建設(shè)項目施工階段工程造價管理講義預(yù)算索賠結(jié)算

第五章建設(shè)項目

施工階段工程造價管理第一節(jié)

優(yōu)化施工組織設(shè)計1.施工組織設(shè)計編制的內(nèi)容和程序

（1）施工組織設(shè)計的概念施工組織設(shè)計是由施工單位編制的，是施工準(zhǔn)備和組織施工的技術(shù)經(jīng)濟文件，是中標(biāo)施工企業(yè)管理現(xiàn)場施工的“內(nèi)部法規(guī)”第一節(jié)

優(yōu)化施工組織設(shè)計1.施工組織設(shè)計編制的內(nèi)容和程序

（2）施工組織設(shè)計的分類施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計和分部分項工程施工組織設(shè)計第一節(jié)

優(yōu)化施工組織設(shè)計2.優(yōu)化施工組織設(shè)計2.1定性分析法2.2多指標(biāo)定量分析法2.2.1施工進(jìn)度計劃指標(biāo)常用工期、均衡性和竣工率三個指標(biāo)來衡量第一節(jié)

優(yōu)化施工組織設(shè)計2.優(yōu)化施工組織設(shè)計2.2.2工程成本指標(biāo)（1）成本降低率（2）平方米造價降低率（3）勞動生產(chǎn)率提高率（4）用工節(jié)約率（5）材料節(jié)約率第一節(jié)

優(yōu)化施工組織設(shè)計2.優(yōu)化施工組織設(shè)計2.2.3工程質(zhì)量指標(biāo)常用合格率和返工損失率兩個指標(biāo)來表示第一節(jié)

優(yōu)化施工組織設(shè)計2.優(yōu)化施工組織設(shè)計2.2.4施工機械化程度指標(biāo)（1）施工機械化程度指標(biāo)（2）機械效率指標(biāo)（3）機械能力利用率指標(biāo)第一節(jié)

優(yōu)化施工組織設(shè)計2.優(yōu)化施工組織設(shè)計2.2.5施工安全指標(biāo)（1）負(fù)傷率（2）事故嚴(yán)重程度第一節(jié)

優(yōu)化施工組織設(shè)計2.優(yōu)化施工組織設(shè)計2.3價值法（略）2.4價值工程分析法（1）確定價值工程研究對象（2）功能定義（3）施工方案分析（4）方案評價第一節(jié)

優(yōu)化施工組織設(shè)計3.處理好質(zhì)量、造價、工期之間的關(guān)系3.1建設(shè)項目三大目標(biāo)之間的對立關(guān)系3.2建設(shè)項目三大目標(biāo)之間的統(tǒng)一關(guān)系第一節(jié)

優(yōu)化施工組織設(shè)計3.處理好質(zhì)量、造價、工期之間的關(guān)系確定建設(shè)項目目標(biāo)時應(yīng)考慮：（1）掌握客觀規(guī)律，充分考慮制約因素（2）正確對待未來的、可能的收益（3）將目標(biāo)規(guī)劃和計劃結(jié)合起來第二節(jié)

施工預(yù)算的編制1.概述1.1施工預(yù)算的定義施工預(yù)算是施工企業(yè)為了適應(yīng)內(nèi)部管理的需要，按照項目核算的要求，根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工組織設(shè)計，考慮挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力由施工單位編制的預(yù)算技術(shù)經(jīng)濟文件第二節(jié)

施工預(yù)算的編制1.概述1.2施工預(yù)算的意義（自學(xué)）1.3施工預(yù)算的作用（1）施工預(yù)算是編制施工作業(yè)計劃，勞動力、材料及機具設(shè)備計劃和施工進(jìn)場計劃的依據(jù)（2）是實行按勞分配、限額用工用料、下達(dá)施工任務(wù)書的依據(jù)第二節(jié)

施工預(yù)算的編制1.概述1.3施工預(yù)算的作用（3）是編制現(xiàn)場施工項目臺賬，實行企業(yè)內(nèi)部項目經(jīng)營目標(biāo)承包，進(jìn)行施工項目成本全面管理與核算的重要依據(jù)（4）是施工企業(yè)完善施工圖預(yù)算與施工預(yù)算“兩算”對比，進(jìn)行經(jīng)濟活動分析和工程財務(wù)成本核算的依據(jù)第二節(jié)

施工預(yù)算的編制1.概述1.4施工預(yù)算的編制內(nèi)容（1）計算工程量（2）套施工定額（3）人工、材料、機械臺班用量分析和匯總（4）進(jìn)行“兩算”對比第二節(jié)

施工預(yù)算的編制1.概述1.5施工預(yù)算的編制依據(jù)看書P1652.施工預(yù)算的編制特點、方法和步驟2.1施工預(yù)算編制特點“兩算”的區(qū)別：P165第二節(jié)

施工預(yù)算的編制2.施工預(yù)算的編制特點、方法和步驟2.2施工預(yù)算的編制方法（1）實物法：根據(jù)施工圖紙、施工定額，結(jié)合施工方案所確定的施工技術(shù)措施，算出工程量后，套施工定額，分析人工、材料以及機械臺班消耗量第二節(jié)

施工預(yù)算的編制2.施工預(yù)算的編制特點、方法和步驟2.2施工預(yù)算的編制方法（2）單價法：根據(jù)施工圖紙、施工定額計算出工程量后，再套施工定額，逐項計算出人工費、材料費、機械臺班費第二節(jié)

施工預(yù)算的編制2.施工預(yù)算的編制特點、方法和步驟2.3施工預(yù)算的編制步驟

看書P166第二從節(jié)施工紫預(yù)算鍵的編輪制2.施工蟻預(yù)算楊的編定制特乘點、舊方法頭和步樸驟2.慨4施工映預(yù)算帖書的且組成大內(nèi)容（1）編換制說版明（2）施走工預(yù)爬算表（3）工嶺料機背分析站匯總呆表第二宮節(jié)施工走預(yù)算獅的編掘制2.施工愉預(yù)算蠶的編篩制特他點、芝方法服和步董驟2.榮5編制烤施工漿預(yù)算纏應(yīng)注降意的帝問題（1）劃鋼分項種目應(yīng)燈與施壩工作負(fù)業(yè)安匪排盡疊可能譯一致炭，編嫌制的管定額休水平懂應(yīng)接鑰近本票企業(yè)紙平均蕉先進(jìn)吐的消茂耗水穩(wěn)平（2）應(yīng)慕根據(jù)盒原材錢料配怕合比府求得氏原材悲料用番量第二輔節(jié)施工凡預(yù)算晶的編倡制2.施工婦預(yù)算漂的編呆制特營點、野方法慌和步蠅驟2.揪5編制臘施工按預(yù)算怕應(yīng)注污意的楊問題（3）對眠于外解加工則的成檢品、潑半成哄品科熔不作窗工料朱分析食，與芳現(xiàn)場隆施工恭細(xì)目饑分開嘉，單檔列分貴項（4）在鏟人工沉分析脅中應(yīng)投包括級其他讀用工輛，即兆未包剛括在蔽施工貝任務(wù)斯書中粱的直絹接用末工第二填節(jié)施工塌預(yù)算閘的編餓制3.“兩騙算”他對比愛分析“兩艦算”騰對比龜：指價施工喪預(yù)算粗與施胖工圖種預(yù)算馬的對棟比。對比約表格赤見書P1薯72第二攪節(jié)施工消預(yù)算態(tài)的編議制3.“兩拉算”紅對比賊分析3.籍1“兩病算”嘴對比孫分析僅的意暈義（1）通例過“映兩算信”對果比分免析，珠找到貍企業(yè)學(xué)計劃遙與社遠(yuǎn)會平言均水盞平差堅異，彩做到搜“先隨算后附做”休，使鐮胸中作有數(shù)警，從璃而控籃制實堆際成優(yōu)本的宴消耗第二螺節(jié)施工排預(yù)算訊的編朱制3.“兩遺算”樓對比場分析3.鴨1“兩主算”書對比滔分析碑的意扭義（2）通邁過對環(huán)各分搭項“辦費差萄”和綠“量示差”均的分再析，妻可以乓找到泳主要凳問題宿及其貞主要恒的影死響因胡素，噸采取債防止俊超支塌的措軍施，虛盡可聚能地丘減少儀人工允、材鐵料和蕩機具鞠設(shè)備祥的消去耗第二探節(jié)施工扎預(yù)算橋的編慢制3.“兩曲算”茫對比惑分析3.彈2“兩稀算”葬對比咳的基箭本技室術(shù)經(jīng)屆濟指驚標(biāo)3.挖2.罷1分項授實物笛量對疲比的個基本冤指標(biāo)（1）人黨工消學(xué)耗節(jié)挎約或文超出未數(shù)量（2）材妻料消逢耗節(jié)解約或畫超出茅數(shù)量（3）機砌械臺練班消劃耗節(jié)終約或蠶超出挺數(shù)量第二敬節(jié)施工摘預(yù)算鑄的編勾制3.“兩膚算”聲對比似分析3.演2“兩永算”鋒對比襯的基厘本技認(rèn)術(shù)經(jīng)鴨濟指泥標(biāo)3.恥2.端2分項械費用令金額發(fā)對比昌的基希本指練標(biāo)（1）人緒工費趁節(jié)約街或超鍋出額（2）材扁料費始節(jié)約灘或超恥出額（3）機載械費鞋節(jié)約凍或超陽出額上述點三項鴉指標(biāo)血的對編比與劈燕分析課就是疏“工燥、料籠、機川”分析第二黨節(jié)施工筍預(yù)算沉的編尸制3.“兩邊算”信對比卸分析3.介3“兩艇算”槽對比輕分析榆方法以上鳴述技溪術(shù)經(jīng)茫濟指臟標(biāo)為竹基礎(chǔ)紫，對擦“兩貧算”你各分放項子或項、局各分賽部分疾項和也單位吩工程睜的“絹費差濃”、版“量接差”偏進(jìn)行塵的逐汽項分宅析研蛙究，訂或選五擇主癢要的眾項目鑒或分曠部進(jìn)懇行分嚼析研騎究練悠習(xí)：1.一般閥施工善預(yù)算裹應(yīng)低痰于施釀工圖割預(yù)算吧工日抄數(shù)的10仁%～15踏%,這是昆因為慚施工闖定額袍與預(yù)申算定萬額基匆礎(chǔ)不題一樣欄，施并工圖登預(yù)算偉有10雁%左右搞的（遲）A.人工跌增值B.機械租幅度插差C.人工凍幅度學(xué)差D.人工耕調(diào)整翻值答案廟：C練愁習(xí)：2.在編庭制施筆工預(yù)刺算時競，不來包括如（嶼）A.收集候并熟叔悉施扔工預(yù)確算編匪制資偵料B.工程贏量計跑算C.取費宜計算飼工程蛇造價D.套用奶施工份定額答案妹：C多爪選：3.施工爽預(yù)算懸費用餓計算記與施捷工圖秧預(yù)算斯不同休，施寶工圖晨預(yù)算束要計罪算建浩筑安女裝工醬程造蓬價所述有費嚴(yán)用，隨而施化工預(yù)器算的懸費用巨不包贈括（墓）A.直接摘費B.間接旦費C.利潤D.稅金E.規(guī)費答案齡：BC棄DE第三零節(jié)工程腐變更轉(zhuǎn)控制1.我國側(cè)現(xiàn)行觀工程桃變更幅的管賤理工程哈變更課的類養(yǎng)型：（1）設(shè)伴計變奴更（2）進(jìn)諷度計組劃變疫更（3）施就工條獲件變騙更（4）原尿招標(biāo)滾文件知和工枝程量贈清單猾中未蘇包括竄的“瘦新增忍工程輪”第三綱節(jié)工程尖變更鞭控制1.我國疊現(xiàn)行冰工程竟變更魚的管飼理工程老變更稅的產(chǎn)銜生原魯因：（1）業(yè)駁主對妹項目秀提出污新的但要求（2）由歪于現(xiàn)幕場施準(zhǔn)工環(huán)城境發(fā)賺生了羅變化（3）由薄于設(shè)詠計上求的錯梨誤，幸必須甜修改派圖紙（4）由廟于使徒用新啞技術(shù)幅有必禁要修謀改原慰設(shè)計第三旺節(jié)工程綠變更寸控制1.我國府現(xiàn)行鹽工程白變更狹的管天理工程聞變更棍的產(chǎn)衰生原偶因：（5）由咸于招云標(biāo)文顏件和耍工程晚量清瓣單不孤準(zhǔn)確螺引起弊工程頸量增騙減（6）發(fā)宿生不?？深A(yù)挪見的堵時間貪，引各起停累工和員工期算拖延第三燃節(jié)工程黨變更變控制1.我國魄現(xiàn)行而工程旬變更辜的管太理1.壓1設(shè)計交變更廚程序1.模1.脊1發(fā)包頑方要馬求的享設(shè)計失變更應(yīng)提吵前14天以書面形式合向承牌包方物發(fā)出什變更牌通知第三該節(jié)工程較變更溝控制1.我國但現(xiàn)行杯工程糞變更奴的管鄭理1.邊1設(shè)計軍變更眨程序1.鴨1.重2監(jiān)理陰工程槐師提葛出的巨設(shè)計趣變更監(jiān)理旅工程襲師依蔥據(jù)工緒程項皺目的歲需要貢和施倡工現(xiàn)島場的標(biāo)實際廈情況飽向承毅包商串發(fā)出饞變更迎通知第三坦節(jié)工程分變更斧控制1.我國搬現(xiàn)行伏工程耳變更州的管端理1.搭1設(shè)計聾變更跟程序1.譯1.切3承包挨商要汪求的丹設(shè)計窮變更施工裁中承黃包商蒜不得錄因施稿工方跨便而罰要求摘對原利工程痕設(shè)計宿進(jìn)行紅變更第三筒節(jié)工程廢變更咬控制1.我國貞現(xiàn)行被工程押變更答的管燙理1.蛋2變更毅價款共的確投定（看書P1爛75）1.房誠2.欲1確定只變更桶價款賤的程醫(yī)序1.纏2.動2確定包變更楊價款輝的原牢則第三玻節(jié)工程錫變更河控制1.我國短現(xiàn)行旗工程擴變更得的管盾理1.攪3工程警變更慨中應(yīng)詞注意母的問糧題（1）工畝程師專的認(rèn)案可權(quán)誕應(yīng)合轟理限灶制（2）工閃程變蘿更不喚能超舅過合常同規(guī)拍定的粘變更勇范圍（3）變丹更程蹤蝶序的倒對策第三踩節(jié)工程歉變更仍控制1.我國主現(xiàn)行企工程敘變更奪的管掙理1.龍3工程紡變更南中應(yīng)務(wù)注意珍的問動題（4）承擊包商讀不能踩擅自凱做主決進(jìn)行暫工程愈變更（5）承蘿包商享在簽孟訂工沿程變垮更協(xié)襯議過皆程中畏須提卵出補膝償問反題第三裂節(jié)工程稠變更略控制2.膊FI丈DI誓C合同懸條件超下工誕程的斯變更緣瑞與估額價自學(xué)練懂習(xí)：1.由于急工程棚變更講會帶瘡來工目程造亞價和潮工期溪的變伐化，猜為了葛有效孩地控捏制造尸價，臨無論堵哪一鍵方提機出工碎程變負(fù)更，肌均需語由（?。〢.工程抄師確扇認(rèn)，樸發(fā)包妨方簽斗發(fā)工青程變率更指萌令B.發(fā)包脂方確世認(rèn)，嘩工程飾師簽雅發(fā)工矮程變戀更指匙令C.工程脫師確漫認(rèn)并趟簽發(fā)落工程廟變更侍指令D.發(fā)包質(zhì)人確腔認(rèn)并粒簽發(fā)州工程蝴變更尾指令答案杯：C練魔習(xí)：2.工程粘變更造不能仍超出盾合同慕規(guī)定只的工稀程范江圍。茂如果術(shù)超過黎了這毅個范甜圍，暑承包塔商（痛）A.有權(quán)摘不執(zhí)博行變普更B.無條嬌件執(zhí)阻行變股更C.聽從侵業(yè)主狼指令D.聽從壩工程列師指春令答案劍：A練珠習(xí)：3.當(dāng)工憑程變非更引課起實于際完乖成的幸工程腦量增制減超沈過工候程量凱清單擴中相皇應(yīng)工催程量欄的10飯%或合臣同中讀約定只的幅砍度時瓜，應(yīng)店予調(diào)荷整該歸工程顧量清單單的風(fēng)（注）A.材料冰單價B.市場政單價C.綜合遍單價D.部分顏費用惑單價答案瓦：C第四探節(jié)施工軋索賠1.施工袖索賠掉的概兔念索賠弓是指陶在合膏同履新行過偷程中魄，對膏于并非羨自己膊的過傘錯，而件是應(yīng)由對逼方承諒擔(dān)責(zé)友任的情圖況造成謙的實柳際損呀失向?qū)⒎教岣背鼋?jīng)私濟補號償和前（或疫）時誕間補淡償?shù)鸟{要求第四掩節(jié)施工捏索賠1.施工赴索賠偽的概篇念1.肅1索賠遷的起嚷因（1）由緣瑞現(xiàn)代墨承包籠工程田的特畫點引速起的（2）合罷同內(nèi)偶容的濾有限廣性（3）應(yīng)樂業(yè)主維要求（4）各巡壽承包轉(zhuǎn)商之刑間的忌相互祖影響（5）對栽合同捆理解頂?shù)牟钗伯惖谒闹喂?jié)施工出索賠1.施工把索賠獅的概板念1.閉2索賠進(jìn)的條破件（1）客琴觀性（2）合禍法性（3）合衰理性第四部節(jié)施工崖索賠2.施工童索賠殿的分搶類2.辮1按索練賠的透合同咬依據(jù)津分類（1）合炸同中隙明示糧的索喚賠（2）合清同中廁默示悟的索待賠（3）道面義索仍賠第四梨節(jié)施工惑索賠2.施工廳索賠秀的分排類2.密2按索屯賠的僚有關(guān)偵當(dāng)事志人分摩類（1）承預(yù)包方嚴(yán)同發(fā)匆包方鬼之間沖雙向卻索賠（2）總稀承包竟方和拖分包豬方之貿(mào)間的埋索賠（3）承偽包方丘同供已貨方意之間桃的索蹦賠第四怖節(jié)施工堅索賠2.施工桃索賠腹的分焰類2.等3按索世賠目仰的分燙類（1）工長期索錦賠（2）費兄用索割賠第四艘節(jié)施工辮索賠2.施工領(lǐng)索賠燥的分謊類2.支4按索生賠的創(chuàng)處理畝方式抬分類（1）單啄項索據(jù)賠（2）總腐索賠些（或嗎綜合隸索賠逐）第四做節(jié)施工寧索賠2.施工童索賠辣的分蓬類總索貨賠特惜點：1）處乳理和無解決冒都復(fù)鏟雜2）承神包商晉要做壯好證啄據(jù)保徹全3）談怠判難辣度大4）影唐響承蝦包商篇的資兇金周特轉(zhuǎn)和蔬施工獲速度貸，以寨及履薪行合賄同的曬能力食和積著極性第四獄節(jié)施工芝索賠3.承包佛方與推發(fā)包殿方之近間索啞賠的駕程序3.盡1承包鉆方的哄索賠1）索懼賠事火件發(fā)貞生后28天內(nèi)切，向灑監(jiān)理趕（業(yè)迎主）盒發(fā)出陪索賠漂意向掙通知2）發(fā)舅出索聰賠意宇向通脫知后28天內(nèi)膚，向閣監(jiān)理銳（業(yè)扯主）萬遞交粉索賠夾報告第四砌節(jié)施工餐索賠3.承包售方與開發(fā)包籌方之兩間索瘦賠的絹程序3.趟1承包邪方的強索賠3）監(jiān)走理（貫業(yè)主哈）收炸到承妄包商管遞交籮的索逗賠報武告和擱有關(guān)即資料類后，唉于28天內(nèi)緒給予缺答復(fù)扇，或特要求沉承包支商進(jìn)呼一步植補充乎索賠紹理由矮和證陸據(jù)4）監(jiān)飾理（濁業(yè)主燥）收證到承捉包商炕遞交按的索腐賠報火告和檔有關(guān)裂資料隔后28天內(nèi)捆未予苗答復(fù)鄙或?qū)ξ闯邪鼤缟套鲬n進(jìn)一爐步要逮求，耕視為叮該項乏索賠溝已經(jīng)板認(rèn)可第四也節(jié)施工蝴索賠3.承包牢方與腐發(fā)包穴方之奔間索的賠的析程序3.別1承包搬方的局索賠5）當(dāng)條該索玩賠事盯件持條續(xù)進(jìn)澤行時頁，承益包商沃應(yīng)當(dāng)熔階段片性地渠向監(jiān)撕理（今業(yè)主購）發(fā)塵出索駱賠意旨向通員知，溫在索暢賠事腐件終宰了后28天內(nèi)房誠，向氧監(jiān)理黃（業(yè)喉主）給遞交既索賠湖的有槽關(guān)資望料和謙最終藥索賠賞報告第四書節(jié)施工迫索賠3.承包裁方與先發(fā)包族方之阿間索魔賠的溝程序3.硬2發(fā)包黎方或攻監(jiān)理伍工程究師審骨核索察賠報蠶告1）收劉到索侵賠意選向通尚知后或：建葬立自鏟己的艦索賠故檔案囑、密商切關(guān)抓注事狀件的幸影響霜、檢俗查承和包商宇的同惰期記稈錄2）收掙到索檢賠報慰告后烘：重蠢溫合督同條充款、丘研究舞索賠滾證據(jù)憐、劃饑清責(zé)悉任界陸限、友剔除牽補償烤中的癥不合賤理部貿(mào)分等第四拴節(jié)施工譽索賠3.承包酒方與術(shù)發(fā)包塞方之初間索袋賠的浴程序3.廢3判斷爸索賠嫌成立新的條編件1）與羨合同亂對比潛，事博件已迷造成占了施云工成艷本的蔑額外越增加野或總直工期嫌延誤2）造舞成費用用增膝加或砌工期誼延誤赴的原紡因按許合同仔約定炊不屬瘦于承叼包方聰應(yīng)承信擔(dān)的勸責(zé)任3）承捎包商許按合搜同規(guī)驚定程橋序提珠交了巴索賠因意向轎通知倒和索翠賠報投告第四踢節(jié)施工午索賠3.承包想方與嚼發(fā)包棗方之負(fù)間索陽賠的彈程序3.松4對索覺賠報符告的針審查1）事雷態(tài)調(diào)傷查2）損豬害事壞件原堂因分線析3）分幼析索借賠理獲由4）實逝際損感失分福析5）證絮據(jù)資漫料分表析第四壁節(jié)施工周索賠3.承包胳方與疾發(fā)包甲方之做間索吼賠的荷程序3.擔(dān)5確定終合理接的補皆償額1）監(jiān)計理工薯程師看與承紐奉包方權(quán)協(xié)商迎補償2）發(fā)獻(xiàn)包方價式監(jiān)緞理工熊程師憐索賠憑處理暴決定第四銹節(jié)施工猛索賠3.承包沃方與沖發(fā)包網(wǎng)方之積間索份賠的筋程序3.膽6發(fā)包課方審鄭查索香賠處岔理發(fā)包護(hù)方根冷據(jù)事藥件發(fā)炒生的姿原因撒、責(zé)略任和侍合同賄條款督等，葡決定錄是否匆同意播工程羊師的湯處理疊意見偵。索賠謝報告王經(jīng)發(fā)腥包方灘同意脫后，坦監(jiān)理州工程品師即捕可簽據(jù)發(fā)有筍關(guān)證擺書第四卸節(jié)施工饞索賠3.承包紡方與囑發(fā)包案方之裹間索槐賠的炭程序3.澆7承包請方是慢否接摔受最銷終索催賠處念理承包且方接猜受最占終的唱索賠朝處理婚決定蔥，索樓賠事赴件的桐處理府即告恐結(jié)束宗。如膛果承明包方值不同藍(lán)意，層就會孔導(dǎo)致虹合同舊爭議第四蜓節(jié)施工季索賠4.索賠輔費用匪的計港算4.擺1索賠帥費用立的組葉成1）人師工費2）材爺料費3）施毒工機豆械使貍用費4）措攀施費5）企駛業(yè)管協(xié)理費6）利浸潤7）規(guī)船費和炒稅金第四統(tǒng)節(jié)施工露索賠4.索賠字費用擁的計接算4.午1索賠溉費用幕的組撓成不可潔索賠生的費取用：1)承包猴方對渡索賠腰事項割的發(fā)拐生原俗因負(fù)南有責(zé)姑任的滅有關(guān)煉費用2）承爭包商菠對索異賠事卸項未巾采取山減輕鋪措施騎因而怎擴大陪的損義失費煮用第四仙節(jié)施工類索賠4.索賠介費用蝴的計裙算4.撤1索賠萬費用其的組腸成不可包索賠篇的費絕用：3)承包哀商進(jìn)玻行索戀賠工融作的恢準(zhǔn)備冷費用4）索變賠款譯在索抗賠處疼理期邁間的灰利息5）工繼程有梁關(guān)的劑保險第四底節(jié)施工內(nèi)索賠4.索賠露費用丸的計貫算4.朵2索賠獲費用家的計步算方護(hù)法1)實際籍總費鎖用法2）總譽費用睬法3）修斯正總治費用信法練低習(xí)：1.索賠聞的性出質(zhì)屬鈴于（可）A.經(jīng)濟鉛補償蘋行為B.經(jīng)濟墳懲罰剪行為C.責(zé)任好追究碗行為D.糾紛刷訴訟稅行為答案鉗：A練駐習(xí)：2.某建吉設(shè)項蒸目業(yè)綱主與分甲承茂包商太簽訂濃了施轉(zhuǎn)工總歸包合難同，偉合同天中保輸函手輕續(xù)費婚為20萬元出，合虎同工遍期為20濾0天?？嗪贤瑺t履行滑中，埋因發(fā)趁生不肌可抗覽力事煤件致帶使開中工日踐期推善遲30天，奶因異地常惡載劣氣惱候停桐工10天，醬因季冷節(jié)性花大雨場停工5天，遲因設(shè)島計分獵包單蒙位延曾期交砍圖停匹工7天，伯上述何時間蛙均未墳發(fā)生速在同姑一時寶間，就則甲挪施工艷總承測包商尼可索素賠的止保函按手續(xù)騎費為句（峽）萬百元A.爹0.肢7達(dá)B非.3微.7區(qū)C.凳4.飾7D.飾5.岔2答案報：C第五譜節(jié)工程附價款斤結(jié)算1.工程丑價款蛙結(jié)算卻主要胖方式1.尺1工程號價款欣結(jié)算轟的重枕要意思義1)工程沾價款沃結(jié)算始時反權(quán)映工懲程進(jìn)耽度的口主要騾指標(biāo)2）工梯程價遷款結(jié)讓算時頌加速疑資金諷周轉(zhuǎn)嚼的重惜要環(huán)派節(jié)3）工蓋程價噴款結(jié)苗算時刪考核矮經(jīng)濟蠢效益盟的重池要指咱標(biāo)第五流節(jié)工程蛙價款抬結(jié)算1.工程吊價款綿結(jié)算根主要聞方式1.銀2工程木價款帖的主塊要結(jié)經(jīng)算方遮式1）按條月結(jié)綢算與達(dá)支付塑。即拜實行蘆按月修支付羽進(jìn)度耀款，僵竣工礎(chǔ)后清村算的另辦法會。合債同工深期在丸兩個喇年度澤以上倒的工撤程，散在年廣終進(jìn)泄行工互程盤盜點，揚辦理撿年度旋結(jié)算曲。2）分產(chǎn)段結(jié)蠶算與客支付協(xié)。即溉當(dāng)年肢開工雪、當(dāng)須年不都能竣分工的灶工程尺按照獸工程禁形象目進(jìn)度曉，劃吐分不徹同階報段支優(yōu)付工謎程進(jìn)滋度款恭。具侵體劃劉分在鵲合同市中明劫確。第五翠節(jié)工程描價款隱結(jié)算2.工程且價款押支付塞方法浪和時披間2.懲1工程適預(yù)付阻款它是脈建設(shè)根項目瘡施工去合同伶訂立最后由艱發(fā)包棚方按陜照合進(jìn)同約逆定，菌在正燦式開陜工前棚預(yù)先該支付評給承社包方凝的工透程款墳。它止是施旱工準(zhǔn)蝕備和俱購買耳所需貌要材六料、懼結(jié)構(gòu)園件等趣流動步資金座的主晴要來俗源。第五修節(jié)工程舅價款揉結(jié)算2.工程油價款規(guī)支付獅方法紅和時乘間2.慎1工程組預(yù)付勿款工程捉預(yù)付咸款結(jié)援算應(yīng)伐符合連下列腫規(guī)定垮：贊（一算）包暈工包玩料工安程的疲預(yù)付匙款按艱合同意約定欠撥付姿，原淋則上錫預(yù)付訴比例并不低惡于合兄同金湖額的10％，淋不高烏于合躁同金嚴(yán)額的30％，襯對重關(guān)大工童程項申目，阻按年論度工橋程計導(dǎo)劃逐贊年預(yù)頃付。愛計價燭執(zhí)行《建設(shè)刪工程塵工程鄭量清案單計淡價規(guī)鑄范》（GB對50領(lǐng)50膝0—合20體08）的遷工程調(diào)，實翁體性鑼消耗違和非纏實體溜性消立耗部嫂分應(yīng)丸在合泰同中賄分別濕約定床預(yù)付熊款比仰例。第五般節(jié)工程鄭價款級結(jié)算2.工程孩價款決支付慈方法污和時現(xiàn)間2.螺1工程英預(yù)付名款工程綠預(yù)付謠款結(jié)拔算應(yīng)槳符合簡下列剩規(guī)定擾：（二替）在疫具備裕施工蟻條件輩的前允提下繪，發(fā)津包人聽?wèi)?yīng)在深雙方彼簽訂缸合同拆后的炭一個援月內(nèi)善或不逢遲于埋約定雞的開墊工日幟期前衛(wèi)的7天內(nèi)燒預(yù)付情工程返款，造發(fā)包嫂人不肢按約傻定預(yù)蓮付，爛承包羽人應(yīng)痛在預(yù)想付時慣間到被期后10天內(nèi)跡向發(fā)畢包人教發(fā)出液要求淋預(yù)付績的通賓知，徒發(fā)包回人收磚到通如知后銀仍不粥按要閥求預(yù)預(yù)付，枝承包兆人可驕在發(fā)梢出通追知14天后閑停止掙施工表，發(fā)航包人拾應(yīng)從府約定比應(yīng)付從之日戶起向殃承包集人支歷付應(yīng)運付款粥的利跑息（骨利率砌按同吵期銀握行貸提款利泛率計噴），貢并承炊擔(dān)違券約責(zé)漸任。第五旋節(jié)工程他價款刷結(jié)算2.工程瞧價款賤支付育方法柏和時信間2.客1工程歪預(yù)付參款工程扒預(yù)付舟款結(jié)痛算應(yīng)碧符合裙下列費規(guī)定裹：澇（三懸）預(yù)獄付的魄工程爛款必斥須在皇合同侵中約破定抵厘扣方預(yù)式，扛并在仍工程怖進(jìn)度復(fù)款中值進(jìn)行栽抵扣犧。游（四睛）凡經(jīng)是沒駛有簽筍訂合閃同或銷不具改備施疏工條榨件的餡工程手，發(fā)樸包人債不得跟預(yù)付蜓工程聲款，宴不得少以預(yù)食付款維為名律轉(zhuǎn)移匯資金第五共節(jié)工程工價款曾結(jié)算2.工程紐奉價款平支付員方法茂和時漠間2.還2工程倘預(yù)付素款的松扣回工程刮預(yù)付防款扣在回的亭方法惜：1）工癢作量藍(lán)百分茂比法都：在稻乙方燙完成拒金額急累計鋼達(dá)到欠規(guī)定樣的合屢同總園價的塌百分辛比后啟，由援乙方窯開始梯向甲弊方還淋款，香甲方歉從每羞次應(yīng)席付給婚乙方保的金先額中至扣回糧工程羊預(yù)付動款，乞甲方惹至少像在合想同規(guī)數(shù)定的輝完工籌期前努一定恰時間通內(nèi)將蠅工程飾預(yù)付躲款的傻總計伴金額系按逐腐次分斑攤的厚辦法莫扣回遮。起扣精點=年度并建安圍工程滾量×預(yù)付蒜款起蹄扣比艷例第五仆節(jié)工程才價款扎結(jié)算2.工程彈價款導(dǎo)支付汗方法生和時愿間2.紡2工程權(quán)預(yù)付閑款的煌扣回工程共預(yù)付鍋款扣眼回的址方法沒：2）累云計工尖作量忠法：錯從未戲施工賽工程向尚需慨的主屈要材節(jié)料及敵構(gòu)件漢的價怕值相盲當(dāng)于分預(yù)付初款數(shù)湊額時匙起扣龍，在寺每次闊結(jié)算縮慧工程脂價款酷時，融按材折料比秧重抵場扣工海程價處款，鍬竣工承前全價部扣堪清。即累伏計完溉工建片筑安墾裝工借作量創(chuàng)達(dá)到掌起扣扭點的雨數(shù)額留時，搶開始饒扣回悔工程便預(yù)付懷款第五霧節(jié)工程副價款答結(jié)算2.工程師價款探支付違方法龍和時針間2.瞇2工程借預(yù)付微款的乞扣回工程唐預(yù)付趣款扣路回的缸方法高：2）累肥計工沿作量懲法起扣咐點=合同杠總價-工程嶺預(yù)付痰款數(shù)喪額/主要拖材料軋、構(gòu)共件所恩占比搞重第1次扣梨還工紀(jì)程預(yù)崖付款畜數(shù)額=（累格計結(jié)灘算的毒建安蛙工作凍量-起扣喘點）×材料遞費比饑?yán)趇次扣過還工備程預(yù)緒付款紀(jì)數(shù)額短（i>永1）=第i次結(jié)駕算的卷建安剖工作許量×材料桶費比綢例第五欣節(jié)工程勇價款語結(jié)算2.工程孔價款患支付僵方法野和時答間2.桌3工程愿保修階金的汗扣留工程蛛保修識金的殿扣留腔的方意法：1）進(jìn)婦度款夢支付療余額倉法當(dāng)工帽程進(jìn)歌度款盡支付搜累計怖額達(dá)截到工遠(yuǎn)程造斯價的暮一定隔比例叫（通紗常為95血%～97猶%）時療停止湯支付籠，扣絞留造西價部砍分作附為保感留金第五凈節(jié)工程挪價款饞結(jié)算2.工程訴價款螞支付心方法旁和時有間2.狗3工程輩保修賺金的伶扣留工程風(fēng)保修飲金的傾扣留蕉的方旗法：2）進(jìn)堡度款庭比例皇法（竭常用蒙）國家亡頒布灣的《招標(biāo)選文件避范本》中規(guī)年定，叉保留廁金的傘扣留息，可辭以從頑發(fā)包序人向壁承包匙人第戶一次竊支付伯的工稱程進(jìn)礎(chǔ)度款購開始蔑，在濾每次梯承包忠人應(yīng)萍得的畢工程杰款中丙扣留描投標(biāo)左書附主錄中秤規(guī)定款的金鮮額作熱為保紹留金醬，直屬至保務(wù)留金薪總額妥達(dá)到騰投標(biāo)泥書附款錄中蛾規(guī)定擾的限干額為魔止。第五增節(jié)工程寬價款獲結(jié)算2.工程候價款留支付聰方法架和時棉間2.撒4工程富進(jìn)度壁款工程推進(jìn)度暗款的瓜支付膝規(guī)定鍵：1）根譜據(jù)確癥定的衣工程尾計量贏結(jié)果油，承炸包人丙向發(fā)膽包人戰(zhàn)提出潔支付響工程材進(jìn)度連款申梨請，14天內(nèi)探，發(fā)紐奉包人蹲應(yīng)按袋不低掘于工搞程價院款的60％，催不高憂于工攝程價拾款的90％向輔承包京人支榨付工夕程進(jìn)丘度款浪。按狠約定擴時間川發(fā)包厭人應(yīng)余扣回早的預(yù)感付款重，與逢工程奇進(jìn)度羨款同刻期結(jié)大算抵永扣。第五課節(jié)工程聞價款閘結(jié)算2.工程既價款襲支付叼方法確和時獲間2.崗4工程尺進(jìn)度浴款工程漏進(jìn)度剃款的冶支付載規(guī)定露：2）發(fā)端包人祥超過理約定嘩的支賽付時鏟間不模支付停工程逃進(jìn)度蘿款，候承包朗人應(yīng)惱及時柔向發(fā)供包人再發(fā)出紛要求訴付款灣的通憲知，份發(fā)包椒人收懂到承誰包人色通知沃后仍弦不能蓋按要情求付馬款，谷可與來承包烤人協(xié)眼商簽蘿訂延刃期付謠款協(xié)榜議，軍經(jīng)承疑包人初同意拋后可秒延期桌支付要，協(xié)螞議應(yīng)嫌明確滋延期闊支付浙的時槽間和口從工賺程計禾量結(jié)歉果確網(wǎng)認(rèn)后救第15天起瓦計算草應(yīng)付落款的鹽利息身（利過率按梅同期泛銀行她貸款厭利率李計）附。第五旁節(jié)工程征價款顛結(jié)算2.工程聾價款論支付執(zhí)方法芹和時初間2.叉4工程壤進(jìn)度泊款工程臺進(jìn)度遍款的抬支付決規(guī)定援：3）發(fā)儉包人求不按熄合同毯約定盼支付鐵工程廊進(jìn)度沖款，滔雙方順又未紹達(dá)成警延期宮付款源協(xié)議枯，導(dǎo)助致施持工無窗法進(jìn)糠行，蝴承包沖人可罩停止緩施工撞，由宵發(fā)包孫人承主擔(dān)違畢約責(zé)你任。第五脹節(jié)工程郊價款款結(jié)算2.工程眾價款際支付蝦方法路和時氣間2.叫4工程翁進(jìn)度罩款工程寄進(jìn)度撥款的男款項桌計算城內(nèi)容善包括灶：1）經(jīng)龍過確潤定核粒實的彈完成猜工程廟量對頂應(yīng)工涌程量涂清單喇或報沖價單遼的相鳴應(yīng)價西格計側(cè)算應(yīng)灣支付焰的工辟程款婆；2）根蒼據(jù)合吐同約靠定應(yīng)嫩補償留給承襲包人果的調(diào)重整款蘭項（脅如涉羞及變胸更、頃物價哈上漲鍋等）偽；3）經(jīng)蝴過工椅程師承批準(zhǔn)鋒應(yīng)支奏付的族索賠姜款；4）本攏期應(yīng)笨扣回雹的工半程預(yù)留付款驅(qū)和預(yù)諸支款5）扣花留的枝保修景金等第五拜節(jié)工程闊價款牙結(jié)算2.工程兆價款筑支付飛方法挨和時捧間2.飲4工程辯進(jìn)度泰款簽證涂工程梯款：璃指在炸實際姻發(fā)生水的工吹程款懲的基姜礎(chǔ)上吼（包涂括實初際工窯程量湖與工叮程量特清單績或報什價單勢計算互的工缸程款璃，物繁價上贏漲、箏設(shè)計造變更煌等價乳格調(diào)名整，杰索賠拆補償叫款等周），修進(jìn)一湖步扣挨減沒互有完跟成計抗劃產(chǎn)悄值的診扣留佳款（柄應(yīng)根武據(jù)合宏同約墊定，五該款淺項是偽一種菠懲罰愁性扣應(yīng)留，緞一般坊是在蓄竣工清結(jié)算略時退需還）崇以及嫩保修成金第五湯節(jié)工程排價款觸結(jié)算3.竣工汽結(jié)算3.生1工程禮竣工跑結(jié)算惡方式工程俊竣工誘結(jié)算輔分為們單位資工程拖竣工質(zhì)結(jié)算拌、單檢項工驚程竣吵工結(jié)諷算和蘭建設(shè)混項目詳竣工周總結(jié)花算3.代2工程紗竣工酒結(jié)算趨編審1）單避位工哀程竣耳工結(jié)禽算由升承包割人編普制，宜發(fā)包仇人審到查；兆實行污總承倦包的謎工程園，由經(jīng)具體果承包禿人編烏制，啦在總邁包人肉審查趕的基題礎(chǔ)上盒，發(fā)淋包人都審查掉。第五待節(jié)工程漆價款葡結(jié)算3.竣工扣結(jié)算3.巖2工程切竣工見結(jié)算珍編審2）單窮項工臘程竣秋工結(jié)校算或腥建設(shè)柜項目概竣工嶼總結(jié)昂算由棒總（筑承）抱包人竿編制繼，發(fā)攔包人鋒可直造接進(jìn)焦行審侵查，闊也可觀以委管托具輛有相失應(yīng)資損質(zhì)的穩(wěn)工程窗造價斯咨詢噴機構(gòu)疤進(jìn)行班審查遵。政眼府投泊資項盟目，遠(yuǎn)由同穿級財緩政部泳門審巨查。熄單項蘭工程觀竣工闊結(jié)算誰或建迫設(shè)項酒目竣舞工總芽結(jié)算謎經(jīng)發(fā)私、承盒包人垃簽字勾蓋章燦后有敗效。第五德節(jié)工程作價款致結(jié)算3.竣工納結(jié)算3.些3工程迫竣工辯結(jié)算辜審查處期限單項畜工程永竣工艘后，販承包字人應(yīng)異在提爭交竣鄙工驗爬收報寧告的致同時謙，向蛋發(fā)包益人遞摟交竣充工結(jié)擾算報繡告及霜完整股的結(jié)壞算資抱料，換發(fā)包泡人應(yīng)錫按以斧下規(guī)娛定時師限進(jìn)趣行核金對（蠟審查啦）并糊提出宗審查館意見督。箏工毫程竣捏工結(jié)特算報通告金洲額斥審查愿時間1）50洗0萬元仙以下遣從顛接到鞋竣工烤結(jié)算犯報告取和完揪整的此竣工卸結(jié)算搭資料襖之日菜起20天2）50棒0萬元微－20魂00萬元嚴(yán)從補接到逮竣工克結(jié)算羊報告宴和完嘩整的而竣工樂結(jié)算利資料紅之日油起30天第五謀節(jié)工程彎價款思結(jié)算3.竣工眠結(jié)算3.形3工程責(zé)竣工貸結(jié)算詠審查批期限3）20吧00萬元投－50心00萬元酸從度接到卡竣工桿結(jié)算冊報告叨和完撕整的港竣工懂結(jié)算狀資料海之日斧起45天4）50總00萬元慈以上抵從把接到判竣工否結(jié)算康報告邀和完蘆整的拋竣工萌結(jié)算辰資料刪之日年起60天曬建設(shè)恭項目勸竣工懸總結(jié)沿算在男最后淘一個滾單項咸工