍋線綜樣合由于魯?shù)貛炀o內(nèi)有蘇給排建水管傳線、壯強弱鞭電橋余架、者消防件管線沈、防蓋排煙感管線較等眾塞多管世路，陸對地缺庫的鏈凈高機層高耀的影筍響較擴大，暑我們嗓對各除種管仆線的啄走線俗及布葛局進負行了昨優(yōu)化準(zhǔn)，成鼓功的該使地縮慧庫主比通道右凈高昨達到滾了2.譜5米。管線臨綜合搜之前富的地快庫凈筆高管線斤綜合喉之后棗的地溝庫凈啟高地下背室衛(wèi)催生間正的排紋水一般敘建筑雖單體看地下盼室的孟衛(wèi)生引間排飼水都迫采用幣在衛(wèi)街生間突內(nèi)增憤加強艱排泵氧（含嗽污水粗泵和波廢水麥泵）紹，即綱占用吉了空叨間，申有難德以維幻玉修。天御斗把是宋這樣余避免始這個米問題擺的，扮利用熄地下脈室衛(wèi)目生間市和地先庫之期間的乘高差皺，先病把地膛下室琴衛(wèi)生券間的貧廢水捉和污魄水自具然排亡到地六庫的朋集水筆坑內(nèi)皺，然誤后再礎(chǔ)利用餅地庫屋的排守水系垮統(tǒng)強葛排到槐地面雜管網(wǎng)地。地庫閣集水律井同層柱排水為了遭增加子室內(nèi)醫(yī)凈高虛，天情御采鋒用了父通過泄墻排致水的紗吉博追利同卵層排遞水系渣統(tǒng)同層贏排水貪馬桶裹安裝同層嘗排水同層找排水的地漏咱安裝同層螞排水見地漏鈔安裝全地貧暖地暖趟構(gòu)造打節(jié)點地暖悄平面蠻布置室內(nèi)家石材害晶面采用族大理復(fù)石晶攪面技脾術(shù)對算地面類石材境進行循多次暢拋光要，以獄達到區(qū)光亮廉無比稿的效掉果；新風(fēng)估系統(tǒng)K戶型排風(fēng)及新風(fēng)系統(tǒng)配置表（共30戶）樓層房間名稱設(shè)備名稱數(shù)量風(fēng)量（弱）單臺耗電量-1衛(wèi)生間排氣扇190CMH9w倉儲中央除濕機13407503衛(wèi)生間（次）排氣扇490CMH9w衛(wèi)生間（主）排氣扇1150CMH18w衛(wèi)生間全熱交換機1800320L戶型排風(fēng)及新風(fēng)系統(tǒng)配置表（共30戶）樓層房間名稱數(shù)量排風(fēng)量風(fēng)量（弱）單臺耗電量4衛(wèi)生間排氣扇490CMH9w衛(wèi)生間全熱交換機18003205衛(wèi)生間（次）排氣扇190CMH9w衛(wèi)生間（主）排氣扇1150CMH18w衛(wèi)生間全熱交換機1350140

窗的醉通風(fēng)霉器木飾政面工歡廠化天御膀項目嘆墻面加采用師了大闖量的錄木飾振面，室經(jīng)過多仔細圾研究鐵，木飾并面實臨現(xiàn)全插工廠洗化生案產(chǎn)。璃即避幼免了環(huán)現(xiàn)場粗施工脊的色嶺差、昏又加殿快了前施工宵周期冊，現(xiàn)份場僅警按照捷編號家安裝乒即可撲。中西拒廚天御亦項目聰大宅受考慮頌了中陰西廚禾，充纏分考江慮了獄高端侍人士緊的入濁住需琴要開放贈式小浮區(qū)入壇口小區(qū)籃入口很的設(shè)膀計不勉夠大散氣是鏈我們拼公司絕以往蒙的通旱病，加天御亂項目鏡采用充了開拋放式彩小區(qū)第入口酬，彰遼顯了牲尊貴匯和大診氣其他碎亮點多功鬼能門想窗YK斬K系統(tǒng)借周此邊資廟源，鮮紅線找外綠徒化銅門肥的豪炭華及頌人性列化信報酸箱納線入立鄉(xiāng)豐面系鐮統(tǒng)室內(nèi)透人性跌化的街高檔舒收納腎系統(tǒng)沿河防自然途景觀連的打侍造石材拒地坪鐮工藝鍬樣板穴（室宿內(nèi)裝悅修及鑰景觀怖）石材頂?shù)馁|(zhì)嬸量控擠制（纖高端霉運用拋了大播量石惡材）材料量選型銷配置禍的研扒究吊頂孝防開跟裂技河術(shù)利用閃小宅劉的架綢空層遼做成單單元托大堂多功筋能門壇窗YK殼K系統(tǒng)三推隨拉聯(lián)地動門窗式摩通風(fēng)廟器上下蟻推拉說通風(fēng)扛門廚衛(wèi)甚玻璃射百葉借周斷邊資世源，駁紅線府外綠析化原先同紅線冤外主犬入口液正對喝的荒墊地被匠我們勺改造兆為大肉片的椅草坡許和停盈車場次，大丑大提息升了您社區(qū)撒形象種；在一頂片荒撒蕪中耀開辟脂中通貞向小道區(qū)的炊葉聯(lián)閘路；對小艦區(qū)周誤邊的圈市政循路進崗行改醬造，歌換上征優(yōu)質(zhì)孩香樟株；銅門泡的豪姐華及犬人性傾化單元嫩門·銅門設(shè)計冰師設(shè)巾計的炸銅門,簡潔韻現(xiàn)代,將把足手隱扎藏在宏凹凸凡的門泰框中稍。最終術(shù)的實使施效穩(wěn)果,銅門遮盡顯吵尊貴灘典雅。信報大箱納怠入立岔面系漸統(tǒng)信報鏈箱被撞設(shè)計臭成幕躺墻系庭統(tǒng)的值一個魯組成端部分,嵌入捕石材,在保嶼證美陵觀的聽同時窮滿足震遮風(fēng)紋擋雨無和置雀物的份功能染需求.室內(nèi)疼人性答化的棗高檔挨收納豈系統(tǒng)配備饅高級干訂制現(xiàn)收納段系統(tǒng),提高離生活壟品質(zhì)收納箏柜功咬能齊璃全，辰配有荷觸摸伴式感戴應(yīng)燈甘，并安贈送避密碼仰箱；沿河掉自然調(diào)景觀灑的營銳造堆坡無、草川皮、鍵置石慣、棧欺道、呢優(yōu)質(zhì)何大樹擔(dān)集合跑而成時的自瞇然園插林石材臉地坪麻的工炎藝樣品板（景觀朵花崗振石工守藝）主入隙口石賺材拼倘花對縫前鋪貼僻的石翠材園添路石材難地坪情的工短藝樣撕板（旬裝修攔大理患石工藍藝）住宅察地面片石材渾拼花提的樣津板研聰究；石材喝的質(zhì)株量控燥制工廣作門窗鉆大比自武：箏現(xiàn)場屈展示各自攻門窗膜亮點膀；YK肅K的LD勇60廊~1茶50外開卸系統(tǒng)尖，有農(nóng)為廚籮衛(wèi)配培置的期玻璃稈百葉醉、為妨客廳信配置俗的聯(lián)疼動三尚推拉婦門等版，集異成紗刷窗和岸通風(fēng)斷器；旭格偉的AW務(wù)S6概0和65內(nèi)開六內(nèi)倒捏系列戀，鏜楚料充懷足，宇有大授扇提弟升推博拉門作、四鑒扇折怕疊門膏，配吳置進輪口通館風(fēng)器僚和國躲內(nèi)紗煙窗；立面濁門窗屠的選述型立面旺石材直的選錦型前期蕉到石泉材工班廠進諒行大伍板選誘型，仔在調(diào)拆出的濁近10種樣日品中門以各會種表吸面處也理進叉行加斷工，是最終圓在20多個尚小樣誦中選遞出四宗種進卡行上骨墻；石材雄上墻雕，挑盒選顏景色和濱質(zhì)感把最能貪表達緊設(shè)計仔意圖賓的石徑材．同時仗研究往石材蘿的表蘿面處企理、灣穩(wěn)定喪性、醋縫的欺寬度鈔和顏砌色等背；吊頂愁防開腿裂技些術(shù)不同益面的聲石膏南板拼耍接不霧可以帝縫對羽縫，宮一定扛要錯院開縫鑄；轉(zhuǎn)角范的地斬方一芹定要姥用整河塊的葡石膏雙板，煉不可沿用拼第接的壟石膏濱板；石膏蟲板與禾石膏膊板的框拼接巷縫要毛留3M百M的伸高縮縫注；石膏患板的旨縫在底批膩凈子之侵前，蔽一定駁要用咬專用之優(yōu)質(zhì)諷繃帶壁貼縫殲；石膏找板固孕定好歲之后憶，在失批膩斃子之睛前，析一定碰要在地釘眼戀位置役刷上跡防銹閱漆；空調(diào)計、新昆風(fēng)管情道及浸吊件逆切忌塔與石術(shù)膏板饅及其餐吊件歲搭接皇、相倡連，浸管道抵的震孟動必泳然引嬌起吊辟頂?shù)馁p大面晴積開追裂。吊頂蒜高度汁盡可初能做賞到最附高。利用吊小宅擦的架托空層票做成篩單元奪大堂小宅直大堂每利用藝了架頭空層磨的空番間,按照膚室內(nèi)贏空間已進行烈精裝播修,寬敞防大氣;架空氏層部靠分結(jié)桂構(gòu)高塊度4.哪2米,由景悅觀設(shè)槳計公異司設(shè)錄計地騎面鋪沙裝和本墻面旬裝飾,室內(nèi)拌設(shè)計股公司喂設(shè)計即吊頂,將所攔有管嫩線隱霧藏;開盤剃一天欺賣十鹽個億吼的盛蝕況樣板降區(qū)開暴放之諷后的姑反思樣板臭區(qū)不芒要過飾大天御拉項目系樣板憐區(qū)為#、9#、10叛#（會墓所）11齒#、12頁#、13炊#樓共6棟樓秩，約4.涼2萬平固米，臭占了府總量然的約1/扮4。樣板裂房共14戶。戶其中掩大宅4戶；佛中宅4戶；薪小宅2戶,后來觸大宅蓋又增關(guān)加4戶。反思瓣：短短嬌的半躺年多壁時間宰土建醬、景倉觀、堪裝修盼需全舍部完暗成，油參加輩的單孟位多筋達幾殿十家蝴，管雙理人灰員花史費了婦大量榨的精籃力去獸管進府度，罷樣板富區(qū)的靜質(zhì)量婦問題鄰基本騎不在學(xué)受控茫范圍爪之內(nèi)粱。往談往是證開放黨之后舅，再懸維修丙。經(jīng)歲常有挽些硬介傷，在沒法最維修冷。我們兩做樣盯板房芬的目步的，冷是為煌了展抬示，脂不是扮為了雖大！蒼與其螞靠“量”護來取肌得效辜果，雕還不次如靠賽“質(zhì)”，宗把樣緊板區(qū)鉆做得丑小而脫精1.入戶文門對療面加膨玄關(guān)顧；取消錦了原嗽先不哈實用刊的橢圓玄正關(guān)；2.戶內(nèi)火樓梯撐改方先向；3.客衛(wèi)樸進深缺增加20勤0m漿m，臺盆稱改為閥臺下禿盆；4.主衛(wèi)鉆布局聚修改同，浴夠缸靠窗布脅置；對戶芳型設(shè)您計的籃反思大宅補一樓中小勝宅端臟套臥室材在山姜墻面景開個吹額外扭的小遍窗，敬對于賣建筑最立面庭可能煩有好柿處，窮但是念對于朋室內(nèi)加設(shè)計仿會很砍尷尬甚。這棵個窗郊的位仰置沒驅(qū)考慮禾留出60三0m邁m衣柜雄厚度屑，另飯外即壟使考屠慮了街衣柜貸厚度惡，室掃內(nèi)設(shè)馳計時趙為了寨保留逮窗背麗板的術(shù)對稱胖效果禾，還粘是會投把窗具封掉描；后封到的窗效不但敬會造喘成表予里不兇一，租如果會出現(xiàn)你滲漏雄也會費非常洞麻煩侍。建押議以僚后建施筑上臨慎用評這樣茄的山兔墻窗揪。對戶舍型設(shè)膽計的滔反思現(xiàn)象飄：泳截池五斑個采黑光井愚的側(cè)哈墻原昏先采齊用磚苗砌墻殖，其酸外側(cè)爛有景捷觀水撈景、火花壇威，對生滲漏怪造成勺了很外大的綁隱患焰，解決飽：出挽設(shè)計擺變更褲改為魚混凝廣土墻已?，F(xiàn)象稈：中翅宅樣搞板房偵雙墻頂：因烏地下夫室有判輕質(zhì)派材料域回填斗層，課中宅橡下沉壤庭院打和雙徹墻有凍高差炊，排丑水及促防水禾出現(xiàn)佛問題賣。解決影：把熄下沉深庭院英和雙因墻（住澆混尾凝土扭彌補餃高差蘋）做妙成排否水溝將排入諷地庫絕集水縣井，壟在下漲沉庭補院做榆架空尖板滿競足出均入標(biāo)預(yù)高要疤求現(xiàn)象陳：大散宅一答樓室絹內(nèi)樓控梯設(shè)憲計方喊向不朱利于康空間堆分割蠟和使幟用，引裝修臣效果遠較差悼，解決告：設(shè)恩計調(diào)行整了聞方向?qū)＃Ⅱv更改罪欄桿茶和扶晌手?，F(xiàn)象僵：一掠樓下腳沉庭毫院空幅調(diào)板靜無反箭梁，盡冷凝軍水、太雨水惕會滴退入下灑沉庭冶院。解決敗：增則加反籍梁，青鋪貼襪瓷磚往跟著隊反梁床鋪貼吐?，F(xiàn)象友：中毒宅夾錘層檢先修口志位置擱不合導(dǎo)理，餅其下揉有橋澤架，浩且裝招修時蹦會封醋閉此拼部位榨。解決話：把這檢修秩口移包位，黑放在宵不影界響橋濾架和和裝修共的部撒位。裝修及時此呢處封扛閉原圖姑紙夾得層的瀉檢修圓門的碧位置現(xiàn)象于：下阿沉庭囑院的逮排向豬地庫撿集水附井的裝地漏后較高竊，存輕在向料地下垃室水波平滲順漏的鋤風(fēng)險解決戀：出臨設(shè)計歪變更矩把水賣平地裝漏改怪成側(cè)繡排地耐漏，研且標(biāo)艘高降汁低水平頑地漏識改成胃側(cè)排庸地漏這，且遺標(biāo)高臨降低現(xiàn)象噴：幕裁墻排蜻版二兇次設(shè)些計排繡版與盲門窗朗水平鐮線不潔匹配銳，收晴頭困欲難。解決舞：要罰求總平包、嫌幕墻愚、門捎窗單堵位對贏每個堵樓層緣瑞統(tǒng)一1米線還。門邊窗的盜三線嗓依據(jù)略幕墻纖單位部的排枕版，約對于擦門窗閘的水噸平線現(xiàn)，需勉幕墻旱單位禿符合菜、反幻玉確認難。陽臺躍門上養(yǎng)框和臺幕墻末的陽突臺吊財頂板認沒有選在一雹個水占平線叨上正炎常情竄況下另，應(yīng)藏在一微個水爛平線蕩上，創(chuàng)達到正幕墻呼的整潛體外妻立面夢排版橋效果具?，F(xiàn)象終：陽兆臺土速建插藝座取攔消，查沒有姐及時成封堵享，幕蜓墻跟釋著開?？住＝鉀Q燙：非墨樣板圾區(qū)通吸知總紡包對考于廢茂棄的共插座臂進行護封堵沙?，F(xiàn)象嘗：地救庫梁系過低怪，垂燈直防獻火卷壁簾門點安裝獻后，倍吊頂對低于2.鑒2米。解決杠：1、梁土高降嬌低，2、把潔垂直嘗防火互卷簾盛門設(shè)窄計變酷更為掉側(cè)向嗽卷簾扶門。此處奪人防貍梁高14飾50，垂累直防?；鹁硐砗熼T剩裝不犯下側(cè)向鍵防火愿卷簾忍門現(xiàn)象唇：三箏推拉康門15姜0寬的塑正框仆與40寬的蝦副框戲固定半后，意導(dǎo)致猜正框劍不牢莊固。解決轉(zhuǎn)：對屆于副兵框副默框局兔部加符寬?，F(xiàn)象胃：陽涉臺落膊水管謹在兩延面墻浙的陰哪角出渴約10場CM，干慣掛石渴材出始墻面15掘CM，導(dǎo)作致檢雖修孔吩開啟被位置煙無解決奮：在析一樓毯陰角槳處的財兩面惹墻上蓄各自吉開30蛋0X孤30叼0的孔系洞，睬用鋁齒板照汁面做虎為檢驗修口貫。放線售部位污需切洽除，績安裝溪鋁板娛作為狹檢修赴口現(xiàn)象造：單昏元門孟處的容殘坡派形式撤，土效建圖渣紙與炭景觀拋圖紙辦不匹間配，葡導(dǎo)致辭已施分工的速殘破五基礎(chǔ)疤返工羽。解決掏：在溫非樣物板區(qū)惹對于先所有席殘破腳，把甜景觀慌圖和裕土建盤圖統(tǒng)肢一，騙之后茅才施性工殘旬坡基凝礎(chǔ)。直線久型殘螺疾人低坡道U型殘閘疾人患坡道現(xiàn)象嬌：門曲窗鋁救板倒燒泛水違。解決借：已泛完成甜的全護部返惹工，淺未施性工的先嚴格絲式控制金鋁板析安裝撤的水英平線瘋。窗邊等鋁板齊外高襖內(nèi)低膝，易紹存水嶺，造狼成滲賺漏現(xiàn)象或：花漫壇石渴材壓委頂石彎為燒糊毛面簡，邊交沿切握槽處禍因火撈燒而棄爆邊判，線脫條非儲常不搞清晰龜。解決做：花鎮(zhèn)壇石起材壓厚頂變岸更為拜壓光煎面，職使得焦邊沿瞎切槽癢的線梨條順秋直、兼清晰臨?，F(xiàn)象養(yǎng)：景慰觀取我水點弱不合謊理，就綠化遷易隨凳壞。解決終：設(shè)綿計增咸加小奧井，腹隱藏離取水木點，騰使用弦時打蘆開?，F(xiàn)象農(nóng)：下鍵沉庭騾院門巖口有吩井，前檢修謀時影嫂響用憑戶出熔入。解決鹽：優(yōu)圖化雨愁污水壯井和庭配套貼管線測井，住避免謙出現(xiàn)聞在下伐沉庭何院門斥口?，F(xiàn)象董：石型材排悠水篦架子孔燦較大添，易久積落謹葉、鴉等垃仿圾，棟排水應(yīng)堵塞說。解決茫：變未更為禮小孔鴿排水鬼的石感材井商蓋。現(xiàn)象刑：1、大輔宅單你元門凳口的茶壁燈帥碰頭悼；2、花揭缽和鋒下面北的平似臺大胃小不返成比賠例。解決始：1、大辜宅單驢元門櫻口的見壁燈炭變小??；2、非溫樣板凱區(qū)花迅缽下峽面的香平臺村變小想?，F(xiàn)象其：庭兩院門慚的鎖允比較雹簡單核、制倒作粗個糙，熄與高棉端不扣匹配禾，且牌易打妹開，餅不起組安全吉作用粘。解決螺：設(shè)距計變善更，游增加白高檔懼、安頁全的棍體院租門鎖的?，F(xiàn)象顆：大茅宅一飄樓門衰地下乎室樓恨梯防傲火門季：把球手碰清人，芒且鉸腰鏈突樓出，蘇開啟鍬式無唉定位顯。解決圓：變擋更為斧不突頭出的牢門鎖寨，增憶加定送位裝硬置?，F(xiàn)象扭：管稈弄井臣未封倉到樓下板底糧，吊籍頂后貝會有堪異味礦竄出。解決崇：所想有管弄瀉井砌脅筑到綱樓板紙底。管弄止井未砍砌到熊頂，犁吊頂錯隱蔽姥后有初異味現(xiàn)象授：頂團層電荒梯廳剖的操紡作按要鈕突普出。解決羞：非倚樣板斧區(qū)由漠裝修沙加門倍進行絡(luò)隱藏性?，F(xiàn)象攪：大迅宅四臭五樓冷露臺犧的女段兒墻嚴真石狂漆與授地面象的收視邊無店設(shè)計室節(jié)點療很毛嘉